ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 17)

Découvrez ce chalet à vendre à La Clusaz, situé dans la très prisée région de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 272 m2 de surface de plancher se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un accès facile aux pistes de ski. Avec une vue panoramique sur Balme et Beauregard, le chalet est implanté sur un terrain de 2350 m2 orienté plein sud.Actuellement divisé en trois appartements, ce chalet offre deux possibilités : le conserver tel quel ou le rénover pour en faire une résidence unique. La répartition est la suivante :Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un double garage, une buanderie, un local technique, une entrée, ainsi que deux dortoirs dotés de salles de douche et un WC.Au premier étage, le premier appartement T4 de 89,44 m2 comprend une entrée, une cuisine/séjour/salon avec accès à une terrasse spacieuse de plus de 66 m2, trois chambres, deux salles de douche et un WC.Le deuxième étage offre deux appartements T3 : le premier de 54,46 m2, qui se compose d’une entrée, d’une cuisine/séjour/salon avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une mezzanine et de deux WC, et le second de 53,89 m2, avec une entrée indépendante, une cuisine/séjour/salon, deux chambres, une salle de douche, une mezzanine et deux WC, ainsi qu'une terrasse. Idéalement situé à seulement 550 mètres du centre-ville de La Clusaz, proche des pistes du Bossonnet, cet achat de chalet à La Clusaz se trouve également à 44 minutes du centre d’Annecy, à 35 minutes du lac d’Annecy et à 60 minutes de l’aéroport de Genève.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette vente de chalet à La Clusaz, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Ce spacieux chalet situé dans la vallée de Morzine, Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très prisé de L'Élé, entre Montriond et Morzine. Achevé en 2004 et récemment rénové selon des normes exceptionnelles, il allie le confort contemporain au charme alpin. Son emplacement en hauteur lui assure un excellent ensoleillement et une vue imprenable sur les montagnes.D'une superficie totale de 528 m² répartis sur quatre étages, le chalet dispose de sept chambres, dont six doubles spacieuses et une avec des lits superposés. La suite principale s'ouvre directement sur un coin salon extérieur privé, tandis que certaines autres chambres bénéficient d'un balcon commun offrant la même vue époustouflante.Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts s'articulent autour d'une cheminée impressionnante et s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est équipée d'appareils électroménagers de haut standing. Un coin télévision confortable complète le niveau principal.Des infrastructures de bien-être exceptionnelles occupent le rez-de-chaussée, notamment une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une salle de massage et une salle de fitness bien équipée. Un jacuzzi extérieur sur la terrasse du premier étage offre un espace supplémentaire de détente.Ce chalet de luxe à vendre à Morzine est également une propriété locative très performante, générant des rendements élevés grâce à ses nombreux équipements, son emplacement privilégié et l'attrait de Morzine en tant que destination touristique en toute saison.Parmi les caractéristiques pratiques, on trouve de nombreux espaces de rangement, un local à skis dédié, un double garage, un abri pour voiture et plusieurs places de parking extérieures.Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un Chalet de luxe à acheter à Morzine, offrant un espace et des équipements exceptionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Remarque : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant chalet à vendre situé au cœur du Chinaillon dans la commune de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, ce chalet triplex meublé de 127 m² se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie. Celle-ci regroupe une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec un poêle à granulés, le tout ouvrant sur une terrasse abritée idéale pour se détendre après une journée en montagne. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau et WC privés, offrant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, un studio aménagé indépendant, entièrement équipé avec chambre, salle d'eau et séjour avec cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, avec des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter ce chalet et de récupérer la TVA (20%) en cas de location meublée avec fourniture de prestations para-hôtelières. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter La Clusaz ? Ce chalet authentique, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est à vendre. Idéalement localisé à proximité du village et des remontées mécaniques, il offre un cadre calme et recherché. Ce bien rare allie le charme d'un chalet traditionnel à la modernité d'un appartement, le tout dans un environnement préservé. En complément, vous trouverez une terrasse intime et un jardin avec barbecue, parfaits pour profiter des belles journées. Ce chalet La Clusaz à vendre est idéal pour la location touristique haut de gamme, pouvant vous garantir une rentabilité et un fort attrait locatif, tant en été qu'en hiver. De plus, il présente de faibles charges et ne nécessite aucun gros travaux, prêt à être loué ou habité immédiatement. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 988000€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Situé dans un environnement paisible et champêtre, tout en étant accessible à pied du village de Megève, cet élégant chalet contemporain, construit en 2011 et rénové en 2014, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur un terrain de 1 338 m², il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et le village. Avec une surface habitable de 243,63 m² (surface totale de 294 m²), ce chalet Megève à vendre s'étend sur trois niveaux, avec la possibilité d'un agrandissement ou d'une annexe sur le terrain. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un skiroom, une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et une salle de cinéma, parfaite pour des soirées familiales. Le premier étage comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour agrémenté d'une cheminée. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le massif du Jaillet, ainsi qu'une grande terrasse orientée sud-ouest, prolongée par un espace bien-être extérieur avec sauna et bain nordique. Le deuxième étage abrite quatre chambres avec salles de bain attenantes, dont deux disposent d'un balcon surplombant le paysage. Un garage complète ce bien conçu pour une vie montagnarde confortable et conviviale. Les points forts de cette vente chalet Megève incluent : - Emplacement paisible et champêtre, village accessible à pied - Vue sur le massif du Jaillet depuis le balcon du séjour - 5 chambres avec salles de bain attenantes - Grande terrasse orientée sud-ouest - Sauna et bain nordique extérieurs - Salle de cinéma et skiroom - Performance énergétique : classe C (162 kWhEP/m².an) et classe A (4 kg CO₂/m².an) Ce chalet familial offre un cadre de vie équilibré entre la proximité du village et la tranquillité. Pour un projet d'achat chalet Megève, contactez dès aujourd'hui BARNES Megève pour organiser une visite.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes du centre du village, ce chalet d'environ 280 m2 habitables offre un cadre de vie intimiste et raffiné au cœur d'un environnement calme et bucolique. Érigé sur un terrain paysager de 1 212 m2, il allie harmonieusement authenticité alpine et confort moderne. Niveau rez-de-chaussée : L'entrée accueille de vastes rangements sur mesure et conduit à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une douche, des toilettes et un local technique. Une chambre dortoir pouvant accueillir jusqu'à six enfants avec salle de bains et toilettes attenantes complète ce niveau, accompagné d'une buanderie, d'une chaufferie, d'espaces de rangement et d'une élégante cave à vins. Un ski-room fonctionnel a également été aménagé. Niveau rez-de-jardin : Cet espace lumineux comprend un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée de haute qualité avec accès à une grande terrasse. Un jacuzzi extérieur invite à la détente. Une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Étage supérieur : Trois belles chambres en suite, chacune avec leur propre salle d'eau et toilettes, garantissent un confort optimal. Annexe : Un charmant mazot d'environ 9 m2 vient enrichir cette propriété exceptionnelle. Ce bien rare représente une opportunité pour un achat de chalet à Megève, parfait pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de montagne.

