ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 17)

Cette ferme manigodine, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, se situe à Manigod, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain plat de 5 400 m², cet investissement rare en montagne offre une vue imprenable sur le Sullens, La Tournette, l’Aiguille et le Mont-Charvin. Avec une surface au sol de 895 m², 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses réparties sur différents niveaux, ce chalet se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Sa distribution se décompose comme suit : - **Rez-de-jardin** : Ce niveau est entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness et un salon de repos, ainsi qu'un dortoir pour enfants et une salle de cinéma privée.- **Rez-de-chaussée** : Annonce l’entrée élégante, un garage pour cinq voitures, un ski-room et cinq suites avec salles de bains privatives.- **Premier étage** : La pièce de vie spectaculaire de 164 m² est dotée de deux salons, deux espaces repas et d'une cuisine semi-professionnelle, avec accès à une grande terrasse.- **Deuxième étage** : Comprend une suite familiale avec espace enfants et salle de bains.Un chalet annexe est également présent, proposant deux chambres, un salon et une salle de bains, idéal pour accueillir du personnel ou des invités. Avec un permis de construire purgé pour un second garage semi-enterré et des places de stationnement extérieures, cette propriété représente une opportunité unique d' **achat Chalet de luxe Manigod**. Située à seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac et 10 minutes des pistes de ski, ce bien est parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Thierry UOMOBONO au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

MEGEVE - MONT D'ARBOIS - Chalet à vendre au pied des pistes et du golf. Ce bien d'exception se situe sur une parcelle d'environ 730 m² et offre environ 340 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux avec ascenseur. Il comprend une réception avec une cuisine ouverte menant à une grande terrasse, 4 chambres en suite, une suite master et un dortoir. Les espaces détente incluent un ski-room, une salle de fitness et une salle de cinéma. Garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à MEGEVE dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, riche d'un patrimoine architectural authentique, a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d'un usage contemporain. Implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, au cœur du pays du Mont-Blanc. Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement de cet environnement naturel. Le chalet se distingue par ses volumes spacieux avec sept chambres, ainsi que de nombreuses ouvertures vers l’extérieur, incluant terrasses et jardins paysagers. Organisé en plusieurs espaces de vie indépendants, il permet une utilisation flexible : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Il est également possible de réaménager l'ensemble en une habitation unique grâce aux circulations existantes. Les rénovations récentes ont su allier modernité et charme d'antan. Les parties communes sont lumineuses et bénéficient de vues dégagées, tandis que les zones de nuit garantissent calme et intimité. À l'extérieur, le jardin bien entretenu propose divers espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et un stationnement, dont une place couverte. Ce lieu de vie harmonieux se prête aussi bien à la convivialité qu'au repos. Ce chalet à acheter à Passy séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'un cadre préservé, tout en restant accessible et fonctionnel pour une occupation tout au long de l'année. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet neuf clé en main à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés de Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé avec une vue panoramique sur les montagnes et les feux d'artifice du Pleney. Avec un niveau de finition exceptionnel et une attention particulière aux détails, ce chalet, réparti sur quatre niveaux, offre un excellent potentiel locatif tout en restant une véritable maison de famille. Il est rare de trouver un chalet à acheter à Morzine alliant qualité et fonctionnalité pour les grands groupes. Plusieurs espaces de vie permettent de se rassembler ou de se retirer au calme selon les besoins. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur, rendant ce chalet économique en énergie grâce à son isolation performante. Situé en bout d'impasse, il jouit d'un environnement paisible. L'intérieur se dévoile avec de beaux volumes, des espaces lumineux et des vues impressionnantes. De nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Au niveau d'entrée, vous trouverez un ski-room, un WC indépendant et une élégante chambre double avec salle de bains attenante. Le niveau inférieur abrite le superbe espace de vie principal avec salon et salle à manger de 67 m², poêle à bois et accès à la terrasse. La cuisine contemporaine est agrémentée d'un cellier discret. Vous disposerez également d'un salon TV confortable, d'une chambre double additionnelle et de plusieurs espaces dédiés aux loisirs tels qu'un sauna et une salle de cinéma. La suite parentale au dernier niveau est à découvrir absolument, offrant une vue imprenable, une salle de bains spacieuse et un balcon privé. Le chalet est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé ou loué. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Situé dans le quartier très prisé des Pècles, à proximité du centre de Chamonix, ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre est une authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880, offrant 240 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 190 m². À quelques pas du cœur de la ville, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les transports en commun depuis la Ferme des Pècles facilitent les déplacements, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité. La propriété se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, d'un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, une chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, une chambre parentale dotée d'un balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, une chambre simple, une salle d'eau, un WC, un espace de vie et une pièce de rangement. Les combles offrent un espace à aménager pour créer des surfaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent un grand jardin paysager, un mazot sur deux niveaux, ainsi qu'un carport et un parking privatif. Cette parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Chalet entièrement rénové entre 2022 et 2023, d’une surface totale d’environ 280 m², idéalement situé dans le secteur prisé d’Odier, à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce Chalet à vendre à Megève est édifié sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, comprenant cinq chambres, une salle de cinéma, une salle de sport, et une salle de massage/sauna. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double en suite avec salle de douche et dressing, une chambre double, une salle de douche, une buanderie, une area de massage/sauna avec douche, une salle de sport, une salle de cinéma, ainsi qu’un garage. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie cathédrale exposée sud accueille un salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, un espace salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. L’étage se compose d’une chambre double en suite avec salle de bain, de deux autres chambres doubles et d’une salle de bain commune à ces dernières. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce Chalet de luxe à Megève.

