vente d’appartement de luxe à Plan-de-Cuques, France

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d’une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d’une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. Appartement à acheter Allauch à découvrir sans tarder ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/ Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Allauch

1894 - L'immobilier vous propose Appartement T3 récent avec deux terrasses – Résidence sécurisée – Quartier Les OlivesVenez découvrir ce bel Appartement T3 de 63,5 m², situé dans une résidence récente de 2018, sécurisée et idéalement placée à moins de 10 minutes de La Valentine, dans le cœur du village des Olives.L'appartement se compose d'un spacieux salon-cuisine de 27 m², très lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud de 14,5 m². La partie nuit offre 2 chambres, dont une équipée d'un point d'eau et donnant accès à une seconde terrasse de 9,5 m², exposée nord, parfaite pour profiter d'un espace extérieur plus ombragé.Vous bénéficierez également de tout le confort moderne : - Climatisation dans le salon et dans une chambre - Immeuble récent aux normes actuelles - Place de parking privative en sous-sol Côté localisation, tout est à portée de main : - Commerces et écoles accessibles en 5 minutes à pied - Proximité des axes pour rejoindre La Valentine rapidement - Taxe foncière 1620 euros - Charges mensuelles 105 euros --- Prix : 240 000 € Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé. Venez découvrir ce Appartement de luxe à acheter Marseille 13eme Arrondissement !Honoraires à charge vendeur. Contact : 06.99.83.87.82 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.907 948 947 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14997

EXCLUSIVITÉ SAINT MITRE DERNIER ETAGE - T5 115 M2 - TERRASSES - GARAGES - 400 000 EUR Situé au 5 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2005, cet appartement T5 de 115 m2 offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Il bénéficie d'une double exposition Sud / Nord et se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, idéale pour une vie confortable et sereine. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les montagnes. La cuisine et certaines pièces donnent accès à une seconde terrasse orientée nord, offrant un espace extérieur complémentaire plus frais et intimiste. L'appartement propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et les vues ouvertes renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 400 000EUR (Honoraires inclus à la charge Vendeur) DPE : B / A Charges : 289 EUR Foncier : 2 666 EUR par an Contact : ANTOINE LAMATY  04 88 60 16 05

Ce duplex est situé au rez-de-jardin et au premier étage d'une maison d'architecte datant de 1968, à seulement deux minutes à pied des commerces et des transports dans le charmant village des Trois Lucs. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces pouvant être transformées en logement indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un hall d'entrée spacieux distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. Une terrasse de 100 m² entoure la façade et se prolonge jusqu'à une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Pour compléter cette offre, la maison dispose également d'une piscine et d'un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 12ème est présenté par Adrien PIERROT, agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille, pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros, située au 72 rue Montaigne 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence, géré par Franck Desbief, adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement à acheter à Marseille 12ème. Découvrez cet élégant T3 en rez-de-jardin de 73m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été pensé pour maximiser confort et modernité. Situé au cœur du village prisé des Trois-Lucs dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie résidentiel privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous serez accueilli dans un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin attenant, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des belles journées. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, calmes et intimes. Vous disposerez également d'une grande salle de bains, fonctionnelle et élégante, équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, la terrasse aménagée et arborée constitue un atout indéniable pour des moments de convivialité. Ce bien rare allie charme villageois et prestations de qualité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Marseille 12ème. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Copropriété : 4 lots- Procédure en cours : NC- Taxe foncière : 1089€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 1330€ et 1870€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement Marseille 12ème à vendre - T3 de 73m² - Terrasse et Jardin de 90m² - 13012 LES TROIS LUCS

