vente d’appartement de luxe à Mions, France

Dans une résidence de standing de 2023, située en plein centre-ville de Vénissieux, l'agence Sandra Viricel immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 80m2, aux prestations de qualité, au 3ème étage sur 4, très lumineux et traversant Sud/Nord. Il se compose d'une entrée équipée d'une penderie aménagée, d'une grande pièce de vie d'environ 40m2, avec une cuisine entièrement équipée de belle qualité, notamment une cave à vin intégrée, ouvrant sur une loggia de 9m2 (exposition sud), comprenant un espace repas et un espace salon. Deux WC indépendants sont également présents. Côté nuit, deux chambres donnent sur un espace paysagé calme (exposition nord). Les finitions incluent des portes à galandages, un parquet massif contre-collé dans la pièce de vie et des volets motorisés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Charges prévisionnelles de 2200 EUR/an, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (1ère assemblée générale en novembre 2024). À découvrir absolument ! Agent commercial (EI) : Pascal Garnier 06 09 03 83 87.

Secteur Fort de BronDécouvrez cet appartement T4 avec 2 chambres, climatisé, situé au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée, avec accès au Fort de Bron.Cet appartement traversant Est-Ouest comprend un salon double à l'ouest ouvrant sur un balcon, une cuisine fermée avec cellier et séchoir, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Une cave et une place de parking privé complètent ce bien. Un garage peut être proposé en supplément.Vidéo de présentation disponible sur demande sur notre site internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens et à créer vos alertes !Vous souhaitez acheter un appartement sur BRON ? Située à proximité de Lyon, BRON fait partie des communes de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique est idéale, permettant un accès rapide au centre-ville lyonnais via les axes routiers et les lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi que le métro D.Bron est riche en espaces verts, comprenant le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts. La ville est aussi dynamique sur le plan sportif, avec un stade d'athlétisme, un centre nautique et des terrains de tennis. De plus, elle dispose de plusieurs grands établissements hospitaliers, ainsi qu'une zone commerciale dynamique avec des enseignes comme Castorama, Decathlon, Botanic et Auchan.Bron est également une ville étudiante, avec des établissements comme la Faculté Lumière Lyon 2e, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre.Les Brondillants vous accueilleront chaleureusement !Copropriété de 176 lots - dont 70 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement T4 Traversant Moderne et Récent - 3 chambres - Secteur Nouveau Terraillon - BRON 69500NESTENN vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces (type T4), 3 chambres, récent de 2018, traversant, aux normes PMR de 83m2 environ situé dans le nouveau TERRAILLON. Cet appartement spacieux avec trois chambres est idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne proche de toutes commodités.Ce bien se compose d'un grand salon au SUD donnant accès à une belle terrasse couverte et d'une cuisine, de trois chambres exposées au Nord et d'une salle d'eau avec WC indépendant et buanderie. Avec sa belle terrasse au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter des beaux jours.Un garage PMR avec électricité peut vous être proposé en supplément.Idéal pour une famille, vous bénéficierez de la proximité de cette résidence de 2018 vidéo-sécurisée, ainsi que des transports en commun (bus, tramway), commerces et axes principaux. De futures nouvelles lignes de Bus Haut Niveau de Service et le futur Tramway T8 seront à deux pas de l'immeuble.Vous souhaitez acheter un appartement à BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON est une commune de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique permet de rejoindre rapidement le cœur de Lyon, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi qu'au métro D. La ville de Bron offre de nombreux espaces verts, comme le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive, dotée d'un stade d'athlétisme, d'un centre nautique et de terrains de tennis. Elle dispose également de plusieurs grands ensembles hospitaliers, dont l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic et Auchan, répondra à vos besoins. La ville de Bron est également une ville Étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, l'IUT, ainsi que le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 180 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

