ventes immobilier de luxe Centre, France (page 3)

Dans un quartier résidentiel à l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 122 m2 offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau se trouve, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin privé, prolongé par un abri de jardin pratique. Un cellier, situé à proximité de l'emplacement de la future cuisine, complète ce premier niveau. À l'étage, les volumes sont partiellement aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. L'électricité et les finitions sont à finaliser, laissant à chacun la liberté d'y projeter son univers. Cette rénovation, pensée selon les normes actuelles, allie prestations modernes et caractère authentique, faisant de ce bien un espace modulable et inspirant. Un stationnement extérieur vient compléter les atouts de ce bien. Une possibilité d'acquérir un box en supplément est également présente. À proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Belle opportunité d'achat de Maison à CHATEAU LA VALLIERE, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée et chauffée par des pompes à chaleur, offre un cadre idéal pour allier habitation de caractère et activités professionnelles. Elle se prête parfaitement à l'accueil touristique, une activité équestre ou une exploitation agricole. Située à proximité d'une commune dynamique, elle bénéficie d'un accès facile et se trouve à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. La demeure principale d'environ 290 m² dispose d'espaces de vie spacieux, de trois grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, d'un bureau ainsi que d'un appartement de type loft sous les toits. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : • Un appartement en rez-de-chaussée de 79 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger. • Un loft de 88 m², aménagé sous les toits avec entrée indépendante. • Un studio de 26 m², également avec entrée indépendante. Concernant les extérieurs : • Bâtiments agricoles incluant une étable et des hangars de 200 m². • Terrain clos de plus de 5 hectares avec jardin, ancien verger, pâturages et taillis. • Carrière équestre adaptée pour 2 à 3 chevaux. • Plan d'eau de 6,5 ares. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial : Sextant France - Marion Menard-Lamy, agent basé à MONTLOUIS SUR LOIRE - 07 63 64 36 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26848.

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE CAMILOTTOTRES PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN CLOS DE 2000 M²-- UNE MAISON PRINCIPALE comprenant :au Rdc : une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable à l'étage.Grange attenante : avec grenier.-- Grange indépendante : 140 m².-- Dépendances : petites dépendances, hangar, cave.Gros potentiel pour un projet d'achat Maison à Nogent le Roi dans le département Eure-et-Loir, région Centre. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Propriété à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette élégante maison de maître du XVIIIe siècle, posée au cœur d'un parc exceptionnel de 3,3 hectares, à l'abri des regards et à proximité de Tours. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m2, offre de belles pièces de réception, huit chambres, ainsi qu'un vaste sous-sol. Les dépendances comprennent un pavillon de charme et une maison du jardinier, toutes deux préservant une atmosphère authentique. Le parc est soigneusement aménagé avec allées paysagées et bosquets, permettant de profiter de moments paisibles. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire représente une opportunité rare, conjuguant élégance, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

37210 - ROCHECORBON - Proche du bourg - 315m² - 3 chambres - MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC PLUSIEURS APPARTEMENTS - Gros potentiel - 5 appartements Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, ainsi que Charlotte Moulin Le Déaut vous propose cette grande demeure située à moins de 10 minutes de Tours et à 500m du bourg de Rochecorbon. Cette maison d'une superficie totale de 315m² offre une maison principale et 5 appartements avec diverses possibilités d'exploitation (airbnb, location vide ou meublée, gîtes). La maison principale : Au RDC : Une entrée Une grande cuisine équipée et aménagée lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une pièce de vie de plus de 70m² avec une hauteur sous plafond de 7m et une vue imprenable sur les vignes. Une suite parentale À l'étage : Une chambre avec salle de bain et WC, mais surtout avec une terrasse de presque 12m² surplombant les vignes, la Loire et la lanterne de Rochecorbon. Une seconde chambre Quatre appartements d'environ 30 m² sont actuellement en location meublée mais seront libérés pour la vente. Trois ont besoin de travaux de rafraîchissement et un studio. Le tout sur une parcelle d'environ 3000m² piscinable. Les ATOUTS de ce bien sont : - Ses multiples possibilités d'aménagement et son rendement locatif attractif. - Sa proximité avec le bourg, l'école et les transports. - Ses grands espaces de vie, sa vue magnifique et son orientation plein sud. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Charlotte Moulin Le Déaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°839828761. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Cour-Cheverny, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette demeure du XIXᵉ siècle, emblématique de l'élégance solognote, s'étend sur un parc arboré de 4 600 m². Elle offre des volumes généreux, une luminosité traversante et conserve de nombreux éléments d'époque, tels que parquets anciens, cheminées et moulures. Les pièces de réception créent une ambiance chaleureuse, tandis que l'étage propose plusieurs chambres et espaces polyvalents. Le bien comprend également des dépendances, telles qu'anciennes écuries, un atelier et un garage, qui enrichissent ses possibilités d'aménagement. Localisée à proximité de Blois, cette maison Cour-Cheverny à vendre allie authenticité, charme et qualité de vie au cœur du Val de Loire, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Prix HAI : 445 000 € (Prix net vendeur : 419 812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l'acquéreur). Présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. DPE F et E. Découvrez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans, au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, ce duplex de 100m2, à terminer d'aménager, offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous y trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin discret, complété par un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés, offrant deux chambres et une salle d'eau. Les travaux d'électricité et les finitions sont à réaliser, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette rénovation allie modernité et authenticité, avec des prestations de qualité qui constituent une promesse d'un lieu modulable et inspirant. Un stationnement extérieur est inclus, avec possibilité d'acquérir un box supplémentaire. Situé à proximité des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Orléans, ce bien rare représente une occasion d'achat d'un appartement à acheter à Orléans. Bien non soumis au DPE. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190 Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Loiret, région Centre.