Llinares Immobilier vous présente un appartement T2/3 à vendre dans le quartier prisé des Trois-Lucs, situé à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé, à proximité de toutes les commodités, comprenant commerces, écoles, et transports, avec un accès rapide à la L2 et à La Valentine. Cet appartement Marseille 12ème à vendre vous accueillera avec un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, propices à un cadre de vie convivial. La large terrasse ensoleillée ajoute une touche agréable à l'espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable qui offre calme et intimité, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un grand dressing permet de bénéficier d'un confort de rangement supplémentaire, et laisse aussi la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Grâce à sa distribution optimisée et son emplacement central, cet appartement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Marseille 12ème, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 12ème, au sein d'un petit immeuble intimiste dans le quartier recherché de Montolivet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles, du collège, ainsi que du parc de La Moline et des accès routiers et de métro. À l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le hall avec rangements mène à un vaste séjour lumineux, grâce à son exposition et à ses larges fenêtres, créant une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec coin repas, peut s'ouvrir sur le séjour selon vos souhaits. La partie nuit, séparée, comprend deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Les terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, offrent une vue dégagée sur un parc arboré, propice à la détente. Ce bien est complété par une cave, et le triple vitrage garantit un excellent confort thermique et phonique. La possibilité d'aménager une troisième chambre constitue un atout indéniable pour cet appartement en vente. Fonctionnel et chaleureux, il est idéal pour une famille. Pour toute demande concernant cet appartement Marseille 12ème à vendre, contactez-nous sans hésiter.

Exclusivité Les Caillols 13012. Dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 57 m2 propose 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m2. L'appartement est lumineux grâce à son exposition sud. La partie nuit se compose de deux chambres avec plusieurs placards, ainsi qu'une salle de douche. Une place de stationnement privative est incluse. Ce bien est en parfait état : cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, climatisation réversible. Idéalement placé dans une résidence sécurisée, avec le tramway et toutes les commodités à seulement 200 mètres. Taxe foncière : 1 285 EUR, charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée datant des années 1990, cet appartement T3 attire par sa luminosité, son calme et sa grande terrasse en plein ciel offrant une vue dégagée parmi les arbres. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante, un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain, et un WC indépendant. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Charges mensuelles : 170 EUR / Taxe Foncière : 1564 EUR. DPE : C. Résidence calme et bien entretenue, elle se trouve dans un emplacement idéal, avec le tramway T1 (arrêt William Booth) au pied de l'immeuble, de nombreux commerces et un hypermarché à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A50 et à la L2. Situé dans le quartier La Grognarde, à proximité de la mairie des 11e et 12e arrondissements, cet appartement lumineux et confortable est parfait pour une résidence principale, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous recherchez un achat Appartement de luxe à Marseille ? Contactez-nous pour des visites au 06.21.68.47.61.

Marseille 12e La Fourragère. Découvrez un appartement lumineux de 60m2, ouvert sur les espaces verts. Un cadre de vie serein dans un quartier recherché. À la sortie Saint-Jean-du-Désert, avec la L2 à proximité immédiate et le tramway au pied de l'immeuble, cet appartement offre un quotidien pratique et paisible. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, il se tourne entièrement côté parc boisé. Exposé Est, le séjour et les deux chambres profitent pleinement de cette vue dégagée sur la nature, apportant une vraie sensation d'espace et le calme qui va avec. La pièce de vie de 25 m2 accueille une cuisine ouverte et équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse de 7,4 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m2, dont une avec placard intégré. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Un dressing indépendant de 2,5 m2 optimise les rangements, et le grand WC permet d'intégrer discrètement un espace buanderie. Un emplacement de parking intérieur de 12,5 m2 complète le bien, parfait pour une voiture citadine (largeur 2,46 m longueur 5,10 m). Commerces accessibles à pied : supermarché, boulangerie, station-service, tout en restant à l'écart de l'agitation. Un appartement fonctionnel, lumineux, résolument tourné vers le vert. Informations complémentaires : - Fibre installée - Taxe foncière : 1518 EUR - Charges courantes trimestrielles (dernier appel 1er trimestre 2026) : 384 EUR. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter Marseille 12ème : L’HARMONIE, un appartement T4 en duplex de 118m² avec une terrasse de 13m², situé au 1er et 2ème étages d’une résidence récente et sécurisée dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné entre le village des Caillols et celui de Saint-Julien, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de 40m², parfait pour partager des moments conviviaux, et qui donne accès à une terrasse propice à la détente. Une buanderie et un second WC complètent cet espace. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 39m², une suite idéale pour parents ou travail. Prestations de qualité : menuiseries PVC/alu, climatisation réversible, résidence de 2014, belle luminosité et volumes agréables. Un double box PMR est en option.

