ventes immobilier de luxe Auvergne, France (page 3)

Nichée sur les côtes de Chanturgue, à proximité du centre-ville, de l’A75 et de la gare, cette villa surprend par son originalité. Offrant une harmonie entre caractère, tranquillité et accessibilité, cette maison à Clermont-Ferrand est un véritable coup de cœur. Édifiée en 2007, elle déploie 255 m² habitables autour de beaux volumes, avec un majestueux escalier et une atmosphère chaleureuse grâce aux pierres et poutres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² avec parquet au sol et cuisine équipée, ainsi que deux chambres spacieuses avec dressings, une salle d’eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, un bureau, un espace jeux et une buanderie avec WC. La propriété, au caractère affirmé, allie charme et situation privilégiée. Une pièce sur deux niveaux reste à aménager, avec terrasse au 1er étage offrant un panorama sur la ville et les monts du Livradois. La piscine en style couloir de nage, ainsi qu’un espace pouvant accueillir un appartement indépendant, salle de sport ou bureau, ajoute une touche fonctionnelle (toutes les arrivées sont prévues). Deux petits ateliers, dont un avec terrasse et un garage à double accès complètent ce bien. Le tout est sur un terrain arboré de 930 m² bien entretenu. Pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Clermont-Ferrand, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Exclusivité : À 6 minutes de la sortie d'autoroute de l'A89. À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et de son aéroport, et à 30 minutes de Vichy, ce charmant manoir du XIXe siècle entièrement rénové offre 302 m² habitables ainsi que 200 m² de dépendances, le tout sur un terrain arboré et fleuri de deux hectares. En position dominante, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la Chaîne des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce manoir, d’une surface habitable d’environ 258 m², se compose de 9 pièces, dont 6 chambres. Un appartement indépendant de type T2 de 45 m² est situé dans les dépendances. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un beau hall avec un sol en carreaux de ciment. Le grand salon lumineux, équipé d’une cheminée, d’un parquet ancien et d’un plafond à la française, s'ouvre sur un balcon surplombant le parc. La salle à manger, également avec cheminée, communique avec une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, menant à une terrasse intime et à la cour intérieure. Un bureau, des toilettes invités et un dégagement avec rangements complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque. Cet étage comprend également deux autres chambres, dont une avec dressing, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau/chambre. Au deuxième étage, deux charmantes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et une pièce/ grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave voûtée en pierre, idéale pour le vin. Les dépendances comprennent une vaste grange abritant au RDC un appartement T2 de 45 m² entièrement rénové, avec chambre, salle d’eau, séjour lumineux et cuisine équipée. Un garage/atelier de 75 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une salle de jeux ou de réception de 85 m² avec cheminée et accès direct au jardin arrière. Une grande pièce supplémentaire de 46 m² reste à aménager selon vos envies. Le terrain paysager de 2 hectares offre une ambiance paisible et bucolique, avec une terrasse en bois entourant une belle piscine rénovée et chauffée. Parking pour 6 à 7 véhicules, préau, portails motorisés, vidéosurveillance. Les atouts incluent la vue dégagée sur la Chaîne des Puys, et un lieu unique alliant le charme de l’ancien à un confort moderne, à quelques minutes d’une sortie de l’autoroute A89 et de nombreux commerces. Plus de photos et vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 et 10150 euros par an. Prix indexés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38.

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À seulement quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand, cette maison contemporaine entièrement rénovée offre environ 175 m² habitables et une vue dégagée dans un cadre paisible. Éloignée des nuisances, tout en restant proche des commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La pièce de vie est composée d'un salon chaleureux, d'un espace dinatoire modulable et d'une cuisine à équiper, parfaite pour réaliser un projet personnalisé. Son agencement optimise l'accès aux terrasses et au jardin, créant divers espaces de vie harmonieux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains familiale, tandis qu'une suite indépendante, avec salle d'eau et dressing, assure intimité et confort. Le rez-de-chaussée abrite une buanderie, une cave, un cellier et une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de sport. Un carport peut également être aménagé à l'extérieur. Cette maison à vendre à Beaumont est parfaitement située, à proximité immédiate des hôpitaux, commerces, écoles et transports, permettant d'atteindre le centre de Clermont-Ferrand en seulement 10 minutes et l'aéroport en 20 minutes. C'est une opportunité clé en main qui allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de la ville.