Au cœur de la vallée des Aravis, découvrez cette occasion unique d'acheter un chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette belle ferme, construite en 1789, est prête à se transformer en un spacieux et confortable chalet ou en deux appartements indépendants. Pour les passionnés de ski, la situation est idéale : vous serez à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l'Étale, à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz. CARACTERISTIQUES DU BIEN : • Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons • Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés • Partie basse du chalet aménageable en cave et ski-room • Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking. POINTS FORTS : • Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminée en pierres • Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux • Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz • Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale. En résumé, ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes à la recherche d'un chalet de caractère dans un cadre très prisé, été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665

Ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, offre des prestations de qualité et se trouve à proximité du centre du village ainsi que de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 190 m2, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une grande terrasse exposée sud prolonge cet espace. La suite parentale, ayant également accès à cette terrasse, dispose d'une salle de douche et d'un dressing. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses partagent une grande salle de bains, chacune avec son balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, un appartement de type 2 est intégré au chalet, pouvant être totalement indépendant ou relié à l'entrée principale. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc, une chambre et une salle de douche. En outre, le chalet est complété par une buanderie/local technique, un grand garage et une cave, garantissant un confort optimal. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet à Combloux, cette propriété est une belle opportunité.

Chalet construit en 2018, situé à Megève dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant une harmonie entre prestations contemporaines et architecture montagnarde. Ce bien, en excellent état et vendu entièrement meublé, se compose d’un séjour cathédrale de 41 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée, adaptée à un usage quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi qu’une mezzanine. Une salle de bains et deux WC viennent compléter l’aménagement intérieur.Les espaces extérieurs offrent un jardin, une terrasse exposée sud-ouest et un bain nordique. Ce chalet dispose également d’équipements de bien-être, incluant un hammam privatif et un ski room fonctionnel.Pour tous renseignements supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter concernant cet achat de chalet à Megève.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 370 m² répartis sur trois niveaux, ce bien entièrement rénové allie confort et charme alpin. À moins de 5 minutes en voiture du centre du village et des remontées mécaniques, il dispose d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin et à une terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont deux donnent sur un balcon avec vue sur les massifs environnants. Pour les amateurs de divertissement, une salle de cinéma parfaitement agencée complète cette propriété. Ce chalet offre une localisation privilégiée au cœur d'un hameau calme et sécurisé, idéal pour l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

À Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d'Aulps, ce chalet en vente bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet Saint-Jean-d'Aulps à vendre offre une surface habitable de 192 m² répartie sur trois niveaux, garantissant une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. À l'arrière de la propriété, des pâturages et des espaces verts non constructibles prolongent le terrain, créant une atmosphère paisible, agrémentée par le passage régulier des animaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie, deux chambres avec salles de bains, et un espace détente avec sauna, permettant une utilisation indépendante. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d'environ 400 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet à Saint-Jean-d'Aulps, garantissant un cadre naturel exceptionnel.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Chalet de luxe à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur très recherché, ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. S'étendant sur trois niveaux, il dispose d'une surface totale de 328,35 m², incluant une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. L'intérieur comprend des équipements pratiques tels qu'une salle de sport, une cave à vin et une spacieuse buanderie. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le moderniser, le foncier n'est pas divisé avec le chalet voisin, ce qui permet d'envisager un achat conjoint des deux propriétés. Un grand parking extérieur de l'autre côté de la route vient compléter ce bien parfaitement situé.

À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE, situé dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, a été rénové en 2021 avec des finitions de qualité et offre une vue imprenable sur les Dômes de Miage. C'est l'endroit idéal pour profiter de vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception. Vendu entièrement meublé, le chalet dispose de deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante et WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès à une terrasse orientée au sud. - **Étage** : 3 chambres doubles/twin lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain elegante avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. Une opportunité rare à un emplacement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Combloux, situé dans un secteur très recherché du département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Avec ses 3 niveaux et une surface totale de 269.53 m², il comprend une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. À l'intérieur, vous trouverez des équipements pratiques tels qu'une salle de sport, une cave à vin et une grande buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce chalet. Le foncier n'est pas divisé avec le chalet voisin, ce qui permet également l'achat des deux propriétés ensemble. Un grand parking extérieur au-delà de la route vient compléter cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Combloux.

Situé à Demi-Quartier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre combine élégance et prestations haut de gamme. Il dispose de 6 chambres en suite, dont une splendide master sous charpente, ainsi qu'une vaste pièce de vie cathédrale avec cheminée. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré avec piscine extérieure chauffée. Les espaces de bien-être incluent un hammam, une grande salle en sous-sol à aménager selon vos envies, une belle cave à vin et un garage double. C'est un bien rare, idéal pour un achat de chalet de luxe à Demi-Quartier, offrant un cadre exceptionnel pour vivre pleinement Megève, été comme hiver.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend deux chalets de luxe à vendre, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, dans un secteur très recherché. Le chalet Gabriel s'étend sur 328,35 m², tandis que le chalet Emmanuel offre 269,53 m². Ensemble, ces chalets de 3 niveaux totalisent une surface de 597,88 m², incluant caves et garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures chacun. La propriété est implantée sur un terrain de 1 645 m², avec en plus une parcelle de 232 m² servant de parking extérieur privatif. À l'intérieur, vous bénéficierez d'équipements pratiques tels qu'une salle de sport, une cave à vin et une vaste buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ces chalets de luxe à acheter à Combloux. Le foncier non divisé permet d'envisager l'achat des deux propriétés ensemble.

Profitez d'une opportunité unique avec ce chalet à vendre à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au bout d'une impasse et à proximité d'une zone naturelle, cet ensemble immobilier vous garantit un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un espace de rangement dédié aux équipements de ski, ainsi que deux chambres équipées chacune d'un coin lavabo, partageant une salle de bains. Une chambre dortoir avec lits superposés et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés, complètent cet étage. À l'étage principal, vous êtes accueillis par une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine séparée. Cet espace est prolongé par une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, ainsi qu'un vaste jardin. Une chambre en suite avec salle de bains privative vient parfaire cet étage. Au dernier niveau, découvrez un salon TV, un bureau et deux autres chambres disposant d'un coin lavabo. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe à Demi-Quartier.

Découvrez cette ferme à vendre située au lieu-dit Essert-la-Pierre, sur la commune de Saint-Jean-d’Aulps, à quelques minutes de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour votre achat de Chalet à acheter Morzine, se trouve entre les domaines des Portes du Soleil et du Roc d’Enfer, dans un environnement calme et ensoleillé, proche des remontées mécaniques et du centre de Morzine.Répartie en trois logements indépendants, la propriété offre une surface habitable totale de 316 m², avec des vues imprenables sur les montagnes et la vallée depuis plusieurs pièces.Le premier étage comprend la Grange, un magnifique duplex alliant bois local et ardoise, avec un salon aux baies vitrées, une cuisine ouverte moderne et une mezzanine confortable. Les chambres sont spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux et familial, avec un accès direct au balcon, ainsi qu’un autre appartement au rez-de-jardin, moderne et idéal pour les familles, donne sur un beau jardin.En plus d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, cette ferme présente diverses possibilités d'utilisation : résidence principale ou investissement locatif. Ce Chalet à vendre à Morzine conjugue charme d'origine, confort moderne et emplacement privilégié, un bien parfait pour une vie familiale ou de location.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet élégant a été construit par le réputé constructeur DUNOYER et se situe au pied des remontées mécaniques de la Princesse, au bout d'une impasse. D'une superficie de 174m2 habitable, il s'étend sur deux niveaux et des combles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage avec ski-room, une buanderie, ainsi qu'une salle TV/chambre d’appoint avec salle de douche et sauna. Le rez-de-jardin offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, cheminée et accès à une grande terrasse et jardin exposés Ouest. Une chambre ensuite avec salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage. Au dernier étage, deux chambres partagent une salle de bains et une chambre ensuite dispose d'une salle d’eau, avec des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Demi-Quartier.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet Lachat allie le charme d'une construction alpine traditionnelle avec une touche de modernité. Perché en position dominante sur le coteau de Coupeau, il s'étend sur un terrain de 2700 m² et offre environ 363 m² de surface totale, dont 246 m² habitables. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Les espaces de vie lumineux et confortables comprennent une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc. Le chalet est réparti sur trois niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir pour enfants avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace sauna. De plus, une salle de sport/loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, entièrement clôturée, séduira les amoureux de la montagne. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet aux Houches, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau prisé d'Essert-la-Pierre, à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce bien offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme alpin. Construit en 2013 et agrandi en 2024, ce chalet indépendant est implanté sur un terrain de 660 m², et se présente en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.**Présentation de la propriété** :Réparti sur deux niveaux principaux et une mezzanine, le chalet bénéficie d'un agencement flexible idéal pour les familles, les réceptions ou la location saisonnière.*Rez-de-jardin* :- Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle d'eau avec buanderie.- Chambre double avec salle d'eau attenante et local technique.- Deux caves connectées pour un rangement pratique.- Terrasse avec accès au jardin.*Rez-de-chaussée* :- Hall d'entrée avec rangements intégrés.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec poêle à bois.- Chambre double, salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.- Accès à une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable.*Mezzanine* :Espace bureau, coin TV ou coin nuit pouvant accueillir deux personnes.**Caractéristiques extérieures** :Abri voiture, parking commun et deux terrasses pour profiter des repas en extérieur. Jardin paysager facile à entretenir autour du chalet.**Construction et caractéristiques techniques** :Socle en béton massif, revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture métallique isolée, double vitrage et chauffage au sol géothermique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique DPE : C – performant et éco-responsable.**Localisation et accessibilité** :Situé au calme sur une petite route communale, à seulement 3 km du centre de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine et des remontées mécaniques. À 2 km du supermarché le plus proche, 27 km de Thonon-les-Bains et 68 km de l'aéroport de Genève. Orientation sud-ouest, offrant ensoleillement optimal et vue panoramique.**État et potentiel** :Ce bien est clé en main et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement indépendant est idéal pour des invités, pour générer des revenus locatifs ou intégré à la maison principale. La mezzanine offre un potentiel supplémentaire de couchage, et l'agencement permet de créer une quatrième chambre si nécessaire.**Pourquoi vous allez l'adorer** :- Construction moderne au caractère alpin.- Lumineux avec vue exceptionnelle.- Cadre calme et pittoresque à proximité des commodités et des stations de ski.- Aménagement modulable avec espace de rangement pour matériel de sport et de jardin.- Économe en énergie et facile d'entretien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps.

À Megève, en Haute-Savoie, ce chalet d'environ 373 m², construit en 2003, offre un cadre alpin exceptionnel. Situé en bordure d'une zone agricole, il garantit une tranquillité rare avec un panorama imprenable sur le Mont-Blanc. Exposé plein sud, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le niveau principal comprend une cuisine conviviale, un salon spacieux, une chambre en suite, des espaces de rangement, ainsi qu'une véranda chauffée aménagée en cuisine d'été, avec un accès de plain-pied au jardin. Un garage double, pratique et attenant à l'entrée principale, complète ce niveau. À l'étage, un espace détente avec un coin télévision et jeux reçoit une lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains, un WC, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine équipée de deux lits d'appoint pour accueillir famille et amis. En rez-de-jardin, un grand espace d'environ 150 m², resté brut avec de grandes fenêtres, présente un potentiel incroyable pour un aménagement personnalisé, que ce soit pour un espace de loisirs, un appartement indépendant ou tout autre projet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à vendre à Megève, un bien rare grâce à son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes du cœur animé de Megève et de ses pistes de ski.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le secteur très prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À l'abri des regards, ce charmant chalet entièrement rénové avec des matériaux nobles vous offre un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour des séjours en montagne placés sous le signe du confort et du bien-être. Édifié sur trois niveaux, ce chalet allie élégance et ambiance cozy : Niveau principal : une entrée accueillante qui mène à une salle à manger élégante et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux où il est possible d'installer une cheminée pour renforcer l’atmosphère cocooning. Étage inférieur : deux chambres en-suite au style raffiné, un sauna intégré pour des moments de détente, et un dortoir enfants conçu pour accueillir toute la famille. Étage supérieur : une superbe chambre de maître en-suite avec balcon privatif, bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La terrasse exposée plein sud est aménagée avec un jacuzzi, idéal pour admirer le panorama exceptionnel et les couchers de soleil dans une atmosphère intimiste. Ce chalet rare à la vente séduira les amateurs de prestations haut de gamme recherchant un cocon montagnard alliant luxe discret, confort moderne et charme alpin.

À vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet authentique est idéalement situé au cœur du village. Il offre un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités du centre. Avec une surface habitable de 330 m², pour une surface totale de 401 m², et une parcelle arborée de 919 m², ce chalet promet un cadre de vie agréable. Il comprend un vaste double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres avec leurs balcons, ainsi qu'un espace parental offrant une vue panoramique. De plus, il dispose d'un appartement indépendant pour les invités, de nombreuses annexes, d'un garage spacieux et d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux. C'est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève, parfait pour profiter pleinement de la montagne.