ventes immobilier de luxe Auvergne, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ : HÔTEL PARTICULIER À ACHETER À CHÂTEL-GUYON, PUY-DE-DÔME (63), AUVERGNEDécouvrez cette villa Art Déco remarquable, construite entre 1913 et 1917 et entièrement rénovée avec goût au début du XXIe siècle. Cet hôtel particulier à vendre à Châtel-Guyon offre une surface impressionnante de 630 m² répartis sur 4 niveaux, comprenant 22 pièces principales dont 9 chambres spacieuses. Vous serez charmé par ses grands volumes et son élégante piscine intérieure, ainsi que par ses décors intérieurs exceptionnels, mettant en valeur des vitraux « art nouveau ». Classée Monuments Historiques, cette propriété est un véritable bijou. Un appartement indépendant de gardien de 130 m² avec 5 pièces principales complète cette offre.Située sur un terrain de 1777 m² en position dominante, cette villa bénéficie de vues dégagées. Idéalement située à proximité des thermes et du cœur dynamique de Châtel-Guyon, cette villa est parfaite pour les amoureux des belles demeures. Prix de vente du bien : 1 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : NA Classe climat : NAPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité NEYRAT !!!Maison spacieuse à proximité du pont canal de Digoin, parfaite pour une grande famille ou pour la création de chambres d'hôte.Découvrez cette charmante maison de 189,96 m² habitables, nichée dans un jardin paysager à seulement 1 km du pittoresque pont canal de Digoin. Ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et lumineuse.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte de 37 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une belle chambre de 17 m², dotée d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bureau, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau fonctionnel.Le garage attenant, accompagné d'une buanderie et d'une douche, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.À l'étage, un palier-bibliothèque dessert trois chambres spacieuses de 15, 24 et 27 m² (dont deux sont en enfilade), toutes baignées de lumière. Une salle d'eau avec WC et un dressing viennent parfaire cet espace nuit, offrant confort et intimité.Cette maison est également équipée de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année. Un carport pouvant accueillir deux véhicules vous permettra de garder vos voitures à l'abri, ajoutant une touche de praticité à ce bien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'effectuer un achat Maison à Chassenard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété à vendre à Cusset, Allier, en Auvergne, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Avec une superficie habitable de 253m², cette maison est entourée d'un jardin de 1.2ha comprenant une piscine et une prairie offrant une vue imprenable sur les Monts d'Auvergne. L'entrée spacieuse de 19m² est dotée d'un sol en marbre et d'une cheminée, tandis que le séjour lumineux de 50m², également en marbre, dispose d'une agréable hauteur sous plafond de 5m et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. La salle à manger de 20m² est équipée d'un poêle à bois, et la cuisine ouverte se prolonge par une véranda. Ce bien comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un appartement F2 indépendant de 40m² avec kitchenette et salle d'eau est également inclus. Le garage de 70m² avec porte automatisée et la chaufferie ajoutent à ce bien. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (bureau) de 15m², 3 autres chambres, et une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 349 000€ HAI - 334 000€ net vendeur, honoraires d'agence de 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et préservé, cette maison en pierres de 5 chambres est située au cœur d'un vaste jardin paysagé avec une vue dégagée. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande cuisine, avec accès à une cuisine d'été surplombant la piscine, offrant des vues splendides pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend cinq chambres, dont une de plain-pied, deux salles de bains, deux salles d'eau, un sauna, ainsi que de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave, un atelier, des rangements et un grand garage, garantissant une organisation fluide au quotidien. Un des principaux atouts de cette maison est son jardin paysager, soigneusement arboré et entièrement clos, offrant une tranquillité absolue. Avec des installations telles qu'une piscine, un patio et un terrain de tennis à remettre en état, cet endroit représente un véritable havre de paix en toute intimité. Cette Maison de luxe à acheter à Volvic combine une tranquillité totale avec la proximité immédiate des commodités et des axes de communication dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Prix de vente : 585 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : D. Classe climat : D. Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SAS B&B Notaires, SCP vous propose à la vente une grande propriété située à VIC SUR CERE, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 19 hectares et comprend un château du XIIIème siècle de 450 m², une maison de maître de 200 m² et plusieurs dépendances, telles qu'une grange, des ateliers, une piscine à rénover et une chapelle. Le château se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine, un office et un vestiaire. Au 1er étage, la suite principale comprend une chambre, une salle de bain et un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain. Le 2ème étage comprend trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Enfin, le 3ème étage, abritant une tour, dispose d'une chambre mansardée avec salle de bain. La maison de maître se compose également de plusieurs pièces. Au rez-de-jardin, une cuisine, un salon/salle à manger, des sanitaires et une chaufferie, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec hammam. Des travaux seront nécessaires pour finaliser l'aménagement de cette propriété à acheter à VIC SUR CERE. Les visites se déroulent sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, merci de contacter le +33471484269. Conditions de la vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 493 150 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes en multiples de 5 000 euros. La réception des offres se fera du 30/10/2025 à 18:00 au 31/10/2025 à 18:00 sur le site Immo-interactif.Annonce de l’étude SAS B&B Notaires - Notaires à Aurillac - N° SIRET : 34532519500013. Immo-interactif : un système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement en vente à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Situé aux deux derniers étages d’un immeuble construit en 2009, cet élégant duplex traversant de 148m² dispose de deux terrasses offrant des vues dégagées. À seulement 10 minutes en transports en commun de la Place Delille, il se trouve à proximité du Pôle Santé République et à quelques minutes des grands axes autoroutiers. Ce bien comprend 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses et balcons depuis les chambres et les pièces de vie. Equipé d’un système de climatisation réversible et d’une VMC double flux avec récupérateur de chaleur, cet appartement assure un confort optimal. Il dispose également d’un garage double de 28m² avec deux portes motorisées, sécurisé par une alarme. Le prix de vente est fixé à 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 137 lots, avec des charges annuelles d'environ 2210 euros. Classe énergie : B, Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 940 euros et 1 330 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

