ventes immobilier de luxe International (page 36)

Montpellier Centre Ville. Maison traditionnelle des années 50 avec ses beaux volumes et ses grands espaces. Au calme complet et à l'abri des regards. Elle se décline sur deux niveaux. En Rdc : Deux chambres dont une suite, un salon-séjour, une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine. En étage : grande pièce de vie et cuisine, bureau, deux chambres et salle de bains. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Emplacement idéal pour tout faire à pied : Place de la Comédie, Gare Saint Roch, Écusson à environ un quart d'heure. Commerces et Tram à proximité immédiate. Accès vers les plages, l'aéroport et la nouvelle gare en quelques minutes. Parfait pour une ou deux familles, de très nombreuses configurations possibles. À voir sans tarder.

Idéalement située, au calme et proche du centre-ville, une propriété aux beaux volumes de plus de 260m² habitables avec sa piscine et son joli parc paysager. En rez-de-jardin, on y découvre un vaste salon avec une majestueuse cheminée ancienne, une cuisine spacieuse, 2 chambres avec salle d'eau et wc pour l'une et salle d'eau pour la seconde, un bureau ainsi qu'une buanderie/celiier avec un accès au parking couvert, wc/commodités. A l'étage, une grande suite avec vue sur l'église de Saint-Rémy, munie de rangements et sa salle de bain avec wc. La maison propose aussi un studio indépendant, avec petite cuisine, douche et wc. À l'extérieur une piscine sécurisée 12x5, un pool house, un terrain de pétanque, et plusieurs parkings dont 3 couverts. Enfin, en perspective, dès l'ouverture du portail, une belle allée de glycines, puis ensuite, un ancien bastidon et son jardin d'herbes aromatiques, du temps ou le terrain servait au maraîchage. Une maison confort, aux volumes généreux - unique sur cette adresse calme du centre de Saint Rémy - avec de belles prestations et un terrain offrant plus de 3800 m², division possible, emprise au sol résiduelle conséquente : fort potentiel. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, pour du locatif saisonnier également.

Entre Uzès et les gorges de l'Ardèche, dans un environnement parfaitement préservé, superbe propriété rénovée et son terrain de près de 10607 m2. Au bout d'une incroyable allée de cyprès, bordée de jardins à la française, ce mas ancien a fait l'objet d'une restauration élégante. La propriété principale et la maison d'amis sont organisées autour d'une grande cour magnifiquement paysagée et entretenue, offrant calme, tranquillité et divers endroits pour se détendre. La bâtisse principale, moderne mais au charme intemporel, comprend : un salon avec mezzanine, une cuisine donnant sur une grande terrasse, une vaste salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Une rénovation parfaitement respectueuse de ce lieu chargé d'histoire et avec son pigeonnier qui est unique dans la région. Sur une autre aile de la propriété se trouvent cinq grandes suites, chacune avec sa salle de bains, toutes rénovées dans leur propre style pour respecter leurs caractéristiques originelles. Au rez-de-chaussée, un ensemble de pièces voûtées accueille des espaces de vie, une buanderie, une cave à vin et des ateliers. Enfin, de magnifiques pièces encore à rénover permettront aux futurs propriétaires de s'approprier de nouveaux espaces à leur convenance. Une belle piscine calme et son pool house complètent ce bien. Cette belle propriété romantique est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet touristique. Proche des magnifiques gorges de l'Ardèche et de tout ce que la région a à offrir. Toutes les commodités sont à dix minutes.

Dans le centre-ville d'un village recherché, rencontrez cette sublime bâtisse XVIII rénovée, avec ascenseur, et accès immédiat à tous les commerces à pied ! Une belle parcelle arborée, piscinable, et pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce lieu, une vraie rareté. La maison, d'une rare élégance, a été réorganisée pour offrir des espaces modernes et fonctionnels, tout en mettant en valeur les éléments anciens qui ont été préservés . Au rez-de-chaussée, une entrée traversante invite immédiatement à aller vers le jardin que l'on aperçoit par une grande baie vitrée en acier. On découvre ensuite une magnifique salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine d'été, un salon, et une buanderie confortable. À l'étage, accessible par l'escalier d'origine ou par l'ascenseur moderne, un très beau salon sublimé par un plafond à la française pourra accueillir vos amis l'hiver, tandis qu'une terrasse à l'italienne, dominant le jardin, sera le théâtre idéal de vos ''apéros'' aux beaux jours. Sur le même niveau, une grande cuisine dinatoire et sa souillarde, ainsi que la superbe suite parentale, donnant sur le jardin, et disposant d'une très belle salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc et d'un espace dressing. Au dernier étage, lui aussi accessible par ascenseur, 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau/wc, une autre chambre, et un bureau/atelier pouvant être converti en 5 chambre si besoin. Un bien rare à la vente, aux atouts nombreux, au charme intemporel, pouvant se prêter aussi bien à une vie familiale qu'à une activité de maison d'hôtes. Le plus : une incroyable cave historique à aménager sous la maison.