EXCLUSIVITÉ - BRON LE FORT. Situé dans une résidence sécurisée des années 1998, à proximité du tramway et des commerces, cet Appartement de luxe à vendre à Bron offre un toit-terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Sur son premier niveau, cet attique climatisé de 108,60m² comprend une cuisine ouverte et équipée sur un vaste séjour lumineux. Une chambre avec un accès direct sur la terrasse et sa salle d'eau attenante. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain. Ce cadre de vie familial dispose d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le fort de Bron. Deux places de parking individuelles et une cave viennent compléter cet Appartement de luxe Bron. Un garage peut également être proposé en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 219 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : 1610 € ~ 2240 € - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVEA IMMOBILIER vous propose un T2 récent avec balcon, vue dégagée et parking situé à Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 43 m², situé dans une résidence sécurisée datant de 2021, offre un cadre de vie lumineux et calme en plein cœur du 8ème arrondissement. L'immeuble, dont la garantie décennale court jusqu'en 2031, est construit selon des normes récentes, garantissant un confort moderne. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon de 4 m² grâce à une grande baie vitrée, créant une harmonieuse connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'orientation nord-est, complétée par une vue dégagée sans vis-à-vis, assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les espaces verts de la copropriété préservent le calme et l'intimité. La chambre de 11,85 m² et une salle d’eau moderne avec WC sont les atouts de cet espace bien optimisé. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de l'eau chaude indépendante, et est entièrement fibré. Un ascenseur et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter les prestations. Les charges trimestrielles sont de 245,54 €, incluant l'entretien des espaces verts et des parties communes. Côté transports, le quartier est bien desservi : tram T6 à quelques minutes à pied, reliant l'est lyonnais, et plusieurs lignes de bus TCL proches. Proche des commodités, vous trouverez un SUPER U, des boulangeries, et divers commerces de proximité, le tout dans un environnement calme et résidentiel.Idéal pour des jeunes actifs, couples ou investisseurs, cet appartement à vendre à Lyon représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Frédéric PERES au 06 37 70 80 15. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 359,00 € et 485,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le 8e arrondissement de Lyon, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 traversant de 77,71 m2 carrez, entièrement rénové et situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Grâce à son orientation Nord-ouest / sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un réel confort de vie avec une vue dégagée sur Fourvière. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie accueillante avec une cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon convivial, séparés par une élégante verrière. Une buanderie apporte une dimension pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont indépendantes. En annexes, deux caves de 12,5 m2 et 4,9 m2 offrent un bel espace de stockage. Sur le plan technique, cet appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel électrique. Il bénéficie également d'une double porte d'entrée, d'une toiture refaite il y a dix ans, et d'un jardin commun au sein de la copropriété. Pour un projet d'achat d'appartement à acheter à Lyon, n'hésitez pas à contacter Monsieur Pascal Garnier, agent commercial (EI) au 06 09 03 83 87.

MONTCHAT. Situé Cours du Docteur Long, à proximité des commerces, cet appartement à vendre à Lyon 3ème se trouve dans une copropriété de qualité au 1er étage, en cours de finition (normes RT 2012). D'une surface de 66,66 m², cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie de 29,17 m², exposée Sud-Est, avec une loggia en bardage bois de 7,48 m² offrant une vue sur un jardin calme. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking de 23,46 m² en sous-sol complète ce bien. La résidence propose de belles prestations : stores BSO à commande centralisée, visiophone, menuiseries extérieures mixte bois-aluminium, double vitrage à isolation renforcée, ascenseur sur palier, meubles de salle de bain Jacob Delafond, robinetterie de marque Grohe, carrelage Porcelanosa et radiateurs Acova connectés. Vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,590 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Dorier vous propose : Lyon 3 Portes de Montchat - Cours Richard Vitton - proche cours Docteur Long et ses commerces. Au sein d'une résidence sécurisée des années 90, venez découvrir ce superbe duplex traversant de 152 m2 (155 m2 environ au sol) au 4ème et dernier étage avec sa terrasse plein sud sans vis-à-vis de 48 m2. La pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud. La cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec son cellier peut être ouverte sur le séjour selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2 avec salle de bain attenante. En empruntant l'escalier, au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 autres chambres ou bureau (dont une donnant sur la terrasse) ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, fenêtre, wc séparé et un espace à configurer selon vos envies. On apprécie : sa terrasse plein ciel sans vis-à-vis telle une villa sur le toit en ville dans le quartier prisé de Montchat, la proximité de tous transports (T3/T6 prolongement) Part Dieu et hôpitaux, accès périphérique rapide. Cave incluse. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box garage en sous-sol de 16 m2 en supplément. Contactez-moi pour planifier votre visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569.

