ventes immobilier de luxe à Andelat, France

Propriété à vendre à Saint-Flour, Cantal, dans la région Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7, construite en 1981, offre 275 m² d'espace habitable sur un terrain de 2548 m². Avec une pièce de vie spacieuse de 79 m², comprenant un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 26 m², cette propriété séduira les acheteurs en quête d'espace et de confort. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 180 m² comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine et un jardin arboré, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation, comme la mise aux normes électriques et la restauration de la façade, cette villa constitue une offre attrayante sur le marché de Saint-Flour pour ceux souhaitant acquérir une propriété de qualité. DPE 2026 classé en E 164 kWh/m²/an.

Située dans le parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 45 minutes de Saint-Flour, cette élégante maison de maître est agrémentée d'un jardin clos de 850 m². Établie dans une rue peu passante et légèrement en contrebas d'une place publique, elle bénéficie d'une orientation nord-est/sud-ouest. Conçue sur un plan rectangulaire, cette belle propriété se compose de cinq niveaux, dont deux en sous-sol avec des fenêtres donnant uniquement sur le jardin. La façade sur rue présente un alignement harmonieux de quatre baies au rez-de-chaussée, flanquant un perron de cinq marches menant à une imposante porte centrale ornée d'une imposte. Au premier étage, cinq fenêtres sont alignées sur celles du niveau inférieur, tandis qu'une toiture en lauze, percée d'une lucarne centrale, surplombe l'ensemble. Le logis, construit en maçonnerie de pierres volcaniques, possède des murs enduits embellis par des encadrements en pierre d'arkose. Au sud, une cour se dévoile vers la rue par un portail, facilitant l'accès aux niveaux inférieurs, au bûcher et au jardin. Ce dernier offre une vue panoramique impressionnante sur la campagne environnante, avec les monts Dores et le Cézallier en toile de fond. Pour ceux en quête d'un achat Maison à acheter Saint-Flour, cet endroit représente une opportunité unique.

À BLESLE, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette majestueuse Maison de luxe à vendre. Idéalement située au cœur d'une nature préservée, cette propriété de charme vous promet un cadre de vie paisible ainsi que d'innombrables possibilités, que ce soit pour un cadre de vie familial ou pour une activité de chambres et tables d'hôtes.Détails de la Maison de luxe BLESLE :1. Partie privée : - Surface habitable : 540 m² - Niveau principal : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (33 m²) et un salon spacieux (25 m²) donnant accès à une grande terrasse (41 m²). Une buanderie (10 m²) complète ce niveau. - Étage supérieur : Trois chambres (20 m², 10 m², 30 m²) et une salle de bains avec baignoire et douche (14 m²). - Grenier : Un vaste espace de 74 m².2. Partie dédiée aux hôtes : - Rez-de-chaussée : Une cuisine professionnelle entièrement équipée (45 m²) et fonctionnelle, ainsi qu’une salle à manger avec murs en pierres (42 m²). - Étage intermédiaire : Un salon réservé aux hôtes (49 m²) offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Alagnon, connue pour ses truites et ses saumons. - Étage supérieur : Une pièce/bureau (16 m²), une buanderie (6 m²), un W.C. et une salle de réunion bien équipée (38 m²) pouvant accueillir jusqu’à 19 personnes. - Chambres d’hôtes : Chacune d’environ 31 m², disposées en enfilade et reliées par une coursive en bois. Chaque chambre comprend une entrée, une salle d’eau avec douche (4 m²), un WC indépendant (2 m²), une mezzanine (8 m²) et un balcon/terrasse avec vue panoramique sur la vallée. - Équipements supplémentaires : Piscine couverte et salle de remise en forme et de détente.Cette Maison de luxe à acheter à BLESLE offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !