ventes immobilier de luxe Centre, France

Le château à ce niveau de restauration avec ses dépendances, sa piscine, son tennis, ses étangs, ses fermes, ses pavillons de chasse est un des plus beaux domaines de France. L'ensemble des bâtiments fait 6 800 m² auxquels viennent s'ajouter 1 990 m² d'annexes et locaux techniques et 2 580 m² de terrasses. Off-market : La transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.877346

Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une rénovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage: grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie/dressing. Au 2ème: dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l'une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville, Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.944994

EXCLUSIVITÉ - Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour cette belle maison de plain-pied, d'une superficie de 117,86 m², située sur un terrain de 634 m² à Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher. Proche de tous les commerces, services et supermarchés, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC. Cette maison contemporaine est conçue avec soin et offre un cadre de vie agréable. Des travaux d'environ 140 000 euros ont été réalisés, incluant une grande terrasse, des plantations, un cabanon de jardin, et des équipements modernes tels que le chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois. Le jardin est clos et agrémenté d'arbres tropicaux, avec des portails électriques et un interphone. Située à seulement quelques minutes du centre commercial et de la gare, cette maison est idéale pour des personnes retraitées cherchant un logement de plain-pied. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez trouver ici un bien rare sur le secteur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Gervais-la-Forêt, contactez Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 ou par courriel.

Découvrez cette belle maison ancienne à Anet, située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi que d'un bureau et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche, une salle de bains avec balnéo, et des toilettes. Le second étage offre une salle de douche avec toilettes, un dressing et une pièce supplémentaire. Cette maison dispose également de deux caves, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un garage. En outre, une dépendance d'environ 80 m² habitables est actuellement louée 650 EUR par mois et comprend entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche et toilettes. Le tout est implanté sur un terrain spacieux d'environ 7 700 m². Pour les personnes intéressées, c'est une opportunité d'achat Maison de luxe Anet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4758.

À seulement deux heures de Paris, au cœur de la Sologne, cette maison spacieuse de 310 m² habitables est située sur une parcelle boisée de 8 600 m², dotée d'une pièce d'eau. L'entrée centrale dessert deux ailes communicantes. Dans l'aile Est, un dégagement mène à un salon avec cheminée, une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et une chambre d'amis avec salle d'eau privative, complétée par une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau et un WC. L'aile Ouest se compose d'une belle pièce de vie partiellement cathédrale avec cheminée à insert, prolongée par un salon lumineux aux larges baies vitrées exposées sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC. L'étage offre deux chambres, une salle de bains, un WC et une grande mezzanine surplombant le salon. Des dépendances incluent un grand garage, un bûcher et un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Viâtre offre de beaux volumes et un charme solognot, idéale pour ceux en quête de calme et de nature préservée.

