ventes d’appartements de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 10)

Aix-en-Provence – Dernier étage d’exception dans le secteur prisé du Parc de la TorseLe Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cet Appartement de luxe Aix-en-Provence, situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans le très recherché secteur du Parc de la Torse. Avec une superficie habitable de 140 m2, cet appartement est situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée.Il est traversant Est-Ouest et propose un vaste séjour avec cuisine américaine, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse équipée de stores électriques.L’espace nuit comprend trois chambres disposant chacune de leurs salles d’eau, dont une suite master avec douche, baignoire, dressing et accès à une seconde terrasse.Deux grands garages viennent compléter ce bien rare, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une résidence paisible à quelques pas du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement T3 saura séduire par son équilibre entre fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36,91 m2, orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux chambres de 11,76 m2 et 11,58 m2, créant un cadre calme et apaisant. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse d'environ 16 m2, partiellement couverte, donne accès à un jardin privatif arboré de 23 m2. Entièrement climatisé, cet appartement bien entretenu inclut un box fermé en sous-sol et une cave. Sa localisation, proche des commerces et des Thermes, en fait un lieu de vie très agréable. Cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est proposé par BEC CAPRON IMMOBILIER, expert en biens de charme. Soumis au statut de la copropriété - 60 lots au total - avec des charges annuelles votées de 1320 EUR. Aucune procédure en cours. Plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un superbe appartement T4 traversant de 82,95 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité de toutes commodités, de la gare SNCF, du Cours Mirabeau et des rues piétonnes environnantes. Niché dans une charmante résidence Art déco de 1938, cet appartement comprend un grand hall central, trois chambres, un séjour et une cuisine indépendante (qui peut être reliée au séjour), ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Exposé sud, cet appartement offre également un balcon au calme et une cave. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses huisseries en double vitrage, il présente un potentiel indéniable. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire et peut convenir à un usage professionnel (sous réserve d’un accord en AG de copropriété concernant l’activité envisagée). Dans un quartier recherché, cette offre est rare à la vente. La copropriété comprend 16 lots principaux, avec des charges annuelles de 2700 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.géorisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77, ou Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité un appartement en vente à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au sein de la résidence « le Major », au calme. Cet appartement traversant T3 d'environ 76 m2, en excellent état, comprend également une véranda de 16 m2. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres avec rangements, dont une dispose d'une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité. Il est possible d'acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Les professions libérales et activités de services sont admises sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. La copropriété compte 91 lots principaux et 69 lots à usage de stationnement. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1548 euros et il n'existe pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité au Cabot, dans le 9e arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités, un bel appartement T5 d'environ 116 m2 habitables plus deux terrasses, situé dans la résidence prisée « Le Parc du Cabot » de 2002. Ce bien, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur une grande pièce à vivre de plus de 50 m2. Le séjour et la cuisine donnent accès à une vaste terrasse de 39 m2. L'appartement comprend également une suite parentale de 20 m2 avec penderie et salle de bains avec WC, plus une terrasse de 9,50 m2, ainsi que trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique et trois climatiseurs réversibles sont installés. Des petites rénovations sont à prévoir. Ce bien est rare à la vente. Il est aussi possible d'acheter un garage double en sous-sol de 25 m2 en supplément. La copropriété se compose de 59 lots principaux et 63 lots à usage de stationnements, avec des charges annuelles de 2 580 euros. Aucune procédure d’alerte ou de sauvegarde en cours. Prix de vente : 472 500 EUR, dont 22 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet Laurent Alphonse au 04 91 90 51 77 ou Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41. Agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

L'Agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente un appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement climatisé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve dans un charmant hôtel particulier, au cœur du centre-ville, derrière le Cours Mirabeau dans une rue paisible. Avec une belle exposition sud, il offre une entrée accueillante avec dressing et toilettes pour invités. Le séjour s'ouvre sur une cuisine salle à manger dotée d'un îlot central. Ce bien exceptionnel comprend également deux suites, chacune avec sa salle d’eau et ses WC. Pour parfaire cet appartement Aix-en-Provence à vendre, un grand garage dans une résidence sécurisée à la rotonde est inclus. Prix honoraires charge vendeur inclus.

Barnes Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé dans la renommée résidence sécurisée La Cadenelle. Avec ses 144 m² en étage élevé, ce bien traversant offre une vue dégagée imprenable sur les collines, et un aperçu de la mer.L'entrée élégante de l'appartement conduit à une vaste pièce de réception d'environ 50 m², luminosité naturelle garantie. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter de moments de détente avec un panorama agréable.La cuisine indépendante est équipée d'une porte de service, d'un cellier et d'une buanderie conçue pour offrir confort et praticité au quotidien.L'espace nuit est distinct et composé d'un dégagement avec dressing aménagé, de deux chambres accédant à un balcon avec vue sur la verdure, de deux salles de bain dont une avec douche, ainsi que de deux toilettes séparées équipées de lave-mains.En complément, une cave accessible depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble fait partie des atouts de cet appartement.Implantée sur un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille, offrant un cadre de vie idéal avec piscines, courts de tennis, restaurants, navette privée et gardiennage 24 heures sur 24 : un véritable havre de paix et de confort.Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d'habitation : 611Procédures en cours.Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.frContact : Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.comAgent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 6,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 1400€ et 1950€.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre rural agréable et à proximité de toutes les commodités, se trouve cet appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) à vendre. Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il bénéficie d'une vue imprenable sur un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un ancien bassin, et d'un parking pour invités. L'espace de vie est lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprenant un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouvrant sur un balcon à l'ouest, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune disposant d'une salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l'espace de rangement tout en maintenant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050€ et 2830€. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence!

Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du quartier prisé de Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 69 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement bénéficie d'une double exposition avec une terrasse/jardin de 40 m2 orientée sud-est et une seconde terrasse de 22 m2 à l'arrière, proche du canal, exposée nord-ouest. Très lumineux, il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine américaine de 42 m2, et de deux chambres avec placard de 10,5 et 11,2 m2. Récemment rénové, il dispose de grandes ouvertures et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un double garage attenant de 29 m2 vient compléter ce bien rare, proposant des possibilités supplémentaires de stockage. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux en quête de volumes, de luminosité et d'espace extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme à Aix-en-Provence, propose un appartement à vendre au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois, situé dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau. Ce bien lumineux de 90,93 m2 Carrez, avec une mezzanine de 7 m2, séduit par son charme singulier. Traversant et orienté plein Sud, il offre une tranquillité remarquable tout en étant proche des boutiques, restaurants et lieux d'animation du cœur de la ville. L'appartement comprend une cuisine séparée, un grand séjour inondé de lumière, deux vastes chambres avec cheminées, une salle de bain et une généreuse cave en rez-de-chaussée. Avec ses tommettes anciennes, ses belles hauteurs sous plafond, son ambiance authentique et son élégance discrète, ce bien possède un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité et de distinction, idéale pour les amateurs de charme et de vie urbaine. En outre, cet appartement constitue un choix privilégié pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Carré d’Or, cet appartement traversant de 177 m² (234 m² de surfaces totales) offre 3 chambres, une terrasse et une vue panoramique sur la mer et la ville, au sein d’une résidence privée et sécurisée. Situé au cœur de l’une des résidences les plus prisées de Marseille, il bénéficie d’un gardiennage 24h/24, d’une piscine privée et d’un court de tennis. Ce bien rare a été entièrement rénové avec des matériaux d’exception, créant une atmosphère élégante et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. L’espace nuit dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, pour vous garantir calme et intimité. Ce magnifique appartement à acheter à Marseille est complété par un garage double fermé, un atout précieux dans ce secteur très prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité exceptionnelle de vente d’appartement à Marseille, alliant sécurité, élégance et confort moderne, à deux pas des plages et des commerces.

À Marseille 7ème, dans l'une des résidences sécurisées les plus recherchées des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons cet appartement à vendre. Ce magnifique penthouse, revisité par un architecte d'intérieur de renom, se trouve dans une position d'angle, garantissant une absence totale de vis-à-vis. Avec une surface intérieure de 133m², cet appartement d'exception dispose d'une terrasse de 120m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'espace de vie spacieux, ouvert sur deux façades, donne accès à la terrasse aménagée avec un bar et un coin repas sous pergola. La zone nuit propose deux chambres en suite, chacune avec dressing, douche et baignoire, ainsi que deux WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur. Une climatisation gainable et un garage double (côte à côte) avec un accès facile sans manœuvre compliquée complètent cet bien rare. La résidence, sécurisée 24/7 et dotée d'une piscine privée, offre un cadre de vie paisible et serein. Pour un achat appartement de luxe Marseille 7ème, contactez Alain Bonomo Bonifacio, RSAC 845 143 916 au +33 (0)6 03 98 75 62.

À vendre, un appartement exceptionnel à Marseille 9ème, situé au cœur du village de Mazargues. Ce penthouse calme et sans vis-à-vis s'étend sur 128 m² au dernier étage avec ascenseur, et dispose d'une terrasse de 200 m² offrant une vue imprenable sur le massif des calanques grâce à sa triple exposition. L'espace de vie comprend un salon/salle à manger, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver via une véranda menant à la terrasse. L'appartement se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles de bains. Pour compléter ce bien, un garage fermé et une place de parking sont inclus. Cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à Marseille 9ème. Contactez Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75 pour plus d'informations. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques pas de la Rotonde, dans un immeuble plein de caractère, cet appartement haussmannien d'exception de 180 m² est situé au premier étage d'une copropriété intimiste composée de 5 appartements. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la luminosité grâce à une exposition plein sud, les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour et salle à manger de 50 m², parfaits pour recevoir, sont sublimés par des moulures d'époque, un parquet en point de Hongrie et les éléments intemporels du style haussmannien, méticuleusement préservés. La cuisine indépendante est entièrement équipée, alliant praticité et raffinement. L'espace nuit comprend quatre suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale, spacieuse avec ses plus de 30 m², séduira par ses volumes, sa cheminée, son dressing sur mesure et son ambiance raffinée. Des rangements intégrés, deux WC, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation gainable viennent compléter les prestations de cet appartement rare. Un balcon vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Entièrement rénové en 2023, ce bien a été soigneusement mis à jour tout en respectant l'esprit haussmannien et en intégrant des équipements modernes de confort. Le garage directement en face de l'appartement peut être loué. Ce bien d'exception, situé à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie un emplacement central, des prestations de qualité et est destiné à une clientèle exigeante cherchant un art de vivre unique. Dossier complet et photos disponibles sur demande qualifiée. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,00 et 1660,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Dans une résidence sécurisée très recherchée du 8ème arrondissement, je vous propose cet appartement de 130 m2 entièrement rénové. Vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres se partageant une grande salle de bain. De plus, ce bien est complété par une buanderie, un garage et une cave. La résidence, sécurisée 24 heures sur 24, dispose d'un parc de 7 hectares, d'une piscine, de courts de tennis, d'un club-house et de nombreux services, dont un bus dédié aux résidents. Cette opportunité représente un excellent achat d'appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alain Bonomo Bonifacio RSA 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

Dans le 8e arrondissement de Marseille, au cœur du prestigieux Carré d'Or, découvrez cet appartement T3/4 traversant de 120 m2, situé dans un magnifique immeuble Art Déco. Complètement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement appelé aussi un bien d’exception vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest. Vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 60 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec dressings, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Les finitions comprennent des menuiseries SCHUCO, des volets roulants électriques, une alarme, un balcon côté nuit, une cave et une chambre de service. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges annuelles s'élèvent à 2 952 EUR et le DPE est classé C (150/5). Pour l'achat d'un appartement de luxe à Marseille, contactez Eliane Aknin, agent commercial au 07 81 27 47 90.