Ancien Moulin magnifiquement restauré, situé au pied de la cité médiévale de Vézénobres et au milieu d'un environnement naturel des plus agréables, propice aux balades et randonnées. Un lieu situé au calme et sans vis-à-vis, avec sa grande piscine (9 x 5) sécurisée (équipée d'un abri télescopique permettant de gagner 8 à 10°C toute l'année). Une belle terrasse, un terrain superbement arboré, ainsi qu'un très joli jardin où trône un olivier de toute beauté et un boulodrome complètent les extérieurs de cette propriété parsemée d'éléments anciens qui lui confèrent tout son charme. Le Moulin compte quatre chambres à l'étage dont une suite parentale. A noter que l'une des salles de bains à l'étage présente une baignoire balnéo. L'accès à la partie nuit s'effectue par un escalier en pierre menant à une coursive en fer forgé du plus bel effet d'où vous pourrez découvrir le rez-de-chaussée en plongée et admirer sa superbe hauteur de plafond. Volumes et vastes pièces de vie vous y accueillent sous de magnifiques voûtes dès l'entrée. Une salle d'eau à droite puis la cuisine à gauche entièrement équipée et particulièrement spacieuse dispose d'un piano de cuisson et d'une grande table invitant à la convivialité. Le confortable séjour-salon, quant à lui, est doté d'un poêle à bois et offre un bel espace de retrouvailles en famille ou entre amis tout en profitant des nombreux éléments et détails architecturaux admirables que possède cet ancien Moulin à eau.

À 10 min de Saint-Remy de Provence et 25 min d'Avignon TGV, situé à flanc de colline de l'emblématique parc naturel des Alpilles, venez découvrir ce mas traditionnel au charme rare et dont les origines remontent au 18eme siecle. Il fut, par la suite, transforme par une famille de passionnés, en une somptueuse bastide provencale. Les proprietaires ont complete cette superbe restauration par de nouvelles ameliorations dont la climatisation et un ascenseur. Aujourd'hui, elle se compose comme suit : -Une maison principale proposant le confort et les attentes du 21ème siècle sur ces 220 m2 de superficie, incluant plusieurs salles de réceptions en enfilade et leurs beaux volumes mais également, pour la partie nuit, 4 chambres et 4 salles de bains. Une magnifique terrasse en pierres - d'environ 25m de long - borde la maison principale, conduisant, tel un cheminement a un jardin luxuriant et mature composé d'essences de la region. Le parc est exceptionnel, un poumon vert pour ''prendre le frais'' comme le disaient les anciens, dès le début d'été. Les jours se prolongent même par une superbe illumination du parc permettant la mise en scene de soirees inoubliables, de diners et de divertissements dans un environnement calme, serein et élégant. Une seconde maison independante comprend deux chambres supplémentaires ainsi que des salles de bains et une cuisine independante orientee vers l'ouest, surplombant la vallee du Rhone. A quelques pas, en contrebas, un charmant Mazet, lové au milieu d'un jardin de roses, offre un espace de type studio avec sa propre cuisine et sa salle d'eau. Ce bijou jouit également d'une belle piscine 6x12 (avec volet roulant) implantée de manière discrète sur une partie de ce superbe parc d'environ 6 300 m2. Vous pourrez profiter de l'eau du canal traversant la propriété tel un ru renforçant encore le charme bucolique du lieu ainsi que d'un forage pour l'arrosage. Enfin un espace dédié au stationnement ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. Un rêve provençal exceptionnel, un environnement naturel préservé et un accès direct aux Alpilles. Ne vous restera plus qu'à profiter de beaux moments en famille en toute confidentialité et admirer les vues époustouflantes qu'offrent cette localisation unique et très secure.

S T Y L E S vous présente à Eygalières, un véritable bijou pour les amateurs de charme et d'authenticité. Avec son mas traditionnel du XVIIIe siècle, vous serez séduit par le cachet des matériaux anciens, la localisation idyllique et la vue panoramique sur les Alpilles : un cadre de vie exceptionnel dans ce village si unique et prisé. Les volumes généreux, les espaces de réception et les cinq chambres, dont deux en suite, permettent d'en faire aussi bien une résidence familiale qu'un lieu idéal pour recevoir vos convives. L'ajout d'une chambre indépendante avec salle d'eau apporte encore plus de flexibilité. Le parc paysagé d'un hectare environ, a été joliment arboré et complète ainsi parfaitement l'ensemble, offrant une atmosphère paisible et typiquement provençale. Les installations pour chevaux et la possibilité d'ajouter une piscine sont des atouts supplémentaires qui raviront les amateurs d'équitation ou ceux en quête de loisirs en plein air. Une propriété pleine de caractère, alliant élégance et nature, située à quelques minutes du centre d'Eygalières.

S T Y L E S, collection privée vous propose une propriété exceptionnelle au cœur des Alpilles, offrant une vue incroyable sur le massif. Ses volumes généreux, ses cinq suites raffinées, ainsi que ses espaces lumineux en font un lieu rare. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée au paysage et son double garage complètent cet ensemble. Idéal pour une vie en Provence alliant beauté, confort et discrétion. Dossier complet exclusivement transmis sur référence.

S T Y L E S collection privée - Superbe mas confidentiel situé sur une des plus belles adresses de Saint-Rémy, un bien exceptionnel proche de tout - centre ville, commerces, entrée et sortie de ville - et pourtant au calme. Un lieu idéal à envisager en grande maison de famille et/ou locatif saisonnier. Possibilité habitation/exploitation : chambre d'hôtes, mise en place d'un chef, showroom... Plus que rare, Dossier sur demande.

S T Y L E S Collection privée vous propose une évasion Provençale incomparable. Bienvenue au cœur du village pittoresque de Fontvieille, là où le temps semble suspendu, et ou se cache une propriété d'exception. Une maison en pierre datant du début du XIXe siècle, métamorphosée en 2020 pour offrir une expérience de vie qui marie à la perfection charme ancien et raffinement contemporain. Dès que vous franchissez le seuil de cette bâtisse, un univers lumineux et chaleureux vous accueille. Le rez-de-chaussée, vaste et ouvert, invite à la convivialité. Un salon cosy, une bibliothèque intime, une cuisine moderne, et une salle à manger baignée de lumière s'ouvrent sur un jardin de curé de 80 m², véritable cœur de la maison. Cet espace extérieur, au calme absolu, est un lieu de vie qui se transforme au fil des saisons : de l'apéritif ensoleillé à la soirée sous les étoiles, tout y est possible. Des espaces pensés pour la vie de famille, Au premier étage, l'intimité se mêle à l'élégance. Trois chambres, dont deux en suites. L'une d'entre elle profite d'une terrasse privée orientée plein sud, vous invitent à la détente. Une autre chambre bénéficie également de sa terrasse privative, pour un moment de tranquillité ensoleillé. Un immense bureau de 67 m², se transforme en fonction de vos désirs : atelier, bibliothèque, ou même cinquième chambre. Enfin, au deuxième et dernier étage, la suite parentale vous offre une prestigieuse parenthèse. Imaginez un bain de lumière dans une chambre aux accents raffinés, une salle de bain somptueuse, et une terrasse de 12 m² avec vue sur la piscine. Un havre de paix, en toute sérénité. À l'extérieur, la cour intérieure, avec sa piscine de 7x2 m, devient votre refuge privé, un lieu unique. Un garage et une spacieuse salle de sport complètent cette propriété, qui respire à la fois la tranquillité et la proximité de tout. Un emplacement idéal entre nature et culture, au cœur de l'emblématique massif des Alpilles, paradis de l'olive et de la randonnee, le refuge idéal des ecrivains, peintres et photographes. Située à deux pas des commerces du village, la maison est un point de départ parfait pour explorer les trésors de la région : les paysages sauvages des Alpilles, les villages chargés d'histoire comme les Baux-de-Provence, ou encore la proximité d'Arles et de Saint-Rémy-de-Provence. La gare TGV d'Avignon, à seulement 30 minutes, vous relie au monde en un clin d'œil. Vous l'aurez compris, vivre à Fontvieille, ce village provençal qui a tant inspiré le célèbre écrivain Alphonse Daudet, n'est pas seulement un lieu, une maison à habiter, mais c'est ici que l'authenticité rencontre le luxe discret. Un voyage dans ce que l'on appelle l'art de vivre provençal, une invitation à vivre une expérience de vie inédite.

Dans un quartier résidentiel paisible d'un village très recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, cette villa de plain-pied, récemment rénovée, marie avec élégance confort moderne et charme provençal. Idéalement située à distance de marche de l'épicerie du village, d'un restaurant local et de l'école primaire, la maison offre un cadre de vie pratique et authentique parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où lignes épurées et matériaux chaleureux créent une atmosphère accueillante. L'agencement ouvert comprend une cuisine moderne avec îlot central, un coin repas convivial, ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer les soirées plus fraîches. La maison propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre douche, une salle de bains familiale soigneusement aménagée, et des toilettes invités séparées. À l'extérieur, la vie méditerranéenne se savoure à travers plusieurs terrasses, tantôt ensoleillées, tantôt ombragées idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter du rythme du jour. Le jardin abrite une belle piscine, à côté de laquelle se trouve un gîte indépendant de 30 m², parfait pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Le jardin, quant à lui, a été soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel et élégant, tout en restant facile d'entretien. Il y a en plus un grand espace de stationnement situé discrètement à l'arrière de la propriété.

Il y a des lieux où l'on se sent instantanément chez soi. Des endroits rares, pensés pour accueillir les plus beaux moments de vie. À seulement trois minutes à pied du cœur vibrant de Maussane-les-Alpilles, ses terrasses animées, ses commerces raffinés et son rythme doux de village provençal, cette maison vous invite à vivre la Provence autrement dans le calme, l'élégance et l'authenticité. Derrière le portail automatique, un jardin paysager de plus de 1500 m² vous enveloppe de sérénité. Les pas japonais vous guident entre les arbres fruitiers, le potager et les massifs méditerranéens, jusqu'à la grande terrasse où le temps semble ralentir. La piscine de 11x4 mètres devient, dès les beaux jours, le point de rendez-vous des siestes estivales, des éclats de rire en famille et des soirées douces à la lumière dorée des Alpilles. La maison, entièrement rénovée en 2022, déploie environ 220 m² d'élégance et de confort. À l'intérieur, la lumière circule librement dans un double salon chaleureux, animé par un poêle à bois qui réunit les saisons. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'ouvre sur une arrière-cuisine discrète, tandis que la salle à manger accueille les longues tablées conviviales. Un Wc invités, une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire le quotidien, dans une discrétion toute maîtrisée. Côté nuit, l'intimité est préservée. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle de bains, offre un véritable cocon, loin de l'agitation du monde. Trois autres chambres accueillent les invités ou la famille, chacune avec leur propre salle de bain ou douche, pensées pour le confort de chacun. Le style est épuré, les volumes harmonieux, les matériaux choisis avec goût. Rien n'est laissé au hasard. Derrière cette atmosphère paisible se cache une technique de pointe : huisseries en aluminium double vitrage anti-effraction, chauffage au sol réversible et climatisation gainable par pompe à chaleur, système d'alarme intérieur et périphérique avec vidéosurveillance, arrosage automatique alimenté par l'eau du canal, et connexion internet par fibre pour concilier vie de campagne et télétravail sans compromis. Un double garage fermé de 48 m², un local technique, un abri à outils, une chaufferie et même un WC extérieur complètent l'ensemble pour une vie pratique et sans contrainte. Prête à vivre, cette maison ne demande rien d'autre que de vous accueillir. Elle séduira celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre art de vivre provençal, prestations haut de gamme et emplacement d'exception, à deux pas du centre de l'un des plus beaux villages des Alpilles.

A quelques mintues à pied du marché d'Uzès, sur une incroyable parcelle préservée de toute nuisance, découvrez cette grande maison familiale, au calme, et jouissant d'une vue incroyable sur la nature ! Un bien très rare à la vente dans ce quartier. Le rez-de-chaussée de la bâtisse se compose d'un lumineux salon/véranda, d'une cuisine, de 3 chambres et un bureau, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, un salon et une cuisine donnant sur la terrasse panoramique, une salle à manger avec vue, une chambre et sa salle d'eau. Wc. La maison dispose également de deux garages et d'un grand atelier. Elle sera parfaite pour vivre en famille à l'année, pour les vacances, ou encore pour l'utiliser en double destination habitation/ bureaux. Unique !

Venez découvrir cette propriété unique située au cœur d'un des villages les plus recherchés de l'Uzège, sélectionnée par STYLES. En passant le grand portail, vous entrez dans une propriété historique et romantique, au calme et sans vis-à-vis, prête à vous séduire. Bâtie en forme de ''L'', la propriété encadre une cour/jardin sereine avec piscine. La première aile abrite l'habitation principale avec un vaste salon donnant sur la terrasse, laissant apparaitre le rocher qui forme le village. Il y a également une deuxième salle de réception plus intime avec télévision et cheminée, ainsi qu'une cuisine généreuse avec salle à manger qui s'ouvre sur la belle cour. Des escaliers mènent à la suite parentale avec balcon donnant sur la piscine, salle de bains, dressing et bureau. A l'étage se trouvent une autre chambre et une salle de réception. La deuxième aile, qui peut être complètement indépendante, offre deux suites, chacune avec sa propre salle de bains, et des escaliers mènent à deux autres chambres avec salle de bains offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Il y a également une magnifique terrasse couverte offrant des vues similaires. Au-dessus de la cour d'entrée se trouve un jardin suspendu magique offrant ombre et verdure. En dessous se trouve un grand garage et une cave. La propriété est idéale comme maison familiale ou comme activité de maison d'hôtes.

Centre de Montpellier : Maison coup de cœur. Ce bien atypique d'environ 142 m² habitables se décompose en une maison d'environ 112 m² et un studio d'environ 30 m² entourant un jardin à l'abri de tout regard, le tout dans un environnement calme et reposant. Cette maison pleine de charme se situe à quelques minutes à pied de la place de la Comédie. Les commerces et le marché sont à proximité immédiate. La maison principale, de plain-pied, est une bâtisse ancienne rénovée avec gout. Elle est aménagée en un grand salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées qui assurent, été comme hiver, une belle luminosité. Deux chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements se trouvent sur ce même niveau. En entre-sol, on bénéficie d'un espace aménagé en chambre, d'une buanderie et d'une cave d'environ 25 m². Un grand studio très lumineux surplombe le jardin. Un garage fermé, rare en plein centre-ville, de plus de 15 m² complète cette habitation. Ma préférence : Le jardin dans lequel il fait bon se reposer en toute intimité. Le côté pratique : Tout se fait à pied : Commerces de proximité, marché, supermarché, écoles, accès à l'Écusson, Tram, gare. Et en plus : Sortie de ville vers autoroute et plages en quelques minutes en voiture. À découvrir !

Beau terrain, a pied du village de Grimaud de 6350m² de terrain constructible. Libre constructeur. non viabilisé. ZONE UCA.

Situé dans une petite résidence calme, à deux pas des plages de Beauvallon, cet appartement de 107 m² bénéficie d'une belle terrasse de 25 m². Il se compose d'un grand salon lumineux, de trois chambres et de deux salles de douche. Unique en son genre, il offre de belles prestations. Pour plus de biens, regardez sur notre site : www.grimaudimmo.com

Villenave d'Ornon Chambéry, proche centre, coup de coeur pour cette belle maison de caractère rénovée de 149 m2 habitables sur terrain clos arboré de 1100m2 dans une rue calme à proximité de tous commerces, écoles et dessertes toutes directions. Profitez sans tarder de son beau séjour traversant lumineux de 50m2 avec sa cuisine américaine équipée et sa cheminée puis de ses 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Bénéficiez de nombreux rangements, un vaste cellier-buanderie, une salle de jeux de 35m2 et un grand garage avec atelier bricolage aménagé. Côté jardin piscinable aisément, la terrasse bois de 50m2 avec un coin plancha. Cette maison est idéale pour une vie familiale. DPE : consommation D /GES D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2100EUR 2890 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 3000EUR Prix honoraires d'agence inclus : 549 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 1,61% TTC Prix net vendeur : 540 000 euros. Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Maison 5 pièces 102 m2 Bordeaux secteur Bergonié à proximité de l'arrêt du tramway , venez découvrir cette maison en pierre de 103 m2 sur une parcelle de 126 m2. Maison à étage au rdc une entrée un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et deux toilettes, Maison en bon état général. Un jardin de ville de 50 m2 et une terrasse. La maison dispose aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. DPE : Consommation D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2460 EUR par an .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 545 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC Prix de vente net vendeur : 530 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Nous vous présentons cette maison en pierre à faire revivre, située sur une vaste parcelle de 9120 m2 de terrain. La maison offre un potentiel total d'environ 250 m2, incluant une partie habitable existante et un ancien chai transformable en habitation. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et spacieux Un Terrain avec Double Avantage La partie avant du terrain est constructible d'environ 2000m2 (selon la réglementation locale en vigueur), offrant une opportunité financière exceptionnelle. Vous profiterez également pleinement de l'arrière du terrain, une zone verte magnifiquement arborée qui garantit calme, intimité et un environnement naturel préservé. Le Projet Intelligent : Financer votre Rénovation Le grand atout de cette propriété réside dans son potentiel de financement : la revente des parcelles constructibles peut permettre de financer une grande partie de la rénovation de la maison en pierre, transformant cet achat en un projet à la fois passionnant et économiquement viable. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles pierres et les investisseurs avisés ! Prix 399 900EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 19 900EURTTC soit 380 000EUR net vendeur Contact Mme Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751