Maison à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Saint-Cyr-en-Val, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et gare) et à seulement 15 minutes d'Orléans. La maison, en parfait état, se divise en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une installation pour une activité libérale.L'appartement 1, au rez-de-chaussée, se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce logement dispose également d'un jardin privatif et d'un emplacement de parking, permettant l'option d'une activité professionnelle.L'appartement 2, à l'étage (actuellement loué), offre un accès par une entrée indépendante avec un escalier. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un emplacement de parking. Les points forts de cette propriété incluent : une localisation recherchée au centre de Saint-Cyr-en-Val, la proximité des commerces, des transports, un appartement à l'étage déjà loué (générant un revenu locatif), un jardin privatif, deux emplacements de parking et un état général impeccable. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un projet familial avec rendement locatif, ainsi qu'une possibilité d'exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Pour un dossier complet et un descriptif détaillé, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE ! Ouest Orléans/ La Chapelle Saint Mesmin Grande demeure familiale sur parc arboré avec maison d'amis / gardien Vue Loire possible Nichée dans un très beau parc arboré deplus de 9000m² , cette vaste propriété offre de superbes volumes et un potentiel exceptionnel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale ouvre sur un double salon lumineux orienté plein sud de 55 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse par trois grandes portes-fenêtres. Dans la continuité, une belle salle à manger ouverte également sur terrasse plein sud, à proximité de la grande cuisine qui est complétée par une belle arrière cuisine. On y trouve également un espace parental : une très belle chambre, une salle de bains/ douche + toilettes et dressing, un grand bureau donnant sur terrasse. À l’étage, le grand dégagement permet l'accès aux sept chambres avec salles de bains et salles d’eau, lingerie Le dernier étage présente un très vaste grenier aménageable , laissant libre cours à de nombreuses possibilités (salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente). En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon, une chambre ouvrent directement sur une terrasse plein sud, cuisine et salle de bains avec toilettes. Un vaste sous-sol propose un garage, atelier pièces, cave à vin et chaufferie La maison d'amis : Entrée donnant sur une grand séjour, une salle à manger, une belle cuisine , un toilettes,. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Une cave sous toute la maison , un garage/ ateleir de 50 m² , pièce à aménager au-dessus. Piscine 10 x 5 avec espace terrasse. La piscine n'est pas fonctionnelle. Cette demeure requiert des travaux de rénovation, mais son cadre privilégié, ses volumes et la possible vue sur la Loire après élagage des arbres en font un bien rare sur le marché.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Autry-le-Châtel, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette vaste propriété de 39 hectares, située dans le secteur nord Berry et à seulement 1h40 de Paris, présente un cadre enchanteur, alliant authenticité et nature. La longère principale, pleine de charme, se compose d'un spacieux salon-séjour éclairé naturellement, avec une cheminée insert pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise également les moments de partage. Avec trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Une seconde longère indépendante offre diverses possibilités, que ce soit pour un gîte ou un espace de vacances. Le terrain, constitué majoritairement de prairies agrémentées de haies et petits bois, se prête tout particulièrement à la chasse du petit gibier. Ce bien rare est également propice à un projet équestre, grâce à ses vastes espaces naturels.

iad France - Florent Augrinet vous propose : CHITENAY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À seulement 20 minutes de Blois et proche de l'autoroute A10, cette propriété offre près de 300 m² habitables et un parc de plus de 1 hectare, situé au cœur d'un cadre paisible. L'accès direct de plus de 100 m en bordure du Beuvron ajoute à l'attrait de ce lieu tranquille. Caractéristiques de la Maison principale (220 m² sur 2 niveaux) : entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger avec cheminée, 2 salons avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites parentales, et 3 salles de bains/salles d’eau. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air/eau installée en 2017, avec des radiateurs munis de robinets thermostatiques. La maison indépendante de 75 m² se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC, chauffée au gaz également avec des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Les dépendances comprennent un garage, une chaufferie, une cave, un abri de jardin, un chenil, un four à pain et une charretterie avec barbecue. À l'extérieur, le parc dispose d’une piscine, de 2 terrasses et d'un bassin d’ornement. Équipements : interphone, alarme et système vidéo. Commodités : à 20 minutes de Blois, à 20 minutes de l’autoroute A10 de Blois Chambord, et à moins de 10 minutes de Cellettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), cette maison TOURS à vendre, conçue par un architecte et construite en 2021, offre une superficie de 252 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, en fait un bien d'exception à acheter à Tours. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une magnifique salle de bains équipée d'un sauna et de deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon. Une salle de douche, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Les performances énergétiques (DPE A), les matériaux haut de gamme et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Tours, rare sur le marché.

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à MAINTENON, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Dans un charmant village de la vallée de l'EURE, vous trouverez à proximité écoles, commerces et gare. Cette jolie longère rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salle à manger et d'un séjour, ainsi que d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie sous l'escalier. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien s'accompagne d'un garage avec grenier et atelier, ainsi que d'un potager sur un terrain en partie clos de murs de plus de 540 m². Maison à acheter à MAINTENON, référence M216787 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison familiale de charme à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété spacieuse de 220 m² offre 6 chambres et est implantée sur un terrain de 1460 m², idéal pour les familles. Située à proximité des commerces, des arrêts de bus, ainsi que des écoles primaire, maternelle et collège, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par ses beaux matériaux tels que les briques, la chaux, et les tommettes, et bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un espace de vie chaleureux avec un salon et une salle à manger dotée d'une cheminée, et une cuisine entièrement aménagée. L'étage est organisé en deux zones, avec une suite parentale pour les adultes et un espace enfants avec quatre chambres. Le sous-sol offre de nombreux atouts : garage, buanderie, local à vélo, et cave. Cette maison de prestige à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est une opportunité rare sur le marché, combine volumes généreux et tranquillité, et ne restera pas longtemps disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété de caractère avec piscine à vendre à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Située à 1h30 de Paris Sud par l'A77, en pleine campagne, cette belle ferme du XIXème siècle entièrement rénovée séduit par son charme authentique. Avec des pierres apparentes, poutres et tomettes, la maison principale développe 222 m2 au sol, dont 193 m2 habitables. Elle propose une distribution confortable et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis. À l'étage, une grande terrasse de 32 m2 offre une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. Les annexes de 222 m2 au sol ouvrent la voie à de nombreux projets, tels que la transformation en gîtes ou logements indépendants. Le grand garage de 89 m2 et les possibilités de stationnement extérieur sont un plus. La grange ouverte de 30 m2 offre un espace de détente. La piscine chauffée 10 x 5 m est un réel atout pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain de 4 176 m2, la propriété est entièrement clos et sans vis-à-vis. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, convient parfaitement à ceux souhaitant acquérir une maison à Beaulieu-sur-Loire.