DERNIER ÉTAGE - Situé dans un superbe immeuble réhabilité, anciennement une école, cet appartement Lyon 3ème à vendre offre 122 m2 au dernier étage, entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine à créer, ouverte sur un salon/salle à manger orienté plein sud. Un espace bureau, qui peut être aménagé en chambre, complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est également présent. La copropriété propose des places de parking. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (métro, bus...), ce bien se trouve dans le quartier très prisé de Lumière Monplaisir. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Lyon 3ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME (EI)

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

Situé au cœur du quartier Saint-Louis dans le 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial occupe l’intégralité du dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Cette rénovation soignée de 157 m² au sol (104,08 m² Carrez) propose un cadre de vie calme et lumineux. La pièce de vie et la mezzanine profitent d'une vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans aucun vis-à-vis. L'agencement intérieur optimise chaque espace avec des rangements intégrés et une bibliothèque sur mesure. Le plan sépare la cuisine ouverte d'un espace nuit composé de trois chambres et de deux salles d'eau. Une mezzanine modulable complète l'ensemble, offrant un espace bureau ou une salle de jeux. L'emplacement central à Lyon 7 permet un accès immédiat aux commerces de l'avenue Jean Jaurès et aux gares. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible et une isolation performante. Une cave est incluse et un garage est disponible en option dans le voisinage. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. De La Cour Au Jardin - premier réseau spécialiste des biens de charme en France depuis 1998. Retrouvez cette opportunité avec l'annonce Appartement de luxe à acheter LYON dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement familial à vendre à LYON, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue dans le quartier Saxe Gambetta / Garibaldi. Cet espace de 150 m², idéal pour un achat appartement LYON, offre un emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Sa configuration comprend deux espaces nuit distincts avec 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À vendre, dans le 7ème arrondissement de Lyon, un appartement familial situé sur les quais du Rhône, sur la rive gauche. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le fleuve et bénéficie d'une luminosité remarquable. Avec 49 m2 de double séjour, une salle à manger spacieuse de 25,5 m2, une cuisine indépendante, et quatre chambres (18, 17, 14, 11 m2), cet appartement de luxe à acheter à Lyon 7ème Arrondissement combine confort et espace. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un placard buanderie et de nombreux rangements. L'entrée spacieuse crée une atmosphère accueillante. L'appartement est en très bon état, avec des prestations sobres et intemporelles, ainsi que des huisseries récentes côté quai. L'immeuble est bien entretenu, avec la façade et les parties communes rénovées. Il inclut également une cave de 15 m2, un grenier de 9 m2, et un local pour vélos. Un stationnement en location peut être envisagé. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 7ème Arrondissement ne manque pas d'atouts.

Découvrez cet appartement traversant en vente à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d'une copropriété Art Déco de standing, cet appartement entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse de 24m² avec vue dégagée et une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte équipée. Le balcon sur cour intérieure vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La zone nuit se compose d'une chambre de 12m² accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de W.C. indépendants. Avec des charges annuelles d'environ 1080 € et un DPE de 160 KWH, cet appartement est idéal pour un achat à Lyon. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement de qualité dans un secteur prisé.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété Art Déco de standing, à proximité de la place Aristide Briand. Situé au troisième étage, il dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois suites de 16 à 19 m², toutes dotées de douches à l'italienne et de sèches-serviettes. Une buanderie complète les prestations de ce bien. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1146 euros. Montant moyen annuel des charges courantes : 2160 euros. La copropriété comprend 16 lots, avec des honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Lyon 3ème, près du métro Guichard, cet Appartement de 4 pièces de 125 m2 utiles (77 m2 Carrez) a été entièrement rénové par un architecte. L'entrée vous plonge dans une ambiance de qualité, alliant cachet de l'ancien et modernité. Très lumineux et entièrement climatisé, cet appartement comprend une vaste pièce de vie, une suite parentale avec cheminée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche attenante, ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres et une salle d'eau viennent compléter cet espace agréable. Une grande cave est également à disposition. Informations Loi Alur : copropriété de 8 lots, quote-part des charges annuelles de 1 072 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot au 06.42.71.91.11.

Appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Lyon, Montchat, situé à proximité de l'Hôpital Edouard Herriot. Ce bien rare occupe l'intégralité du dernier étage d'une charmante copropriété, offrant une ambiance de maison sur le toit. Sa superficie de 121 m2 est inondée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, chaque pièce s'ouvrant sur un espace extérieur. La terrasse de plus de 80 m2, entourant l'appartement, est idéale pour profiter des saisons, des moments de détente et des soirées en extérieur. L'intérieur comprend un grand séjour, une cuisine Siematic entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains-douche, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. De plus, cet appartement bénéficie de la climatisation, de deux grands garages et de deux caves. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Lyon, au cœur d'un quartier recherché dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles de 4300 EUR.

