Ventes d’appartements de luxe à Pont de l'étoile, France

EXCLUSIVITE À VENDRE ROQUEVAIRE DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS ET EN PIERRE DE TAILLE, TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 3, beaux matériaux. Au 2ème et dernier étage et composé comme suit : Un hall d'entrée, Séjour-cuisine entièrement équipée et aménagée. Deux grandes chambres avec placard de rangement, un wc indépendant suspendu. Climatisation gainable chaud et froid. Une salle de bains, et possibilité de faire une douche sans travaux. Double vitrage. Volets électriques. Moustiquaires. Combles aménageables. Magnifique carrelage, tableau électrique entièrement aux normes.

Aubagne – Résidence Les Berges de l’HuveauneCoup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Aubagne ! Ce T3 avec terrasse et vue panoramique, exposé SUD-OUEST, mérite votre attention.Découvrez cet appartement Type 3 d’environ 67 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur. Alliant confort moderne et cadre de vie paisible, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations de qualité.Les points forts de cet appartement Aubagne à vendre :- Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de partage.- Confort thermique : Appartement entièrement climatisé pour un bien-être optimal été comme hiver.- Extérieur d’exception : Une grande terrasse d’environ 13 m² exposée plein Ouest. Vous profiterez de couchers de soleil imprenables avec une vue totalement dégagée sur le vieux Aubagne et son célèbre clocher.Côté pratique :- Place de parking privative incluse.- Résidence sécurisée et bien entretenue.- À proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes de transport.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur des Bouches-du-Rhône : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par la vue !

Découvrez le charme et la sérénité d'un appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 73 m² allie l'authenticité de l'ancien à des touches modernes avec soin. Voici les points forts de cet achat appartement Aubagne : - Luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, parfaite pour admirer les couchers de soleil depuis votre salon. - Matériaux de qualité : Son parquet en bois massif et ses carreaux de ciment apportent chaleur et caractère, notamment dans l'entrée et les pièces d'eau. - Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité, pour les passionnés de gastronomie. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème étage sur 9 - Extérieur : Séjour et cuisine s'ouvrent sur une belle loggia. - Chambres : 2 chambres spacieuses. - Pratique : Une cave saine en sous-sol complète ce bien. - État : Excellent, aucun travaux à prévoir. De plus, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un stationnement sécurisé à proximité (abonnement à 74€/mois). Ce bien se distingue par son âme, mêlant bois, carreaux de ciment et équipements de qualité, ce qui en fait un appartement à acheter Aubagne rare, prêt à vivre, sans compromis.

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Aubagne, situé dans le quartier Ganteaume. D'une superficie de 102 m2 et entièrement rénové, ce bien allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité. Ce T3/4 saura vous séduire par son élégance et sa praticité.Les atouts de cet appartement sont nombreux : double vitrage, climatisation, électricité refaite, cave, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec deux dressings, le tout complété par une grande terrasse. Exposée Sud-Ouest, celle-ci offre un ensoleillement optimal, vous permettant de profiter de moments de convivialité tout au long de l'année.Les espaces de vie spacieux comprennent une cuisine fonctionnelle, une salle à manger généreuse et un salon confortable s'ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit est composé d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande chambre de 13 m2 donnant sur un petit patio, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un petit bureau.Pour plus de confort, cet appartement est accompagné de deux places de parking intérieures. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises ! Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cicero Isabelle 06.23.24.23.49 vous propose un appartement à vendre de type 3 d'environ 75 m2, situé dans un immeuble avec ascenseur à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Climatisé et idéalement situé au centre d'Aubagne, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d’une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d’une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. Appartement à acheter Allauch à découvrir sans tarder ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/ Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Allauch

Dans le secteur très recherché des Camoins (13011 Marseille), découvrez cet appartement T4 transformé en T3, situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée de 2018. D'une superficie habitable de 77m2, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 55 m2, bien orientée et aménagée, servant de prolongement à l'espace intérieur. La surface privative totale dépasse ainsi 130 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence de standing encore sous décennale propose des équipements de qualité : salle de sport réservée aux résidents, piscine privative et vidéo surveillance. Un double box en sous-sol et une place de parking privative pour moto complètent ce bien. Cet appartement allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. DPE : A 66 Kwh GES : B 8 kg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat sous la référence : 440275. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 3120 euros.

