ventes d’appartements de luxe à Marseille 1ᵉʳ, France (page 2)

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

HAUT DE LA RUE SENAC 13001 FRONTALIER 13006 - 1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², idéalement situé rue Sénac, au cœur du très recherché secteur de La Plaine. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme, sa configuration traversante et sa luminosité exceptionnelle. Situé sur le haut de la rue Sénac, côté Plaine, dans une rue peu passante, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité de l'animation du quartier. Ce bien a su conserver le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses tomettes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur des jardins, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à deux pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, tramway) et des lieux vivants du quartier La Plaine et du Cours Julien. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, calme et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 827 775 065. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Référence agence : 15515.

Llinares Immobilier vous propose : LUMA, un trés agréable appartement T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au cœur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s’inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s’impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l’ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l’immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d’intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d’investissement. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le très recherché quartier Vauban / Palais de Justice, au cœur de Marseille, découvrez ce bien rare et exclusif proposé par BARNES : un appartement familial en duplex situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Développant environ 184 m² habitables, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. Il bénéficie de deux superbes terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, véritables extensions de vie, idéales pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. L’une d’elles accueille un jacuzzi, offrant un espace de détente rare avec vue dégagée. Un agencement modulable et évolutif Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d’usage. Il est aujourd’hui configuré en vaste duplex, mais permet facilement de recréer un appartement T2 indépendant, comme à l’origine. Premier espace nuit (ancien T2 indépendant) : chambre, coin salon, salle d’eau avec WC – parfait pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Deuxième espace nuit : deux chambres, salle d’eau avec WC et buanderie. À l’étage : espace balnéo ouvert sur la terrasse, chambre en mezzanine, salle d’eau avec dressing et toilettes. Une pièce de vie au cachet exceptionnel Le séjour impressionne par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et ses volumes baignés de lumière. Une cheminée bio-éthanol apporte une touche chaleureuse et contemporaine. La cuisine entièrement équipée, avec cave à vin intégrée, ravira les amateurs de gastronomie. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un système de climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. Prestations complémentaires Double garage fermé côte à côte Borne de recharge Tesla Immeuble de standing sécurisé Bien rare sur le secteur Un emplacement premium Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Un bien unique, alliant prestige, confort et potentiel d’évolution, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial.

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, cet appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Rénové intégralement en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour maximiser la lumière naturelle, utilisant des matériaux naturels et des tons neutres. Ce bien dévoile un espace de vie de plus de 85m², permettant ainsi d'apprécier la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine, ainsi qu'une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre, offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine propose un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port, jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes avec parquet Versailles, salles de bains et loggias fermées apportent confort et intimité. Les prestations de haut standing, comme la climatisation gainée réversible, les interrupteurs Modelec et le marbre italien ajoutent au caractère raffiné de cet appartement. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement T5 de 123m² avec jardin privatif de 50m², idéalement situé rue Abbé de l’Épée à Marseille 5ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Agencé en sous-plex, ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et son jardin arboré, offrant un cadre calme en plein cœur de la ville. L’entrée spacieuse dessert deux chambres (ou bureaux) côté rue, ainsi que deux autres pièces côté cour, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour et une cuisine installée sous une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une ancienne cave devenue espace de stockage et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. En plus, un abri de 8m² se trouve en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou équipements extérieurs. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 5ème est à ne pas manquer.

Niché au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur propose une superficie de 167 m². Cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que son potentiel de valorisation. Le premier niveau abrite un vaste salon traversant, une salle à manger, une cuisine inondée de lumière grâce à une large baie vitrée, trois chambres confortables et deux salles d’eau. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche de charme à l'ensemble.À l'étage supérieur, une suite indépendante offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en suite parentale ou en espace professionnel, avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m², orientée sud-ouest et offrant une vue époustouflante sur Notre Dame de la Garde. Ce jardin suspendu constitue un atout rare en plein centre de Marseille.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, créant ainsi un intérieur contemporain tout en préservant son caractère unique. Situé dans une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement est bien entretenu, sans travaux collectifs nécessaires.Le chauffage au gaz et une cave complètent les prestations de l'appartement, tandis qu'un garage est disponible en option, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur.Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour envisager un achat Appartement de luxe Marseille 6ème, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Bien soumis au statut de copropriété, l'immeuble se compose de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2 400 €. Aucune procédure en cours n'est engagée au sein de la copropriété, conformément à la loi du 10 juillet 1965.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérénice Ain, Consultante Immobilier, au 06 01 12 86 20.

