ventes immobilier de luxe International (page 35)

Située dans un environnement naturel préservé, entourée de vignes et offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, cette villa de caractère à Apremont, Savoie, représente un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et son authenticité, elle crée un havre de paix. Établie sur un terrain d'environ 2 408 m², cette propriété offre près de 293 m² habitables, se distinguant par ses espaces de réception et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un dégagement, assurant une organisation fonctionnelle idéale pour la vie de tous les jours ou pour recevoir des invités. À l'étage, un vaste palier permet d'accéder à un salon, une grande salle de réception, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs espaces nuit comprenant quatre chambres, un dortoir, deux salles de bains et des toilettes. Les volumes spacieux et la diversité des pièces laissent entrevoir diverses possibilités d'aménagement : maison familiale ou projet de chambres d'hôtes. En supplément, la propriété comprend plusieurs dépendances : garages, atelier, cave, ancienne écurie et grenier, tous renforçant son caractère unique et ses potentialités. Le terrain, jouxté par des vignes, abrite une piscine avec pool house et un sauna, ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à la relaxation dans un cadre serein et sans vis-à-vis. La vue sur les montagnes ajoute à l’atmosphère paisible et quelque peu exclusive de l'ensemble. Nichée à Apremont, cette commune viticole prisée proche de Chambéry, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes principaux, des commodités et des villes d'Aix-les-Bains et de Chambéry. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et authenticité. Caractéristiques notables : - Environnement viticole et vue dégagée - Grande villa de 293 m² - Salle de réception de plus de 80 m² - 5 chambres et vastes espaces de vie - Piscine 10 x 5 m, pool house et sauna De nombreuses dépendances telles que garages, atelier, cave, écurie et grenier ajoutent à cette offre. Calme et cadre naturel exceptionnel sont au rendez-vous. Cette villa séduira les acheteurs en quête d'espace, de charme et d'un environnement remarquable. Ne manquez pas cette opportunité de Maison de luxe Apremont. Pour visiter, contactez BARNES Aix-les-Bains – Chambéry.

VAUBAN - DUPLEX - T5 - BALCON - TERRASSE - 785 000 EUR Situé au cœur du quartier recherché de Vauban, cet appartement à vendre à Marseille se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur privatif d'un immeuble des années 30 entièrement réhabilité. Ce superbe duplex T5 de 97 m² LC (114 m² au sol) est traversant Nord-Ouest/Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des vues dégagées sur le quartier, avec une magnifique perspective sur Notre-Dame de la Garde. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la vue sur les toits de la ville. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d'un accès direct à une agréable terrasse, offrant un cadre extérieur unique avec une vue emblématique sur Notre-Dame de la Garde. À l'étage, trois chambres mansardées pleines de caractère, avec de beaux volumes sous toiture, accueillent une ambiance douce et familiale, partageant une salle d'eau. Cet appartement à acheter à Marseille se distingue par la qualité de sa rénovation, sa luminosité, ses espaces extérieurs rares en centre-ville, et ses vues dégagées. Sa localisation, à proximité immédiate des commerces, renforce encore son attrait. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément. Bien vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en mai 2028. INFORMATIONS LÉGALES : PRIX : 785 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: C/A indique de bonnes performances énergétiques. Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété : 150 EUR/mois. Taxe foncière : 1870 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AMELIE TOMASI Tél : 04 91 52 16 21 Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049

Pour les amateurs de nature et d'espace, cette charmante maison en pierre est à vendre à Malaucène, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette bâtisse a été agrandie tout en conservant son caractère traditionnel. Elle offre environ 110 m² habitables, incluant un séjour lumineux de 30 m², un espace cuisine et un coin nuit avec trois chambres, parfait pour accueillir vos proches. La maison dispose aussi d'une salle de bains séparée et d'une salle d'eau privative à une chambre. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,4 hectare, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Cet espace est idéal pour des activités telles que l'élevage de chevaux, un grand jardin ou un verger. Vous pourrez également profiter de la piscine et des espaces extérieurs pour savourer les belles journées en Provence. Cette maison représente une belle opportunité d'achat de Mas à Malaucène.

Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison est située dans un environnement résidentiel prisé. Offrant environ 300 m² habitables sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m², cette propriété est à l'abri des regards. Vous y découvrirez de beaux volumes de réception lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau crée un espace confortable. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport ouverte sur un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, bénéficiant d'un accès direct au jardin exposé plein sud. Un garage pour deux véhicules termine cet ensemble. Proche des écoles, notamment l'American School of Paris, des commerces et des transports, cette maison de luxe à vendre à Garches offre discrétion, volumes généreux et qualité de vie.

À vendre, Appartement de luxe Paris 3ème, situé dans le calme absolu de la rue des Gravilliers, à proximité de la rue des Vertus. Ce duplex rénové, niché au dernier étage (5ème et 6ème), offre une surface généreuse de 67 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine attenante entièrement équipée, ainsi qu'à l'étage supérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. La commission de 3% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie au 06.15.45.84.66. Appartement de luxe à acheter Paris 3ème, département Paris, région Île-de-France.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Construite en 2000 sur une parcelle dominante de 4 300 m², cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement préservé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée semi-ouverte, accessible depuis le hall, qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au dîner, en passant par les instants de détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques, garantit une performance énergétique moderne et appréciable. À l’extérieur, la piscine de 9 x 5 m s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paysagé, à l’abri de tout vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN VENTE - CALME ABSOLU - EXPOSITION SUD - À ANGLET, PYRÉNÉES-ATLANTIQUES, AQUITAINECaractéristiques :- Terrain arboré de 1 500 m2- Surface habitable de 310 m2- 1 Suite- 4 Chambres- 1 Séjour- 1 Cuisine équipée- 5 Toilettes- 5 Salles de douche- 1 Salle de bains- 1 Salle de jeux- 1 Garage- 1 Parking extérieurMaison de luxe Anglet à vendre, un bien rare à découvrir sans tarder !PHOTO NON CONTRACTUELLEPascal COUDERC06 50 00 30 70Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : amatxi64.fr

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété de luxe à Maubec, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante maison d’architecte offre environ 190 m² habitables, incluant une annexe indépendante. Située dans un environnement calme et naturel, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et restaurants du village ainsi qu'à de belles balades. Implantée dans un cadre paisible typique du Luberon, cette propriété dispose d'un jardin paysager soigneusement aménagé, avec plusieurs espaces de détente. Elle comprend un espace de stationnement, un garage, une piscine de 5 x 11 m et une terrasse couverte d’environ 30 m² avec cuisine d’été. L'intérieur de la maison présente un vaste séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d’une cheminée et d’un chauffage au sol rafraîchissant. Une cuisine indépendante avec cellier complète l’espace de vie. À l'entrée, vous trouverez des WC invités, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau, formant un espace nuit fonctionnel. À l’étage, un bureau avec accès à une terrasse, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et une salle de bains avec WC, complètent l'ensemble. Une annexe indépendante, située à proximité de la piscine, propose une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir. Construite en 2008, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une cheminée et d’une climatisation réversible d’appoint. L’assainissement est individuel. Cette propriété est idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre en Luberon, alliant confort, calme et proximité du village.

Située en première ligne sur le Bassin d’Arcachon, cette maison d'exception capture l'essence du Cap Ferret avec sa sublime harmonie avec l'environnement naturel. Idéalement localisée au cœur du Cap Ferret, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur le Bassin et d'un accès direct et privé à la plage, un atout rare. Développée sur près de 400 m², cette maison présente des volumes spacieux et une distribution pensée pour le confort. Vous y trouverez : six chambres, dont une suite parentale avec terrasse, deux appartements indépendants, un ascenseur reliant tous les niveaux, un espace bien-être et fitness, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, un jardin paysager s'ouvre sur une piscine aux lignes fluides. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se démarque par son atmosphère unique, offrant un refuge confidentiel à l'abri du tumulte.

BORGO, Haute-Corse : Villa T5 de 130 m² avec piscine sur une parcelle de 1500 m² dans un quartier calme et résidentiel. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un cellier, une pièce à vivre s'ouvrant sur deux terrasses, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 10.64 m². Un T2 indépendant meublé avec terrasse privative complète ce bien. Une salle de sport indépendante équipée et climatisée. PRESTATIONS : Cheminée, fenêtres double vitrage, portail électrique, climatisation réversible, vide sanitaire, piscine au sel, panneaux solaires. LE + : Branchement SOMIVAC, cuisine d'été, exposition SUD. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à acheter à BORGO, dans le département Haute-Corse, région Corse. Contactez-nous pour plus de renseignements. CONTACT LAFORET LUCCIANA 04 95 11 08 08 REF : 17755

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble, cet appartement d'une superficie de 35,02 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec un espace nuit (possibilité de créer un espace chambre), d'une cuisine semi-ouverte, de rangements et d'une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond de 2,88 mètres. Ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, proche de l'Arc de Triomphe, des Champs-Élysées et de l'avenue Victor-Hugo. Idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 16ème, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contact BARNES : Olga SPIVACENCO - 06 48 08 62 65 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577, Paris, Île-de-France.

Découvrez cette villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et des commodités, cette villa offre une piscine à débordement et une vue panoramique sur la baie de Cannes. La propriété comprend une villa principale de 300m², avec au rez-de-chaussée cinq chambres spacieuses donnant sur un grand balcon avec balustres, ainsi que trois salles d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double séjour avec cuisine ouverte, menant à une terrasse partiellement couverte et à la piscine. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau complète cette offre. Le bien dispose également d'un double garage et de stationnements fermés. N'attendez plus pour envisager cet achat de villa à Mandelieu-la-Napoule.

À découvrir en exclusivité, sur la commune de QUEYRAC, Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 200 m², située dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes des plages de l'Atlantique. Cette maison neuve, construite aux normes RT 2012, allie confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 3800 m².\Espace et luminosité : Profitez d'un séjour-cuisine de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, parfait pour la convivialité et les moments de détente.\Suite parentale spacieuse : Un espace de 30 m² dédié à la suite parentale, avec salle de bain, dressing et WC privatifs.\Confort familial : Avec ses 5 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, cette villa est idéale pour accueillir famille et amis.\Espace extérieur : Jardin sans vis-à-vis avec une magnifique piscine de 10m x 4m, invitant à la détente. Un double garage attenant d'environ 55 m² complète cette offre.\Proximité des commodités : Située à quelques minutes des commerces et services essentiels, cette propriété combine tranquillité et praticité.\Cette villa est le choix parfait pour un achat de villa de luxe à QUEYRAC, où vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie serein à proximité de l'océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.\Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée entre Éguilles et Ventabren, à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété s'implante dans un environnement de campagne privilégié, entourée d'un terrain paysager de 7 500 m². Avec 247 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et propose une harmonieuse extension réalisée en 2014. Le charme de l'authenticité se mêle à un confort contemporain, offrant ainsi des prestations de qualité. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses qui permettent de profiter d'une élégante piscine de 13 x 4,5 m, d'un pool house et d'un parc avec un charmant pigeonnier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec espace de rangement, une grande pièce de vie incluant une cuisine équipée et un coin feu, un grand séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, une grande mezzanine sur le séjour mène à quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Ce bien rare, alliant caractère, espaces généreux et qualité de vie, est habitable immédiatement.

À Nice, au sein du quartier prisé du Port, découvrez cet appartement d'exception d'environ 120 m², disponible à la vente. Situé en avant-dernier étage d'une copropriété récemment rénovée, ce bien allie un style moderne et un confort optimal. L'immeuble, édifié en 1881, a subi d'importantes transformations, alliant l'élégance du néo-classicisme à la richesse décorative de la Belle Époque. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 65 m², inondée de lumière grâce à plusieurs grandes fenêtres orientées plein ouest, offrant ainsi un accès à un balcon avec une vue panoramique sur le Port de Nice et la mer. La cuisine, entièrement sur mesure, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Profitez de prestations de qualité avec un double vitrage, une climatisation réversible, une alarme et de nombreux rangements. L'espace nuit inclut une suite parentale au calme avec un second balcon et deux dressings, ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement traversant, lumineux et raffiné, représente une opportunité unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Nice, tout en bénéficiant d'un cadre de vie remarquable à proximité des transports en commun et du tramway. Charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