Nichée sur les hauteurs prisées de Châtel-Guyon dans le département du Puy-de-Dôme, cette maison d’architecte construite en 1976 par Émile Boilot se distingue par sa vue panoramique sur les monts du Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à ses multiples accès aux terrasses et au patio. Cette maison offre des espaces de vie clairs et spacieux : un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée donnant sur le patio, ainsi qu'un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et deux chambres avec salles d’eau privatives assurent à la fois confort et intimité. Les prestations incluent des parquets en bois exotiques, une lave émaillée, des menuiseries aluminium récentes, une cave à vin, un garage, un carport double, un système d'alarme, de la domotique, un chauffage géothermique et la fibre optique. Implantée sur un terrain clos de 2 600 m² en lisière de zone naturelle, cette propriété familiale allie tranquillité, vue imprenable et proximité des commerces, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. Maison de caractère idéale pour une résidence principale familiale.Votre contact : Renaud VALENTIN : 06 07 47 27 13Honoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 euros et 5 680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison de luxe à acheter Châtel-Guyon.

Château à vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne. Ce Château des XVIe et XIXe siècles offre une superficie de 594 m² avec deux salles de réception, un gîte et des dépendances. Le tout est niché dans un parc comprenant une piscine et des terres pour un total de 7,7 hectares, agrémenté d'une belle allée cavalière. Situé à seulement 12 km de Vichy, ce bien est un véritable exemple d'achat Château Vichy.

Nichée dans un cadre paisible de la région Auvergne, à Aigueperse dans le Puy-de-Dôme, cette belle maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Avec ses 7 300 m² de terrain clos et paysagé, elle propose neuf pièces, dont quatre chambres, parfaites pour une famille désireuse d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, un hall élégant en marbre, rehaussé d'un bel escalier avec rampe en ferronnerie, vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, divisé en un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, avec poêle à insert, ouvre sur une charmante véranda offrant une vue sur le jardin. De l'autre côté, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont également disponibles. À l'étage, un espace détente est proposé, avec une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des rangements intégrés. Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie au gaz de ville et une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. Cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité, incluant domotique et fibre optique. Le jardin, bien entretenu, présente une vaste pelouse, une allée menant au garage, un potager avec serre, et un ancien pigeonnier. Un puits et plusieurs points d'arrosage facilitent l'entretien des extérieurs. La propriété bénéficie d'une situation proche d'un bourg dynamique, avec commerces, services, un collège et une gare SNCF à proximité, alliant tranquillité et commodités. Cette Maison de luxe Aigueperse est à vendre au prix de 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 180 euros et 5 740 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques de ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Située à Malintrat dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison de charme se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de l’autoroute A71, dans un environnement paisible et préservé. Cette propriété, s'étendant sur un terrain clos et paysager de 1 711 m², est soigneusement arborée et fleuri. La maison principale, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, propose 176 m² habitables. Elle inclut trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative, deux WC, une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une élégante cheminée STUV, ainsi qu’une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire dotée de rangements et d’une belle luminosité naturelle grâce à un Velux. Au cœur de cette propriété, une grange en pierre impressionnante de près de 320 m² a été entièrement repensée dans un style contemporain. Elle comprend une mezzanine et une cuisine d’été. Les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour finaliser les aménagements selon vos projets : résidence secondaire, espace professionnel, galerie d’art, ou lieu de réception. De vastes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse conviviale, un jardin au charme bucolique, ainsi qu’une cour intérieure spacieuse, intime et sans vis-à-vis, créant une harmonie parfaite entre les deux bâtiments. Une belle cave voûtée, accessible par quelques marches, complète l'ensemble. Un parking privatif attenant à la maison permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Atouts majeurs :• Environnement calme et sans vis-à-vis• Rénovation de grande qualité avec finitions soignées• Grange offrant un fort potentiel : habitation, bureaux, événementiel, espace artistique… Ce bien rare combine authenticité, confort moderne et nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3850 euros par an. Prix indexés au 01 Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Clermont-Ferrand, à proximité de la renommée Place de Jaude, de ses boutiques élégantes et de l'Opéra, cette maison exceptionnelle est à vendre. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité, elle s'étend sur 192 m² et comprend une terrasse de 60 m², ainsi qu'un garage fermé. Les espaces de vie, éclairés par de larges fenêtres, offrent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le grand séjour est en harmonie avec une salle à manger équipée de rangements sur mesure et d'une cuisine moderne conçue pour le confort. La zone nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Les deux autres chambres sont dotées de leurs propres salles d’eau, assurant confort et intimité. Deux W.C. indépendants et de nombreux rangements complètent cette configuration. Au dernier étage, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine pourrait devenir une magnifique chambre avec accès à la terrasse de 60 m², un véritable havre de paix. Le niveau inférieur offre une salle de sport privative, un sauna, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Une deuxième place de stationnement dans un immeuble voisin est disponible à l’achat. Chauffage individuel au gaz et climatisation.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires, soit 39 600 euros. Le prix de vente hors honoraires est de 990 000 euros. Classe énergie : D | Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 590 euros et 4 920 euros par an. Pour plus d’informations, merci de contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38.

À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison d'exception est à vendre. Elle est nichée dans un cadre préservé, au sein d'un parc paysager de 4 133 m², offrant une vue imprenable sur les vignobles et les montagnes. La propriété comprend une maison de maître du début du XIXe siècle, rénovée avec soin sur environ 392 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, un vaste salon de 75 m², ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une belle terrasse et le jardin. Une cuisine contemporaine complète ce bien exceptionnel. Un espace supplémentaire de 85 m², actuellement utilisé en bureau et salle de lecture, peut être converti en deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage performant (chaudière à condensation neuve, gaz de ville), d'une excellente isolation et de matériaux de qualité. La longère, d'environ 250 m², comprend une grange, un pigeonnier du XIIIe siècle, un grand garage, ainsi qu’un espace aménageable en appartement indépendant ou cabinet professionnel. Le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un potager en carrés, d'arbres fruitiers, et d'une serre de 20 m². Cette propriété jouit d'une localisation idéale, à proximité du Pôle Santé République, et offre un accès facile à l'A75. Scindable en deux, elle offre la possibilité d'une entrée séparée pour la partie habitation et les dépendances. Ce bien rare, avec son charme unique et sa proximité avec les commodités, convient parfaitement pour un achat de maison à acheter à Clermont-Ferrand, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial.

Professions libérales acceptées. Co-exclusivité. Situé à Royat, en limite de Chamalières, cet exceptionnel loft en duplex offre une surface habitable de 412m² (480m² au sol), alliant style contemporain et industriel. Conçu par des architectes avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement présente une disposition unique pensée pour créer une atmosphère chaleureuse. Une véranda intérieure avec jacuzzi invite à la détente, et la vaste pièce à vivre, inondée de lumière, est dotée d'une verrière. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse paisible. Un bureau et un espace détente avec home cinéma viennent compléter cet espace de vie atypique. Cet appartement comprend cinq chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ainsi que trois salles de douche et quatre toilettes. Prêt à emménager, il se distingue par ses matériaux haut de gamme, sa domotique, son éclairage contrôlable et son système de musique intégré. Le chauffage au sol est installé dans les pièces de vie pour un confort optimal. Une place de parking privée se trouve à quelques minutes à pied. Les points forts incluent de beaux volumes et une décoration moderne, ainsi qu'une localisation idéale à proximité des commerces et des transports du centre-ville de Royat. Gaz et électricité : 274€/mois. Bien vendu sous statut de copropriété avec 10 lots principaux et 13 lots annexes. Montant moyen annuel des charges : 356 euros/mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 57 000 euros pour un prix de vente hors honoraires de 1 140 000 euros. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 euros et 4 100 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, merci de contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38.

Située à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison est un très bel espace de vie. À seulement 15 minutes à pied de la place Gaillard et de ses commerces, elle allie le calme de la campagne à la proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 011 m², cette propriété de 188 m² séduira par son environnement verdoyant et sa piscine de 4 × 8 m, protégée par un abri télescopique, idéale pour en profiter à chaque saison. Les pièces de vie, lumineuses, incluent un double séjour avec insert ouvrant sur le jardin et une salle à manger conviviale. La cuisine, très bien éclairée grâce à ses larges fenêtres, offre une vue sereine sur l'extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d'une salle d’eau, au même niveau que les espaces de vie avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Le sous-sol abrite une cinquième chambre ou bureau, une salle de jeux, des WC, ainsi que les espaces techniques : buanderie, chaufferie, cave et cellier. Un garage double en enfilade complète ce bien. Les avantages de cette maison incluent un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et d'établissements scolaires réputés (13 min à pied de l’Institution Saint-Alyre, 6 min en voiture de Sainte-Thècle, 17 min de Massillon), un jardin paysager sans vis-à-vis, ainsi qu'une orientation est–ouest garantissant un отличное ensoleillement. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire pour moderniser cette maison, le potentiel est indéniable. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38. Droits d'honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéalement située sur l'Avenue de Royat, à proximité des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, cette maison de famille dispose de 6 à 7 chambres et s'étend sur environ 350 m² habitables, au sein d'un terrain paysagé et arboré de 1 429 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine.Cette propriété se démarque par la qualité de ses prestations, sa lumière abondante et la générosité de ses espaces. Elle se compose d'une maison principale ainsi que d'un pavillon indépendant entièrement rénové de 33 m², offrant diverses possibilités, telles qu'un logement d'appoint ou un investissement locatif.La maison principale, organisée sur plusieurs niveaux, propose une circulation fluide. En pénétrant au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste réception accueillante. Le séjour traversant, lumineux, s'ouvre sur la salle à manger et une véranda, avec un accès direct à la terrasse et l'espace piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains/douche, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée, un bureau et des toilettes.À l'étage, l'espace nuit est constitué de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une petite pièce actuellement utilisée comme salle de musique, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et de sanitaires.Le rez-de-jardin accueille une grande pièce, deux chambres, une buanderie et plusieurs espaces pouvant être aménagés ou rénovés selon vos projets.Le pavillon indépendant, parfaitement rénové, fait office d'appartement de 33 m² avec entrée privative, comprenant un séjour avec cuisine équipée haut de gamme, une chambre et une salle de douche.Pour compléter ce bien rare sur le marché, un garage double de 35 m², une cave et de nombreux espaces de rangement sont à votre disposition. Les atouts incluent :• Maison rénovée avec des matériaux de qualité,• Espaces généreux et pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin,• Environnement résidentiel prisé, proche de toutes commodités et transports.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 460 € et 8 820 € (prix indexés au 01/01/2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à MONTVERT, dans le Cantal, en Auvergne. Cette propriété comprend une maison d'habitation entièrement équipée ainsi qu'un adorable gîte de caractère. Située idéalement entre Aurillac et Argentat-sur-Dordogne, elle offre un superbe terrain avec une vue panoramique, une tonnelle d'été, un espace détente avec jacuzzi et bodega, ainsi qu'un verger fertile. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à MONTVERT.

Domaine attrayant à vendre à GENNETINES, dans le département de l'Allier, Auvergne. Ce corps de ferme, implanté sur un terrain de 12 ha, se trouve à proximité de Moulins et comprend une maison spacieuse, un gîte, des chambres d’hôtes, un restaurant et de nombreuses dépendances. La maison de 201 m² offre un rez-de-chaussée composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un grand séjour avec cheminée et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'une salle d’eau privative. Le gîte de 59 m² propose également un espace confortable avec cuisine, salon, chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre en mezzanine se trouve à l'étage. Les chambres d'hôtes offrent trois chambres avec salles d’eau privées et entrées indépendantes. Le restaurant de 95 m² est aménagé de plain-pied avec plusieurs salles et une cuisine professionnelle. De plus, diverses dépendances, incluant des laboratoires et des hangars, complètent ce bien. Une piscine avec terrasse et couverture coulissante est également présente. Les infrastructures sont en bon état, équipées de double vitrage et d'un système de chauffage utilisant des pompes à chaleur et poêles à bois. Les intérieurs nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à GENNETINES.

Cette villa de caractère avec terrasse, grenier aménageable et garage est située à Vichy, dans le département de l'Allier, au sein de la région Auvergne. Elle offre de spacieux volumes et une disposition idéale pour une résidence familiale ou un usage mixte habitation/professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical comprenant une entrée avec doubles portes, une salle d’attente, un secrétariat, un cabinet, des toilettes et un espace archives. Le garage peut accueillir une voiture, avec une ancienne chambre de service et une cave équipée d'une chaudière au fioul.Au premier étage, la salle à manger est exposée plein ouest, tandis qu'un grand salon lumineux est traversant est/ouest, donnant accès à une terrasse avec vue sur le parc Napoléon. La cuisine inclut une arrière-cuisine, une lingerie et des toilettes.Le deuxième étage dispose de quatre chambres, dont deux dotées d'un cabinet de toilette, une suite parentale avec accès à la salle de bains et à la terrasse, et une chambre exposée nord/est avec accès à une terrasse. Les toilettes sont séparées.Le grenier, quant à lui, comprend deux pièces avec une verrière récente en verre blindé, offrant un beau potentiel d’aménagement.Ce bien rare, chargé d'histoire, allie charme, volumes et potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour toute information concernant l'achat de cette maison de luxe à Vichy, n'hésitez pas à contacter Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 11 460 euros et 15 550 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure construite en 1860, située à Broût-Vernet dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison, exposée plein sud, développe environ 300 m² et se trouve en position dominante face à son parc d'un hectare. Elle comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi qu'une cave, un garage et une dépendance. Le tout au cœur d'un village charmant avec tous les commerces à proximité. Vichy est à 17 km et l'autoroute A71 à 14 km. Maison de luxe à acheter Broût-Vernet, ne manquez pas cette opportunité.

Situé dans une résidence haut de gamme, l'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE cet Appartement à vendre à Vichy, Allier, Auvergne, offrant 381 m2 avec garage, parking et jardin privatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec de nombreux placards, un salon de réception de 69,50 m2 révélant la majesté des volumes anciens, une cuisine équipée avec un cellier, et une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et espace spa. À l'étage, trois chambres supplémentaires, salle de bains, buanderie et un garage pour deux voitures viennent compléter ce bien. Cette adresse unique combine patrimoine et cadre de vie privilégié, faisant de cet Appartement à acheter à Vichy une opportunité rare.

À 3h20 de Paris, dans un environnement préservé, ce château à vendre à ST POURCAIN SUR SIOULE, Allier, Auvergne, s'étend sur 460 m² et date de 1550, avec une tour féodale du XIIIe siècle. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un espace de 160 m² avec une hauteur sous plafond de 14 m sous une charpente en châtaignier. Une première dépendance de 200 m² offre 2 cuisines, 2 salons/salles à manger, 4 chambres et 2 salles de bains. Une grange de réception de 800 m², un appartement de 80 m² à rénover, un pigeonnier et un bûcher complètent cette propriété. Le parc arboré de 1,2ha dispose d'une piscine, d'un court de tennis, d'une terrasse et d'un verger. Cet ensemble est idéal pour des événements tels que mariages ou séminaires. À seulement 8 minutes de toutes les commodités et à 30 minutes de la gare de Moulins, c'est une véritable opportunité pour l'achat d'un château ST POURCAIN SUR SIOULE.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITE une maison bourgeoise de 118 m2 habitables avec jardin, située dans une rue recherchée de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison présente des éléments caractéristiques de l'ancien, tels que la hauteur sous plafond, les moulures, les vitraux, les cheminées et les parquets d'époque, qui lui confèrent une élégance classique et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 7 m2, un double salon de 40 m2 avec deux cheminées, offrant un accès à la terrasse et au jardin de 86 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine de 8,85 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres de dimensions respectives 16,62 m2, 15,67 m2 et 11,45 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Le second niveau dispose d'un beau potentiel avec quatre pièces à rénover. Le sous-sol est complet et offre un accès direct au jardin. Chauffage au gaz de ville. DPE : F. Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Vichy.

