vente immobilier de luxe à Saint-Chély-d'Apcher, France

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l’Autoroute A75, ce domaine d’un peu plus de 1,7 hectare offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au cœur d’un parc clos et arboré, le château développe environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux. L’ensemble séduit par la qualité de ses volumes : vaste entrée, belles circulations, trois espaces de réception, onze chambres. De nombreuses cheminées, en bois ou en marbre, viennent souligner le caractère authentique des lieux. Les combles, aujourd’hui non exploités, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol sain accueille caves et espaces techniques. Une dépendance complète la propriété : maison d’habitation avec plusieurs chambres, écuries et grange, offrant différentes possibilités d’usage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux permettront d’en révéler toute la qualité patrimoniale. Situation : 5 minutes A 75, 1h de Clermont-Ferrand, 2h de Montpellier. Dossier complet et éléments complémentaires communiqués après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour un achat ou une vente de château à Albaret-Sainte-Marie, cet emplacement dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, est à considérer.

À vendre, un magnifique manoir situé à CHAUDES AIGUES, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce manoir, spacieusement conçu, comprend 9 chambres et est complété par une maison de ferme de 3 chambres. Le terrain plat et en terrasse inclut un potager de 4500 m² avec serre et fontaines, ainsi qu'une grange et des étables totalisant 480 m², sans oublier une écurie, un poulailler, un atelier et un four à pain. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose de deux halls d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine de 25 m², d'une buanderie, d'un séjour/salle à manger de 34 m² avec cheminée, d'une salle de billard de 45 m² et d'un salon de 30 m². Le premier étage abrite 7 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un salon de 16 m². Au deuxième étage, deux chambres en enfilade avec une salle d'eau/WC mitoyenne et un grenier de 37 m², idéal pour devenir une salle de jeux. Le corps de ferme offre également un espace confortable avec un séjour de 23 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine de 6 m², ainsi que trois chambres au premier étage et une salle de bain/WC. Adjacente au corps de ferme, la partie agricole se compose d'une étable, d'un poulailler, d'un atelier et d'un four à pain. Le terrain, qui fait face au corps de ferme, s'étend sur 2500 m² et inclut un point d'eau, tandis que le potager à l'opposé embellit la propriété. Ce bien est bien situé, près des spas thermaux de CHAUDES AIGUES, avec l'autoroute A75 à seulement 38 km. C'est l'endroit idéal pour envisager un projet de chambres d'hôtes ou un lieu de mariage. Découvrez ce manoir de luxe à acheter à CHAUDES AIGUES.

Cette propriété unique à Marvejols, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel exceptionnel pour une maison de famille multigénérationnelle ou le développement d’une activité professionnelle. Avec un terrain de 4 150 m², cette maison à vendre propose 274 m² habitables agrémentés de 459 m² de dépendances comprenant une grange, une cuisine d’été, une remise ainsi que 3 garages et un atelier, permettant ainsi diverses possibilités telles que chambres d’hôtes, gîtes, évènementiel, activités artisanales, ou salle d’exposition. L’intérieur, complètement rénové, garantit un confort optimal sans travaux à prévoir, avec une décoration actuelle et soignée. L’espace de vie, spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud, donne sur le jardin, idéal pour la convivialité et la détente. Les extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours avec une piscine équipée d’une pompe à chaleur, un terrain de pétanque, et un grand jardin arboré et clôturé, propice aux moments de partage. En prime, une source alimente le jardin et la piscine, et une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. Idéalement située à Marvejols, cette maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité, tout en étant entourée d’une nature préservée entre les monts de l’Aubrac et les gorges du Tarn. Accès rapide à Montpellier ou Clermont-Ferrand en moins de 2 heures par autoroute A 75. Un bien rare et polyvalent, prêt à vivre, qui saura séduire les familles en quête d’espace ainsi que ceux souhaitant développer des projets touristiques ou professionnels. Disponible pour visites et demandes de plus d’informations.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une propriété de 4 hectares située à Aumont Aubrac, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, datant de 1885, se trouve à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité d'un charmant village riche en services. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont une habitation principale de 200 m² avec 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour-salon, un bureau et une cuisine entièrement équipée. Un rez-de-chaussée indépendant est également présent, idéal pour un gîte.Un ancien bâtiment, une étable réhabilitée, est actuellement exploité comme restaurant, avec une cuisine conforme aux normes. Ce lieu peut continuer son activité ou bien être transformé en gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception. Des bâtiments annexes, y compris une bergerie à restaurer, sont également inclus dans le domaine. Ce dernier bénéficie d'une source et d'un puits sur les 4 hectares environnants.Actuellement, une demande d'installation de logements locatifs est en cours, offrant au futur propriétaire la possibilité de développer un projet touristique. Pour toute personne à la recherche d'une propriété à acheter à Aumont Aubrac, cette opportunité est à considérer avec attention. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»