Découvrez une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette collection de chalets neufs, situés sur le versant Mont Chéry, offre une vue panoramique sur La Turche et le cœur du village. L'accès aux pistes est optimal, vous permettant de rejoindre facilement les activités de ski. Ces propriétés sont idéalement situées à proximité du centre du village, tout en offrant intimité et sérénité.Le bien immobilier se compose de cinq chalets, dont deux individuels de trois ou quatre chambres et trois chalets mitoyens de quatre chambres, construits dans un style alpin authentique. Les espaces de vie spacieux incluent un séjour/salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Chaque chalet est équipé d'un chauffage par le sol, de parquet et de finitions en bois, vous permettant de personnaliser votre espace de vie.Profitez d'un prix attractif d'environ 9 500 € le m² pour ces chalets skieurs aux pieds, dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. De plus, ces biens sont commercialisés sans obligation locative, vous donnant la possibilité de bénéficier d'une récupération de TVA de 20% sur votre acquisition. En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%.ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure tout au long de votre processus d'achat, vous aidant à réaliser votre projet immobilier dans cet environnement exceptionnel.

Opportunité d'achat d'un chalet à Les Gets, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette nouvelle collection de chalets, située sur le versant du Mont Chéry, offre une vue panoramique exceptionnelle et un accès facile aux pistes de ski. À seulement 300 mètres de la piste des Chamois, vous pourrez profiter des joies du ski dès le matin et revenir facilement en fin de journée.Ce projet se compose de cinq chalets au style alpin, avec des chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux. Chaque propriété bénéficie de finitions de qualité, y compris des parquets en bois et un chauffage par le sol. En plus, chaque chalet est vendu avec une cave, un local à skis et un emplacement de parking.Avec un prix attractif d'environ 9 500 € le m², cette vente de chalet à Les Gets vous permet d'investir dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. Ces chalets sont commercialisés sans obligation locative, mais si vous souhaitez les louer, vous pourriez bénéficier d'une récupération de TVA de 20% sur le prix d'acquisition. Les frais de notaire sont également réduits à 2% pour les programmes neufs.ATHENA ADVISERS, présent depuis 2003, vous offre un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat, y compris des conseils sur les meilleures possibilités de financement et les agences de location sur place.

Superbe chalet familial traditionnel à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur de la plaine des Praz, ce chalet offre une vue imprenable à 180° sur toute la chaîne du Mont-Blanc. Avec plus de 700 m², il dispose de nombreuses chambres et d'espaces de réception, en faisant un choix parfait pour des réunions de famille ou des moments inoubliables. N'hésitez pas à considérer cet achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

Chalet Savoy. Situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, ce chalet exceptionnel de 7 chambres offre plus de 597 m² habitables avec un accès direct aux pistes du Brévent et du Savoy. Construit en 2018, il propose de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, un studio de 21 m² pour le personnel, et un jacuzzi. Conçu avec des matériaux nobles – chêne, granit, marbre Calacatta – le chalet est équipé du chauffage au sol et d’un système géothermique. Chaque étage est desservi par un ascenseur et dispose de balcons privatifs. Le jardin paysager de 580 m² garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix. Une opportunité rare d'acquérir un chalet moderne et exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamonix-Mont-Blanc. Pour les amateurs d'achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété est un choix parfait. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Superbe chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, d'une surface d'environ 527 m2. Situé au Mont d'Arbois, il se trouve à proximité des pistes de ski et offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien exceptionnel, distribué sur 3 niveaux, comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, ainsi que 6 chambres en suite, dont une magnifique chambre de maître avec dressing, salle de bains et terrasse. Vous pourrez également profiter d'un espace détente avec hammam et jacuzzi, d'une cave à vin et d'une buanderie Bulthaup. Pour le personnel, un logement est prévu et un grand garage peut accueillir jusqu'à 6 voitures. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Chalet à acheter à Megève.

À vendre, la Ferme 1705, un chalet chargé de caractère situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, l'un des plus anciens bâtiments de la ville, a été rénové pour conserver son charme historique tout en offrant un refuge chaleureux après vos journées sur les pistes ou à profiter des diverses activités culinaires et culturelles de Chamonix. Idéalement située dans une petite rue, à proximité de la télécabine de l'Aiguille du Midi, des restaurants, des commerces et de la gare routière, cette propriété constitue un excellent point de départ pour explorer la vallée. Le chalet dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes. Un sauna suédois et des baignoires apportent un confort supplémentaire, parfait pour se détendre après une journée active. La Ferme 1705 se compose comme suit : **Rez-de-chaussée :** entrée avec espace pour les chaussures de ski, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon cosy avec plafond voûté, buanderie, local à skis, chambre twin avec salle de bains attenante. **Premier étage :** quatre chambres doubles avec salles de bains privatives ; l'une d'elles comporte également une mezzanine avec un lit simple supplémentaire. Un sauna avec douche attenante complète ce lieu de détente. Avec un historique locatif solide et un grand succès auprès des visiteurs internationaux, cette propriété est une excellente opportunité d'achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

À seulement 2 km du centre de Morzine, ce chalet élégant bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant facilement accessible grâce à une navette gratuite. La remontée mécanique de Nyon, située à 750 mètres, permet un accès rapide au domaine skiable de Morzine/Les Gets. Le chalet se compose de 4 chambres confortables et de 3 salles d’eau, dont deux équipées de baignoires. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux, tous deux donnant accès à une terrasse et à un jardin. Une seconde terrasse, située sur le côté de la maison, offre la possibilité d’installer un jacuzzi ou un sauna extérieur pour des moments de détente. Entièrement rénové, le chalet dispose de fenêtres, portes et d’une toiture neuves (2018). Un spacieux garage double complète le bien, ainsi que deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires et deux places de stationnement extérieures situées au niveau de la route. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver !

EXCLUSIVITÉ chez Alpimmorama ! Découvrez un chalet à acheter à Samoens, situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet investissement d'exception se trouve au cœur du Grand Massif et propose 8 chambres et 17 couchages, avec un accès direct à la télécabine de Vercland à seulement 100 mètres. Profitez d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des pistes tout en restant à quelques minutes du village de Samoëns.Construit avec soin en pin Douglas, ce chalet offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il incarne l'authenticité alpine tout en intégrant une touche moderne grâce à la domotique, un chauffage au sol, et des espaces de vie lumineux agrémentés de multiples terrasses et balcons.À l'intérieur, la fonctionnalité et le confort sont bien présents : un grand vestiaire avec chauffe-chaussures de ski, une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², une cuisine moderne, une grande table conviviale, et un coin salon chaleureux avec poêle à bois, invitant à la détente.La terrasse étendue est l'endroit idéal pour se relaxer autour d'un café le matin ou pour profiter d'un dîner en plein air sous les étoiles. Côté nuit, les 8 chambres sont conçues pour le confort. Au rez-de-chaussée, 4 chambres dont 3 avec salles de bain privatives, ainsi qu'une chambre enfants avec lits superposés. À l'étage, 2 chambres dotées de balcons privatifs et une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une 8ème chambre offrant 2 lits simples supplémentaires.Pour le bien-être, le spa extérieur sur la terrasse vous attend après une journée sur les pistes, avec de l'eau à 38°C. Avec sa capacité de 17 couchages et son emplacement de choix skis aux pieds, la rentabilité locative est garantie. Ce type de bien, au départ des pistes, est une rareté très recherchée, idéale pour la location saisonnière haut de gamme ou les séjours en famille. Une occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à vendre à Samoens.

Située au cœur du village de La Chapelle-d’Abondance dans le département de la Haute-Savoie, cette ferme historique de 430 m² habitable représente une opportunité rare pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance. Actuellement en exploitation comme chambres d’hôtes, cette propriété se compose de 6 chambres en suite, d’un appartement indépendant et d’un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée. Sa configuration modulable offre une flexibilité d’usage appréciable. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi vient compléter cette offre. Érigée sur un terrain de 1 196 m², cette vente chalet La Chapelle-d'Abondance dispose d’un grand jardin et bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des commerces du village et des pistes de ski, avec une navette pour Châtel à seulement 100 mètres. Profitez d’un bien combinant charme alpin et fort potentiel d’exploitation, dans l’une des stations les plus authentiques des Portes du Soleil.

À la recherche d’un chalet à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Ce chalet, construit en 2008, se trouve à seulement 500 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois. Il se situe dans un environnement naturel et paisible, à proximité immédiate des pistes de ski de fond et du lac de Javen. D'une surface habitable d’environ 266 m² (313 m² au total) répartie sur trois niveaux, ce chalet dispose d'un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double salon avec cheminée sous-charpente et un accès direct à une terrasse orientée sud-est, ainsi qu’une chambre en suite, des toilettes invités, un ski-room et un garage. À l’étage, la chambre de maître bénéficie d’un balcon, d’un dressing et d’une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-jardin comprend trois chambres en suite et un accès direct à une terrasse et au jardin. Le sous-sol est aménagé avec une salle TV, une salle de jeux et une buanderie. À l’extérieur, le terrain paysager de 1 400 m² offre plusieurs terrasses, un grand balcon abrité et un bain nordique pour se détendre à tout moment de l'année. L’exposition sud-est assure un éclairage optimal et des vues dégagées sur le cirque de côte 2000 et les massifs environnants. Situé dans le quartier prisé du Mont d’Arbois, le chalet garantit un accès rapide aux pistes de ski, au golf et au centre du village, à seulement 9 minutes en voiture. Les points forts de cette vente de chalet à Megève incluent : - Environnement calme avec vue dégagée et exposition sud-est - 5 chambres en suite, comprenant une suite parentale avec balcon - Espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur - Bain nordique, salle TV, salle de jeux, ski-room, garage - Terrain de 1 400 m² à proximité des pistes et du golf Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez l’agence BARNES Megève. Ce chalet possède une note énergétique efficiente : Classe énergie : C / GES : A (179 kWh/m²/an – 5 kg CO₂/m²/an). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce splendide chalet, situé sur une belle parcelle de 1212 m² à proximité du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une opportunité exceptionnelle pour un achat de chalet à acheter à Megève. L'agencement du chalet est le suivant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de grands placards, un ski-room, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un hammam, une douche, un sauna et des toilettes. Une chambre-dortoir, pouvant accueillir six enfants avec sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'une buanderie, un local technique, une chaufferie, un espace de rangement et une cave à vins complètent cet étage.Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jacuzzi extérieur.À l'étage, trois chambres dotées de leurs propres salles d'eau et toilettes finalisent l'aménagement.Enfin, un mazot d'environ 9 m², situé en annexe, vient enrichir cette belle propriété.Ce chalet spacieux et bien équipé offre un cadre exceptionnel, alliant confort et praticité.

Daisy BABOURI de Capifrance vous propose un Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à quelques mètres de la navette et à proximité immédiate des commerces du village. Vous apprécierez un mode de vie pratique et accessible, avec une atmosphère authentique, du confort et une vue dégagée sur Rochebrune et le Jaillet.Érigé sur trois niveaux, le chalet se compose de trois appartements indépendants, chacun comprenant deux chambres, une terrasse privative (de 10 à 21 m²) et une exposition sud-ouest assurant une luminosité optimale. Les logements sont équipés d'une cheminée en bois, apportant une ambiance chaleureuse.Avec une superficie totale d'environ 180 m² habitables, ce bien offre des opportunités variées : la possibilité d'unir les trois appartements pour former un vaste chalet familial ou de les conserver séparés pour un projet locatif ou une résidence secondaire générant un bon rendement.Le bien comprend également trois chambres indépendantes (de 14 à 15 m² chacune), dotées de salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir du personnel, des invités ou pour de la location saisonnière. Une grande chaufferie/buanderie complète cet espace.Sur le plan technique, le chalet bénéficie d'une isolation extérieure au dernier étage et d'une isolation intérieure pour les niveaux inférieurs. La toiture et la chaudière au fioul ont été rénovées il y a environ quinze ans, et les huisseries ainsi que les vitrages sont récents.Édifié sur un terrain d'environ 500 m², le bien inclut neuf places de stationnement privatives, un atout rare dans le centre du village.Ce chalet constitue une belle opportunité d'achat à Megève, combinant emplacement de choix, vue dégagée et flexibilité d'aménagement selon vos projets. Dossier financier sérieux demandé.Nombre de lots dans la copropriété : 3, Montant moyen annuel des charges : 3140€, soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.927211.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente ce magnifique chalet de luxe à vendre, situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 290 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant authenticité et confort. Niché dans un quartier tranquille et offrant une vue dégagée, il se trouve à proximité du centre de Megève. Ce chalet de luxe à acheter à Megève marie parfaitement le style traditionnel du chalet en bois avec un design moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et un jacuzzi extérieur. Réparti sur trois niveaux, il propose cinq chambres, dont un dortoir pour enfants, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez d'un agréable jardin de plus de 1 000 m2 durant l'été, ainsi que d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'un sauna en hiver. Le chalet comprend également des espaces annexes tels qu'un ski-room, une buanderie et un mazot dans le jardin.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Découvrez ce chalet familial exceptionnel à vendre, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un chalet à acheter à Les Gets, avec une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux. Situé à seulement quelques minutes des pistes et du cœur du village, ce chalet combine authenticité, confort moderne et tranquillité, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Pour obtenir des informations, un dossier complet ou pour organiser une visite, contactez-nous uniquement par demande qualifiée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet à Les Gets.

