ventes d’appartements de luxe Aquitaine, France

Exceptionnel duplex avec vue panoramique sur l’océanSitué au cœur de la prestigieuse Villa Duchâtel, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie unique, sans travaux à prévoir pour de nombreuses années. Avec ses 32 m², cet espace allie confort et élégance, idéal pour un achat Appartement de luxe Biarritz.L'intérieur chaleureux et raffiné se compose, au premier niveau, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux avec canapé convertible et TV. Des WC séparés et une machine lavante-séchante viennent compléter cet espace convivial.À l'étage, une chambre spacieuse avec lit king size dispose d'une salle d'eau attenante et d'un placard intégré. Une cave privative accompagne ce bien.Profitez d'un environnement de standing face à l’océan, où le doux bruit des vagues vous enveloppe. Les commerces sont à proximité, et chaque fenêtre offre une vue époustouflante sur l’Atlantique.Les propriétaires, en quête de nouveaux horizons, laissent place à des futurs occupants prêts à s’installer dans ce lieu d'exception. Prix net vendeur : 590 000 EurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 Euros.Contact : Anaëlle Morbidellianaelle.morbidelli@lodgefamily.frLodge Family - Family officewww.lodgefamily.fr

CAUDERAN église, proche commerces et écoles - Dans une résidence de standing, sécurisée, au calme- En étage élevé avec ascenseur : bel appartement traversant de 124 m² rénové, avec terrasse sans vis à vis, orienté plein Sud. Fonctionnel, lumineux et spacieux, ce T3 retiendra probablement votre attention. Son entrée aménageable dispose de rangements, son séjour est doté de 2 grandes baies vitrées et de parquet, la cuisine avec cellier et buanderie attenants, quant à elle, est indépendante, et offre la possibilité d'en faire un coin repas convivial et pratique. Les 2 chambres avec placards, spacieuses, disposent, l'une de sa SDB avec wc, l'autre de sa SDE - WC indépendants- Une cave en RDC complètera agréablement ce superbe et grand T3. Les atouts : Parfait état, luminosité, calme et absence de vis à vis, commodités à deux pas. Visite incontournable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120494). Honoraires : 31 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 523 €. Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre à Ciboure, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Situé dans le quartier Croix Rouge, ce bien de 114,32 m² en rez-de-jardin dispose d'un jardin privatif de 200 m² et d'un double garage fermé. À proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied des plages de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau. Le jardin, bien exposé et sans vis-à-vis, est parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Ciboure, idéal pour les familles. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif.

Birdie L'Agence vous propose un appartement exceptionnel à vendre au 17 AVENUE DE L'IMPÉRATRICE, situé dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet appartement de 104m2, sis à l'étage noble de l'immeuble, allie élégance et confort. Rénové par un architecte reconnu dans la région, il se distingue par ses lignes épurées et offre des vues imprenables sur l'océan, la roche Percée et le Phare. Vous y découvrirez une belle pièce de réception, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec vue sur l'océan, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un parking libre dans la copropriété et bénéficie d'un accès direct à la plage. C'est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

LA PROMESSE vous présente, à deux pas du mythique spot de surf de la Côte des Basques, de la rue Gambetta et ses nombreux restaurants et des Halles de Biarritz, cet élégant appartement de 131 m², au premier étage d'une demeure emblématique, dispose de deux balcons sans vis à vis plein Sud. Son agencement en étoile assure une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie principale de 51 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition du nord au sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir ou télétravailler. La suite parentale de 35 m², doublement orientée sud et ouest, bénéficie d'un aperçu mer, d'un double dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres avec salles d'eau permettent d'accueillir famille ou invités. Prestations de grande qualité : chauffage au sol, domotique intégrée pour le pilotage des équipements. Cellier indépendant servant de buanderie, garage fermé et cave privative, idéal pour stationner ou ranger vélos et planches de surf. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre négociateur Arnaud SARDA au 06 72 51 91 60 - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_31959982)

Herranz Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement à Caudéran, situé entre Bel Air et Primerose, d'une superficie de 104 m2. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain raffinée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux aux proportions équilibrées et une vaste buanderie offrant un confort rare. Une terrasse accueillante prolonge agréablement l'espace de vie. En complément, ce bien dispose d'un box fermé, d'une place de stationnement, d'une cave et de l'accès à un ascenseur, ce qui ajoute aux prestations recherchées. Une adresse privilégiée alliant confort et praticité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce spacieux bien de 145 m², niché à la côte des Basques, offre une vue imprenable sur l'océan et la ville. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. Avec sa triple exposition, cet appartement possède des volumes généreux et un potentiel de transformation remarquable. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'imaginer et de personnaliser votre espace. Profitez également d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Biarritz. Caractéristiques : Surface : 145 m², vue océan et montagnes, grand séjour, 3 chambres + 1 bureau + 2 salles d'eau + salle de bains, cuisine indépendante. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 8264 euros.

Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement T3 à vendre à BAYONNE vous séduira par ses atouts et son emplacement privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également d'un agréable espace extérieur avec une belle terrasse et un jardin en jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Deux celliers viennent compléter les rangements, ainsi que deux places de parking privatives. Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1635 euros.

Au 3ème étage d'une résidence située au cœur de Biarritz, cet appartement d'environ 100 m2 vous séduira par sa luminosité, son agencement raffiné et sa vue dégagée sur les toits de Biarritz, avec un aperçu de l'océan. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine design, entièrement équipée et soigneusement pensée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et moderne. Cet appartement comprend trois belles chambres, dont deux véritables suites avec salles d'eau et toilettes privatives, l'une d'elles bénéficiant d'un dressing sur mesure. Les prestations de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, offrant ainsi un véritable cocon au cœur de cette ville prisée. En prime, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol dotée d'une borne électrique, ainsi que d'un cellier. Un appartement unique, alliant confort et modernité, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

À découvrir sans tarder à l'entrée de Saint-Jean-de-Luz, un appartement T4 de 88 m2 situé au 1er étage d'une maison. Il se compose d'une pièce à vivre offrant un accès à un balcon, de 3 grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Proche des commerces et des lignes de bus, des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type 2 avec vue sur le Bassin, situé dans le quartier de la Chapelle, Croix des Marins, à 500 m du centre-ville d'Arcachon, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénové et particulièrement lumineux, cet appartement orienté Ouest en étage élevé offre un horizon dégagé avec des vues sur le Bassin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon de 9 m², une chambre avec dressing, une salle de douche, un toilette séparé avec lave-mains et une entrée avec rangement. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, rare sur le marché. Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au troisième étage d’un immeuble au caractère soigné, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur l’église voisine. Le premier niveau se compose d'un salon sans vis-à-vis, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangement. L'appartement est en bon état, avec quelques pièces à rafraîchir selon vos goûts. Vous apprécierez les murs en pierre, l'électricité aux normes et les fenêtres en double vitrage, alliant l'ancien et le contemporain. La copropriété est bien entretenue. Au pied des commerces, des transports en commun, et à seulement 15 minutes de la gare TGV en tramway. Cet appartement est parfait pour un mode de vie urbain ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux.

Entre la place Pey Berland et les quais, cet appartement de 136 m² (102 m² carrez) sur deux niveaux est situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre du début du XIXe siècle. Il dispose d'une terrasse privée plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une large entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'un salon cosy, de deux jolies chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un dressing, d'un bureau en mezzanine, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Le charme de l'ancien se retrouve à travers le parquet, la cheminée et les murs en pierre. Les pièces sont bien agencées, lumineuses et créent une atmosphère chaleureuse. Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une utilisation exclusive du palier, offrant plus d'intimité. Les parties communes sont élégantes et bien entretenues, et la copropriété est petite avec aucune procédure en cours. À proximité des transports, des cafés et de la vie culturelle, vous serez à 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV. Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre dans la capitale de la Gironde. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement à Bordeaux.

Situé au coeur de Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement T4 à vendre vous attend au 1er étage d'un immeuble typique et bien entretenu, à deux pas du Château Vieux. La cage d'escalier d'époque souligne le caractère authentique de ce bien. À l'entrée, vous serez séduit par un espace raffiné où le charme de l'ancien se mêle au confort d'une rénovation de qualité. La pièce de vie de 41 m2, lumineuse et accueillante, dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement de luxe à acheter à Bayonne comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. De nombreux rangements et un coin buanderie fonctionnel complètent cet espace bien conçu. Une place de parking nominative est également incluse, un atout rare en centre-ville. Ce bien, soumis au statut de copropriété comprenant 12 lots d'habitation, est une opportunité unique alliant authenticité et confort moderne. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,14 % TTC du prix net vendeur. Les charges mensuelles s'élèvent à 313 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement de luxe Bayonne, n'hésitez pas à contacter Juliette Lecoeur.

Nouveau sur le marché - Découvrez cet appartement exceptionnel en duplex situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, offrant une vue imprenable sur la Garonne et Bordeaux. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet espace lumineux dispose d'une double exposition Est-Ouest et d'une première terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez un spacieux séjour qui donne accès à une deuxième terrasse couverte, idéale pour profiter des saisons. L'appartement comprend également un bel espace salle à manger avec une cuisine équipée, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau, WC et dressing. Une place de parking couverte est incluse, avec possibilité de louer une deuxième place. Il est également possible de créer une troisième chambre si désiré. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports (tram B), commerces et vie sociale. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. DPE B (104) A 53. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1100-1500€/an. Bien en copropriété de 7 lots, Loi Carrez 140 m² (Total : 184 m²). Aucun litige en cours. Charges annuelles de 3600€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, agent commercial indépendant.

À proximité du Jardin Public, cet appartement à rénover de 184 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Il conserve de belles prestations anciennes et comprend un hall de réception qui distribue un salon, une cuisine ainsi qu'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au dernier étage, un grenier de 25 m² carrez est à aménager. Une cave et un cellier complètent ce bien. C'est un appartement de luxe Bordeaux à vendre situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement remarquable, entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la place des Chartrons et du Jardin Public. Avec une superficie d'environ 200 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété se distingue par ses finitions de qualité. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et mène à un salon sophistiqué et à une cuisine ouverte. L'appartement comprend 4 chambres, chacune avec son propre espace. Pour en savoir davantage sur cette adresse d'exception, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR BORDEAUXAu cœur de Bordeaux, dans l’emblématique Hôtel de Saige, classé aux Monuments Historiques, se trouve ce magnifique duplex de 100 m² (85 m² Carrez). Occupant le dernier étage, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol.L'entrée dévoile un espace de vie intime, un salon télé confortable, deux chambres spacieuses chacune agrémentée de grandes fenêtres et de salles de bains privatives, une jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de marque et une grande buanderie.L’appartement présente de belles prestations : un escalier d’époque, des poutres apparentes, de beaux volumes et plusieurs choix de rangements intégrés. Les multiples ouvertures permettent à la lumière de se diffuser tout au long de la journée, donnant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse.L’immeuble, entretenu avec soin par un syndic professionnel et complété par les services d’un gardien, assure un cadre de vie agréable et sécurisé.Idéalement situé à l’angle de la Place de la Comédie, à quelques pas du Triangle d’Or et des quais, cet appartement constitue un choix parfait pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes direct en tramway de l’aéroport.Cette annonce concerne un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Rare adresse à Bordeaux, Gironde, avec des prestations haut de gamme et de beaux volumes baignés de lumière. Une terrasse plein ciel orientée sur la Garonne offre un cadre unique. Situé dans un immeuble en pierre avec ascenseur parfaitement entretenu, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions exceptionnels. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée, une grande cuisine américaine de qualité supérieure, une buanderie indépendante et un séjour spacieux avec une décoration sur mesure, offrant une vue imprenable sur la Garonne. Une terrasse aménagée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes privatives. L'une des suites dispose d'un dressing sur mesure, garantissant un confort optimal. Ce bien précieux inclut également une place de parking couverte dans l'immeuble et la possibilité de louer une place supplémentaire à proximité. L'immeuble en pierre, avec ses parties communes impeccables, reflète le standing de l'adresse. Les atouts supplémentaires comprennent la domotique, la climatisation, un agencement personnalisé, des parquets massifs, une catégorie énergétique B, des rangements nombreux, et un vestiaire d'accueil sur mesure. Le bien est également protégé par des garanties décennales. Situé à proximité du tram et des commerces, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux saura vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander des photos et des vidéos. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Anglet proche du centre Leclerc à découvrir dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 83 m2 en rdc avec un beau jardin de 90 m2 et une petite piscine avec nage contre courant. Une grande entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte entiérement équipée la vue sur le jardin. Coté nuit 2 chambres avec placards, une salle d'eau douche italienne. Jardin arboré piscine au sel, un garage de 15 m2 et une place de parking supplémentaire sur l'arrière de la résidence. DPE : Consommation C / GES C consommation annuelle entre 960 EUR et 1 340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pix honoraires inclus : 630 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% Prix net vendeur : 610 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96