ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 7)

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez ce bien d'exception, construit en 2014 par Mossaz, un constructeur renommé de chalets haut de gamme. Situé dans le quartier prisé des Bossons, ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre un espace habitable d'environ 180 m² pour une surface totale de 250 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un local chauffé pour le stockage, un grand garage, un espace modulable (idéal pour une salle de sport ou un home cinéma), ainsi qu'une buanderie aménagée et une cave. À l'extérieur, un abri voiture complète cet ensemble.Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une pièce de vie agréable, comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur la salle à manger et le salon équipé d'un poêle à bois. Cet espace donne accès à une grande terrasse avec jacuzzi et un joli jardin.Au demi-niveau supérieur, un bureau, une chambre dortoir avec six couchages et salle de douches privative, ainsi qu'un WC invités et une seconde salle de bains, vous attendent. Au dernier étage, un palier lumineux dessert un second bureau avec balcon, une suite parentale avec grand velux, dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires également avec balcon. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 800 m², soigneusement entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un chalet Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du Mont d’Arbois, sur les pistes de ski, ce chalet de 472 m² représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Megève. Immersion dans un environnement préservé, il s’intègre harmonieusement dans le paysage alpin avec ses matériaux choisis pour leur durabilité tels que le bois ancien et la pierre. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie spacieux, dont un salon lumineux de près de 63 m² avec une élégante cheminée centrale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'inscrit dans cette ambiance chaleureuse. Un garage de presque 47 m² complète cet étage. Les huit chambres, dont six suites, sont conçues pour offrir intimité et confort, tandis que la partie rez-de-jardin est consacrée au bien-être avec une piscine intérieure de plus de 30 m², un sauna et des douches. Ce chalet propose aussi un sous-sol fonctionnel comprenant buanderie et locaux techniques. Chaque mètre carré a été pensé pour garantir une circulation fluide dans les espaces. Cette propriété rare à Megève est parfaite pour une résidence familiale ou un pied-à-terre. Contact : Vincent Matheron +33 7 69 12 01 53 vincent.matheron@kretzrealestate.com.

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. D'une superficie de 265 m², ce grand chalet familial comprend 3 chambres, un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et dispose de 2 garages dont un pour camping-car. Profitez de terrasses et d'une vue dégagée sur les Dômes de Miage, le tout dans un environnement résidentiel, à proximité des Contamines et de Saint-Gervais.Équipé d'un poêle à bois et d'un chauffage central, ce chalet est niché sur un terrain plat de 1188 m². À moins de 5 minutes du centre de Saint-Gervais et 10 minutes des pistes du Bettex, il représente une excellente opportunité pour une famille ou comme résidence secondaire. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un étage avec salon, séjour et cuisine, ainsi que de combles aménagés avec 2 chambres spacieuses. Les annexes incluent un garage et un mazot indépendant.Ce chalet, à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, bénéficie d'un environnement calme avec un accès facile tout au long de l'année. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com.

Chalet situé dans un environnement privilégié, privé et sécurisé, à quelques minutes à pied du domaine skiable de Rochebrune. Son architecture élégante mêlant vieux bois et pierre s'intègre parfaitement au paysage montagnard de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre un grand calme, proche de la nature, tout en offrant des vues imprenables sur le Mont-d'Arbois, la chaîne du Mont-Joly et celle des Aravis. Avec différents balcons et larges terrasses, vous pourrez profiter des extérieurs en toute saison. L'intérieur spacieux comprend plusieurs espaces de détente, tels qu'une salle de jeux, un spa/sauna, une salle de fitness, un salon de massage, un hammam et une salle de cinéma, parfaits après une journée de ski, de randonnée ou de golf à proximité. Ce Chalet de luxe à vendre dispose de cinq chambres en suite, dont une véritable suite parentale, ainsi qu'une sixième chambre de service avec salle d'eau et kitchenette. La superbe pièce de vie, ornée de nombreuses boiseries et d'une cheminée, offre un bel espace pour de chaleureux moments de partage. Un ski-room, diverses pièces techniques et un vaste garage viennent compléter ce chalet exceptionnel.

