ventes de chalets de luxe Rhône-Alpes, France (page 10)

Découvrez ce nouveau programme immobilier, Les Neiges Éternelles, situé dans le secteur prisé de Rochebrune, à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce demi-chalet de luxe, à vendre en VEFA, représente une occasion unique pour un achat chalet Megève. Construit par un artisans local reconnu, il associe le confort moderne à l'authenticité alpine. Ce chalet Megève à vendre s'étend sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-jardin offre deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et un WC visiteurs. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Extérieurement, vous profiterez de balcons, d'une terrasse, ainsi que de deux places de stationnement et d'une cave. Profitez de frais de notaire réduits et d'une possibilité de récupération de la TVA selon le régime para-hôtelier, sous conditions. L'ensemble est composé de 2 lots soumis au régime de la copropriété, avec deux lots encore disponibles à la vente. Les atouts de ce bien incluent : - Proximité des remontées mécaniques - 4 chambres - Balcons et terrasse - Frais de notaire réduits - TVA récupérable sous conditions Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Illustration 3D non contractuelle.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé à seulement 15 minutes des pistes de Megève, 45 minutes de Chamonix et 1 heure de Genève, cet espace de vie s'étend sur environ 900 m² de surface utile et 700 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 2 300 m². Son architecture raffinée inclut des chambres spacieuses ouvertes sur l'extérieur, toutes bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. Vous pourrez profiter d'un spa avec jacuzzi, vous prélasser près de la cheminée du salon, ou savourer des moments conviviaux sur la grande terrasse. La propriété dispose également d'une piscine et d'un bain nordique pour des moments de détente en pleine nature. Le sous-sol complet comprend un garage pour 8 véhicules, un atelier, une cave, et un local avec casiers à skis et chauffe-chaussures. Des places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble rare.

À vendre chalet à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de la Princesse et à seulement 5 minutes de Megève, ce chalet d’exception est niché au sein d'un lotissement intimiste de cinq propriétés, réalisé par le réputé constructeur BRONDEX. D’une superficie totale d’environ 271 m², annexes comprises, il se distingue par ses larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Le niveau principal comprend une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée et salon TV, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. Le rez-de-jardin dispose de quatre chambres en suite, dont trois avec un accès direct à une terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Le sous-sol est consacré au bien-être, incluant un sauna et une salle de sport. Les annexes comprennent une buanderie, un garage double, un local deux-roues et une chaufferie. Un bien rare avec des prestations haut de gamme, soumis à des frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande. Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le secteur prisé du Mont d'Arbois, à seulement 350 mètres des remontées mécaniques. Ce bien d'exception, rénové en 2017, allie charme montagnard et confort contemporain. D'une superficie d'environ 295 m² habitables (426 m² de surface de plancher), ce chalet se déploie sur trois niveaux avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall élégant avec rangements et dressing vous accueille. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, incluant une spacieuse suite parentale et un dortoir idéal pour les enfants, ainsi qu'un espace sous toiture aménagé en coin nuit cosy. La pièce de vie est lumineuse, avec une cuisine ouverte soigneusement intégrée, une cheminée centrale et un accès à une terrasse exposée, parfaite pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un splendide terrain paysager de 2 783 m² qui ajoute à son attrait. Un garage double, un ski room, une buanderie et plusieurs places de stationnement complètent ce chalet à acheter à Megève. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce chalet offre un accès direct aux plaisirs de la montagne, été comme hiver, tout en garantissant intimité et confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

À Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre d'une superficie d'environ 225 m² est implanté sur un terrain de 971 m², à seulement 600 mètres du village et 450 mètres du lac biotope. Ce chalet contemporain, construit en 2025 par un constructeur local, offre un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse et à un jardin. L'étage se compose d'une suite avec salle d'eau et balcon, ainsi que de deux chambres avec balcon et une salle de bain. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d'eau et accès au jardin, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de cinéma ou de studio, un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète ce bien. Les points forts incluent la vue sur le Mont-Blanc, la construction récente, cinq chambres, une grande pièce polyvalente et la proximité du village et du lac biotope, offrant un potentiel locatif. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Combloux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente un chalet à acheter LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet Alma, récemment rénové, dispose de 4 chambres et est situé dans un cadre paisible et boisé offrant des vues imprenables sur le domaine skiable des Houches et le Dôme du Goûter. L'architecture allie le bois traditionnel et des finitions contemporaines, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Le chalet se compose comme suit : Au niveau supérieur : Une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, donnant accès à une large terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace lumineux offre une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle à bois et des plafonds voûtés apportent chaleur et caractère à cet environnement. Deux chambres avec salle de bains complètent ce niveau. Au rez-de-jardin : Un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Extérieur et annexes : Une terrasse de 25 m² à l’arrière, avec possibilité d'installer un jacuzzi, ainsi qu'un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, avec option de construire un abri pour voitures. Ce chalet se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des commerces et des services locaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Splendide chalet à vendre situé en plein cœur de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien emblématique, signé Henri-Jacques Le Même, se distingue par son authenticité et sa rénovation raffinée. Avec environ 123 m² habitables répartis sur trois niveaux, il offre une vue panoramique sur la vallée. Le séjour confortable, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et un jardin. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, sans oublier une buanderie. Un mazot indépendant complète cet ensemble. Édifié sur un terrain de 1 088 m², ce chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un emplacement privilégié à proximité du village. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve : - Signature Henri-Jacques Le Même - Emplacement central - Vue dégagée et exposition sud - Rénovation de caractère Contactez-nous pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Megève.

Découvrez ce projet de construction de chalet poteaux poutres neuf entièrement personnalisable clé en main, situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce projet inclut l'acquisition du terrain, le dépôt du permis de construire et la construction du chalet selon les plans validés (vente en contrat CCMI). Ce chalet à vendre offre une surface utile de 165 m² avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Son exposition Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année tout en offrant une vue panoramique sur les Dômes de Miage et les massifs environnants. Son vaste séjour/salon d'environ 48 m² permet de profiter pleinement de cet espace.

À la recherche d'un chalet à acheter à Châtel ? Découvrez ce bien idéalement situé dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Proche du centre de Châtel tout en étant au calme au bout d'une impasse, ce chalet combine accessibilité aux commodités et tranquillité. Avec une superficie de 143 m² habitables (182 m² de surface totale), le chalet s'étend sur trois niveaux et est parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. Il comprend 6 chambres et 4 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal à tous les convives. Ce chalet en vente à Châtel propose également deux entrées indépendantes, avec deux cuisines et deux espaces salle à manger, ce qui facilite l'utilisation en deux entités distinctes, que ce soit pour recevoir, partager ou pour une location. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, le chalet est lumineux tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes. Les balcons et la terrasse ensoleillée prolongent agréablement les espaces de vie, incitant à profiter de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de la zone de ski pour enfants et d'un arrêt de navette desservant l'ensemble du domaine skiable, ce chalet à vendre à Châtel est parfait tant pour un usage familial que pour un projet locatif attractif. Un grand garage, des volumes généreux, une cheminée et un agencement fonctionnel complètent ce bien unique, alliant authenticité alpine, confort et qualité de vie au cœur de la station.

À deux pas du centre de Megève, ce chalet se démarque par son authenticité et son lien avec la vie du village. Profitez d'un cadre enchanteur où les reliefs environnants offrent une vue imprenable. Les espaces de vie généreux sont prolongés par des terrasses lumineuses, parfaites pour savourer l'environnement. À l'intérieur, un choix rigoureux de matériaux naturels tels que le bois et des finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et apaisante. Ce chalet, pensé comme un refuge durable, allie l'intimité et l'énergie d'un village animé, été comme hiver. Une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'une surface totale d'environ 172 m² est situé dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité du centre du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais-Mont-Blanc. Ce domaine, composé de trois chalets sur un terrain plat bien exposé, offre une vue panoramique sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Il comprend 4 chambres, dont une chambre master, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et une terrasse avec des vues magnifiques. * Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. * Photos non contractuelles.

Découvrez ce chalet neuf d'une surface totale d'environ 211m², situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est niché au coeur d'un quartier très prisé, à seulement quelques minutes du centre du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais-Mont-Blanc. Ce domaine, constitué de trois chalets implantés sur un terrain plat parfaitement exposé, offre une vue panoramique sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Il se compose de 4 chambres, dont une chambre master et un dortoir, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec double salon et une terrasse offrant des vues dégagées. Pour un achat de chalet de luxe à SAINT GERVAIS LES BAINS, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. * Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. * Photos non contractuelles.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty est ravi de vous proposer le Chalet Flocon des Drus, une propriété rare et raffinée située dans le quartier le plus prisé des Praz à CHAMONIX MONT BLANC, Haute-Savoie. Cet achat chalet CHAMONIX MONT BLANC bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du télésiège de Flégère, du golf de Chamonix et proche des domaines de ski de fond. Il allie sérénité, ambiance internationale et accès aux activités montagnardes de classe mondiale. Avec une superficie totale de 342 m², dont 290 m² habitables, ce chalet à vendre se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions haut de gamme et ses vues dégagées sur les Drus et le Mont-Blanc. Proposé à 3 200 000 €, il se situe dans un secteur exclusif et cosmopolitain. La propriété est divisée en deux entités indépendantes : - Chalet Principal : Idéal pour les familles ou les réceptions - Studio Indépendant : Parfait pour les invités ou la location saisonnière Chalet Principal : REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée accueillante - Grande chambre double en suite avec douche italienne en marbre - WC invités - Espace après-ski avec buanderie - Salle de sport entièrement équipée PREMIER ETAGE : - Salle à manger élégante - Cuisine américaine ouverte - Double salon spacieux avec vues panoramiques - Chambre double en suite avec baignoire - Terrasse en pierre donnant sur un jardin japonais DEUXIEME ETAGE : - Bureau / espace télétravail - Grande chambre double en suite avec rangement - Salle de bains familiale STUDIO INDEPENDANT : - Coin salon cosy - Chambre double avec baignoire GARAGE & RANGEMENTS : - Garage double - Espace de stockage au-dessus du garage Le Chalet Flocon des Drus représente une opportunité rare de luxe contemporain, charme alpin et emplacement imbattable à CHAMONIX MONT BLANC, Haute-Savoie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty : +33 6 11 74 18 38.