Cet exceptionnel triplex de 248 m2, situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier des Antiquaires à Marseille, conjuguent charme historique et style contemporain. L'architecture classique du XVIIIème siècle a été brillamment réinterprétée par l'architecte d'intérieur Chrystel Laporte pour offrir un espace convivial et familial. Les éléments modernes s'harmonisent avec les cheminées et fresques classées, ainsi qu'avec une belle ébénisterie et des marqueteries uniques. L'entrée conduit à un salon de réception agrémenté de plafonds ornés, tandis qu'une spacieuse cuisine, ouverte sur l'extérieur, est éclairée par la lumière naturelle. L'escalier métallique jaune citron, conçu par le designer Axel Chay, mène à une terrasse de 27 m2, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Au premier niveau, un espace nuit élégant offre un sol en chêne clair, et des chambres confortables, chacune avec accès à une salle d'eau bien agencée. Le niveau inférieur comprend un grand espace de 120 m2, pouvant servir de salle de télévision ou de quatrième chambre, et dispose d'une cuisine pour accueillir des réceptions. Un bien d'exception à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille.

Cet immeuble bourgeois, représentant l'architecture du XIXème siècle, est situé dans le quartier central du palais de justice à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez un magnifique appartement de 165 m2 avec une terrasse de 21 m2 orientée au Sud, alliant élégance classique et touches contemporaines. Rénové avec soin, cet espace lumineux préserve ses attributs d'origine tels que moulures, hauts plafonds et cheminées en marbre, tout en les réinterprétant de manière moderne. Traversant, il s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment anciens qui distribue les différents espaces de vie. Le lumineux salon orienté Sud s'élargit par trois grandes portes-fenêtres menant à l'extérieur. La cuisine, séparée par un comptoir, communique avec la salle à manger, tandis que le salon est rassemblé autour d'une cheminée. La terrasse, ombragée par des arbres anciens, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À l'opposé, la suite parentale calme comprend un dressing spacieux et une salle d'eau aux tons clairs. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent également une salle d'eau. De plus, ce bien comprend deux chambres de service et une cave de 14 m2, ajoutant à son charme intemporel. Ce bien réinventé représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Marseille.

Situé dans le quartier historique de Vauban à Marseille, cet appartement de 73 m2 habitables, en vente, offre un cadre de vie unique sur deux niveaux. Rénové en 2023, il présente une ambiance chaleureuse grâce à l'utilisation de matériaux naturels et de teintes douces. Le sol en travertin et le parquet en chêne contribuent au charme de cet espace traversant. L'entrée indépendante, agrémentée d'une belle volée d'escalier, mène à une terrasse intime de 12 m2, entourée de murs blancs et d'une structure en bois. La baie vitrée donne sur une pièce de vie lumineuse, tandis que la cuisine, simple et élégante, arbore une crédence en Zelliges blanc cassé. Un salon spacieux avec double hauteur propose une mezzanine pour un espace nuit d'appoint. À l'étage inférieur, un vaste plateau dédié à la chambre principale s'ouvre sur une véranda inondée de lumière, tandis que la seconde chambre, conçue comme un cocon, bénéficie de rangements intégrés. La salle d'eau, au design soigné, complète cet ensemble harmonieux. Cet appartement à acheter à Marseille représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement spacieux de 192 m2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 propriétaires. L'entrée présente une galerie qui valorise le caractère de ce bien au cachet préservé, idéal pour une famille ou pour la colocation. Sa double destination en fait une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour exercer une profession libérale ou implanter des bureaux de standing. Les espaces de réception incluent un salon avec cheminées anciennes, tomettes, parquet d'origine et une superbe hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi-ouverte sur le salon est entièrement aménagée pour favoriser la convivialité, avec un coin repas agréable. La partie nuit comprend une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre spacieuse de 21 m2 également dotée d'un dressing, et une troisième chambre de 12 m2 plus cosy. Un bureau de 14 m2, une buanderie/cellier et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Cet appartement dispose aussi d'une chambre de service de 9,30 m2 accessible par l'ascenseur, offrant diverses possibilités : espace de travail, chambre indépendante ou projet locatif. Deux caves enrichissent ce bien rare situé dans une rue calme du centre-ville. Ce lieu séduira les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Marseille, n'hésitez pas à contacter ML de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille - Préfecture. Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, un appartement traversant de 192 m² au charme authentique est à la vente au 2ème étage d'une copropriété de 8 lots d'habitation. L'entrée s'ouvre sur une large galerie lumineuse, véritable colonne vertébrale de l'appartement, desservant harmonieusement les pièces de vie. Côté réception, un salon élégant préserve les éléments d'origine : cheminées d'époque, tomettes, parquet et belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, intègre un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. L'ensemble des pièces de vie comptabilisent une surface de plus de 80m2. L'espace nuit comprend une chambre parentale d'environ 23m2 avec dressing et salle d'eau, une grande chambre de près de 21m2 avec dressing et une troisième plus petite d'environ 12m2, un bureau, un cellier/buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau. En complément, une chambre de service d'environ 9m2 accessible par l'ascenseur offre un espace polyvalent, idéal pour un usage professionnel ou locatif. Deux caves de plus de 10m2 chacune viennent parfaire ce bien rare au cœur du centre-ville. Possibilités de division en deux appartements à terme. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les volumes, le calme de la rue peu passante. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat d'appartement à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement d'exception à vendre à MARSEILLE, situé au cœur du quartier Vauban dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain, niché au dernier étage d'une copropriété intimiste et récemment rénovée, offre des volumes généreux ainsi que des terrasses avec des vues panoramiques sur la ville. L'intérieur se distingue par son architecture ouverte, mettant en avant une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, créant une atmosphère minimaliste avec des matériaux bruts et des lignes modernes. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, certaines offrant un accès extérieur, entre balcon filant et terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, un toit-terrasse aménagé avec une cuisine d'été et une douche constitue un atout rare, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de la ville. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux, dans un quartier apprécié pour son potentiel. Cet Appartement de luxe à acheter à MARSEILLE conjugue des prestations de qualité avec un cadre de vie agréable. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1070 et 1500 euros. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier des Antiquaires à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le quatrième étage d'un ancien immeuble des Douanes, cet espace de 42m2 entièrement rénové allie esthétisme contemporain et charme ancien. Il offre une vue dégagée et une belle luminosité qui baigne chaque pièce. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et les matériaux de qualité. Le parquet en chêne apporte chaleur, tandis que la cuisine moderne est parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres aux fonctionnalités modulables, dont une avec une verrière, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La seconde chambre, en suite, dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de ce bien pensé dans les moindres détails. Un lieu unique à quelques pas des adresses emblématiques du centre-ville, parfait pour un achat appartement à acheter MARSEILLE. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 euros. Copropriété de 26 lots - dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Niché dans un immeuble bourgeois au charme classique du XIXe siècle, cet impressionnant duplex de 274 m2 s'étend en rez-de-jardin dans le quartier Palais de Justice à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové par un architecte talentueux, cet Appartement allie harmonieusement le style moderne à des éléments d'époque soigneusement restaurés. L'espace de vie, habillé d'un parquet marqueté, est organisé en deux zones. D'un côté, un salon élégant avec des niches arrondies et une cheminée en marbre blanc, de l'autre, une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La véranda de 17 m2, avec son carrelage à cabochons, propose une atmosphère unique entre le jardin d'hiver et l'atelier d'artiste. Son accès direct au jardin, à travers un escalier en pierre, crée une cour secrète au cœur de la ville. À l'étage inférieur, quatre chambres, toutes en suite, dont deux avec accès au jardin, complètent cette propriété d'exception. Une seconde cuisine, une buanderie et une vaste cave de 79 m2 ajoutent au confort. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur d'une métropole où élégance et modernité se rencontrent.

Dans le très prisé quartier des Antiquaires à MARSEILLE, cet appartement de 114 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception conçue par un architecte. Ce bien rare, pensé dans les moindres détails, conjugue esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. L'appartement, orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures qui inondent les pièces de soleil tout au long de la journée. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, comprend un salon lumineux, une cuisine sur-mesure intégrée discrètement et un espace repas s'ouvrant sur l'extérieur. Un balcon filant prolonge cet espace de vie et offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, emblème de MARSEILLE. Chaque aspect de cette rénovation a été minutieusement pensé. Moulures, cheminées et hauteurs sous plafond interagissent avec des lignes contemporaines épurées. Les matériaux tels que le lin brut, la pierre naturelle et le bois noble ont été choisis avec soin pour créer une ambiance feutrée et intemporelle, équilibrant ainsi patrimoine préservé et modernité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec salle d'eau intégrée, ainsi que de deux autres chambres confortables partageant une salle de bains familiale fonctionnelle. Un dressing indépendant peut être aménagé en bureau ou en quatrième chambre selon les besoins. Le quartier des Antiquaires est reconnu pour son élégance et son atmosphère authentique, regorgeant de galeries d'art, de lieux confidentiels et de cafés historiques, le tout dans un environnement haussmannien préservé. À proximité de Castellane, le quartier est parfaitement desservi par les transports (Tram - Métros) et se trouve à quelques pas d'écoles privées réputées ainsi que des commodités du centre-ville. Ce bien s'inscrit dans une copropriété calme et soignée. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol et une place de stationnement en option, un atout précieux dans ce secteur central. Déjà clé en main, cet appartement est proposé avec son mobilier sur-mesure et ses finitions haut de gamme, incarnant un art de vivre rare à MARSEILLE. Il séduira les amateurs de biens uniques, en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale sans concession sur le style, le confort et l'emplacement. CLASSE ÉNERGIE : C; CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 et 1590 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

