ventes immobilier de luxe International (page 21)

À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, ce chalet d’environ 135 m² offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et un potentiel de développement sur un terrain en partie constructible de 3 151 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une chambre et d’une buanderie. Au premier étage, quatre chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches. Le sous-sol accueille une chaufferie et un vide sanitaire. À l’extérieur, le chalet dispose d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking dont deux couverts, ainsi que d’un local à skis et vélos. Implanté dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et services, ce chalet constitue une opportunité rare avec la possibilité d’extension ou de construction. Dossier sur demande. Mention légale : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Belle Maison d'architecte, située au coeur du village de Saint-Saturnin-Lès-Avignon. Vous serez séduit par ses volumes généreux, au style unique et affirmé. Dotée de 399m2 habitable, basée sur un terrain de 1268m2, avec comme atout central : sa piscine à l'ambiance sixties, composée de plusieurs bassins entièrements sécurisés. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV, à 10 minutes de l'autoroute. Idéal pour maison familiale principale ou secondaire, ou pour projet de chambre d'hôtes avec service de restauration. Salon de réception, séjour lumineux d'environ 70m2, bureaux, bar, salle à manger, ou encore une cuisine professionnelle indépendante, entièrement équipée et aménagée, viennent compléter un ensemble de 10 pièces aux ambiances mutltiples. L'espace nuit propose un total de 6 chambres, dont une suite parentale, un dressing, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Cuisine d'été, pool-house, garage double, aire de stationnement, dépendance aménageable, climatisation, tout à l'égout. Exposition sud. Excellent état général. Contactez-moi pour plus d'informations.

L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Domaine de Rieu Périgne 34800 CLERMONT L HERAULT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SCP AYOT-PELISSOU vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES : 1ere OFFRE POSSIBLE 850 000 € Rendez vous sur le site immobilier.notaires.fr PROPRIETE - ANCIEN DOMAINE VITICOLEEN EXCLUSITE - dans l'HERAULT (34)PROCHE CLERMONT L'HERAULT ET ACCES A 75ANCIEN DOMAINE VITICOLE sur plus de trois hectares de terrain d'un seul tenant,PROPRIETE comprenant :- Une maison de Maître de 294m² sur trois niveaux à rénover avec un parc arboré de platanes centenaires et fontaine en pierre,- Une ancienne cave viticole de plus de 360m² avec cuve en béton, et 360 m² de plancher bois en R+1,- Une deuxième maison en pierre sur trois niveaux d'environ 140m², comprenant plusieurs appartements à rénover et cave,- Une maison principale d'habitation d'environ 139m² sur deux niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et deux wc,- Une piscine et local technique,- Une deuxième maison indépendante d'environ 121m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine, wc et à l'étage trois chambres, salle de bain et wc,Taxe Foncière : 4368€EMPLACEMENT IDEAL POUR PROJET TOURISTIQUE OU EVENEMENTIEL immobilier.notaires et l'Office notarial de Me AYOT-PELISSOU vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre en immo-interactif - Vente interactive en ligne accessible à tous. VISITES SUR RDV après de notre service négociation (07.88.93.18.41 ou negociation.34074@notaires.fr)* Jeudi 26 Mars 2026 à 15h00* Jeudi 09 Avril 2026 15h00* Mardi 14 Avril 2026 15h00 Accessible à tous sur internet : L'immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s'agit d'un appel d'offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus Immo-Interactif permet d’obtenir en 65 jours, le juste prix d’un bien immobilier par la confrontation en temps réel de l’offre et de la demande. Et ce, en toute transparence puisque les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immobilier.notaires , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive accessible à tous sur internet. Comment acheter en IMMO INTERACTIF : Lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément pour porter des offres. Puis vous devez vous inscrire sur 'immobilier.notaires'. (inscription gratuite). Conditions de la Vente : Le bien est présenté en Immo-Interactif à la hausse * 1ère Offre à partir de 850 000€ (honoraires de négociation inclus) * Offres suivantes : multiples de 18 000 € * réception des Offres du 20/04/2026 14:00 au 21/04/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 850 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 18 000 euros.- Réception des offres du 20/04/2026 14:00 au 21/04/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 07.88.93.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 18 000 euros.- Réception des offres du 20/04/2026 à 14:00 au 21/04/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 30204754300020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir un appartement d’exception, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or, à deux pas de l’Avenue Montaigne. Au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, ce bien se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une pièce de vie offrant une vue imprenable sur le Grand Palais, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement se distingue par sa rénovation haut de gamme et son cadre de vie rare, au cœur du Paris du luxe, de la mode et de l’art de vivre. Un pied-à-terre idéal, niché dans un emplacement exceptionnel, à quelques mètres des plus belles enseignes internationales, des hôtels particuliers emblématiques et des adresses les plus prestigieuses de la capitale.

