ventes d’appartements de luxe Loire-Atlantique, France (page 2)

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac, situés dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À La Baule – Dernier étage face mer, un bien rare enfin présenté. Cet appartement développe 88 m² et offre un art de vivre particulièrement recherché, entre mer et environnement naturel, lumière et sérénité. D’un côté, l’océan. De l’autre, la nature. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une superbe terrasse face mer, véritable belvédère baulois, où le quotidien se vit au rythme des marées, des couchers de soleil et de l’air marin. À l’arrière, un second balcon bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement naturel préservé, apportant calme et équilibre. Le bien propose deux chambres confortables, une salle d’eau soignée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine équipée harmonieusement intégrée. Un garage fermé complète ce bien, un atout particulièrement apprécié à La Baule. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement incarne une vision privilégiée de La Baule : lumineuse, élégante et tournée vers l’essentiel. Visite sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 231 lots au total. Montant moyen mensuel de charges : 200 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Privilèges Immobilier vous propose un appartement à vendre à Nantes, dans le quartier Guist’hau, au 2ème étage d’un immeuble de standing en copropriété. Cet appartement bénéficie d’un jardin boisé, offrant un cadre naturel et paisible, rare au centre-ville de Nantes.Rénové avec soin, il séduit par ses volumes généreux et son élégance. Vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte aménagée et équipée Veneta Cucine, un spacieux salon et une salle à manger, agrémentés de parquets d'époque et de belles moulures au plafond, ainsi que l’accès à des balcons qui apportent charme et luminosité.L’espace nuit, bien distinct et donnant sur la cour et le jardin de la copropriété, comprend trois chambres. La suite parentale est dotée d’une salle de bains, d’un dressing et de WC. Une lingerie et une salle d’eau viennent compléter cet espace, garantissant un confort optimal pour une vie citadine.Ce bien rare, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines dans un cadre verdoyant, est situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Il est vendu avec une cave et un parking couvert, à proximité immédiate de l’appartement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 952 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duplex d'environ 67 m², idéalement situé au centre de La Baule, à proximité du marché. Ce bien se compose d'une entrée avec placard et de toilettes indépendantes. Le séjour s'ouvre sur un balcon, et le coin cuisine est aménagé et équipé. Une chambre avec rangement complète le niveau principal. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave. Les honoraires de 4,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Situé dans une copropriété de 87 lots, dont 29 sont des logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1497 euros. Vente d'Appartement à acheter à La Baule Escoublac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Privilèges Immobilier vous propose à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, un appartement à vendre au cœur du centre historique. Ce bien d'exception de 239 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, offre une vue imprenable sur le Musée d'Art et une vue dégagée de l'autre côté. Traversant et spacieux, il comprend 8 pièces, dont un vaste espace de réception lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, ainsi que 2 salles d'eau/de bain. Son emplacement idéal et sa superficie en font un appartement de luxe à acheter à Nantes, une véritable rareté sur le marché. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 460 €, basé sur les prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 856 460 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D.

Exclusivité. Rare sur le marché. À deux pas du marché, Privilèges vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien de 89m2, entièrement rénové, saura vous séduire par : une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet, baignée de lumière (plein Sud), une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour, une très belle terrasse de 50m2, deux belles chambres, un bureau-chambre d'amis, une salle de bain, un wc séparé, une grande cave et un box en sous-sol de grande taille. Situé dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la charmante ville de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre situé au 3ème étage d'une résidence des années 1965, avenue Lajarrige. Avec une superficie de 89,53 m², cet appartement à rénover comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, un local pour vélos et poussettes, et un séchoir commun. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390€ et 1900€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de cet Appartement à acheter à La Baule-Escoublac est de 410.000€ hors honoraires, auxquels s'ajoutent 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges mensuelles s'élèvent à 130€, et la copropriété se compose de 25 lots. Aucune procédure en cours n'est menée selon la législation applicable. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, SIREN : 409 426 749.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement dans Immeuble HaussmannienDécouvrez cet appartement d'exception de 146 m² situé dans un immeuble haussmannien de grand standing. La rénovation qui a été effectuée allie parfaitement le charme de l'ancien aux commodités modernes.Dès l'entrée, un hall majestueux met en valeur les volumes généreux, la hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que les parquets en bâtons rompus et la cheminée d'époque. La pièce de vie lumineuse propose une vue dégagée et donne accès à de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure est entièrement aménagée et équipée, mettant en valeur l'utilisation de bois précieux et de matériaux de qualité.Côté nuit, la suite principale dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing spacieux, offrant ainsi un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de deux toilettes, complètent cet espace.L'ensemble est enrichi de prestations rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception.Prix 1 199 450€ HAI dont 4,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Découvrez cet appartement face mer à La Baule-Escoublac, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, d'une superficie d'environ 54 m2, se trouve à proximité de l'Avenue de Gaulle et du marché, dans un immeuble de standing prisé pour son ambiance balnéaire. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée et offre une vue panoramique sur l'océan, idéale pour des moments de détente. L'espace intérieur est soigneusement optimisé, comprenant une chambre lumineuse, un coin cabine parfait pour accueillir des amis ou de la famille, ainsi qu'un séjour chaleureux qui s'ouvre sur un balcon/terrasse face à l'eau. Ce bien rare, à la fois confortable et bien agencé, est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