CANTAL - ANDELATDécouvrez cette maison charmante située dans un hameau calme de 24 habitations, proche de la cascade et du lac du Sailhant, offrant une vue imprenable sur le château du Sailhant. Ce cadre enchanteur, qui fait partie intégrante du village historique du Sailhant, est enveloppé par un site préhistorique sacré.La récente rénovation, effectuée par des artisans qualifiés, a su préserver les éléments d'origine tout en intégrant les conforts modernes. Cette grande maison de plus de 200 m², comprenant plus de 10 pièces, propose un espace généreux et un style typiquement français. Avec 5 chambres, deux salons et deux cuisines, elle allie caractère rustique et confort contemporain, offrant de vastes espaces pour accueillir famille et amis. Les chambres lumineuses bénéficient de vues superbes sur le paysage.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle à acheter à Andelat, à proximité d'un château et d'un lac, dans un village historique à six kilomètres de Saint-Flour. Proche des commodités, notamment des boutiques et restaurants, ainsi que des montagnes volcaniques propices à de belles randonnées, cette maison est également à 20 minutes de la station de ski du Lioran et à 80 kilomètres de Clermont-Ferrand.Classe énergie : FClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 960 euros et 6 770 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANTAL - ANDELAT - À 10 MINUTES DE SAINT FLOURDans un hameau de 24 maisons, à proximité de la cascade et du lac du Sailhant, cette maison de charme vous invite à découvrir son cadre enchanteur avec vue sur le château du Sailhant. Au pied de ce dernier, les maisons pittoresques de ce petit village ancien font partie intégrante du paysage. Ce lieu chargé d'histoire, avec son ruisseau traversant le hameau, nourrit une atmosphère mystique.Rénovée récemment par des artisans locaux qualifiés, cette grande maison a su allier tradition et modernité, préservant des éléments d'origine tout en intégrant des conforts contemporains. Elle comprend huit chambres, deux salons, deux salles à manger et une bibliothèque. La première partie est entièrement terminée, tandis que la grande pièce de la seconde partie vous permettra de personnaliser la finition selon vos goûts et besoins. Son jardin spacieux est idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle rénovée, proche d'un château et d'un lac, dans ce magnifique petit village historique, à seulement six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour avec ses boutiques, restaurants et nombreuses activités. À proximité des montagnes volcaniques offrant de belles randonnées, à 20 minutes de la station de ski du Lioran et à 80 kilomètres de Clermont-Ferrand. Classe énergétique : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 460 euros et 7 430 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette Maison à vendre à Andelat représente une belle opportunité pour un achat dans un cadre exceptionnel.