Magnifique chalet situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, au charme authentique d’une ferme du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Développée sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie vastes et lumineux. Le niveau principal comporte une cuisine ouverte avec salle à manger, un élégant salon cathédral avec cheminée double face, ainsi que deux chambres en suite. À l'étage, vous découvrirez un salon mezzanine avec cheminée et trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing. Au rez inférieur, des espaces de détente incluent une salle de sport et une pièce prête à devenir une salle de cinéma, ainsi que la possibilité d'installer un sauna et hammam. Située sur un domaine privé de près de 2 hectares, la propriété garantit une intimité totale avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Un garage fermé de quatre places complète cet ensemble rare, idéal pour ceux qui recherchent un chalet de luxe à acheter aux Houches.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce chalet d'exception, situé à Demi-Quartier, à seulement 5 minutes de Megève, dans un secteur prisé de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Avec une superficie totale d'environ 471 m² sur un terrain paysager de 4 017 m², ce bien offre un cadre naturel privilégié et un accès direct aux pistes. Le chalet est composé de deux logements indépendants avec entrées privatives, offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale, location haut de gamme ou mixte. Il inclut trois salons avec cheminées insert, trois cuisines équipées, neuf chambres (dont un dortoir) et sept salles d’eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de terrasses panoramiques, d'un terrain de pétanque, d'un ski room, de deux garages doubles, de caves et d'une buanderie. Les points forts de ce chalet Megève à vendre : - Deux logements indépendants pouvant être réunis - Piscine chauffée - Ski-in/Ski-out - 9 chambres et 7 salles d’eau - 3 salons avec cheminées insert et 3 cuisines équipées - Deux garages doubles, ski room, buanderie, caves - Terrain paysager de 4 017 m² incluant un terrain de pétanque Contactez BARNES Megève dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Chalet Ecrin.Situé dans le quartier prisé de Coupeau aux Houches, ce chalet individuel d'une superficie de 142 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Construit en 2003, ce chalet à vendre présente au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec mezzanine et accès au balcon, une grande salle de bain et un WC séparé.Un garage, un espace de rangement et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.À quelques minutes de la gare et des commodités, et à seulement 10 minutes de Chamonix, ce chalet à acheter aux Houches offre un cadre de vie privilégié face aux sommets, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes ! Ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc est situé dans un environnement calme au Lavancher, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Édifié sur un terrain de 595 m², ce chalet dispose de 2 niveaux et est actuellement divisé en 2 appartements indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une chambre orientée sud, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un hall d'entrée avec WC séparé, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire et douche) vous attendent. Un large balcon d'angle vous donnera accès au jardin et à une superbe vue. Un garage de 25 m² permet de garer votre véhicule, tandis que vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin arboré. Propriété située à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du domaine skiable des Grands Montets. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2611.00 € et 3533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Demi-Quartier, dans le secteur prisé d'Odier, au Jaillet, à proximité de Megève dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface totale d'environ 275m2, ce chalet individuel a été entièrement rénové entre 2022 et 2023, tout en préservant l'architecture alpine traditionnelle. Sa toiture en tavaillons de bois, ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse en font un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Est. La pièce de réception, d'environ 58 m², est agencée autour d'une cuisine ouverte et d'un séjour, dont une partie se dévoile en cathédrale, offrant également un accès à une terrasse de 18m2. Ce bien comprend 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et aux loisirs, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, un espace massage avec sauna et douche, et un garage. Profitez d'un cadre privilégié, idéalement situé à quelques minutes du domaine skiable du Jaillet et du Mont d'Arbois, pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

À vendre, projet de Maison Contemporaine avec Vue Panoramique sur le Lac à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette reconstruction d'environ 140 m² est située dans un environnement résidentiel prisé et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Le design architectural contemporain, alliant un enduit minéral clair, un bardage en bois vertical et des menuiseries en aluminium, offre une esthétique chic et chaleureuse. La large baie vitrée de la pièce principale inonde l'espace de lumière tout en ouvrant sur le paysage environnant.Cette maison comprend quatre pièces principales, dont trois chambres confortables et deux salles d'eau. L'espace de vie lumineux s'étend vers l'extérieur, permettant d'apprécier les couchers de soleil sur le lac, tandis que la cuisine peut être conçue selon vos souhaits.Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette propriété dispose d'un jardin à l'arrière, parfait pour créer un espace extérieur agréable. Un garage et un stationnement extérieur ajoutent aux bénéfices de cette maison.Ce projet est personnalisable, vous offrant l'occasion de façonner un espace de vie qui vous correspond, alliant confort moderne et cadre naturel splendid.Située à quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison offre à la fois calme et commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un achat de Chalet de luxe à Veyrier-du-Lac, dans un cadre unique.

Ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate du Mont-d'Arbois et à quelques minutes du domaine skiable de Rochebrune. Édifié sur une parcelle d'environ 1 055 m², accessible par un chemin privatif récemment créé, ce chalet d'exception se développera sur près de 667 m² répartis sur quatre niveaux.L'environnement exceptionnel de ce bien immobilier fait face à une vaste zone naturelle protégée, garantissant une vue dégagée sans risque de constructions futures. En bout d'impasse, il offre une tranquillité absolue et une véritable intimité. Ce projet est conçu par un promoteur reconnu pour ses réalisations haut de gamme.À l'intérieur, le confort et la générosité des volumes sont privilégiés. Le rez-de-jardin comprendra quatre chambres en suite, un dortoir modulable en salle de jeux et un ski-room. Au premier étage, les espaces de vie seront regroupés : séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, le tout agrémenté de larges baies vitrées et d'une terrasse couverte orientée sud.Le sous-sol sera doté d'un garage de 144 m² avec monte-voiture, des locaux techniques, ainsi qu'un vaste espace bien-être incluant salle de sport, hammam, sauna, bassin de nage, salles de massage et salle de cinéma. Des options d'ajustements intérieurs et de choix de matériaux sont encore possibles.La livraison est prévue pour février 2027. Ce chalet, proposé à la vente, est affiché au prix de € TTC, avec la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une activité para-hôtelière.

À vendre, chalet spacieux à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2021 sur un terrain de plus de 1 800 m2 orienté plein sud, ce chalet offre une surface habitable de 255 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un WC pour les visiteurs, 3 chambres avec salles de bain en suite, un garage pour deux véhicules avec skiroom, ainsi qu'une buanderie avec espace technique et un second garage servant de remise. Le bel étage comprend un salon de réception avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée avec coin garde-manger, une cave à vin vitrée, et une 4e chambre avec dressing et salle de bain. Au 1er étage, une mezzanine qui peut servir de bureau et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. L'extérieur dispose d'un balcon filant autour du bel étage, d'une grande terrasse idéale pour accueillir 8 à 10 convives, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un vaste parking pour 8 véhicules. Avec une réserve de constructibilité d’environ 80 m2 supplémentaire, ce chalet est une opportunité à envisager.

Chalet neuf à vendre situé au coeur du Planellet à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon cathédrale et une terrasse orientée plein sud. Il dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir. La suite parentale, à l'étage supérieur, offre une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant un spa, un hammam et un coin fitness, ainsi qu'une pièce polyvalente et un garage couvert pour deux véhicules. Un ascenseur dessert tous les étages. Idéalement situé à quelques pas du Four Seasons et du golf, ce chalet assure un cadre de vie calme et paisible. Possibilité de récupérer la TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits selon les modalités d’acquisition. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à Megève, cette opportunité est à ne pas manquer.

