vente immobilier de luxe à Aumont-Aubrac, France

À vendre : Château situé à Saint-Chély-d'Apcher, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété patrimoniale édifiée au XIXe siècle s'étend sur plus d'1 hectare 70 a et est facilement accessible via l'autoroute A75. Le château moité en pierre offre environ 455 m² habitables répartis sur trois niveaux, incluant combles et plusieurs pièces de réception, ainsi que 11 chambres et 3 salles de bains. De nombreux éléments d'époque tels que des cheminées en bois et en marbre embellissent cet espace. Bien qu'il soit doté d'un système de chauffage central et raccordé au tout-à-l'égout, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Un bâtiment annexe abrite un logement d'environ 95 m² ainsi que des dépendances à usage d'écurie et de grange. Avec un terrain entièrement clos et arboré, cette propriété présente un intérêt certain pour un projet de résidence principale, d'accueil touristique ou d'activité économique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat d'un Château à Saint-Chély-d'Apcher.

Cette propriété unique à Marvejols, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, offre un potentiel exceptionnel pour une maison de famille multigénérationnelle ou le développement d’une activité professionnelle. Avec un terrain de 4 150 m², cette maison à vendre propose 274 m² habitables agrémentés de 459 m² de dépendances comprenant une grange, une cuisine d’été, une remise ainsi que 3 garages et un atelier, permettant ainsi diverses possibilités telles que chambres d’hôtes, gîtes, évènementiel, activités artisanales, ou salle d’exposition. L’intérieur, complètement rénové, garantit un confort optimal sans travaux à prévoir, avec une décoration actuelle et soignée. L’espace de vie, spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud, donne sur le jardin, idéal pour la convivialité et la détente. Les extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours avec une piscine équipée d’une pompe à chaleur, un terrain de pétanque, et un grand jardin arboré et clôturé, propice aux moments de partage. En prime, une source alimente le jardin et la piscine, et une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. Idéalement située à Marvejols, cette maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité, tout en étant entourée d’une nature préservée entre les monts de l’Aubrac et les gorges du Tarn. Accès rapide à Montpellier ou Clermont-Ferrand en moins de 2 heures par autoroute A 75. Un bien rare et polyvalent, prêt à vivre, qui saura séduire les familles en quête d’espace ainsi que ceux souhaitant développer des projets touristiques ou professionnels. Disponible pour visites et demandes de plus d’informations.

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l’Autoroute A75, ce domaine d’un peu plus de 1,7 hectare offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au cœur d’un parc clos et arboré, le château développe environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux. L’ensemble séduit par la qualité de ses volumes : vaste entrée, belles circulations, trois espaces de réception, onze chambres. De nombreuses cheminées, en bois ou en marbre, viennent souligner le caractère authentique des lieux. Les combles, aujourd’hui non exploités, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol sain accueille caves et espaces techniques. Une dépendance complète la propriété : maison d’habitation avec plusieurs chambres, écuries et grange, offrant différentes possibilités d’usage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux permettront d’en révéler toute la qualité patrimoniale. Situation : 5 minutes A 75, 1h de Clermont-Ferrand, 2h de Montpellier. Dossier complet et éléments complémentaires communiqués après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour un achat ou une vente de château à Albaret-Sainte-Marie, cet emplacement dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, est à considérer.

À vendre, un magnifique manoir situé à CHAUDES AIGUES, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce manoir, spacieusement conçu, comprend 9 chambres et est complété par une maison de ferme de 3 chambres. Le terrain plat et en terrasse inclut un potager de 4500 m² avec serre et fontaines, ainsi qu'une grange et des étables totalisant 480 m², sans oublier une écurie, un poulailler, un atelier et un four à pain. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose de deux halls d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine de 25 m², d'une buanderie, d'un séjour/salle à manger de 34 m² avec cheminée, d'une salle de billard de 45 m² et d'un salon de 30 m². Le premier étage abrite 7 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un salon de 16 m². Au deuxième étage, deux chambres en enfilade avec une salle d'eau/WC mitoyenne et un grenier de 37 m², idéal pour devenir une salle de jeux. Le corps de ferme offre également un espace confortable avec un séjour de 23 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine de 6 m², ainsi que trois chambres au premier étage et une salle de bain/WC. Adjacente au corps de ferme, la partie agricole se compose d'une étable, d'un poulailler, d'un atelier et d'un four à pain. Le terrain, qui fait face au corps de ferme, s'étend sur 2500 m² et inclut un point d'eau, tandis que le potager à l'opposé embellit la propriété. Ce bien est bien situé, près des spas thermaux de CHAUDES AIGUES, avec l'autoroute A75 à seulement 38 km. C'est l'endroit idéal pour envisager un projet de chambres d'hôtes ou un lieu de mariage. Découvrez ce manoir de luxe à acheter à CHAUDES AIGUES.

Vente d'une magnifique ferme caussenarde datant du XVIIe siècle, située à Chanac dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d'une vaste cour d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Vous pouvez envisager diverses options : résidence principale de caractère, développement touristique, création de gîtes ou espaces événementiels.L'ensemble comprend un gîte rénové de 150 m² avec un espace SPA, une maison d'habitation de 246 m² à rénover, ainsi que deux bergerie-granges et une salle aux armoiries. Un ancien four à pain vient compléter cet ensemble. Le gîte, entièrement rénové par un cabinet d'architecte, dispose d'un espace de vie spacieux, de plusieurs chambres avec salles d'eau et de matériaux de qualité. À l'extérieur, une cour privative et un jardin viennent parfaire cet ensemble.L'ensemble est situé au cœur d'un village riche en histoire, sa structure ayant conservé son esprit d'origine. Cette vente s'inscrit dans un projet de développement local, invitant de nouveaux porteurs de projets à participer à la valorisation du patrimoine rural. Pour des opportunités de maison à acheter à Chanac, contactez-nous pour plus d'informations.

À la frontière de l'Aveyron et de la Lozère, proche de Sévérac d'Aveyron, cette propriété est située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. À quelques kilomètres de l'autoroute A75 et du Chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce bien exceptionnel est conçu pour le bien-être, la nature et l'écologie. Sa rénovation soignée a été réalisée par des artisans passionnés, redonnant vie aux vieilles pierres. Avec une gestion de l'eau optimisée et des consommations énergétiques réduites, cette maison offre un confort au quotidien. L'ancienne grange, transformée en maison principale, comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, et un bureau. Une piscine privative et un chauffage par géothermie ajoutent au confort. Un logement attenant propose 2 chambres, un salon-salle à manger et une cuisine. L'aménagement de l'exploitation touristique est simple et fonctionnel, garantissant l'intimité des hôtes. Les 4 chambres d'hôtes, joliment décorées, bénéficient de beaux volumes et d'espaces extérieurs conviviaux. Deux gîtes modulables sont également disponibles pour accueillir familles et groupes, ainsi qu'un bel espace spa. Une charmante maison en pierre abrite un restaurant ouvert à tous, avec une cuisine professionnelle, une salle de réception agréable et une terrasse aménagée au cœur de la nature. Un projet à découvrir pour tous ceux en quête d'achat d'une propriété à Saint-Germain-du-Teil.