Située au cœur des collines de Haute-Loire, cette ancienne bergerie en pierre allie charme et modernité, incarnant un style traditionnel tout en offrant un confort contemporain. L'ensemble, dépassant 400 m², est composé de trois maisons indépendantes, permettant ainsi de multiples projets d'habitation. Les deux maisons principales sont reliées par un majestueux porche, tandis qu'un jardin de plus de 1300 m², agrémenté de magnifiques arbres, est entouré d'un superbe mur en pierres, garantissant une tranquillité totale. La maison, faite de briques et de pierre, nécessite une réhabilitation ou une modification, et un système d'assainissement ne peut pas être mis en place. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Saint-Privat-du-Dragon, dans un coin de paradis prometteur. Le prix de vente est fixé à 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie de la maison principale : F, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5409 euros et 7319 euros. Classe énergétique excessive, avec des performances requises d'ici le 1er janvier 2028 situées entre les classes A et E. Pour la petite maison, classe énergie : F, classe climat : F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3093 euros et 4185 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la limite de la Lozère et du Cantal, ce magnifique château de près de 400 m² habitables propose 16 pièces principales spacieuses. La maison attenante de 120 m² a récemment bénéficié d'une rénovation moderne et confortable, tandis que la charmante maison de gardien de 80 m² est à réhabiliter. Des travaux importants ont déjà été réalisés, mais des améliorations supplémentaires permettront de sublimer cette propriété. Les trois lieux d'habitation, totalisant plus de 500 m², sont idéaux pour accueillir une grande famille ou développer un projet touristique. Le parc environnant est paisible, avec son court de tennis privé. Cette propriété offre un mix unique de charme ancien et de modernité dans la belle région de l'Auvergne, département du Cantal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Château à Anglards-de-Saint-Flour.

Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, cette superbe propriété à vendre de plus de 600 m² habitables est un véritable témoignage de la Belle Époque. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, elle est entourée d'un parc paysager d'environ 4 000 m². Son architecture allie les inspirations anglo-normandes aux influences romanes auvergnates, offrant un cadre unique qui mélange harmonieusement élégance historique et confort moderne. Le vaste hall d'entrée dessert de spacieuses pièces de réception qui ouvrent sur des terrasses et le jardin. La maison comprend dix chambres, réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir famille et invités. Un rez-de-jardin aménagé, idéal pour se détendre, propose une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de cinéma. En complément, une maison de 130 m² avec quatre chambres et un accès indépendant permet d'envisager de multiples usages. Idéalement localisée, cette propriété à acheter à Châtel-Guyon est à proximité des commodités accessibles à pied et bénéfice d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand, de l'aéroport d'Aulnat et 40 minutes de Vichy, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, cette villa, ancienne et rénovée avec soin, incarne un héritage architectural d'exception. Un bien rare où le raffinement intemporel côtoie des volumes spacieux et un art de vivre contemporain, le tout dans un environnement serein et bien connecté. Prix de vente : 1 580 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Située face au parc des Sources, cette propriété réhabilitée en 2011 s'étend sur 377 m² et offre des prestations de grande qualité. Le sous-sol comprend quatre caves ainsi qu'un espace cave à vin climatisé. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une buanderie et un parking pouvant accueillir quatre véhicules. Au premier étage, vous trouverez un appartement indépendant de 107,74 m², incluant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Les deuxième et troisième étages abritent un duplex spacieux de 241,63 m² avec deux suites. Un projet de terrasse a été accepté, prévoyant la transformation du toit en terrasse de 120 m², avec un édicule de 18 m² recouvert de zinc et prolongé par une ombrière en fer laqué. L'architecte des bâtiments de France a donné son accord avec des prescriptions, la teinte de l'ombrière étant proche du zinc naturel. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour un achat maison à Vichy.

À Domaize, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, se trouve un ensemble de deux maisons en pierres entièrement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie paisible au sein du parc naturel du Livradois Forez. À 35 km d’Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, l'accès se fait aisément par une petite route communale. La maison principale, agencée sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré traversant qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée, et de l'autre à une cuisine ouverte accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des espaces sanitaires et un cabinet de toilettes. La dépendance, ou seconde maison, s'étend sur plusieurs niveaux avec, au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Offrant l'accès à la piscine, cette maison peut être utilisée pour recevoir la famille et les amis ou être louée saisonnièrement. Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un procure une vue panoramique et l'autre est équipé de la piscine. Un atelier et un auvent/pool house viennent compléter cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement. Cette propriété, à vendre à Domaize, a été rénovée avec soin et se distingue par des prestations de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Domaize et privilégient l'authenticité, le confort et un art de vivre à la campagne. Prix de vente : 420 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clément Fouilloux vous propose : Maison à vendre à Ennezat, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Magnifique maison bourgeoise des années 50 entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Avec une superficie de 256 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure familiale dispose d'un jardin arboré de 1570 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine contemporaine de 16 m², d'un séjour lumineux de 46 m² idéal pour recevoir, d'un bureau indépendant parfait pour le télétravail, et d'une grande chambre d’amis. Vous y trouverez également une salle de douche pour les visiteurs, un cellier, une chaufferie fonctionnelle et un garage fermé de plus de 26 m² accessible depuis la maison.À l’étage, la suite parentale de 40,5 m² avec dressing et salle de bain privative séduira par ses volumes et son confort. Trois chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu’un dressing additionnel, une salle de douche familiale et des toilettes séparées complètent cet espace nuit conçu pour toute la famille.La maison fonctionne avec un chauffage économique par chaudière à pellets, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Entièrement isolée et équipée de fenêtres en bois double vitrage, elle offre d'excellentes performances énergétiques. Les volets roulants électriques sont commandables individuellement ou par centralisation pour plus de confort.À l'extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin et d’une agréable terrasse orientée à l’est, parfaite pour déguster vos petits-déjeuners ensoleillés. Le terrain, en grande partie encore aménageable et piscinable, présente de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une cour intérieure permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules.Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété séduira les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fouilloux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 900920497.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