MAISON ANCIENNE À VENDRE À NOGENT-SUR-EURE, Eure-et-Loir, Centre. Découvrez cette magnifique maison de 1850, offrant 225 m² habitables sur un terrain spacieux de 1215 m². Ce bien rare dispose de 3 grandes chambres et d'une piscine, alliant charme et confort moderne, idéal pour un achat maison à Nogent-sur-Eure.INTÉRIEUR :- Au rez-de-chaussée : un double salon-séjour lumineux, deux cuisines entièrement aménagées, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une salle de jeux.- À l'étage : trois grandes chambres, un dressing indépendant et un WC.EXTÉRIEUR :- Terrain vaste avec piscine et dépendance garage/salle de sport de 120 m², ainsi qu'un garage attenant de 22 m².CONFORT :- Maison en excellent état, habitable sans travaux, menuiseries PVC double vitrage.EMPLACEMENT :À proximité des commerces, écoles et services médicaux, avec accès rapide à des centres commerciaux et aux axes routiers principaux.Pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison ancestrale à Nogent-sur-Eure, contactez votre agent au Noeud Pap' !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2156 et 2918 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dossier de 55 pages disponible sur demande. Située à 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, au cœur d'une petite ville disposant de toutes les commodités, cette élégante maison de maître du XIXème siècle, en parfait état, offre 550 m2 d'espace habitable, entourée d'un parc arboré et entièrement clos de 8800 m2. Avec ses vastes pièces de vie dotées d'une belle hauteur sous plafond, cette propriété comprend 11 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau et wc. Une maison d’amis ainsi qu'une dépendance du XVIIIème siècle complètent ce bien, idéal pour un projet professionnel ou d'hébergement touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de Manoir à Chinon, cette propriété est une opportunité à ne pas négliger.

Située au cœur d'un charmant village de la vallée de la Cisse, cette ravissante demeure historique, datée du XVème siècle, a préservé l'empreinte du temps tant par son architecture que par ses prestations intérieures. Avec une surface habitable d'environ 170 m2, elle offre un vaste séjour traversant avec un plafond à la française, une cuisine en contrebas typique de l'époque, et 3 chambres dont 2 sont accessibles par un remarquable escalier à vis. Cette propriété de charme possède une configuration unique permettant de profiter de différents espaces intimistes. De plus, elle inclut un logement indépendant idéal pour accueillir amis ou hôtes, attirés par le riche patrimoine touristique de la région. Pour parfaire la tranquillité des lieux, un espace détente avec grande terrasse, cuisine d'été et jacuzzi a été aménagé sur les hauteurs du jardin, offrant une belle perspective sur les toits anciens de ce pittoresque village. Si vous recherchez l'achat d'une Maison à Valencisse, cette maison à vendre dans le Loir-et-Cher, en région Centre, mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 247 m², cette propriété de caractère allie élégance et volumes généreux. Le salon spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments partagés. La cuisine, aussi conçue comme un lieu à vivre, communique directement avec le jardin, offrant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Ce jardin intime d'environ 100 m² est un véritable havre de paix. Le premier étage propose un espace nuit avec trois chambres confortables, ainsi qu'une buanderie et deux salles de bain pour plus de praticité. Le deuxième étage se distingue avec une chambre dotée d'une terrasse privative et un espace versatile pouvant être aménagé selon vos envies. Un garage complète cette offre rare, qui saura séduire les amateurs d'espaces uniques. Cette maison de luxe à acheter à Orléans reflète un équilibre parfait entre authenticité et modernité.