Maison à vendre à Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne. Située au coeur du Parc Naturel Livradois-Forez, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et s'étend sur un terrain de plus de 27 hectares. L'emplacement isolé, à l'écart des voisins, offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, dans un cadre calme et vallonné. Cette bâtisse, datant de la fin du XVIIIème siècle et agrandie en 1909, se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine moderne et équipée, un vaste séjour, un bureau, une buanderie, ainsi que trois chambres spacieuses à l'étage. De plus, des combles et greniers aménageables permettent d'ajouter environ 100 m² d'espace supplémentaire. Les dépendances comprennent un atelier, une grange, et un hangar pour le stationnement, parmi d'autres installations adaptées à divers projets tels que l'élevage ou l'agriculture. Le foncier, principalement composé de prés et pâtures, est clôturé et dispose de sources pour l'alimentation en eau, idéal pour une activité agricole. Cette propriété conviviale est proche des commodités et facilement accessible depuis Lyon et Clermont-Ferrand, représentant une opportunité unique d'achat d'une maison dans un cadre exceptionnel.

Dans un cadre champêtre au cœur des Combrailles, ce château exceptionnel à Blot-l'Église, dans le département du Puy-de-Dôme, est à vendre. Avec plus de 700 m² habitables, il offre un potentiel remarquable. Une allée cavalière mène à une cour centrale où se trouvent le château, une maison de gardien et plusieurs granges. Traversons cet espace lumineux et spacieux, qui comprend une partie rénovée et habitée, ainsi qu'une aile nécessitant une restauration complète. La zone habitable inclut un vaste hall, des salons, une salle à manger, une bibliothèque, une galerie et plusieurs chambres, ainsi qu'un appartement indépendant et une suite exploitée en chambre d'hôtes. La section à restaurer offre diverses chambres et pièces, parfaites pour réaménagements. Adapté à une vie de famille, ce château permet également des projets ambitieux grâce à ses volumes et dépendances. L'annexe et les granges, à remettre hors d'eau, totalisent plus de 400 m² exploitables. S'étendant sur près de 10 hectares de parc arboré, la propriété allie essences séculaires, prés, bois et sources. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une situation centrale, favorable aux activités touristiques ou événementielles, à seulement 600 mètres du village avec accès rapide aux autoroutes A89 et A71, et à environ 45 minutes de Clermont-Ferrand, 20 kilomètres de Riom et 40 kilomètres de Vichy. Ce château à Blot-l'Église est une toile parfaite pour un projet ambitieux en Auvergne. Prix de vente : 850 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : E Classe climat : B Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Igor Medjean vous propose : Avenue Thermale à Chamalières, dans le Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maison d'une superficie de 165 m² offre une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 40 m² orienté à l'Est, d'une cuisine aménagée séparée, de WC indépendants et de 2 caves. Au premier étage, vous trouverez l'entrée, une suite parentale, une chambre, la chaufferie, des WC indépendants, ainsi qu'un carport attenant. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les prestations incluent : chauffage au gaz, double vitrage, terrasse et rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 498189828.

iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Magnifique villa familiale sur les hauteurs de Durtol, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Durtol.

À Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison en pierre de 272 m² est à vendre. Située sur les hauteurs d’un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des loisirs et des établissements scolaires. Avec son architecture unique et ses volumes spacieux, cette maison à acheter à Lempdes possède un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie généreuse de 106 m² avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine, le tout ouvert sur une terrasse partiellement couverte et un jardin. Un sous-sol complet comprend un garage de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et divers rangements. À l’étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau et une autre avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Dotée de panneaux photovoltaïques avec option de revente d’électricité, cette maison bénéficie d’une consommation énergétique optimisée. Le jardin de plus de 3 000 m² dispose d’une piscine, d’un espace de jeux et d’un potager, le tout dans un environnement offrant une vue dégagée. Située à moins de 10 minutes de Cournon et à 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge des vendeurs inclus). Classe énergie : F, Classe climat : C (logement à consommation énergétique excessive). Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84, agent commercial E.I. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.