ventes immobilier de luxe Centre, France (page 3)

À vendre : Château XIX d'environ 375m2 situé à MONTRICHARD, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien comprend un parc de 38 hectares, accessible par l'allée principale et offrant une cour d'honneur. Le rez-de-chaussée du bâtiment principal se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, de deux salles à manger, d'une cuisine, d'un bureau et d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un dressing. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle de bains commune. En annexe, une maison de gardien d'environ 92m2 avec cuisine, séjour, trois chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu'une seconde maison annexe de 80m2 avec séjour, cuisine, buanderie, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6mx12m, de prairies sur 3,5 hectares, de deux boxes extérieurs et de divers espaces de rangement tels que double hangar, ateliers et garage fermé. Avec 30 hectares de bois, un hectare de vigne et 7 hectares de prairies, ce Château à acheter à MONTRICHARD est idéal pour une maison de famille ou pour développer une activité commerciale, touristique ou événementielle. Le château est situé à seulement 4 minutes en voiture des premiers commerces, 10 minutes de Chenonceaux et 8 minutes de MONTRICHARD.

Située dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), cette maison TOURS à vendre, conçue par un architecte et construite en 2021, offre une superficie de 252 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, en fait un bien d'exception à acheter à Tours. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une magnifique salle de bains équipée d'un sauna et de deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon. Une salle de douche, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Les performances énergétiques (DPE A), les matériaux haut de gamme et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Tours, rare sur le marché.

À proximité immédiate de l'animation des Halles de Tours, cet appartement en rez-de-jardin se révèle être une adresse rare et prisée. Situé dans une copropriété intime de seulement trois lots, il offre une qualité de vie exceptionnelle agrémentée d'un jardin paysagé d'environ 80 m² avec bassin, un véritable bijou en plein centre-ville. Pensé comme une maison de ville discrète, cet appartement capte l'attention dès l'entrée avec ses espaces optimisés et son style contemporain. La pièce de vie, cœur de l'appartement, résulte de deux extensions architecturales et déploie une atmosphère lumineuse et apaisante, mise en valeur par un puits de lumière et de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La connexion entre intérieur et extérieur est fluide, invitant à apprécier chaque saison. La cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, idéales pour les moments de partage. Côté nuit, une suite parentale confortable offre un dressing indépendant et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une seconde chambre, baignée de lumière, bénéficie d'un accès direct au jardin, préservant calme et intimité. En sous-sol, cet appartement présente des espaces complémentaires exceptionnels : deux caves ainsi qu'une pièce voûtée aménagée en salle cinéma, un véritable cocon pour loisirs et soirées entre amis. Cet appartement se positionne comme une opportunité discrète au coeur de Tours, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre unique, à l'abri des regards, à seulement 200 mètres à pied des Halles. Possibilité de reprise des baux pour deux garages fermés attenants. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. Charges annuelles : Environ 300 euros par an (syndic bénévole). Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1042 euros et 1410 euros au 01/01/2021. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300 euros.

À flanc de coteau, cette Maison à vendre à Chinon, Indre-et-Loire, développe près de 290 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 5 500 m², véritable écrin de verdure à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Chinon. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, tous orientés plein sud, avec un salon semi-troglodyte spectaculaire dont la hauteur sous plafond atteint 3,80 mètres. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de réception : double salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine. Cinq chambres sont réparties sur les niveaux supérieurs avec deux salles de bains, une salle d'eau, un dressing et un bureau, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny s'ouvre sur une vue panoramique sur la Vienne, créant un tableau vivant au fil des saisons. Le parc, magnifiquement entretenu, abrite des éléments rares : trois caves troglodytiques, trois puits, trois serres anciennes, et un petit château d'eau. Une piscine chauffée de 9 m × 4,5 m complète ce cadre de vie privilégié. Un garage automobile indépendant avec bureaux est à rénover, offrant un potentiel selon les projets des futurs occupants. Le calme du lieu, conjugué à la proximité du centre-ville et à la qualité des prestations, fait de cette propriété un bien recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 500 euros et 6 170 euros. Contact : Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial RSAC Tours 2024AC00134.

