ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 9)

À saisir : magnifique appartement à vendre à Lyon 3ème, situé au 4ème étage d'un superbe immeuble haussmannien classé, face à la Préfecture dans un cadre verdoyant. Cet appartement bourgeois de 303,06 m² a été entièrement rénové par un architecte renommé, offrant un cadre de vie d'exception.Dès l'entrée, l'espace réception impressionne par ses volumes généreux. Vous y trouverez un double séjour lumineux orienté Sud, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, accompagnée d'un espace buanderie pratique.L'espace nuit comprend deux suites raffinées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing. Une troisième chambre avec une salle d'eau adjacente et de nombreux rangements viennent compléter cet appartement à acheter à Lyon 3ème.Le charme de l'ancien est préservé, avec parquet, cheminées en marbre, délicates moulures et belle hauteur sous plafond, apportant un cachet intemporel à ce bien prestigieux. Les prestations haut de gamme rehaussent encore l'ensemble.Ce bien inclut également deux caves, quatre greniers, un studio indépendant aménagé ainsi que deux places de stationnement avec bornes de recharge électrique. La possibilité de louer un garage à proximité est un atout supplémentaire.Ce bien rare se trouve dans une copropriété sécurisée, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, au cœur d'un quartier prisé, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,920 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2610€ à 3540€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'un appartement à Lyon 1er, idéal pour un investissement patrimonial. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un des immeubles les plus emblématiques de Lyon, au 11 rue d'Algérie. Sa façade en pierre ornée des têtes de célèbres lyonnais, ses statues allégoriques, et son hall d'entrée inspiré des influences mauresques témoignent de l'architecture orientale du XIXe siècle. Rénové récemment, cet appartement lumineux comprend un hall, un grand séjour de 23,5 m², une chambre de 19,5 m² avec dressing, une seconde chambre de 13,8 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Actuellement loué jusqu'au 4/11/2027 avec un loyer de 1433 € et des charges de 70 €. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

En exclusivité. Situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement à Lyon. Occupant un étage élevé d'une copropriété récente de standing, calme et agréable, cet appartement de 132 m² Carrez se distingue par sa terrasse orientée sud et ouest, d'une surface de près de 20 m² incluant 10 m² de serre bioclimatique. Rénové par une architecte lyonnaise renommée, il offre une entrée avec vestiaire sur mesure, un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de la marque Bulthaup, accompagnée d'une buanderie. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparés, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau confortable et un WC supplémentaire complètent ce bien. Avec d'excellentes performances énergétiques et un système de domotique sophistiqué pour le rafraîchissement par géothermie, cet appartement à acheter à Lyon est un véritable bijou. Les finitions sont impeccables, des poignées aux interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien inclut également une cave et un garage en sous-sol au prix affiché. L'accessibilité est facilitée par un accès de plain-pied dans l'immeuble. Profitez de la proximité du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna, et de tous les commerces.

Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est une véritable perle rare à vendre. Niché au dernier étage, cet espace sans vis-à-vis a bénéficié d'une rénovation d'exception, alliant raffinement et élégance. Avec ses 200 m2 traversants, il offre une vue panoramique imprenable sur Lyon et la basilique de Fourvière. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 100 m2, agrémenté d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, donnant accès à un agréable extérieur. Le coin nuit comprend une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et wc indépendant, ainsi qu'une seconde suite avec balcon et grand dressing. De nombreux agencements et rangements sur mesure sont à votre disposition, ainsi qu'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. Ce bien d'exception se trouve dans une copropriété sécurisée et luxueuse, offrant un magnifique parc arboré, piscine, tennis, salle de jeux dans une ancienne orangerie et gardien. Un garage double et une cave complètent ce bien. Des travaux importants de rénovation ont déjà été votés pour la copropriété, avec une liste disponible sur demande. Idéalement situé dans le bas de Saint-Didier, ce bien permet un accès rapide au périphérique Nord de Lyon, ainsi qu'aux quartiers prisés de la presqu'île et du 6ème. C'est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, proposé en exclusivité par MAJOUX-VIRIEUX Immobilier.