PORNICHET - Hyper centreDécouvrez cet agréable T2 de 39,95 m² situé dans un immeuble de charme des années 30. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 28,14 m², une chambre au calme, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Un cellier complète ce bien. Cette belle rénovation profite d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des transports et de la plage. Idéal pour un achat Appartement à acheter Pornichet dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Lisa CrossonPrivilèges Immobilier La Baule06.22.38.71.87Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722,00 et 978,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose un bien d'exception en vente à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Au sommet d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement se distingue par ses volumes rares. Il comprend une triple réception lumineuse orientée plein sud, une cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, une suite parentale raffinée, ainsi qu'une grande suite locative, trois chambres et un bureau. De plus, deux box et une cave complètent ce bien. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique en font un choix idéal pour un achat d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires : 1 700 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 000 € et 6 200 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIERSitué sur l'Avenue Camus dans un quartier calme et recherché de Nantes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une copropriété de qualité datant des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée. Cette résidence exclusive compte seulement six copropriétaires et est équipée d'un ascenseur privatif accessible avec un code à chaque étage.Au troisième étage, découvrez cet appartement exceptionnel de 101 m² (type T4), entièrement rénové en 2020 dans un style contemporain et élégant. L'entrée, dotée de rangements sur mesure, s'ouvre sur un premier espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing aménagé.La pièce de vie impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, d'une cheminée électrique de qualité supérieure et d'agencements réalisés sur mesure. Les six grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur l'Avenue Camus, renforçant ainsi le caractère unique de cet espace.Une buanderie indépendante vient compléter ce bien, tandis qu'un second coin nuit propose une chambre ou un bureau avec des rangements intégrés. La salle de bains, véritable oasis de bien-être, se distingue par son ambiance raffinée et ses équipements haut de gamme : douche à ciel de pluie, baignoire élégante, double meuble-vasque et WC suspendus.Les prestations intérieures attestent d'un niveau de qualité irréprochable : sols en grès italien noir veiné, isolation phonique entièrement refaite, fenêtres à double vitrage, rangements intégrés sur mesure et chauffage électrique de dernière génération par radiateurs à inertie.L'appartement dispose également d'un ascenseur avec accès sécurisé et d'une place de stationnement privative en sous-sol, assurant un confort optimal au quotidien.Prix 551 765 € HAI, dont 4,60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 527 500 € net vendeur.Pour toute information, contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71 ou par email à sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons en vente un appartement à acheter La Baule-Escoublac. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble bien entretenu (ravalement prévu en 2024), cet appartement de 44 m² dispose d'une vue mer imprenable. Il comprend une entrée menant à un WC indépendant avec fenêtre, une salle de douche, et un grand espace de réception lumineux, incluant un salon et un coin dinatoire s'ouvrant sur la cuisine. Une chambre avec balcon offre également une vue mer. Parfait état général, le bien bénéficie de 7 fenêtres apportant une grande luminosité, ainsi que deux caves.

