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Immobilier.notaires® et l’office notarial DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 18 (75018) - Exclusivité Notaire - PARIS XVIIIème - Rue des Martyrs. Situé au pied de Montmartre, à proximité immédiate de la place des Abbesses, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée alliant animation urbaine et calme résidentiel. Il se trouve au premier étage d’un immeuble ancien de la fin du 19ème siècle, comprenant quatre niveaux et équipé d’un ascenseur. Avec une superficie de 87 m², ce bien traversant Est/Ouest offre un cadre paisible, donnant exclusivement sur cour. Son aménagement ergonomique inclut une vaste entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité d’aménager une troisième), une salle de bains spacieuse, une penderie et des WC séparés. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, ces travaux permettront de faire ressortir le potentiel de cet appartement. Double orientation Ouest/Est – Ascenseur – Chauffage individuel électrique – DPE G – Station 'Pigalle' (lignes 2 et 12) à 250 mètres. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 01.42.80.66.60 - Annonce de l’étude DESSERTENNE-BROSSARD et associés, SELARL - Notaires à Paris 9e Arrondissement - N° SIRET : 84174323000010 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EN EXCLUSIVITÉSituée au cœur de Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de caractère datant de 1870 allie authenticité et confort moderne.Avec une belle pièce de vie d'environ 50 m², elle offre poutres apparentes, tommettes et une cuisine rénovée en 2021.Les 158 m² habitables de la maison sont parfaitement entretenus, comprenant des prestations récentes telles qu'une isolation des combles, la climatisation réversible, un insert et des salles de bains rénovées.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin intimiste, entièrement aménagé et arboré.L'accès sécurisé par un portail motorisé depuis la rue conduit à un garage, offrant un stationnement confortable pour un véhicule ainsi qu'une cave avec accès extérieur.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1420 € et 2020 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose, face à l'horizon infini de l'océan, cette propriété contemporaine qui incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau avec vue sur l'océan offrant un cadre de travail inspirant, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets. Bien récent aux prestations de qualité, cette propriété conjugue lignes contemporaines, confort moderne et situation exceptionnelle. Un lieu rare, où l'art de vivre se décline au rythme des marées. Cette Maison est une option à considérer pour un achat ou une vente à ST DENIS D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Situé au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans l'immeuble Le Bourbon, cet appartement de 58,51 m² loi Carrez, se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien, en bon état et à double exposition, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest offrant une vue sur un élégant hôtel particulier de la rue de Lille, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une chambre avec un dressing et une salle d'eau attenants, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter cette offre. L'immeuble, gardienné, propose de belles prestations avec un environnement calme et de bon standing. Cet appartement de luxe à vendre à Paris 7ème constitue un pied-à-terre idéal au cœur d'un quartier prisé de la capitale, à quelques pas de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen des charges courantes : 4,331 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Bel appartement à vendre situé rue de Lubeck dans un immeuble en pierre de taille, à proximité du Trocadéro et de la place Iéna. D'une superficie de 31.72m² Carrez / 36.37m² au sol, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre en suite en souplex disposant de nombreux rangements. La localisation sécurisée et prisée, la hauteur sous plafond ainsi que les moulures apportent un charme indéniable à ce deux pièces. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 991.72 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 1870€ et 2540€. Localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Thyez, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, une superbe villa contemporaine construite en 2023 est mise en vente. Nichée sur les coteaux prisés, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 40 minutes de Genève, cette propriété allie design moderne et volumes généreux. Avec un espace extérieur d'environ 2 100 m², cette maison offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et la vallée. Parfaitement placée, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités, ainsi que l'accès rapide aux stations de ski et aux sentiers de randonnée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à Thyez. La villa de 232 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée : - Une lumineuse pièce de vie, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un vaste salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, - Une suite parentale avec salle de bains et accès direct au jardin, - Une buanderie et une cave à vin. À l'étage : - Un bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, - 3 suites indépendantes, chacune avec salle de bains privative, toilettes et terrasse. La maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d’une cheminée. Un double garage carrelé, chauffé et sécurisé complète les atouts de ce bien. Le terrain de 2 100 m² inclut une piscine creusée et une spacieuse terrasse. Les aménagements extérieurs restent à imaginer selon vos goûts, offrant la possibilité de créer un jardin paysager sur mesure. Une Maison de luxe à acheter à Thyez qui saura répondre à toutes vos attentes. Prix : 990'000 € honoraires d'agence inclus Contact : MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy

HAUTE-GARONNE - EN PERIPHERIE DE TOULOUSECette propriété d’exception, entièrement préservée des regards, séduira les amateurs de demeures prestigieuses. Ce château Napoléon III, situé à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, offre plus de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur.Alliant charme d’époque et modernité, la demeure propose seize pièces dont de vastes salons, chambres, bureaux, salle de sport, dressing et plusieurs salles de bains et salles d’eau. Un sous-sol de plus de 250 m² complète l’ensemble avec un système de chauffage au gaz performant.Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 2,5 hectares, la propriété bénéficie d’une situation dominante orientée plein sud, avec piscine et pool house. La toiture Mansart en ardoise a été entièrement rénovée.À seulement 400 mètres du centre de la commune et à proximité immédiate de Toulouse, ce château Napoléon III offre un cadre de vie rare, alliant calme, élégance et art de vivre.Pour ceux qui cherchent un Château à acheter à Rouffiac-Tolosan, cette propriété représente une opportunité unique.Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen +33 0607973362Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9280 euros et 12 620 euros par an.Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement spacieux de 5 pièces situé à Paris 16ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet agréable appartement traversant de 120 m² se trouve au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, avec gardien et deux ascenseurs. Il dispose de deux larges balcons, dont un de 11 m² orienté plein sud sur le jardin et un second côté rue. L'entrée avec placard mène à un double séjour lumineux prolongé par un balcon sur le jardin, à une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau privative et accès direct au balcon. Deux autres chambres s'ouvrent sur un balcon côté rue. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible à l'achat. Cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est proche des transports et des commerces, offrant un cadre de vie agréable, clair et calme.

Superbe villa en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, sur la Côte d'Azur, bénéficiant d'un calme incomparable et d'une exposition sud offrant une vue panoramique sur la mer. Idéalement positionnée dans le quartier apprécié de Super Cannes, à quelques minutes en voiture du centre de Cannes et de la Croisette. Cette villa est aménagée sur deux niveaux, accessible par un ascenseur intérieur, et se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception ouverte sur la terrasse, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine familiale, d'une buanderie et d'un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing. Une maison de personnel indépendante complète l'ensemble, avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été, ainsi qu'un garage double et un stationnement pour de nombreux véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Cannes est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur prisé, à quelques minutes du village, des plages, restaurants et commerces, cette villa avec piscine offre une vue imprenable sur la Baie de Cannes et les montagnes. Bâtie sur 3 niveaux, elle dispose de nombreuses terrasses surplombant la mer. L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, ainsi que 2 salles de douche communes pour les autres chambres. Le bien est équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'une grande pièce de rangement et d'une place de parking. Une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Théoule-sur-Mer.

Située à Caluire, dans le secteur prisé de Bissardon à proximité immédiate de la Croix-Rousse et du 6ème arrondissement, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 223 m². Édifiée sur plusieurs niveaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² agrémentée d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage, ce qui en fait une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter LYON.Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, pensée dans une configuration conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin en espalier, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Les étages supérieurs desservent l'espace nuit : au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie structurent l'espace. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale ou un projet mixte.À l'extérieur, le jardin paysager en restanques dévoile divers espaces de vie propices à la détente. La piscine et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement dans cet environnement intimiste, à l'abri des regards. Le calme du secteur contraste avec la proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Le garage de 72 m² constitue un véritable atout en milieu urbain.Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son implantation privilégiée entre ville et nature. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2026 euros.Contact : Loïc - 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À vendre : Château situé à Lissac, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce superbe château du XVIIe siècle, orienté Est et Ouest, offre une superficie habitable de 640 m² avec 18 pièces principales, dont un salon de 30 m², une salle à manger de 35 m² et une cuisine de 32 m². Niché au cœur d'un parc splendide de trois hectares, agrémenté d'arbres multi-centenaires et d'un verger, ce lieu est parfait pour une maison familiale ou pour développer un projet de gîtes. Les grandes dépendances forment un ensemble en U et incluent un appartement indépendant ainsi que des garages et écuries. La propriété présente de beaux éléments architecturaux, avec une toiture récente et un chauffage partiel au fuel. Ce Château de luxe à acheter à Lissac est au calme, à proximité des villes de Caujac, Cintegabelle et Saverdun, à seulement 45 minutes de Toulouse. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9870 € et 13370 €.

En ExclusivitéAmoureux de la mer et de la Bretagne ? Cette maison est faite pour vous !Située à l’entrée du Golfe du Morbihan, à Port Navalo, face à la mer et au spectacle quotidien des bateaux, elle offre une vue panoramique absolument incroyable.Avec environ 150 m² habitables, une pièce de vie de 57 m² baignée de lumière (exposition ouest), 4 chambres, un garage, un terrain clos de 1 200 m² et un fort potentiel de rénovation, cette ancienne maison de famille attend son nouveau souffle.À pied de la plage, du port et des commerces de Port Navalo à Arzon. Un emplacement rare, une vue inégalable, une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe ARZON ou une vente Maison de luxe ARZON !Ref : Br2-901Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien, cet Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine comprend une entrée avec dressing desservant un double séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m² orientée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Il est possible de louer une place de parking à proximité. La sectorisation Lycée Pasteur est un atout supplémentaire. Cet Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine à vendre est traversant, très lumineux et calme, avec de faibles charges. Il est en parfait état, avec une décoration contemporaine et des parties communes rénovées. Proximité des commerces et des transports, notamment les métros des lignes 1 et 3.

À vendre, ce magnifique chalet de 86 m² se trouve à Les Gets, dans le hameau du Crinaz, au départ de la route de Magy. Niché dans un cadre ensoleillé, il offre une vue agréable sur les montagnes. L'accès se fait par une allée goudronnée depuis la route, bordée de végétation, menant aussi à un cabanon de jardin. Édifié sur trois niveaux, il comprend : un rez-de-jardin avec un garage, une buanderie et un ski room, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains et WC indépendant, ayant un accès direct à une terrasse extérieure. Au niveau principal, une entrée donne sur un WC indépendant, une salle de douche et une belle pièce de vie avec un espace repas, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon traversant, muni d'un barbecue. À l'étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine servant de couchage d’appoint ou de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce chalet dans la Haute-Savoie est parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année, avec un arrêt de navette situé à seulement 80 mètres. Pour un achat de chalet à Les Gets, contactez-nous pour plus d’informations.

GERS - MARCIACChâteau du XVIIIème siècle, lumineux, comprenant une maison d’amis et une piscine.Bel ensemble en excellent état, avec des éléments d’architecture remarquables (sols, plafonds, cheminées, escaliers, etc.) et de vastes espaces, situé en sortie d’un petit village sans nuisance. Niché au sein d’un parc, il dispose également d’une dépendance et d’une belle piscine, entouré de magnifiques arbres.Avec 480 m² habitables, le château se décline en 10 vastes pièces principales, dont 5 chambres.La maison d’amis de 60 m² inclut un loft de 150 m² au 1er étage et une vaste terrasse couverte.On y trouve une mare, une petite serre et une pergola, le tout sur une emprise foncière d’1,5 hectare entièrement clos. Ce bien pourrait convenir pour un achat de Château à Marciac, comme résidence familiale, résidence secondaire ou pour une activité touristique.Classe énergie : DClasse climat : DLe coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 10 292 euros et 13 924 euros. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison BONAPARTE vous propose, à quelques minutes de Genève, dans un quartier résidentiel prisé d'Ain en Rhône-Alpes, cette maison individuelle récemment rénovée. Idéale pour un achat de maison de luxe à Prévessin-Moëns, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles, commerces et transports (bus et futur tram).S'étendant sur une surface totale de 278 m² (dont 188 m² habitables), cette propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1'300 m², idéal pour l'aménagement d'une piscine et à l'abri des regards.Dès l'entrée, la luminosité et les volumes spacieux captivent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse spacieuse de 61 m², exposée au soleil, offrant une vue dégagée sur le jardin et le Salève.Ce niveau comprend également trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.À l'étage, l'espace parental crée une atmosphère calme et sereine avec sa chambre, son dressing, sa salle d’eau privative et son WC. Une mezzanine aménagée en salon/bureau permet d'envisager une chambre supplémentaire, tout en profitant d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc, en toute intimité.Le sous-sol complet dispose d'un potentiel considérable, comprenant deux garages fermés, une buanderie, une cave et de vastes espaces modulables pour une salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos besoins.À l'extérieur, plusieurs stationnements complètent cet ensemble.Rénovée avec des matériaux contemporains (cuisine, sols, menuiseries, salles d'eau), cette maison est dotée d'équipements modernes, incluant la domotique et un portail motorisé.Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de volumes, tout en restant proche de Genève.ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33658752923

Découvrez cette maison à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison vigneronne se trouve sur une parcelle arborée de 600 m², dotée d'une piscine et à l'abri des regards. Offrant environ 185 m² sur deux niveaux, la maison dispose également de 35 m² en surface utile sous les combles. Elle comporte un double salon avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage. Vous aurez également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies, tels qu'un bureau, une suite ou une salle de loisirs. De plus, vous bénéficierez de deux grandes remises de 120 m² chacune, parfaites pour garer des véhicules ou créer un espace de vie. Caractère, volumes, calme et potentiel sont réunis dans cette maison à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE.

Propriété à vendre à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison en pierre, nichée au calme dans un hameau typique, est bordée par un bois de 3,5 hectares, garantissant un environnement paisible à proximité de la rivière et des sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de douche. À l’étage, une chambre, un dortoir et un grenier complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 3 700 m², exposé plein sud, en bordure de zone protégée. Cette propriété, incluant des dépendances comme un atelier de 31 m² et une cave de 17 m², nécessite quelques travaux de modernisation. Située à seulement 3 km de la plage de Men Er Bellec et à 4 km de l'école de voile de Kernevest, cette propriété est un bien rare au cœur de la nature, à proximité de la mer.

Belle villa provençale, érigée sur 3 niveaux, offrant une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Théoule et Cannes. Située à proximité immédiate des plages de sable fin et des restaurants du charmant village de Théoule, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de la célèbre Croisette à Cannes. L'intérieur se compose d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine neuve, le tout donnant sur un espace piscine et une cuisine d'été. Vous trouverez également une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, la villa dispose de 3 magnifiques chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau. Toutes les pièces de cet étage bénéficient d'un accès direct à la piscine par le jardin. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est présent, comprenant une chambre, une salle d'eau, un coin kitchenette et des rangements. Des parkings privés sont également inclus dans cette propriété.Cette Villa à acheter à Théoule-sur-Mer représente une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Valentin Lemarié vous propose : Paris 20e – Place de la Réunion – Appartement 110 m² - Métro 9 Buzenval et 2 Alexandre Dumas. Situé au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec deux gardiens, jardinier et très bien entretenue. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et la possibilité de créer une seconde salle d’eau pour aménager une suite parentale. Trois balcons à l’arrière, ascenseur, fibre optique et chauffage collectif. Deux places de stationnement en sous-sol disponibles en sus. Un bien adapté à une vie familiale, dans un quartier vivant et recherché. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 481 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Lemarié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement de luxe situé au cœur de la ville, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Ce duplex de Type 4, au deuxième et dernier étage d’un immeuble récent de 2020 avec ascenseur, offre 114 m² de surface totale (101.11 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce de vie dotée d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et séjour, ainsi qu'un accès à une terrasse de 14 m². Il comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine/bureau dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un accès à une terrasse sur le toit. L'immeuble accueille 13 co-propriétaires et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Equipé du gaz de ville et d'une climatisation réversible, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare sur le marché.

HAUTE GARONNE - PROCHE ST LYSCette propriété remarquable s’étend sur une emprise de 1,5 hectare. Elle comprend un château de 270m² réparti en 7 pièces principales.Diverses dépendances, dont un garage, un atelier avec un plateau de 125m² et une orangerie complètent cet ensemble.Beaux éléments d’architecture.Un parc élégant avec des arbres multi-centenaires, une piscine chauffée avec de la mosaïque et un étang sont également présents.Proche de tous commerces et services, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique ou libérale.Pour tout complément d'information, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergétique : EClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 6600 € et 8940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Château à acheter à Saint-Lys, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Dans le quartier prisé de Croix Blanche, au cœur de Bordeaux, cette belle maison est une opportunité rare. D'une superficie d'environ 400 m², elle affiche de grands espaces de vie lumineux, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. La propriété s'ouvre sur une véranda et un vaste jardin agrémenté d'une piscine, offrant un cadre serein et intime en plein centre-ville. La cuisine, agréable et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à l'extérieur, favorisant les moments conviviaux. La maison comprend plusieurs chambres confortables, diverses salles d'eau et des espaces annexes, tels qu'un bureau et une salle de jeux, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. Côté confort, ce bien offre des espaces climatisés et est complété par un garage ainsi que des solutions de stationnement. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison d'exception est un choix idéal pour une famille à la recherche d'une propriété de qualité à acheter à Bordeaux. Prix de vente : 1.795.000 euros, honoraires inclus.

Maison récente à vendre à Le Vésinet, Yvelines (78), Île-de-France. Construite en 1910 et agrandie en 2019, cette propriété de 259 m² habitables (276 m² utiles) s'étend sur 3 niveaux et inclut un sous-sol. Située sur une parcelle d’environ 575 m², elle offre également une cabane de jardin de 9 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une réception équipée d'une cheminée suspendue, donnant accès à une terrasse de 20 m². La cuisine ouverte, des toilettes invités et un salon TV complètent cet étage. Un studio indépendant, avec kitchenette et salle de douche/WC, est également présent, idéal pour une activité libérale. Le premier étage se compose d'un palier avec coin bureau, d'une chambre avec lavabo, d'une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bains (douche, bain balnéo, double vasque), toutes les pièces ayant accès à une grande terrasse. Au deuxième étage, deux chambres sous les toits possèdent chacune une salle de douche attenante. Le sous-sol inclut une chaufferie-atelier, une cave à vin, une salle de sport dotée de fenêtres et d'accès extérieur, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de home cinéma ou salle de jeux. En outre, cette maison dispose d'un parking extérieur pouvant accueillir 2 ou 3 voitures et d'un portail automatique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 43 623 € (3,49%), soit un prix net vendeur de 1 246 377 euros. Contact : BARNES - Anne-Sophie LANDRAUD, 06 03 31 98 11, as.landraud@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080€ ~ 4260€.