À la lisière de la Place CASTELLANE et de la PREFECTURE, cet appartement T5 familial et de réception, situé dans un petit immeuble classé et soigneusement entretenu, est une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien combiné avec le confort contemporain. Récemment rénové, cet appartement en excellent état bénéficie de climatisation et de double vitrage, tout en préservant son cachet d'antan. Avec une superficie au sol de 198 m² et une superficie loi Carrez de 188,77 m², vous découvrirez des volumes généreux, une grande hauteur sous plafond, des moulures élégantes, un beau parquet chevron, des tomettes et de magnifiques cheminées d'époque. Seul à l'étage et traversant, il offre une vaste galerie d'entrée, deux réceptions confortables totalisant 53 m², trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau au design contemporain, un dressing, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéal pour les familles citadines, à deux pas de toutes les infrastructures urbaines, et peut également convenir à une destination professionnelle. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Marseille. MDT: 2199. DPE/GES: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 155 m² (120 m² Carrez) est situé au dernier étage d'un immeuble ancien au charme bourgeois, témoignant du patrimoine urbain de la ville. Rénové avec soin, cet appartement marie harmonieusement le caractère historique et des prestations modernes. Grâce à sa double exposition est-ouest, sa généreuse hauteur sous plafond et ses volumes fluides, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et élégante. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon filant par cinq grandes portes-fenêtres, offrant un cadre agréable. L'espace comprend un séjour convivial, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante. L'ensemble est optimisé par du mobilier sur mesure. Un escalier hélicoïdal en métal relie la pièce principale aux combles aménagés, multipliant les possibilités d'usage. Toutes les pièces sont climatisées pour un maximum de confort. Situé à proximité des transports en commun, des commerces de l'avenue du Prado, des établissements scolaires et des axes autoroutiers. Classe énergie C / Classe climat A. Les coûts énergétiques annuels fluctuent entre 1680 et 2330 euros, abonnements compris. Copropriété de 11 lots, dont 5 habitations, avec des charges annuelles de 1497 euros. Cette offre représente un véritable appartement de luxe à acheter à Marseille.

Appartement T5 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 165,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, cuisine, salles d'eau et toilettes séparées, cet appartement allie confort et convivialité. Une chambre de service au dernier étage et une double cave en sous-sol complètent ce bien. Une terrasse commune pour les copropriétaires est également disponible.L'immeuble accueille des résidents soucieux de préserver une ambiance paisible et conviviale. Investir dans cet appartement, c'est faire le choix d'un placement durable, non meublé, offrant la liberté d'aménager selon vos envies. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif.Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche des commodités : boulangeries, supermarchés, pharmacies, bibliothèques et salles de spectacle. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité de salles de fitness et de parcs. Les familles bénéficieront d'établissements scolaires et de crèches à proximité, garantissant un cadre de vie adapté à tous.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez : Nathalie Siano au 0618447009 ou par mail à nathalie.siano@ketzinger.fr. Ketzinger International Realty - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 30 ans. Votre conseiller : Nathalie SIANO, Agent commercial RSAC 920 630 217.

Au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien, appartement de 200 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation pour cet appartement comprenant un double séjour et trois chambres. L'ensemble a conservé de très beaux éléments anciens, dont cheminées d'époque, parquet Versailles, moulures et belle hauteur sous plafond. Un bien de caractère à réinventer, situé dans un quartier recherché. Copropriété de 4 lots.