Dans un immeuble « Art Déco » de 1931, un appartement de réception à vendre de 279 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'un salon orientés sud-ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un office, d'une buanderie, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un sauna et de 3 WC. Un parking-box, 2 caves et une chambre de service au 7ème étage complètent ce bien rare dans le 16ème arrondissement. Gardienne.

En exclusivité, le groupe Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble art déco de 1930, avec digicode, vidéosurveillance et gardien, un superbe appartement 4 pièces de 98m² situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ce bien dispose du charme de l'ancien, parquet et moulure. La chaudière a été changé en 2022. Proximité des commerces de la porte Maillot et de l'avenue des Ternes. Pas de procédure en cours dans la copropriété, Charges annuelle 6000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels : entre 1363 € et 1843 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Située dans un quartier ultra résidentiel, cette très jolie maison de 228 m² parfaitement entretenue offre une vue dégagée sur la Californie et se distingue par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Agencée sur trois demi-niveaux, elle dispose de cinq chambres spacieuses et d’un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 28m², parfaite pour profiter de la lumière et de la vue. La maison est entourée d’un jardin paysagé avec de nombreux oliviers, une piscine chauffée, une pergola et deux abris jardin, créant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions en extérieur. Au niveau jardin, l’agencement des pièces offre un espace indépendant pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour et une chambre. La propriété comprend également une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Vous apprécierez donc cette villa pour : - Le cadre résidentiel calme et recherché - Les volumes généreux et pièces lumineuses - Les prestations soignées, piscine et jardin paysagé - La disposition idéale pour recevoir famille et amis

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs du prestigieux domaine de Bel Ombre, ce terrain d'environ 1375 m² offre une opportunité rare et inestimable pour les amateurs de luxe et ceux recherchant un cadre paisible et raffiné. Ce lot bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, combinant le charme naturel des paysages verdoyants environnants et l'élégance d'une vue dégagée sur la mer. Ce domaine se distingue par son environnement exceptionnel et ses deux parcours de golf renommés, dont le célèbre parcours Le Château. En résidant ici, vous accédez à des infrastructures de premier ordre, incluant deux hôtels cinq étoiles, des restaurants gastronomiques, et un club de plage privé, garantissant un mode de vie sophistiqué et luxueux. Le terrain, idéalement situé, offre d'innombrables possibilités pour la conception d'une villa de rêve, où vous pourrez profiter de vastes espaces extérieurs parfaitement intégrés dans le paysage tropical et offrant des panoramas marins spectaculaires. Chaque détail a été pensé pour que vous puissiez concevoir une résidence en totale harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Les propriétaires bénéficient également d'un accès privilégié au Owners Club, un service exclusif et personnalisé qui simplifie la gestion de votre propriété et vous permet de vivre pleinement l'expérience du domaine. Que vous souhaitiez organiser des événements privés, profiter de moments de détente ou bénéficier de services sur mesure, le Owners Club est conçu pour répondre à toutes vos attentes. À seulement quelques minutes, le Beach Club est l'endroit incontournable pour les amateurs d'activités nautiques et de loisirs. Ce club prestigieux vous permet de savourer pleinement la vie balnéaire tout en restant à proximité de votre future résidence. Ce terrain est une opportunité exceptionnelle pour concevoir une villa sur mesure dans un cadre exclusif et privilégié. Si vous recherchez un cadre de vie élégant et tranquille, avec une vue sur l'océan au sein d'un domaine de standing, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce terrain unique qui est accessible aux étrangers et en pleine propriété.

Réf. 1352SR: EN EXCLUSIVITE Thoiry, secteur Allemogne, dans un lieu calme et discret, proche des écoles et de l'arrêt de bus, vous serez charmé par cet appartement T2 de 37m2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots construite en 2012. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse 24m2, une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 686€ ~ 930€

Passy – Place Costa Rica Bien atypique / Ancien atelier d’artiste style loft Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d’environ 68 m², configuré en 3 pièces. Idéalement situé dans le quartier de Passy / Place Costa Rica, ce bien de caractère allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un grand salon / salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte équipée, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, un coin bureau avec rangements, puis la chambre principale avec dressing. Ce bien rare se niche dans une cour arborée, au calme absolu, et offre une bonne luminosité grâce à ses fenêtres et nombreux velux. RARE / LOFT / CŒUR DE PASSY / ATYPIQUE / CALME / BON ÉTAT GÉNÉRAL / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ

Imaginez-vous déambulant dans les ruelles pittoresques du Château d'Oléron, cette cité de caractère où l'authenticité maritime rencontre l'élégance intemporelle. Ici, au cœur vibrant de l'île, se dessine un style de vie rare : celui où chaque matin commence par le parfum iodé de l'océan et où le soleil couchant embrase les fortifications Vauban. Cette élégante maison de 152 m² incarne l'excellence d'une rénovation soignée pour créer une expérience de vie harmonieuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie baigné de lumière naturelle s'ouvre généreusement vers le sud, créant cette atmosphère chaleureuse propre aux plus belles demeures côtières. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, invite aux plaisirs culinaires et aux moments de convivialité. Une première chambre et des commodités indépendantes complètent ce niveau avec intelligence. À l'étage, l'intimité se décline en trois suites parentales, chacune bénéficie de sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant confort et indépendance à vos proches ou à vos invités. Au cœur de la vie du village, à deus pas du marché, à sept minutes à pied de l'océan et du port, cette demeure impeccable de 152 m² offre le luxe rare d'une position centrale où tout se rejoint, une cour privative, cellier et garage complètent l'ensemble. Plus qu'une simple acquisition, c'est une invitation à embrasser un style de vie où chaque jour rime avec privilège. Cette demeure rare attend l'esprit, la famille qui saura reconnaître son potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Au cœur d’un superbe parc arboré, cette maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la convivialité. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amateurs d’authenticité, de grands volumes et de panoramas d’exception. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de vie avec un salon spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et une vaste salle de jeux composent l’espace nuit. Le second étage accueille quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains et toilettes, offrant une parfaite autonomie à chaque occupant. À l’extérieur, le parc paysager séduit par son ambiance paisible et ses aménagements de standing : une piscine extérieure bordée d’une cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, ainsi qu’un portail motorisé avec vidéophone complètent l’ensemble. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, vous profiterez d’une vue magnifique sur le massif des Belledonnes, qui sublime encore davantage ce cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en offrant une grande intimité. Agent commerciale Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY n° 538 146 234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages, cette villa d’architecte en bois séduit par son élégance naturelle et son esprit de liberté. Construite en 2009, elle offre environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 2 760 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur. Le vaste séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur une terrasse plein sud et une magnifique piscine à débordement, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge cet espace de vie pensé pour recevoir et partager. La suite parentale dispose de sa propre terrasse, tandis que deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir confort, fluidité et sérénité au quotidien. La propriété bénéficie en outre de trois studios indépendants, idéals pour accueillir vos proches ou développer une activité locative. Un chalet supplémentaire offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins : bureau, espace bien-être ou atelier créatif. Le jardin, parfaitement entretenu, met en valeur la piscine et la nature environnante. Un garage de 120 m², le forage, l’arrosage automatique, la climatisation gainable et les panneaux solaires viennent compléter ce cadre d’exception. Un lieu rare, à la fois intime et inspirant, pour ceux qui recherchent un art de vivre unique au Grau d’Agde. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. +33668020520

