ventes immobilier de luxe International (page 38)

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence proche du village de puyricard au calme absolu, dans une nature préservée et sans vis-à-vis proche des commerces et du centre ville, cette villa d’architecte récente de 190 m2 habitable exposée sud ouest, édifiée sur un beau terrain plat et clôturé de 2000 m2 environ comprenant un garage relié à la maison de 40m2 pouvant être réaménagé en studio indépendant. Bénéficiant de beau volumes, cette villa comprend 3 chambres dont 1 suite parentale de plain pied. Un grand séjour et cheminée, un cellier, buanderie, une belle cuisine américaine avec îlots central donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin et les vignes. Plancher chauffant rafraîchissant par Pompe à chaleur réversible. Bien rare à la vente dans ce secteur. Proche de toutes commodités. Prix honoraire inclus.

Magnifique longère typique et authentique parfaitement restaurée à proximité de Bellême avec vue panoramique ! Située à LA PERRIERE, magnifique village avec commerces, à proximité de Bellême et de sa foret domaniale, cette charmante longère décorée avec gout n'attend que ses nouveaux propriétaires pour les accueillir immédiatement au coeur d'un lieu de vie offrant 3 chambres, dont une suite parentale de 40m² incluant la chambre de 20m², un dressing, et une salle de bain douche et baignoire avec vue sur la campagne et accès à la terrasse ! Un séjour parqueté chauffé par un insert moderne poursuit ce niveau, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée dans laquelle l'espace dinatoire confortable permettra de profiter de bons repas. Toutes les pièces ont accès au jardin paysagé et à sa terrasse pour profiter de la lumière mais surtout sa vue. Le tout est très fonctionnel, confortable, doté d'une buanderie et proposé intégralement meublé ; seule la décoration sera retirée ; les huisseries sont en double vitrage ; les lieux sont chauffés principalement au bois grâce à l'insert, mais aussi grâce à des radiateurs électriques performants ; l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. C'est donc un total de 3 chambres, une première salle d'eau, une salle de bain équipée douche et bagnoire îlot, et deux toilettes dont un indépendant, qui vous attendent pour vous accueillir et accueillir vos hôtes avec qualité. L'habitation bénéficie aussi d'une dépendance d'environ 40m² ainsi que de combles aménageables ! Vous avez donc l'opportunité d'agrandir la surface habitable ou de créer un garage. Un permis a même été accepté en ce sens. Pour finir, un magnifique jardin arboré et paysagé d'environ 500m² permet de profiter d'un extérieur charmant et paisible avec sa terrasse, une serre, un coin potager, et plusieus espaces ''détente'' dont un spa nordique, le tout avec une vue panoramique sur la campagne percheronne et ses vallons ! Enfin pour les amoureux des balades à pied, en vélo ou à cheval, la forêt domaniale est aux portes du village. Ce dernier est calme, charmant, et disposent de commerces et restaurants. Ces lieux sont parfaits pour toute personne souhaitant profiter immédiatement d'un cadre idylique parfaitement restauré et confortable, et dont la surface habitable peut encore être agrandi ; résidence principale ou secondaire, voire gîte, il n'y a qu'à choisir la future destination de cette maison - appelez moi pour plus d'informations - vidéos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 600420 )

EXCLUSIVITE BOULOGNE NORD ESCUDIER - APPARTEMENT DE STANDING AVEC BALCON-TERRASSE SUD & PARKING - Dans une copropriété de très bon standing avec gardien, appartement de 99 m² avec 2/3 chambres (anciennement 3 chambres). Il se compose d'un double séjour de 36 m² ouvrant sur un balcon terrasse plein ciel et exposé Sud de 10 m², 2 chambres dont une suite parentale de 20m² (3 chambres possibles). Un parking et une cave complètent ce bien. Le calme, l'environnement très recherché, l'excellent plan de cet appartement très lumineux et son agréable balcon terrasse dégagée au sud en font un appartement rare. Proposé par BARNES Boulogne 01 86 63 81 31

Située dans un domaine privé sécurisé dominant les plages de Gigaro, à La Croix-Valmer, cette élégante villa néo-provençale conçue par l'architecte François Vieillecroze bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue mer imprenable sur le Cap Lardier et les îles d'Or. Entourée de 1 425 m2 de jardins méditerranéens soigneusement entretenus, elle offre un cadre idyllique où la nature et le bleu de la mer à 180 degrés se côtoient harmonieusement. Orientée plein sud, la propriété est baignée de lumière tout au long de la journée et toute l'année. Ses terrasses ombragées et son espace piscine à débordement invitent à la relaxation, tandis que le chant des cigales et la brise marine créent une ambiance de vacances permanente. D'une superficie d'environ 250 m2, la villa dispose de 4 suites raffinées, chacune ouvrant sur une terrasse privative avec vue mer, idéal pour profiter du climat azuréen en toute intimité. La pièce à vivre, sous de belles poutres apparentes, séduit par sa luminosité et son charme provençal, prolongée par une vaste terrasse couverte conviviale pour vos repas d'été. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure offre des prestations haut de gamme tout en conservant le caractère chaleureux de la Provence. À seulement 10 minutes de Saint-Tropez et 5 minutes de la plage de Pampelonne (sans subir les encombrements estivaux), l'emplacement de ce bien est un atout majeur. Il permet par ailleurs un accès rapide à la plage de Gigaro, au beach Club de l'hotel Lily of the valley, et au village de La Croix-Valmer dont tous les commerces sont ouverts à l'année.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par l’harmonie entre une maison d’origine et une extension contemporaine réalisée il y a trois ans, portant la superficie totale à environ 210m². Édifiée sur une parcelle arborée de 874m², elle offre des espaces extérieurs généreux et parfaitement organisés, comprenant les stationnements à l’entrée, un jardin dédié aux enfants, une pelouse d’accueil esprit patio ainsi qu’un vaste jardin dans la continuité directe de la pièce de vie. La partie contemporaine constitue le véritable cœur de la maison et assure une transition naturelle entre les différents espaces. Elle accueille une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine avec buanderie, créant une jonction fluide entre l’espace enfants et les pièces de réception. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, s’ouvre largement sur le jardin et la piscine. La maison dispose d'un espace nuit avec trois chambres d’environ 14 m², dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Cet espace est complété par un bureau pouvant faire office de salle télé, ainsi que par une salle de bains et une salle de douche. Une suite parentale lumineuse dotée d'un dressing sur mesures et de sa salle de douche permet de bénéficier de toute l'intimité souhaitée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

À seulement vingt minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété palladienne unique s’étend au cœur d’un parc paysager d’1,9 hectare offrant un aperçu mer et un environnement naturel exceptionnel. Le domaine abrite une vaste piscine de 35×10 m avec îlot, ainsi qu’une rivière alimentée par une source. La villa principale se distingue par une triple réception, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres en suite et une salle de sport. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, dont trois villas supplémentaires, un studio indépendant et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’ensemble présente, en outre, une possibilité de constructibilité, offrant un potentiel rare pour un projet d’extension ou d’aménagement complémentaire au sein de cette propriété d’exception. Classe énergie: C (129 kw)- Classe climat: C (18 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 820€ et 12 030€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau 2 pièces traversant dans une jeune et belle coproprieté, au pied de l'eglise Saint Remy, à 7 mn à pied du métro Corantin Celton (ligne 12). Living, chambre avec grand placard dressing, cuisine, salle de douche et toilettes separées.

Entre la place des Vosges et la rue de Bretagne, l'agence Villaret Immobilier vous propose ce superbe appartement traversant et ensoleillé, avec ascenseur. Il fait partie d'un immeuble de caractère, construit en 1926 en briques et pierre de taille, à l'architecture singulière grâce à ses larges fenêtres qui offrent de belles vues sur les Archives Nationales et le Musée Picasso. Ce bien rare est actuellement configuré en appartement de deux chambres, et peut aussi être modifié à volonté grâce à ses nombreuses fenêtres et à l'absence de murs porteurs. Une cave - Un local à vélos au sous-sol.

Exclusivité à l'agence Idéalement située au coeur du village, cette ravissante villa sur deux niveaux allie charme, confort et art de vivre méditerranéen. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un palier desservant deux chambres climatisées, dont une magnifique suite avec terrasse tropézienne offrant une superbe vue mer plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, pensé pour le confort et la tranquillité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de 8 m2 idéale pour les repas en extérieur, prolongée par un jardin agréable. Un placard de rangement, un WC/buanderie, un local extérieur ainsi qu'un garage et un parking extérieur viennent parfaire les prestations. Une villa pleine de charme, baignée de lumière, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités du village. Un bien rare, à découvrir sans tarder Contactez moi 06.28.48.02.73.

Le Groupe Vaneau vous invite à découvrir, au cœur du très recherché quartier d'Aligre, à 100m du marché d'Aligre et à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble pierre de taille du début XXe siècle, un appartement de deux pièces de 34,60 m² loi Carrez (34,86 m2 au sol) sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, beau séjour de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de 11 m², salle d'eau et toilette séparées. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation, son plan optimisé et son calme. Le DPE est améliorable en remplaçant les fenêtres et la chaudière individuelle au gaz. Professions libérales autorisées. Loi ALUR : DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Tantièmes : 49/1027emes des parties communes générales - Taxe foncière : 539 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC - Montant net vendeur : 325.472 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Découvrez cet appartement d’exception en rooftop, doté d’une piscine privée et de zones de détente sur une terrasse ensoleillée. Entièrement rénové, cet espace spacieux vous propose une élégante pièce de vie avec un coin salon, une salle à manger et un espace de jeu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur la mer. Le coin nuit comprend trois chambres en suite, dont deux avec de grands dressings. Une buanderie, deux garages et une cave complètent ce penthouse. Profitez d’un confort ultime dans ce bien idéalement situé, à proximité de la mer, de la marina, des commerces et de l’autoroute, avec des vues exceptionnelles sur la baie de Cannes et les montagnes. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement unique ! Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 997 Procédure en cours : non Charges annuelles : 9 600€

JLM Realty vous propose ce somptueux penthouse flambant neuf, situé au sein d’une des résidences les plus prestigieuses de l’île Maurice, à flanc de la montagne de La Tourelle, dans la région très prisée de Rivière Noire. D’une surface totale d’environ 442 m², ce bien d’exception se distingue par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et sa vue à 180° sur le lagon turquoise et la montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Il comprend 4 chambres en suite, un bureau, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine contemporaine ouverte, une terrasse couverte et une piscine privative à débordement, offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Implanté dans une résidence exclusive de 52 unités, ce penthouse bénéficie d’un accès à des services hôteliers 5 étoiles : deux restaurants dont un gastronomique, un spa de luxe, un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga, kids corner, lounge et plus encore. Accessible aux étrangers, l’acquisition de ce bien donne droit au permis de résidence mauricien. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, ce penthouse est une opportunité rare sur le marché immobilier de l’île Maurice. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Appartement d'exception entièrement refait à neuf par un architecte. L'agence Saint Ferdinand Neuilly a le privilège de vous présenter ce superbe appartement de 80m² avec balcon plein sud situé dans un environnement privilégié, sur une très belle avenue, à proximité immédiate du centre de Neuilly. Ce bien d'exception est traversant et sans aucun vis à vis se compose d'une entrée, un très large double séjour exposé plein sud ouvrant sur un large balcon donnant sur un très beau jardin au calme, une cuisine américaine entièrement équipée, deux belles chambres, salle de bains, une salle de douche, un toilette séparé. une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Appartement entièrement rénové par architecte avec matériaux de grandes qualité. Tout l'électroménager est neuf et inclus dans le prix de vente. L'appartement peut être vendu aves ses meubles qui sont neufs. Calme et emplacement idéal. Coup de cœur assuré ! Métro, commerces et écoles au pied de l'immeuble. DPE E, Commission inclue à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l’élégance contemporaine de cette magnifique villa nichée au cœur d’un domaine sécurisé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Villefranche-sur-Mer. Avec une surface habitable de 448 m², cette propriété d’exception intègre également un studio indépendant de 48 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa séduit par ses espaces baignés de lumière et son agencement harmonieux. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour aux volumes généreux, sublimé par une vue imprenable sur la Méditerranée. Prolongeant cet espace de vie, une grande terrasse vous invite à la détente face à l’horizon azur, tandis qu’une piscine scintillante, accompagnée d’un pool house et d’un espace repas en plein air, promet des instants de convivialité uniques. Offrant un confort absolu, cette demeure dispose de 5 chambres en suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et de son dressing. Les quatre terrasses ensoleillées et le jardin paysager de plus de 800 m² viennent parfaire cet écrin de sérénité, où luxe et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Pensée pour accueillir jusqu’à 14 personnes, cette villa incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Parking pour 4 voitures. Classe énergie : A (48 kw)- Classe climat : A (1kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590€ et 2 230€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 200m de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de deux pièces de 46,5 m2 Loi Carrez bénéficiant d'un DPE C. Au calme sur cour intérieure, il se compose d'une entrée, beau séjour de 25,5 m2 avec cuisine aménagée, chambre, salle de douche avec toilettes. Une place de parking complète ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et son bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640€ et 920€. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2155 euros - Tantièmes : 255/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 451 737 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au premier étage d'une résidence en construction à Wolmar, sur la côte ouest de l'île Maurice. Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif rare dans une des régions les plus prisées de l’île, avec une livraison prévue pour fin 2025. Cet appartement moderne et entièrement meublé est idéal pour générer des revenus locatifs attractifs au coeur d'une des régions les plus prisées de l'Île Maurice. Avec une surface habitable de 137 m² pour une surface totale de 173 m², l'appartement dispose de trois chambres en suite, offrant confort et intimité à ses occupants. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur l’océan, idéale pour se détendre tout en admirant les couchers de soleil. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces. La résidence offre des prestations de standing, comprenant une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée, des terrains de tennis, ainsi qu'un accès direct à la plage. De plus, la résidence est sécurisée 24h/24 avec un gardien pour assurer votre tranquillité d'esprit. Les résidents bénéficieront également d'un partenariat exclusif avec deux hôtels 5 étoiles voisins, offrant des réductions sur leurs services, notamment le spa, les restaurants gastronomiques et diverses activités nautiques. Un service de gestion locative est également attitré à votre bien par l’un des deux hôtels. En tant que propriétaire, vous avez la possibilité d'y résider jusqu'à 120 nuits par an. L'appartement bénéficie également de la proximité d’un parcours de golf, idéal pour les amateurs de ce sport recherchant un cadre de vie raffiné et dynamique. Un ascenseur permet un accès facile à cet appartement situé au premier étage, offrant un confort optimal au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement de prestige à Wolmar représente une opportunité unique. Profitez de la sérénité de cette résidence tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Au coeur de la campagne ardéchoise, cet ancien mas de 278m2 en pierre a été rénové et agrandi dans son esprit originel au cours des années 70 . Il déploie tout le charme d'un bien de caractère niché dans un environnement naturel préservé de 14 hectares de bois, de landes, et de prés. Le chemin qui mène à la propriété serpente au milieu de ces paysages naturels, jusqu'à l'arrivée vers cette solide bâtisse en pierre qui s'offre dans un terroir authentique et un esprit de maison de vacances. En point d'orgue, la grande piscine domine la vallée avec sa cascade d'eau, élégamment intégrée devant la terrasse, propice aux grandes tablées de famille et d'amis, une véritable invitation à la douceur de vivre. Les espaces intérieurs révèlent une rénovation respectueuse de l'âme du bâti ancien. Les murs en pierre apparente, les cheminées et les volumes généreux composent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les pièces de vie, conviviales, s'articulent avec fluidité et laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon les projets. L'agencement intérieur offre une belle générosité avec cinq chambres, cinq salles de bains et trois WC, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une chambre parentale indépendante dans le parc avec sa salle d'eau bénéficie d'une atmosphère plus intime et moderne, idéale pour préserver calme et confort. Deux cuisines aménagées, équipées, ouvertes sur leur salon/salle à manger, puis sur leur terrasse extérieure, l'une au sud, l'autre au nord, pour se protéger des chaudes journée d'été , favorisent convivialité et liberté d'usage. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les pièces principales, tandis que les mezzanines apportent relief, perspectives et espaces supplémentaires à investir selon les envies. Le confort est assuré par un chauffage central avec chaudière au bois, en parfaite harmonie avec l'esprit campagnard du lieu. L'ensemble dégage une sensation de refuge élégant, propice aux retrouvailles et aux parenthèses hors du temps. Une dépendance moderne, aménagée en salle d'activité zen, de type dojo, offre un espace dédié au bien-être, prolongé par un toit-terrasse propice aux pratiques en plein air. Caves et cabanon de rangement en pierre complètent l'ensemble. A l'extérieur, le jardin s'ouvre sur de grands espaces verts, bordés par la forêt environnante , avec une petite rivière en contrebas à 150 m pour compléter cette touche bucolique. Tout autour comme un écrin, le paysage invite à la contemplation. Classé DPE E et climat E, quelques travaux sont à prévoir pour redonner à ce mas ardéchois, son cachet, son confort et son potentiel authentique. A 10 minutes, un village vivant avec école, épicerie et bar apporte une touche de convivialité locale à ce cadre bucolique. A 20 minutes d'Aubenas, 25 mn de Privas, 40mn de la vallée du Rhone, de L'A9, et de la gare TGV, l'adresse conjugue isolement choisi et accessibilité. Un bien atypique rare. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

APPARTEMENT DUPLEX NEUF SUR PLAN - EPINAY-SUR-SEINE Moriss Immobilier vous présente ce duplex neuf de 89,88m2 au 4ème et 5ème étage. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 82 m² Carrez, au cœur d’une résidence dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Le niveau principal offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau moderne. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Situé aux portes de Paris, Épinay-sur-Seine permet de rejoindre la capitale en 15 minutes en train, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable au sein d’une ville dynamique. Un appartement neuf, aux prestations soignées, parfaitement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Frais de notaires réduits.

Situé dans le quartier établi de Prosperidad, au sein du district de Chamartín, ce triplex extérieur élégant de 90 m² a été entièrement rénové en 2025 et est prêt à être habité. Réparti sur trois niveaux, le bien offre une distribution moderne et fonctionnelle, idéale tant comme résidence principale que comme investissement. L’appartement dispose de deux chambres et d’une salle de bain, avec des espaces bien optimisés et une orientation sud-est garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De par son caractère extérieur et sa terrasse, le bien bénéficie d’une excellente luminosité ainsi que d’un agréable espace extérieur. La rénovation complète a été réalisée selon des standards contemporains, alliant design, confort et qualité, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Prosperidad se distingue par son excellente desserte, sa proximité avec les commerces, services, écoles et transports en commun, faisant de ce quartier un emplacement stratégique au cœur de la capitale. Un bien rare par sa typologie, son emplacement et son état, sur un marché où ce type de propriété est de plus en plus recherché.

Situé au cœur d'une copropriété intimiste de charme, cet appartement bourgeois traversant vous séduira par son caractère et son emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas du lac et du prestigieux quartier Triangle d'Or, cet appartement élégant offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond impressionnante, les magnifiques moulures et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour des moments de convivialité. La salle à manger séparée, également baignée de lumière naturelle, est le lieu parfait pour recevoir en toute élégance. L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec balcon, offrant de belles proportions et une vue dégagée. La cuisine indépendante dispose d'un espace terrasse pour les repas avec vue sur les montagnes. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage en sous-sol, un abri pour vélos, ainsi qu'une entrée sécurisée. Enfin, vous pourrez profiter d'une localisation idéale, avec le lac et les commerces accessibles à pied, pour un quotidien alliant tranquillité et commodités. Un cadre de vie unique alliant élégance, confort et situation géographique idéale.

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à proximité du métro Vandervelde, du shopping de Woluwe et des cliniques Saint-Luc, ce superbe PENTHOUSE DUPLEX (3Ch/2SDB) de 160 m² habitables offre un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Il est situé au 2e et 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, au sein d'un immeuble construit en 2021. Le penthouse se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une toilette séparée, ainsi que de 2 chambres (14,3 m² -16,3 m²) dont une avec un dressing. Vous profiterez également d'une salle de bain moderne équipée. À l'étage supérieur, un vaste et lumineux séjour de 34,1 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse arrière de 9,4 m². La cuisine super-équipée de 10,9 m² est attenante à une buanderie pratique. La chambre supplémentaire (15,3 m²) avec sa salle de douche privative complète cet étage. De plus, vous bénéficierez d'une belle 2e terrasse avant de 12,7 m². Le penthouse dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking. L'immeuble, construit en 2021, offre d'excellentes performances énergétiques avec un PEB B+/58kWh/m²/an, un chauffage à gaz à condensation et une ventilation double flux. L'installation électrique est conforme et les charges de copropriété sont de 290€/mois. Excellente situation, à deux pas de toutes les commodités et transports. A découvrir sans tarder en exclusivité chez L&P !

Situé au cœur de la Place des Vosges, au sein de la cour d’honneur de l’Hôtel de Chaulnes, classé Monument Historique, cet appartement unique de 241 m² bénéficie d’une vue spectaculaire sur l’Hôtel de Sully et les toits de Paris. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare propose un espace de réception exceptionnel d’environ 170 m², prolongé par un espace nuit indépendant de 70 m², avec la possibilité de séparer les deux lots. Dès l’entrée, un premier salon accueillant avec piano donne accès à un espace buanderie, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. En enfilade, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine dînatoire meublée et équipée, en angle avec la rue de Turenne et la rue de Jarente. À l’étage, la suite parentale propose de beaux volumes, un dressing et une salle de bain complète. Un second espace, pouvant fonctionner en appartement indépendant, comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. Un lieu chargé d’histoire, conjuguant charme, calme et élégance, au sein de l’un des hôtels particuliers les plus emblématiques de Paris. Une adresse confidentielle, rare, à découvrir. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,136 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGION VAISON LA ROMAINE - Exclusivité Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. En campagne, au calme, avec une vue dégagée, venez découvrir cette belle maison en pierres restaurée. Vous serez sous le charme des matériaux anciens de l'ancienne cuisine, du grand salon de plus de 50 m²et du bureau en rez de chaussée. Vous apprécierez également le sobre confort des 5 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Le grand hangar abrite un rangement et offre des places de parking ombragées. Le jardin au murier centenaire comporte un espace piscine très agréable et ensoleillé. Parfait pour une maison de famille! Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110 Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Cuisine 8.50 m² Arrière-cuisine 18.50 m² Salon / séjour 39.50 m² Salon 14 m² Dégagement 5 m² Bureau 11.50 m² WC 1.50 m² --1er étage-- 3 Chambres 15 m², 15 m² et 12.50 m² Chambre mansardée 17 m² Chambre avec escalier indépendant 14.50 m² Salle d'eau 5 m² Salle de bains 11 m² Dégagement 12 m² WC 1.50 m² ---Piscine 10m X 5m, profondeur 1.50m ---Hangar 71 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette impressionnante bastide du XVIIe siècle, agrandie au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2015, est située sur un magnifique terrain d’environ 2 hectares. Elle bénéficie d’une piscine de nage avec son pool-house, le tout dans un cadre naturel préservé ! Exposée sud-ouest, la propriété offre une vue époustouflante sur la campagne grassoise, avec un aperçu mer. Par une grande entrée, vous accédez à un spacieux salon agrémenté d’une cheminée à insert et de larges baies vitrées à galandage, s’ouvrant sur une jolie terrasse entourée de murs en pierre et d’oliviers. Le bureau, au charme indéniable, met en valeur de magnifiques voûtes anciennes. La grande cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une vue dégagée sur les collines de Grasse. Par la salle à manger, vous accédez également directement à la terrasse et au jardin. À l’étage, la chambre de maître dispose de sa salle de bains en suite, d’un dressing, et d’un aperçu mer sur la baie de Mandelieu. Deux autres belles chambres avec salles de douche privatives complètent ce niveau, ainsi qu’un espace bureau ou lingerie bénéficiant d’un accès indépendant vers l’extérieur. Le deuxième étage offre quant à lui quatre grandes chambres mansardées, lumineuses, toutes dotées de leur propre salle d’eau en suite — idéales pour recevoir famille ou amis. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 100 m² séduit par son fort potentiel ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une ancienne écurie et d’une petite cave, et à l’étage, d’une grande pièce de 70 m², entièrement aménageable selon vos projets ! Un garage complète la propriété, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain se compose de pelouses soigneusement entretenues, de restanques plantées d’oliviers cailletiers (variété typique de la région), de plantes et arbustes méditerranéens, ainsi que de parties boisées et de terres agricoles. Il est également possible d’acquérir environ 8 hectares de terrain agricole supplémentaire. Située à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice et de Cannes, à proximité immédiate de plusieurs golfs renommés et à 10 minutes d’écoles prestigieuses, cette bastide d’exception offre un cadre de vie unique, alliant charme historique, confort moderne et douceur de vivre provençale.

Découvrez cette magnifique villa, située dans un domaine golfique sur la côte est de l’Île Maurice, niché entre les montagnes verdoyantes et le lagon cristallin. Ce domaine sécurisé s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage et comprend deux hôtels 5* aux prestations haut de gamme et un parcours de golf de 18 trous. Cette superbe villa de 445 m² est située sur un terrain en hauteur de 2079 m² et tout proche d’un jardin arboré possédant son propre ponton et un accès direct au lagon. Elle a été pensée pour épouser au mieux la topographie naturelle du site et orienter toutes les pièces vers le lagon et l’Ile aux Cerfs. À l’étage vous trouverez un beau salon lumineux et aéré avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et une grande piscine à débordement, un coin barbecue et bar, un salon-télé avec espace bureau ainsi qu’une chambre à coucher en suite. Au niveau inférieur, trois chambres spacieuses en suite offrant beaucoup d’intimité s’ouvrent sur le jardin paysager. La villa compte également plusieurs espaces de rangement. Élégamment décorée dans un style tropical chic, elle saura à coup sûr vous séduire ! Cette acquisition vous donne accès au permis de résidence permanent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.