1894 L'IMMOBILIER vous propose, dans la résidence prisée CLOS-CAMPAGNE, située dans le secteur privilégié de LA MONTADE, un appartement T2 d'environ 40 m2 avec une terrasse de plus de 10 m2 exposée Ouest, très lumineux, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, fermée, avec piscine et parc paysager. Une place de stationnement incluse dans le prix de vente vient compléter ce bien. L'appartement est composé d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la terrasse, d'une grande chambre climatisée avec placard et accès à la terrasse, ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche et WC, accueillant la machine à laver et pourvue de rangements. Ce bien offre de belles prestations : volets roulants, double vitrage, climatisation, ascenseur, piscine et place de stationnement. La résidence récente de 2016 est adaptée PMR et répond aux normes d'isolation RT 2012 et au label BBC, permettant d'obtenir un niveau de performance énergétique très satisfaisant. Les faibles charges de copropriété, d'environ 140 euros par mois, incluent la consommation individuelle d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. Honoraires à charge vendeur Contact Abdellah CHAIEB Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14969

Dans une résidence sécurisée prisée de Carnoux en Provence, à proximité du centre-ville et des collines, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat, nous vous proposons cet appartement de type 3 de 68,26 m² (74,70 m² utiles) en rez-de-chaussée surélevé. Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, chambre de 15 m² avec placards intégrés et possibilité de recréer la 2 °chambre à moindre coût. La salle d'eau moderne, WC indépendant et la buanderie de 6,44 m² complètent ce bien fonctionnel. La terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, offre une vue dégagée et arborée, un espace idéal pour se détendre, prendre ses repas ou accueillir amis et famille en toute tranquillité. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Copropriété de 102 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

T5 Duplex avec terrasse en Roof Top. Livraison immédiate !!! A vendre au coeur du village des Accates un superbe appartement T5 duplex de 125,30 m2 avec plusieurs terrasses dont une de 55,30 m2 en Roof-top, dans une résidence neuve haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs du Tennis Park. Descriptif du bien : Séjour / Cuisine de 40 m2, ouvrant sur une première terrasse de 10,70 m2. 1 Suite parentale au RdC avec sa salle d'eau. 3 Chambres dont une avec une terrasse de 8 m2, 1 salle d'eau et 1 salle de bain en RdJ. 2 WC séparés Les + de cet appartement : > Prestations haut de gamme et équipements modernes > Résidence intimiste à l'esprit "maison de ville" > Cadre naturel préservé et espaces verts paysagers > Proximité immédiate des commerces, écoles et transports > Exposition idéale, offrant une belle luminosité toute la journée. EXCLU : 2 ans d'accès offerts au Tennis Park pour vous et les membres de votre famille (tennis & piscine).

Ce duplex est situé au rez-de-jardin et au premier étage d'une maison d'architecte datant de 1968, à seulement deux minutes à pied des commerces et des transports dans le charmant village des Trois Lucs. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces pouvant être transformées en logement indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un hall d'entrée spacieux distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. Une terrasse de 100 m² entoure la façade et se prolonge jusqu'à une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Pour compléter cette offre, la maison dispose également d'une piscine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 12ème est présenté par Adrien PIERROT, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille, pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros, située au 72 rue Montaigne 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence, géré par Franck Desbief, adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose : CŒUR TROIS LUCS, un élégant appartement T3 en rez-de-jardin T3 de 73m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Idéalement situé au cœur du village recherché des Trois-Lucs, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, il bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. L’espace de vie, généreux et convivial, s’ouvre sur une large terrasse prolongée par un jardin attenant, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, calme et intime. Une grande salle de bains, à la fois fonctionnelle et élégante, équipée d’une douche et d’une baignoire, répond parfaitement aux besoins du quotidien. À l’extérieur, la terrasse aménagée et arborée constitue un véritable atout, propice aux moments de convivialité. Un bien rare, alliant charme villageois et prestations de qualité. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1089€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 1330€ et 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 73m2 - Terrasse et Jardin de 90m² - 13012 LES TROIS LUCS