À vendre à ST CYR SUR LOIRE, dans l'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison spacieuse construite en 1999 est située dans un quartier résidentiel apprécié. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour d'environ 45 m² orienté Sud/Ouest, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'une chambre avec placard et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, un dressing (possibilité de salle d'eau) et des WC. Un garage complète cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à ST CYR SUR LOIRE.

Maison contemporaine à vendre dans le quartier calme de Febvotte à Tours, Indre-et-Loire, Centre. Cette propriété, entièrement rénovée, s'étend sur environ 200 m² et offre une excellente performance énergétique (DPE C). L'entrée, spacieuse et bien agencée, mène à un salon lumineux de 50 m², équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aux matériaux soignés. Un patio intime de 40 m² invite à profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès extérieur et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale originale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres et des espaces de rangement. Le dernier niveau propose une salle de télévision, deux bureaux et la possibilité d'aménager d'autres chambres. La maison est complétée par une cave, un garage et un espace de stationnement. Une opportunité rare pour un achat Maison à acheter à Tours.

À seulement 30 minutes de Tours, au sein d’un ancien prieuré chargé d'histoire, découvrez cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, cette propriété offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. La rénovation a su préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Idéale pour un projet d’accueil, une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire avec du cachet. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble du prieuré. Un bien rare alliant histoire et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 052 700 €. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe AZAY SUR INDRE ou une vente Maison de luxe AZAY SUR INDRE, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

