ventes d’appartements de luxe Loire-Atlantique, France (page 6)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, 07 56 13 20 78, lboucher@noovimo.fr, vous présente : [Corentin], un dernier étage lumineux de 121 m2 (193 m2 avec les 2 terrasses) avec vue dégagée sur l'Erdre et terrasses à ciel ouvert.Situé boulevard Van Iseghem dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, [Corentin] se niche au 5e et dernier étage, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et de deux superbes terrasses de 39 m2 et 32,5 m2.L'entrée dessert de part et d'autre du couloir deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC, lingerie et grand dressing. La cuisine généreuse de près de 16 m2 offre une vue imprenable sur l'Erdre.La pièce de vie actuelle de 45 m2 comprend également un espace bureau, modulable selon vos besoins : possibilité d'une 3e chambre ou d'un salon encore plus spacieux. Une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement nécessite un rafraîchissement décoratif, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Un garage fermé en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'un second garage en option à 38 800 EUR FAI.[Corentin] est un bien rare, lumineux, modulable et idéalement situé, avec vue et extérieurs d'exception. C'est une opportunité pour l'achat d'un Appartement à vendre à Nantes. À visiter sans tarder.Ref : [Corentin]Contact : 07 56 13 20 78, lboucher@noovimo.frHonoraires : 3,3 % TTC de 658275 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 679998 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à REZE, Loire-Atlantique, idéalement situé au coeur du parc du Chêne Gala. En parfait état, cet appartement offre une agréable terrasse exposée sud-ouest, un garage et une place de stationnement privative. Située en bord de Sèvre, la résidence bénéficie d'un accès direct au parc, garantissant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 6 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 par palier lots - dont 10 dans cet immeuble lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint Marc Sur Mer, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au centre de Saint Marc Sur Mer, à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement de type 4 se trouve au deuxième et dernier étage. Il comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle terrasse exposée sud avec véranda et une petite vue sur la mer. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec placard et WC. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. La copropriété comprend 41 lots, dont 15 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1084 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Baule-Escoublac, situé sur la célèbre promenade piétonne de l'esplanade Plage Benoît. Vous serez enchanté par la vue mer panoramique sur la célèbre baie de la Baule et la Côte sauvage. Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé, se trouve dans une résidence haut de gamme, entourée de verdure, avec un accès direct à la plage. L'appartement comprend une belle entrée, un grand salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer et donnant sur une superbe terrasse ensoleillée orientée sud, ainsi qu'un jardin privatif de 78 m2, au calme et à l'abri des regards. Vous disposerez d'une cuisine aménagée avec vue partielle sur la mer, de deux chambres au calme avec terrasse, dont une avec vue latérale sur la mer et sa salle d'eau privative, complétée par une salle de bain. Le bien comprend également un garage fermé, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave. La résidence propose un local privatif fermé pour le rangement de vélos et de planches à voile, ainsi que des douches pour les retours de plage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, offrant un accès direct à la plage et une vue à 180 degrés sur la baie de la Baule et la magnifique pointe de Penchâteau. Christine Halley : 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le groupe Giboire vous propose cet appartement 4 pièces de 108,5 m² au sein d'un immeuble de standing à deux pas du cours Cambronne à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée amémagée et équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une vaste salle de bain avec WC et d'un second WC indépendant. En annexe, une cave en sous-sol est accessible via ascenseur. Un garage privatif de 13 m², situé dans la cour de l'immeuble, est disponible à l'achat ou à la location. Ses atouts incluent un emplacement privilégié au cœur de la ville historique, le charme de l'ancien avec 3 mètres de hauteur sous plafond et parquet massif, ainsi qu'un stationnement. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, incluant le tramway L1 pour un accès rapide à la gare. Prix FAI : 441 000 euros dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots, dont 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1472 euros.

Quartier Aristide Briand, Rue Mercoeur. Au cœur des commodités (commerces, tram, école, collège, lycée), dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement à vendre à Nantes. D'une superficie de 145m², il a été rénové tout en préservant le charme de l'ancien. Vous serez accueilli par une superbe entrée de 20m² qui dessert les différentes pièces : un lumineux séjour d'angle avec 4 portes fenêtres, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Les 3 chambres, dont la spacieuse chambre parentale, comportent de nombreux rangements. La lumière, le calme, le parquet, la cheminée et les rosaces ajoutent beaucoup de cachet à ce bien idéalement situé. Ce logement est également complété par une cave et un grenier. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 575 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – QUARTIER PRISÉ Dobrée – SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier divisé en trois lots, avec des parties communes entièrement rénovées, cet appartement de 123 m² allie confort moderne et charme authentique. Les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond, les moulures, les rosaces, les cheminées et les parquets ont été soigneusement préservés. Les volumes de réception, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, s'ouvrent sur une très belle cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres. Vous profiterez également d'un petit balcon détente offrant une vue dégagée sur les toits nantais et sur le jardin de l'hôtel particulier – un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie également de deux places de stationnement sécurisées et de deux caves. Coup de cœur de l'agence. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 695 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Vente Appartement de luxe Nantes.

