ventes d’appartements de luxe à Annecy, France (page 4)

BARNES Annecy - ANNECY - VIEILLE VILLE - 4 CHAMBRESRare à la vente, ce triplex d'exception situé au cœur du centre historique d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie unique mêlant charme ancien et confort contemporain. Installé aux derniers étages d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa décoration atypique et son ambiance chaleureuse.Réparti sur trois niveaux, ce bien propose une surface habitable d'environ 183 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, marquée par une belle hauteur sous plafond et inondée de lumière. Le salon en mezzanine prolonge l'espace de manière spectaculaire, mis en valeur par des poutres apparentes et une cheminée, véritable cœur de la pièce. Quatre chambres composent l'espace nuit, offrant confort et intimité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.L'appartement se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur), lui conférant calme et de superbes vues sur les toits de la vieille ville. Rénové avec soin, il conserve les éléments d'origine tels que poutres, volumes et matériaux nobles, tout en offrant un confort moderne avec chauffage par radiateurs et une belle cheminée dans la pièce principale.Son emplacement est un atout majeur : en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, vous profitez d'un cadre authentique, à proximité du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des sites emblématiques. Une adresse rare et recherchée pour les amateurs d'appartements de luxe à acheter à Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de luxe à vendre à ANNECY, situé au dernier étage au cœur de la vieille ville. L'alliance de matériaux modernes et le charme de l'ancien avec pierres apparentes en font un bien coup de cœur. Ce bien, aux prestations soignées, est composé d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une mezzanine/bureau, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. Une cave est possible en supplément. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat d'appartement de luxe à ANNECY, au sein du département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet Appartement à vendre de 102 m², avec terrasse. Situé au 6ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du lac et des commodités. Composé de 5 pièces, il comprend une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine américaine, un séjour, 4 chambres et 2 WC. L'appartement est vendu avec 2 garages et une cave. Pour un achat Appartement de luxe ANNECY, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente sur le bassin Annécien et en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement de 94 m² avec terrasse à Annecy, situé au 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité du lac et des commodités. Composé de 4 pièces, il inclut une cuisine américaine, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres, 2 WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau, ce qui en fait un bien accueillant. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée. Cet appartement est également vendu avec un garage. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Situé au coeur de la vieille ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement de 183,42 m2 habitables (122 m2 loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au dernier étage d'un immeuble classé, cet appartement à vendre à Annecy bénéficie d'un charme authentique dans un environnement préservé. Composé de quatre chambres, d'une mezzanine pouvant servir de bureau, et d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur les toits historiques, il permet de profiter d'un espace de vie serein et chaleureux. La cuisine et la salle à manger, agrémentées d'une cheminée, ajoutent à l'élégance de ce bien rare sur le marché. Ce n'est pas seulement un appartement à acheter à Annecy; c'est une opportunité unique d'allier confort moderne et patrimoine riche dans la région Rhône-Alpes. Prix : 1 080 000 EUR HAI, charges vendeur.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé dans la résidence Maestria, au cœur du quartier prisé du Parmelan, à proximité du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Ce bien allie le dynamisme urbain à une quiétude inégalée, vous offrant un cadre de vie éco-responsable d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce splendide appartement de 5 pièces, certifié NF Habitat HQE, garantit un confort optimal avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour de 36 m². Profitez également d'une superbe terrasse de 28 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Maestria incarne le luxe au quotidien dans un environnement préservé.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, dispose d'une terrasse et se trouve à proximité du lac et des commodités. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine américaine et un lumineux séjour orienté Sud-Est. Inclus, un garage pour votre confort. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste pour l'achat d'appartements de luxe à Annecy.

Découvrez un magnifique Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La résidence Maestria, un véritable havre de paix, se trouve dans le quartier prisé du Parmelan, à proximité du centre historique et des rives du lac. Alliant le dynamisme urbain à une tranquillité exceptionnelle, Maestria vous propose un cadre de vie éco-responsable. Ce superbe appartement de 4 pièces, certifié NF Habitat HQE, offre un confort optimal avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de douche et une vaste cuisine ouverte sur un salon de 38 m². Vous apprécierez également sa magnifique terrasse de 24 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe à vendre à Annecy.

Découvrez l'Appartement de luxe Annecy à vendre dans la résidence Maestria, un véritable havre de paix situé dans le quartier prisé du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Cette propriété allie harmonieusement le dynamisme urbain et la tranquillité, vous offrant un mode de vie éco-responsable dans un cadre exceptionnel. Cet élégant appartement de 3 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous garantit un confort absolu avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². De plus, vous bénéficierez d'une superbe terrasse de 20 m² orientée Sud-Est, parfaite pour des moments de détente. Maestria incarne le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 69 m² à vendre, avec terrasse, situé dans un immeuble moderne avec ascenseur au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour, un WC séparé, une cuisine américaine, une salle de bain et 2 chambres. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un éclairage optimal toute la journée. Un garage est inclus dans la vente. Sa localisation et ses prestations de qualité sont des atouts majeurs. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de biens immobiliers de luxe dans la région Rhône-Alpes, Haute-Savoie.

