ventes immobilier de luxe International (page 23)

Vue Tour Eiffel – Appartement de réception À proximité de la place des États-Unis et du Palais de Chaillot, dans un immeuble de grand standing, cet appartement de réception d’environ 310 m² séduit dès l’entrée par une belle galerie distribuant harmonieusement les espaces. La double réception, prolongée par un petit salon, développe plus de 80 m² de réceptions baignées de lumière et ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel. La cuisine dînatoire, mêlant esthétisme et fonctionnalité, a été pensée comme un espace de vie à la fois élégant et convivial. L’espace nuit comprend une suite parentale de 56 m² avec un grand dressing sur mesure et une salle de bains complète (baignoire, douche à l’italienne, double WC), ainsi que trois autres chambres, toutes dotées de leur salle d’eau et toilettes, assurant ainsi confort et intimité à chaque occupant. L’ensemble, en parfait état, bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation intégrée, mobilier sur mesure provenant notamment de chez Harrods (Londres), Roche Bobois (Paris), et luminaires en verre de Murano (Italie). En complément de l'appartement: Un studio indépendant de 17 m² Une chambre de service de 9 m² Un débarras de 6 m² Deux caves Une place de parking dans la cour de l’immeuble Exposition : Sud-Est / Nord-Ouest Bien rare sur le marché – Vue emblématique – Adresse recherchée.

À seulement 65 km au sud de Paris, au coeur de la charmante commune de Méréville, découvrez cette propriété d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 318 m2 répartis sur trois niveaux. Pièces de vie : Un vaste salon-séjour de 62 m2 baigné de lumière, ouvrant sur une véranda exposée plein sud, et une cuisine aménagée de 22 m2. Chambres : Cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Suite parentale : Un espace privatif de 100 m2 au dernier étage, comprenant un séjour cathédrale de 41 m2, un coin cuisine, une chambre de 30 m2, une salle de bains avec douche de 11 m2 et un dressing aménagé de 11 m2. Dépendances : Un grenier de 100 m2 au sol et un garage de 48 m2 pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Extérieur : Le terrain, aménagé en un jardin paysager rappelant les célèbres jardins à la française, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute quiétude. Environnement : Méréville offre une qualité de vie remarquable avec ses établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), son centre de loisirs et ses infrastructures sportives récemment rénovées : gymnase, stade avec piste d'athlétisme et terrain synthétique de dernière génération, espace city et piscine d'été récente. La commune dispose également de commerces de proximité tels qu'un Intermarché, un Bricomarché, des restaurants et des artisans de qualité (boucherie, boulangeries). Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nuno Baltazar, conseiller immobilier spécialisé dans le Sud-Essonne, au 06 33 21 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MP PROPRIÉTÉS vous présente, un bien rare niché dans un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement de la mer, cet appartement d’environ 100 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, conjugue élégance, fonctionnalité et raffinement. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et les lignes contemporaines séduisent par leur sobriété et leur modernité. L’agencement intérieur a été conçu pour offrir confort et intimité : trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, composent l’espace nuit. Le vaste séjour double, baigné de lumière, s’ouvre avec harmonie sur une terrasse de 45 m², véritable prolongement de la pièce à vivre. Cet espace extérieur, pensé pour des moments de détente ou de convivialité, bénéficie d’un ensoleillement idéal et d’une atmosphère apaisante. La cuisine, sobre et élégante, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme, elle ravira tant les amateurs de design que les passionnés de cuisine. Les volumes généreux, les finitions soignées et le choix de matériaux nobles confèrent à cet appartement une ambiance à la fois chic et chaleureuse. Dans la continuité de ces prestations rares, l’appartement bénéficie d’un jardin privatif, d’une vaste cave de 40 m² et d’un accès à une piscine. Ce bien est situé dans une petite copropriété de deux lots seulement, avec des charges annuelles limitées à 900 euros et aucune procédure en cours. Que vous recherchiez une résidence principale en bord de mer, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial de qualité, cette propriété répond à toutes les attentes. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Sylvie Frougier, agent commercial au 06 15 74 07 32 ou au 04 94 92 76 99 (RSAC Toulon n° 433 177 151). Vous êtes propriétaire d’un bien similaire ? Je vous propose une estimation gratuite, confidentielle et personnalisée. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr

A Missillac, en plein coeur du bourg et à deux pas de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre de 1850 ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, tout en étant proche du célèbre château de la Bretesche, de son domaine de golf de renom et de son restaurant gastronomique. Une adresse rare, entre dynamisme local et quiétude d'un environnement privilégié. Espaces Atypiques La Baule vous propose ici bien plus qu'une maison : une véritable opportunité de vie, d'espace et de projets. Avec ses 167 m² habitables et pas moins de 180 m² de surfaces annexes à aménager, cette propriété offre un potentiel impressionnant pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Professions libérales, projet locatif, maison d'artiste ou de famille élargie... toutes les options sont ouvertes. Côté charme, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures anciennes, et les parquets d'origine racontent l'âme de cette bâtisse. Le tout sublimé par un jardin arboré d'environ 400 m², à l'abri des regards et paisible. La maison se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'un bureau (ou chambre selon les besoins), et des toilettes séparées. - A l'étage, quatre belles chambres se partagent l'espace, dont une avec dressing et une autre avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée récemment complète ce niveau. - Enfin, le dernier étage vous offre environ 75 m² de grenier brut, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Et ce n'est pas tout : une maison annexe avec double garage vous attend, ainsi qu'un espace de 65 m² supplémentaires à réinventer totalement. De quoi laisser libre cours à votre imagination. Un bien rare, chargé de cachet, aux multiples possibles, dans un ville dynamique entre nature et patrimoine. A découvrir sans tarder. DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 euros et 4150 euros.

Nichée dans le cadre paisible et préservé des Vallons du Ferret, cette magnifique villa contemporaine en bois vous offre confort et intimité, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 4 suites privatives, chacune dotée de son propre dressing et salle de bain, elle peut accueillir jusqu'à 8 personnes dans un cadre raffiné. Idéalement située entre le Bassin et l'Océan, cette villa est le lieu parfait pour des vacances en famille ou entre amis, alliant détente et loisirs. Profitez du charme du Cap Ferret et laissez-vous séduire par un séjour inoubliable ! Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous téléphoner au +33-0556440607

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement face mer entièrement rénové par ses propriétaires, avec vue à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de la Baule. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une grande terrasse plein-Sud face à l'océan, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec vue mer, une salle de douche. Un emplacement de parking extérieur privatif et un double garage fermé et sécurisé complètent cet appartement. Agencement et décoration soignée avec des matériaux de grande qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette station balnéaire qu'est La Baule. Un petit bijou, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190o, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main , pensée comme un refuge rare où le luxe se conjugue à la discrétion. EXCLUSIVELY WITH AGENCE AGNÈS MALECKI ! Overlooking the Mediterranean, this Provençal villa perfectly embodies the art of living by the sea. Here, every opening becomes a living canvas, revealing the Îles d'Or, the port of Bormes, the legendary Cap Bénat, and the ever-changing lights of Le Lavandou. Set on a 1,230 m2 plot with Mediterranean essences, the property offers 182 m2 of living space, designed to combine comfort and elegance. On the main level, the vast living area opens onto a 190o terrace suspended above the sea, a true belvedere over the horizon. Two bedrooms with their private bathrooms and an office complete this floor dedicated to serenity. On the garden level, bathed in natural light, a convivial kitchen with dining area opens onto a large terrace, perfect for summer evenings. Two additional bedrooms with bathrooms, a laundry room, and a cellar bring both functionality and comfort. Outdoors, the infinity pool merges seamlessly with the sea, offering a breathtaking sense of endlessness. Expansive lounging areas invite relaxation, while the terraces shift with the rhythm of the seasons. The landscaped garden, fully planted with trees, wraps the property in a refined and peaceful atmosphere. A double garage, outdoor parking spaces, a turnaround area, and reversible air conditioning complete the amenities of this turnkey villa, conceived as a rare retreat where luxury meets discretion.

A vendre BORMES LES MIMOSAS-À quelques pas du pittoresque village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette villa entièrement rénovée de offrant une vue imprenable sur la mer, combine élégance et confort édifiée sur un terrain de 1500m² environs. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond cathédrale, équipée d'un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. La suite parentale, somptueuse, dispose d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, baignoire et dressing sur mesure, et ouvre sur une terrasse privative. Le jardin paysager en restanques, agrémenté d’une piscine au sel (3 x 9 m) et d'un terrain de pétanque, crée une atmosphère de tranquillité absolue. Un portillon permet un accès direct au village, offrant une commodité supplémentaire. Un studio indépendant de 35 m², idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif, complète ce bien d’exception. Un garage fermé et deux places de parking offrent une praticité supplémentaire. La possibilité d'extension permet d'optimiser encore ce cadre unique. Une propriété rare, située au cœur de la Côte d'Azur, alliant luxe, modernité et sérénité. Pour de plus amples informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] [EXCLUSIVITÉ] VENTE URGENTE - Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Elle se compose d'une magnifique bastide rénovée d'environ 370m² avec une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² habitables avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma pour le plus grand plaisir des cinéphiles. La maison d'amis comprend elle un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété est également dotée d'un abri pour 4 voitures et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Une particularité intéressante de cette propriété est son importante emprise au sol résiduelle (300m2), offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction & ou division parcellaire). Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un magnifique cadre de vie pour les grandes familles et/ou pour recevoir toute sa bande d'amis dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion unique !

Rare à la vente ; A proximité du quartier du Casino, plage Benoit ; En dernier étage, appartement T4 face à la mer avec terrasse de 33 m2 et balcon arrière de 17 m2 . Entrée, vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer ; une belle suite face mer avec salle de bains, douche, WC avec accès à la terrasse face mer ; une seconde suite sur l'arrière composée d'une vaste chambre avec salle de douche, vue sur les pins et accès au balcon. Par un dégagement, une belle cuisine A/E donnant sur le balcon une troisième chambre avec salle de douche et accès au balcon. Cave et deux parkings extérieurs. Accès privatif aux terrains de tennis de l'esplanade Benoit. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Au calme absolu, à seulement quelques minutes du village pittoresque de Valbonne, cette superbe bastide en pierre entièrement rénovée et agrandie offre une alliance parfaite entre charme provençal et modernité contemporaine. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et sereine. Rez-de-chaussée (niveau principal) : Vaste espace de vie avec séjour et cuisine américaine équipée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées de chaque côté. Suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains. Toilettes invités. Accès direct aux espaces extérieurs : terrasses panoramiques, piscine plein sud et vues imprenables sur les collines et la forêt. Rez-de-jardin : Grande suite indépendante avec salle de bains, idéale pour recevoir famille ou invités. Salon polyvalent aménagé en salle de jeux/billard et salle de projection. Espace détente avec sauna et hammam, parfait pour des moments de bien-être. Buanderie et espaces techniques. Extérieurs : Terrain plat de 2 500 m², entièrement paysager et exposé plein sud. Piscine entourée de terrasses pour profiter du soleil et de la tranquillité. Terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Accès direct à de nombreux sentiers de promenade et plusieurs places de stationnement. Cette propriété conjugue prestations haut de gamme, cadre verdoyant et proximité immédiate de Valbonne Village, offrant un art de vivre exceptionnel sur la Côte d’Azur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et élégant.

À 900 m des plages et du port – Calme absolu – Proche centre-ville Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 900 mètres des plages et du port et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied de 90,47 m² habitables offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 400 m², idéal pour profiter de l’extérieur, et convient parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire. La maison se compose d’une entrée avec cuisine ouverte, d’un séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle de bains indépendante, de WC séparés et d’une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec deux chalets de rangement et plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Un bien rare à Cavalaire, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Contactez l’agence MP PROPRIETES pour plus d’informations ou organiser une visite : Téléphone : 04 94 92 76 99 E-mail : mariepenna@mpproprietes.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Située dans un domaine fermé aux portes de Mougins, cette villa au charme provençal et toscan offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités, de Cannes et de l’aéroport. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², la propriété d’environ 240 m² se compose d’un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée par une glycine, d’une salle à manger conviviale avec cuisine attenante entièrement équipée, et de six chambres, dont une suite parentale à l’étage avec salle de bains privative. Plusieurs chambres sont situées dans des ailes indépendantes, permettant d’aménager des espaces invités ou une partie T3 autonome avec cuisine et salon TV. À l’extérieur, la villa propose une piscine entièrement rénovée 12x5m avec pool house, un court de tennis éclairé, un chalet enfant tout équipé, de vastes garages pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi qu’une cave à vin et un espace polyvalent pouvant devenir salle de sport, spa ou salle de jeux. Offrant calme absolu, espaces fonctionnels et un environnement sécurisé, cette propriété familiale allie authenticité et confort moderne à quelques minutes seulement de Mougins et des accès vers Cannes et l’aéroport.

Exclusivité. L’agence des Enfants Rouges vous présente un appartement familial d’exception d'une surface de 140m2 lo Carrez, situé dans le quartier des Batignolles. Niché au 4 ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble ancien au charme authentique, ce bien conjugue élégance parisienne et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux. Cet espace chaleureux accueille un salon convivial, une bibliothèque murale, un coin télévision, ainsi qu’un bel espace salle à manger. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, a été pensée comme un lieu de partage et de vie. Entièrement aménagée, elle s’ouvre naturellement sur le reste de l’appartement tout en conservant son intimité. L’espace nuit se répartit harmonieusement entre plusieurs chambres, dont deux destinées aux enfants, offrant calme et confort. La suite parentale, élégamment aménagée, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilettes privatifs. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, espaces verts et transports, cet appartement réunit toutes les qualités pour une vie de famille épanouie au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 17 ème arrondissement . Trois caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé rue de Trétaigne, entre les quartiers prisés de Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des commerces et des transports, ce superbe appartement de 171,89m²loi Carrez se niche au cinquième étage par ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu (toiture récemment refaite). Il offre une entrée, un vaste double séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et ses quatre grandes fenêtres, une cuisine indépendante à proximité des pièces de vie, un salon (ou quatrième chambre), trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparées et un dressing. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond soulignent l’élégance classique de ce bien rare. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour. Une chambre de service rénovée au sixième étage est proposée en option. Deux caves complètent ce bien. Un appartement de charme au cœur d’un quartier recherché.

À seulement 25 kilomètres de Paris et 12 de Versailles, au cœur de la commune de Saint-Nom-la-Bretèche, se niche un joyau du patrimoine français : le Château de la Bretèche. Édifié au XVIIe siècle puis agrandi au cours du XVIIIe, ce château inscrit au titre des Monuments Historiques fut un temps la propriété du comte de Toulouse, fils légitimé de Louis XIV. Il offre une architecture classique raffinée, un majestueux escalier attribué à Mansart de Sagonne, ainsi que de précieuses boiseries d’époque. En lisière de la forêt de Marly, la propriété s’étend sur 18 hectares de parc paysager clos de murs, avec jardins réguliers, potager ancien, allées cavalières et vues dégagées sur la plaine de Versailles. Le domaine comprend plusieurs dépendances de caractère ainsi qu’une maison de gardien. Ce lieu d’exception, discret et protégé des regards, se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à des projets culturels, artistiques ou événementiels. À proximité immédiate du célèbre Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété rare incarne le charme et l’élégance d’un art de vivre à la française.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Dans un environnement exceptionnel, magnifique maison de Maître du XIXe siècle ayant été constamment restaurée depuis son acquisition et toujours parfaitement entretenue. Bâtiment d’architecture néo-classique surplombant la Sèvre. La maison de Maître offre une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol) sur trois niveaux avec sous-sol (117m²). Vastes dépendances (ancien chai) de plus de 130 m², ancienne maison de gardien de 75 m² (84 m² au sol) sur deux niveaux avec caves, Ancien four à pain, volière, puits, gloriette, abri de jardin et une magnifique orangerie complètent cet ensemble remarquable implanté dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central. Menuiseries bois en double vitrage. Une demeure d’exception surplombant la Sèvre offrant tout le confort moderne et située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou. Prix de vente 1 890 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation uniquement sur demande. Pour tout information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr Classe énergie: D Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 920 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Place d'Iéna, face au Musée Guimet, au 2ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement de réception aux volumes majestueux de 216 m² ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité. Proposant de vastes réceptions et trois chambres dont deux très grandes suites, il dispose d'un large balcon filant. Vendu meublé, prêt à vivre, il comprend: Une belle galerie d'entrée (sol en marbre), Une somptueuse pièce de réception de 51 m²(salon/salle à manger), Une cuisine dinatoire entièrement équipée, Deux vastes suites, chacune avec dressing et salle de bains, douche et WC (suite parentale de 50 m²), Une troisième chambre avec sa salle de douche et WC Toilettes d'invités Accès direct dans l'appartement par ascenseur. Très beaux volumes ( 3.60 m de hauteur sous plafond ) Prestations et matériaux de grande qualité. Marbre, parquet Versailles, équipements Gagueneau, Miele... Superbes parties communes. Balcon filant. Gardienne dans l'immeuble. Une cave complète ce bien.

À proximité de Saint-Émilion, cette propriété du XIIe siècle, classée monument historique, se trouve au cœur des vignes et des forêts. Le parc de trois hectares abrite deux étangs et une maison qui préserve ses caractéristiques d'origine, telles que les cheminées et les boiseries, tout en intégrant des commodités modernes. Une grande allée conduit à une demeure rénovée dans le respect des critères historiques. Le château comprend deux salons, une salle à manger, et une cuisine semi-professionnelle. Il propose trois suites, un dortoir avec salle d'eau, et une chambre indépendante. La partie gîte offre six suites autonomes, chacune avec jardin, parking, cheminées, et bains à remous, idéale pour une activité d'hébergement haut de gamme. L'ancienne chapelle a été transformée en salle de réception et en spa professionnel, incluant massages, jacuzzi, hammam, et piscine extérieure. Située à 15 minutes de la gare TGV de Libourne et à proximité de l'aéroport, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une activité prestigieuse, alliant charme et authenticité. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant héritage historique et raffinement moderne.

[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web] Au calme absolu, villa de 193m² entièrement de plain pied avec piscine balinaise, sur un terrain de 1505m². Elle offre une vaste réception de 70m², une grande cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres avec une grande mezzanine qui se partage une salle d'eau, grande buanderie. Grand sous-sol de 140 m². Espace extérieur aménagé en zone de jeux. Possibilité 5ème chambre. Extension possible - Climatisation - Fibre Optique - Tout-à-l'égout.