ventes d’appartements de luxe Haute-Savoie, France

APPARTEMENT T2 MARGUERITE, CHAMONIX LES PRAZ - Situé dans lle secteur ensoleillé de la plaine des Praz, cet appartement d'une superficie Loi carrez de 35,10 m2 s'organise autours d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une kitchenette équippée semi ouverte, une beau balcon exposé sud-est bénéficiant d'une vue incroyable sur toute la chaine du Mont-Blanc; une chambre avec rangements, une salle de bain avec WC complètent le bien. Une cave et un parking souterrain privatifs, ainsi qu'un parking extérieur et un jardin de copropriété complètent le bien.

Appartements d'exception du T2 au T6 Duplex - Praz-sur-Arly: Découvrez Coeur du Praz, une nouvelle réalisation intimiste et exclusive signée par le promoteur Diagonale. Ce projet à taille humaine propose seulement 9 logements et 2 demi-chalets, offrant un cadre de vie authentique au pied des montagnes.Une architecture alpine élégante. Les logements privilégient la luminosité et une fluidité entre intérieur et extérieur. Au dernier étage, profitez de demi-chalets en duplex avec des volumes spectaculaires : séjours cathédrale, charpente apparente et mezzanines. Finitions haut de gamme incluant des cuisines Marutti sélectionnées pour leur esthétisme et durabilité.Le confort au sommet Espaces extérieurs privatifs pour tous les lots : jardins et terrasses. Équipements complets : ski-room , locaux vélos, celliers et parking en sous-sol. Construction certifiée NF Habitat pour une performance énergétique optimale. Vivez au calme, tout en restant proche de l'effervescence des stations de renommée : Ski : À seulement 2 minutes du domaine skiable. Commodités : À quelques pas des commerces du village et du lac. Mobilité : Arrêt de bus 'Le Plan de Meuret' à 1 minute à pied pour rejoindre directement les remontées mécaniques. Proximité : À quelques minutes en voiture du centre de Megève. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, Coeur du Praz constitue un investissement patrimonial de premier choix dans une station familiale et dynamique. Livraison prévue : 2028 (Frais de notaire réduits). Pour plus de renseignements contactez Patrick 06.07.14.98.75

L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 71 m² au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Situation exceptionnelle rue des Cygnes, à seulement 500m du lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6475-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au sein d'un quartier vivant d'Annecy-le-Vieux, l'appartement profite d'un environnement prisé à deux pas du lac. Les commerces des Pommaries sont au pied de l'immeuble et Albigny se rejoint en 5 minutes à pied. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Annecy à environ 10 minutes, et l'aéroport de Genève à 35 minutes. Description intérieure : Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien tenue (construction 1968 entièrement rénovée cette année). La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-est avec vue dégagée sur le Veyrier. Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au balcon filant, offrant de beaux volumes et de la convivialité. Appartement en très bon état général, parfaitement entretenu, chauffage collectif au gaz, aucuns travaux à prévoir. Surface de 71 m² offrant un agencement optimal. Le bien se compose actuellement d'une chambre et d'un grand double salon pouvant aisément être séparé afin de créer une seconde chambre fermée. Copropriété rénovation : La copropriété fait l'objet d'une rénovation complète, travaux déjà payés par la propriétaire et presque terminés : isolation par l'extérieur, changement des balcons, isolation du toit, isolation des caves et carrelage sur les balcons. Partie nuit : Partie nuit à l'écart de la pièce de vie, offrant au choix une grande chambre et un double salon modulable ou facilement deux chambres distinctes, adaptée à une famille ou un couple en télétravail. Avantages extérieurs : Le grand balcon sud-est doté de store bannes offre une belle vue dégagée sur le Veyrier, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Grande cave privative, parking de copropriété avec accès barrière sécurisé et grand local vélo accessible par rampe extérieure. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6475-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 592 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSIVITE STONE INVESTDécouvrez ce vaste appartement lumineux en dernier étage de 131 m² avec 80 m² de terrasses, idéalement situé et calme à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec vue dégagée s'ouvrant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec terrasse de 15.29 m² vue parc, de trois chambres confortables avec placards dont une donnant sur la terrasse arborée, de deux salles d'eau dont une avec espace buanderie et wc, un wc invités et enfin pour parfaire votre cadre de vie, une terrasse de 53.20 m² aménagée, offrant un espace détente pour les repas et soirées d'été entre amis.En annexe : deux garages sécurisés en sous-sol, une cave double.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation.Charges annuelles : 3120 euros.Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes à pied de la place du village et de la Télécabine du Chamois, cet appartement de charme vous séduira par son environnement calme et prisé. Il se compose d'un salon avec cheminée donnant sur un balcon orienté plein sud, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres avec balcon, dont une en suite. Profitez d'une vue imprenable sur le village et les massifs environnants. Ce bien inclut une place de stationnement privative couverte, un parking aérien, une cave et un casier à ski. Ce rare bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Megève. Dossier complet disponible sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Situé dans une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur du Pont Neuf à Annecy, découvrez cet élégant appartement T5 de 115 m2 Carrez, lumineux et moderne, au sein d'une résidence de qualité construite en 2018. Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute, des commerces, des transports, de la gare et du lac d'Annecy, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Traversant, il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ouverte sur une terrasse exposée Sud. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à une seconde terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un cellier. La climatisation est déjà installée pour un confort optimal toute l'année. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Un garage double en sous-sol est disponible en sus, équipé d'une borne de recharge électrique. DPE C, aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yanis BENATTIA, agent commercial (EI) enregistré au RSAC 932 324 591, au 06.52.71.47.41.

Au cœur du hameau des Moussoux, cette ferme du XVIII siècle a été magnifiquement rénovée pour devenir une propriété d'exception. Répartie sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui deux spacieux appartements, chacun bénéficiant d'une vue imprenable. L'appartement A, d'une surface généreuse d'environ 132 m², occupe l'intégralité du rez-de-jardin et profite d'un cadre privilégié avec son jardin privatif et sa terrasse couverte. Il comprend trois belles chambres en suite ainsi qu'un espace de vie de 68 m². Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux finitions de cette rénovation. Pour un achat Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Nous vous proposons un Appartement en vente avec un magnifique séjour et une très agréable terrasse donnant sur une cour intérieure. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres en suite. En annexe, une cave et un casier à skis sont inclus. Le prix de présentation se réfère à la livraison de l'appartement brut. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement de 97 m² est idéalement situé à proximité du village et des pistes de ski. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Megève, cette propriété offre un emplacement privilégié, une vue imprenable et une atmosphère accueillante. Au sein d'une copropriété soignée, cet espace spacieuse comprend trois chambres et deux balcons parfaitement orientés, donnant sur les majestueuses montagnes environnantes. Un appartement inspirant, parfait pour les moments après-ski, les repas conviviaux et les matinées paisibles face aux sommets. Ce bien rare est prêt à accueillir une nouvelle famille pour écrire son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5271,00 € et 7131,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas du village et des pistes, cet appartement situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, occupe le dernier étage d'un chalet confidentiel. Un espace lumineux, ouvert sur les sommets. Le séjour cathédrale de plus de 40 m² séduira par ses volumes et ses matériaux de qualité : parquet en chêne, habillages en bois, et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un large balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du panorama. Cet appartement dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, toutes avec un accès extérieur. Une salle de bains, une buanderie et un WC invités complètent ce bien. Son agencement fluide est conçu pour accueillir famille et amis en toute saison. Ce bien est un appartement à acheter à Megève, disponible immédiatement avec frais de notaire réduits, stationnement en sous-sol, cave et casier à skis. Rare par son emplacement recherché, ses volumes et son intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Cet appartement en duplex, situé au quatrième et dernier étage d'un bâtiment historique, dispose d'une magnifique pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres en suite. Cet Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre une superbe vue sur la ville et les montagnes. En annexes, une cave et un casier à skis sont inclus. Le prix indiqué concerne la livraison de l'appartement brut. N'hésitez pas à demander plus d'informations.

À vendre, un appartement situé sur la prestigieuse avenue d'Albigny à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de 72 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, se distingue par son agencement traversant qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces et la cohérence des lignes. La pièce de vie spacieuse de 40 m², pouvant s'étendre à 50 m², est prolongée par un balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac, une fois la végétation apaisée. La cuisine sur mesure s'intègre harmonieusement dans ce cadre raffiné. La suite parentale de 20 m², avec salle d’eau attenante, dressing intégré et climatisation, garantit un confort optimal. Une seconde chambre modulable, avec sa propre salle d'eau, peut être ouverte sur la pièce de vie, créant une atmosphère encore plus accueillante. Des attentions particulières ont été apportées à l'acoustique pour assurer une tranquillité parfaite, agrémentée d’un système audio intégré. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est entouré de commerces, du marché et du lac. Une grande cave de 16 m² et un garage fermé (en option) viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare représente une véritable invitation à l'art de vivre à Annecy. Prix : 878 000 € (hors garage)

