ventes d’appartements de luxe Haute-Savoie, France (page 12)

À Annecy, dans un secteur prisé entre ville et lac, découvrez ce T2 lumineux de 45 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente livrée il y a 2 ans. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest et de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'emplacement est idéal : commerces à proximité immédiate, arrêts de bus accessibles à pied, et le lac d'Annecy à seulement 5 minutes en vélo, un atout rare pour un investissement ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m2, d'une chambre avec salle de bains attenante et de WC indépendants avec lave-mains. Un cellier sur le palier et un garage sécurisé complètent ce bien. La résidence récente offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire. Ce T2 moderne, lumineux et idéalement situé à Annecy représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un premier achat.

Exclusivité* Magnifique Appartement T3* 61,99 m2* Garage* Place de Parking* ANNECY* VIEUGY* GROS COUP DE COEUR assuré pour ce merveilleux Appartement situé dans un quartier idéal. Au calme, à 3 minutes de Val Semnoz, des commerces et des commodités. L'arrêt de bus se trouve à une minute à pied. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à 35 minutes de Genève. Vous devenir propriétaire d'un bien dans une copropriété extrêmement calme et verdoyante, avec une grande place en gravier pour se retrouver en famille ou entre amis, et de nombreux chemins de balades pour petits et grands, ainsi que pour vos animaux. Avec ses 61,99 m2 de surface totale et 56,56 m2 habitables, ce bien offre de superbes prestations et deux balcons bien exposés. Un appartement qui saura vous ressourcer, particulièrement bien entretenu, à deux pas de la ville. Ses grandes fenêtres double-vitrage inondent le bien de lumière naturelle et offrent des volumes agréables au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un joli hall et un toilette indépendant. La cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon accueillant crée une ambiance cosy. Vos balcons sont des espaces très plaisants, idéaux pour y installer des meubles, décorer, aménager une cuisine d'été ou un coin jardin en hauteur. Parfait pour profiter en famille ou avec vos amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes et jolies chambres dont l'une dispose d'un petit balcon. La salle de bain comprend une vasque, une douche et un second toilette. Parmi les avantages : une chaudière gaz récente et performante, un garage avec mezzanine et une place de parking privative au pied de l'entrée. De plus, de grands parkings sont disponibles autour de la copropriété. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat. Les amateurs d'équitation seront ravis, plusieurs écuries se trouvent à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE : C - GES : D. Taxe foncière 2025 : 1040 euros. Gaz : 93 euros / mois. Électricité : 35 euros / mois. Charges de copropriété : environ 190 euros par trimestre.Prix de vente : 360,000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter cet Appartement à acheter à Annecy ? Contactez rapidement Marion Salvi : M Concept IMMOBILIER par téléphone. Disponible 7 jours sur 7, je suis prête à vous répondre. N'hésitez pas à laisser un message vocal.

À EVIAN LES BAINS, dans une résidence récente, découvrez cet appartement exceptionnel de 149 m² habitables avec une terrasse de 145 m² offrant une vue panoramique sur le lac et la côte suisse. Situé au dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec une cuisine équipée ouverte et une belle hauteur sous plafond, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi que d'un garage et d'un parking. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Magnifique appartement à vendre situé au dernier étage (3ème étage) d'une résidence récente de 2006, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec barrière automatique. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village des Gets, à proximité d'un arrêt de bus dans le hameau prisé de la Turche, cet appartement offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur la piste des Perrières.Ce bien comprend une belle entrée, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain. Le séjour et la cuisine américaine, entièrement équipée et meublée, s'ouvrent sur une vaste terrasse en bois, parfaite pour profiter de l'extérieur, orientée sud-ouest.Pour le coin nuit, vous trouverez 3 belles chambres au niveau inférieur, dont une suite parentale avec placards et balcon attenant. À l'étage supérieur, une grande chambre avec dressing, une salle de douche et une 5ème chambre idéale pour les enfants ou une salle télé vous attendent.Accédez à votre appartement skis aux pieds et bénéficiez d'une place de parking sous la résidence, équipée d'une prise électrique pour véhicules. Un casier à ski et une cave complètent ce bien d'exception.Actuellement, le DPE et la Loi Carrez sont en cours. Pour un achat appartement Les Gets, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, offrant une surface habitable de 146 m² et un emplacement idéal au pied des pistes de ski et du golf du Mont d'Arbois. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de plusieurs balcons avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, de trois salles de bains, d'un WC invités ainsi que de quatre balcons. En annexe, deux garages, un placard à golf et un placard à skis. C'est un Appartement de luxe à acheter à Megève, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en Rhône-Alpes.

Opportunité rare d'achat appartement Praz-sur-Arly. Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly en Haute-Savoie, cet appartement rénové de plain-pied propose un cadre de vie lumineux et convivial. Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte menant à un balcon exposé plein sud, une chambre principale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, une chambre dortoir avec lits superposés et une chambre double accédant au balcon. Ce bien est complété par deux places de parking extérieures non attribuées et une cave. Idéal comme pied-à-terre pour profiter de la vie de village et du domaine skiable de l’Espace Diamant. Copropriété de 5 lots principaux, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Élégance et confort moderne : Appartement 4 pièces avec terrasse et garage à Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un écrin de calme et de modernité, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d’un immeuble récent, livré en 2021. Raffiné et en parfait état, il incarne l’alliance parfaite du confort contemporain et de la fonctionnalité. Un cadre de vie unique : L’un des atouts majeurs de cet appartement réside sans aucun doute dans sa vaste terrasse de presque 300 m², offrant une vue imprenable sur l’Évêché et la majestueuse Cathédrale. Véritable prolongement naturel de l’espace intérieur, arborée avec oliviers et figuier, elle invite à la détente et à la contemplation. L’exposition Sud-Ouest garantit des moments de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien dispose également d'un garage double en enfilade et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Annecy.

M-OI ANNECY vous propose en vente cet appartement lumineux de 80m² situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6069-ANB. Cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, et le lac est accessible en quelques minutes à pied. D'une superficie de 80 m², cet appartement dévoile une entrée menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, l'espace comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et des rangements pratiques. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue sur un environnement calme et verdoyant. Le bien est complété par une cave et une place de parking attitrée, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour toute information complémentaire, contactez Anaïs BRUNOT au +33617638210, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562, référence annonce : 6069-ANB.

ANNECY - Appartement de caractère de 116 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace commun pour les vélos. Nous avons particulièrement apprécié : les cheminées et le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond, la luminosité des pièces de vie, ainsi que l'emplacement en hyper centre, à proximité immédiate du lac. Ce bien rare est une véritable opportunité d'achat d'appartement à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Demi Quartier, à la frontière de Megève dans le secteur du Jaillet, cet appartement duplex de 78,83 m² Loi Carrez (81 m² de surface totale) offre une exposition sud et une vue imprenable sur le cirque de la Cote 2000, le village et son clocher.Au premier niveau se trouvent une entrée avec dégagement et rangement. La première chambre dispose d’un balcon de 5 m², d’un coin nuit enfant avec lits superposés, ainsi que d’une salle de douche. La seconde chambre double bénéficie d’une porte-fenêtre pour une belle luminosité et d’une salle de bains avec toilettes.À l’étage supérieur, l’espace de vie comprend un grand séjour lumineux sous charpente, une salle à manger avec cuisine ouverte et un toilette invités. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse couverte, prolongée par un balcon filant d’environ 12 m², offrant un panorama dégagé sur les massifs environnants et le village.Ce bien est complété par un emplacement de parking sous terrain, une cave et un casier à ski. EMPLACEMENT : À seulement 5 minutes des pistes du Jaillet, proche des transports en commun, à 2 km du centre de Megève, et à 15 km de la gare TGV et de l’autoroute. L’aéroport de Genève se trouve à 90 km.POINTS FORTS :- Terrasse couverte + balcon filant de 12 m²- Chambre double avec balcon de 5 m², coin nuit et salle de douche- Chambre double lumineuse avec salle de bains et toilettes- Vue panoramique sur la Cote 2000, le village et son clocher- Exposition sudDPE : Actuellement en classe E, la note énergétique sera réévaluée au 1er Janvier 2026 avec une projection vers la classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Megève, ce bien est idéal en tant qu'appartement Megève à vendre.

Annecy, Quartier prisé - T2 de 44 M2 en dernier étage Dans l'un des plus beaux quartiers d'Annecy, à deux pas du lac et au calme, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m2, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il offre une vue exceptionnelle sur les toits de la ville et du château. Il dispose d'un grenier, d'une cave et d'un local à vélo. Aucuns travaux de copropriété à prévoir (façades refaites, ascenseur neuf, chaudière changée...). Une adresse rare et idéale pour un achat Appartement à Annecy.