Dans le 7ème arrondissement de Marseille, à vendre, cet appartement de standing d'environ 177 m² (loi Carrez) et 200 m² de surface au sol est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle. Son emplacement privilégié sur le Vieux-Port offre une vue panoramique imprenable sur le port et la vieille ville depuis la pièce de vie, les chambres et le balcon. L’entrée-galerie au style marin mène à une vaste pièce de réception lumineuse avec un plafond cathédrale et de larges vitrages s'ouvrant sur le balcon face au port. La première chambre offre également une vue agréable et dispose d'une salle de bain avec toilettes. Au niveau supérieur, une mezzanine aménagée en chambre offre une vue tout aussi splendide, accompagnée d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes. Une cuisine indépendante lumineuse et une arrière-cuisine attenante à une salle à manger, décorée par Pouzet des Isles, s'ouvrent sur un balcon donnant sur un passage typique des ruelles marseillaises. Un niveau indépendant en contrebas abrite un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 196 € et la taxe foncière à 2 950 €. Ce bien soumis au statut de la copropriété compte 189 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente de cet appartement Marseille 7ème à vendre est de 900 000 € H.A.I, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur s'élevant à 42 858 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur) pour un montant net vendeur de 857 142 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial EI inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement Marseille 8ème à vendre dispose d'une superficie de 67,10 m² et séduit par sa luminosité ainsi que ses prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire/placard et une pompe à chaleur individuelle, menant à un séjour lumineux, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure et ouvert sur une cuisine équipée Schmidt. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 9,5 m², exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les collines, au calme, et bénéficiant de deux celliers, dont l’un aménagé en buanderie.L’espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants sur mesure, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées avec lave-mains.En complément, l’appartement dispose d’un spacieux garage-box PMR avec accès direct par ascenseur.Alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité rare au sein d’une résidence récente et calme, idéale pour un achat appartement Marseille 8ème.Charges de copropriété : 154 € par mois (incluant l'eau, l’entretien des jardins et des espaces communs de la résidence sécurisée ainsi que celui de l’ascenseur).Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots d’habitation : 24.Pas de procédure en cours.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frContact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.comAgent commercial "EI" Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,849 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 367€ ~ 497€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Barnes Immobilier vous propose à la vente un appartement d’exception situé dans la très prisée résidence Les Alpilles, à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 7ème à vendre développe une surface de 155,52 m², offrant des volumes généreux et un plan idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d'une vaste pièce de réception de près de 47 m², d'une cuisine indépendante spacieuse, et de trois chambres, dont certaines peuvent facilement être aménagées en suite. L’appartement dispose également d'une terrasse d’environ 22 m², un atout majeur pour profiter de la vue exceptionnelle et de la luminosité. Avec de nombreux rangements, une circulation fluide et des dimensions rares pour le secteur, ce bien présente un potentiel patrimonial indéniable. Une rénovation complète mettra en valeur ses volumes et en fera une résidence principale ou secondaire de très grand standing. Bien rare à la vente, cet appartement à acheter Marseille 7ème saura séduire une clientèle à la recherche d'une adresse convoitée, d'une vue mer imprenable et d'un projet à forte valeur ajoutée. Une cave complète ce bien exceptionnel. La résidence offre des services de qualité, incluant piscine, jardin paysager, gardien et sécurité. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2300€ ~ 3130€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente un appartement T3 situé dans la résidence prisée Le Domaine des Tulipes, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à vendre de 57,28 m² en rez-de-chaussée dispose d'une agréable terrasse de 15,45 m². Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un hall et des dégagements. Ce bien est agrémenté de deux garages boxés en sous-sol et d'un cellier. Cette résidence récente à Luynes est particulièrement appréciée. Il s'agit d'une vente occupée, idéal pour un investisseur : le bail est en cours jusqu'à août 2027, avec un loyer actuel de 918 € par mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges), soit 868 € par mois hors charges.

À vendre, appartement T3 de 79,67 m2 LC dans le quartier Montredon à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2003, cet appartement au calme d'une traverse dénommée Les Terrasses de Montredon, est traversant SE-NO. Il dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 41 m2, de 2 belles chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau élégante et de toilettes indépendantes. Le séjour donne sur une terrasse de plus de 16 m2, exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage par climatisation réversible collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 euros, couvrant le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Un box double fermé de 25,63 m2, avec lumière et prise, est disponible à l'achat pour 30 000 euros. La résidence bénéficie également de la fibre optique, d'un local à vélos, et la façade sera rénovée en 2025. À proximité, vous trouverez la plage à 5 minutes à pied, ainsi que des commerces et des transports en commun. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement à acheter à Marseille 8ème, veuillez contacter Sabine FERRATO au 0624182520.