L'agence La Chaumière vous propose à la vente une magnifique maison à GARNAY, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Dreux et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 154, cette propriété se trouve dans un village offrant écoles et commerces de proximité. Ce bien se compose d'une entrée menant à un salon et une pièce de vie spacieuse de plus de 50m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Vous trouverez également un wc avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison est dotée d'un sous-sol total, d'une grande terrasse, et d'une piscine de 10x5, le tout sur un vaste terrain clos de plus de 3680m². Cette maison de luxe à vendre à GARNAY est une opportunité à ne pas manquer. REF: M206094 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, ce manoir à vendre se distingue par son charme intemporel. Situé à seulement quinze kilomètres à l'est de cette ville historique, il incarne l'essence des résidences rurales du XVIIIe siècle avec une surface habitable généreuse de 402 m². Ce trésor architectural, rénové avec soin au fil des ans, est implanté au cœur d'un parc de 2,2 hectares, offrant une intimité appréciable. Les intérieurs lumineux comprennent une vaste salle de réception de 65 m² donnant sur le parc, deux salles à manger raffinées et neuf chambres spacieuses, alliant confort et caractère. La propriété dispose également d'une dépendance au nord du manoir, comprenant un garage, un logement annexe, un abri de jardin et un atelier, qui apportent des espaces supplémentaires pour le stockage et les loisirs. Le pigeonnier, la tour et la piscine ajoutent une touche unique à cette demeure, en faisant un véritable havre de paix pour la vie de famille. Ce manoir à acheter à Bourges allie histoire et modernité, promettant un art de vivre élégant et serein.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, située dans le quartier Lamartine, au coeur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre. Propriété rare construite en 1880, elle est un témoin précieux de l'histoire industrielle et architecturale de la ville, ayant été édifiée par Paul Raffet, une figure emblématique de l'architecture tourangelle. La maison, d'une superficie habitable de 263 m2 répartis sur quatre niveaux, dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m2, un atout exceptionnel en centre-ville. L'intérieur comprend neuf pièces, dont six chambres, et est agrémenté de deux salles de bains et de trois WC, permettant une vie familiale confortable. Un escalier remarquable, conçu par un collaborateur de Victor Laloux, ajoute une dimension patrimoniale à ce bien. Vous y trouverez également des éléments d'époque tels que des parquets à chevrons et des moulures d'origine qui renforcent le charme de cette maison. Le sous-sol offre une grande pièce indépendante pouvant servir de studio ou de bureau, ainsi qu'une pièce technique et une cave. Une véranda lumineuse d'environ 55 m2 prolonge la maison et peut être utilisée pour divers espaces de vie ou professionnels. Côté confort, un système de pompe à chaleur haut de gamme récemment installé garantit une performance énergétique optimale, avec un diagnostic de performance classé en C. Ce bien singulier est idéal pour les personnes sensibles à l'architecture et à l'histoire, et représente une excellente opportunité pour un achat de maison dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI RSAC Tours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 5 minutes de l’hyper centre de Tours, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, se trouve une propriété exceptionnelle d'environ 581 m2 construite en 2005, nichée au cœur d'un parc paysagé de 6887 m2. Le rez-de-chaussée accueillera vos invités dans une galerie d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 150 m2 avec cheminée. Dans l'autre aile, découvrez une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, et un salon baigné de lumière grâce à une verrière. Chaque pièce donne accès à un patio, la maison s'articulant autour de cette cour intérieure. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite avec salle de bains, deux chambres avec salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre, une salle de sport, trois terrasses, ainsi qu'une master bedroom avec dressing et salle de bains. En sous-sol, un double garage. Ce bien unique offre des prestations de qualité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un achat d'une Maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire. Proche de Tours et à seulement 1h20 de Paris en TGV.

Propriété d'exception à Amboise à vendre - Exclu DE NORAY ImmobilierÀ moins de 5 minutes du centre-ville d'Amboise, dans un cadre verdoyant et préservé, cette somptueuse maison développe environ 270 m2 habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette maison rare offre un style de vie intimiste, élégant et intemporel. Chaque niveau révèle des volumes harmonieux, une belle luminosité et le charme authentique des maisons de caractère.La propriété dispose de 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un bureau et 3 salles de bain. Cette maison unique séduira les passionnés en quête d'un bien exceptionnel, à deux pas des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez Maxime de Noray au : 06 59 54 31 91.

Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de la ville d'Oucques, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, à deux pas des commodités et proche des écoles, offrant une grande autonomie à une famille. La première maison présente une surface habitable d'environ 170 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc/buanderie, chaufferie, cave. À l'étage : palier, couloir, salle de bains avec wc, 5 chambres dont une avec pièce d'eau. Grenier. Porche et grange servant de garage avec partie grenier. Une seconde maison d'environ 68 m², actuellement utilisée comme gîte alliant confort et modernité, se compose au rez-de-chaussée : d'un espace véranda, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, avec accès à une terrasse. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette offre. D'autres dépendances viennent parfaire ce bien de qualité : débarras, ancienne étable, hangar avec grenier, atelier avec poêle, et un jardin agrémentent cette charmante demeure et son gîte, le tout sur un terrain de 4.649 m². C'est une maison de qualité à acheter à Oucques.

Bel appartement, situé dans un immeuble cossu en pierre de taille au cœur d'un environnement privilégié d'Orléans, dans le Loiret. Ce bien est idéalement situé dans le quartier recherché de la rue d'Escures, à proximité de la gare SNCF et du tramway. L'appartement, entretenu avec soin, séduit par son cachet authentique et sa luminosité grâce à une triple exposition. Il présente une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne et de charmantes cheminées en pierre. Avec un espace de vie de plus de 50 m², il comprend un séjour traversant et une cuisine contemporaine aménagée, parfaite pour vos réceptions. La partie nuit dispose de trois chambres au calme, dont une suite parentale, ainsi que deux toilettes, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une place de stationnement privative complète cet ensemble exceptionnel, alliant confort et emplacement d'exception. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory BOUCHARD, au 0637111143 ou par email à gregory.bouchard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 451 656 011.

AMILLY, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur d'un secteur très recherché. Découvrez ce bien lumineux comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en dressing, deux chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet et de deux terrasses exposées Sud et Ouest. Des travaux de rafraîchissement ont été effectués, et une pompe à chaleur air/air réversible a été installée en 2022. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, et l'assainissement est au tout à l'égout. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 euros (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 245 500,00 euros dont 4,47% honoraire négociable TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire négociable : 235 000,00 euros. Réf : 065/1223. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres, 45210 FERRIERES EN GATINAIS.

Propriété à vendre à Chevry-sous-le-Bignon, dans le département du Loiret en région Centre, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien se compose d'une habitation principale, d'une dépendance partiellement rénovée pouvant servir de deuxième logement, d'une vaste dépendance avec un appartement F2, ainsi que d'une grange. Cette propriété peut convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'un cadre familial, de la création de gîtes ou d'activités artisanales. Si vous appréciez les matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, cette propriété est faite pour vous. L'habitation principale inclut un spacieux salon-séjour d'environ 47 m², une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, un WC supplémentaire et deux chambres. La dépendance avec potentiel pour accueillir une seconde habitation dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une véranda spacieuse, et d'un accès à l'étage. Au niveau supérieur, vous découvrirez une grande pièce palière, un grenier, deux pièces supplémentaires, et un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. En outre, une autre dépendance comprend un appartement d'environ 30 m² avec cuisine, WC et une chambre à l'étage. La propriété est agrémentée d'une grange d'environ 51 m², d'un appentis pour véhicule, et de deux débarras. De plus, une autre grange d'environ 61 m² et un débarras complètent ce bien. Les atouts de cette propriété incluent trois portails d'entrée, des menuiseries en PVC et bois double vitrage, ainsi que des toitures en bon état. Située à 5 minutes d'Egreville et de Ferrières-en-Gâtinais, à 750 mètres des transports scolaires pour les écoles, collèges et lycées, et à 10 minutes de l'autoroute A6 à Souppes-sur-Loing. Classe énergie : G. Classe climat : G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 à 7540 euros (base 2023). Prix honoraires inclus : 342 750,00 euros, dont 3,86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000,00 euros. Référence : 065/1224 SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIÈRES EN GATINAIS.

Opportunité d'achat à Neuvy-Saint-Sépulchre, dans le département de l'Indre, région Centre. Terrain à vendre d'une superficie de 143 hectares, dédié à la polyculture et à l'élevage bovin. Ce domaine comprend un ensemble de bâtiments avec deux maisons mitoyennes totalisant 150 m², une stabulation de 1 500 m², un hangar de 650 m², une étable de 400 m², ainsi qu'un hangar et une grange de 150 m² et 300 m² respectivement. Sur les 143 ha, 96 ha sont disponibles à la vente, tandis que 47 ha sont en location. Les Droits à Paiement de Base (DPB) sont inclus dans cette vente et l'eau est accessible dans les parcelles. Pour plus d'informations, consultez notre site web ou contactez-nous directement.

