ventes immobilier de luxe International (page 34)

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison familiale en pierre idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité de la barrière du Médoc, de ses commerces, du tram et des écoles réputées, cette demeure saura vous charmer dès l'entrée avec ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et sa hauteur sous plafond. Élégance et convivialité s'allient ici pour créer un lieu unique. Vous apprécierez une belle pièce de vie traversante, incluant un salon lumineux avec parquet et cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et ergonomique. L'extérieur, ensoleillé et entièrement terrassé, vous offrira un calme absolu, idéal pour des déjeuners au soleil. Concernant la nuit, vous trouverez 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une parentale avec dressing et salle de bain confortable, garantissant à chaque membre de la famille sa propre intimité. Fonctionnelle, cette maison dispose d'une buanderie, d'un cellier, de nombreux rangements, d'une cave à vin et d'un espace d'atelier qui peut être transformé selon vos désirs. De plus, un grand garage vous permettra de stationner un véhicule ainsi que plusieurs deux roues, complétant ce bien de qualité. Luminosité, prestations anciennes conservées et beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond, cette maison à acheter à Bordeaux saura ravir tous ceux en quête de confort et d'esthétique. Photos et dossier complet disponibles sur demande. DPE D(222) GES D(48). Estimation des consommations d'énergie : €- €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.Pour une visite ou des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD.

John Taylor présente en exclusivité ce penthouse d'exception en première ligne du Golf du Phare à Biarritz, offrant une adresse privilégiée et une vue imprenable. Situé au dernier étage, cet Appartement de luxe à vendre déploie 120 m² d’espaces lumineux prolongés par 50 m² de terrasses panoramiques, idéales pour profiter de chaque instant face au parcours. Pensé pour un art de vivre raffiné, ce bien propose trois grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau ou de bain privative. Les prestations sont de premier ordre : climatisation réversible, dressings design, cuisine équipée haut de gamme, et finitions soignées qui mettent en avant l’élégance contemporaine de l'ensemble. Il est possible d'acquérir ce bien avec son mobilier. Ce rare ensemble comprend également une vaste cave, trois places de stationnement (une extérieure, une pour invités et une en garage) ainsi qu’un accès à une piscine en copropriété, combinant intimité et confort. Idéal pour un achat Appartement de luxe Biarritz en tant que résidence principale ou pied-à-terre sur la côte basque. Contactez John Taylor pour une visite privée et découvrir ce bien unique au cœur de la région Aquitaine.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la place des Quinconces et du Jardin Public. Occupant le quatrième et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, il est doté d’un ascenseur, un atout rare dans ce secteur historique. Ce bien, offrant tout le charme de l’ancien, est parfait pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Avec une surface d’environ 130 m², l'appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de trois chambres, de deux salles de bains et d’un WC indépendant. Situé en étage élevé et seul sur son palier, il garantit calme et luminosité. Une place de stationnement complète ce bien d'exception, alliant élégance et confort au cœur de Bordeaux.

Située dans le Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et Carcassonne, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle combine histoire, élégance et confort contemporain. Entièrement rénovée et vendue meublée, cette maison de luxe à acheter à Montferrand s'étend sur près de 800 m² habitables, répartis sur trois maisons indépendantes. La maison principale, d'environ 360 m², se distingue par ses espaces généreux, ses vastes pièces de réception et ses suites lumineuses, offrant une capacité totale de 36 couchages, idéale pour une exploitation réceptive de qualité. Les dépendances incluent une salle de réception et des espaces techniques, tandis que l'extérieur propose deux piscines chauffées, un jacuzzi, de grandes terrasses et un parc paysager de plus de 4 hectares avec prairies, verger et potager. Disposez également d'installations équestres complètes, incluant carrière, sellerie et abris pour chevaux, permettant de développer diverses activités professionnelles ou privées. Cette propriété clé en main, unique dans son genre, offre un fort potentiel d'exploitation pour le tourisme haut de gamme ou des projets de bien-être et d'événements. Un bien d'exception dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, prêt à l'emploi et dans un environnement préservé. Dossier de présentation, plans et projections disponibles sur demande, après échange téléphonique et signature d'un accord de confidentialité (NDA). Votre contact : Laura COSTES au 06.07.34.26.06.

En exclusivité Sotheby's, dans le quartier Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement à vendre de 298 m² niché dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie paisible. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d’histoire, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses moulures d’époque, ses cheminées et ses peintures classées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, avec un accès direct à un jardin luxuriant. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, et une cave. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine au charme d’un bassin ancien. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique avec garage, buanderie et un espace aménageable en studio indépendant. Un bien rare, alliant confort et sérénité, au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le centre historique de Bordeaux, cet appartement de 196 m² bénéficie d’une vue dégagée sur la Garonne et le pont de Pierre. Une adresse centrale, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la ville. Cet Appartement de luxe à vendre à Bordeaux a été entièrement rénové en 2016 et offre de beaux volumes ainsi que de belles prestations anciennes. Il se trouve au premier étage (second palier) d’un immeuble classé. Il se compose de pièces de réception spacieuses comprenant une entrée, un salon, un séjour et un second salon avec espace TV. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Un bien confortable et lumineux, offrant une vue emblématique et une qualité de vie rare en hyper-centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine sécurisé, cette propriété de 300 m² offre un accès à une crique privée et se trouve à quelques minutes du village, des plages et des commerces. La villa, construite en pierres de l'Esterel, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes et dispose d'une belle piscine. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et de nombreuses chambres en-suite, toutes avec salle de bain/douche. Un garage, une cave à vin et des places de parking viennent compléter ce bien. Pour toute personne interessée par l'achat d'une villa de luxe à Théoule-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ - Situé au sein d'une copropriété de haut standing dans un parc soigneusement arboré, cet appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie privilégié. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par de beaux volumes et un agencement bien pensé. Sa vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur avec une terrasse de 106 m². La partie nuit présente deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, ajoutant une dimension supplémentaire. Une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieur complètent ce bien. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Évian-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité, dans le centre-ville animé de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous présentons cet appartement de 94.19 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux, agrémenté d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, le Beaujolais et le secteur Promenoir. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace et comprend une buanderie/cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante, d'un bureau, et de nombreux rangements conçus pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité de la Rue Nationale et de toutes ses commodités, cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation urbaine. Un double garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien exceptionnel, à découvrir sans tarder dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. La copropriété comprend 123 lots, avec des charges trimestrielles de 402 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardien et vidéosurveillance, idéalement située à proximité de la mer et du golf le Old Course, découvrez cet appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule. Ce bien de 3 pièces et 69 m² Carrez, entièrement rénové, offre des prestations de qualité. Au deuxième étage, cet appartement lumineux comprend un séjour ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 70 m², en triple exposition, parfaite pour profiter du soleil et des extérieurs. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle douches moderne, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant design et praticité. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité. Offrant un cadre de vie privilégié au calme, il reste proche des plages et du golf, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RÉF : 042024-048 Découvrez votre havre de paix dans le village perché de Montauroux, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en pierre de 5 chambres, récemment rénovée, offre des vues panoramiques sur Montauroux, le charmant village de Callian et la campagne environnante.Baignée de lumière du sud-ouest, cette maison spacieuse de plus de 220m2, répartie sur trois niveaux, propose des configurations de vie flexibles, pouvant servir d'une seule résidence ou de trois appartements distincts, chacun avec son entrée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux et ouverts, agrémentés d'un poêle à granulés et de tomettes authentiques. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles, une salle de douche et un espace buanderie complètent ce niveau.Des escaliers extérieurs mènent au premier étage, où se trouve une terrasse couverte privée. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon et salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte et un cellier donnant sur une seconde terrasse ensoleillée de plus de 70m2. Deux autres chambres doubles, une salle de douche et des toilettes séparées terminent cet étage.Le dernier étage, accessible par une entrée de jardin séparée, renferme une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, un espace de rangement et un grenier.Installée sur un terrain de 1040m2, la propriété dispose d'un jardin en terrasse agrémenté d'oliviers, figuiers, cerisiers et orangers, ainsi qu'un potager. Profitez de la piscine de 3x2m, située au-dessus de la terrasse principale, offrant des vues enchanteuses sur le coucher de soleil. En annexe se trouve un garage et une charmante dépendance en pierre, idéale pour un atelier d'artiste. De plus, des places de stationnement sont disponibles en haut de l'allée.Cette propriété polyvalente présente de nombreuses opportunités, que ce soit pour un achat Propriété de luxe Montauroux, une maison familiale ou une résidence secondaire. Le centre du village, avec sa boulangerie locale, est accessible en quelques minutes à pied. Le prestigieux club de golf et spa 5 étoiles, Terre Blanche, est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que les plages et l'aéroport international de Nice se trouvent à moins d'une heure.Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison vigneronne rénovée avec charme à CESSERAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec 290 m² habitables, cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un confort moderne, idéale pour un achat Maison de luxe CESSERAS ou pour un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine entièrement équipée et une suite parentale. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative. Le dernier étage dispose d'un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine ouverte et 2 chambres avec salle de bain privative. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse de 20 m², d'une cour intimiste de 50 m² et d'un bassin chauffé. De plus, un grand garage de 150 m² est disponible pour le stationnement ou le développement d'une activité professionnelle. Située à proximité de Minerve et Olonzac, et à seulement 30 minutes de Carcassonne ou Narbonne, cette maison de luxe à acheter CESSERAS est un bien rare à ne pas manquer.