Situé au cœur du village de Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement deux pièces à vendre bénéficie d'un emplacement de choix à l’entrée des rues piétonnes animées. La résidence de standing, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre sécurisé et raffiné. Récemment repensé avec des matériaux nobles, cet appartement Megève à vendre se distingue par son ambiance contemporaine et chaleureuse, parfaite pour savourer l'art de vivre alpin. Le bien comprend une chambre double avec salle d’eau privative et toilettes, un coin montagne astucieusement aménagé, une seconde salle d’eau avec wc, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin repas. À seulement quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, cet appartement à acheter à Megève offre un accès direct aux pistes ainsi qu'à toutes les commodités du village. Un casier à skis et une cave complètent cette offre rare sur le marché. Ce bien est un véritable bijou alliant un emplacement exceptionnel, confort moderne et charme montagnard, idéal en pied-à-terre ou comme investissement locatif haut de gamme. Soumis au statut de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quinze minutes à pied du centre de Megève, dans une résidence récente, découvrez cet exceptionnel appartement Megève à vendre de 143,12 m², situé au dernier étage. Ce bien promet un cadre de vie contemporain et élégant, idéal pour un achat appartement Megève. Accessibilité facile via un ascenseur privatif, avec un sas d’entrée indépendant qui crée une ambiance conviviale, agrémenté d'un espace de loisirs avec jeu d’arcade. L’espace de vie spacieux et lumineux comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse orientée Est. Ce véritable espace extérieur est équipé d’un jacuzzi de type Storvatt et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, un panorama spectaculaire en toute saison. L'appartement comprend trois belles chambres doubles en suite, dont deux bénéficient de salles de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'un spacieux dortoir pour enfants avec six lits individuels, parfait pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution clé en main, prête à être occupée ou exploitée. En supplément, un casier à skis et deux grands emplacements de parking souterrains boxés viennent compléter cette offre rare. Un appartement d’exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité, espaces extérieurs et vue sur le Mont-Blanc, idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 12 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une situation idéale à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du lac. Au 3ème étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68 m2, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la superbe terrasse de 16 m2 exposée Sud/Ouest, accessible depuis toutes les pièces. Cet appartement de luxe à acheter à Annecy comprend également une cave en sous-sol et un local à vélos. Un garage peut être acquis en supplément. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et emplacement de choix.

Situé à Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 duplex de 122,19 m² est une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe Manigod. Avec une belle pièce de vie de 36,61 m², cet espace comprend 3 chambres, une mezzanine de 20,93 m², un ski-room, une cave et trois parkings couverts, le tout dans une petite copropriété typée chalet. L'appartement est exposé Sud/Sud-Ouest, offrant une vue imprenable à 180° sur les Aravis, l'Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette. Profitez également de deux balcons pour apprécier cette vue magnifique. Les frais de notaire sont réduits, et le prix de vente est de 1 480 000 EUR TTC, avec TVA récupérable dans le cadre d'une mise en location avec prestations parahôtelières. Contactez-nous pour planifier une visite.

Niché entre la Princesse et le Mont d'Arbois, cet appartement triplex lumineux d'une surface loi Carrez de 119,20 m² se trouve dans un cadre calme, champêtre et ensoleillé. Il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un sauna et un espace buanderie-vestiaire. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. Enfin, au rez-de-jardin, un séjour cathédrale avec cheminée accède à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC, et une vaste cuisine cathédrale équipée. En annexe, une cave et un box fermé dans un parking souterrain. Pour un achat d'appartement de luxe à Demi-Quartier, n'hésitez pas à nous contacter au 06.03.70.93.97. Ce bien est soumis au statut de copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Alpes Office Immobilier vous propose un Appartement à vendre aux Houches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, dans une petite copropriété de 4 appartements de style chalet, ce duplex au deuxième et dernier étage offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Avec une superficie totale de 95 m², dont 83 m² habitables, il se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon et un espace repas donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant et une chambre avec salle de douche et placards. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains, un second WC indépendant et deux greniers complètent cet espace. Les annexes incluent un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et une place de parking extérieure privative. Toutes les commodités sont accessibles à pied, le centre-ville se situant à seulement 5 minutes de marche ou à quelques minutes en vélo. Les transports sont également à proximité : un bus à 2 minutes, la gare à 5 minutes, et l'aéroport international de Genève à moins d'une heure. N'attendez plus et contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet Appartement de luxe Les Houches. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822 037 883. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022, et 2023. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au cœur des Alpes !

