ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 17)

À proximité immédiate du centre des Gets, au bout d’une impasse, ce chalet à vendre à Les Gets se situe dans un cadre exceptionnel et paisible. Avec une surface de 119 m² habitables (143 m² au total), il s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les pistes des Perrières et les montagnes environnantes. Édifié sur une grande parcelle de 3443 m², incluant 595 m² en zone UH, ce bien constitue une opportunité rare d'achat chalet Les Gets, que ce soit pour une rénovation ou un développement, tout en préservant l'environnement. Un espace extérieur surélevé permet de profiter pleinement du panorama. Une occasion unique dans ce secteur recherché de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À 15 minutes de Morzine, au pied du superbe site naturel de Graydon, ce chalet Essert-Romand à vendre, d'une superficie de près de 300 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature sauvage et panorama alpin.Réparti sur trois niveaux, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux, de cinq chambres en suite avec vue sur les sommets, ainsi qu'un rez-de-jardin comprenant une ski room, des rangements, et un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de massage et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter pleinement du calme et de la vue.Accessibles en ski de randonnée, le domaine du Roc d’Enfer vient compléter les attraits de cette propriété, idéale tant pour un projet d’accueil touristique que pour les amoureux de la montagne.Quelques travaux sont à prévoir. Bien rare dans un environnement préservé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dossier complet sur demande.

Achat chalet Les Gets - Charmant chalet mitoyen de 84 m² situé sur les hauteurs du versant du mont Chéry, à seulement 5 min en voiture du centre des Gets. Entièrement réhabilité en 2023, ce chalet à vendre à Les Gets se compose de deux niveaux. Le niveau supérieur comprend une entrée, un grand séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon en angle offrant une vue imprenable sur la nature. Au niveau inférieur, deux chambres en suite s'ouvrent sur une terrasse. Un garage pouvant être aménagé en buanderie ou bureau complète le bien. Parking extérieur inclus. Idéal pour ceux à la recherche d'un chalet à acheter à Les Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.

À quelques minutes à pied du centre de Megève et des pistes, ce chalet Megève à vendre de 309 m² présente un fort potentiel sur une parcelle de 623 m² orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village. Cette propriété comprend 5 chambres ainsi qu'un grand garage. Le sous-sol, à réaménager selon vos envies, pourrait accueillir un espace bien-être, une salle de cinéma ou un studio de fitness. C'est une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter Megève, situé dans un emplacement privilégié, à proximité du Palais des Sports et du cœur du village, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manigod, en Haute-Savoie, et à proximité du col de la Croix-Fry ainsi que des pistes, ce chalet de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. D'une superficie habitable de 248 m2, ce bien de construction Lambersens allie confort et authenticité. Le vaste espace de vie lumineux se compose d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger, le tout avec un accès immédiat à une vaste terrasse orientée plein sud. Du côté des chambres, vous trouverez 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) avec un accès direct au jardin. Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m2 sans vis-à-vis, le bien comprend également un garage double et un mazot aménagé, idéal pour recevoir famille et amis. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Manigod, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Situé dans un cadre exceptionnel à Les Houches, ce chalet de 202 m² (245 m² utiles) offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi. Avec ses 4 chambres spacieuses et une mezzanine, il peut facilement se transformer en une maison de 5 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. * Ce que nous apprécions :Vaste pièce de vie lumineuse avec des vues dégagées sur les sommets.Cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour accueillir.Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.Immense garage et nombreux espaces de rangement.Jardin paysager et terrasse neuve pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.** Un emplacement privilégiéÀ quelques minutes de Chamonix, ce chalet se situe dans un quartier recherché et calme, alliant la tranquillité d’un village montagnard à la proximité des services, des pistes de ski, des écoles, des sentiers de randonnée et des pistes de VTT.** Les Houches – Un trésor caché de la ValléeCe village authentique, au cœur du Massif du Mont Blanc, est séduisant grâce à son accès facile depuis Genève, ses 150 km de pistes, ses paysages spectaculaires et son ambiance chaleureuse. Quelle que soit la saison, c’est une destination idéale pour les amoureux de la nature, du ski ou de la vie alpine.Une propriété rare avec un fort potentiel – À visiter rapidement ! Honoraires TTC à la charge du vendeur – Agent commercial.

À MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet de luxe à vendre. Situé au coeur du Mont d'Arbois, avec un accès ski aux pieds et à quelques pas d'un parcours de golf, ce superbe chalet de 340 m² est en cours de construction, avec une livraison prévue pour Noël 2026. Établi sur un terrain de 730 m², le chalet s'étend sur 3 étages desservis par un ascenseur. Il comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres en suite, ainsi qu'un dortoir. Profitez également d'un espace bien-être comprenant une salle de fitness, un home cinéma, une ski room et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe MEGEVE.

