ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 18)

SENE - Dans un cadre paisible, au calme d’une impasse et à proximité des commerces et des plages, découvrez cette superbe longère indépendante, récemment rénovée. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre un vaste séjour ouvert sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. Vous trouverez également un grand salon raffiné avec cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bain/douche. Pour les amateurs de maisons exceptionnelles, cet emplacement privilégié sans nuisances, à proximité d’un sentier de promenade, fait de cette propriété un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéale pour un achat, cette propriété contemporaine de 2011 offre 192m2 habitables et se situe à proximité des commerces et des superbes rives du Golfe. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 60m2, qui se veut ouverte et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir, tout en ayant une vue directe sur le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, permettant un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une grande salle de bains, et d'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500m2 et la terrasse extérieure offrent un cadre parfait pour profiter d'instants de calme. Une salle de sport et un garage viennent compléter cette maison offre alliant confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Demeures Marines vous propose à la vente une maison familiale de 201 m2 située à Plouhinec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, face à la ria d'Étel, est un véritable havre de paix, niché au coeur d'un environnement naturel préservé. Signée par l'architecte Jean-François Riguidel, elle allie harmonieusement pierre et ardoise à travers une rénovation d'exception réalisée entre 2017 et 2018. Avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des prestations de qualité, cette maison à acheter à Plouhinec offre des volumes agréables et une atmosphère propice à la contemplation. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception affichent un style contemporain et élégant, optimisant la vue sur la rivière à chaque instant. La pièce de vie, accueillante et lumineuse, dispose d'un salon avec mobilier sur mesure et d'une cheminée insert, s'ouvrant sur la cuisine aménagée et une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine ouverte sur le paysage, ainsi que d'une suite avec salle d'eau et balcon, et de deux chambres avec placards. Le jardin paysager de 1 400 m2, avec terrasse et jacuzzi, invite à vivre des moments de détente. Un atelier d'artiste, une salle de jeux et un vaste sous-sol avec garage pour deux voitures viennent enrichir cette propriété. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle représente un équilibre idéal entre confort moderne et beauté naturelle.

Découvrez cet appartement d'exception à Rennes, Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. À seulement dix minutes à pied de la gare et à deux minutes des lignes de métro, cet emplacement central facilite un accès rapide à Paris en 1h30 et aux plages en à peine une heure en voiture. La propriété se trouve dans un quartier animé, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, divertissements, et transports en commun à proximité. D'une superficie de près de 200 m², cet appartement à vendre a été repensé avec des matériaux haut de gamme, créant un cadre lumineux et élégant qui allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Les cheminées et les parquets d'origine lui confèrent un cachet unique. Le salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, tandis que la spacieuse cuisine dînatoire constitue le cœur de la vie quotidienne. L'appartement comprend également trois grandes chambres, un dressing, une vaste salle de bain, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. De nombreux rangements sur mesure, un garage, deux caves et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de luxe à acheter à Rennes.

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Au cœur du village et à proximité de tous les commerces ainsi que des plages, cette maison en pierre d'environ 160 m2, dont 150 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand espace divisible avec salle de bain privative. Le jardin, exposé sud-ouest, est à l'abri des regards. Un grand garage complète ce bien. Ce bien de caractère, rare à la vente, allie charme et confort contemporain, idéal pour un achat de maison de luxe à Saint-Briac-sur-Mer.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison entièrement rénovée se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer orientée plein sud. Si vous cherchez à acheter une maison lumineuse avec une petite plage au bas du jardin, cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce buanderie-rangement qui peut servir de bureau ou de chambre, une agréable cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux équipé d'un poêle, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et une vaste mezzanine pouvant être transformée en chambre vous attendent. Le terrain s'étend sur 1500 m2 et comprend un cabanon. Classes énergétiques : B pour l'énergie et A pour le climat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Au coeur du quartier de SAINT-SERVAN. Élégante maison de maître en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre, dans une atmosphère apaisante, une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, six chambres dont deux indépendantes, idéales pour recevoir en toute intimité ou pour développer une activité de chambres d’hôtes et un bureau. La propriété dispose également d’un d’un sous-sol complet. Une terrasse à l’abri des regards, un jacuzzi et un grand garage, le tout au sein d’un jardin calme et arboré, complètent cet ensemble. Une propriété rare aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33663068258