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente un appartement familial, idéalement situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Cet appartement de 100 m² est situé au Rez-de-Jardin. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon lumineux, ainsi qu'une cuisine avec son bureau. Le bien inclut deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées, le tout avec de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un petit espace extérieur calme donnant sur le jardin de la copropriété. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement à acheter Paris 17ème. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose une Maison à acheter La Baule-Escoublac, située dans le secteur des Grands Hôtels, à proximité de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie, lumineuse et équipée d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette villa comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour le confort et l'intimité, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 800m², sans vis-à-vis, vous propose un véritable havre de paix. Ce bien, situé en Loire-Atlantique dans la région des Pays de la Loire, se trouve dans un environnement calme et agréable, propice à la détente. Un garage complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur.

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Loches, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. En plein coeur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, avec commerces, marché et écoles à proximité. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère donnant accès à une vaste pièce de réception riche en histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité, un espace extérieur rare en centre-ville. Une aile indépendante abrite plusieurs bureaux avec un système de chauffage récent, idéal pour combiner vie personnelle et professionnelle ou envisager une division locative. La partie habitation s'étend sur deux niveaux lumineux : au premier étage, une terrasse dominant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; au second étage, trois chambres spacieuses, facilement réagencées. La propriété inclut également un garage privé, un sous-sol complet et une cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la bâtisse, son emplacement central en fait un investissement immobilier solide.

Dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, au sein du Carré des Antiquaires, nous vous proposons cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 57.19m² selon la loi Carrez et 58.18m² au sol, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1850. Il comprend une entrée, un spacieux séjour d'angle baigné de lumière avec une double exposition, un espace salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre, ainsi qu'un dégagement qui mène à un grand dressing et une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Ce bien allie le charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond de 2.95m) au confort moderne, idéal pour un pied à terre au cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 8 lots - Charges courantes annuelles : 4,972 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 1170 € et 1583 € - Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Exceptionnel. Situé à proximité du parc Monceau, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France, est un bien rare. Dans un splendide immeuble haussmannien, au quatrième étage avec ascenseur, ce spacieux appartement de sept pièces offre une superficie de 234,65 m² loi Carrez. Son plan intelligent inclut une somptueuse galerie d’entrée, un vaste double séjour avec cheminées, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine dinatoire élégante, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Deux caves viennent compléter cet ensemble raffiné, et deux places de parking sont disponibles en option. Ce bien se distingue par son cachet unique, ses volumes impressionnants avec 3,15 m de hauteur sous plafond, et un ensoleillement exceptionnel. Un investissement idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème.

À Jonquerettes, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre offrant une vue agréable et un vaste jardin arboré de plus de 2500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui sépare un séjour spacieux de 50 m² d'une cuisine de 14 m², ainsi que deux grandes chambres (13 et 14 m²), une salle d'eau de 11 m², un dressing et des WC séparés. À l'étage, une chambre de 20 m² donne accès à une terrasse avec vue sur le château de Thouzon, accompagnée d'un bureau de 19 m². Le sous-sol et le garage, totalisant plus de 130 m², offrent des espaces pratiques pour le rangement, la buanderie ou le stationnement des véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Jonquerettes est une belle opportunité.

À vendre : Maison de luxe à Roussillon, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'une zone naturelle préservée, cette propriété de 222m² se déploie sur un terrain arboré de près de 7 500 m². Alliant confort moderne et cadre naturel, elle dispose d'une piscine généreuse de 11x5 m et offre une vue imprenable sur un bois apaisant. L'entrée dévoile un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière, comprenant une cheminée et un chauffage au sol, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une vaste suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec un accès direct à l'extérieur et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. Une terrasse de 45 m², prolongée par un auvent, favorise la relation entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Cette villa, dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, présente un excellent DPE. Un garage, un atelier, un carport et une buanderie viennent s'ajouter à ses nombreux atouts. Immergez-vous dans le calme des pinèdes et la beauté des sentiers des Ocres avec cette maison unique au cœur du Luberon.

Paris 17ème - Etoile / Saint Ferdinand - Appartement à vendre avec grand balcon filant - 4 chambres. Situé aux deux derniers étages d'un immeuble haussmannien, cet appartement de 256m² a conservé tous ses éléments d'époque, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Traversez l'espace orienté est/ouest, où un large balcon filant donne sur le salon, et profitez d'une hauteur sous plafond de 3.86m. Il comporte une galerie d'entrée, un double salon, un bureau/chambre, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un toilette invités, une suite parentale avec dressing, une salle de douches, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de sport et une salle de bains. Une double cave complète ce bien. Immeuble gardienné avec un local à vélos dans la cour. Possibilité d'acquérir, en complément du prix, un emplacement de parking situé dans une rue adjacente. Vente d'un appartement de luxe Paris 17ème, Département Paris, Région Île-de-France.