À quelques minutes du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards. Située sur un terrain arboré de 9 128 m², elle développe 370 à 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau, d’une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l’étage, alliant charme et confort moderne. Un espace réception / restauration entièrement fonctionnel, ainsi qu’un gîte indépendant, complètent le domaine et permettent une exploitation immédiate. À l’extérieur, le parc offre une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et un jardin intime, propice à la détente et aux loisirs. Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété combine authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation, rare sur le marché à proximité d’un village historique prisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Busca/ Jardin des Plantes, au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de près de 120 m² bénéficie de 30 m² de terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et d'une vaste cuisine. Côté nuit, trois belles chambres et deux salles de bains. Deux places de parking et deux celliers complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, un cadre paisible et un extérieur parfaitement aménagé. Cette bâtisse de 156 m² répartie en 6 pièces offre un intérieur lumineux alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un grand salon avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. À l’étage, trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant composent l’espace nuit. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage ouvre la voie à de nombreuses possibilités supplémentaires, tandis que les combles accessibles renforcent encore le potentiel d’aménagement. Une cave voûtée de 50 m², un garage et une dépendance de 60 m², idéale pour un atelier ou un futur studio, complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse aménagée invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre et des beaux jours. Chaque espace extérieur a été pensé pour créer un environnement serein et convivial, idéal pour se ressourcer. Située à Champagneux, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, combinant tranquillité, verdure et proximité avec les axes principaux permettant de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Chambéry ou encore Lyon. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, et ses commodités accessibles. Parmi les atouts majeurs de cette propriété : une ambiance chaleureuse, de beaux volumes, un salon avec cheminée, un terrain plein sud, une piscine, des dépendances généreuses et un potentiel d’aménagement rare. Une opportunité unique pour les amoureux de charme et d’espace. Nous vous invitons à découvrir cette maison de caractère lors d’une visite privée, un véritable coup de cœur à Champagneux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Achat Grimaud Villa Contemporaine avec Vue Mer Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une luxueuse villa contemporaine neuve d’environ 310 m², vendue entièrement meublée et offrant une vue mer exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², la propriété bénéficie d’une piscine, d’un pool house et d’un environnement privilégié. Située au sein du domaine recherché et sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de : -Une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 200 m² face à la mer -Une cuisine entièrement équipée et son cellier -Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau -Un bureau -Une buanderie -Un double garage d’environ 50 m² -Une dépendance de gardien -Un terrain de boules Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Implantée au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé du Revest-les-Eaux, cette maison contemporaine édifiée en 2001 développe une surface habitable d'environ 135 m2, harmonieusement implantée sur une parcelle paysagée de 650 m2 avec piscine et garage. L'architecture privilégie les volumes ouverts et la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte dialoguant avec un salon chaleureux, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain pensée pour un usage familial. Les prestations techniques renforcent le confort et la performance énergétique : double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires... Prix : 575 000EUR (Honoraires inclus à la charge de du vendeur) DPE : C/A indique des performances énergétiques performantes. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Levallois, exceptionnel et rare. Dernier étage, terrasse, vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. Au sixième et dernier étage d’un bel immeuble moderne, ravalé en 2025, superbe appartement sans aucun vis-à-vis, exposé plein soleil, et bénéficiant d’un plan parfait et de près de 3,5 mètres de hauteur sous plafond. Cet appartement comprend une entrée, une double réception donnant sur les 25 m² de terrasse plein sud, vue panoramique sur les monuments de Paris et la Défense. Une cuisine séparée, deux grandes chambres, (trois possible) une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC séparé. Parking et cave en sous-sol. Possibilité d’autres parkings ou boxes dans l’immeuble, en sus du prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Au coeur du Busca, dans une rue calme, un appartement en rez-de-jardin d'environ 130m² avec jardin et une place de parking. L'appartement est le rez-de-jardin d'une maison Toulousaine; il comprend un salon lumineux exposé Sud qui donne sur le jardin privatif, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains. En souplex, deux chambres et une salle de bains. Le jardin privatif d'environ 230m² offre une terrasse avec tonnelle végétale, une serre en verre, et une partie jardin arboré. Une place de parking attenante à la maison ainsi qu'une cave complètent la propriété.

Situé au 5ème étage par ascenseur d’un immeuble gardienné des années 1925 , ce bel appartement traversant se compose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau. Sa localisation prisée, à proximité des transports et des commerces de la rue de Passy, ainsi que la qualité des rénovations tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) sont des éléments qui pourraient en faire un bel investissement locatif ou pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€

Nichée dans un cadre privilégié de la région Centre-Val de Loire, cette majestueuse demeure vous offre une opportunité d'acquérir un véritable trésor architectural. Avec son élégante silhouette de la Renaissance, elle incarne l'authenticité et le raffinement de l'histoire française. Au fil des siècles, le château a appartenu à différentes familles nobles, telles que la famille Lhéritier de Chézelle (général de Napoléon 1er). Le château est composé, au rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée desservant un double séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une véranda. L’ensemble de ces espaces est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une grande salle de jeux, la chaufferie, une buanderie, un garage ainsi que de nombreux espaces pouvant servir de stockage ou être utilisés selon vos besoins. Le premier étage est composé d'un grand dégagement desservant cinq chambres avec salles de bains, et le second étage compte six chambres avec salles de bains. Pour finir, vous disposez d’un vaste grenier. La propriété comprend également plusieurs dépendances : une maison de gardien de 140 m², un atelier, ainsi qu’une maison avec salle de réception de 300 m². Vous profiterez également de la piscine chauffée de 15x6 mètres et d'un lac pour de petites balades en bateau. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64. Honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Rue Octave Feuillet, au sein d'un immeuble de standing semi-récent, appartement de deux pièces de 35,15m² loi Carrez entièrement rénové avec terrasse et jardin. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une master bedroom avec salle de douche et rangements offre un accès à la grande terrasse et le jardin privatif par une grande baie vitrée. Une cave complète ce bien. Immeuble gardienné et sécurisé. Adresse très recherchée à proximité immédiate des commerces de la Muette et de Passy et des transports.

iad France - Samuel Fresco vous propose: ***Tolbiac – Buttes-aux-Cailles*** Situé à l’étage noble d’un élégant immeuble haussmannien de 1919, ce superbe appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace. L’appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. ✨ Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! ✨ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1038000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.