ventes immobilier de luxe International (page 18)

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un appartement familial, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent avec digicode, interphone et gardienne. Ce bien d'environ 100 m² se trouve au Rez-de-Jardin. L'appartement comprend une spacieuse entrée, un grand salon, ainsi qu'une cuisine et son office. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Il est équipé de nombreux rangements. Il bénéficie d'un petit espace extérieur, au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la résidence OYANA, cet appartement de 95 m² offre une alliance rare entre élégance contemporaine et environnement naturel d'exception. A seulement 50 mètres de la plage et de l'océan, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entre la Dune du Pilat et le prestigieux hôtel La Corniche. Dès l'entrée, l'appartement, vendu entièrement meublé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 53 m², exposée Sud-Est, accueille un séjour baigné de lumière et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasses. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² et une seconde chambre de 13 m², accompagnées de deux salles d'eau au design épuré, pensées pour offrir un confort absolu. Véritable atout de ce bien, les terrasses totalisant 91 m² deviennent de véritables espaces de vie à ciel ouvert, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de l'atmosphère unique du Bassin. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660 et 890 euros. Carla Tansini (EI) Agent Commercial : 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4309 euros. Carla Tansini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un domaine résidentiel très confidentiel, sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie unique, alliant discrétion et prestige. D’une surface de 575 m² sur un terrain paysager de 2 905 m², la propriété profite d’une vue mer époustouflante et les collines. Offrant de généreux volumes, la propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui mettent en valeur la vue mer. La cuisine ouverte prolonge ce spectacle, sublimant le panorama à chaque instant. La propriété se compose de six chambres en suite, chacune offrant intimité et confort. Les espaces de vie sont ouverts et baignés de lumière, avec de larges baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Un appartement indépendant de deux pièces complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Le sous-sol a été pensé pour le bien-être et les loisirs, avec une salle de jeux, une salle de sport, une douche, des toilettes, une cave à vin, une réserve et un local technique. Un garage voitures permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, la modernité de son architecture, la générosité de ses volumes et son emplacement confidentiel, avec l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (38 kw)- Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557 et 2106€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier Saint Etienne, à deux pas de la Cathédrale, au 1ᵉʳ étage d’un Hotel particulier, cet appartement de 199 m² carrez offre de beaux volumes et le charme de l’ancien. Il comprend un grand séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine séparée, trois chambres, deux bureaux (dont un pouvant servir de chambre), une salle de bains et une salle d’eau. Une terrasse agréable prolonge l’espace de vie. Trois greniers complètent le bien. Un garage fermé et sécurisé, situé dans une rue voisine, est possible en sus. Emplacement calme et recherché, à proximité du métro Carmes et François Verdier, des commerces, des écoles et des berges de la Garonne.

Découvrez cet élégant appartement meublé, idéalement situé au premier étage de la seule marina résidentielle de l'île Maurice, offrant un cadre de vie exceptionnel et exclusif. Ce bien, d'une surface généreuse, se compose de trois chambres en suite, chacune conçue pour offrir un confort optimal et une intimité totale. Les chambres sont lumineuses et aménagées avec soin, bénéficiant de salles de bains privatives aux finitions modernes et raffinées. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Cet espace moderne est intégré à un spacieux salon-salle à manger, créant une ambiance conviviale et lumineuse. Ce lieu de vie harmonieux est idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. L'atout principal de cet appartement est sa superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur le canal de la marina. Cet espace extérieur est parfait pour savourer un verre en fin de journée ou simplement profiter de la douceur du climat tropical, dans un environnement paisible et privilégié. La terrasse devient ainsi une véritable extension de l'espace de vie, où l'on peut se reconnecter avec la nature environnante. Au sein de cette marina prestigieuse, les résidents bénéficient de prestations et de services haut de gamme, assurant un confort de vie inégalé. Un cadre de vie sécurisé, avec gardiennage, vous garantit une tranquillité d'esprit totale. L'accès à la marina permet également de profiter des plaisirs de la mer, avec la possibilité de naviguer directement depuis votre résidence. Cette résidence exclusive vous offre un mode de vie unique à l'île Maurice, combinant luxe, confort et proximité avec les commodités locales, comme des restaurants, des commerces et des activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des lieux les plus prisés de l'île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier, avec un service personnalisé et sur-mesure.

Paris 75009- Saint-Georges- Polo Properties vous propose un appartement situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1850. Ce bien d'une superficie de 105.26m² loi Carrez comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et des toilettes indépendantes. Traversant et lumineux, cet appartement, rénové, propose de belles prestations. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 68. Charges annuelles moyennes des lots de 1.931,80€. DPE : E (293 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9 kg CO²/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr

C'est à 10 min du centre-ville de Begerac dans un environnement paisible de campagne, mais non isolé, que se situe cette belle maison en pierres. Bien implantée sur son magnifique parc clos doté de très beaux arbres où une piscine trouverait parfaitement sa place, cette maison a été très bien rénovée tout en conservant son charme (tommettes dans les pièces de vie, poutres apparentes au salon...). Le rez-de-chaussée propose un salon avec un insert bien agréable pour les flambées d'hiver. Une véranda chauffée y est attenante. La cuisine a été entièrement repensée avec un bel espace dinatoire, le tout sur plus de 30 m2 et donnant sur l'agréable terrasse couverte, orientée plein sud. Il est tout à fait possible de vivre confortablement au rdc puisque une chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé se situent de plain-pied. L'étage est également plein de charme avec de beaux parquets et une charpente typique. Il propose 3 chambres, dont une avec dressing, une 2ème salle d'eau et un wc. Les amoureux de bricolage trouveront également leur bonheur avec les différentes dépendances extérieures : garage avec pièce attenante, double car-port, atelier. Côté confort : double-vitrage, panneaux solaires, puits permettant une belle économie sur la facture d'eau, assainissement en cours de remise aux normes, toitures garage et de la terrasse neuves. Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26462

A proximité de Deauville, manoir du XIXème décoré avec soin entouré d'un jardin paysager d'environ 2800 m2. Cette demeure de charme offrant de beaux volumes est composée d'une entrée menant vers une salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et toilettes invités. A l'étage, trois chambres avec leurs salles de douches et toilettes ainsi qu'une chambre et une lingerie. Au second, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, une chambre avec salle de douches et toilettes et un débarras. L'aile droite de la demeure de construction néo-normande offre une vaste pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse et au premier étage une belle chambre avec sa salle de douches et toilettes séparées. Beau jardin paysager à l'abri des regards, parking 6 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7329€ ~ 9917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

EXCLUSIVITÉ - CHALEINS - Située dans le coeur du village, cette maison familiale de 317 m² environ développe une architecture organisée autour d’un patio. Elle offre un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l’extérieur sur un magnifique parc arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, le patio d’entrée distribue un vaste salon séjour bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, ainsi qu’une cuisine conviviale. Ce niveau se complète d’une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un autre espace proposant deux chambres avec une salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. L’étage accueille un vaste palier organisé en salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un dortoir éclairé par une fenêtre donnant sur le patio ainsi qu'une salle de bain. Une suite de trois combles à usage de greniers permet d’envisager de nombreux aménagements selon les besoins. L’organisation intérieure et les espaces modulables offrent une réelle liberté d’aménagement et s’adaptent aisément à une vie familiale, dans un bel environnement naturel, avec commerces et école primaire accessibles à pied. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€

Llinares Immobilier vous présente : LE ZOLA, un bel appartement T4 de 87m², situé à seulement quelques pas du centre-ville d’Aix-en-Provence, au cœur d’une résidence prisée, à deux pas de la place Bellegarde. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, agréable et bien exposé, s’ouvre sur deux balcons, idéals pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 17m², d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. La copropriété, parfaitement entretenue bénéficie d’un emplacement exceptionnel : commerces, écoles, transports et l’animation du centre historique sont accessibles à pied, tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Une cave complète ce bien. - LM/ Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 3384€/an(282€/mois : Eau froide,Chauffage, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 349€/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1670€ et 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle villa contemporaine, construite en 2025, est idéalement implantée au cœur d’un superbe terrain paysager de 1 200 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle, où luxe et confort s’harmonisent à la perfection ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, aux finitions soignées. De larges baies vitrées créent une transition naturelle entre l’intérieur raffiné et la spacieuse terrasse couverte, dévoilant une magnifique piscine accompagnée d’un jacuzzi. Ce niveau propose également une belle chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’un WC invités, le tout sublimé par des volumes généreux et une grande luminosité. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. La suite parentale, véritable espace privilégié, séduit par son dressing et sa vaste salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. La grande terrasse privative constitue un cocon de sérénité et d’intimité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un immense garage d’environ 110 m² complètent cette propriété d’exception ! Le cadre de vie unique qu’offre cette villa est sublimé par la proximité immédiate de restaurants réputés et de charmants cafés. Son emplacement privilégié – à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à 10 minutes de Mougins – ravira aussi bien votre famille que vos invités. L’école internationale renommée de Mougins est accessible en quelques minutes, et l’aéroport de Nice se rejoint en une vingtaine de minutes. Un art de vivre rare et recherché !

Adresse prisée, face au jardin du Luxembourg, à proximité des commerces, des écoles et lycées réputés, nous vous proposons en exclusivité à la vente, un agréable studio de 18,32 m² carrez avec balcon de 3,10 m², au 1er étage. Au sein d'un bel immeuble aux parties communes de standing sécurisées, ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et wc. Plan optimisé et nombreux rangements. Idéal pour pied à terre.

A seulement 15 kilomètres de Châtellerault (gare TGV) et 25 kilomètres de Poitiers, charmante maison ancienne restaurée offrant sur 158 m² de surface habitable (272 m² au total) et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger cathédrale avec cheminée et accès au parc, une cuisine dînatoire, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc, une chaufferie; à l'étage, un palier aménagé en bureau, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc. Parc arboré, clos et très bien entretenu de 2900 m² avec une dépendance facilement aménageable, un garage de 100 m², un espace cuisine d'été. Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Gare TGV à Châtellerault et Poitiers avec liaisons régulières vers et depuis Paris. A 15 minutes du Futuroscope (gare TGV). Fibre optique, panneaux solaires, puits. DPE réalisé le 9/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 2720 euros et Montant haut 3720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé et calme du Thabor à Rennes, centre-ville, proche tous commerces et transports, EXPERTIMO, représenté par Estelle GAUJOUR, vous propose à la vente cette superbe maison de part sa situation, ses matériaux de qualité et sa singularité. Ce sont 182,5 m2 surface habitable (208 m2 au sol), fort bien agencés, alliant le charme de l'ancien et de la modernité avec son design élégant. Cette maison, exposée Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 21 m2. 5 chambres, dont 3 vue sur jardin, 2 salles de bain et salle d'eau 3 bureaux Nombreux rangements et dressing Cellier 1 grand garage pouvant accueillir un SUV hybride Aucun travaux à réaliser ???? Un ravissant jardin et sa grande terrasse À visiter, elle est encore mieux en vrai ! Contact : Estelle Gaujour 0664724276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE – BEAUX VOLUMES – TERRASSE AMÉNAGÉE Dans un immeuble récent de standing, découvrez ce superbe duplex de 190,17 m² bénéficiant d’espaces lumineux et parfaitement agencés. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger de 73 m² ouvrant sur une terrasse aménagée de 42 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privatif, d’un dressing, de trois salles de bains, de trois toilettes, d’un second balcon et d’une buanderie. Nombreux rangements intégrés. Deux caves ainsi que deux emplacements de parking complètent ce bien. Appartement en excellent état, calme et idéalement situé à proximité des commerces et des transports. EXCLUSIVITE GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT-JARDIN COMME UNE MAISON DE VILLE À BÉCON À Bécon, dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris, cet appartement se situe à mi-chemin entre l’appartement de standing et la maison de ville. Il offre à une famille exigeante un cadre de vie agréable, conjuguant espace, lumière et extérieurs privés. Cet appartement traversant de 132,50 m² bénéficie de deux façades orientées côté jardin et impasse privée, sans aucune exposition sur rue, offrant un calme absolu. La terrasse de 47 m² et le jardin privatif de 100 m², exposé sud-ouest, créent une continuité intérieur-extérieur. Le double séjour lumineux et la cuisine dinatoire attenante, entièrement équipée, composent un espace de vie convivial et familial. L’espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau, trois chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bains et deux toilettes indépendants. Le plan est fluide, les rangements nombreux et intégrés. Le calme, la luminosité et la sensation d’espace donnent le sentiment de vivre dans une maison… tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété soignée. À quelques minutes à pied de la gare de Bécon, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette adresse réunit tous les critères d’un cadre de vie très agréable et d’un investissement durable. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 34 lots. DPE D. Charges mensuelles moyennes de 625 €, incluant le chauffage et l’eau chaude collectifs. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Laurence SABOT

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence exclusive en bord de mer à Rivière Noire, l’une des régions les plus recherchées de l'Île Maurice. Ce bien exceptionnel, d'une superficie d'environ 82 m², offre un cadre de vie privilégié. Composé de deux chambres en suite, cet appartement vous séduira par ses espaces bien pensés, lumineux et confortables. Le salon et la salle à manger sont ouverts sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le tout s'ouvre sur un beau balcon, idéal pour admirer les vues panoramiques sur les montagnes environnantes. La résidence, conçue pour offrir un style de vie luxueux et serein, dispose d'une gamme impressionnante d'installations et de services de haute qualité. Les résidents ont accès à une salle de sport moderne, parfaitement équipée pour vos séances d’entraînement quotidiennes, ainsi qu’à un spa où détente et bien-être sont au rendez-vous. Pour les amateurs de sport, un court de tennis est à disposition. Au cœur de la résidence, le Beach Club exclusif propose un cadre raffiné où vous pourrez profiter d’un restaurant, d’un bar convivial et d’une piscine de 23 mètres, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le paysage exceptionnel. Chaque aspect de l'architecture et des aménagements paysagers a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans le cadre naturel, offrant ainsi une atmosphère paisible et sereine. Un service de gestion locative haut de gamme est également proposé aux propriétaires souhaitant maximiser leur investissement. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce service clé en main vous permet de générer des revenus tout en ayant la tranquillité d’esprit. La résidence est également idéalement située à proximité de Riviere Noire et de toutes ses commodités : centres commerciaux, restaurants renommés, cliniques privées et terrains de golf de classe mondiale. Cette opportunité rare d'acquérir une propriété en bord de mer, dans l'un des plus beaux cadres de l'Île Maurice, ne doit pas être manquée. Avec un équilibre parfait entre luxe et confort moderne, cet appartement est une véritable invitation à la vie insulaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations sur cette résidence en fin de construction ou organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet d'acquisition et faire de cette expérience un moment inoubliable.

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1982, cet appartement de 31.04 m² bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle de bains. Sa localisation recherchée, son environnement à proximité des commerces, transports et musées en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou encore dans un objectif de rentabilité locative. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,735 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1000€

Travaux en cours !!! + de 50% de la résidence vendue... Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, coté canal, avec le marché du dimanche à quelques minutes à pieds, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal. Ici, nous vous proposons un appartement 4Pièces de 85m2 au 2em étage de la résidence diposant d'un balcon-terrasse de 20m2 exposé Sud et Ouest. Ce bien disposera de 3 chambres, d'une pièce de vie de 33m2, d'une pièce d'eau, d'un bel extérieur avec vues, et garage double en sous sol. Particularité: un grand balcon profond en angle et des vues sur le canal et le parc. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable dans 12 mois 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d’une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L’appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l’une est équipée d’une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d’un accès extérieur, tandis que l’exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 696 m² habitables, avec une vue panoramique imprenable sur l'océan, située dans un domaine sécurisé à Bel Ombre, sur la côte sud-ouest de l'île Maurice. Meublée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, entouré de nature, entre mer et montagnes. La villa se compose de 5 chambres spacieuses, toutes en suite, offrant intimité et confort à ses résidents. Le rez-de-chaussée se caractérise par un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend une chambre pour invités, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon-salle à manger et un coin bar, parfait pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur l'océan. De l'autre côté, un charmant patio paysager avec une végétation tropicale complète cet espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également 3 autres chambres en suite, un bureau, une salle de télévision, ainsi que la suite parentale. Cette dernière bénéficie d'une terrasse privée avec une vue sublime sur la mer, d’un dressing et d’une salle de bain en suite avec douche intérieure et extérieure. La villa dispose également d'un garage, de services de sécurité avec gardien et d'un accès direct à la mer. Les finitions et matériaux haut de gamme apportent une touche d'élégance à chaque détail, faisant de cette villa une résidence vraiment unique. En devenant propriétaire, vous accéderez aux prestations de luxe de deux hôtels 5 étoiles voisins, incluant des restaurants, un spa, un Beach Club, et deux parcours de golf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE DOLY - nous sommes fiers de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de 31 m² Carrez idéalement situé dans le quartier vivant des Ternes, à Paris 17e. Niché au 6e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien agencé sans perte d'espace se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC. Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre parisien. Idéalement situé entre la station de métro Porte Maillot (ligne 1) et la station Porte de Champerret, vous profitez d'une accessibilité optimale. À quelques minutes, le quartier offre une qualité de vie privilégiée : marché des Ternes, écoles réputées, nombreux restaurants, commerces de bouche, cinémas et espaces verts comme le Bois de Boulogne à 10 min en vélo.

EXCLUSIVITE A L'AGENCE AGNES MALECKI - Cavalaire résidentiel dans impasse au grand calme, secteur prisé proche des plages et des commerces. VUE MER POUR CETTE PROPRIETE HACIENDA DE PLAIN PIED 240m2 habitables édifiée sur Terrain plat et paysager de 1660m2 avec piscine et garage comprenant : RDC hall d'entrée donnant sur Séjour Salon en enfilade avec cheminée donnant accès sur très belle terrasse et jardin (barbecue/galandages), patio hacienda d'été, buanderie cellier, cuisine ouverte, dégagement, 2 wc, 04 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et 02 salles de douches. Garage à la suite. Combles. Abri voitures. PROPRIETE avec climatisation réversible dans la totalité des pièces à vivre, tout à l'égout, arrosage automatique, puit, moustiquaires, éclairage du jardin. PISCINE au chlore 12 x 5 avec éclairage ainsi qu'un joli pool house. De nombreuses terrasses tout autour du terrain. Vide sanitaire. Sous alarme.. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, TOUT A PIEDS, PRIX RAISONNABLE !

Aux portes de la ville avec d'excellentes facilités d'accès, élégant château gentilhommière de style Directoire (1756) dans un ravissant parc de +/- 5 hectares 90, le domaine est classé. Entièrement restauré en 1997/98 avec un goût parfait, alliant prestige, luxe et confort. La demeure présente une suite de chaleureuses réceptions confortables, un très bel appartement de maitres et 6 chambres à coucher avec salle de bains en suite. Plusieurs dépendances dont la principale est une adorable guest-house. Peb G

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Cet appartement, pied-à-terre de 47 m², exposé plein sud, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété Art moderne. Idéalement implantée en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bien se compose d'une cuisine équipée semi-fermée, un bel espace séjour/salon, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une grande chambre disposant également de son propre balcon et d'une spacieuse salle de bain avec WC. Pas de procédure en cours. DPE E GES B www.georisques.gouv.fr