À quelques minutes du centre de Megève, dans le paysage préservé et prisé de Côte 2000, cet appartement de 213 m² (dont 34.68 m² inférieur à 1m80) + 16 m² de Mazot + un garage indépendant de 32 m², entièrement repensé en 2006, offre un équilibre parfait entre charme savoyard et confort moderne. Établi sur un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m², il révèle une ambiance accueillante et lumineuse, ouverte sur la nature environnante. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée complètent cet espace, toutes deux communicant avec l'extérieur pour profiter des saisons. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et élégantes, accompagnées de deux salles de douche modernes et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres additionnelles ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se complète par un double garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et un mazot typiquement savoyard aménagé en maisonnette d'amis, avec cuisine en rez-de-chaussée et chambre à l'étage, formant un véritable refuge au charme unique. Idéal pour vivre en plein air dans le confort et l'intimité, cet appartement à acheter à Megève dispose de toutes les commodités modernes. Prix de vente : 2 800 000 EUR. Honoraires à la charge de l’acquéreur (5 % TTC). Taxe foncière : 2 748 EUR. Charges annuelles (2022) : environ 4 500 EUR (chauffage, entretien, eau, déneigement). DPE : D (234 kWh/m²/an). GES : B (7 kg CO?/m²/an). Ce bien d'exception reflète parfaitement l'esprit de Megève : élégance, authenticité, sérénité. Dossier complet et visite sur demande. Contact sur demande pour plus d'informations ou une visite.

Appartement à vendre situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend une entrée, une chambre pour lits superposés, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, un salon avec une cheminée cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine. L'appartement dispose également d'annexes telles qu'une cave, une ski room et un garage fermé. Pour toute information complémentaire concernant la vente de cet appartement à Megève, contactez-nous au 06.03.70.93.97. Bien soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé à Rochebrune, skis aux pieds, cet appartement de 109 m² offre une magnifique vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, de WC invités, d'un séjour/salon avec cheminée et balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bains. En annexe, une place de parking extérieur et une cave en sous-sol sont incluses. Prix : 1 260 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Megève.

Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied de la place du village et des pistes de ski, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon orienté plein sud, d'une cuisine et de deux chambres avec balcon, dont une en suite. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les massifs de Megève. Vous trouverez également une place de stationnement privative couverte, un parking aérien, ainsi qu'une cave et un casier à ski. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à vendre est proposé au prix de 755 000 €, honoraires inclus de 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 2 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Megève, au Mont d'Arbois, cet Appartement à vendre a été entièrement rénové par une entreprise locale réputée. Chaque détail a été soigné avec des matériaux de qualité, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour une luminosité naturelle optimale. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec accès au balcon, deux salles d'eau (dont une avec WC) et des WC invités. Deux stationnements en sous-sol, un ski-room et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Vendu meublé et équipé, cet Appartement de luxe Megève représente une excellente opportunité d'achat. Dossier disponible sur demande auprès de l'Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €. Situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement fait partie d'une copropriété de 200 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1330 € et 1840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Annecy le Vieux, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 200 m² (158 m² loi Carrez), offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés. Dès l'entrée, profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, créant une atmosphère apaisante dans chaque pièce. Au premier niveau, un hall d'entrée spacieux mène à une pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et un balcon idéalement orienté. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et un salon confortable. À rénover entièrement, cet appartement vous permet de personnaliser les espaces selon votre style. Un garage de plus de 40 m² (en supplément) et une cave de 9 m² complètent ce bien. Situé à proximité des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux constitue une opportunité rare de créer votre espace de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pour des renseignements sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 205 lots, sans travaux prévus.

À proximité immédiate du centre de Megève et des remontées mécaniques du Jaillet, cet appartement à vendre à Megève propose un duplex de 64,21 m² (75 m² au sol) situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant confort et potentiel. Dès l'entrée, vous remarquerez les rangements intégrés et les toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon orienté sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes, dessinant un agencement idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Bien que cet appartement à acheter à Megève soit fonctionnel, il nécessite un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Il se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, dotée d'un chauffage collectif au sol et de radiateurs individuels. En complément, vous disposerez d'un box fermé et d'une place de stationnement extérieure non nominative. Les 3 atouts majeurs du bien : - Dernier étage avec ascenseur et vue dégagée sur les montagnes - Emplacement recherché, à proximité du centre et des pistes du Jaillet - Fort potentiel post-rénovation dans une copropriété bien tenue Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant une liaison rapide avec le centre de Genève et son aéroport. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type trois-pièces d'environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour design et lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 39 m², un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une offrant des rangements intégrés et l'autre un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, la résidence propose de multiples places de stationnement, ajoutant un confort appréciable au quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.