Situé à ANNECY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, cet appartement de 142 m² avec terrasse est proposé à la vente par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, un séjour, une cuisine américaine, 2 salles de bain, 2 WC et une salle d'eau. De plus, 2 garages sont inclus dans la vente. Sa situation géographique privilégiée et ses prestations de qualité font de cet appartement à vendre à ANNECY un bien d'exception. Faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en achat d'appartement à ANNECY et en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

Magnifique appartement de 108 m² à vendre à ANNECY, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement dispose d'une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine américaine, 2 WC et un séjour. Vendu avec un garage, il offre un emplacement idéal et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à ANNECY avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en biens immobiliers de luxe dans la région.

Au cœur de la vieille ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement charmant est idéalement situé à deux pas des rues piétonnes, dans une cour pavée au calme. Avec une superficie d'environ 183 m² (130,96 m² selon la Loi Carrez), cet appartement traverse bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue sur le château. Entièrement rénové, il présente des prestations modernes de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un espace ouvert permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou une salle de sport. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots) et la quote-part prévisionnelle des charges annuelles pour le vendeur est d'environ 880 EUR. Pour les amoureux du confort et du style, c'est un appartement de luxe à acheter à Annecy.

Appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement T5 de 110 m² offre une terrasse de 78m² orientée Sud. Il comprend une cuisine américaine, 4 chambres, une salle d'eau, un séjour et une salle de bain. Idéalement situé proche des commodités et du lac, ce bien est vendu avec deux garages et une cave. Pour plus d'informations, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Idéalement situé au coeur d'Annecy, ce duplex de 85 m² Carrez (108 m² au sol) bénéficie d'une rénovation contemporaine remarquable. Niché aux derniers étages d'une petite copropriété de caractère, cet Appartement de luxe ANNECY à vendre allie calme et vue sur le château depuis son balcon privatif.Dès l'entrée au second niveau, le cachet de l'ancien se mélange harmonieusement avec des prestations de qualité. La pièce de vie, ornée d'un élégant parquet, s'articule autour d'un poêle à bois design et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. Ce plateau principal dispose également d'une première chambre et d'une salle d'eau moderne complète.Un escalier sculptural mène à l'étage supérieur, véritable cocon architectural sous combles. L'espace nuit y déploie trois chambres en soupente, dont une avec dressing sur mesure, complété par une seconde salle d'eau et une mezzanine optimisant les volumes.L'environnement propose un mode de vie citadin privilégié : lac, commerces et transports sont facilement accessibles à pied.Une solution rare de stationnement (garage et place de parking) est disponible en reprise de location à proximité immédiate.Ce bien unique, signature architecturale dans un écrin historique, représente une véritable opportunité sur le marché de la Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes.CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.040 euros et 1.460 euros.Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Dossier photos sur demande.Contact : Laurence 06 61 02 84 42Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300 euros.Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Situé au cœur de la vieille ville d'Annecy, dans la célèbre rue Royale, cet appartement développe 160,59 m² Carrez au sein d'un immeuble ancien de caractère. Au deuxième étage (sans ascenseur), il a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir qui structure les volumes et mène à un lumineux salon de plus de 32 m², créé dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée contemporaine et de menuiseries en bois sur-mesure. La lumière naturelle pénètre par les grandes ouvertures donnant sur la rue piétonne et le puits de lumière intérieur. Ensuite, une spacieuse cuisine dînatoire de plus de 25 m², parfaitement aménagée et équipée, charme par son mobilier coloré et son élégance intemporelle.Côté nuit, trois suites indépendantes offrent confort et intimité. La suite parentale se distingue par ses beaux volumes, son dressing intégré et sa salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire. Les deux autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et de rangements. L'une d'elles peut être transformée en studio indépendant.Une buanderie aménagée complète l'ensemble, et, sous réserve d'autorisations, la possibilité de créer un patio intérieur vient renforcer le caractère atypique de cet Appartement de luxe à acheter à Annecy.À quelques pas du lac, du marché et de toutes les commodités du centre historique, l'emplacement est idéal pour une vie urbaine alliant dynamisme et raffinement.Copropriété de 16 lots, dont 8 d'habitation - Charges annuelles : 1920 euros.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.250 Euros et 1.750 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1920 euros.