Découvrez cet appartement spacieux de 149 m², situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble construit en 1860, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez conquis par la vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités. Ce bien comprend trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant un cadre de vie fonctionnel. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec son parquet en bois massif, ses cheminées d'époque et ses moulures raffinées, ainsi que de nombreux rangements, dont un dressing et une alcôve vitrée. Pour votre confort, l'appartement est équipé de deux portes palières et de nouvelles huisseries en double vitrage. Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, cet Appartement de luxe à acheter Lyon 2ème est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété de 31 lots, dont 16 principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 540 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 994 euros et 2 699 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à proximité de Bellecour, au cœur d'un quartier prisé de Lyon 2ème, cet appartement d'angle de 202 m² allie charme et volumes appréciables, caractéristiques de la Presqu’île. Le salon, avec ses quatre grandes fenêtres, se distingue par son élégance et ses proportions généreuses, offrant un cadre idéal pour recevoir ou envisager un espace de vie exceptionnel. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante prolongent cette atmosphère typique d'un appartement bourgeois, permettant d'adapter les lieux selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de bains, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace pour les enfants ou un bureau. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien rare, situé dans une copropriété du XIXe siècle. Un appartement de caractère, avec un potentiel immense, à redéfinir en plein cœur de Lyon 2ème. Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge acquéreur 4% TTC. Prix Net Vendeur : 831 730 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 32 lots dont 10 lots principaux. Montant annuel des charges : 1 580 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 680 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le quartier Préfecture à Lyon 3ème, Rhône. Situé au sein d'un immeuble chargé d'Histoire avec des détails Art Nouveau, cet appartement familial de 218,62 m² (225,09 m² en surface au sol) offre un espace confortable avec une pièce d'entrée accueillante. Côté réception, vous profiterez d'un double-salon spacieux de 49 m², d'une salle à manger donnant sur une grande cour, d'une cuisine Modulis et de toilettes pour invités. Côté nuit, trois chambres de tailles variées (27 m², 20 m² et 10,69 m²) sont complétées par une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Un balcon filant accessible par plusieurs portes-fenêtres vous permet d'admirer un environnement élégant avec des immeubles raffinés et des platanes apportant une touche de verdure. L'accès au tramway T1 et aux bus du cours Lafayette ainsi qu'à la gare TGV de Lyon Part-Dieu est simple, et vous trouverez de nombreux commerces à proximité. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement dispose de beaux éléments de décoration d'origine comme des parquets à bâtons rompus et de charmantes cheminées en marbre. L'Appartement de luxe Lyon 3ème est proposé à la vente au prix de 1 050 000 euros, avec des honoraires de 50 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 1 000 000 euros. Copropriété de 23 lots, dont 22 principaux. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement de prestige à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une superficie de 326,77 m² et se situe sur la magnifique place Bellecour. Au sein d'un immeuble soigné, l'appartement se distingue par son élégance et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux suites complètes avec salle de bains, dressing et toilettes, dont une avec salle de sport privative, des toilettes invités, une grande cuisine-salle à manger parfaitement aménagée avec cellier, ainsi qu'un bureau. Une particularité intéressante : un espace indépendant, pouvant servir d'appartement autonome, est également inclus, composé d'une cuisine-salle à manger, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, ce bien est en excellent état. Le prix de vente s'élève à 2 580 000 €. Des frais d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'un garage à proximité. L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 27 lots, et les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4 448 €. Aucun litige en cours. DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 080 € et 5 590 €, selon les indices de janvier 2021. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le 8e arrondissement de Lyon, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 traversant de 77,71 m2 carrez, entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Grâce à son orientation Nord-ouest / sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un réel confort de vie avec une vue dégagée sur Fourvière. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie accueillante avec une cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon convivial, séparés par une élégante verrière. Une buanderie apporte une dimension pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont indépendantes. En annexes, deux caves de 12,5 m2 et 4,9 m2 offrent un bel espace de stockage. Sur le plan technique, cet appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel électrique. Il bénéficie également d'une double porte d'entrée, d'une toiture refaite il y a dix ans, et d'un jardin commun au sein de la copropriété. Pour un projet d'achat d'appartement à acheter à Lyon, n'hésitez pas à contacter Monsieur Pascal Garnier, agent commercial (EI) au 06 09 03 83 87.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au premier étage d’un immeuble au cœur du 1er arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine presqu'île, à proximité des commerces, restaurants et de l'animation du quartier. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes fenêtres, de deux chambres confortables donnant sur cour, d'une salle de bain élégante ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Un bien clé en main, parfait pour un projet d'achat appartement Lyon.

Charmant appartement de 65,98 m² à rénover, idéal pour un achat à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une vaste entrée/salle à manger, menant à un salon de 15,67 m² muni d'une cheminée et de deux fenêtres orientées sud sur la rue Franklin. Un dégagement, en continuité de l'entrée, dessert deux chambres donnant sur la rue ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour. La cuisine donne également accès à une salle de bains et des toilettes. Une réorganisation du plan de l'appartement permettra d'optimiser l'espace de manière significative. Ce bien comprend également une cave et un grenier, ainsi qu'un emplacement pour vélos dans la cour de l'immeuble. Situé dans une adresse centrale, ce bien offre toutes les commodités à proximité immédiate. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 % ; prix hors honoraires : 352 380 €. Bien vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Le montant moyen annuel des provisions sur charges s'élève à 1 225 €. Un processus en cours est à noter. Classe énergie : F, Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 720 € et 2 360 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle annonce - Rare sur le marché - Situé au cœur de Tassin-La-Demi-Lune, au pied de l'horloge, au sein d'une petite copropriété de 12 lots, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 80,13 m² à rénover. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m², une cuisine ouverte, un espace de rangement, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave vient compléter cet appartement. Possibilité de diviser ce logement en 2 lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles. Vente d'un appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune à découvrir sans tarder. Agent commercial : Grégoire Viricel 0612446494.

Découvrez cet appartement d'exception à STE FOY LES LYON, situé dans l'élégance d'un ancien couvent réhabilité. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement STE FOY LES LYON, offre une vue apaisante sur la verdure environnante sans vis-à-vis. Avec ses 130 m2 et une hauteur sous plafond de 3.40 m, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables. Une entrée spacieuse vous accueille, menant à une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un lumineux double séjour et trois chambres confortables. La grande salle de bains, qui dispose d'un bain et d'une douche, est complétée par des toilettes indépendantes. Les dépendances incluent une cave, deux garages fermés et une place de stationnement extérieure. Situé dans un cadre privilégié où le calme et la nature sont présents, cet appartement à acheter STE FOY LES LYON est un bien singulier, très recherché, au cœur d'un secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, situé dans le secteur de Vassieux, s'étend sur 99,6 m² et se trouve dans une copropriété sécurisée avec un jardin privatif de 286 m². La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest. La partie nuit comprend une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec accès direct au jardin. Un bureau est également présent et peut facilement être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. La résidence dispose d'une piscine sécurisée et privée, offrant tous les avantages d'une maison, notamment grâce à la terrasse et au jardin bien exposés. Les transports et les commerces sont à proximité, avec un bus direct vers la gare de la Part-Dieu et des Juniors Directs pour les écoles. Il est aussi possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 158. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, est compris entre 1140€ et 1560€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

6ème Sens Immobilier Francheville vous propose cet appartement exceptionnel, situé au cœur du village de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec ses 116 m2 habitables, il offre un cadre de vie paisible et moderne. L'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'un petit jardin privé, idéal pour se détendre ou jardiner. Cet appartement est classé DPE A, ce qui garantit une excellente performance énergétique. Deux garages viennent compléter ce bien. Sécurisé et bien agencé, cet appartement est une opportunité rare dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or. DPE A GES A HCV Prix 549.000 EUR Votre Contact Nathalie Chesnel: 06.10.27.32.90

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement à vendre d'environ 200 m², situé au cœur d'un parc arboré de plusieurs hectares. Rénové et climatisé, ce bien rare allie élégance, confort et tranquillité. La vaste pièce de vie de 75 m², orientée au sud-est, comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger lumineuse, prolongée par une loggia de 21 m² offrant une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Côté nord-ouest, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une suite avec salle d’eau, ainsi qu'une Master suite de 49 m², parfaite pour les parents grâce à son calme, sa belle salle de bain et son vaste dressing. Ce bien est complété par un box double avec porte motorisée et une cave. La résidence sécurisée et bien entretenue offre des prestations haut de gamme : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis et piscine chauffée avec poolhouse. Un cadre de vie recherché, paisible et proche des commodités, idéal pour un achat appartement Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À quelques pas de la place des Célestins, cet appartement à vendre Lyon 2ème se situe au cœur du « carré d’or » de la presqu’île, au sein d’une belle copropriété entièrement rénovée et sécurisée. Ce superbe appartement de 136 m² a été modernisé tout en préservant le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et sa grande hauteur sous plafond de 4,10 mètres. Les espaces sont généreux et bien agencés, avec une cuisine moderne meublée et équipée. La pièce de vie de 41 m² comprend un salon, une salle à manger et un espace bureau. L'appartement offre également une chambre avec un grand dressing, une seconde chambre agencée avec un dressing bureau et une agréable mezzanine. La salle de bains est spacieuse, et une buanderie avec espace de stockage en mezzanine de 11,66 m² est également incluse (hors surface Carrez). Les commodités sont à proximité, ainsi que les établissements scolaires et le métro Bellecour. Pour un achat appartement Lyon 2ème, cette offre est une exclusivité de Majoux-Virieux Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Explorez cet appartement élégant et climatisé au cœur de la presqu'île de Lyon, dans un immeuble rénové datant de 1860. Avec une surface utile de 53 m², il se distingue par ses volumes spacieux et son charme incontestable. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée orientée à l'Ouest. La chambre indépendante est dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Conçu par un architecte, ce bien offre des finitions de haut niveau et une harmonie entre l'ancien et le moderne. En outre, l'immeuble inclut une salle de sport et un local à vélos. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement constitue une option parfaite pour un achat dans la catégorie Appartement à vendre Lyon. Infos Loi Alur : copropriété de 11 lots, quote-part charges annuelles 612 EUR, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Violaine PRENOT au 06.42.71.91.11.