Situé dans le quartier recherché du bas de Rochebrune, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Megève, offrant un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du centre du village et à 40 mètres des remontées mécaniques. Restaurants, commerces et pistes sont accessibles en quelques minutes à pied.Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme bien entretenue et rénovée, cet appartement dispose de 80 m² habitables (41 m² loi Carrez) et d'un balcon orienté Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Val d'Arly.L'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre principale avec vue sur les sommets, une salle de bain avec WC, une seconde chambre avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de troisième chambre ou d'espace nuit pour enfants.Ce bien, à fort potentiel après rénovation, constitue une occasion rare de vendre un appartement à Megève alliant emplacement idéal, lumière naturelle et charme alpin.Inclus, deux casiers à skis. Une place de parking privative en sous-sol est également à la vente pour 35 000 euros.Informations supplémentaires :Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 13.Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Parc Bordelais, cette magnifique chartreuse, nommée Jean Brun, est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec environ 480 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec soin. La décoration, réalisée par le réputé décorateur Geoffroy Van Hulle, se reflète dans chaque espace, avec des éléments d'exception tels qu'un lustre en verre de Murano et des papiers peints Fornasetti.La demeure allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets, des moulures et de belles hauteurs sous plafond soigneusement restaurés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de réception, une salle à manger ouverte sur le jardin, une suite, un bureau avec salle d’eau et une cuisine familiale.L’étage se compose de trois suites spacieuses, offrant intimité et confort. Une dépendance complète la propriété, comprenant un pool house, une salle de sport, un bureau, une chambre et une cave.À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine, de plusieurs espaces de détente et d'un stationnement pour six véhicules. La vente meublée est envisageable, permettant une installation immédiate dans ce cadre élégant. Il s'agit d'une propriété d'exception à acheter à Bordeaux, alliant prestige et qualité de rénovation.

Idéalement située aux abords de la vibrante et historique ville d’Uzès, dans le Gard, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 5249 m², bordé de murets en pierre sèche et d’arbres matures, la propriété a été conçue avec soin pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Elle offre environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un autre WC. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de salon d’appoint. Une grande vide-sanitaire avec des poutres en béton facilitant un éventuel aménagement. Notre avis : Un véritable havre pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de charme à deux pas de l’animation d’Uzès. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à potentiel locatif, cette propriété offre une rare combinaison de confort, d’emplacement et de possibilités. Il existe également la possibilité de détacher une partie du terrain pour y construire une seconde habitation à l’entrée de la propriété — une belle opportunité de projet. Pour plus d’informations : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité une Villa à acheter à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du très prisé domaine des rives de Beauvallon, cette villa de golfeur d'environ 170 m² se trouve en première ligne du golf et offre une vue dégagée sur la mer. Implantée sur un terrain plat, la propriété vous séduira par son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel. Le jardin, soigneusement paysagé, comprend une piscine et un accès direct au green, créant une harmonie entre nature, sport et art de vivre. La villa se compose comme suit : - Une entrée - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Une salle à manger - Un spacieux salon lumineux avec cheminée donnant sur les terrasses et le jardin - Quatre suites avec salle d'eau ou salle de bains dans chacune d'elles - Un garage d'environ 30 m² - Des places de stationnement au sein de la propriété Les résidents du domaine profitent d’un cadre de vie privilégié, incluant plage privée, courts de tennis et restaurant, entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Idéale pour les amateurs de golf et ceux en quête de discrétion, confort et qualité de vie, cette propriété présente un excellent potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou visitez notre site www.cabinet-vieugué.com.

Situé au cœur du quartier d'affaires de La Défense, en surplomb de l'esplanade et de ses jardins, cet appartement d'exception de 112,18 m² loi Carrez, avec terrasse, se trouve au dernier étage d'un immeuble de six niveaux doté d'ascenseur et de gardien. Baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, il comprend cinq pièces, dont deux à trois chambres, offrant des volumes généreux et une luminosité constante. Le premier niveau dispose d'une entrée avec toilettes invités, suivi d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², incluant une cuisine ouverte et un salon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique dégagée. À l'étage supérieur, également au dernier niveau, un dégagement avec placards et dressing dessert un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint de 19 m². Ce niveau donne accès à une terrasse de 16,18 m², sans vis-à-vis et très ensoleillée, offrant une vue spectaculaire sur La Défense, le parvis, ses jardins, la Grande Arche et même un aperçu de l'Arc de Triomphe. Calme tout en étant proche des commodités, cet appartement rare séduit par son caractère unique, son confort et ses volumes. Une cave complète ce bien. Le prix est fixé à 818 000 €, honoraires d'agence non inclus, avec des honoraires de 5,13% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes s'élèvent à environ 4 800 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 080 € selon les prix de l'année 2024. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.