Découvrez cet Appartement à vendre situé sur les hauteurs de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce duplex d'exception, occupant le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, développe une surface de 114 m². Il se distingue par son superbe séjour cathédrale, son espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition et de deux terrasses de 14 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, idéalement placé pour un accès rapide au téléphérique de Rochebrune, avec un ski-bus à proximité. Pour toute demande de dossier, n'hésitez pas à contacter l'Agence Vincent Praz Megève. Prix affiché : 1 420 000 €. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040.00 € et 2800.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au dernier étage des Chalets d'Alexandrine. Avec ses 105 m², cet espace unique bénéficie d'une luminosité optimale soulignée par une belle hauteur sous plafond. Les volumes généreux et les finitions soignées en font un habitat exceptionnel, où confort et élégance se mêlent harmonieusement. L'appartement comprend 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et fonctionnalité. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux des chambres sont également dotées d'un accès extérieur, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie et de deux toilettes séparés pour un usage quotidien facilité. Une cave, un casier à skis et des stationnements privatifs viennent compléter ce bien soigneusement conçu. Bénéficiez des avantages d'un programme neuf avec garanties de construction, frais de notaire réduits et récupération de TVA possible pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie privilégié. Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un vaste séjour, offrant une belle luminosité. Un garage privatif est inclus, un atout considérable en milieu urbain. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès aux transports et aux commodités du quotidien, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Annecy.

Dans un quartier calme et prisé de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée de 2020, saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Cet appartement contemporain, soigneusement entretenu, offre le confort d'un bien récent tout en étant en hauteur.La vente comprend également deux garages, dont un avec une cave aménagée, un atout rare dans cette zone. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité, à découvrir sans hésitation.Nombre de lots : 129 dont 46 d'habitation (répartis sur 4 bâtiments).Procédures en cours (bâtiment D).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 960€ et 1 310€.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à proximité du centre-ville et du Centre Courier, ainsi que du nouveau Parc des Haras, un appartement de 94 m² situé au 5e étage d’une résidence avec ascenseur dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Grâce à sa double exposition, cet appartement traversant est baigné de lumière et offre de beaux volumes dans une atmosphère citadine. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 14 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien, parfait pour profiter d'un quotidien « tout à pied » dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles. De plus, il est possible d’acquérir un garage individuel spacieux de 20 m². ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente d'appartements de luxe à acheter à ANNECY.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Cet appartement de luxe à vendre est un duplex au quatrième et dernier étage d'un bâtiment historique de la ville, offrant 4 chambres en suite. L'espace nuit bénéficie d'un balcon exposé Ouest qui offre une vue magnifique sur les toits et les montagnes environnantes. À l'étage sous charpente se trouve une superbe pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un second balcon également exposé Ouest. En annexes, vous trouverez une cave et un casier à skis. Ce prix vous permet d'acquérir un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, la livraison de l'appartement étant brute. Plus d'informations sur demande.

À Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de l'Europe et du lac, cet appartement de caractère a été magnifiquement rénové. Il offre une belle hauteur sous plafond et un espace traversant comprenant une pièce de vie spacieuse avec un salon, une salle à manger et une cheminée à l'éthanol, le tout s'ouvrant sur un balcon terrasse ombragé et calme. La cuisine américaine est parfaitement équipée, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche. L'espace mezzanine peut être aménagé en bureau ou bibliothèque, offrant ainsi une polyvalence supplémentaire. Le calme et le charme de cet appartement en font un lieu de vie agréable au cœur de la vieille ville. La copropriété comprend 9 lots et les charges s'élèvent à 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, cet appartement plein de cachet se distingue par une vue directe sur le Thiou. Une adresse unique qui allie authenticité, calme et art de vivre au sein d’un environnement historique. S'étendant sur 68 m² au sol (44,08 m² loi Carrez), ce bien se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien typique. Il comprend une pièce de vie lumineuse orientée vers le Thiou, créant une atmosphère chaleureuse et reposante. La cuisine fermée et indépendante préserve l’intimité culinaire tout en conservant le charme du bâti. À l’étage, deux chambres mansardées offrent un cocon douillet, parfait pour un usage résidentiel ou d’accueil. Une salle d’eau complète cet espace nuit fonctionnel et bien agencé. Ce bien est unique grâce à sa vue dégagée sur le Thiou, un élément central de la Vieille Ville. Bien qu’il ne dispose ni de cave, ni de parking ni de garage, il bénéficie d’un environnement calme, au cœur de l’animation annécienne, et de charges de copropriété raisonnables (46 €/mois), renforçant son attractivité. En plein centre historique d’Annecy, à proximité du lac, de restaurants réputés et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité d’achat d’un bien rare dans la région Haute-Savoie. Le charme des ruelles pavées, les berges animées du Thiou et la proximité des transports en font une adresse convoitée pour une vie urbaine de qualité. Les points forts de cet appartement sont :- Vue dégagée sur le Thiou- Dernier étage lumineux, calme- Cuisine indépendante et espace de vie distinct- Deux chambres, configuration idéale- Adresse historique et recherchée- Faibles charges de copropriétéCette propriété rare associe authenticité, confort et un emplacement exceptionnel. Une belle opportunité pour les amateurs de charme au cœur de la ville. Contactez BARNES Annecy dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement spacieux de 125 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa bonne exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Jamais habité depuis une rénovation remarquable, il se distingue par des matériaux de qualité et un élégant parquet en 'Point de Hongrie'. Ce bien comprend une cuisine et une salle à manger entièrement équipées avec accès à un balcon exposé sud, ainsi qu'un salon avec accès à un balcon orienté à l'ouest. Un dégagement conduit à une buanderie et à la partie nuit, qui se compose d'une première chambre ou bureau avec accès au balcon sud, ainsi que de trois chambres parquetées, dont l'une dispose d'un accès au balcon ouest et de placards/dressings intégrés. De plus, deux salles de douche modernes et fonctionnelles ainsi que deux toilettes assurent un confort optimal. À l'extérieur, deux balcons totalisant 21 m² offrent une double exposition sud et ouest. En outre, vous bénéficierez de deux caves, dont une de 6 m², ainsi qu'une place de parking. Deux garages fermés sont disponibles en supplément à 40 000 € chacun. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente d'appartements sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez en exclusivité cet appartement de 4 pièces à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement, construit en 2024, offre un jardin paysagé privatif de 267 m2. Avec une surface habitable d'environ 107 m2 (95.48 m2 Carrez), il se compose d'un spacieux séjour de 40 m2, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés programmable et de grandes baies vitrées, permettant de profiter d'une belle terrasse et d'un joli jardin. L'appartement dispose également d'une buanderie et de trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. En annexe, une cave de 5 m2 ainsi que deux places de parking, dont une couverte, sont incluses. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thônes, charmante ville d'environ 7000 habitants, est idéalement située entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Cette copropriété compte 9 lots principaux répartis sur 3 bâtiments, avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété d'environ 209 EUR. Le prix de l'appartement inclut les honoraires d'agence (5% à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sabine AUSSEL, conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, +33 (0)6 70 60 30 51, RSAC Annecy 835 079 963, CPI 7401 2016 000 017 580.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement moderne en attique de 119 m² (loi Carrez), avec 50 m² de terrasses, se trouve au dernier étage d’une petite copropriété récente de standing, située dans un secteur calme et recherché. L’appartement se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour et salle à manger lumineux de 45 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une première terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée.Il comprend également deux espaces nuit séparés. La suite parentale fait 16 m², dispose d’un grand dressing de 7 m², d’une salle d’eau privative et d’un accès à une seconde terrasse de 20 m² exposée est. Le deuxième espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² avec accès terrasse, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Chaque chambre est dotée de placards intégrés, de climatisation et d’un espace bureau. Une buanderie complète ce bien. En annexe, l’appartement dispose d’une cave au rez-de-chaussée ainsi que de trois garages motorisés en sous-sol, accessibles directement depuis l’intérieur de la résidence. Situé dans une résidence moderne livrée en 2022, cet appartement assure calme et confort, sans nuisances ni travaux à prévoir. Faites de cet appartement de luxe à acheter à ANNECY LE VIEUX votre nouveau cadre de vie.

Situé dans le secteur prisé de Rochebrune, au pied du ski-bus, cet appartement à vendre à Megève bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur le Val d'Arly, le village et le Mont-Blanc.Au 3ᵉ étage d'une copropriété agréable, il se compose d'un salon convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres doubles confortables, chacune avec sa propre salle de bains.Un dortoir supplémentaire permet d'accueillir les enfants dans un espace dédié.Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.À noter, le vide d'une mezzanine peut être comblé pour créer une pièce supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, cet appartement séduisant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable. Sa terrasse, idéale pour accueillir une table, vous permet de profiter d’un panorama unique sur la ville d’Annecy, son lac et les montagnes environnantes.Avec une superficie de 100 m², cet Appartement à acheter à Annecy comprend un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial.Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, et d’un WC séparé pour plus de confort.L’intérieur nécessite une rénovation complète, vous donnant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un cadre privilégié.Les nombreux atouts de ce bien incluent également :- une cave,- une place de parking couverte,- un garage privatif.Situé au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, cet appartement garantit un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.C'est une occasion rare sur le marché annécien, offrant un potentiel remarquable de rénovation ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle — à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nombre de lots principaux dans la copropriété : 148.