Au cœur d'un passage privé, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un magnifique hôtel particulier du 19e siècle, bénéficiant d'une situation exceptionnelle. Vous serez charmé par sa terrasse et son jardin privatif de près de 2000 m2. La qualité de ses prestations, telles que les boiseries, moulures, hauteurs sous plafond et parquet, témoignent d'une rénovation soignée. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une salle de réception (salon/salle à manger) inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une grande suite parentale et de 3 salles de bains. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Ce bien est proposé à la vente dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120,00 et 2900,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe T3 très récent à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 construit en 2023 offre un cadre de vie moderne et agréable. Le séjour, lumineux et exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La résidence assure double sécurité, garantissant calme et tranquillité, avec une place de parking couverte à disposition. Un bien récent, fonctionnel et lumineux, idéalement situé près du littoral de Saint-Marc-sur-Mer, à vendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.

NOUVEAUTÉ AGENCE LAURENCE BELIARD - FACE LOIRE - EXTERIEUR - ASCENSEUR -Découvrez cet excellent appartement à Nantes, idéal pour un achat Appartement à acheter Nantes. Ce bien rare met en avant deux chambres, de beaux volumes avec près de 70 m², ainsi qu'une terrasse de 5 m² donnant sur la Loire, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Très bien agencé, cet appartement garantit une séparation parfaite entre l'espace de vie et l'espace nuit, pour un confort optimal.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement présente une ambiance moderne et soignée. Situé dans un immeuble contemporain et récent avec ascenseur, il dispose de parties communes élégantes et d'un calme absolu.Idéalement placé en hyper-centre de Nantes, dans un environnement paisible, vous serez à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville. Transports, commerces, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied.Bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Veuillez contacter Guillaume Taufflieb pour obtenir le dossier complet.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,00 et 1 090,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé au deuxième étage d'une petite copropriété typique de l'île Feydeau à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses hauteurs sous plafond récemment restaurées. La pièce de vie combine salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre à cet espace de réception. La partie nuit se compose de deux chambres tranquilles, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un couloir astucieusement aménagé avec dressings et rangements intégrés. Un grenier privatif et un local à vélos partagé viennent compléter l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier piéton, à proximité des commerces, du tramway, de la gare et de l'animation du centre-ville, offrant un cadre de vie citadin où tout se fait à pied. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à NANTES, contactez : Edwige FILLEUX (EI) - 06 07 63 16 55 - edwige.filleux@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1670 euros et 2290 euros par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots - dont 14 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIERSitué en plein cœur de Nantes, sur la prestigieuse Rue Crébillon, cet appartement d'exception de 205 m² occupe le deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Entièrement meublé avec des pièces raffinées et élégantes, il offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet préservé de l'ancien, sublimés par une décoration de qualité. Le vaste double salon-séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée en marbre et baigné de lumière naturelle, est entièrement aménagé avec du mobilier signé Roche Bobois et Rimadesio.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur une cour intérieure, apportant calme et sérénité. Des dressings Rimadesio viennent parfaire ces espaces avec élégance. La cuisine séparée, dinatoire et de qualité, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers premium. Vaisselle Villeroy & Boch, finitions soignées et agencement optimisé en font un lieu aussi fonctionnel que convivial. Rénové avec soin il y a deux ans, cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses soubassements et son parquet d'origine, tout en intégrant des prestations modernes pour un cadre de vie idéal.Lumineux, raffiné et prêt à vivre, ce bien rare séduira une clientèle en quête d'un appartement de luxe à acheter à Nantes. Une cave complète ce bien d'exception.Dossier de présentation sur demande.Prix de vente 1 312 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €.