Exclusivité - Megève – Situé dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre du village. Cette propriété exceptionnelle de 536 m² comprend un chalet principal de 400 m², un chalet d'invités de 100 m² et un mazot de 36 m², le tout sur un terrain de près de 3 000 m² sans vis-à-vis. Le chalet principal se distingue par ses prestations de qualité, incluant une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine haut de gamme, une cheminée centrale, un espace lounge intimiste avec home cinéma, et une mezzanine/bureau, le tout avec vue sur un paysage naturel préservé. La master suite est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse. Au niveau inférieur, vous trouverez 4 suites avec salle d’eau, une suite familiale avec salle d’eau et une tisanerie. Cette propriété est consacrée au bien-être : salle de jeux avec bar, piscine intérieure, salle de sport, hammam, salon de massage, ski-room et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un bar extérieur chauffé, un espace brasero, un bain norvégien et un terrain de pétanque. Le mazot, parfait pour le personnel de service, comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec salle d’eau et une terrasse privée. Le chalet d'invités, doté de sa propre terrasse et jardin, offre un vaste séjour avec cuisine américaine et 3 suites spacieuses. Alarme, domotique et vidéosurveillance sont inclus. Un grand garage et un stationnement privé sont disponibles sur la propriété. La télécabine de Rochebrune se trouve à seulement 2 minutes, avec retour ski possible. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Chalet de luxe à acheter à Megève, un bien d'exception dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à Domancy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de 322 m² représente une opportunité rare. Niché au bout d’une impasse, ce bien vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis.Pensé pour allier confort et authenticité, ce chalet est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité et une décoration alpine raffinée. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées panoramiques, comporte une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, vous permettant de profiter d'un panorama exceptionnel.Le chalet comprend 6 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi que 5 salles de bains modernes. Sa cuisine ouverte, avec des matériaux de choix et un électroménager haut de gamme, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous bénéficiez également d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur, d'une salle de jeux et d'un home cinéma. Un grand garage et un parking extérieur facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un appartement indépendant de 60 m² est inclus, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité.À seulement 5 minutes de Saint-Gervais, 10 minutes de Combloux, 15 minutes de Megève et 25 minutes de Chamonix, ce chalet offre un accès privilégié aux stations de ski renommées et à de nombreuses activités estivales telles que la randonnée, le VTT, le golf à Megève et le parapente.Ce chalet de luxe à vendre à Domancy est l'endroit parfait pour allier douceur de vivre et nature préservée.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à vendre à seulement 500 mètres du village, offrant un accès skis aux pieds. Implanté sur un terrain généreux de 2 350 m2, il dispose de 272 m2 de surface plancher (environ 342 m2 utiles) avec un potentiel considérable. Actuellement divisé en trois appartements (un T4 et deux T3 duplex), ce bien peut être conservé tel quel ou réuni pour créer un chalet exceptionnel. Sa grande terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, tout en étant dans un environnement calme et paisible. Un garage spacieux de 60 m2 et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules viennent compléter cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez le Chalet Valtura, une propriété contemporaine exceptionnelle située en position dominante à La Côte d’Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes, ce chalet à vendre est une opportunité unique. Le chalet, qui était à l’origine une ferme, a été entièrement rénové en 2025 et se déploie sur trois niveaux. L’espace de vie impressionnant, avec une double hauteur, comprend un mur d’escalade spectaculaire et de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une vaste terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq grandes chambres doubles et un vaste dortoir. La suite principale occupe le dernier étage et bénéficie d'une salle de bains spacieuse, le tout organisé autour d'une vue exceptionnelle. Construit selon des standards élevés, le chalet a également été exploité avec succès comme propriété de location de luxe au cours de l’année passée. Caractéristiques clés :- Chalet contemporain de 6 chambres, offrant de beaux volumes.- Rénovation complète en 2025.- Emplacement en hauteur avec vues dégagées sur les montagnes.- Espace de vie en double hauteur avec cheminée et mur d’escalade intérieur.- Plusieurs terrasses et un jacuzzi extérieur.Notre avis :Le Chalet Valtura se distingue par ses volumes, son design élégant et son agencement. L’ensemble, associé à une position dominante, crée une sensation d’espace unique. Il s’avère particulièrement adapté au marché de la location haut de gamme, tout en offrant une intimité précieuse et des vues exceptionnelles tout au long de l’année. Emplacement :Le Chalet Valtura est situé sur la route montant à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en voiture en quelques minutes ou en 25 minutes à pied.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manigod, en Haute-Savoie, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes, ce chalet exceptionnel garantit une tranquillité absolue et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Construit par Lambersens, il bénéficie de 248 m2 habitables alliant confort et authenticité. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, se concentre autour d'une cheminée centrale et comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger, avec un accès direct à une large terrasse exposée plein sud. Pour la partie nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 3 disposent de salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et donne accès directement au jardin. Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m2 sans vis-à-vis, cet ensemble est complété par un garage double et un mazot aménagé, idéal pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Cette propriété représente un achat Chalet à acheter Manigod.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce magnifique chalet de 6 chambres, idéalement situé avec un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Proche du centre du village grâce au chemin du Calvaire, ce chalet de luxe à acheter à Megève s'étend sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Il dispose d'un séjour avec cheminée centrale ouvrant sur un balcon d'angle, d'une cuisine indépendante équipée avec terrasse de plain-pied sur le jardin, de 6 chambres en-suite, d'un bureau, ainsi que d'une chambre de personnel avec salle de douches et toilettes. Vous trouverez également une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de massage, une piscine intérieure, un garage pour une voiture, un ski room et un local pour vélos. La surface totale est de 484,75 m² sur un terrain de 845 m². Classe énergie D, classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, ce chalet à vendre dans la Haute-Savoie s'étend sur plus de 300 m² au sol (195 m² habitables). Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le clocher du village, tout en étant proche des commodités. Ce chalet est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, conforme aux normes PMR, avec un ascenseur desservant deux niveaux pour un confort optimal. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieuses. La cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Un poêle à granulés crée une atmosphère conviviale. Les espaces de vie s'étendent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, avec une piscine à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine ouverte et deux grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, vous permettent de profiter d'une belle vue. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur, accessible par l'ascenseur, dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un immense garage d'environ 75 m² et d'un studio indépendant de 30 m². Cette propriété, équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, assure une maîtrise des coûts énergétiques, avec des charges annuelles estimées à environ 1 000 € (chauffage, eau chaude, électricité et pellets inclus). Située à seulement 2 minutes du centre de Thônes, à 17 minutes de La Clusaz, et à 49 minutes de l’aéroport de Genève, cet achat chalet Thônes est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

**Chalet La Ferme – Ferme historique exceptionnelle au cœur de La Chapelle d'Abondance Prix :** 1 590 000 € **Localisation :** La Chapelle d'Abondance, Portes du Soleil, Haute-Savoie, France Une opportunité rare d'acquérir une propriété alpine véritablement unique dans l'un des villages de ski les plus charmants des Portes du Soleil ! Cette ferme historique, datant de 1680, a été soigneusement agrandie et entièrement rénovée en 2007/2008, alliant caractère authentique et confort moderne. **Points forts de la propriété** **Spacieuse maison familiale :** Environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, mariant harmonieusement éléments architecturaux d'origine et finitions contemporaines. **Distribution des chambres :** Un total de 6 chambres et 6 salles de bains, comprenant une suite parentale et plusieurs grandes chambres d'amis — idéal pour une résidence familiale ou un projet locatif. **Appartement indépendant :** Au niveau jardin, un appartement autonome d'une chambre avec séjour/cuisine, accès privatif au jardin, salle de bains et espaces utilitaires — parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. **Pièce de vie :** Un superbe salon à l'étage supérieur avec plafond cathédrale, poutres apparentes d'origine et cheminée centrale, ouvert sur une cuisine équipée et un espace mezzanine. **Espaces extérieurs :** Jardin ensoleillé exposé plein sud avec terrasse et jacuzzi encastré, ainsi qu'un double garage, un carport et des places de stationnement privées. **Caves à aménager :** Les vastes espaces en caves pourraient être transformés en piscine intérieure ou salle de cinéma. **Caractéristiques techniques :** Isolation moderne, fenêtres récentes et système de chauffage performant, intégrés avec soin dans la structure traditionnelle de la ferme. **Emplacement central exceptionnel** Idéalement située au centre de La Chapelle d'Abondance, la propriété offre un accès immédiat aux commodités du village — commerces, restaurants et ski-bus à quelques pas. Le ski-bus dessert rapidement le domaine des Portes du Soleil et les pistes de Châtel, tandis qu'en été, les sentiers de montagne et activités de plein air sont à portée de main. **Potentiel d'investissement et de développement** Il ne s'agit pas seulement d'une belle maison — le terrain de 1 196 m², situé en plein cœur du village, présente un fort potentiel d'investissement et de redéveloppement. Avec une parcelle constructible aussi importante dans un emplacement alpin privilégié, plusieurs possibilités existent : Extension ou construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Projet commercial ou touristique (chalets boutique, maison d'hôtes, locations saisonnières) Optimisation des revenus grâce à l'appartement indépendant et à la configuration actuelle Compte tenu de son emplacement, de sa surface et de sa flexibilité, cette propriété représente une opportunité attractive pour les acheteurs résidentiels comme pour les investisseurs avertis. **Pourquoi le Chalet La Ferme se distingue:-** Un joyau historique entièrement modernisé Une configuration idéale pour la famille ou l'accueil d'hôtes Situation centrale rare avec accès immédiat aux activités toute l'année Grand terrain offrant un potentiel de valorisation futur