Maison de plus de 300 m² offrant un cadre de vie rare, alliant charme, confort et panorama unique sur la Rance. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la vallée de la Rance. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, permettant de profiter pleinement de la vue et de la terrasse. La maison dispose de six chambres ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysager, cette propriété bénéficie d’une exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle séduira les amateurs de beaux volumes et de vue imprenable sur la nature, à seulement quelques minutes des plages et de Saint-Malo intra-muros. +33663068258

Chez Le Rouzic immobilier, UN BIEN D'EXCEPTION avec un panorama exceptionnel. Située en première ligne à Séné, dans un environnement privilégié, cette magnifique demeure rare et pleine de charme, vous offre une vue sur le Golfe du Morbihan imprenable, à couper le souffle. C'est un véritable tableau vivant avec son beau jardin et sa grande terrasse, idéale pour profiter du soleil couchant sur les îles. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, permet de profiter pleinement de l’horizon marin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.Une chambre et salle de bain ,wc complète le rez de chaussée. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing TOUTES VUE MER ,toilettes, salle de bain et une mezzanine bureau avec terrasse vue mer. Un sous sol complet complète ce beau bien. SES ATOUTS: Vue golfe du Morbihan panoramique 180° Belle luminosité Suite avec vue sur le Golfe Espaces de vie ouverts sur l’extérieur Cadre idyllique et calme absolu Possibilité d'acquérir un double garage pour bateau et voiture. Cette maison conjugue calme, nature et prestations de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bretagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Surface au sol totale de 175,16 M2. Surface de référence totale de 161,92 M2 Surface terrain d'environ 1100 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures du littoral vous propose en exclusivité cette villa entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Ploeren. Située au calme dans une impasse à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à vendre à Ploeren se distingue par sa superficie généreuse de plus de 240 m², avec 188 m² habitables, et un terrain clos de plus de 1800 m² avec aménagement paysager complet.Exposée plein sud, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour salon de plus de 45 m² avec une cheminée à insert en marbre rose, et d'un accès direct à la terrasse, au jardin, à la piscine et au jacuzzi. Une buanderie aménagée donne accès au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux. La propriété inclut également un cabanon de jardin d'environ 30 m².Les atouts de cette villa incluent une rénovation de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement intérieur optimisé, de nombreux rangements, ainsi que des prestations de confort telles que le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques.Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, vous serez à moins de 15 minutes des plages d'Arradon, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur du Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Une adresse prisée au coeur d'Hillion. Côte & Bretagne Immobilier vous propose cette maison d'architecte située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hillion, à quelques centaines de mètres seulement de la mer, des plages et des commerces accessibles à pied. Un cadre de vie rare, entre littoral préservé et douceur du quotidien. Des volumes impressionnants dès l'entrée. Construite en 1995 sur un vide sanitaire, cette maison de 234 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 633 m², se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture axée sur la convivialité. Le hall cathédrale impose sa clarté et son caractère, et ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 60 m², tournée vers le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans ce séjour chaleureux. Cette maison est conçue pour la vie de famille, se déployant sur plusieurs niveaux. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Trois chambres supplémentaires, une lingerie et une salle de bains bien pensée forment un espace nuit confortable. Une cinquième chambre lumineuse, idéale pour recevoir des amis ou pour un bureau, complète l'ensemble. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un sous-sol complet incluant garage, cave, chaufferie et espaces de rangement, ainsi que de panneaux solaires. À l'extérieur, la piscine offre une vue dégagée sur la baie, accompagnée d'une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et de massifs arborés bien entretenus. Ce bien rare, avec une vue imprenable sur la nature et la baie de Saint-Brieuc, se situe dans un emplacement de premier ordre. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013 EUR et 2724 EUR. Prix : 622 800 EUR honoraires inclus, 600 000 EUR hors honoraires, avec 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Côtes-d'Armor, Bretagne, pour l'achat de maisons de luxe à Hillion.

L’office notarial CHEUVREUX RENNES vous propose un appartement à vendre à CARNAC, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Situé au calme et au bord de la mer, cet appartement de type 2 de 38 m² se trouve en première ligne, au sein de la Résidence Le Britannia, au 2 rue des Alignements. Avec une vue imprenable sur l’océan, il est positionné au troisième étage, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une loggia pour profiter pleinement de la vue maritime. Cet appartement à acheter à CARNAC convient parfaitement comme résidence secondaire ou investissement locatif. Proche des commerces et à 20 minutes en voiture de la gare d’Auray, il représente une belle opportunité en Bretagne. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 02.23.30.40.40.

Demeures du littoral vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine neuve, baignée de lumière, idéalement située en impasse au cœur d'un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Vannes offre une surface habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un vaste terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain constructible de 1000 m² attenant, parfait pour y implanter une dépendance ou un projet d'habitation. L'intérieur est constitué d'une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100 m², ainsi qu'une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une arrière cuisine avec cellier et buanderie. La suite parentale, d'une superficie de plus de 45 m², comprend un dressing spacieux, une salle de douche double avec WC et une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec un accès direct à la piscine de 16 mètres de long sur 4 mètres de large, qui est chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée se complète par un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux donnant accès à un balcon commun de 24 m². De plus, le garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec un espace dédié au SPA. Pour plus d'informations sur cette maison Vannes à vendre, une architecture exceptionnelle sur l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

À seulement cinq minutes du centre-ville de Quimperlé, cette chaumière offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, luminosité et proximité immédiate des commerces et services. Implantée plein Sud sur un terrain généreux de 5 000 m², dont 3 000 m² sont boisés et 2 000 m² sont des pelouses, elle bénéficie d'un environnement de grande qualité, sans nuisances et à l'abri des regards. Descriptif : Une maison lumineuse et harmonieuse de 153 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie, largement ouvert sur le jardin et la terrasse plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bain avec toilettes permettent une vie de plain-pied confortable. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées et un dressing. Fonctionnalité et confort : La propriété dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse plein Sud permettant de profiter pleinement de la luminosité et du calme environnant. Environnement : Un cadre naturel privilégié. La maison s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant connectée à la vie quotidienne grâce à l'accès à pied aux commerces et services. Le littoral, situé à seulement vingt minutes, offre un prolongement naturel à ce lieu de vie déjà exceptionnel. Lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue, cette chaumière représente une maison à acheter à Quimperlé, recherché pour son charme, son confort et son emplacement. À 5 minutes de la gare TGV. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison rénovée en pierre de 140 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Elle comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Profitez de plusieurs terrasses avec vue mer, d'un jacuzzi, d'un pool house et d'un hangar aménageable idéal pour le stockage de bateaux ou de vélos. Ce jardin paysagé et son parking offrent un cadre calme et apaisant. Une opportunité unique dans cette région prisée, à ne pas manquer pour votre projet d'achat de propriété à Saint-Jacut-de-la-Mer.

Demeures Marines vous propose en exclusivité une propriété unique située au cœur de Sarzeau, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison d'exception, « La Secrète », se trouve à quelques minutes des plages de la presqu'île de Rhuys. Discrète à l'extérieur, elle révèle à l'intérieur un espace où le temps s'harmonise avec une qualité de vie appréciable.Édifiée au XIXe siècle et soigneusement aménagée au fil des ans, cette villa familiale de 241 m2 comprend un lodge indépendant de 61 m2 et une dépendance de 88 m2. L'ensemble se situe dans un équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant une atmosphère élégante et accueillante.Dès votre entrée, vous pénétrez dans un cocon de douceur, où chaque époque trouve sa place. Le salon chaleureux, avec son poêle à bois, ainsi que la salle à manger évoquent l'âme de cette propriété : les tomettes anciennes, poutres et pierres apparentes racontent son histoire. L'extension contemporaine, lumineuse et déplafonnée, s'ouvre sur le jardin et propose une cuisine avec un espace dînatoire, une arrière-cuisine, et une suite avec salle d'eau pour un confort de vie de plain-pied. Un bureau en mezzanine complète le tout.L'esprit « maison de vacances » s'exprime dans les étages. Le premier niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, un vaste espace modulable pourra devenir un dortoir pour enfants ou un atelier créatif.Le lodge, tourné vers l'extérieur, présente une architecture soignée et constitue un véritable espace d'accueil. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse intimiste, il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie.La dépendance, quant à elle, abrite actuellement une salle de musique et un garage avec atelier, permettant à chacun de laisser libre cours à ses passions.Le jardin paysager clos de 900 m2 offre une oasis de bien-être, avec une piscine chauffée qui invite à des vacances permanentes. À pied ou à vélo, vous pouvez facilement atteindre les commerces du bourg ou découvrir les plages sauvages de la Presqu'île de Rhuys.« La Secrète » est une maison à découvrir, une adresse discrète où espace, tranquillité et harmonie se rencontrent.

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et en région Bretagne, cet appartement rénové de 111m² (113.70m² utiles) est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il dispose d'un double séjour de 32m² avec des portes-fenêtres orientées à l'ouest, d'une cuisine équipée orientée à l'est avec un petit balcon, de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau italiennes dont une avec buanderie, ainsi que de 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert et d'une cave de 5.5m². Cet appartement lumineux, bénéficiant de prestations de qualité, vous séduira par ses matériaux nobles et sa bonne circulation intérieure. Situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et à seulement 50 mètres de la plage de l'Ecluse, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie balnéaire tout au long de l'année. Les charges de syndic s'élèvent à 4206€ par an, incluant les consommations d'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,00% TTC du prix hors honoraires. Dossier sur demande et visite à distance possible. Contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial au RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO, au 06 99 04 98 87 (réf. 603216).

Découvrez cette Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne, offrant un emplacement et un panorama d'exception sur le Golfe et les îles Logoden. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette propriété récemment rénovée se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour double baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale. L'espace de vie comprend également un cellier, une lingerie et un agréable patio. La zone nuit dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec vue imprenable sur le Golfe et un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec douche et une salle d'eau complètent ce bien. Le sous-sol offre de grands volumes avec un atelier, une cave et une grande pièce chauffée, parfaite pour divers usages. Un garage spacieux, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète cette propriété rare. Réf VA2604013. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec piscine couverte par une grande véranda coulissante, idéalement située au calme, à 5 minutes à pied des plages et du sentier côtier. Cette maison offre une cuisine aménagée ouverte, un grand séjour donnant sur la piscine et sa terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine propose un bel espace de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Parfaitement adaptée aux amateurs de promenades au bord de mer et de sports nautiques tels que la planche à voile, le wingfoil et les catamarans. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison est à vendre pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Baden.

Exceptionnel : Grande Maison-Style Loft avec Allée Privative dans le Quartier Thabor-Sévigné, à Rennes, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne.Emplacement privilégié : Située dans le recherché quartier Thabor-Sévigné, à proximité immédiate du Jardin du Thabor et du métro Jules Ferry, cette maison atypique à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien d'exception de près de 300 m² est idéal pour une famille, un jeune couple en quête d’espace ou un investisseur. Ce loft contemporain, sur deux niveaux et sans aucun voisin, est accessible par une allée privée exclusive, offrant une configuration idéale pour différents projets de vie.Agencement et prestations haut de gamme :À l’étage :- Spacieux salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse.- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec WC.- Chambre supplémentaire, salle de douche, WC, buanderie et arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée :- Entrée élégante et couloir desservant trois chambres avec accès direct sur l’allée privée.- Deux salles d’eau, dressing, WC.- Grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur une seconde terrasse en continuité de l’allée privative.Les atouts :- Volumes impressionnants et cachet unique.- Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.- Allée privative exclusive, garantissant tranquillité et confort.- Emplacement premium à proximité des transports, commerces et espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Rennes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Un garage complète ce bien.

Située face à la mer, au cœur de la Côte des Légendes, cette élégante maison en pierres de 1968 a été entièrement rénovée en 2022. Elle offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, permettant de vivre au rythme des marées grâce à un accès privé depuis le jardin qui mène directement à la plage. Profitez de baignades matinales, de balades au coucher du soleil et de déjeuners au son des vagues. Le terrain de plus de 3 000 m², partiellement laissé en lande sauvage, prolonge la propriété vers l'estran, créant un cadre rare, intime et préservé. La végétation dunaire sécurise l'environnement, tandis que les enrochements en bord de plage protègent le terrain. À l'intérieur, la maison combine luminosité, authenticité des matériaux et lignes épurées. Au rez-de-chaussée, un salon cosy d'environ 20 m² fait face à l'horizon, tandis que la cuisine indépendante de 18 m² est tournée vers le large. Ce niveau comprend également une chambre et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue marine permanente, et une quatrième petite chambre ou salle de jeux permet d'imaginer un espace pour enfants ou télétravail. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse invite à des petits-déjeuners iodés et des soirées d'été. La parcelle de 3 000 m², située en zone N, préserve le caractère naturel du site. Le système d'assainissement individuel par fosse septique est à mettre en conformité par les futurs acquéreurs dans l'année suivant la vente. Pour l'achat d'une maison de luxe à KERLOUAN, cette opportunité à ne pas manquer est à découvrir.

Cette propriété familiale de standing à CONCARNEAU, dans le département du Finistère, en Bretagne, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Située dans le très recherché quartier résidentiel de Lanadan, cette maison a été entièrement rénovée en 2020, alliant modernité et élégance. Vous serez accueilli par une luminosité optimale, des volumes spacieux et une circulation fluide, chaque espace ayant été conçu pour maximiser confort et esthétisme. Parfaitement adaptée aux besoins d'une vie familiale confortable, cette maison dispose d'espaces de vie chaleureux, d'un agencement réfléchi et d'un jardin facile d'entretien qui s'ouvre sur une immense terrasse en bois de plus de 75 m², exposée plein sud. L'emplacement est un atout précieux : les plages, les sentiers côtiers, les écoles et le centre-ville sont facilement accessibles à vélo, le tout dans un environnement calme et prisé. Distribution : Sous-sol total. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : quatre chambres, salle de bains avec douche, WC, couloir. Annexes : terrasse, jardin, allée. Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié, le charme de la maison, sa récente rénovation, le jardin, la superficie du séjour et le nombre de chambres. Points d'intérêt : - 500 m de la plage - 600 m d'une école - À 1,5 km du centre-ville Pour plus de détails, rendez-vous sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com. Depuis plus de 5 ans, à chaque vente réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie reverse 1 % de chaque commission à la SNSM de Trévignon, Concarneau, pour soutenir leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée en bordure de l'une des plus belles côtes bretonnes, cette propriété se situe à PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES, Finistère, et offre une situation exceptionnelle face à la mer, surplombant la plage du Garo. Ce lieu emblématique de la Côte des Légendes s'étend sur un panorama enchanteur, propice à une vie balnéaire, avec un accès direct à la plage. Ce cadre unique se prête parfaitement à des projets de développement hôtelier, intégrant des hébergements de prestige et des espaces dédiés au bien-être. La configuration actuelle permet de concevoir un établissement intégrant des suites avec vue mer, ainsi que des services haut de gamme orientés vers une clientèle en quête d'expériences enrichissantes. Avec une superficie de 1 400 m² de plancher et une parcelle de 8 903 m², cette propriété, qui a historiquement été exploitée comme un hôtel, offre un jardin maritime qui prolonge le paysage naturel. L'un des bâtiments a déjà subi une requalification avancée, posant les bases pour le développement futur du projet. Actuellement libre de toute exploitation, ce bien est à vendre et se destine à une activité touristique. Il bénéficie également d'un permis de construire pour un projet hôtelier, avec des possibilités de restructuration moderne, parfaitement intégrée au site. À PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES, les plages de sable fin et les eaux claires en font une destination recherchée pour les séjours balnéaires et les événements marins.

Situé à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement rare à vendre se trouve au bord de la plage, dans un immeuble de caractère datant de 1902. Offrant le charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne, cet bien lumineux comprend deux chambres, avec la possibilité de transformer une troisième chambre en un salon spacieux. Une agréable pièce de vie bénéficie d'une vue partielle sur la mer, parfaite pour apprécier l'ambiance maritime au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité du sable et des commerces, en fait un cadre de vie idéal, alliant calme et authenticité. Pièces annexes : cave. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1080 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Frédéric VERCEY, Tel : 06 65 37 13 51, Agent commercial indépendant, RSAC 990 964 157 Saint-Malo (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 155 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.