Au 2e étage d'un immeuble contemporain à l'architecture soignée, dominant la RIA de Pornic, découvrez cet appartement de 73 m² offrant un cadre de vie rare, où modernité, confort et emplacement premium se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia couverte de 12 m², idéalement exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur la RIA. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de l'appartement, propice à la détente tout au long de l'année. La cuisine, élégante et entièrement ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu convivial et raffiné. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, ce bien vous permet de tout faire à pied : le port, les commerces, la gare et les plages se trouvent à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme et de l'énergie de la côte. Un appartement aux prestations abouties, rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Vente d'un appartement à acheter à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Monselet, à proximité de l'hyper centre. Proposé par Nantes Sotheby's Realty, cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il se compose d'une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger de 38 m² avec accès à une terrasse. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains orientée vers le jardin, ainsi qu'une lingerie et une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, est à vendre à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se trouve à proximité immédiate des transports et des espaces verts. L'entrée dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur un vaste séjour lumineux de 38 m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le séjour donne accès à une terrasse privative, exposée sud-ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau rénovée avec douche. Une place de stationnement complète les prestations de cet appartement. Sa localisation proche du tramway (arrêt Marcel Paul), des commerces et d'un parc, en fait un bien idéal pour un premier investissement ou une résidence principale alliant confort et praticité, dans le secteur de la Chézine. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots dont 24 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1808 euros.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives par Drouot.immo. Prix de départ de 440 000 euros. La date de la vente est prévue le 7 mars 2026. La participation à l'enchère nécessite un agrément préalable. Le prix indiqué inclut les honoraires de vente.NANTES - CANCLAUXVue sur la Chézine.Bel appartement récemment rénové en 2021, comprenant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, une cave est disponible, ainsi qu'une option pour un grand garage au prix de 35 000 euros. Accès immédiat aux commerces, aux transports et aux écoles.Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard (données de 2021) : entre 1270 euros et 1790 euros.Pour visiter et pour un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Nantes, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par email à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente bénéficie d’une garantie de 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle pour Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 404860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots, dont 30 lots habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Robert vous propose : - NANTES CENTRE - CATHÉDRALE - DERNIER ÉTAGE - ÉTONNANT DUPLEX DE 263M2 AU SOL - Situé dans les toitures de l'hôtel particulier Cottin De Melleville, classé monument historique, face au cours Saint-André, cet appartement comprend six chambres, quatre salles d'eau et un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou une fille au pair. Ses volumes, ses recoins, ses hauteurs sous plafond, ses tommettes, ses poutres et ses espaces séparés lui confèrent un cachet unique et une ambiance de vie incomparable, offrant un superbe cocon perché dans les toits ! Les atouts de ce bien : belles prestations, calme absolu, vue sur les toits de Nantes, cheminée fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, une place de stationnement dans la cour, un local à vélo, une cave et de faibles charges. Un appartement exceptionnel à acheter à Nantes qui ne manquera pas de vous séduire. La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté COLDWELBANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Superbe appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier niveau d'un immeuble de standing de 5 étages dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement offre une grande pièce de vie lumineuse avec une terrasse spacieuse, sans vis-à-vis, donnant sur l'Erdre. La cuisine moderne est aménagée et équipée, parfaite pour se restaurer dans un cadre agréable. L'espace nuit est bien agencé, séparé par un dégagement, et comprend deux grandes chambres. La première chambre, une master room, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un dressing, avec un accès direct à la terrasse sur l'Erdre. Une seconde chambre et une grande salle de bain complètent cet espace. L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair, avec un système de plancher chauffant pour plus de confort. Les placards bénéficient de portes coulissantes, certaines en miroir, ajoutant une touche d'élégance. La porte d'entrée est blindée et il n'y a qu'un seul appartement par étage, garantissant tranquillité et intimité. En plus, la résidence met à disposition un local à vélo individuel et sécurisé ainsi qu'un grand box fermé et électrifié.Prix de vente 726 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Idéalement situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement en vente se distingue par son architecture unique et son agencement fluide. Son entrée majestueuse mène à un salon chaleureux qui se connecte harmonieusement à une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux propice aux moments de convivialité. Une mezzanine polyvalente offre la possibilité d'aménager un coin lecture ou un bureau, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec des rangements intégrés. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce bien. Cet appartement de caractère séduit par son cachet et son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès à l'animation nantaise. La gare SNCF est également accessible en quinze minutes de marche. Pour plus d'informations sur cet Appartement à acheter à Nantes, contacter Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Copropriété de 45 lots, avec des charges annuelles de 2500 euros.

À vendre : appartement atypique à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose ce bien unique offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Ce duplex de 94 m2 se répartit sur deux niveaux, avec au 7ème étage une entrée, un coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage, accessible par un escalier, vous découvrirez 47 m2 de surface de réception, dont une partie avec une vue imprenable sur la baie de La Baule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse au 7ème étage d'environ 21 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une deuxième terrasse d'environ 15 m2. Ce bien comprend également un salon, une salle à manger vue mer, un petit salon en rotonde, ainsi qu'un garage et une place de parking couverte. L'ensemble est situé à proximité de toutes commodités à pied. Pour un projet d'achat appartement à Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente appartement à Pornichet et des propriétés de prestige à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.