À 30 minutes de Tours, découvrez cette propriété de luxe à vendre, datant du 17e siècle, accompagnée de ses dépendances en partie habitables, le tout sur près de 12 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la ville par une route traversant champs et forêts, cette propriété se trouve dans une impasse tranquille, entourée de quelques habitations. La vaste prairie, bordée par un bois également inclus dans le domaine, présente une large cour en gravier, encadrée par divers bâtiments. Au cœur de cet espace, le logis du 17e siècle est flanqué d'une grange et de dépendances d'un côté, et d'un porche menant à une seconde habitation, d'un ancien pressoir et d'un garage de l'autre. Tout proche, une seconde entrée permet d'accéder à un ensemble de bâtiments convertis en habitations. À l'arrière du logis, une terrasse en gravier s'ouvre sur une parcelle de prairie, offrant une belle vue sur la nature environnante. Cette propriété de luxe à acheter à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, est une véritable opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au cœur du quartier Saint-Aignan, cet appartement de 90 m² (87 m² Carrez), aménagé en duplex, se trouve au sein d'une petite copropriété du XVIIème siècle, offrant un cadre de vie authentique au centre historique. L'appartement se distingue par sa terrasse paisible et intime de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec un espace dinatoire, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie avec des rangements pratiques. À l'étage, une vaste chambre allie le charme de l'ancien avec son parquet patiné, sa charpente apparente, ses briques et sa cheminée décorative. Un corridor en tommettes, conçu comme bureau-bibliothèque, mène à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une seconde chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet ensemble. L'emplacement est privilégié, à proximité des bords de Loire. Les commodités et les transports sont facilement accessibles à pied ou à vélo : gare à 7 minutes, bus à 5 minutes, tramway à 7 minutes. L'appartement dispose également de deux caves en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété, avec de faibles charges et aucune procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2970 euros. Pour tout renseignement, contactez Emmanuelle MLLON au 06 63 87 13 94, agent commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 456 euros.

Découvrez cette maison à vendre à COTEAUX SUR LOIRE, au cœur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre. Située dans un charmant village entre Bourgueil et Langeais, cette propriété offre 168 m2 de surface habitable sur un terrain paysagé d'environ 6 800 m2. Ancien pavillon de chasse, elle constitue un véritable havre de paix entouré de vignes, tout en étant proche des commodités. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée en pierre, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Une extension récente abrite deux bureaux et une suite parentale avec terrasse privative surplombant la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le terrain spacieux et la piscine chauffée offrent de belles possibilités de détente lors des journées estivales. Deux grands garages et un local technique complètent cette maison. Proche des commerces et à 30 minutes de Tours, Saumur, et à 50 minutes d'Angers, cette propriété familiale est idéale pour un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2330 euros et 3230 euros. Pour plus d'informations, contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSNichée dans un quartier résidentiel prisé d'Esvres, à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine s'étend sur plus de 200 m² habitables, sur un terrain paysagé de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie alliant intimité et connexion à la vie locale.Construite par un bâtisseur réputé, cette propriété est immédiatement attrayante grâce à la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et un confort de vie indéniable.Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace de vie spectaculaire d'environ 100 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Pensée comme une véritable zone de réception, cette pièce combine un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et une cuisine au design épuré, parfaitement intégrée aux autres espaces.La transition entre intérieur et extérieur se fait aisément vers une grande terrasse et une piscine chauffée, véritable noyau de la maison durant la belle saison, propice à la détente et aux moments conviviaux.La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de douche privative. À l'étage, un escalier contemporain mène à un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres.Conçue pour une vie pratique, la maison comprend également une buanderie et un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale et la piscine chauffée est équipée d'un système d'entretien récent, garantissant facilité d'usage et tranquillité.À seulement 3 minutes à pied des commerces et des commodités par un chemin piéton, et à 25 minutes de Tours centre et de la gare TGV, cette propriété allie harmonieusement le calme d'un cadre résidentiel à la proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux, offrant confort et élégance au quotidien. Le salon cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison compte cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau et un espace pour les invités selon vos besoins. À l'extérieur, vous aurez accès à un terrain clos et arboré, véritable oasis de tranquillité, complété par une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un cadre naturel privilégié, cette propriété est proche de toutes les commodités. Les amateurs de plein air pourront apprécier les parcs et les forêts environnantes. N'hésitez pas à nous contacter au 02 54 76 47 00 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950.0 € et 4070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Sotheby’s Realty vous présente cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux et calme offre une vue imprenable sur le Parc Pasteur. Avec ses 85 m², il comprend une entrée desservant un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par le charme de l’ancien et la grande luminosité. En plus, ce bien dispose d'une cave en sous-sol, d'un jardin clos partagé au rez-de-chaussée, ainsi que d'un stationnement facile et gratuit dans la rue. Sa localisation idéale permet un accès à pied à toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Un appartement fonctionnel et agréable à acheter à Orléans.