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE à LA BAULE. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement rare à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. À repenser selon vos envies, des travaux sont à prévoir. Une cave et un garage complètent cet appartement d'exception. Un droit d'usage vendeur est à prendre en compte. Cet appartement de luxe à vendre à LA BAULE est situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

À découvrir, Appartement T3 situé à SAINT NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement de 66.02 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2002 bien entretenue. Il offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité, et est idéalement placé à proximité des plages de Villès-Martin et de Kerlédé. Avec son exposition plein sud, le séjour est inondé de lumière tout au long de la journée.Le spacieux salon/séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter du calme et du soleil. La cuisine séparée présente un réel potentiel d'évolution, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.Les prestations sont soignées, et l'ensemble de la résidence reflète un standing élevé. Un garage en sous-sol complète ce bien rare dans le secteur.Cet appartement offre un confort optimal, une proximité immédiate de la mer et de belles perspectives d'aménagement. À visiter sans tarder !Prix de vente : 259 000.00 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000.00 euros avec 5.71% de frais d'agence.Pas de procédure en cours, charges de copropriété : environ 400 euros par trimestre, nombre de lots : 38 d'habitations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé ...

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement duplex en dernier étage offre des terrasses plein ciel dans une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien immobilier comprend une agréable pièce de vie traversante d'une superficie de 47 m², avec accès à deux terrasses, dont une de 35 m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée et équipée donne également sur une terrasse orientée à l'Est. On y trouve en outre une chambre ou un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier dessert un salon détente et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien inclut deux caves de 10 m² chacune et deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'un local pour les vélos. Cet appartement lumineux dispose de volumes généreux et de terrasses exceptionnelles offrant des vues panoramiques sur Nantes, dans un quartier proche de tous les commerces, transports et écoles. Une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Nantes.

Prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique duplex de 153 m², situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce havre de paix allie charme de l'ancien, modernité et confort. Sur deux niveaux, le premier comprend une grande entrée pouvant faire également office de rangement ou espace détente-bureau, un séjour, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau et wc. L'aménagement d'une troisième chambre est possible. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 67 m², véritable écrin de verdure, exposée Sud-Est, idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. On y trouve également la cuisine, ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un troisième wc. Un atout essentiel pour le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur. Une cave de 9 m² complète cette offre. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un cadre exceptionnel, vous permettant de bénéficier de tous les avantages de la ville à pied. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1843.00 et 2495.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé entre le quartier des Grands Hôtels et celui des Oiseaux, à proximité immédiate du marché, cet appartement de 5 pièces de 102,75 m2 Carrez, au 1er étage d'un immeuble construit en 1989 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse ensoleillée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'un salon spacieux et d'une chambre avec salle de douche accédant à la terrasse. Trois autres chambres (dont une communicante) s'ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC invité. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1920 € et 2650 € par an. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix est de 820 000 € net vendeur, avec des honoraires de 3,65 % à la charge de l'acquéreur. Cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac représente une opportunité rare dans la région.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé en hyper-centre, à quelques pas de la place Graslin et à proximité de tous les commerces, transports et écoles. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement offre un spacieux double salon-salle à manger, 4 chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien exceptionnel. Vous serez conquis par l'emplacement privilégié, l'étage élevé et la qualité des prestations. En option, il est possible d'acheter un emplacement de parking dans une copropriété voisine. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,388 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie, basée sur l'année 2021 : entre 2011€ et 2722€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, 07 56 13 20 78, lboucher@noovimo.fr vous présente : [Louison], un appartement-maison lumineux, véritable cocon situé au calme dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas du rond-point de Vannes, des commerces de proximité, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure), [Louison] vous offre un cadre de vie pratique et convivial. Derrière sa façade discrète, ce triplex atypique vous séduira par ses prestations chaleureuses : mur en pierre, bel escalier en bois, parquet ancien, véranda lumineuse et une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien rare se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, un salon cosy, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au deuxième et dernier étage, une chambre pleine de charme et une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. Avec une surface Carrez de 52,57 m2, [Louison] est une alternative idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Nantes, alliant l'esprit et les volumes d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Ce bien est parfait pour les jeunes couples, primo-accédants ou comme pied-à-terre urbain. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 11 812 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 088 EUR. Prix honoraires inclus : 299 900 EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Référence : [Louison]. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce penthouse en duplex, occupé au 5ème et 6ème étage d'une petite résidence de standing, offre un cadre de vie privilégié dans le quartier Saint-Mihiel, avec une vue panoramique sur l'Erdre et le centre-ville de Nantes. D'une surface habitable de 191 m² (223 m² au sol) et entièrement rénové en 2021, cet appartement lumineux comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie avec terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un bureau (ou chambre), ainsi qu'une grande lingerie et une salle d'eau. La suite principale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. Une mezzanine, une autre chambre avec salle d'eau privative et deux grands garages boxés complètent ce bien rare. Les charges annuelles s'élèvent à 3 500 €, et le prix de vente est fixé à 1 497 600 € HAI.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du quartier historique de l’île Feydeau. Occupant le deuxième étage sur entresol d’un immeuble du XVIIIe siècle, ce bien chargé d’histoire a été autrefois la demeure de Christophe-Clair DANYIEL de KERVÉGAN, ancien maire de Nantes. Avec une exposition Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur le square Jean-Baptiste Davais et la Loire.D'une surface de 234,54 m² habitables Carrez, cet appartement se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante de quatre mètres, ses cinq cheminées en marbre, ainsi que ses magnifiques parquets d’origine. Il représente une occasion unique, ayant préservé les ornements décoratifs de son époque.L’entrée spacieuse comprend des toilettes invités. Deux belles chambres s’ouvrent sur la rue Kervégan, et une salle d’eau indépendante les accompagne. La cuisine, adjacente à une salle à manger avec cheminée, est un espace convivial.Un dégagement mène à un généreux salon avec cheminée et parquet Versailles, ainsi qu'à deux autres chambres, également dotées de cheminées en marbre. Une troisième chambre plus tranquille et une lingerie complètent cette propriété.Le chauffage est au gaz, la fibre optique est disponible, et une cave est accessible au rez-de-chaussée. Les locaux pour vélos ajoutent une commodité appréciable.Cet appartement allie charme authentique et qualité de vie dans un environnement central à Nantes, à proximité des commerces, des transports et de la culture. Son cachet et ses volumes en font un bien rare sur le marché immobilier de Loire-Atlantique. Des travaux de rénovation sont à prévoir.La copropriété comprend 47 lots, dont 27 sont principaux, avec un montant moyen annuel des charges de 2 250 € (environ 187 € par mois).Dossier de présentation disponible sur demande.Prix de vente 630 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 600 000 €.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 806 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir un appartement à acheter à NANTES. Ce superbe T5, prévu pour être livré au second semestre 2026, est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence paisible, à proximité de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. Avec une superficie de 155 m², cet appartement à vendre à NANTES comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous apprécierez l'espace de vie agréable, ouvert sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence est conforme au label RE2020 et est construite avec un système à faibles émissions de carbone, garantissant un confort thermique idéal tant en été qu'en hiver. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également disponibles. Contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