À Lyon 3ème, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre d'environ 164 m², aménagé en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double lumineux avec trois fenêtres donnant sur la rue, d'une chambre orientée côté cour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à une pièce de vie pouvant servir de bureau, à une chambre côté rue, ainsi qu'une troisième chambre côté cour, une buanderie, une salle de bain et un WC. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon possède un fort potentiel, idéal tant pour une grande famille que pour un investisseur souhaitant envisager une division en deux unités distinctes. Deux caves complètent ce bien. La copropriété comprend 24 lots. Diagnostics de performance énergétique : D et D. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Palais de Justice et de la place Edgar Quinet, dans un secteur très prisé entre Lyon 3 et Lyon 6, cet appartement bourgeois de 200 m2 se trouve dans un immeuble du XIXe siècle de standing avec ascenseur. Ce bien rare offre volume, élégance et authenticité. L'entrée galerie souligne le charme de l'ancien avec son parquet d'époque, ses moulures et ses cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Deux salons en enfilade composent un espace de réception lumineux, idéal pour une résidence familiale ou un appartement de prestige. L'espace nuit comprend trois chambres côté rue et une chambre côté cour avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les deux portes palières permettent une division en deux appartements, représentant une belle opportunité d'investissement. En annexes, vous disposerez d'une double cave et d'un double grenier. De plus, deux garages fermés, disponibles en sus, représentent un atout précieux dans ce secteur où le stationnement sécurisé est très recherché. La cour intérieure classée, véritable écrin architectural, renforce le caractère unique de cet ensemble. Prix : 980 950 EUR net vendeur. Un bien d'exception alliant emplacement premium, architecture bourgeoise et potentiel de valorisation, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 16 lots d'habitation. Montant annuel des charges : 2612 euros. Les honoraires à 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 980 950 EUR. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon.

A la recherche d'un achat appartement Lyon 3eme Arrondissement ? Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier Préfecture, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Proche des Halles Bocuse et des transports, avec un accès facile à la gare Part Dieu et à quelques pas des quais du Rhône, cet appartement offre un cadre de vie central et paisible. Niché dans un élégant immeuble haussmannien de 1903, conçu par l'architecte E. Curny, ses parties communes se distinguent par un riche patrimoine architectural, incluant des vitraux floraux et des ferronneries d'époque. Cette propriété, située au cinquième et avant-dernier étage, est accessible par ascenseur. D'une superficie de 145.10m², elle a été entièrement rénovée par un architecte en 2012. Alliant le charme de l'ancien, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures et cheminées, à un agencement contemporain, elle offre une réelle qualité de vie. Côté Est, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, avec un piano de cuisson Lacanche, ouvre par une verrière sur un salon de 38m². Côté Ouest, au calme, se trouvent trois chambres : deux d'entre elles partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Lyon 3eme Arrondissement. Référence agence : 412.

Au coeur du quartier très recherché de Montchat, dans une résidence contemporaine de 2015, découvrez un superbe appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec 94 m2 en rez-de-jardin, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Il comprend une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un jardin privatif paysager de 62 m2 exposé Nord-Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions sont soignées, incluant parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, porte blindée et fibre optique. Un garage double, d'une valeur de 40 000 EUR, est proposé en sus du prix, son acquisition étant facultative. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (bus C8, C13, C26 et 25, tramway T3 station Reconnaissance Balzac, métro D Grange Blanche), ce bien est à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transport. La copropriété est récente et aucune procédure n'est en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 462 EUR. Pour plus d'informations, contactez Madame Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.

Dans le troisième arrondissement de Lyon, quartier Préfecture, un appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble du 19e siècle est mis en vente. Situé dans une rue calme et arborée, cet immeuble de cinq étages affiche une allure soigneusement équilibrée. Sa façade ordonnancée, à la fois rythmée par des pilastres discrets et ornée de corniches finement moulurées, est entrecoupée de balcons, dont un filant au dernier niveau. L’entrée, sécurisée par un interphone, conserve des éléments d'origine tels qu'un escalier en pierre, des carreaux de ciment et de magnifiques vitraux. La cour commune offre un espace paisible, incluant un emplacement pour le stationnement des vélos. Un ascenseur dessert les demi-étages, facilitant l'accès à cet appartement de luxe à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, secteur place Guichard, cet appartement T3 de 72 m² est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus). Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon exposé plein Sud, calme et sur cour intérieure. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une également orientée sur la cour intérieure avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. La copropriété dispose d'un local à vélos, un atout appréciable en milieu urbain. Une place de parking en sous-sol est proposée en sus. Cet appartement fonctionnel et idéalement situé est à découvrir dans nos agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr