ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 3)

Dans une petite copropriété au charme indéniable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé à proximité immédiate des Halles et de l'animation biarrote. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui procure une sensation d'espace. Orienté plein Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité douce et constante, parfaite pour profiter du soleil matinal. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, est agrémentée d'une cuisine aménagée. Un coin nuit vient compléter harmonieusement ce bien, où chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal. C'est une excellente opportunité d'achat d'un appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Situé dans le centre historique de Bordeaux, cet appartement de 196 m² offre une vue dégagée sur la Garonne et le pont de Pierre, faisant de lui une opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Cet bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, a été entièrement rénové en 2016. Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble classé et présente de beaux volumes ainsi que de nombreuses caractéristiques anciennes. Il comprend des pièces de réception spacieuses avec une entrée, un salon, un séjour et un second salon avec espace TV. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien confortable et lumineux, offrant une vue iconique, assure une qualité de vie rare en hyper-centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Idéalement situé à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement à vendre est à proximité immédiate de la plage de la Côte des Basques, des Halles et des établissements scolaires. Ce loft, entièrement rénové avec soin, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse sur deux niveaux. Vous serez charmé par son vaste espace de vie de plus de 80 m², une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité, ainsi qu'un coin cheminée agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère agréable. L'espace nuit se compose de quatre suites confortables. Un garage est disponible à la location à proximité. Pour plus d'informations, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou par mail à dl@groom-immo.com.

Niché au cœur du Grand Bayonne, cet appartement d'exception propose une expérience de vie unique. Avec ses 70 m² loi Carrez et 100 m² de surface utile, ce bien allie le charme de l'ancien à une ambiance contemporaine, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. L'entrée, ornée de poutres massives et de colombages d'origine, témoigne du riche patrimoine de Bayonne. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, se distingue par un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte favorise la convivialité, tandis que les larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Un deuxième espace mansardé, lumineux, est idéal comme salon de lecture ou bureau. Le coin nuit comprend deux chambres douillettes garantissant tranquillité. L'appartement offre également deux salles d'eau fonctionnelles et des rangements intégrés. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, propose un cadre de vie privilégié, avec les halles, commerces et culture à deux pas. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros et 2408 euros. Charges annuelles : 2648 euros. Pas de procédure en cours. Contact : Sébastien HADJ HAMOU, Tél : 06 66 68 58 92, RSAC n°892 758 616 Marseille.

Coldwell Banker Bordeaux vous propose un appartement à vendre d'une qualité exceptionnelle, situé au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À deux pas de la plage, du débarcadère et des commerces, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le bassin depuis chaque pièce de l'appartement. Ce bien, lumineux et spacieux, se trouve au premier et dernier étage. Il dispose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre accompagnée d'un balcon idéal pour savourer des repas tout en admirant ce panorama remarquable. Cet appartement constitue une option idéale, tant pour une résidence familiale que pour un investissement de qualité avec un potentiel de rentabilité attrayant. De plus, une place de parking privative dans la résidence sécurisée vient compléter cet ensemble. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 21 lots (absence de procédure en cours). Carrez : 40,71 m² Charges : 630 €/an DPE E (301) GES B (9) Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 090 € par an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA.

Situé dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte Basque, à proximité de la plage du Miramar et de l'emblématique Hôtel du Palais, cet Appartement à vendre à BIARRITZ offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. La villa 'Mer et Ciel', un bijou du début du XXème siècle, souligne l'héritage architectural unique de Biarritz, alliant élégance et calme balnéaire.S'étendant sur environ 58 m² (hors carrez), avec une mezzanine d'environ 11 m², cet Appartement capte immédiatement par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique.La pièce de réception, mettant en valeur une grande baie vitrée en plein cintre, inondée de lumière naturelle, encadre la verdure du jardin avec charme. La cuisine sur-mesure, conçue avec des matériaux de qualité, combine modernité et fonctionnalité. Le plan de travail en pierre de lave est agrémenté d'une fenêtre offrant une vue spectaculaire sur la Roche Percée, un monument emblématique de la plage du Miramar.À l'étage, la mezzanine généreuse propose un espace versatile pouvant faire office de coin nuit, bureau ou salon de lecture, tout en permettant d'admirer un aperçu de l'océan et un panorama sur l'architecture intérieure.La salle d'eau, dotée de prestations soignées, comprend une douche à l'italienne, des éléments design et des espaces de rangement intégrés, ajoutant ainsi à l'attrait de cet Appartement de luxe BIARRITZ.Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation minutieuse, où chaque détail a été soigneusement élaboré : sols en mosaïque de marbre, hauteurs sous plafond généreuses, finitions raffinées et matériaux nobles.Une occasion unique de découvrir l'art de vivre au bord de la mer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Opportunité d'achat d'un appartement de prestige à Bordeaux, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de caractère avec ascenseur. Ce bien exceptionnel offre une vue dégagée sur l'esplanade des Quinconces et a été entièrement rénové tout en préservant ses caractéristiques anciennes. L'appartement comprend une entrée élégante, une cuisine dînatoire ouverte sur un salon-séjour, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et un espace de laverie avec de nombreux rangements. Rare sur le marché, ce bien est idéalement situé près du Jardin Public. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier. Localisé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, vous propose un appartement à vendre dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise du XIXe siècle. Cet appartement, qui se vit comme une maison grâce à son accès indépendant et son jardin, se distingue par des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres qui garantissent une lumière naturelle abondante. Le séjour exposé au sud, relié à une salle à manger en enfilade, crée un espace de réception harmonieux. L’appartement comprend également deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové, il a su préserver son caractère architectural tout en ajoutant un confort moderne, notamment avec son parquet en chêne massif d’origine qui accentue l’élégance de l’ancienne salle de bal. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative tout comme une place de stationnement viennent enrichir l’offre. Situé dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. C’est une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon, combinant élégance patrimoniale et confort contemporain, au cœur d’un des quartiers les plus prisés du département Gironde en région Aquitaine.