À vendre : Chalet à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre et 5 minutes des remontées mécaniques du Chamois. Ce chalet, entièrement rénové, se distingue par des finitions de qualité, incluant la domotique, une pompe à chaleur, ainsi que des matériaux haut de gamme tels que le marbre dans les salles de bain et la cuisine. Il comprend 4 chambres dotées de 4 salles de bain, dont une master spacieuse de près de 30 m2. Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces à vivre, tandis que les chambres à l'étage offrent de belles hauteurs sous plafond et des charpentes apparentes. Il y a également la possibilité de créer une 5e chambre et d'aménager un carport d'environ 20 m2. Le chalet est vendu meublé, parfait pour un achat de chalet de luxe à Megève.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un quartier calme et ensoleillé, proche des remontées mécaniques et des pistes, ce chalet chaleureux est une belle opportunité pour les familles cherchant une résidence principale ou secondaire à la montagne. Édifié sur trois niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin salon avec cheminée, et baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, wc, et d'un accès au garage ainsi qu'à d'importants espaces de stockage au sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, une salle de bains familiale, une petite cabine de douche et un wc séparé, dont deux chambres offrent un accès au balcon pour profiter des vues paisibles. Les espaces de rangement sont optimisés avec une grande cave, une buanderie, un garage de près de 20 m2 et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce chalet représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa location populaire auprès des vacanciers, assurant un bon rendement. Pour un achat de chalet à Les Gets, ne manquez pas cette occasion !

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente ce chalet contemporain, le Chalet Glacier, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construit en 1990 et entièrement rénové en 2021, ce bien d'exception se trouve dans le quartier paisible et recherché des Gaillands, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et nature. Exposé plein sud, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa grande terrasse et son jardin plat sont des espaces parfaits pour se détendre, tandis que le calme de ce quartier résidentiel garantit une sérénité indéniable. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.À proximité, vous trouverez le célèbre mur d'escalade des Gaillands, le paisible Lac des Gaillands, plusieurs sentiers de randonnée ainsi qu'une piste cyclable pour des promenades agréables. Le centre commercial des Pèlerins, les arrêts de bus Chamonix Bus et la gare des Pèlerins sont également à quelques minutes, facilitant l'accès aux domaines skiables de la Flégère et des Grands Montets, ou au centre-ville de Chamonix.Ce chalet est idéal pour un achat de résidence principale ou secondaire, attirant une clientèle internationale en quête de charme montagnard et d'accessibilité. Informations complémentaires :- 5 pièces principales- 4 chambres- Environ 128 m² habitables - Surface utile d’environ 148 m² y compris garage et balcon- Parcelle de 527 m²Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, donnant sur la terrasse et le jardin- Une chambre avec salle d'eau privative- Une buanderie- Un WC séparé- Un garage intégré- Plusieurs places de stationnement extérieuresÀ l'étage :- Trois chambres spacieuses (dont une très grande et une avec rangements sous combles et potentiel pour une salle d'eau privative)- Une salle d'eau- Un WC séparé- Un balcon avec vue sur le Mont-BlancNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un chalet à acheter à Chamonix Mont-Blanc.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, un véritable bijou de l’élégance alpine situé au cœur de la forêt luxuriante de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Établi sur un terrain boisé d’un hectare, ce domaine exceptionnel combine le charme d'un chalet montagnard chic avec un fort potentiel locatif, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une expérience unique dans les Alpes. Avec des matériaux nobles et des équipements modernes, ce chalet ST GERVAIS LES BAINS à vendre permet une immersion totale dans la beauté sauvage de la région.Le Chalet Principal : Un Havre de Sophistication MontagnardeD'une surface d'environ 100 m² répartie sur trois niveaux, le chalet principal incarne l’essence d’un refuge élégant, isolé mais proche des pistes de ski et sentiers de randonnée. Conçu avec soin, il atteint un équilibre entre charme rustique et modernité. Chaque détail, des poutres apparentes aux finitions chaleureuses, crée une atmosphère sereine et accueillante.Rez-de-chaussée : Confort accueillant- Entrée principale spacieuse - Une chambre principale lumineuse avec murs en pierre apparente, accès jardin et salle de bain attenante avec baignoire, double vasque et toilettes séparées. Chauffage au sol.Premier étage : Le cœur du chalet - Un espace de vie ouvert au décor montagnard raffiné, enrichi d'éléments en bois récupéré, créant une ambiance unique. - Cuisine fonctionnelle équipée d' appareils haut de gamme, idéale pour des moments conviviaux. - Accès à un balcon avec vue panoramique sur la chaîne des Aravis et une terrasse couverte avec un bain nordique pour la détente. - Toilettes invités avec tuyauterie en cuivre apparent.Sous les combles : Intimité et caractère - Chambre mansardée pleine de charme, baignoire en cuivre antique et décoration élégante.Les Annexes : Polyvalence et Charme Mazot 1 : Une retraite intime - À quelques pas, un mazot de 25 m², parfait pour une escapade, avec cuisine équipée et salle de bain. Mazot 2 : Un projet à personnaliser - Un second mazot à rénover offrant une belle opportunité de création. Kandasphère : Une expérience de glamping unique - Sphère perchée, équipée d'un lit double et d'une terrasse avec bain nordique, alliant confort et immersion dans la nature.Un Emplacement Idéal pour les Passionnés de MontagneIdéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, proche de Chamonix et du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, le Chalet DIANE est parfait pour le ski et les activités de plein air. Les vues panoramiques et l'accès à la forêt en font un lieu privilégié pour ceux en quête de nature et de luxe discret.Potentiel LocatifCe chalet offre un fort potentiel de revenus locatifs, pouvant être loué en entier ou par parties, attirant une clientèle en recherche d'autenticité alpine.Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet familial rénové avec soin, offrant confort et tradition à l'abris des regards au calme, sur plus de 530 m2. Cette propriété de caractère propose cinq chambres en suite (chacune leur salle de bains ou salle d'eau), dont une chambre de maître au dernier étage, avec un espace bureau et bibliothèque dédié. Une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte permet un accès de plein pied aux grandes terrasses abritées face aux montagnes et au jardin paysagé. Eté comme hiver, vous profitez d'un jacuzzi extérieur, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux, d'une salle de sports et d'un espace détente avec sauna, hammam et salle de massage pour satisfaire petits et grands après une journée au grand air. En complément avec accès intérieur : un grand garage, un ski-room avec de nombreux rangements et un petit appartement avec accès indépendant.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 125 m² est implantée sur un terrain constructible de 1 670 m², au cœur d'un environnement calme et privilégié, offrant une double vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le chalet se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger exposée à l'ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un sous-sol complet abrite deux garages. Ce chalet offre un fort potentiel de développement, avec une emprise au sol possible jusqu'à 210 m². La hauteur maximale des constructions principales est de 9 mètres (R+1 + combles) ou de 7 mètres (R+1) en cas de toiture-terrasse. Il est également envisageable de construire une seconde maison ou des annexes, avec une hauteur maximale de 4 mètres.

EXCLUSIF - RARE À LA VENTEÀ seulement 40 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, découvrez ce chalet entièrement rénové, situé à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Manigod à vendre, niché à 1300 mètres d'altitude, est facilement accessible toute l'année en voiture et se trouve dans un cadre exceptionnel. Avec environ 146 m2 de surface plancher sur un terrain de 2002 m2, il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue panoramique imprenable sur le Charvin, le Sulens et la Tournette.Au rez-de-chaussée, un chaleureux espace de vie vous accueille avec une cuisine ouverte conviviale, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, un salon TV avec poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, une vaste pièce sous charpente apparente, modulable en dortoir ou en salon, est dotée d'un poêle. Un espace est prévu pour une future salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.En partie basse, une cave offre un bel espace de rangement.Un lieu rare, authentique et très paisible, parfait pour se ressourcer en pleine nature, été comme hiver.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Nous vous proposons à la vente un chalet familial de 170 m² situé à Essert-Romand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe à vendre se distingue par son environnement paisible, sa vue imprenable sur les montagnes et sa proximité avec Morzine. Édifié sur un terrain de 802 m², il bénéficie d'un jardin de 350 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donne accès à l'extérieur. Un T2 indépendant, comprenant salon, cuisine, chambre et salle d’eau, est également présent pour accueillir vos invités. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres et une grande mezzanine de 11 m², ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Conçu pour accueillir confortablement 12 à 14 personnes, ce chalet, à la fois calme et à proximité des pistes, offre un potentiel d’évolution significatif avec la possibilité d'agrandir d'environ 50 m² ou d'installer un jacuzzi. Pour plus de renseignements sur cet achat de chalet de luxe à Essert-Romand, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes de La Clusaz, découvrez ce charmant chalet familial situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre paisible. Avec une surface d'environ 276 m2, l'intérieur chaleureux bénéficie de nombreux accès vers l'extérieur, incluant terrasses, jardin arboré, piscine, sauna et jacuzzi. La propriété comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et un salon TV. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une salle de sport. Un espace de rangement pratique pour le matériel de ski et un abri pour motos/vélos viennent compléter cette offre. Pour un achat de Chalet de luxe à Saint-Jean-de-Sixt, ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez un Chalet à vendre à Morzine, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien unique allie design contemporain et confort alpin, idéal pour un projet de vie ou un investissement immobilier d'exception. Perché dans un quartier recherché d'Avoriaz, bénéficiez d'un accès skis aux pieds (Ski-in/Ski-out). Construit en 2008 et rénové en 2017, ce chalet de 11 pièces se déploie sur 3 demi-niveaux, avec une surface totale de 335m2. Il peut accueillir jusqu'à 16 personnes, offrant un double séjour traversant avec cheminée centrale, terrasses privatives et un espace nuit composé de 8 chambres. Profitez de 5 salles d'eau modernes, d'une cuisine totalement équipée, d'une terrasse sur le toit avec vue imprenable et d'un espace bien-être incluant sauna et salle de fitness. Le chalet dispose également d'une salle home-cinéma pour vos moments de détente. Confort optimal avec chauffage au sol, buanderie complète et ski-room pour la gestion de votre matériel. Propice à un fort potentiel de rendement locatif, ce chalet représente un achat idéal à Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. DPE établi avec un classement énergétique F et climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Les Gets, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes, avec une exposition sud-ouest parfaite. Actuellement, ce chalet à acheter à Les Gets dispose d'une surface habitable d'environ 187 m², organisée comme suit : Rez-de-jardin : Un grand garage et un studio indépendant avec une pièce de vie et une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Premier étage : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Dernier étage : Quatre chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour une grande famille ou une clientèle locative. Implanté sur un terrain de 1 629 m² situé en zone UC du PLU, avec un coefficient d’emprise au sol de 0,4, ce chalet présente de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’extension, laissant entrevoir un potentiel de développement exceptionnel. Les terrains situés à l’arrière, classés en zone naturelle, garantissent un environnement préservé et une tranquillité durable. Ceci représente une occasion unique pour un projet de rénovation sur mesure.