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement situé dans une maison contemporaine de 2015, transformée en petite copropriété de seulement deux lots. Ce bien de type T3 de 77,4 m2, situé au premier étage, vous charmera par ses belles prestations et sa luminosité. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2 et un jardin privatif de 180 m2, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dressing fonctionnel. Entièrement climatisé, il assure un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 91 m2, aménageable selon vos besoins, donne accès à une terrasse de 20 m2. Un débarras de 13,20 m2 et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Points forts : petite copropriété (2 lots), grand jardin privatif, terrasse accessible depuis le séjour et le garage, garage aménageable spacieux et environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles. Cette propriété est une opportunité rare pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Charges mensuelles : 30 EUR environ / Taxe Foncière : 1879 EUR / DPE : D. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T2/3 à vendre dans le quartier prisé des Trois-Lucs, situé à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé, à proximité de toutes les commodités, comprenant commerces, écoles, et transports, avec un accès rapide à la L2 et à La Valentine. Cet appartement Marseille 12ème à vendre vous accueillera avec un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, propices à un cadre de vie convivial. La large terrasse ensoleillée ajoute une touche agréable à l'espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable qui offre calme et intimité, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un grand dressing permet de bénéficier d'un confort de rangement supplémentaire, et laisse aussi la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Grâce à sa distribution optimisée et son emplacement central, cet appartement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Marseille 12ème, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

1894 - L'immobilier vous propose Appartement T3 récent avec deux terrasses – Résidence sécurisée – Quartier Les OlivesVenez découvrir ce bel Appartement T3 de 63,5 m², situé dans une résidence récente de 2018, sécurisée et idéalement placée à moins de 10 minutes de La Valentine, dans le cœur du village des Olives.L'appartement se compose d'un spacieux salon-cuisine de 27 m², très lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud de 14,5 m². La partie nuit offre 2 chambres, dont une équipée d'un point d'eau et donnant accès à une seconde terrasse de 9,5 m², exposée nord, parfaite pour profiter d'un espace extérieur plus ombragé.Vous bénéficierez également de tout le confort moderne : - Climatisation dans le salon et dans une chambre - Immeuble récent aux normes actuelles - Place de parking privative en sous-sol Côté localisation, tout est à portée de main : - Commerces et écoles accessibles en 5 minutes à pied - Proximité des axes pour rejoindre La Valentine rapidement - Taxe foncière 1620 euros - Charges mensuelles 105 euros --- Prix : 240 000 € Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé. Venez découvrir ce Appartement de luxe à acheter Marseille 13eme Arrondissement !Honoraires à charge vendeur. Contact : 06.99.83.87.82 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.907 948 947 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14997

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement traversant T4 de 85m2, situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de Saint-Julien, à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois au calme et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. Pour plus d’informations ou pour venir découvrir cet appartement, n’hésitez pas à nous contacter.

LLinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter Marseille 12ème : L’HARMONIE, un appartement T4 en duplex de 118m² avec une terrasse de 13m², situé au 1er et 2ème étages d’une résidence récente et sécurisée dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné entre le village des Caillols et celui de Saint-Julien, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de 40m², parfait pour partager des moments conviviaux, et qui donne accès à une terrasse propice à la détente. Une buanderie et un second WC complètent cet espace. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 39m², une suite idéale pour parents ou travail. Prestations de qualité : menuiseries PVC/alu, climatisation réversible, résidence de 2014, belle luminosité et volumes agréables. Un double box PMR est en option.

1894 L'immobilier vous propose cet Appartement rénové, de type 3 de 69m2, avec double box fermé et terrasse, situé à Marseille 11ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans le secteur des Caillols, cette résidence « Les Solleillades » fait partie d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques principales : - Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 15m2, exposée SUD EST et bénéficiant d'une vue dégagée. - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé Informations complémentaires : - Double box fermé de 30m2 - Étage : 1/2 - Charges mensuelles : 150 euros - Taxe foncière : 1860 euros - Chauffage collectif individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15238.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 12ème, au sein d'un petit immeuble intimiste dans le quartier recherché de Montolivet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles, du collège, ainsi que du parc de La Moline et des accès routiers et de métro. À l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le hall avec rangements mène à un vaste séjour lumineux, grâce à son exposition et à ses larges fenêtres, créant une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec coin repas, peut s'ouvrir sur le séjour selon vos souhaits. La partie nuit, séparée, comprend deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Les terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, offrent une vue dégagée sur un parc arboré, propice à la détente. Ce bien est complété par une cave, et le triple vitrage garantit un excellent confort thermique et phonique. La possibilité d'aménager une troisième chambre constitue un atout indéniable pour cet appartement en vente. Fonctionnel et chaleureux, il est idéal pour une famille. Pour toute demande concernant cet appartement Marseille 12ème à vendre, contactez-nous sans hésiter.

Exclusivité Les Caillols 13012. Dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 57 m2 propose 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m2. L'appartement est lumineux grâce à son exposition sud. La partie nuit se compose de deux chambres avec plusieurs placards, ainsi qu'une salle de douche. Une place de stationnement privative est incluse. Ce bien est en parfait état : cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, climatisation réversible. Idéalement placé dans une résidence sécurisée, avec le tramway et toutes les commodités à seulement 200 mètres. Taxe foncière : 1 285 EUR, charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de type 3 d'environ 75m2 situé dans un environnement résidentiel recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Collège Louis Armand, des établissements scolaires (maternelle et primaire) et des principaux axes de circulation tels que la L2. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfaitement adapté pour une famille. Une place de parking est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (20 000 €) Pas de procédure en cours DPE C GES B Honoraires à charge vendeur. Contact Angélique LE GUERN- EI: 06.60.65.08.44 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille..... sous le n°991 456 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15306

Marseille 12e La Fourragère Découvrez un appartement lumineux de 60m2, ouvert sur les espaces verts. Un cadre de vie serein dans un quartier recherché. À la sortie Saint-Jean-du-Désert, avec la L2 à proximité immédiate et le tramway au pied de l'immeuble, cet appartement offre un quotidien pratique et paisible. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, il se tourne entièrement côté parc boisé. Exposé Est, le séjour et les deux chambres profitent pleinement de cette vue dégagée sur la nature, apportant une vraie sensation d'espace et le calme qui va avec. La pièce de vie de 25 m2 accueille une cuisine ouverte et équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse de 7,4 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m2, dont une avec placard intégré. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un dressing indépendant de 2,5 m2 optimise les rangements, et le grand WC permet d'intégrer discrètement un espace buanderie. Un emplacement de parking intérieur de 12,5 m2 complète le bien, parfait pour une voiture citadine (largeur 2,46 m longueur 5,10 m). Commerces accessibles à pied -- supermarché, boulangerie, station-service... -- tout en restant à l'écart de l'agitation. Un appartement fonctionnel, lumineux, résolument tourné vers le vert. Informations complémentaires : - Fibre installée - Taxe foncière : 1518EUR - Charges courantes trimestrielles (dernier appel 1er trimestre 2026) : 384EUR. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée datant des années 1990, cet appartement T3 attire par sa luminosité, son calme et sa grande terrasse en plein ciel offrant une vue dégagée parmi les arbres. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante, un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain, et un WC indépendant. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Charges mensuelles : 170 EUR / Taxe Foncière : 1564 EUR. DPE : C. Résidence calme et bien entretenue, elle se trouve dans un emplacement idéal, avec le tramway T1 (arrêt William Booth) au pied de l'immeuble, de nombreux commerces et un hypermarché à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A50 et à la L2. Situé dans le quartier La Grognarde, à proximité de la mairie des 11e et 12e arrondissements, cet appartement lumineux et confortable est parfait pour une résidence principale, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous recherchez un achat Appartement de luxe à Marseille ? Contactez-nous pour des visites au 06.21.68.47.61.

Llinares Immobilier propose à la vente un appartement T5 de 94m², idéalement situé dans une résidence de standing et sécurisée à La Fourragère, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème bénéficie d’un espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées offrant accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée permet également de profiter d'une loggia ouverte. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. Une possibilité d'aménagement pour une quatrième chambre est envisageable selon vos besoins. Chaque pièce est climatisée, garantissant un cadre de vie agréable. Cette résidence dispose également d'un parc, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix et une place de parking peut être acquise en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Marseille 12ème.