T5 Duplex avec terrasse en Roof Top. Livraison immédiate !!! A vendre au coeur du village des Accates un superbe appartement T5 duplex de 125,30 m2 avec plusieurs terrasses dont une de 55,30 m2 en Roof-top, dans une résidence neuve haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs du Tennis Park. Descriptif du bien : Séjour / Cuisine de 40 m2, ouvrant sur une première terrasse de 10,70 m2. 1 Suite parentale au RdC avec sa salle d'eau. 3 Chambres dont une avec une terrasse de 8 m2, 1 salle d'eau et 1 salle de bain en RdJ. 2 WC séparés Les + de cet appartement : > Prestations haut de gamme et équipements modernes > Résidence intimiste à l'esprit "maison de ville" > Cadre naturel préservé et espaces verts paysagers > Proximité immédiate des commerces, écoles et transports > Exposition idéale, offrant une belle luminosité toute la journée. EXCLU : 2 ans d'accès offerts au Tennis Park pour vous et les membres de votre famille (tennis & piscine).

Llinares Immobilier propose à la vente un appartement T5 de 94m², idéalement situé dans une résidence de standing et sécurisée à La Fourragère, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème bénéficie d’un espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées offrant accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée permet également de profiter d'une loggia ouverte. La partie nuit inclut une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. Une possibilité d'aménagement pour une quatrième chambre est envisageable selon vos besoins. Chaque pièce est climatisée, garantissant un cadre de vie agréable. Cette résidence dispose également d'un parc, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix et une place de parking peut être acquise en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Marseille 12ème.

Dans le secteur très recherché des Camoins (13011 Marseille), découvrez cet appartement T4 transformé en T3, situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée de 2018. D'une superficie habitable de 77m2, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 55 m2, bien orientée et aménagée, servant de prolongement à l'espace intérieur. La surface privative totale dépasse ainsi 130 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence de standing encore sous décennale propose des équipements de qualité : salle de sport réservée aux résidents, piscine privative et vidéo surveillance. Un double box en sous-sol et une place de parking privative pour moto complètent ce bien. Cet appartement allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. DPE : A 66 Kwh GES : B 8 kg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat sous la référence : 440275. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 3120 euros.

Dans une belle résidence arborée avec gardien, à seulement 4 minutes à pied de la rue Montaigne, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au dernier étage d'un immeuble de standing en pierre de taille. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour parqueté exposé sud-ouest avec triple porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Bien que cet appartement nécessite un rafraîchissement, il offre un beau potentiel, en plus d'une cave et d'un grand garage inclus dans le prix, avec un placement libre dans la résidence. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5779 € (comprenant gardien, eau froide, chauffage et entretien des espaces verts). Nombre total de lots : 67, dont 21 d'habitation. Prix du bien hors honoraires : 466 000 € + honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 23 334 €. Contact : Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

1894 L'immobilier vous propose cet Appartement rénové, de type 3 de 69m2, avec double box fermé et terrasse, situé à Marseille 11ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans le secteur des Caillols, cette résidence « Les Solleillades » fait partie d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques principales : - Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 15m2, exposée SUD EST et bénéficiant d'une vue dégagée. - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé Informations complémentaires : - Double box fermé de 30m2 - Étage : 1/2 - Charges mensuelles : 150 euros - Taxe foncière : 1860 euros - Chauffage collectif individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15238.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T3 rénové à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, au sein d'un petit immeuble soigneusement entretenu, situé dans une impasse tranquille, au cœur du village de Saint-Barnabé. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème combine parfaitement tranquillité et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour et d’une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’une confortable salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviette et d’une fenêtre, sans oublier un WC séparé. En excellent état, l'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage. Pour plus d’informations sur cet appartement Marseille 12ème à vendre, n’hésitez pas à nous contacter, c'est une offre rare sur le marché. Ce bien est localisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 81 m², cet espace offre un véritable esprit maison, agrémenté de près de 200 m² d'extérieurs en restanques, créant une oasis de verdure en pleine ville. Au coeur du jardin, un olivier majestueux donne le ton méditerranéen de cet environnement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine semi-ouverte s'harmonise avec l'espace de réception. L'appartement dispose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un parcours paysager avec une terrasse en bois, un jardin agrémenté d'arbres et des paliers végétalisés. Une dépendance aménagée d'environ 7 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace d'appoint. Ce bien atypique, proche des commodités, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Marseille.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex saura vous séduire par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (pouvant être facilement transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, complètent cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Cet appartement constitue une opportunité d'achat à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les avantages incluent : - Lumineux et traversant : des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. - 2 salles d'eau : pour plus de commodités. - 3 balcons : pour profiter du soleil et de l'extérieur. - Climatisation dans toutes les pièces : un confort optimal toute l'année. - Accès direct à la colline : idéal pour les amoureux de la nature. - Proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Llinares Immobilier vous présente un magnifique T3 de 80m², situé au dernier étage d'une copropriété calme dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 12ème se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, comme le métro, les écoles et les axes autoroutiers. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse qui entoure l'espace de vie, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame-de-la-Garde en toile de fond. La cuisine indépendante est parfaitement entretenue et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage fermé est disponible en supplément. Cet appartement Marseille 12ème à vendre est une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le secteur des 5 Avenues, sur le boulevard de la Libération, cet espace commercial en rez-de-chaussée profite d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique. D'une superficie totale d'environ 75 m², il comprend 45 m² dédiés à la vente et à l'accueil de la clientèle, ainsi qu'une cour privative à l'arrière et une grande cave, offrant des espaces pratiques et exploitables. Actuellement, ce local héberge une activité de fleuriste établie depuis plusieurs années, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable avoisinant 350 000 euros, permettant ainsi une reprise immédiate. Deux options de cession sont envisagées selon vos aspirations : Reprise de l’activité existante de fleuriste, incluant le fonds de commerce et les murs, pour une exploitation clé en main, ou changement d’activité, avec cession des murs commerciaux et droit au bail, parfait pour le lancement d'un nouveau projet. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à faire une demande. Dossier complet, bilans et conditions de cession disponibles sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement situé dans une maison contemporaine de 2015, transformée en petite copropriété de seulement deux lots. Ce bien de type T3 de 77,4 m2, situé au premier étage, vous charmera par ses belles prestations et sa luminosité. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m2 et un jardin privatif de 180 m2, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dressing fonctionnel. Entièrement climatisé, il assure un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 91 m2, aménageable selon vos besoins, donne accès à une terrasse de 20 m2. Un débarras de 13,20 m2 et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Points forts : petite copropriété (2 lots), grand jardin privatif, terrasse accessible depuis le séjour et le garage, garage aménageable spacieux et environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles. Cette propriété est une opportunité rare pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Charges mensuelles : 30 EUR environ / Taxe Foncière : 1879 EUR / DPE : D. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de type duplex de 94m2 a conservé ses éléments historiques. Cet appartement lumineux et calme propose un grand espace de vie avec cheminée et cuisine, prolongé par une terrasse de 55m2 végétalisée. Sur le même niveau, une chambre avec salle de bains et dressing s'ouvre sur la terrasse. Un escalier conduit à une seconde chambre avec salle de bains et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un double accès, dont un ressemble à une maison indépendante. Deux places de stationnement sont attenantes à cet appartement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un parc. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 4ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'Immobilier vous propose un superbe appartement traversant entièrement refait de type 4, d'une surface de 94m2, avec une terrasse. Idéalement situé dans le secteur Longchamps, Boulevard Camille Flammarion, Résidence le Massilia. Caractéristiques principales : - Traversant EST/OUEST, lumineux. - Un séjour donnant sur une terrasse de 15m2 exposée OUEST. - Cuisine séparée entièrement équipée. - 3 chambres dont une suite parentale au calme donnant sur les jardins de la copropriété. - Salle de bain. - WC séparés. Infos complémentaires : - Possibilité de box fermé en sous-sol en supplément. - Taxe foncière : 2500 euros. - Charges : 280 euros par mois (tout inclus). - Étage : 5/9. - Chauffage : collectif Air zone. Cet appartement de luxe à vendre à Marseille 1er Arrondissement se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15210