À Combloux, une adresse confidentielle face au Mont-Blanc. À quelques pas du cœur de Combloux et du plan d'eau biotope, ce chalet neuf s'inscrit dans l'un des panoramas les plus emblématiques des Alpes, face au majestueux Mont Blanc. Dans ce village préservé, surnommé « la perle du Mont-Blanc », la propriété conjugue emplacement privilégié, architecture soignée et qualité de réalisation contemporaine. Édifié fin 2024, ce chalet développe 193 m² habitables (205 m² utiles). Il s'accompagne d'un double garage, de trois stationnements extérieurs et est proposé meublé et entièrement équipé. Il bénéficie par ailleurs de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions. L'architecture revisite les codes traditionnels avec élégance : soubassement en pierre, façades en bois, larges surfaces vitrées ouvrant le regard sur le paysage. Dès l'entrée, le niveau principal révèle une pièce de réception de 60 m², où salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace de vie fluide et lumineux. Les baies toute hauteur effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant un spectacle permanent sur les sommets. Un balcon enveloppe les trois façades du chalet, prolongeant les espaces vers l'horizon alpin. Une première suite complète ce niveau. Des espaces nuit tournés vers la lumière À l'étage, sous la charpente, deux suites orientées à l'est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes. Elles s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable embrassant l'Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc et le Dôme de Miage. Une troisième chambre avec salle de bains et toilettes, côté ouest, vient parfaire cet étage. En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette et salle de bains permet daccueillir famille ou invités en toute autonomie. Les espaces techniques garage double, local à skis, buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Par son emplacement, sa vue exceptionnelle et la qualité de sa construction, cette propriété sinscrit dans une dimension patrimoniale durable. Résidence principale élégante ou refuge alpin pour esthètes, ce chalet incarne une certaine idée de l'art de vivre en montagne : discrétion, lumière et permanence des paysages.