vente immobilier de luxe à Albaret-Sainte-Marie, France

LOZÈRE - LE MALZIEU-VILLESituée en région Languedoc-Roussillon, à proximité de l'A75 et au cœur de cette charmante cité médiévale du XIIIème siècle, élue Plus Beau Village de France, cette élégante demeure de 600 m² habitables se distingue par son cachet unique. La propriété offre de jolies cours intérieures dotées d'un puits de lumière, autour desquelles s'organise un agencement exceptionnel de près de vingt pièces, chacune avec son caractère propre. Vous découvrirez 12 chambres avec salle de bain attenante pour beaucoup d'entre elles, une magnifique bibliothèque, une tour médiévale et un chemin de ronde au sommet des remparts. À quelques pas de la demeure, un terrain plat de près de 2000 m², clos et arboré, est idéal pour les jeux d'enfants ainsi que pour les rassemblements familiaux ou amicaux.Cette propriété, transmise de génération en génération, recherche de nouveaux propriétaires désireux de préserver son histoire et d'enrichir ce patrimoine historique.Classe énergie : N/AClasse climat : N/APour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Chély-d'Apcher, Lozère, cette propriété remarquable au caractère historique est désormais en vente. Située à proximité de l'autoroute A75, cette maison d'exception s'étend sur un terrain de plus de 1 hectare 70 a. Le bâtiment principal, un château en pierre de 455 m² habitables, se déploie sur trois niveaux avec des combles. Il comprend un hall d'entrée central avec un escalier en pierre, plusieurs pièces de réception, 11 chambres, 3 salles de bains et de nombreuses cheminées en bois et marbre. Le sous-sol de 130 m² abrite des caves et des locaux techniques. Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir, ce bien possède des menuiseries en bois double vitrage et un chauffage central. Un bâtiment annexe propose un logement de 95 m² ainsi que des dépendances à usage d'écurie et de grange, pour un total d'environ 160 m² hors logement. Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre naturel préservé, idéal pour un projet d'accueil touristique ou d'activité économique. C'est une véritable maison de luxe à acheter à Saint-Chély-d'Apcher, adaptée à de nombreux projets.

Située dans le parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 45 minutes de Saint-Flour, cette élégante maison de maître est agrémentée d'un jardin clos de 850 m². Établie dans une rue peu passante et légèrement en contrebas d'une place publique, elle bénéficie d'une orientation nord-est/sud-ouest. Conçue sur un plan rectangulaire, cette belle propriété se compose de cinq niveaux, dont deux en sous-sol avec des fenêtres donnant uniquement sur le jardin. La façade sur rue présente un alignement harmonieux de quatre baies au rez-de-chaussée, flanquant un perron de cinq marches menant à une imposante porte centrale ornée d'une imposte. Au premier étage, cinq fenêtres sont alignées sur celles du niveau inférieur, tandis qu'une toiture en lauze, percée d'une lucarne centrale, surplombe l'ensemble. Le logis, construit en maçonnerie de pierres volcaniques, possède des murs enduits embellis par des encadrements en pierre d'arkose. Au sud, une cour se dévoile vers la rue par un portail, facilitant l'accès aux niveaux inférieurs, au bûcher et au jardin. Ce dernier offre une vue panoramique impressionnante sur la campagne environnante, avec les monts Dores et le Cézallier en toile de fond. Pour ceux en quête d'un achat Maison à acheter Saint-Flour, cet endroit représente une opportunité unique.

Propriété à vendre à Saint-Flour, Cantal, dans la région Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7, construite en 1981, offre 275 m² d'espace habitable sur un terrain de 2548 m². Avec une pièce de vie spacieuse de 79 m², comprenant un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 26 m², cette propriété séduira les acheteurs en quête d'espace et de confort. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 180 m² comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine et un jardin arboré, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation, comme la mise aux normes électriques et la restauration de la façade, cette villa constitue une offre attrayante sur le marché de Saint-Flour pour ceux souhaitant acquérir une propriété de qualité. DPE 2026 classé en E 164 kWh/m²/an.

Cantal - Andelat - À 10 minutes de Saint FlourDans un charmant hameau composé de 24 maisons, à proximité de la cascade et du lac du Sailhant, cette maison se distingue par son cadre enchanteur avec vue sur le château du Sailhant. Les habitations pittoresques du village ancien du Sailhant s'intègrent harmonieusement à cet environnement.Ce lieu, empreint de mysticisme et traversé par un ruisseau lyrique, a été soigneusement rénové par des artisans locaux qualifiés, respectant ainsi la tradition tout en apportant le confort moderne. La maison spacieuse offre huit chambres (dont quatre nécessitent encore des travaux de finition), un salon, ainsi qu'une cuisine/salle à manger. La première partie est entièrement terminée, tandis que la grande pièce de la seconde partie est à personnaliser selon vos souhaits et besoins. La décoration est en harmonie avec l’authenticité du lieu.Les trois jardins sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux.Pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle rénovée, à proximité d'un château et d'un lac, dans un beau village historique français, cette propriété représente une belle opportunité. Elle est située à six kilomètres de Saint-Flour, offrant boutiques raffinées, restaurants et nombreuses activités, à proximité des montagnes volcaniques propices aux randonnées et à seulement 20 minutes de la station de ski du Lioran, ainsi qu'à 80 kilomètres de Clermont-Ferrand.Classe énergie : GClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 460 euros et 7 430 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANTAL - ANDELATDans un hameau rural de 24 maisons, près de la cascade et du lac du Sailhant, cette charmante maison est à vendre dans un cadre enchanteur. Avec vue sur le château du Sailhant, elle s'intègre parfaitement dans le paysage typique de ce pittoresque village.Au pied du château, les maisons de ce vieux hameau sont imprégnées de l'histoire locale. Le site préhistorique, à la fois sacré et mystérieux, est ponctué par un ruisseau qui crée une atmosphère unique.Récemment rénovée par des artisans locaux, cette maison a su préserver son authenticité tout en offrant le confort moderne. Avec plus de 200 m² répartis sur 10 pièces, elle dispose de 5 chambres, de deux salons et de deux cuisines, alliant caractère traditionnel et commodités contemporaines. Les chambres lumineuses offrent des vues splendides sur la nature environnante, et un grand garage vient compléter ce bien.Pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Andelat, proche d'un château et d'un lac, dans ce beau village historique situé à seulement six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, où se trouvent boutiques, restaurants et de nombreuses activités. Vous serez également à proximité des magnifiques montagnes volcaniques propices aux randonnées, à 20 minutes de la station de ski du Lioran, et à 80 kilomètres de Clermont-Ferrand.Classe énergie : FClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 960 euros et 6 770 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr