Ventes immobilier de luxe à Pont de l'étoile, France

Au coeur de la campagne provençale de Roquevaire, dans un cadre préservé aux portes du massif de l'Étoile, cette propriété est à vendre et se compose de deux maisons indépendantes totalisant 318 m2 habitables sur un terrain de 2 500 m2. Édifiée en 1906, cette demeurre de caractère se distingue par une autonomie remarquable grâce à une source privée, la source de Saucette, la rendant indépendante du réseau d'eau potable communal. Un ancien bassin, également alimenté par cette source, enrichit l'environnement naturel de la propriété. La maison principale propose sept pièces sur deux niveaux, tandis que la maison secondaire, distincte, comprend trois pièces. Chaque habitation dispose de son propre système de chauffage et de cheminées avec insert. Un vaste garage de 64 m2 permet le stationnement de deux véhicules et de motos, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2 500 m2 propose un cadre de vie généreux dans un environnement de qualité, à proximité immédiate de Pont de l'Étoile. Une rénovation globale est à prévoir, valorisant ainsi le potentiel exceptionnel de cet ensemble. Bien classé en classe énergie E, ce bien nécessite des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrant entre 3430 EUR et 4690 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com, ou Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

ROQUEVAIRE - Découvrez cette maison à vendre, située dans un ancien corps de bâtisse de caractère. Ce bien en copropriété offre une entrée indépendante et se trouve dans une résidence intimiste, idéale pour un cadre de vie paisible. La belle pièce de vie est traversante et lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte donnant sur un jardin d'environ 70 m2. À l'étage, un escalier central dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. La rénovation récente apporte un cachet particulier à cette maison. Deux stationnements sont disponibles au sein de la résidence. Ce bien est issu d'un projet de division en cours, avec création de copropriété et état descriptif à établir. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une opportunité unique. Pour organiser une visite, contactez Océane WAICHE, Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879, au +33(0)6.18.58.03.22 ou par email : oceanew@astoneimmo.com. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 EUR et 1700 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône et région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre au sein d'un ancien corps de bâtisse de caractère. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison en copropriété dispose d'une entrée indépendante et d'un cadre de vie paisible. À rénover, elle présente un fort potentiel d'aménagement, avec un bel espace de vie traversant, exposé sud-ouest et baigné de lumière. Le futur séjour avec cuisine ouverte s'ouvrira sur un jardin privatif d'environ 50 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 106 m2 et permet d'aménager deux ou trois chambres à l'étage selon vos besoins. Deux stationnements et un atelier/buanderie extérieur viennent compléter ce bien. L'emplacement de qualité et l'environnement paisible font de cette maison une belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Pour le visiter, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1220 EUR et 1700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur prisé de Lascours à Roquevaire, découvrez cette superbe maison d'environ 198 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette propriété évoque le charme provençal avec ses volumes agréables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille. Les espaces de vie sont confortables et ingéniosité du design, offrant un parquet en chêne et une cheminée qui ajoutent une touche d'élégance. Établie sur un terrain plat et paysagé, cette maison de luxe à acheter à Roquevaire dispose également d'une piscine attrayante et de deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien rare représente une opportunité précieuse dans les Bouches-du-Rhône, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Manon Delmas, Consultante Immobilier, au 06 59 14 23 34 ou par email à mdelmas@john-taylor.com.

Llinares immobilier vous propose une magnifique propriété familiale située à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Villa de luxe à vendre, d'une surface de 270 m², est dotée d'une dépendance aménagée de 60 m² et s'étend sur un vaste terrain de 6400 m². Vous serez charmé par son architecture provençale modernisée, sa cuisine contemporaine ouverte sur un salon lumineux et la salle à manger, qui donne accès directement à l'espace piscine et son pool house. La propriété offre une vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier aménagé, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 25 m². À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 30 et 34 m², chacune avec sa salle de bain privative et un hammam, en plus d'une quatrième chambre avec salle d'eau. L'extérieur est un véritable écrin de paix, comprenant une piscine, un court de tennis privé, un potager, un verger et plusieurs terrasses pour profiter de la nature environnante. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Roquevaire, alliant espace, confort et tranquillité.

À proximité du centre de Roquevaire et de ses commodités, cette propriété de caractère, à vendre, offre environ 200 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 000 m², orienté plein sud. La maison se compose de charmantes pièces de réception qui s'ouvrent sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing forment un espace nuit confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa beauté. Avec sa façade aux volets bleus, elle s'ouvre sur une vaste terrasse en pierre, prolongée par un jardin paysagé agrémenté d'allées bordées de cyprès et de statues. Une fontaine et un kiosque en fer forgé ajoutent une touche provençale. La piscine, entourée de terrasses, est complétée par un pool house d'environ 30 m² avec un espace bar et cuisine, à adapter selon vos envies. Un espace cuisine d'été indépendant, situé de l'autre côté du bassin, complète cet espace convivial. De plus, d'anciennes écuries d'environ 70 m² à l'arrière offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour créer un atelier, un espace indépendant ou un lieu de réception. Le stationnement est facile pour plusieurs véhicules. L'installation photovoltaïque est couplée à une pompe à chaleur et à un ballon d'eau chaude. Cette demeure provençale authentique est conçue pour profiter pleinement des extérieurs et de l'art de vivre méditerranéen. Avec son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités, cette propriété à acheter à Roquevaire attend un propriétaire inspiré qui saura en sublimer l'esprit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 150 m², cette habitation est implantée sur un vaste terrain arboré doté d'une piscine, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à un séjour lumineux avec cheminée insert et accès à une terrasse, une cuisine ouverte avec cellier, une chambre et un wc. À l'étage, deux chambres profitent de terrasses privatives, accompagnées d'une grande salle de bain, d'une vaste mezzanine et d'un wc indépendant. En sous-sol, un grand garage avec douche et wc complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'un cabanon et d'une dépendance, le tout dans un environnement paisible avec de beaux volumes et une vue dégagée sur le Garlaban. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de maison à Auriol.

À vendre terrain à bâtir à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat d'environ 1000 m² est entièrement nivelé et offre une surface d'emprise au sol de 10%. Bien qu'il ne soit pas encore raccordé, tous les services nécessaires sont à proximité. Vous avez également la liberté de choisir votre constructeur. Ne manquez pas cette occasion pour un achat terrain à bâtir Roquevaire.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison Aix-en-Provence à vendre : GREEN HARMONY, une propriété T7 de 300 m², idéalement située dans le Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, dans la commune d'Auriol. À seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que commerces et écoles. Érigée sur un terrain arboré de 12 600 m² en position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale présente de beaux volumes et des prestations de qualité, comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un premier salon avec cheminée, un second salon avec bar et billard, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur la piscine. La cuisine séparée est spacieuse et parfaitement équipée avec un piano de cuisson et un électroménager haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez une grande suite familiale au rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, deux autres suites, un bureau et un dressing complètent cet espace. Un studio indépendant entièrement équipé et décoré est idéal pour recevoir, un projet locatif ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le cadre est enchanteur avec un parc paysager, des restanques en pierres, un coin piscine avec pool house et cuisine d'été. Un local technique, une cave à vin, un grand garage, un carport et plusieurs places de stationnement viennent finaliser ce lieu d'exception. Ce bien rare alliant quiétude et art de vivre mérite votre attention.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T7 de 220 m², située à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée GARLABAN VIEW, cette propriété se trouve dans un cadre naturel d’exception, offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Elle vous permettra de vivre une expérience unique, où le calme et la nature s’harmonisent parfaitement. Cette villa, située sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², se compose d’un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine américaine élégante, dotée d’un arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie, offrant un confort optimal. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, prolongée par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir des hôtes ou télétravailler dans un environnement paisible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'une cuisine d’été et de plusieurs zones de détente pour profiter pleinement de la douceur de l'air. Un studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent compléter cet ensemble rare. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien possède un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et des paysages époustouflants.

Nichée à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre idyllique à l'orée du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. Située sur plus d'1,3 hectare de parc paysager, elle se distingue par son calme et son exposition plein sud. La maison en pierre d'environ 300 m² habitables se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant confort et art de vivre. La bâtisse principale dispose de grands volumes sous poutres apparentes, de chaleureux espaces de réception autour de la cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Plusieurs suites et chambres de qualité viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un appartement indépendant est idéal pour accueillir ou développer une activité. À l'extérieur, la piscine chauffée offre une vue panoramique, encadrée par des terrasses et une cuisine d'été équipée. Les prestations techniques sont complètes : climatisation, sécurité, et stationnement couvert avec recharge électrique. Ce bien rare est parfait pour les amateurs d'authenticité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Profitez de l'équilibre entre campagne provençale et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis.

Découvrez cette maison à vendre à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette propriété de 160 m² se distingue par son architecture atypique et est implantée sur un vaste terrain arboré de 6 000 m². Son atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal, en fait une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque, et une cuisine ouverte sur l’extérieur. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un bureau et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'étage, trois chambres, dont une située dans une charmante tour, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre des espaces de détente variés, notamment un potager, un poulailler et de nombreux arbres fruitiers. Les terrasses ombragées invitent à la contemplation dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du centre d’Auriol et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Cette maison de luxe à acheter à AURIOL est un beau potentiel à rénover pour en faire un véritable havre de paix. Proche des commerces, transports, écoles et axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 euros.

Située au cœur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette maison à vendre à AURIOL, Bouches-du-Rhône, s'étend sur 160 m² avec une architecture atypique, le tout sur un vaste terrain arboré de 6 000 m². Son cadre paisible et sa structure originale, accentuée par sa tour en pierre, créent une atmosphère unique, alliant authenticité et art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec cheminée, un coin bibliothèque, et une cuisine ouverte qui se prolonge sur l'extérieur. On y trouve également une chambre, un bureau et des volumes lumineux, pensés pour une vie de famille agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située dans la tour, ainsi qu'une salle de bain, offrant une vue paisible sur la nature environnante. À l'extérieur, le terrain accueille de nombreux lieux de détente : un potager, un poulailler, et une variété d'arbres fruitiers qui enrichissent le jardin au fil des saisons. Les terrasses ombragées et les recoins tranquilles invitent à la sérénité. Ce bien exceptionnel est parfaitement localisé, à quelques minutes du centre d'Auriol et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Ce bien mérite une approche de rénovation pour réaliser son potentiel et transformer cet espace en un lieu idyllique. À seulement 5 minutes du centre du village, il est également proche des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3500 euros.

À vendre, cette maison moderne de 272 m² située à AURIOL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Édifiée en 2011 sur un terrain de 5 200 m² arboré et paysagé, elle comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres ainsi qu'un pool house. La propriété s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon et une salle à manger équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma. La cuisine, séparée par une porte coulissante, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité Gaggenau et comprend un coin repas. La partie nuit se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche double vasque, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine offre une vue plongeante sur le salon, ainsi qu'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol abrite un grand garage, plusieurs espaces de rangement et une salle de gym. À l'extérieur, les zones de détente se trouvent sous la terrasse abritée ou près de la piscine. Des panneaux solaires, un chauffage par le sol, une climatisation gainée et un aspirateur central sont également présents. Son exposition exceptionnelle, son état impeccable et sa luminosité en font un bien convoité. Pour un achat Maison de luxe AURIOL, contactez Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier d'exception.

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre est située à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Nichée sur une parcelle de 1,2 hectare dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie le charme de l'authenticité provençale avec le confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 360 m², elle comprend sept suites, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal ainsi qu'une intimité parfaite. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et de convivialité.À l'extérieur, une superbe piscine avec pool house aménagé invite à la détente dans un cadre verdoyant. La propriété inclut également un garage spacieux d'environ 77 m² et de nombreux stationnements extérieurs privatifs, pratiques pour recevoir des invités.Une cave voutée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de dégustation ou une salle de réception.Une dépendance pleine de charme, installée dans un ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ajoute une touche unique à l'ensemble.Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de standing, cette maison à acheter à Auriol constitue une opportunité idéale pour une activité clé en main ou comme résidence familiale de prestige. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

Nichée au pied de la Sainte Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété d'exception se trouve au bout d'une impasse dans un cadre enchanteur et recherché. Profitez de la proximité des autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien rare comprend un vaste terrain de plus de 12 600 m², regroupant une villa principale avec hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée, buanderie, salon avec bar, salle à manger, suite double avec deux chambres, salle de bains et WC, ainsi que des toilettes pour invités. À l'étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine et deux suites avec salle d'eau, WC et dressing. Les dépendances incluent un appartement T2 de 50 m² avec terrasse et entrée indépendante, un pool house, un garage, un local technique et une cave à vin. Le parc paysager est agrémenté d'une grande piscine avec terrasse, d'un bassin et d'un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les finitions soignées et l'exposition plein sud, ainsi que les généreux espaces, satisferont les clients les plus exigeants. Cette villa de luxe à vendre à Auriol est idéale pour une résidence principale, offrant calme et sérénité, ou pour une activité touristique type chambres d'hôtes ou location saisonnière, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Au cœur de la Provence, cette élégante bastide d’environ 350 m² séduira par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d’une grande beauté, évoluant au fil des saisons.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés.Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d’évasion et de bien-être, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour un achat Propriété de luxe à Gémenos que pour un projet de vie.Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

Llinares immobilier vous propose: LA DOMINANTE, une propriété composée de deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif. Située dans un écrin de verdure à La Bouilladisse, Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre idéal, entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez admiratif du panorama : une vue à 180° sur le massif de la Sainte-Baume, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 4000m² où les pins, oliviers et senteurs méditerranéennes créent une ambiance apaisante. La maison principale dispose de vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse spacieuse, complétée par une cuisine ouverte, deux belles chambres dont une suite parentale, et des sanitaires. À l'étage, un espace mansardé offre une grande chambre avec dressing et toilettes. Le rez-de-jardin, accessible aussi par une entrée indépendante, abrite un charmant T3 avec un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une buanderie. À l'extérieur, un espace détente avec spa, un stationnement généreux, un abri de jardin et un forage pour l'entretien des espaces verts complètent cette propriété. Chaque détail de cette maison de luxe à vendre à La Bouilladisse a été pensé pour vous offrir confort et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de ce bien unique.

BARNES vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 300 m² et un terrain plat de 5000 m², cette propriété dispose d'une magnifique piscine et d'un pool house. Le garage est inclus, et la villa bénéficie d'une situation au calme, sans vis-à-vis. Dossier photos disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Aubagne, un véritable coup de cœur en perspective. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6000€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

À vendre à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de charme est idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré de 13 000 m², elle comprend une villa de 300 m² avec plusieurs espaces de vie.La maison principale se compose d'un vaste hall de réception, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec billard et bar, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing sont à disposition.Un appartement indépendant de deux pièces de 50 m² vient compléter l'ensemble, accompagné d'un grand garage, d'une cave à vin et de dépendances.Le parc paysager offre un cadre exceptionnel, comprenant une piscine, un poolhouse, un bassin, ainsi qu'un practice de golf.Cette propriété représente un excellent choix pour un projet d'achat de luxe à Auriol, que ce soit comme résidence principale, pour une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Découvrez cette charmante maison individuelle de 203 m² (165 m² Carrez) à Aubagne, parfaitement conçue pour le confort et la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le cœur battant de la maison. Trois chambres y sont situées, dont une élégante suite parentale, accompagnées d'une salle de bains moderne et de deux WC séparés. À l'étage, retrouvez une quatrième chambre ainsi qu'un bureau en mezzanine, offrant un espace privé et adaptable selon vos besoins. Le sous-sol abrite une grande cave, idéale pour vos rangements. La maison est équipée de la climatisation, de doubles vitrages pour une isolation optimale, et dispose de la fibre optique. Son jardin arboré de 2000 m², avec piscine et espaces de détente, est un véritable havre de paix. Le stationnement sécurisé permet d'accueillir jusqu'à dix véhicules, parfait pour la famille et les invités. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son charme, ses volumes généreux et son magnifique jardin. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, elle bénéficie également de la proximité des collèges et lycées pour une vie de famille facilitée. **Caractéristiques techniques :** - Surface Carrez : 165 m² - Surface habitable : 203 m² - Terrain de 2000 m² - Classe énergétique : B (consommation : 99 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 4 563 € - Climatisation, double vitrage, fibre optique, interphone, vidéophone Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin de donner une première présentation du bien et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Notre équipe veille à mettre à jour ces éléments lorsque de nouvelles informations sont portées à sa connaissance, sans pouvoir garantir l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions sur les démarches ou fournir des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, dans le quartier prestigieux de Saint-Jean de Garguier à Gémenos, maison somptueuse de 350 m² située sur un vaste terrain de 8 000 m². Ce bien immobilier surplombe majestueusement les environs, à seulement 15 minutes de Cassis, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Garlaban, caractéristique de la Provence. Construite en 2012, cette propriété se distingue par son raffinement et son élégance intemporelle. Un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres et autant de salles de bain composent l'intérieur de cette maison d'exception. La suite parentale, située à l'étage pour une intimité préservée, s'ouvre sur des terrasses privées offrant des panoramas spectaculaires. Dans le jardin paysager soigneusement agencé, une large piscine en contrebas, d'une envergure de 15 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un système de nage à contre-courant, est parfaite pour se délasser lors des chaudes journées estivales. Un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une salle de sport équipée, une cave à vin, ainsi qu'un système de chauffage au sol et de rafraîchissement, viennent compléter cet ensemble résolument raffiné. Vente Maison de luxe GEMENOS également disponible avec la possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 2 hectares.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1 d'environ 147m2 à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous accueille dans un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10m2 avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Vous y trouverez également un bureau et un dressing, pouvant être transformés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Implantée sur un terrain d'environ 950m2, cette villa dispose d'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique pour profiter de toutes les saisons, d'une cuisine d'été, d'un jardin en pelouse synthétique et d'une piscine au sel. C'est une villa à acheter à Gémenos, clé en main, avec des prestations soignées, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie.

Exclusivité - Vente maison GEMENOS : découvrez cette propriété familiale de 401 m² située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception est implanté sur un vaste terrain paysager de 8 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Son architecture provençale authentique, avec ses façades claires et sa toiture en tuiles traditionnelles, charme dès l'arrivée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du climat méditerranéen grâce à une large terrasse ensoleillée, un pool house convivial et plusieurs espaces ombragés nichés au cœur d’un jardin arboré d'essences méditerranéennes. L'intérieur de la maison, lumineux et fonctionnel, propose de grands volumes ouverts sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre confort et élégance. Idéal pour accueillir famille et amis, cet espace comprend une cuisine ouverte et un vaste séjour. La maison dispose de six chambres, dont trois avec salles d’eau attenantes. Profitez d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en étant proche des commodités, des axes routiers et du centre du village. Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement sur la parcelle viennent compléter cette maison à acheter GEMENOS, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, où sérénité et art de vivre provençal se rencontrent.

À Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre. Ce bien de type T4/5, d'une superficie de 120 m², est édifié sur une parcelle de 370 m² et bénéficie d'une triple exposition. Construite dans les années 60, cette maison a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que deux chambres. L'étage inférieur dispose d'un vaste espace de 45 m² à personnaliser selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'un wc indépendant. La maison profite d'une belle luminosité et d'un cadre tranquille, tout en étant proche du centre du village. Elle est également dotée d'une climatisation réversible dans le salon et les chambres, ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert et de fenêtres en PVC double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout, cette Maison de luxe à acheter à Gémenos représente une belle opportunité.