À quelques minutes à pied du centre d'Arcachon et de ses commerces, cet appartement de 64 m² Carrez, entièrement rénové avec des prestations soignées, se situe au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Doté d'un extérieur, ce bien est prêt à vivre, idéal en résidence permanente, secondaire ou en investissement locatif. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux contemporains, volumes optimisés et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie baignée de lumière accueille un espace salon/séjour aux lignes épurées et une cuisine ouverte aménagée avec goût. L'ensemble offre un cadre convivial et moderne, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien sans contrainte. Prolongement naturel de la pièce de vie, une terrasse de 7,5 m² offre un espace extérieur intimiste, idéal pour savourer les beaux jours arcachonnais.Côté nuit, une chambre principale est accompagnée d'un dressing. Un espace supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble. Une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant viennent compléter cet appartement de qualité.Sa localisation, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 430 euros.

Lieu de vie, votre agence confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité, ce duplex de 109 m2, de 4 chambres avec une vue incroyable sur le lac de Bordeaux. Prenez l'ascenseur pour arriver au 5ème étage de la résidence et entrez dans l'appartement baigné de lumière car le salon salle à manger est traversant. Il est orienté est ouest. Mais le plus spectaculaire est la vue sur le lac. On se croirait ailleurs, perdu au milieu de e part lorsque l'on observe, en prenant son café, le vol des oiseaux ou le coucher de soleil traversant les pins... difficile d'imaginer qu'en bas de l'appartement se situent de nombreux commerces ainsi que des écoles et que nous nous trouvons à 15 minutes en vélo de Bordeaux centre. Le tramway (tram C arrêt berges du lac) est en bas de l'appartement également. Si vous préférez, vous pouvez aller chercher votre voiture au sous sol car l'appartement dispose en plus de 2 places de parking. Au premier niveau, un couloir dessert une salle d'eau, des toilettes, une première chambre puis le salon salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine, sobre et équipée. Cette vaste pièce de vie bénéficie de deux terrasses, l'une avec la spectaculaire vue lac, l'autre avec la vue sur l'intérieur de l'ensemble résidentiel. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, également très lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le réseau d'eau chaude et de chauffage est collectif, et le montant des charges s'élève à 333 euros par mois. Il s'agit là d'un lieu magique et rare que je vous invite à visiter rapidement. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À découvrir, bel appartement T3 de 80 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée dans un environnement privilégié à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour lumineux et deux salles d'eau, offrant un confort optimal. Vous apprécierez également un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave est incluse et le stationnement est simple au sein de la résidence. Emplacement recherché, à seulement 5 minutes de la plage et des commerces, alliant calme et proximité des commodités. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Anglet.

Ce magnifique duplex T4, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, offre un cadre de vie unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse, idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur en hauteur. La suite parentale est au niveau principal, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires donnant accès à une seconde terrasse généreuse, parfaite pour aménager un coin détente ou un jardin suspendu. Avec ses deux vastes terrasses, son agencement optimisé et son emplacement privilégié au sein d'une résidence premium, ce duplex constitue un confort de vie exceptionnel, parfait pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Commerces en pied d'immeuble, à quelques pas du centre, services et ligne de tramway D à 5 minutes à pied, à proximité du Parc Bordelais. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7 jours sur 7, Charlotte.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant une superficie de 168 m². Situé au cœur de Caudéran, cet espace comprend une grande pièce à vivre de 57 m² baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte qui donne sur deux balcons ainsi qu'une buanderie. Le côté nuit présente une suite parentale dotée d'une salle d'eau moderne et d'un accès à un troisième balcon, accompagnée de trois autres chambres accueillantes disposant chacune de rangements et d'un accès extérieur. Deux salles d'eau supplémentaires avec double vasque viennent compléter cet espace confort. Vous profiterez également de deux dressings et de deux toilettes, l'un étant indépendant. Un parking privé et sécurisé est inclus. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez le bus G et un supermarché, tandis que l'école et le parc Bordelais sont accessibles en 5 minutes à pied. Les boulevards se situent à 3 minutes en voiture, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC et éligible PTZ avec frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, plans et réservations, n'hésitez pas à me contacter. Joignable 7/7, Benjamin.

Situé en plein cœur de Saint-Charles, à deux pas des commerces et de la Grande Plage, cet appartement à vendre à Biarritz offre un cadre de vie privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un mode de vie tout à pied. Pour toute information complémentaire, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83.

Dans le quartier Chambre d'Amour d'Anglet, à seulement 3 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et de la place des 5 cantons, cet appartement de luxe à vendre offre une vue panoramique sur l'océan. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et piscine, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur des balcons terrasses de 30 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes séparées, en plus d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Un cellier à l'étage supérieur et un garage fermé complètent cet ensemble exceptionnel. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement de luxe à acheter à Anglet ne manquera pas de vous séduire.

Idéalement situé au coeur de Hossegor, à deux pas du lac, du Parc Rosny et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 41 m2, niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. En parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité et son orientation Sud-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement calme et privilégié. La distribution est optimisée et la chambre confortable, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Son emplacement est exceptionnel : tout se fait à pied -- le lac, le parc, les commerces -- et les plages d'Hossegor se rejoignent en 6 minutes à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier des Chartrons – Bassins à Flot, cet appartement exceptionnel de 101 m² se trouve au 6ème et dernier étage d’un immeuble récent. Profitez d'une magnifique terrasse avec jardin de 87 m². Le bien dispose d'un salon avec cuisine ouverte meublée et équipée de 33 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un local à vélos et une place de stationnement couverte viennent compléter cet appartement. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Bordeaux. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À vendre, appartement spacieux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité, au cœur d'un parc arboré. Offrant 148 m², cet appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde, promet un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le salon, avec salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² orientée sud, sans vis-à-vis, garantissant un espace extérieur agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est accompagnée d'une arrière cuisine et d'une loggia. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Ce bien inclut un accès sécurisé, une porte blindée, un parking et une cave. Un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, idéal pour ceux recherchant calme et nature, tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités. Prix honoraires inclus : 619 000 euros dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Quartier offrant une vie familiale agréable, avec écoles, parc, clubs sportifs et commerces à proximité.

Emplacement exceptionnel au cœur du Moulleau ! Situé au premier étage d'une résidence recherchée en première ligne, bordée d'un magnifique parc arboré descendant jusqu'à la plage, cet appartement entièrement rénové offre une vue mer plein ouest et de superbes couchers de soleil depuis son balcon. Ce studio de 28,47 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions soignées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements optimisés. Le balcon face à la mer prolonge naturellement l'espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. Les résidents disposent d'une grande terrasse en bord de plage, offrant un lieu de convivialité privilégié. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien unique. Parmi les atouts : résidence en front de mer avec accès direct à la plage, vue mer panoramique, exposition plein ouest, environnement calme et verdoyant, studio entièrement rénové, parcs arborés privés jusqu’à la plage, ainsi que des commerces, restaurants et la jetée du Moulleau à proximité. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Charges de copropriété annuelles : 1332 euros, incluant l'eau chaude collective, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et du parc. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Elsa de Nombel au 06 80 59 86 22 ou Christine NCOLAS au 06 83 50 24 00. Toutes les saisons sont agréables à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Du Pyla au Moulleau, en passant par les Abatilles et la Ville d'Hiver jusqu'à l'Aiguillon, le charme du bassin opère avec ses plages ensoleillées, ses belles forêts, sa spectaculaire dune et ses restaurants en bord de mer. En hiver, Arcachon reste une ville animée avec ses commerces, théâtres, cinémas et clubs sportifs tels que le golf et le tennis.