À Lyon, dans le 2ème arrondissement au Quai Tilsitt - Bellecour, découvrez cet appartement d'exception offrant une vue dégagée sur la Saône et la basilique de Fourvière. Rénové avec soin, ce bien unique et de caractère présente des volumes généreux et une élégance indéniable. Le séjour spacieux de 50 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond, son parquet Aremberg, ses boiseries et sa cheminée d'époque. Une vaste cuisine entièrement équipée, avec salle à manger, s'ouvre sur un charmant patio intérieur. L'appartement comprend deux magnifiques suites avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre autonome, idéale pour un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et salle d’eau. Entièrement climatisé, ce bien séduit par son emplacement privilégié et sa vue imprenable. En complément, une cave, un grenier et un local à vélos sont inclus. Parfait pour un achat d'appartement de luxe à Lyon. Infos Loi Alur : copropriété de 29 lots, charges annuelles de 3 260 EUR, pas de procédure en cours. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l’école internationale Ombrosa, au cœur du privilégié quartier du Vernay. Découvrez ce penthouse d'exception de 274 m², perché au dernier étage d'un immeuble de standing, niché au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare. Rénové avec soin, cet appartement rare allie des volumes impressionnants à une élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², lumineuse grâce à une triple exposition, s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique de 300 m², offrant un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, à la fois fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie tout en favorisant la convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings pour un confort au quotidien. De plus, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre inclut deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse propose un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon 6ème ? Ce bien d'exception est situé dans un bel immeuble du 6ᵉ arrondissement, à proximité du Parc de la Tête d'Or. D'une superficie de 262 m² (Carrez), cet appartement a été entièrement rénové en 2022 par un architecte reconnu. La combinaison harmonieuse entre les éléments anciens conservés, tels que de magnifiques vitraux, des moulures élégantes, des parquets en point de Hongrie et des cheminées d'époque, ainsi que le confort moderne, crée une ambiance raffinée et intemporelle. L'entrée majestueuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un spacieux séjour de 42 m² et une cuisine haut de gamme de 46 m², prolongée par un cellier/buanderie de 9 m². L'ensemble propose près de 90 m² d'espaces de réception lumineux, parfaits pour recevoir vos invités. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, orientées sur cour pour un maximum de tranquillité. Celles-ci partagent une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare se complète avec une cave et un grenier, alliant avec charme l'ancien et des prestations contemporaines. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Lyon 6ème, un lieu d'exception à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2 370 € et 3 270 €.

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces, d'une surface de 88m² au premier étage d'un immeuble situé rue Antoine Barbier à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des transports et du parc de la Tête d'Or. L'immeuble, construit en 2009, bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Cet appartement calme et récent vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un beau séjour de 30m² orienté Sud et Est, donnant sur la terrasse de 9m² - Une cuisine indépendante pouvant être ouverte - Trois chambres, dont une avec rangements et une donnant sur le balcon - Un WC indépendant - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque. Cet appartement est vendu avec deux boxs en sous-sol. Les charges mensuelles estimées sont de 250€ et la taxe foncière de 1100€. Le 7 rue Antoine Barbier est très bien desservi par les transports en commun. À 3 minutes à pied, se trouve la station Charpennes Charles Hernu avec les lignes de métro MA et MB, ainsi que les lignes de Tramway T1 et T4. Le parc de la Tête d'Or est à 5 minutes à pied, idéal pour aller courir ou se balader. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Lyon 6eme Arrondissement. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, Lyon 6e Saint Pothin, dans un immeuble bourgeois, charmant appartement traversant et climatisé de 113 m2 situé en étage élevé. Il comprend une pièce de vie accueillante de 70 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres dont une donnant sur cour complètent ce bien, ainsi qu'une grande salle de douche. De nombreux rangements sont disponibles. Cet appartement réunit tous les attraits de l'ancien avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des parquets chevrons et 3 cheminées. En annexe, une cave. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Lyon. Ce bien est situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Situé Quai de Serbie, dans un immeuble Haussmannien de standing, cet appartement spacieux dispose d'une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien d'une superficie de 189.01 m² Carrez se distingue par son amplitude et sa luminosité. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour de 34 m² orienté plein Ouest, et une salle à manger de 31 m² côté Est. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains attenante, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur cour avec un office. Doté de boiseries élégantes, de cheminées, et de parquets, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ce superbe appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème Arrondissement est un investissement idéal dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 404.