À vendre, magnifique manoir de 9 chambres et 6 salles de bains situé à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété rare se compose d'une maison datant de la fin du 19e siècle et d'un hébergement pour les invités attenant, le tout entouré de 3,47 hectares de jardins luxuriants. Le manoir est impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible dans le sud-ouest de la France. Les réceptions sont spacieuses et élégantes, tandis que la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et de surfaces de travail généreuses, idéales pour les chefs. Les nombreuses chambres permettent d'accueillir famille et amis confortablement.L'hébergement pour les invités a été récemment rénové et offre un espace de vie séparé avec cuisine, salle à manger, et deux chambres à l'étage. Idéalement situé près des villes charmantes de Duras, Eymet et Bergerac, ce manoir permet d'accéder facilement à des villages pittoresques remplis de vie. Caractéristiques clés : - Système de chauffage central avec pompe à chaleur - Triple vitrage pour une meilleure efficacité énergétique - Performance énergétique remarquable avec des émissions de 2 kg CO2/m² par an (classification A) - Excellente isolation - Connexion Internet haut débit - Annexe avec deux chambres supplémentaires Pour plus d'informations, y compris une brochure complète, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Dans une résidence prisée située sur la plage du Suveret à Théoule-sur-Mer, face à la baie de Cannes, découvrez cet appartement de 2/3 pièces à vendre. Bénéficiant d'un accès direct à la plage, cette résidence se trouve à seulement 5 minutes à pied du port ainsi que des restaurants et commerces du centre du village de Théoule. L'appartement se compose d'une entrée menant au séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec placards, le tout ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue mer. Vous y trouverez également une chambre d'enfant, une salle de bain et un WC indépendant. Inclus avec l'appartement, un double garage et deux cabines de plage complètent cette offre. C'est une réelle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose cette élégante maison récente, idéalement située à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’environ 125 m², cette villa offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, prolongé par une grande terrasse avec pergola et vue sur la piscine. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin soigné accueille une piscine traditionnelle 10 x 4 m et son pool house, véritable invitation à la détente. Prestations de qualité : deux garages, stationnements, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, système de sécurité complet, arrosage automatique, potager. Normes RT 2012. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

iad France - Emmanuelle Kim vous propose une maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Située à la limite d'Enghien-les-Bains, cette propriété se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare, des commerces, des marchés et des écoles privées, avec également des écoles publiques à proximité. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris en seulement 15 minutes de train, avec des départs fréquents aux heures de pointe. Cette maison, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie idéal avec plus de 1600 m² de terrain. D'une superficie d'environ 166 m², elle est construite sur un sous-sol total et comprend une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un triple séjour, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi que des WC séparés. L'accès à une grande terrasse arborée et ensoleillée, offrant une vue sur le vaste espace extérieur, ajoute à son attrait.L'espace nuit est réparti sur deux niveaux, comprenant un total de six chambres, dont deux ont été aménagées en dressing. La maison dispose également de deux salles d'eau et de WC à chaque niveau, tout en étant soigneusement décorée et rénovée, garantissant ainsi un confort optimal. Pour votre confort énergétique, des travaux d’isolation de la toiture ont été effectués, la chaudière est récente et les fenêtres ont été changées. De plus, le stationnement est facilité avec la capacité de garer plusieurs voitures, et un atelier est également prévu pour les bricoleurs. La taxe foncière s’élève à 4029 € par an. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Je suis également ouverte à des collaborations avec d'autres professionnels de l'immobilier.

Située dans le quartier recherché de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, cette villa familiale avec piscine offre un environnement résidentiel agréable et un accès facile aux commodités. À proximité des commerces, des écoles, de l'autoroute A8, des plages de La Napoule et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développée sur deux niveaux, la villa propose un agencement lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 47 m² avec séjour et cuisine, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes pour invités et une entrée. À l'étage, deux chambres profitent d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. Un vaste solarium à l'étage offre une vue dégagée sur les montagnes et la mer.Implantée sur un terrain de 1 550 m², la propriété dispose d'un jardin plat, d'une piscine et d'un cadre calme et verdoyant. Les équipements incluent un carport pour deux véhicules, un espace de stationnement supplémentaire et un portail électrique.Cette villa représente un équilibre parfait entre emplacement, espaces généreux et qualité de vie, idéale pour un achat de villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule.

TOULON - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - Situé dans le quartier prisé de Claret, cet immeuble individuel en R+2 est idéal pour un achat Propriété à acheter à Toulon. Il comprend 4 appartements : un T3 avec jardin, un T3 au 1er étage, un T2 au 2e et dernier étage, ainsi qu'un studio actuellement loué. Aucun impayé de loyer à signaler. Le bâtiment bénéficie de double vitrage partiel, de chauffage électrique et de climatisation réversible partielle. Cet ensemble est complété par 4 caves et un garage. Avec une rentabilité de 5%, cette Propriété à vendre sur Toulon représente une belle opportunité dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce spacieux loft de 176 m² en duplex vous offre un cadre de vie rarissime en plein cœur de la Croix-Rousse. À proximité de toutes les commodités, cet Appartement à acheter à Lyon dispose d'un accès direct à un jardin privatif de 60 m². La vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'un espace salon télé, créant ainsi une configuration conviviale. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un bureau, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, augmente les possibilités d'aménagement. Deux caves, accessibles directement depuis l'appartement, ajoutent un confort de rangement appréciable. Le jardin, accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, constitue un espace extérieur privilégié. Le calme du jardin contraste avec l'animation du quartier, offrant une atmosphère unique. Ce loft combine le charme industriel, des volumes remarquables et une belle ouverture sur l'extérieur. Une adresse de choix qui allie caractère, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Une option d'acquisition d'un garage fermé avec borne de recharge est disponible. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 15 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1200 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2026) : entre 3710 euros et 5070 euros. Pour toute information, contactez Loïc au 07 61 09 19 75.

Au cœur de Paris, sur l'Ile de la Cité, cet appartement de 118,09 m² Loi Carrez (122,38 m² Surface Habitable), a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Perché au dernier étage avec un ascenseur d’un magnifique immeuble de standing, il s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à une cuisine soigneusement aménagée et une vaste pièce de vie. Ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses ouvertures uniques offrent une vue imprenable sur les deux tours et la flèche de Notre-Dame. Deux suites complètent ce bien, ainsi qu’une salle d'eau aux finitions raffinées. Traversant et baigné de lumière, il dévoile une atmosphère de choix, sublimée par des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure qui confèrent à chaque espace une harmonie parfaite. Situé au sein d’une copropriété sécurisée et gardiennée, cet appartement rare offre du calme tout en étant à proximité immédiate de l’effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Paris 16ème, Paris (75), Île-de-France. Situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco gardienné et sécurisé, cet appartement de 88m² traversant offre une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un bureau et un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien dispose d'un fort potentiel grâce à son plan modulable, permettant la création d'une troisième chambre, et bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et des transports. Sectorisation Lycée Janson de Sailly. Une cave est incluse dans cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,173 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4160€. Cette annonce représente une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème.

Dans le secteur très prisé du Mont d’Arbois à Megève, un appartement en triplex de 113 m² Carrez est proposé à la vente. Ce bien se situe au sein d’une copropriété intimiste nommée Le Nid du Mage, qui ne comprend que quatre logements, alliant élégance discrète et intégration harmonieuse dans le paysage alpin. Occupant la partie sud du chalet, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Megève et les montagnes environnantes. Conçu dans une logique para-hôtelière et vendu en état futur d’achèvement, cet appartement sur trois niveaux marie confort moderne et prestations de qualité. L’espace de vie principal, lumineux, s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse panoramique, parfaits pour se détendre. Les chambres, véritablement cocooning, sont équipées de salles d’eau privatives et offrent des vues dégagées. Les résidents disposent également d'un espace bien-être avec hammam, sauna et salle de sport. Une cave avec rangements pour le matériel de ski et un ascenseur desservant les étages viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par un achat d'Appartement de luxe à acheter à Megève, cette propriété représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.