Découvrez cette maison à vendre située en plein centre d'Orléans, dans le quartier Saint Pierre le Puellier, dans le département du Loiret en région Centre. D'une superficie d'environ 200 m2, elle dispose d'un jardin et de deux espaces de stationnement. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des pièces, avec un séjour lumineux orienté plein sud et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur le jardin et vous trouverez également une buanderie et un WC à l'entrée. Le premier étage offre un palier, un salon en mezzanine, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau. Au deuxième étage, la maison comprend deux belles chambres, une salle de bains et une douche. Le dernier étage propose une grande pièce pouvant faire office de chambre ou de salle de jeu. Profitez de tous les avantages de cette maison, notamment la proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

À 3 heures de Paris via l'A10, cette propriété située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, présente un fort potentiel. Idéale pour une maison de famille, une activité touristique ou un futur centre équestre, elle se trouve entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches. La bâtisse principale, une longère entièrement rénovée, offre plus de 450 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine dînatoire équipée (18 m2), une salle à manger (30 m2), un vaste salon de réception de 85 m2 avec cheminée d'époque et accès à une belle terrasse orientée plein sud, une suite de 25 m2 avec salle de bains et WC, ainsi que des dépendances comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un dégagement et des WC. À l'étage, une mezzanine de 19 m2 mène à deux chambres (15 et 16 m2), une salle d'eau avec WC, et un grand studio indépendant avec cuisine/séjour (54 m2) et chambre (25 m2). Une indépendante chambre dispose d'une salle de bains complète. Le chauffage fonctionne au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Les dépendances comprennent deux suites (20 m2 chacune) avec salles d'eau et terrasses, et un gîte avec cuisine aménagée, salon avec cheminée, WC, deux chambres à l'étage, et salle d'eau. De plus, la propriété dispose de mobil-homes et d'emplacements pour étendre l'activité. Plusieurs granges de 50 m2, 72 m2 et 120 m2 complètent l'ensemble. À l'extérieur, le domaine de 2,7 hectares est clos et arboré avec piscine sécurisée (13 x 6 m) rénovée en 2022, spa, étang, jardin paysager, enclos pour équidés, verger, serre, puits et forage. Cette propriété de prestige à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine se distingue par ses volumes et ses prestations, offrant des opportunités multiples et un cadre de vie de qualité. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre d'environ 155 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 479 m². Implantée dans un quartier résidentiel attendu, cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine constituent un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec un bow-window et une bibliothèque sur mesure, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger semi-ouverte se prolonge avec une cuisine contemporaine éclairée par de larges verrières, tandis qu'une cheminée à l'éthanol ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'étage, un élégant escalier en chêne mène à un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. L'une des chambres inclut un accès à des combles aménagés en dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie-chaufferie et une suite parentale indépendante avec une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine semi hors sol et la terrasse s'intègrent harmonieusement dans le jardin intime, parfait pour de moments de détente. De plus, l'accès indépendant à la suite parentale contribue à la fonctionnalité de cet espace. Proche des commerces, écoles et autres commodités de Montargis, cette propriété est idéalement située. Ce bien unique, alliant authenticité et confort, séduira les personnes en quête d'un cadre de vie élégant et familial. Gare à seulement 4 minutes en voiture, avec un accès rapide à Paris Gare de Bercy en 1 heure. Les autoroutes A77, A6, A19 sont également facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 3380 euros et 4620 euros par an.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans.

L'AGENCE LA CHAUMIERE vous propose en EXCLUSIVITE : Située dans un secteur prisé de la Vallée de l'Eure, dans un village entre CHARTRES et MAINTENON, à proximité des commerces, écoles et de la gare. Cette maison ancienne se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée/véranda, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. À l'extérieur : un garage, un four à pizza et une petite dépendance. Le tout sur un jardin arboré de 990 m². Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter MAINTENON, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : M201847 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise de 220 m² habitables se dévoile sur un terrain de 308 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2012. L'extérieur agréable avec terrasse invite à profiter d'un cadre de vie confortable en centre-ville. La façade rénovée souligne l'élégance architecturale de la propriété. En entrant, un bureau astucieusement aménagé ouvre sur un vaste séjour traversant d'environ 80 m², illuminé et agrémenté d'un poêle à granulés, largement ouvert sur une cuisine équipée au design moderne. Un cellier complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'escalier au design contemporain mène à l'espace nuit, comprenant quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité. Le second étage, aménagé en 2017, offre deux chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux et une salle de bains avec douche, parfait pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la terrasse prolonge la cuisine et donne sur un jardin intime, facile à entretenir. Une cave en deux parties offre un espace de stockage conséquent et un garage-atelier indépendant répond aux besoins de bricolage. Cette maison de luxe à vendre à Montargis, située en centre-ville, permet d'accéder facilement aux commerces, établissements scolaires et transports en commun, allégeant ainsi le quotidien. Caractérisée par des volumes généreux et une rénovation de qualité, cette demeure familiale se distingue par son caractère unique et le confort contemporain qu'elle offre. Gare à 9 minutes en voiture (accès Paris Gare de Bercy en 1 h) et accès rapides aux autoroutes A77, A6 et A19. Commodités à proximité : tous commerces, écoles, collège et lycée sur la commune. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix des énergies entre 2940 euros et 4040 euros par an, abonnements compris.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans

À ORLEANS, dans le département du Loiret (45), région Centre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette maison bourgeoise élégante du début des années 1900 avec jardin privé. Rénovée avec soin en alliant charme ancien et touches contemporaines, cette demeure offre des volumes généreux et des prestations de qualité, préservant le cachet d'origine avec ses parquets, cheminées et hauteurs sous plafond. Avec 270 m² répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon-salle à manger lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, et des toilettes invités. Un bel escalier en bois ou un ascenseur vous mènera au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite une vaste suite parentale cosy avec coin salon et salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave, d'une dépendance de 33 m² et d'un emplacement de parking sécurisé, situé à quelques minutes à pied. Située dans un quartier recherché à proximité des écoles, commerces, transports et de la gare SNCF, cette maison représente un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de confort.

Au cœur d’un charmant village solognot à Chaumont-sur-Tharonne, découvrez cette belle maison en briquettes solognotes, implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 3 800 m², offrant calme et intimité. D’une surface habitable d’environ 132 m², la maison se développe sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine récente, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble. Une annexe abrite un atelier chauffé et un garage fermé. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse idéalement exposée dans un environnement verdoyant et privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Chaumont-sur-Tharonne se situe dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité des commerces et des communes de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans. Paris est accessible en 1h30. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Dans la campagne berrichonne, un manoir du 16e siècle entouré de douves est proposé à la vente. Cet exceptionnel manoir à Argenton-sur-Creuse, situé dans le département Indre, en région Centre, bénéficie d'un domaine de 22 hectares. Depuis une petite route de campagne, une allée privée mène à la propriété, éloignée de tout voisinage immédiat. Le logis se découvre progressivement parmi les prairies et les arbres centenaires, dont un cèdre majestueux. Élevé sur deux niveaux avec des combles, le manoir est construit en maçonnerie enduite et ses angles sont renforcés par des encadrements en pierre de barytine, provenant des carrières voisines. L’édifice est flanqué de deux tours, avec une toiture à forte pente en tuiles plates pour le logis principal et en ardoise pour la tour à quatre pans. La seconde tour, circulaire, est élevée de deux niveaux et surmontée d’un toit conique en ardoise. De nombreuses baies sont équipées de volets battants peints. Au sud et à l'ouest du manoir, quatre dépendances de volumes simples, avec des toitures à deux pans en tuiles, rappellent l’ancienne vocation agricole du domaine. Deux de ces dépendances sont aménagées en habitation et gîte, tandis que les deux autres servent de remises ou d’ateliers. L'ensemble du manoir est ceinturé de douves, certaines encore remplies d'eau. Ce manoir de luxe à acheter à Argenton-sur-Creuse s'étend sur environ 22 hectares, comprenant principalement des prairies, un bois de près de 6 hectares et un étang.