ventes d’appartements de luxe Rhône, France (page 12)

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉLyon 6 – Foch Cours Franklin RooseveltVous aspirez à un appartement lumineux et élégant, prêt à être habité, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Lyon ?Ce superbe T3 de 95 m², rénové par un architecte d’intérieur, offre un espace de vie moderne et fonctionnel qui combine le charme de l’ancien et des prestations de qualité, dans un environnement rare.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, vous bénéficierez d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une adresse prestigieuse sur l’une des artères principales du quartier, avec commerces de proximité, restaurants, transports et établissements scolaires renommés.Les atouts qui font la différence :- Adresse d’exception : Cours Franklin Roosevelt, au cœur du 6ᵉ, Triangle d'Or- Appartement traversant nord/sud avec vue dégagée sur les toits et la verdure- Pièce de vie de plus de 48 m² : salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte- Suite parentale au calme, donnant sur cour, avec dressing aménagé et salle d’eau privative- Une seconde chambre ou bureau, aménagé avec rangements intégrés- Buanderie fonctionnelle, nombreux placards, cave et grand grenier aménagé- Chauffage individuel électrique, DPE D, double vitrage sur toutes les fenêtres- Petite copropriété saine (1 appartement par étage)- Aucun travaux à prévoir (seul un rafraîchissement de la cage d’escalier pourrait intervenir dans un avenir proche)En détail :- Pièce de vie (salon + salle à manger + cuisine semi-ouverte) : 48m²- Suite parentale : 19 m² avec dressing et salle d’eau + WC- 2e chambre / bureau : 9,5 m²- 2ème salle d’eau avec WC : 3 m²- Buanderie : 4 m²- Cave + grenier aménagé inclusUne localisation idéale avec une vie de quartier dynamique et agréable – Lyon 6 :- Transports : TCL, Métro A (Foch à 2 min à pied), stationnement résidentiel facile- Commodités à proximité : commerces, banques, restaurants, marché Tête d’Or/Mongolfier- Établissements scolaires réputés : Lycée du Parc, Lycée Edouard Herriot, écoles, collèges/lycées privés à proximité- Accès rapide à la Presqu’île, Part-Dieu, berges du Rhône et parc de la Tête d’Or- Quartier calme, résidentiel et hautement recherchéUn bien rare, idéal pour :- Un couple exigeant, avec ou sans enfant- Des actifs ou retraités souhaitant allier confort et emplacement premium- Des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement de Lyon.Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3ème, dans le quartier de la Préfecture de Saxe. Au 3ème étage d'un immeuble d'exception, cet appartement familial d'environ 145m2 se compose d'une vaste pièce de vie de 38,45 m2, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger dinatoire, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, et de deux chambres avec salle d'eau partagée. Ces trois chambres donnent sur une cour arborée, offrant un cadre paisible. Cet appartement affiche une distribution harmonieuse, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Quote-part annuelle : 1 840 EUR. Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à Lyon dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Contact : ARLIM Prestige Saxe, Bénédicte Adrian, 06 63 21 42 55.

A la recherche d'un achat appartement Lyon 3eme Arrondissement ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier Préfecture, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Proche des Halles Bocuse et des transports, avec un accès facile à la gare Part Dieu et à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement offre un cadre de vie central et paisible. Niché dans un élégant immeuble haussmannien de 1903, conçu par l'architecte E. Curny, ses parties communes se distinguent par un riche patrimoine architectural, incluant des vitraux floraux et des ferronneries d'époque. Cette propriété, située au cinquième et avant-dernier étage, est accessible par ascenseur. D'une superficie de 145.10m², elle a été entièrement rénovée par un architecte en 2012. Alliant le charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures et cheminées, à un agencement contemporain, elle offre une réelle qualité de vie. Côté Est, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, avec un piano de cuisson Lacanche, ouvre par une verrière sur un salon de 38m². Côté Ouest, au calme, se trouvent trois chambres : deux d'entre elles partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Lyon 3eme Arrondissement. Référence agence : 412.

Adresse mythique, emplacement unique.Sur la très prisée place des Jacobins, Avenir Investissement vous propose un duplex d'exception de près de 280 m² au sol (241 m² Carrez) en exclusivité, perché au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre sur une vue dégagée à couper le souffle sur la place. Les perspectives, l'élégance des volumes et la chaleur des matériaux créent une atmosphère rare, alliant raffinement et modernité.La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis qu'un espace bureau sur mesure et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce premier niveau.À l'étage, un salon intimiste, une seconde suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau offrent un confort absolu à toute la famille.Climatisation, rangements intégrés et finitions sur mesure : ici, chaque détail a été pensé par un architecte reconnu pour allier élégance et fonctionnalité.Les avantages de cet appartement sont nombreux : une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, une adresse emblématique au cœur de la Presqu'île, des volumes spectaculaires et baignés de lumière, des prestations sur mesure, et une entrée clés en main, prête à accueillir vos moments de vie.Un bien rare au charme intemporel, réservé à celles et ceux qui recherchent le privilège d'une adresse lyonnaise exceptionnelle. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 CCI LyonJessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Dans le secteur prisé de Lyon 6ème, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey et du métro Foch, nous vous présentons cet appartement à vendre à Lyon. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement traversant de 115 m2 nécessite des rénovations. Au calme et offrant une vue dégagée, il propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité d'avoir 2 ou 3 chambres. Vous serez charmé par sa luminosité et les éléments d’époque tels que la hauteur sous plafond de 2,90 m, le parquet chevron et les cheminées anciennes. Comprend également une cave et un grenier. Informations Loi Alur : copropriété de 10 lots, charges annuelles de 1 075 EUR, aucune procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

À proximité du quartier animé des Brotteaux et du métro, cet appartement de 197,74 m², situé dans un immeuble art déco, vous séduira par ses caractéristiques. Parmi les appartements à vendre à Lyon 6ème, ce bien offre des parties communes soignées et un ascenseur. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi que deux salons ouvrant sur des balcons. La vue dégagée, la triple exposition Est-Sud-Ouest et les trois balcons constituent des atouts indéniables. L'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'ajouter une quatrième) et d'une salle de bains. De plus, une chambre de service de 30 m² à rénover, une cave et un garage fermé au pied de l'immeuble complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et vous serez à proximité de toutes les commodités. C'est un appartement à acheter à Lyon 6ème à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Prix : 1,200,000 €. Honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Nombre de lots dans la copropriété : 55. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480€ ~ 4750€. Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

L'agence Dufossé immobilier à Lyon vous propose un appartement à vendre dans le quartier prisé de Lyon-5eme-Arrondissement, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 143 m² est situé au sein de la résidence Debrousse, offrant un cadre verdoyant et calme. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine qui s'ouvrent sur une grande terrasse abritée de 29 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, d'une buanderie, ainsi que d'un garage, avec la possibilité d'un garage supplémentaire, d'un local à vélo et d'un service de gardiennage. Pour plus d'informations, contactez Laetitia Enjolras au 06 72 78 61 88 ou par email à laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote-part annuelle (moyenne) : 5600 euros. Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 1er - Quai de Saône, situé dans un immeuble du 19e siècle avec ascenseur, cet appartement de 76 m2 a été soigneusement rénové et est bien entretenu. Il comprend un large hall, idéal comme salle à manger, qui conduit à un salon spacieux de 21 m2 avec cheminée et éclairé par deux fenêtres. L'espace dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante à rénover. Avec plus de 3m de hauteur sous plafond, des boiseries et du parquet, cet appartement de caractère représente une belle opportunité. Une grande cave et un grenier complètent la propriété. L'immeuble est sécurisé grâce à ses doubles portes d'entrée et offre un espace dans la cour pour vélos. À proximité immédiate de la gare Saint Paul, des commerces, des écoles (Maristes, Ecam, Lazaristes...) et des lignes de bus au pied de l'immeuble. Quote-part annuelle de 1 000 EUR. Copropriété de 31 lots sur deux allées. Pas de procédure en cours. Contact ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de qualité à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre à Caluire et Cuire offre un cadre de vie élégant et paisible. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se trouve au cœur d'un parc arboré, à proximité du restaurant Bocuse Fond Rose, des commerces, des quais de Saône et des transports en commun. Avec une superficie généreuse, cet appartement de luxe à acheter à Caluire et Cuire propose une vaste pièce de vie de 67 m² baignée de lumière, ainsi qu'un espace de réception avec îlot central et cuisine équipée haut de gamme. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains et de rangements, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'ensemble. L'appartement est agrémenté d'une terrasse de 42 m² offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or et le parc de la résidence. Pour un confort optimal, il est équipé de la climatisation dans la pièce de vie, les garages disposent de prises électriques et la terrasse est dotée d'un système d'arrosage automatique.

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.

EXCLUSIVITÉ, secteur Préfecture-Saxe, Avenue Maréchal de Saxe (métro Place Guichard), l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T2 bis de 64,21 m2 vendu loué. Vous serez séduits par sa localisation recherchée, le volume des pièces et son cachet. Situé au 4ème étage de l'immeuble, il offre un séjour de 23,2 m2, une cuisine séparée de 10,2 m2, une grande chambre de 22,2 m2, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est parfait pour un investisseur en quête d'un bien patrimonial. Le loyer mensuel est de 970 EUR (820 EUR + 150 EUR de provision pour charges), avec un locataire protégé de plus de 65 ans. En complément, cave et grenier sont inclus. Bail HCL. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lyon, département Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 8 - Plaine-Santy, proche de la place du marché Général André. Poussez la porte de cette ancienne usine de LYON 8ème et laissez-vous séduire par ce loft atypique d'architecte de 160 m² Carrez (170 m² au sol). Véritable combinaison entre la maison et l'appartement, ville et nature, vous serez étonné par ce havre de paix situé dans la cour intérieure d'une petite copropriété de 10 lots. Passionnés de bois et de matériaux de qualité, vous serez accueillis dans une grande pièce à vivre d'environ 56 m², chaleureuse avec sa cheminée centrale FOCUS suspendue et sa vaste baie vitrée donnant accès à une terrasse en bois végétalisée de 42 m², exposée sud. La cuisine semi-ouverte est équipée et dispose d'un cellier attenant, tout en donnant sur la terrasse. Au 2ème niveau, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau de haut standing, ainsi que 2 autres chambres sous verrière bénéficiant d'une salle de bain commune. Un espace supplémentaire sous verrière peut être aménagé selon vos besoins (4ème chambre d'appoint, salle de lecture, bureau ou salle de sport). Ce bien rare est proposé avec une place de garage en sous-sol incluse. Climatisation et matériaux de qualité. Commodités et transports à proximité, avec bus C25, T4/T5. Pour un achat Loft de luxe à Lyon, réservez vite votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours évoquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 133,33 € (soit 1 599,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

Appartement à vendre dans le 1er arrondissement de Lyon, situé au coeur de Rhône-Alpes. Cet appartement haussmannien de 167 m², traversant et lumineux, se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Proche de l'Opéra de Lyon et de toutes commodités, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un couloir avec rangements, d'une cuisine ouverte sur l'espace de réception de 35 m², d'un double séjour de 35 m², d'une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative ainsi que de trois chambres supplémentaires avec accès à leur salle d'eau. Une buanderie et des annexes telles qu'une cave de 20 m² et un grenier complètent ce bien. Le charme de l'ancien se retrouve dans la hauteur sous plafond, les cheminées et les parquet en chevron. Les charges de copropriété sont faibles, à 1300 euros annuels, et la taxe foncière s'élève à 1488 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 1er Arrondissement, contactez Laetitia STASI au 06 95 22 95 28 ou par mail.

À proximité du Parc de la Tête d'Or, cet appartement T4 traversant de 101,58 m² situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur est à vendre. Il offre un agencement idéal avec une cuisine indépendante, un grand salon ouvrant sur une terrasse de 8,90 m², et un espace nuit séparé comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec loggia de 5,16 m² et salle d'eau. Climatisé, lumineux et calme, cet appartement allie confort et emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, proche des transports en commun, commerces et écoles, avec un accès rapide au centre-ville. Ce bien est proposé par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.

Lyon 6ème Saint-Pothin / métro Foch. Emplacement privilégié pour cet appartement familial entièrement rénové. Dans une résidence sécurisée avec espaces verts et gardien, cet appartement de 5 pièces de 115 m2 se trouve à un étage élevé avec ascenseur. Il propose une vaste pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine contemporaine équipée ainsi qu'un cellier et buanderie. L'appartement comprend quatre chambres, dont un espace nuit dédié aux enfants, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Bénéficiant d'une belle luminosité avec une vue dégagée, il offre une exposition Est et Ouest. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, ses volumes et son agencement. Une grande cave est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur 125,5 m². Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien offre une vue dégagée et a été entièrement rénové en 2021. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux de 54 m², d'une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que de terrasses totalisant 37 m². Il comprend également une suite parentale, une salle de bain, un garage en sous-sol et une seconde place de parking en option. Avec des prestations de qualité, cet appartement représente un véritable coup de cœur pour les futurs acquéreurs. Prix : 449 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Antoine LEPINE au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com. Plus d'infos sur les risques liés au bien sur georisques.gouv.fr.

QUAI CLEMENCEAU - Situé dans une charmante maison bourgeoise, cet appartement en rez-de-jardin d'environ 208 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Saône. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond mettent en avant le caractère spacieux de l'ensemble. La pièce de vie se compose d'un vaste hall, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace bibliothèque. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche, ainsi qu'un vaste salon télévision s'ouvrant sur une terrasse intime de 31 m². L'accès indépendant, le jardin de plain-pied et la distribution intérieure confèrent à ce bien une véritable allure de maison, alliant confort et intimité. Deux places de stationnement et une buanderie viennent compléter ce bien de qualité. Un garage est proposé en sus. Cette annonce est une opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULLY CENTRE. Découvrez cet appartement familial à vendre au cœur du Parc Chabert - Vivier, situé dans une agréable résidence familiale. Cet appartement lumineux de 127,32 m² est un véritable havre de paix, entouré de verdure.La cuisine spacieuse et indépendante offre une vue sur les espaces verts de la copropriété.Côté nuit, vous trouverez deux espaces distincts : d'une part, une suite parentale, et d'autre part, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. De nombreux placards complètent ce bien.L'appartement est vendu avec une cave.En sous-sol, un grand box et une place de stationnement privative peuvent aussi être acquis avec l'appartement pour 35 000 € supplémentaires.Cette résidence de qualité se trouve face au château du Vivier et dispose de beaux espaces verts. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 181 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2 737 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 510 € ~ 2 070 €. Si vous êtes en recherche d'un appartement à acheter à Écully, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Lyon 7ème, idéalement situé à proximité immédiate du métro Garibaldi. Ce T4 à rénover offre un joli potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce à vivre avec balcon filant et cuisine ouverte, ainsi que de trois grandes chambres sur cour, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie de travaux de rénovation énergétique déjà votés et payés dans la copropriété, incluant l'isolation et l'étanchéité de la toiture, la reprise de la façade, et l'isolation du plancher bas, sans oublier le passage au chauffage collectif via le réseau urbain qui améliorera la classification énergétique. Une cave est incluse avec ce bien, situé à proximité du métro D, des facultés et des commerces. Pour un achat appartement Lyon 7ème, contactez-nous pour plus d’informations. Exclusivité Majoux-Virieux Marie Drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr