ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France (page 2)

Gadait International vous propose un appartement T3 de 75 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, situé à quelques pas de la place de la République, se trouve dans un immeuble composé de seulement 2 appartements, sans copropriété, offrant autonomie et tranquillité. Sa proximité immédiate avec Bordeaux en fait un emplacement idéal pour un achat d'appartement à Saint-Médard-en-Jalles. Le séjour lumineux bénéficie d’une exposition idéale et s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial. Deux chambres spacieuses garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bains soigneusement conçue témoigne de la qualité des finitions. Une mezzanine intégrée surplombe le séjour et constitue un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente. Les rangements intégrés offrent une praticité au quotidien. L’appartement peut aussi être vendu meublé, avec un complément de mobilier disponible pour une installation rapide. L’emplacement central de cet appartement constitue un véritable atout, à quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, tout en restant proche de Bordeaux. Libre d’occupation, cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Points forts : • Appartement T3 de 75 m² rénové • Situé dans un immeuble de 2 appartements, sans copropriété • Séjour lumineux et cuisine ouverte moderne • Deux chambres spacieuses et salle de bains élégante • Mezzanine offrant un espace polyvalent • Rangements optimisés • Possibilité de vente meublée avec complément • Emplacement central, proche des commerces et transports • Libre d’occupation, occasion rare à Saint-Médard-en-Jalles Prix FAI : 285 000 € – Frais d’agence à la charge de l’acheteur : 6 %.

À quelques pas de la place de la République, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, cette commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise, Gadait International vous propose un appartement T3 de 63 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité, confort et optimisation de l’espace. Situé dans un immeuble composé de seulement 2 appartements, sans copropriété, il offre autonomie et tranquillité. Sa proximité immédiate avec Bordeaux en fait un emplacement stratégique pour vivre ou investir tout en bénéficiant de la vitalité de la métropole. Le séjour lumineux bénéficie d’une exposition idéale et s’ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables garantissent intimité et praticité, tandis que la salle de bains moderne reflète l’attention portée aux détails et à la qualité des finitions. Des rangements optimisés assurent organisation et confort au quotidien. L’appartement peut également être vendu meublé, avec un complément de mobilier disponible pour une installation immédiate. L’emplacement central est un atout majeur : à quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, tout en restant à proximité directe de Bordeaux. Libre d’occupation, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une acquisition patrimoniale ou une résidence principale recherchée. Points forts : • Appartement T3 de 63 m² entièrement rénové • Situé dans un immeuble de 2 appartements, sans copropriété • Séjour lumineux et cuisine ouverte moderne • Deux chambres confortables et salle de bains moderne • Rangements optimisés • Possibilité de vente meublée avec complément • Emplacement central et stratégique, proche commerces, marché, transports et Bordeaux • Libre d’occupation, opportunité rare à Saint-Médard-en-Jalles Prix FAI : 259 000 € – Frais d’agence à la charge de l’acheteur : 6 %

Appartement lumineux et contemporain avec fort potentiel locatif sur la rive prestigieuse de Bordeaux.Dans la charmante rive droite de Bordeaux, Gadait International vous propose un appartement de 79,5 m² (Loi Carrez), au sein d'une résidence sécurisée datant de 2020, avec ascenseur. Ce bien est idéalement situé au bord de la Garonne, parfait pour l'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux ou pour une résidence principale.Le séjour spacieux de 29 m² s’ouvre sur une cuisine équipée de 17 m², créant un espace de vie lumineux et convivial. La loggia de 5,75 m² offre une vue dégagée sur les quais, permettant un accès direct aux promenades pittoresques, un atout rare dans le centre bordelais.L’appartement comprend deux chambres calmes, une salle de bain moderne et des finitions de qualité, incluant parquet, double vitrage et équipements contemporains. Une place de parking privative peut être acquise en supplément pour plus de confort.Situé dans un quartier dynamique mais paisible de la Gironde, ce bien est à proximité immédiate des restaurants, commerces, cafés et transports, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Bordeaux. Cet emplacement unique offre un fort potentiel locatif, estimé entre 1 250 et 1 300 €/mois.Proposé à 439 000 € FAI, cet appartement représente une opportunité sur la rive droite, combinant style de vie bordelais, confort moderne et rendement locatif intéressant.Gadait International, expert des biens exclusifs à Bordeaux, vous invite à découvrir ce bien où modernité, élégance et charme des quais se conjuguent pour un investissement sécurisé.