À la recherche d'un Chalet de luxe à acheter à MEGEVE ? Découvrez ce superbe chalet de 395 m² en cours de construction, situé au coeur du Mont d'Arbois, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une livraison prévue pour Noël 2026, ce chalet est édifié sur un terrain de 788 m² et s'étend sur trois étages avec un ascenseur. Il comprend un vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres en suite, un dortoir, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de fitness. Il dispose également d'une cave à vin, d'un ski room et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de Chalet de luxe à MEGEVE.

Découvrez le Chalet Muse, une ferme soigneusement rénovée, désormais un vaste chalet de 7 chambres, idéal pour un achat chalet Morzine. Ce bien unique peut également être utilisé comme deux appartements indépendants. Avec plus de 350 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété a été transformée en une maison alpine moderne, offrant des intérieurs lumineux et spacieux grâce à de grandes baies vitrées et des espaces de vie ouverts. Le chalet, élégamment décoré par un artiste, conserve son âme grâce à la préservation de nombreuses poutres d'origine. Des outils agricoles, des traîneaux et des documents historiques datant de 1722, découverts dans le mazot, enrichissent l'histoire de cette propriété. Située sur un terrain de 520 m², en bordure de prairies et d'un sentier piéton, la propriété inclut également un mazot historique avec une étude de faisabilité pour le transformer en logement indépendant. Caractéristiques clés : - Grande ferme de 7 chambres entièrement rénovée - Espaces de vie généreux avec poêles à bois, grandes fenêtres et terrasses orientées sud-est - Vue imprenable sur les montagnes environnantes - Haute efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur aérothermique - Mazot historique avec possibilité de conversion en espace habitable Notre avis : La transformation réussie de cet ancien bâtiment agricole en un chalet chaleureux et élégant fait du Chalet Muse une opportunité exceptionnelle de vente chalet Morzine. Son design impressionnant et son riche passé, combinés à une sensibilité artistique, font toute la différence. Offrant à la fois espace et style, le chalet est parfait pour accueillir autant que pour vivre. Emplacement : Le Chalet Muse se trouve à seulement 600 m à l’ouest de La Côte-d’Arbroz, dans une position ensoleillée avec une vue magnifique sur Avoriaz et au-delà. Le village propose un restaurant et plusieurs options saisonnières à proximité. Situé à 10 minutes en voiture du centre de Morzine et à 7 minutes du Col de l’Encrenaz, il permet un accès direct par télésiège au domaine skiable du Mont Chéry (Les Gets). Profitez de cette opportunité unique de chalet à acheter Morzine dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située entre le Mont D’Arbois et la Côte 2000, cette ancienne ferme d'alpage, appartenant à la même famille depuis des générations, offre une surface d’environ 400 m². Au calme et orientée plein sud, elle bénéficie de vues panoramiques sur Rochebrune et la Côte 2000, tout en étant entourée de bois et d’un ruisseau. Ce bien présente de beaux volumes et une authenticité pleine de charme. Au niveau 2, vous trouverez un coin bureau avec balcon, ainsi que deux chambres doubles avec salle de bain, WC séparés et balcon.Au niveau 1, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre double avec salle de bain, WC séparés et balcon, un grand salon avec cheminée 3 faces, une grande terrasse abritée, une salle à manger et un coin TV avec terrasse extérieure abritée.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles avec salle de bain, WC séparés, une buanderie, un hammam, un sauna, une douche, un sèche-chaussures professionnel, un garage de 2 places et un espace de parking pour 5 voitures.

Découvrez le Chalet MILENA, véritable chef-d'œuvre d'architecture alpine, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce Chalet à vendre se dresse face au Mont Blanc, offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Avec 530 m² d'espaces de vie, il allie à merveille l'authenticité montagnarde et un raffinement discret.Profitez d'une zone bien-être complète, incluant piscine, sauna et salle de sport, sans oublier un dortoir, un dressing, un garage et une salle de ski soigneusement aménagée. Le rez-de-chaussée présente une chambre principale en suite, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m². À l'étage supérieur, quatre chambres en suite vous offrent une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et Brévent.Le sous-sol est un espace moderne avec un cinéma privé, une cave à vin et une buanderie. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc constitue le refuge parfait pour vivre pleinement l'expérience montagnarde.