28500 - LA CHAPELLE-FORAINVILLIERS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - BEAU POTENTIEL AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉPatrice REY, de l'agence efficity, vous propose :Cette agréable maison de 90 m², construite avant 1850, est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace selon vos besoins.À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 6000 m² accompagné d'une dépendance de 100 m² ajoute un charme indéniable à cette propriété. Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison est à rénover et personnaliser selon votre goût.Ne manquez pas de contacter notre agence pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Philippe Jay vous propose : ENTRE CHIEN ET LOUP — L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTECe domaine confidentiel et hameau privé est une véritable rareté. Il est peu commun de découvrir un endroit où la propriété s'unit avec l'orée d'une forêt préservée. À l'abri des regards tout en restant parfaitement accessible, ce cadre de vie harmonieux est bercé par la nature : brumes légères sur l'étang et passages silencieux du grand gibier, créant une atmosphère empreinte de sérénité.Rénové avec soin, l'ensemble des bâtisses a retrouvé tout son caractère, alliant authenticité solognote et confort moderne. Chaque volume et chaque détail ont été soigneusement conçus pour fournir une expérience de vie immédiatement habitable, sans le besoin de travaux.• Une tranquillité maîtrisée : Le terrain, entier et sans contrainte d'usage, permet de profiter pleinement de cet environnement fluide, naturel et sécurisé.• L’art de recevoir avec souplesse : Un véritable hameau privé offrant plus de 30 couchages répartis sur des bâtisses indépendantes, permettant ainsi à chaque invité ou génération de jouir de son autonomie.• Un confort contemporain, en harmonie : Piscine, tennis et espace bien-être s'intègrent naturellement dans ce décor authentique et parfaitement entretenu.C'est un lieu rare, conçu pour être habité dès à présent, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre la nature, l'élégance et une qualité de vie optimale.Dossier et visuels transmis après un entretien de courtoisie. Philippe Jay, conseiller immobilier prestige.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Pion vous propose : RARE & EXCLUSIF – Propriété de caractère du XVe siècle à vendre à Cormery, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Actuellement dédiée à l’habitation, cette somptueuse propriété offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle : gîte haut de gamme, restaurant gastronomique, accueil événementiel ou projet touristique. Sa pièce de vie principale de plus de 210 m², avec 12,5 mètres de hauteur sous plafond, constitue un atout rare permettant d’envisager un aménagement d’envergure. Nichée au cœur de la campagne tourangelle, cette demeure entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort contemporain. D’une superficie habitable de 470 m², elle s’étend sur un parc arboré de 14 131 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L’habitation principale comprend 10 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, avec des volumes généreux. La grande pièce de réception, agrémentée d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, constitue un espace unique pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Une terrasse de 75 m² prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles, agencement optimisé, finitions soignées… chaque détail contribue à créer un confort optimal. Un second bâtiment historique du XVe siècle d’environ 280 m², réparti sur quatre niveaux et à rénover, complète l’ensemble. Son cachet authentique ouvre la voie à de nombreuses possibilités : gîte complémentaire, espace artistique, salles de réception ou hébergements touristiques. Située dans un environnement bucolique, au calme, à seulement 25 minutes au sud de Tours et 10 minutes de Cormery, cette propriété rare séduira tant les amateurs de patrimoine que les porteurs de projets professionnels. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au cœur d'Orléans, ce bien allie charme et cachet avec des éléments d'époque soigneusement préservés. La propriété, d'une superficie de 365 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et comprend de généreux volumes traversants et lumineux grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur un jardin intérieur orienté plein sud, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée et un vaste espace de vie de 65 m² incluant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage offre un double salon de 55 m² avec accès à trois balcons et deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, vous trouverez quatre chambres, une pièce avec lavabos et deux débarras. Le troisième étage vous propose un grand grenier aménageable.La propriété dispose également d'un joli jardin de près de 150 m², arboré et paysagé, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Cette opportunité vous permet d'acquérir un hôtel particulier à Orléans, idéal pour une maison d'habitation ou un espace professionnel. Stationnement sécurisé possible.Pour plus d'informations et photos, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY - RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS - Tél : 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.

À seulement 10 minutes des portes de Chartres et 1 heure de Paris, située entre Chartres et Rambouillet, au sein d'un village paisible et proche des grands axes routiers, se trouve cette propriété remarquable. UNIQUE SUR LE SECTEUR, cette somptueuse longère rénovée offre près de 450m² d'élégance et de volume. Vous serez charmés par son espace de vie spacieux de 165m², véritable pièce maîtresse délicatement décorée avec des matériaux de qualité. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale élégante conçue comme un véritable cocon, ainsi qu'un bureau, une salle de sport et deux salles de bain. À l'extérieur, une cour pavée accueille une accueillante piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, une terrasse de 200 m² et une grange de 80m² pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur un terrain clos de 1250m². Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coup de cœur mêlant charme authentique et prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Mélanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.945201.

À vendre à Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher et la région Centre, cette villa des années 20 d'environ 420 m² a su préserver son charme et son authenticité. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire. Les étages accueillent 7 chambres ainsi que des salles de bains. La propriété dispose également d'un jardin arboré de 3500 m² et d'une dépendance aménagée en salle de séminaire, comprenant une cuisine et un appartement à l'étage avec une chambre. Actuellement utilisée en chambres d'hôtes, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Aubigny-sur-Nère. DPE : D/D. Prix HAI : 556.500 € (Prix net vendeur : 530.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par e-mail à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Dans un charmant village de Sologne, découvrez cette maison de campagne empreinte de caractère et d'authenticité, à vendre dans le département Loiret, région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, d'un salon s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC. Une grange et un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin plaisant invite à la détente et profite du calme et du charme de la Sologne. Un lieu parfait pour les amoureux de nature et de maisons authentiques. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Vicel vous propose : Maison à vendre à Chaudon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété d'architecte, d'une surface d'environ 190 mètres carrés, est nichée au coeur de la forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 5650 mètres carrés, cette maison dispose d'un vaste jardin paysager et d'une piscine. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Grâce à ses larges baies vitrées, la maison est inondée de lumière naturelle et permet de profiter de la vue sur le jardin. Equipée de technologies modernes, comme la fibre optique et un système de chauffage performant, cette maison répond à tous vos besoins de confort. Avec des équipements de sécurité et un triple garage, cette maison combine design contemporain et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Localisée dans le coeur de la région Centre-Val de Loire, à Chécy à 8kms à l'Est d'Orléans, une propriété de charme classée bâti patrimonial remarquable. Cette bâtisse offre 317m² habitables, exposée plein Sud elle est ouverte sur un parc de 2200m² clos de murs agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour de 56m², deux bureaux, une cuisine dinatoire de 28m², chaufferie et cellier. Au 1er étage desservi par deux escaliers se trouve 3 chambres, 2 salles de bains, une bibliothèque, dressing et dégagement; enfin au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette. La propriété comprend de nombreuses annexes dont un garage pour plusieurs voitures, une cave voutée d'env 80m², un pigeonnier, un atelier et des réserves.

Ref 4797 : élégante maison à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), dans la région CentreCette propriété, située au cœur d'une cité touristique en Touraine, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Grâce à son emplacement privilégié, tous les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied.Nichée dans la cité historique, cette maison LOCHES à vendre bénéficie d'un cadre paisible, avec un calme apaisant et une vue exceptionnelle qui vous séduira. La propriété Louis-Philippe est bâtie sur les fondations de constructions du XVIe siècle aujourd'hui disparues. Un portail d'entrée flanqué de deux pavillons donne accès à une cour pavée et à la maison principale.S'étendant sur environ 240 m², la propriété se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée formel, orné d'un escalier en pierre accompagné d'une rampe en fer forgé. Ce hall dessert un vaste salon d'environ 50 m², équipé d'un parquet en chêne à chevrons, d'une élégante cheminée et de plafonds moulurés délicatement rehaussés à la feuille d'or. Deux paires de portes-fenêtres offrent une vue plaisante sur le jardin et la vallée.Le salon est prolongé par une salle à manger d'environ 31 m², caractérisée par une cheminée en pierre de tuffeau sculptée et des doubles portes-fenêtres ouvrant également sur le jardin. À l'arrière, accessible par le couloir central, se trouve une cuisine d'environ 20 m², récemment modernisée, avec un accès direct à la terrasse. Une grande buanderie, disposant d'une porte extérieure et d'un accès intérieur aux passages souterrains, complète cet espace.En poursuivant le couloir, vous découvrirez une chambre d'environ 10 m² avec parquet à chevrons, ainsi que des WC séparés. En face du hall d'entrée, une bibliothèque/bureau d'environ 12 m², ornée d'un parquet en chêne à chevrons et d'une cheminée en marbre, constitue un espace agréable.Au premier étage, un palier dessert trois chambres d'environ 20 m², 16 m² et 19 m², toutes bénéficiant d'une agréable orientation sur le jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Deux salles de bains, récemment modernisées, ainsi que des toilettes complètent cet étage.Le sous-sol, réparti sur plusieurs niveaux, abrite diverses pièces de rangement, une chaufferie, un atelier et une cave taillée dans la roche, de plus, il se prolonge par des galeries, vestiges d'anciens passages souterrains. Les dépendances incluent : A/ Une maison d’amis de 84 m² : composée d’une cuisine, d’un hall d'entrée avec WC et d’un salon, l’étage étant réservé à trois chambres et une salle de bains, avec un sous-sol abritant la chaufferie et une cave.B/ La maison du jardinier : un bâtiment pour le rangement des outils de jardin. C/ Deux pavillons : l’un comprenant une ancienne bibliothèque et l’autre, un garage. La propriété est enrichie d'un vaste jardin de 2498 m², avec accès latéral indépendant et parking privé. Ce jardin, doté d'un espace aménagé en jardin à la française, d'allées gravillonnées, de pelouses et de terrasses, ainsi que d'arbres et d'arbustes matures, offre une vue exceptionnelle sur la vallée. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Découvrez nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien sur notre site internet Cabinet Le Nail.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, découvrez une maison à vendre alliant charme ancien et confort moderne. Située à quelques pas d'un monument historique au cœur de la ville, cette propriété de la fin du XIXe siècle a été restaurée avec un soin exceptionnel. D'une superficie d'environ 390 m² répartis sur quatre niveaux, elle dispose d'un jardin paysagé de 150 m², d'une dépendance pour stationnement et d'un sous-sol aménagé. L'entrée de cette maison à acheter à Tours est marquée par un sol en mosaïque ancienne et une lumière naturelle abondante. Le somptueux salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, et la salle à manger en lien direct avec la cuisine contemporaine, créent des espaces de vie raffinés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et un bureau pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Un sous-sol semi-enterré bien équipé ajoute au confort de cette demeure. Le jardin, clos et soigneusement entretenu, invite à la détente. À seulement cinq minutes à pied de la gare de Tours et proche des commerces, cette vente maison à Tours représente une opportunité unique. Ce n'est pas qu'une maison, c'est un véritable écrin de vie. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien d'exception.

Cette maison à vendre à TOURS, située dans le très prisé quartier Lamartine, a été bâtie à la fin du XIXᵉ siècle par l’architecte Paul Raffet, une figure emblématique de l’architecture tourangelle. Avec une superficie d’environ 263 m² habitables sur un terrain de 279 m², la propriété s'étend sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol, tout en offrant un jardin privatif d’environ 110 m², un véritable havre de paix en milieu urbain. Une belle véranda de 55 m², baignée de lumière et donnant sur le jardin, vous permettra d'imaginer divers aménagements : salon, salle à manger, ou espace de travail. L'entrée donne le ton avec un escalier ancien et une pièce d’accueil généreusement proportionnée, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée en pierre de tuffeau. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains raffinée, un bureau-bibliothèque et une pièce actuellement utilisée comme atelier. Le second étage est réservé à un espace parental intime, avec salle de bains attenante et dressing. Le sous-sol, avec ses poutres en fonte d’origine, offre une pièce indépendante idéale pour un bureau, un atelier ou un studio, accompagnée d'une salle d’eau à finaliser. Récemment équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme, cette maison assure un confort thermique optimal. Rare sur le marché, cette vente maison TOURS conjugue patrimoine, volumes exceptionnels et possibilité d’utilisation variée, offrant une qualité de vie supérieure dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

À Fontgombault, dans le département de l’Indre et la région Centre, ce moulin historique actif depuis le XIIIᵉ siècle est à vendre. Entièrement restauré et transformé en gîte, cet ancien moulin à blé et atelier de fabrication d'huiles du XIXᵉ siècle offre un cadre authentique, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants : le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier, totalisant 8 chambres et 21 couchages, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous bénéficierez également d’une grande piscine de 6x12 m, chauffée naturellement par le soleil, au cœur d’un environnement verdoyant. Le Moulin, avec 147 m² habitables, dispose de 3 chambres et 10 couchages. La Maison de Maître, s’étalant sur 186 m², comprend 4 chambres et offre également un confort optimal. Le Pigeonnier complète le tout avec 1 lit queen size. L’ensemble des habitations est raccordé au tout à l’égout. Située dans le Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété est un véritable havre de paix idéal pour l’accueil et la découverte du patrimoine local. Prix de vente : 371.000 euros, honoraires inclus, charge acquéreur. Les détails énergétiques indiquent une classe énergie E et une classe climat B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.700 et 3.652 euros. Plus d’informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Exceptionnelle propriété située à Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher, en région Centre, à 2 heures de Paris et 30 minutes de Lamotte-Beuvron. Ce domaine cynégétique de 103 hectares, conçu par un passionné de chasse, offre un territoire rare propice au petit gibier. Vous découvrirez un espace soigneusement aménagé comprenant 31 hectares de cultures à gibier, 65 hectares de bois ainsi que 5,25 hectares d'eau. Le domaine est traversé par une rivière et dispose d'infrastructures optimales pour l'accueil des gibiers, notamment des volières, agrainoirs et miradors. Les bâtiments, adaptés pour accueillir famille et amis, incluent une habitation principale, plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une salle de chasse équipée. La propriété, riche en gibier comme faisans et colverts, est déjà en activité de chasse commerciale appréciée. Ce bien est proposé à la vente au tarif de 2 014 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce domaine unique dans la région Centre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Argent-sur-Sauldre.

En exclusivité, découvrez cette maison ancienne de 150 m² habitables, située à Maintenon, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre, mise en vente. Édifiée sur une parcelle de 756 m², elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'un WC, une seconde entrée, une cuisine, un espace de rangement, une chambre ou bureau et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier et un sous-sol total complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les extérieurs sont composés d'un balcon bien exposé, d'un jardin paysagé et d'un patio intime, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La gare desservant Paris-Montparnasse, le centre-ville, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien, en parfait état d'entretien, allie caractère, authenticité et confort. 379 808 € honoraires exclus - Honoraires de 5,05 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3328 € et 4502€.