EXCLUSIVITÉ À VENDRE À ROQUEVAIRE, DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS EN PIERRE DE TAILLE, CET APPARTEMENT ROQUEVAIRE À VENDRE DE TYPE 3 SE DISTINGUE PAR SES TRÈS BEAUX MATÉRIAUX. SITUÉ AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE, IL SE COMPOSE D'UN HALL D'ENTRÉE, D'UN SÉJOUR- CUISINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, DE DEUX GRANDES CHAMBRES AVEC PLACARD DE RANGEMENT, ET D'UN WC INDÉPENDANT SUSPENDU. L'APPARTEMENT EST ÉQUIPÉ D'UNE CLIMATISATION GAINABLE CHAUD ET FROID, D'UNE SALLE DE BAINS, AVEC LA POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE DOUCHE SANS TRAVAUX SUPPLÉMENTAIRES. LE DOUBLE VITRAGE, LES VOLETS ÉLECTRIQUES, LES MOUS T IQUAIRES, ET LES COMBLES AMÉNAGEABLES SONT DES ATOUTS DE CETTE OFFRE. UN MAGNIFIQUE CARRELAGE ET UN TABLEAU ÉLECTRIQUE CONFORME AUX NORMES TERMINENT DE VALORISER LE BIEN. N'HÉSITEZ PAS À CONSIDÉRER CET APPARTEMENT À ACHETER À ROQUEVAIRE DANS LE DÉPARTEMENT DES BOUCHES-DU-RHÔNE, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR.

Découvrez cette opportunité rare avec cet immeuble situé au cœur de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de deux appartements indépendants, un duplex et un triplex, disponibles à la vente, cet ensemble représente un excellent potentiel d'investissement ou un projet familial. Le premier appartement à vendre est un duplex de 77,88 m². Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec dressing, et d'une seconde chambre. Des travaux sont nécessaires pour améliorer le bien. Le second logement, un triplex de 90,60 m², offre un séjour lumineux et deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 35 m². Ce bien également nécessite des travaux pour optimiser son confort. L'ensemble immobilier, totalisant une surface habitable de 168,48 m², se trouve à proximité immédiate des commerces et services, garantissant un cadre de vie agréable. La copropriété est actuellement en cours de création avec uniquement deux lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Pour réaliser un achat d'appartement à Rognes ou une vente d'appartement à Rognes, cet immeuble convient parfaitement à vos projets. Le prix de vente est fixé à 425 000 € TTC. Pour visiter cet appartement Rognes à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne.

À Aix-en-Provence, au cœur de la ville historique et à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement T2 de 58 m² présente un charme remarquable avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une spacieuse chambre également dotée d'une cheminée, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Très lumineux, cet appartement est idéal comme pied-à-terre. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à vendre. Pour plus d'informations, contactez Hélène au 06.20.338.682. Mandat n° 2077.

Découvrez cet appartement T3 de 74m2, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des plages du Prado. Ce bien, à vendre, allie luminosité, agencement judicieux et un emplacement très recherché, faisant de cet appartement à acheter à Marseille 8ème une opportunité à ne pas manquer. Traversant et lumineux, il dispose d'un espace de vie prolongé par une terrasse de 10m2 orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur des couchers de soleil spectaculaires. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'ambiance conviviale du séjour, et peut être facilement transformée en un espace ouvert. Pour le coin nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue des années 1980, cet appartement est prêt à vivre, tout en offrant la possibilité d'évolutions pour exploiter pleinement son potentiel. Tout est accessible à pied : la mer, les commerces, les transports et les loisirs, offrant ainsi un véritable style de vie où tout est à portée de main. Les atouts de ce bien comprennent : - Sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées - Un dressing à l'entrée et de nombreux espaces de rangement - Un emplacement privilégié - Une cave et la possibilité d'acquérir en sus un box fermé Prix de vente : 360 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Marseille 8ème qui saura répondre à vos attentes. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.