Découvrez ce chalet à acheter à Les Gets, d'une surface totale de 173 m², au charme unique, facilement identifiable grâce à son toit triangulaire emblématique. Situé au cœur du village, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces, cet emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie de montagne. Édifié en 1985 et partiellement rénové en 2020, ce chalet associe authenticité et confort moderne. Il propose une surface généreuse répartie sur deux niveaux : - Un grand séjour lumineux de 36 m², orienté sud-est et sud-ouest, offrant une vue spectaculaire. - Une cuisine neuve, fonctionnelle et entièrement équipée. - Quatre chambres au total, dont deux suites à l'étage pour plus d'intimité et de confort. - Garage et espaces de rangement pratiques. Avec son orientation optimale garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et sa vue dégagée sur les montagnes et le village, ce bien rare est un véritable coup de cœur. Idéal pour les amoureux d'architecture originale, ce chalet en vente à Les Gets est parfait pour ceux recherchant une propriété familiale centrale, lumineuse et pleine de caractère. N'attendez plus pour réaliser votre achat de chalet Les Gets au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

FERME GRIAZ - LES HOUCHES. Entièrement reconstruite en 2020, cette imposante ferme de 476 m2 datant du XVIIIe siècle a été soigneusement conçue pour offrir un superbe refuge alpin à 5 chambres, tout en préservant l'essence même d'une propriété historique. Perchée au-dessus de la vallée, sur un terrain extrêmement isolé de 19 200 m2, cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux chambres avec salle d'eau, buanderie, bureau, WC et vaste cuisine/salle à manger avec séjour cathédrale séparé par une cheminée. Le premier étage comprend la suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau et un deuxième séjour cathédrale de 78 m2 avec cheminée. Le sous-sol comprend une salle de sport, une salle de stockage, un local technique abritant le système de chauffage à granulés de bois performant et un espace de 42 m2 facilement transformable en home cinéma ou en dortoir. Un garage pour quatre voitures avec de nombreux rangements complète cette magnifique demeure. Si vous envisagez un achat de Chalet de prestige Les Houches, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet moderne à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet La Pesse propose quatre chambres bénéficiant d'une belle vue exposée plein sud. Construit en 2001 et en excellent état, il comprend : **Rez-de-chaussée :** Cuisine et séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, accès à une grande terrasse, chambre avec balcon privé, salle de bains, WC invités séparé, hall d'entrée avec rangements. **Premier étage :** Deux chambres spacieuses avec balcon, mezzanine pour couchage supplémentaire, salle de bains familiale. **Rez-de-jardin :** Chambre double avec salle de bains attenante, buanderie/pièce technique, garage d'origine utilisé comme second salon/salle de jeux, garage extérieur avec porte électrique. La propriété est située dans un jardin bien entretenu et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Mont de Grange et la chaîne des Dents du Midi. Côté emplacement, ce chalet bénéficie d'un accès facile à Châtel et aux domaines skiables de Linga et Panthiaz, parfait pour un achat Chalet de luxe La Chapelle-d'Abondance.