Loft d’exception de 170 m² en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement lumineux et entièrement rénové est situé à proximité des transports. Ce bien atypique propose de très beaux volumes comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un bureau avec verrière, une chambre plus une pièce modulable, ainsi qu'une grande salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. De plus, il dispose d'une buanderie, de nombreux rangements, d'un double vitrage sécurisé et d'une climatisation réversible. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, offrant un cadre de vie confortable.

À vendre, un corps de ferme à rénover situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété historique se trouve à 20 minutes de Montluçon et offre un domaine étendu de 24 hectares. L'accès se fait par une allée privée bordée d'arbres menant à un majestueux château du 18e siècle, entouré de pelouses, d'une chapelle et de tilleuls. Ce bâtiment remarquable est constitué d'un corps central sur deux niveaux, avec des ailes perpendiculaires et une tour d'escalier. Bien que l'extérieur ait bénéficié de rénovations, l'intérieur nécessite une restauration complète. À l'arrière, vous trouverez un parc agrémenté d'arbres, de nombreuses allées, un bûcher, des garages modernes, ainsi qu'un ancien poulailler. D'anciens bâtiments de ferme, comprenant des étables et des granges, sont également présents sur le terrain, offrant un potentiel de réhabilitation. Pour ceux intéressés par un achat de corps de ferme de luxe à Montluçon, cette propriété offre une opportunité unique.

Dans un bel immeuble de type Haussmannien, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité un appartement rénové de 115 m2 en plein cœur de Vichy, Allier, en région Auvergne. Très lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement se compose d'une entrée de 11,45 m2 pouvant accueillir un bureau, d'un salon/séjour de 35 m2 avec parquet en chêne et trois balcons orientés, d'une cuisine neuve de 18 m2 entièrement aménagée et équipée avec balcon, ainsi que de deux chambres de 18,30 m2 et 16,80 m2, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un second espace de salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'un chauffage au gaz, d'un ascenseur et de fenêtres en double vitrage. DPE : C / GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 EUR et 2310 EUR. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Vichy.

Magnifique château à vendre à Giat, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette propriété spacieuse dispose de 8 chambres et de 4 salles de bains, offrant une surface habitable de 335 m² sur trois niveaux. Implanté sur un terrain de 3500 m², le domaine comprend un grand jardin clos avec des arbres matures et une piscine à rénover. Avec un garage et une porcherie, ce château sera parfait pour une maison familiale ou pour des activités de chambres d'hôtes. Situé à proximité du centre de la petite ville de Giat, qui dispose de toutes les commodités nécessaires, cette propriété est également entourée de belles localités, de lacs et de montagnes, offrant ainsi de nombreuses opportunités de loisirs. À environ 60 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 125 km de Limoges (aéroport international), et à environ 45 km du Mont Dore (stations de ski).

Exclusivité : Située à seulement 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de l’autoroute A71, cette maison à vendre déploie ses atouts dans un environnement paisible et préservé sur un terrain clos et paysager de 1 711 m². La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 176 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative, deux WC, une vaste pièce de vie lumineuse accompagnée d’une élégante cheminée, ainsi qu’une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Les combles aménagés proposent une pièce supplémentaire avec rangements et une belle luminosité naturelle. La propriété inclut également une grange en pierre de près de 320 m², entièrement repensée dans un style contemporain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : résidence secondaire, espace professionnel, galerie d’art ou lieu de réception. De vastes baies vitrées ouvrent sur une terrasse conviviale, un jardin bucolique et une cour intérieure intime, sans vis-à-vis, reliant les deux bâtiments. Un parking privatif attenant permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Les points forts de cette maison à acheter à Clermont-Ferrand incluent un environnement calme, une rénovation de qualité, et une grange avec un potentiel important. Un bien rare, combinant authenticité et confort moderne dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.