Découvrez cet appartement à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au cœur de Bidart, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, ce bien rare se trouve à quelques pas de la plage d’Uhabia. Le programme intimiste signé AM Architecture offre un cadre de vie privilégié, alliant nature préservée et vue sur l'océan. Implanté au premier étage, cet appartement T4 de 117,60 m² bénéficie d'un balcon spacieux de 31,30 m², parfait pour profiter du climat basque. Orienté à l'ouest, il garantit luminosité et tranquillité. Avec des volumes pensés pour le confort et une architecture contemporaine, ce bien se distingue par ses finitions de qualité. Trois box de stationnement en sous-sol sont inclus. Cet appartement de luxe à acheter à Bidart représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, découvrez cet Appartement à vendre qui bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage d'Uhabia. Le Domaine de l’Aura, conçu par le cabinet AM Architecture, s'inscrit parfaitement dans un cadre naturel préservé, face à l'océan. Au premier étage de la résidence, le lot A102 est un Appartement T3 de 83,80 m², agrémenté d'un balcon de 28,20 m², offrant un espace extérieur intime. Orienté sud-ouest, il garantit une luminosité agréable durant toute la journée. Cet Appartement se distingue par ses volumes bien pensés, son architecture contemporaine et des prestations de qualité. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Le Domaine de l’Aura propose un cadre de vie paisible, à proximité de l'océan, de la nature et de l'authenticité de Bidart. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Bidart, en tant que résidence principale ou comme investissement patrimonial sécurisé. Prix : 795 000 € TTC Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027

Situé à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, le Domaine de l’Aura propose un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage d’Uhabia. Ce programme immobilier, conçu par le cabinet AM Architecture, s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, offrant une vue sur l’océan. Au premier étage, le lot C101 est un appartement T3 de 63,80 m² avec un balcon de 6,20 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Son agencement fonctionnel et lumineux, grâce à son exposition ouest, crée une atmosphère accueillante. Cet Appartement de luxe à vendre présente des volumes bien pensés ainsi que des prestations de qualité, répondant aux attentes d'une résidence contemporaine. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Le Domaine de l’Aura représente un art de vivre rare, alliant calme, nature et proximité de l’océan. Une opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Bidart ou un investissement sur la Côte Basque. Prix : 530 000 € TTCLivraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027

BORDEAUX - PALAIS GALLIEN - SUBLIME APPARTEMENT - VUE SUR LES RUINES. Cet appartement lumineux est situé au second étage d’un élégant immeuble en pierre, au pied du Palais Gallien. Grâce à cinq grandes fenêtres, il est baigné de lumière et offre un séjour avec cuisine équipée, une bibliothèque sur mesure avec insert électrique, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et dressing. Rénové avec goût, avec une belle hauteur sous plafond et situé dans une rue très calme, ce bien rare constitue un pied-à-terre idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. On apprécie particulièrement l’adresse exceptionnelle, la vue unique et la luminosité. Aucune procédure en cours. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d’exception, à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX, Gironde, Aquitaine – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN & PISCINE Un véritable jardin secret au cœur de Bordeaux, situé au rez-de-chaussée d’un superbe immeuble en pierre, cet Appartement de luxe à vendre déploie près de 295 m² d’élégance, où les codes bourgeois du XIXe siècle côtoient le confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin rare de 275 m² — un écrin de verdure avec piscine et terrasse couverte, véritable respiration au cœur de la ville. La cuisine dînatoire s’allie au raffinement des espaces. La suite parentale, en rez-de-chaussée, offre dressing, bureau et salle de bains haut de gamme. Deux autres chambres avec leurs salles d’eau se trouvent à l’étage inférieur. Une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie complètent ce lieu d’exception. Garage à proximité en option. - On aime : la rénovation parfaite, le jardin confidentiel, l’adresse recherchée et le calme absolu. Petite copropriété sans procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - SUPERBE APPARTEMENT 146M² - TERRASSE 32M² - ASCENSEUR PRIVÉ - GARAGECette annonce vous propose un achat appartement BORDEAUX d'exception. Situé dans l'une des rues les plus prisées du Quartier des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces, cet appartement de 136,45m² Carrez se trouve au dernier étage, accessible par un ascenseur privé, et dispose d'une magnifique terrasse en rooftop de 32m².Rénové entièrement en 2023 avec des prestations haut de gamme, cet appartement se situe au sein d'un bel immeuble en pierre avec des parties communes luxueuses. L'agencement sur deux niveaux, avec ascenseur menant directement à l'intérieur, est un atout majeur.Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, un espace bureau, deux chambres et deux salles d'eau, dont une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donne accès à la terrasse avec vue imprenable sur les toits de Bordeaux.Un garage sécurisé avec double porte automatique complète ce bien d'exception, situé dans le quartier recherché des Chartrons. Ce bien est équipé d'une climatisation chaud/froid en gainable, reflétant la grande qualité des prestations.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement BORDEAUX à vendre, alliant élégance et confort avec ascenseur, terrasse et garage privé. Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialiste des biens de prestige dans le département Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre, grand appartement 5 pièces à 10 minutes à pied de la Gare St Jean à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Frais de notaire offerts et offre commerciale hivernale. Cet appartement dispose d'une superficie de 115 m² habitable, accompagné d'une terrasse de 19 m² et d'un parking. Situé dans la Résidence Explore, rue des Mots Passants, le prix s'élève à 525 000 € TTC (ou 464 000 € TTC en TVA réduite). Cet appartement moderne est idéalement placé au cœur du quartier animé de Bordeaux Euratlantique, à proximité d'un nouveau parc public. L'emplacement est privilégié, avec la gare de Bordeaux à seulement 10 minutes à pied et un accès rapide au centre-ville grâce aux tramways D et C. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, écoles et services médicaux à proximité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec diverses activités récréatives. Les caractéristiques du bien incluent une superficie de 115,21 m² sur deux niveaux, un extérieur avec terrasse couverte, une place de parking, une entrée accueillante et une pièce à vivre spacieuse. Avantages : frais de notaire offerts, garantie décennale incluse, et bien proposé en vente directe promoteur. Contact et visites possibles via téléphone ou messagerie Figaro Propriétés.

Appartement 5 pièces à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 110 m² habitables, cet appartement dispose également d'une vaste terrasse de 43 m² et d'un parking. Situé dans la Résidence Explore, au cœur du dynamique quartier Bordeaux Euratlantique, ce bien est proposé à un prix de 580 000 € TTC en TVA 20% (ou 512 701 € TTC en TVA 5,5%). Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts et une éligibilité au PTZ."Un emplacement idéal" : > La gare de Bordeaux se trouve à seulement 10 minutes à pied. > Accès rapide au centre-ville grâce aux tramways D et C, avec les stations à 200 m. > Facilité d'accès à la rive droite via le pont Simone Veil. > Commodités à proximité, y compris commerces, restaurants, écoles, et services médicaux. > Quartier convivial avec un marché, un parc, plusieurs aires de jeux, et de nombreux espaces de détente.Les futurs résidents de cet Appartement de luxe à acheter Bordeaux bénéficieront d'une vie pratique et agréable, avec un large éventail de commerces et d'activités de loisirs à proximité, incluant une bibliothèque et un gymnase.Caractéristiques du bien : > Superficie : 107,26 m² habitables > Terrasse de 43,22 m² avec une vue dégagée sur le Parc du Pont Roulant. > Exposition : Sud-Ouest > Stationnement : 1 place de parking et un grand local à vélos au pied de l'immeuble. > Pièces : o 1 entrée accueillante avec un espace de rangement sous l'escalier o 1 pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte de plus de 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert o 2 salles d'eau (une suite parentale) o 2 WC séparés o 3 chambres confortables, plus une suite parentale à l'étage > DPE : Classe B et GES A > Bien vendu non meublé, non occupé > Copropriété de 56 lots sans procédure en cours.Avantages : > Frais de notaire offerts* > Garantie décennale incluse > TVA réduite (sous conditions) > Vente directe promoteur sans honoraire d'agence > Visite possible en visio ou sur place.Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone, messagerie bon coin ou directement via le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : A93-Explore-BORDEAUX *Conditions disponibles auprès de nos conseillers ou sur notre site.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGEÀ deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement à acheter à Bordeaux mesure 259 m² Carrez (285 m² au sol) et se trouve dans un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Il offre un cadre de vie prestigieux au cœur du quartier le plus recherché de Bordeaux, alliant confort moderne et élégance intemporelle.L’appartement comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un salon avec accès à un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire s’ouvrant sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez également la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres en suite, ainsi qu'une quatrième chambre d’amis avec salle d’eau.Parmi les atouts : garage sécurisé, parking privé, ascenseur, climatisation gainable, et matériaux nobles. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort inégalé.Ce que l'on apprécie : la rénovation de qualité exceptionnelle, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions. Une occasion rare d’acquérir un bien d'exception au cœur des Chartrons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À BORDEAUX, dans le secteur prisé du Jardin Public, nous vous proposons un magnifique appartement à vendre. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de 80 m² a été intégralement rénové par un architecte. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau raffinée et des rangements sur mesure. Les éléments anciens tels que le parquet massif, la cheminée, les moulures et la hauteur sous plafond ajoutent une touche chaleureuse et élégante à ce bien. Dans une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à BORDEAUX est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Un cellier vient compléter ce bien. Aucun litige en cours. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour découvrir cette opportunité d'achat appartement BORDEAUX. Une expertise en immobilier de prestige, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX - 73M² - 2 CHAMBRES À saisir dans le prisé quartier des Chartrons, ce bel appartement bourgeois de 73 m² Carrez est situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille, dont le charme ancien est parfaitement conservé. Au deuxième étage d'une copropriété fraîchement rénovée, cet appartement à vendre à BORDEAUX se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en valeur de belles prestations anciennes telles que le parquet en pin massif, une cheminée en marbre avec trumeau, ainsi que des huisseries d’époque. La propriété se compose d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre/bureau et d'une lingerie, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. L'excellente situation géographique, à deux pas de la rue Notre-Dame et du tramway sur les quais, constitue son principal atout. Ce bien représente un investissement idéal ou un pied-à-terre raffiné dans l'un des meilleurs quartiers de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! - Ce que nous apprécions : l'emplacement, l'élégance des prestations et l'état impeccable de l'appartement. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous offrons des conseils sur les propriétés de luxe et les biens d'exception à Bordeaux et en Gironde.

À saisir, appartement à acheter à Bordeaux dans la Gironde ! Découvrez cette superbe propriété située en première ligne sur le Jardin Public, offrant une vue imprenable sur le parc. Ce bien d’exception, au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre ravalé, dispose d’une superficie de 160 m² à rénover. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses quatre grandes fenêtres orientées plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour de 50 m², d'une suite côté jardin, d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger attenante, de deux chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, sans oublier une grande cave saine de 20 m². Situé dans une petite copropriété de standing aux parties communes somptueuses, ce bien bénéficie d'une adresse prisée et d’un charme authentique à réinventer. Pour toute information sur la vente d'appartement à Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige avec Bordeaux Sotheby's International Realty.

Découvrez cet appartement T3 de 87 m2 en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond agréable. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Parmi ses atouts, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, des parties communes rénovées et une façade ravalée. La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours. De plus, les lignes de tram A, B, C et D se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13.

Millésime XV – Appartement T3 Exceptionnel à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, offrant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à proximité de Bordeaux, des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare allie sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements, du studio au T3, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les finitions haut de gamme. Chaque logement dispose de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T3 – R+2 – 204 415 000 € Cet appartement T3 lumineux et moderne offre 67,6 m² habitables et une terrasse de 19,5 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 28,8 m² s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend : • 2 chambres de 9,6 et 12,1 m² • Salle d’eau de 5,8 m² • WC séparé de 1,7 m² • Entrée et dégagement de 8,2 m² • Cellier de 1,4 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards intégrés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également un parking souterrain sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Emplacement privilégié à Pessac – Proche Bordeaux • À proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proche des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Opportunité d’investissement – Loi Pinel Millésime XV offre une excellente opportunité pour un investissement Pinel, avec une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T3 – 204 : 415 000 € Millésime XV garantit un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, proche de Bordeaux.

Millésime XV – T4 à Pessac, BordeauxDécouvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine située au cœur de Pessac, offrant un confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel. Idéalement positionnée en centre-ville, à deux pas de Bordeaux, des commerces, des transports et des services essentiels, cette adresse privilégiée allie sérénité et dynamisme urbain.Au sein d’un quartier verdoyant et prisé, la résidence comprend 15 appartements allant du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité et les espaces de vie. Chaque logement est doté de loggias, balcons ou terrasses, permettant ainsi de profiter de la vie en plein air.Appartement T4 – R+1 – 102 au prix de 489 000 €Ce T4 spacieux et moderne propose 89,7 m² habitables ainsi que 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), parfait pour profiter des extérieurs. Le séjour-cuisine de 29,8 m² s’ouvre sur la terrasse, offrant un espace convivial baigné de lumière. L’espace nuit se compose de :• 3 chambres de 9,8 à 14,9 m²• Salle de bain avec WC de 8,6 m²• Salle d’eau de 1,9 m²• WC séparés de 1,3 m²• Cellier de 1,8 m²• Placards intégrés pour un rangement optimiséLes prestations incluent carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries en aluminium. La résidence offre également un parking en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un accès contrôlé par vidéophone.Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux• À deux pas des commerces, boulangeries, restaurants et marché• Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied• Proche des écoles, universités et autres services essentiels• Accès rapide au centre de Bordeaux et aux principaux axes routiersPrestations et confort de qualité• Espaces de vie lumineux et optimisés• Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement• Matériaux et finitions de qualité• Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôléInvestissement et loi PinelMillésime XV représente une excellente opportunité d’achat appartement à Bordeaux, avec possibilité d'investissement en loi Pinel, permettant une réduction d’impôt allant jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour des logements neufs ou VEFA respectant les normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac.Prix de l'appartement T4 – 102 : 489 000 € TTCMillésime XV assure un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence familiale à Pessac, à proximité de Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, au cœur de la Côte Basque. Ce T2 de 46,81 m², situé au 2ᵉ étage, dispose d'une terrasse privative de 9,63 m², d'un parking intérieur et d'une orientation ouest, apportant luminosité et confort. The Season est une résidence intergénérationnelle qui allie modernité, services de qualité et rendement locatif sécurisé. De plus, elle propose des espaces partagés tels qu'un social lounge, un espace fitness, une cuisine événementielle et bénéficie d'une animation continue. En termes d'avantages financiers, cet appartement présente un statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimiser votre fiscalité, un bail commercial garantissant des revenus réguliers, et un loyer annuel estimé à 11 126,70 €, avec un rendement locatif de 3,90 %. La gestion locative est assurée par ELYADE, un acteur national reconnu. Ce bien immobilier est idéalement situé, avec un accès immédiat à l'océan Atlantique, des golfs, des écoles et d'autres infrastructures, faisant de cette offre un excellent choix pour votre achat d'appartement à Anglet.

Situé à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement est implanté au cœur de la Côte Basque. La résidence The Season propose un concept innovant, alliant performance locative et qualité patrimoniale. Au 3ᵉ étage, ce T2 bis de 53,23 m², orienté plein sud, offre une terrasse privative de 5,75 m² ainsi qu’un stationnement intérieur, le tout au sein d’une résidence intergénérationnelle moderne. The Season se distingue par ses services mutualisés, tels que des espaces de coworking, des installations de bien-être comprenant un sauna, ainsi qu'une cuisine événementielle. Ce bien présente un profil d’investissement sécurisé, profitant du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail commercial garantissant des revenus réguliers. La rentabilité estimée est de 3,90 % avec un loyer annuel sécurisé de 12 858,30 €, géré par ELYADE, un opérateur national reconnu. L’attractivité d'Anglet, avec son océan Atlantique et ses infrastructures de qualité, assure une demande locative constante.

Découvrez Millésime XV, une résidence contemporaine au cœur de Pessac, Bordeaux, offrant une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Située dans un quartier verdoyant, cette résidence intime se compose de 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité et le confort. L'appartement T4, d'une superficie de 89,4 m² habitables, inclut 23,9 m² de terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse, créant un espace convivial. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Pour le rangement, un cellier et des placards intégrés sont disponibles. Les finitions incluent du carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, et des équipements modernes comme des volets roulants électriques. La résidence offre un parking en sous-sol sécurisé et un accès contrôlé. Idéalement localisée, la résidence est proche des commerces, transports en commun et écoles, avec un accès rapide au centre de Bordeaux. Millésime XV représente une excellente option pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Bordeaux, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial dans la Gironde, région Aquitaine.

Appartement T3 avec loggia – Arès, Résidence Villa AeriaSitué au sein de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T3 de 67,43 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux dans un environnement résidentiel prisé du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 32,34 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une loggia de 7,65 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif et abrité.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.La résidence Villa Aeria se distingue par son architecture contemporaine et soignée, ses volumes équilibrés et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel, à proximité du centre d’Arès, des commerces et des plages du Bassin.Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement recherché.Prix : 369 000 € TTC. Venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Arès.

À quelques pas de la plage d’Uhabia, entre Biarritz et Saint‑Jean‑de‑Luz, le Domaine de l’Aura vous propose un projet d'exception à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce développement, conçu par le Cabinet AM Architecture et signé par l'architecte d’intérieur Margaux Céada, offre 10 biens rares alliant élégance contemporaine, qualité des prestations et environnement naturel remarquable.Le lot A001, situé en rez‑de‑chaussée, est un appartement T4 de 132,60 m², prolongé par une terrasse de 21,20 m² et un jardin privatif de 315 m², offrant une fluide articulation entre intérieur et extérieur. L’orientation Nord‑Ouest confère lumière et tranquillité à l’ensemble. Trois stationnements en box complètent cet appartement à vendre.Cet espace de vie, pensé dans les moindres détails, conjugue matériaux nobles et volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et sereine. La proximité immédiate de l’océan et la qualité de l’environnement préservent un art de vivre axé sur la nature et la douceur du littoral basque.Le Domaine de l’Aura représente un mode de vie rare sur la Côte Basque, alliant plages mythiques, golfs réputés et gastronomie, sans oublier l'authenticité du village de Bidart. Son emplacement privilégié fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui cherchent un achat d'appartement à Bidart, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme.Prix : 1 195 000 € TTCLivraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027

À vendre Appartement T3 avec loggia à Arès, au sein de la résidence Villa Aeria. Cet appartement de 66,14 m², situé au 34 boulevard de l’Aerium, offre un cadre de vie agréable et confortable dans un environnement résidentiel très recherché du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie de 33,05 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle. Cet espace s'étend vers une loggia de 8,01 m², parfaite pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, avec une distribution fonctionnelle adaptée à une résidence principale ou un investissement de qualité. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel, proche du centre d'Arès, des commerces et des plages. Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Appartement T4 avec jardin – Arès, Résidence Villa Aeria Situé au rez-de-chaussée de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T4 de 75,38 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable espace extérieur privatif. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte de 26,52 m², offrant une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un pied-à-terre confortable sur le Bassin d’Arcachon. Une salle de bains, des WC séparés et des prestations techniques modernes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 8,90 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 158 m², véritable atout pour les beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. La résidence, à taille humaine, s’inscrit dans une architecture élégante et contemporaine, pensée pour le confort au quotidien et la qualité de vie. Un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, à proximité immédiate des plages, du centre d’Arès et des commodités. Prix : 459 000 € TTC