Exclusivité Nicolas VIGOT - Optimhome.Découvrez cet appartement de quatre pièces à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, en Indre-et-Loire, région Centre. Situé au premier étage d'une élégante maison de maître divisée en six logements, il se trouve au sein d'un parc clos, sécurisé et arboré.Cet appartement rare allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond impressionnante, le parquet en chêne massif et des éléments de caractère tels que de remarquables cheminées en marbre.La disposition de ce bien offre un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Vous aurez également la possibilité d'aménager un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins.Ce cadre de vie unique, calme tout en étant proche des commodités, saura séduire les amateurs de biens de caractère.Une cave et un double garage complètent cet ensemble d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600058).

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette maison ST HILAIRE ST MESMIN à vendre, située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Rénovée en 2024, cette maison de plain-pied se trouve dans un cadre paisible, alliant calme et proximité des commodités. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Le sous-sol total offre un garage avec portail automatique, une buanderie, un atelier et une vaste salle climatisée idéale pour diverses activités. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus de 900 m², incluant un second garage, constitue un véritable havre de paix. Cette maison à acheter ST HILAIRE ST MESMIN, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est dotée d'une climatisation intégrale et d'un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année avec une faible consommation énergétique (DPE C/A). La toiture a été révisée et traitée hydrofuge en 2023. Cette propriété est parfaite pour les familles ou les professions libérales recherchant tranquillité à proximité d'Orléans, combinant confort moderne et environnement verdoyant. (Le mobilier et la décoration peuvent être vendus séparément du prix du bien.)

Exclusivité Espaces Atypiques BloisSituée à PONTLEVOY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 107 m2 a bénéficié d’une restauration soignée qui met en valeur les matériaux d'origine. Le salon, pièce maîtresse de la maison, se distingue par ses belles tomettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. La vaste cuisine dînatoire offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. À l'étage, la maison principale dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains équipée d’une balnéo. Un second bâtiment indépendant d’environ 60 m2 comprend deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un atelier. Cette configuration est idéale pour recevoir des proches, travailler au calme ou développer une activité de chambres d'hôtes à proximité du Zoo Parc de Beauval et des Châteaux de la Loire. Le terrain clos, à l'abri des regards, s'organise autour d'une piscine auto-gérée et de plusieurs espaces de détente. Une cave complète les prestations de ce bien. Le mode de vie privilégié du Tout à Pied est facilité par la présence de commerces de proximité, rendant le quotidien agréable. Cette maison à PONTLEVOY offre une polyvalence rare au cœur des plus beaux sites du Val de Loire et du Val de Cher.Classe énergie : C / Classe climat : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636Les honoraires sont à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison à acheter à Orléans, située dans l'une des rues les plus paisibles et prisées du quartier Dunois, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF. Cette belle maison de ville de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon traversant agrémenté d'une cheminée en marbre, des moulures et des boiseries d'époque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage dispose d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond avec un palier donnant accès à quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative), et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux pièces mansardées et un grenier aménagé, offrant un potentiel considérable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ou encore une salle de jeux et loisirs. À l'extérieur, une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, créant un véritable havre de paix. La chaudière à gaz à condensation a été remplacée en janvier 2026, tout comme la toiture, la porte d'entrée et les fenêtres. Cette maison familiale chaleureuse et accueillante est idéalement positionnée en plein cœur du quartier Dunois, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et la gare, ses commerces de quartier, ses écoles réputées et son environnement calme et bien desservi, un choix idéal pour un achat maison à Orléans.