À vendre, ce magnifique chalet situé à Les Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construit en 2012, ce bien est établi sur un terrain constructible de 893 m² et présente un potentiel d’évolution significatif. Avec ses 174 m² habitables, le chalet se distingue par ses espaces généreux et sa clarté exceptionnelle. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 66 m², idéale pour profiter de la vue sur les montagnes tout au long de l’année. Le chalet s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage impressionnant de 110 m², avec des portes de grande hauteur, capable d'accueillir jusqu’à huit véhicules. Cet espace unique convient à un artisan, un professionnel, ou peut être réaménagé selon vos souhaits (salle de sport, espace bien-être, atelier…). Ce niveau comprend aussi une cave, une remise, une grande buanderie et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s’harmonise parfaitement avec le salon-séjour équipé d’un poêle de masse, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une mezzanine offrent d'excellentes possibilités d’aménagement, transformable en bureau ou en chambres selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin s'étend autour du chalet et une vaste cour gravillonnée accentue le potentiel d'aménagement, bénéficiant du terrain constructible. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de Thônes, 22 minutes du Lac d’Annecy et 22 minutes des stations de ski de La Clusaz, ce chalet représente une opportunité rare pour un achat chalet Les Villards-sur-Thônes. Un bien alliant confort, volume et qualité de construction. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Chalet en pierres, 4 Chambres, au calme dans un hameau de la Commune de Montvalezan Gabicy Immobilier vous propose en Exclusivité, au sein d'un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, un chalet individuel en pierres d’une superficie de 160,74m2 habitables. Ce chalet exposé Sud, se situe au calme dans un hameau à 15mn de la Rosière, Ste-Foy ou Bourg-St-Maurice, est disposé sur 3 niveaux de la façon suivante : Au premier niveau : une chambre master avec salle de bains avec douche et baignoire, dressing séparé, coin bureau et terrasse privative, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et une chaufferie/buanderie (non comprise dans la surface habitable), Au deuxième niveau (niveau d’entrée) : une entrée, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage fermé de 2 places, Au troisième et dernier niveau : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, comprenant cuisine ouverte et séjour, agréable salon avec cheminée et vue dégagée ; le tout donnant accès à une grande terrasse couverte, et complété par un cellier et un WC séparé. Les différents matériaux du Chalet ont été sélectionnés par une architecte d'intérieur. ​2 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien.​ Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière granulés bois. Frais d’acquisition (communément appelés « frais de notaire ») réduits. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite de 2,5% TTC. Photos non contractuelles.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Nicolas-la-Chapelle ? Ne manquez pas cette occasion rare ! Ce chalet, construit en 1999 avec des matériaux naturels, se trouve dans le village pittoresque de Saint-Nicolas-la-Chapelle, au cœur de la Savoie, en Rhône-Alpes, à seulement 10 km de Megève. Il offre un cadre de vie lumineux avec une vue imprenable sur les montagnes. Implanté sur une parcelle de 2072 m², ce chalet dispose de trois niveaux agencés comme suit :- En rez-de-jardin : un spacieux garage, une buanderie, un bureau avec un petit atelier indépendant chauffé, une cave et un bucher.- En rez-de-chaussée : une entrée avec placards menant à une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, équipée d'un poêle à bois, ouvrant sur un grand balcon et une terrasse bien exposée au sud-ouest. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.- À l'étage : une mezzanine spacieuse donnant accès à un balcon, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une bibliothèque ou un espace cinéma. Des combles aménagés en placards offrent un espace de rangement supplémentaire.Ce chalet est équipé d'un système de chauffage au sol par panneaux solaires, avec une chaudière électrique en complément. Une rénovation du système a été effectuée en novembre 2025.La parcelle attenante comprend une partie constructible, créant des possibilités pour un projet supplémentaire. Situé dans un environnement paisible et authentique, ce chalet est idéal comme résidence principale ou secondaire. Profitez de cette vente de chalet à Saint-Nicolas-la-Chapelle pour réaliser votre rêve montagnard.

Découvrez ce chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant chalet, lumineux et chaleureux, est idéalement placé dans un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreux rangements, un superbe espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable jardin calme. Une salle de douche, un WC invité et un espace buanderie complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce chalet est parfait pour un achat à Praz-sur-Arly, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'un pied-à-terre en montagne.