Découvrez le Chalet Makalu, un chalet neuf de 5 chambres, idéalement positionné aux Tines, à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien, proposé en vente, sera achevé en décembre 2026 et s'étend sur 4 niveaux. Le premier étage abrite un espace de vie principal impressionnant avec une double hauteur, des fenêtres du sol au plafond offrant une vue splendide sur le Mont-Blanc, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité et une chambre attenante.Le sous-sol comprend un dortoir, une salle de douche, un espace bien-être doté d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de massage, sans oublier une salle de sport. Une salle de cinéma peut être aménagée en option. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, l'entrée principale et un spacieux local à skis. La suite parentale avec dressing se trouve à l'étage supérieur.En tant que nouvelle construction, ceux qui envisagent un achat chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc pourront récupérer 20 % de TVA s'ils projettent de louer le chalet à des vacanciers.Caractéristiques clés :- Chalet de 5 chambres, à proximité du domaine skiable de la Flégère et du golf de Chamonix.- Finitions de qualité avec un espace de vie à double hauteur.- Grande terrasse avec vues imprenables sur les montagnes.- Sauna, hammam, salle de sport. Salle de cinéma en option.- Possible personnalisation des finitions intérieures.- Avantages fiscaux avec récupération de 20% de TVA et frais de notaire réduits.Cet emplacement privilégié, proche des sentiers de randonnée et du domaine skiable de la Flégère, fait du Chalet Makalu une option idéale tout au long de l'année. Situé dans le quartier des Tines, il bénéficie d'un accès facile aux promenades et pistes cyclables, avec un arrêt de bus à 200 mètres, reliant Chamonix et Argentière.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet plein de potentiel d'environ 135 m² est situé dans le secteur du Villaret, à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet Megève à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, menant à une terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles de douches. Le sous-sol comprend une chaufferie et un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking, dont deux couverts, et d'un local à skis/vélos. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 2576 m². Dossier disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Francesco. Ce chalet mitoyen de 3 chambres est situé dans le quartier paisible des Bossons, entièrement rénové avec élégance en 2015. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, il se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Chamonix. Ce bien séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire de charme. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc offre : Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger se fondant harmonieusement autour d’une cheminée à foyer double face, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna pour des moments de détente, et une buanderie/local technique. À l'étage supérieur : Deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil. Le chalet s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un jardin privé d'environ 300 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure est également incluse. Le chalet est vendu entièrement meublé. Ce bien dispose d'une place de parking privée dans le sous-sol de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1 719 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'un chalet à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Positionné sur une parcelle de 600 m² en lisière de forêt, ce chalet en vieux bois d'environ 170 m² a été conçu par un architecte local réputé, à partir d'une ancienne ferme rénovée. Il offre un départ skis aux pieds, un atout majeur dans cette localisation prisée, à quelques minutes à pied du cœur du village, des restaurants étoilés et des boutiques raffinées.Orienté plein sud-ouest, ce bien se trouve sur une voie privée abritant seulement quatre chalets, garantissant calme, ensoleillement et vues panoramiques sur les massifs alpins.Le chalet comprend :- 4 chambres en suite- Un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud- Une cuisine semi-ouverte et une mezzanine- Une salle de jeux avec billard- Un ascenseur fauteuil facilitant l'accès depuis le garage- Un garage indépendant pour deux voituresRécemment rénové avec un toit neuf (investissement de 100 000 €), ce chalet incarne l'élégance alpine dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette vente de chalet de luxe à Megève.

Chalet d'exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Le chalet Makalu Lodge est situé sur le secteur prestigieux des Glières, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Drus. Ce chalet de 320 m², conçu par le cabinet Chevallier Architecte et Charpente Chalets Carme, propose des lignes contemporaines et des matériaux nobles. Il dispose de 4 niveaux avec 4 chambres en suite, un grand espace de vie avec cheminée, un espace wellness avec sauna et hammam, une salle de sport et bien plus encore. Livraison prévue pour l'été 2025. Contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.

Achat chalet Morzine - Idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Morzine en Haute-Savoie, le Chalet Les Moulins est une résidence de montagne offrant confort, espace, ambiance alpine cosy et de belles vues. Ce chalet à vendre à Morzine comprend une grande salle à manger avec vue sur les pistes, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres avec salles de bains privatives, un dortoir lumineux au dernier étage, un bureau, une salle de sport, un grand espace de stockage pour les équipements de sports, une buanderie et un parking privé pour 4 voitures. Profitez de la proximité du centre-ville, des activités sportives et des services de transport. Une occasion unique d'acheter un chalet à Morzine en Rhône-Alpes pour des vacances de rêve !

À Sallanches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet de luxe à vendre. Niché sur les hauteurs, dans le secteur prisé de Saint-Roch, ce chalet moderne construit en 2017 offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Ce cadre idyllique, associé à un confort contemporain, en fait un choix parfait pour un achat Chalet de luxe Sallanches, tant pour une résidence principale que secondaire.Avec ses trois niveaux, ce chalet lumineux propose des volumes généreux, dont une vaste pièce à vivre accueillante. Grâce à une belle hauteur sous charpente et à des grandes baies vitrées, la lumière pénètre abondamment tout en offrant des panoramas somptueux sur les montagnes environnantes.La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger, d'un salon convivial, ainsi qu'un espace lecture autour d'un poêle à bois. La grande terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge cet espace de vie et permet de savourer les extérieurs.Le chalet comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, et bénéficie de deux belles salles de bains adaptées aux besoins d'une famille. Pour maximiser le confort et la détente, le bien est également équipé d'une salle de sport et d'un espace bien-être comprenant hammam, sauna et jacuzzi, un véritable refuge après une journée sur les pentes enneigées ou en randonnée.Cette vente Chalet de luxe Sallanches représente une occasion rare au sein d'un environnement exceptionnel. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant Chalet avec Piscine près de Châtel en SavoieUne Résidence au Coeur de la Vallée d'Abondance à 900m d'altitude : En famille ou entre amis, ce repère hors du commun vous fera partager les moments les plus enviés, ceux qui ne se vivent pas qu'à moitié.Un décor de rêve : Ce chalet grandeur nature, situé au fond d'une impasse, offre une vue panoramique sur la vallée d'Abondance, entre lacs et montagnes, dans la région de Rhône-Alpes. La structure traditionnelle de cette ancienne ferme en pierres de taille, surmontée d'une toiture en lauze, confère à cette demeure de 7 chambres un charme authentique. Ici la matière est mère, tout en intégrant le confort moderne. Rénovée en 2010, elle propose deux espaces de vie d'une superficie totale de 355 m², orientés plein Sud pour un ensoleillement optimal toute l'année. Pour ceux qui aiment profiter du grand air, différentes terrasses, dont une couverte, offrent une vue panoramique sans aucun vis-à-vis, pour des moments authentiques.Un aménagement spacieux et fonctionnel : A l'entrée généreuse du rez-de-chaussée, découvrez 5 chambres et plusieurs salles de bains. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec sa salle de bains privative, un salon-séjour double avec cheminée et une cuisine équipée. Des pièces à vivre spacieuses, pour manger, discuter ou se détendre, ici tout s'organise autour d'une valeur maîtresse : le bonheur. A l'étage, un appartement indépendant de trois pièces avec mezzanine complète l'ensemble. La propriété comprend également une cave, un garage et un carport.Piscine, jacuzzi et potentiel Gîte/Chambres d'hôtes : La présence d'une piscine extérieure chauffée et d'un jacuzzi ajoute du caractère à cette propriété. Son potentiel touristique est indéniable, avec la possibilité de transformer les deux espaces de vie en un lot unique, offrant une opportunité idéale pour se lancer dans la vente de Chalet de luxe EVIAN LES BAINS. Les espaces de vie exposés au sud créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse.Un bien d'exception en Haute-Savoie : Avec 12 pièces sans vis-à-vis, une vue exceptionnelle dans un décor de rêve, cette propriété est idéalement située à seulement 10 min d'Abondance, 25 min de Châtel et des stations de ski des Portes du Soleil, 20 min d'Évian, et 25 min de Thonon-les-Bains, offrant un accès rapide à toutes les commodités. L'aéroport international de Genève est à 1h20, et la Suisse est accessible en 30 min.Un charme naturellement élégant : Cette demeure incarne un art de vivre où tradition et modernité se rencontrent, offrant un potentiel touristique attractif. Avec son emplacement stratégique, ce chalet enchanteur séduira les amoureux de la montagne et de la tranquillité, proposant une expérience unique en Haute-Savoie.A la fois accessible et secrètement positionné, cette propriété fait la part belle à une vie bercée de moments remplis de lumières entre bois, végétation et pierres. Nul doute, ce chalet à la douceur de vivre reflète la simplicité sophistiquée, hiver comme été. Ici, la nature vous invite à célébrer la vôtre.Dossier complet sur demandeJohann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À la recherche d'un chalet à acheter aux Gets ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce chalet neuf de 132 m², situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À quelques pas des pistes, ce chalet de haut standing comprend 4 chambres en suite et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Le chalet est proposé avec une place de stationnement privative, un casier à skis et un accès privatif. Le jardin présente un fort potentiel pour installer un jacuzzi et aménager des espaces extérieurs. Une belle option pour un achat chalet Les Gets dans un environnement paisible et facilement accessible.