Élégance et charme au cœur d'un quartier emblématique. Situé au 128 boulevard Notre-Dame, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette adresse conjuguant centralité et qualité de vie est idéale pour un achat d'Appartement à acheter Marseille. Au sein d'une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement est situé en rez-de-chaussée à l'arrière, offrant un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Entièrement rénové il y a cinq ans avec des matériaux de grande qualité, ce bien présente des prestations actuelles et raffinées. Il se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée aux finitions soignées - Deux chambres - Une buanderie en mezzanine - Une salle de bain élégante avec baignoire L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. Un bien rare par son emplacement stratégique, la qualité de sa rénovation et le calme exceptionnel qu'il offre en plein cœur de Marseille. Cette opportunité de vente d'Appartement à Marseille est à ne pas manquer.

À vendre appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type 3 de 105 m2, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, offre une vue panoramique exceptionnelle. Idéalement situé au cœur du recherché 6ème arrondissement, à proximité de la Préfecture, de Vauban et de nombreuses commodités (commerces, métro, axes principaux), cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition traversante, le vaste espace de vie comprend un salon et une salle à manger, prolongés par un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine au design soigné. En excellent état, cet appartement est doté de confort moderne, incluant la climatisation et un élégant parquet. Une cave complète ce bien. Avec une telle vue, une luminosité, et un emplacement central, cet appartement est un véritable coup de cœur. DPE : C. Charges : 105 EUR / mois. Taxe Foncière : 1800 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Mathieu Bruna : 06.27.20.04.76.

Cet immeuble d'angle typique marseillais, datant du début du XXème siècle, se situe en plein cœur du quartier de Castellane à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au 1er étage sans ascenseur, se trouve un appartement citadin de 85 m2, récemment rénové en 2025. Cette rénovation contemporaine a su mettre en valeur les volumes et la luminosité. La pièce de vie, déployée en L, bénéficie d'une orientation plein Sud, tandis que la cuisine semi-ouverte, agrémentée d'une verrière atelier noire et d'accents terracotta, apporte transparence et élégance. Les sols unifiés dans l'ensemble de l'appartement offrent chaleur et cohérence. La cheminée d'origine en marbre rappelle subtilement l'époque de construction de l'immeuble tout en étant en harmonie avec les interventions modernes. À l'Ouest, la partie nuit se compose de deux chambres baignées de lumière, partageant une salle d'eau au design graphique, en accord avec l'écriture architecturale du lieu. Une atmosphère citadine agréable à vivre.

Situé dans le quartier prisé du palais de Justice-Préfecture, à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements de Marseille, cet appartement d'exception est à vendre. Établi au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois bien entretenu, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités (métro...). D'une superficie de 218 m² selon la loi Carrez, ce bien rare se révèle dès l'entrée avec ses volumes généreux, ses magnifiques hauteurs sous plafond, son parquet élégant et une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Nord/Sud et ses vues remarquables. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Vieux Port au Nord et d'une perspective sublime sur Notre Dame de la Garde, baignées de soleil toute la journée au Sud. L'appartement propose deux entrées indépendantes pour diverses possibilités d'exploitation. La distribution est idéale avec une vaste entrée desservant les différents espaces de vie. La grande cuisine centrale et conviviale est équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en Dekton, four vapeur, plaques à induction avec hotte intégrée...), parfaite pour les passionnés de cuisine. Le salon/salle à manger exposé plein Sud s'ouvre sur un balcon filant et dispose d'une cheminée fonctionnelle avec vue directe sur Notre Dame de la Garde. Un salon bibliothèque côté Nord apporte une ambiance chaleureuse et élégante, avec une majestueuse bibliothèque sur mesure, donnant sur un balcon filant face au Vieux Port. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse suite parentale lumineuse au nord avec deux grands dressings, une vaste salle de bain et des toilettes séparées. Deux autres chambres au sud complètent cet espace, l'une avec salle de bain et l'autre aménagée en atelier d'artiste. Une buanderie est également à disposition. En annexes, vous trouverez une chambre de bonne d'environ 6 m² située au-dessus de l'appartement et une très grande cave avec une belle hauteur sous plafond. Cet appartement unique, élégant et lumineux, allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, le tout dans un emplacement d'exception. Un véritable bien rare parfait pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 56m2 est proposé à la vente. Situé au 6ème étage d'un immeuble ancien, il offre un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéalement situé à proximité de la nouvelle place Castellane, qui a été entièrement revitalisée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous serez également à deux pas des transports en commun, comprenant bus, métro et la nouvelle ligne de tramway (T3). Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots avec des charges annuelles d'environ 1000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille, veuillez contacter Michel Corvasce au 06 84 95 56 16, Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.