Rare & ÉlégantSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement de 46 m2 Carrez (54 m2 habitables) dans un esprit loft new-yorkais se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre. Il bénéficie d'une entrée indépendante et offre un charme unique alliant authenticité et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon au style industriel avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Une salle d'eau contemporaine complète ce premier niveau.À l'étage, une chambre cosy avec rangements intégrés vous garantit confort et intimité.Emplacement exceptionnel : au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles. Une adresse recherchée, un quartier vivant, un cadre idéal pour une vie urbaine agréable.Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat Appartement à acheter Bordeaux. Taxe foncière : 988 eurosCharges : 40 euros/moisPrix honoraires inclus : 241 500 euros dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS0683502400Elsa de NOMBEL0680598622

À vendre, un bien d'exception face au Jardin Public, situé rue d'Aviau à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, situé au second étage d'un magnifique hôtel particulier, se trouve dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux. Avec une vue imprenable sur les allées verdoyantes du Jardin Public, il est un véritable témoignage du charme bordelais. Ce logement, avec ses espaces lumineux et ses volumes généreux, se présente avec une belle entrée qui distribue des pièces de réception baignées de lumière, grâce à trois grandes portes-fenêtres. Ces espaces sont ornés de parquet en point de Hongrie d'origine, de cheminées en marbre et d'une belle hauteur sous plafond, incarnant ainsi l'élégance bordelaise. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses de plus de 18 m², offrant calme et intimité, avec une salle d'eau et une salle de bains attenantes. Une cuisine séparée et une cave saine complètent cet appartement rare. Bien que conservé dans son état d'origine, cet appartement représente une opportunité unique pour un projet de rénovation de qualité, permettant de le personnaliser à votre goût. DPE D Surface habitable : 121 m² (surface Carrez : 116 m²) Prix honoraires inclus : 765 000 euros dont 4,93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622. Investissez dans un appartement de luxe à acheter à Bordeaux et découvrez l'architecture du XVIIIème siècle qui fait la renommée de cette ville, mêlant modernité et qualité de vie.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 132 m² Carrez est situé au 1er étage du Cours du Chapeau Rouge. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grands volumes et un balcon filant avec une vue dégagée sur le cours et le Grand Théâtre. Ce bien représente un excellent potentiel et pourrait convenir à un projet professionnel. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements. Visitez notre site internet à www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Appartement rare à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, offrant une vue imprenable sur la Garonne. Situé au 2ᵉ étage d'un imposant immeuble construit en 1792, ce bien se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité des quais et du tramway. Avec une superficie de 276,40 m² et des hauteurs sous plafond de 4 mètres, cet espace allie charme historique et confort moderne. Le style XVIIIᵉ est particulièrement riche et se manifeste dans les trois pièces de réception. On trouve une entrée spacieuse de 24,35 m² ornée de carreaux de Gironde, une salle à manger ovale de 42,77 m² avec un parquet de type Versailles et une alcôve, ainsi qu'un séjour de 44,72 m², lié à une pièce attenante dotée d'un balcon. Les éléments d'époque tels que les doubles portes ajoutent à l'harmonie des espaces. Les cheminées, décorées de médaillons sculptés, sont emblématiques du terroir girondin. Cet appartement, composé de 9 pièces, inclut 4 chambres : une chambre de 16,63 m², une suite avec salle de bain attenante et WC privatif (28,35 m² et 13,53 m²), une chambre de 21,40 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine de 18,14 m². On y trouve également une salle de bain supplémentaire, un bureau de 9,16 m², un dressing, une cuisine équipée de 13,73 m² et un patio attenant. En annexe, un cellier avec cave à vin de 29,28 m² en rez-de-chaussée constitue un atout précieux. À l'extérieur, un balcon filant de 10,31 m² offre une vue agréable sur la Garonne. L'appartement est traversant, bénéficiant d'une exposition Sud / Est. Le confort moderne est pleinement intégré, avec un chauffage individuel au gaz, des fenêtres à double vitrage, des stores électriques, un climatiseur partiel, une VMC, un adoucisseur d'eau, une porte blindée, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un interphone GSM. L'appartement dispose d'une performance énergétique de classe C, étant construit en pierre avec une excellente isolation.

À vendre : appartement spacieux de 130 m² au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéal pour un achat appartement BORDEAUX, cet appartement est situé dans l'hyper-centre, à proximité immédiate du Triangle d'Or, des Chartrons et du Jardin Public, dans un immeuble de standing en pierre de taille. Construit au dernier étage, accessible par ascenseur, il comprend une place de parking directement dans l'immeuble. Ce bien entièrement de plain-pied se compose d'une belle entrée, d'un grand salon, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Exposé sud et est, cet appartement à acheter BORDEAUX bénéficie d'une grande luminosité et offre de superbes vues sur la Garonne et la place des Quinconces. Une grande cave complète cet ensemble. Le potentiel de cet appartement et son emplacement recherché à proximité de toutes les commodités en font une opportunité à ne pas manquer ! Petite copropriété de seulement six appartements, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

À proximité du tram Jardin Botanique et des commerces, cet appartement à vendre à Bordeaux présente un séjour cathédrale lumineux de 56 m², complété par un espace extérieur parfait pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une seconde terrasse prolonge l'une des chambres. Le bien comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une place de stationnement privative. Ce cadre exceptionnel se caractérise par des volumes généreux, un confort moderne et un environnement verdoyant, en plein cœur de la Bastide, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Photos non contractuelles. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Visites et réservations sur demande.