iad France - Ginette Porhel vous propose un bien d'exception dans le Triangle d’Or à NANTES !SUPERBE LOFT AVEC DE BEAUX VOLUMES, OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR : TERRASSE DE PLUS DE 60 M2 EN ENVIRON SUD-OUEST !TRÈS RARE - Amateurs de biens atypiques et de charme, découvrez ce sublime loft entièrement RÉNOVÉ d’environ 153 m2, aménagé avec goût ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre).Un escalier privatif vous conduit à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d’environ 60 m2, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée, ouverte grâce à une magnifique verrière sur un agréable espace de détente, incluant une belle terrasse végétalisée.Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. Vous bénéficierez d'un espace généreux et de prestations de qualité. Une place de stationnement est disponible en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERAu cœur du centre-ville de Nantes, dans la Loire-Atlantique, découvrez cet Appartement à vendre unique de 185 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Accédez directement à ce bien d’exception par ascenseur privatif et laissez-vous séduire par sa vue imprenable sur la ville.La pièce de vie de plus de 60 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées. Vous y trouverez :- Une charpente cathédrale remarquable- Un salon chaleureux avec cheminée- Un espace salle à manger convivial- Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée (marque V-Zug)- Un toilette invitéCe niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Accessible par un escalier à partir de la pièce de vie, le niveau inférieur propose :- Une suite parentale avec salle d’eau, dressing aménagé et WC- Trois autres chambres confortables- Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- WC séparé- Une buanderieDepuis la mezzanine, un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture, vous accédez à un superbe toit-terrasse de 20 m², à l’abri des regards. Il est équipé d’une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des prestations premium :- Local vélo privatif au pied de l’ascenseur- Copropriété de standing avec seulement 6 lots- Charges maîtrisées : 540 € / trimestreCe bien rare combine espace, confort, lumière et intimité, en plein cœur de Nantes. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Nantes.Ce bien est accompagné de deux places de stationnement sécurisé à proximité immédiate.Prix 1 942 500€ HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 850 000€ net vendeur.DPE BContact Oriane CORDIER +33 6 78 83 13 89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

Au cœur de Pornic, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement neuf de type 3 à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de seulement 4 lots, cet appartement de 77 m² répond aux normes PMR et est accessible par ascenseur. Il comprend un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon-séjour-cuisine, donnant sur une terrasse de 8,5 m² orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres (12,25 m² et 10 m²), une salle d’eau ainsi qu'un WC. Un parking fermé complète ce bien. Le prix de vente est de 557 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Pornic et vous accompagner dans votre projet immobilier, veuillez contacter Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : A/A (coût annuel estimé de l'énergie pour un usage standard entre 390 et 440 euros). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.