ventes immobilier de luxe International (page 17)

EXCLUSIVITE NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter du soleil niçois et des soirées en extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Exposé de façon optimale, cet appartement séduit par sa rareté, son calme et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son plein potentiel. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !

Demeure d'exception ou maison d'hôte à 9 mn de Tarbes, sur un domaine privé de 1,9 Ha avec panorama Pyrénéen. Dans un cadre naturel préservé, au dessus de TARBES, se dévoile une propriété unique mêlant élégance architecturale, prestations haut de gamme et vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Entièrement rénovée fin 2024, cette résidence de plus de 250 m² habitables offre un intérieur contemporain lumineux, ouvert sur la nature et parfaitement adapté à une activité de maison d'hôte de prestige ou à une résidence familiale raffinée. Cheminée, 6 suites privatives, vaste garage et court de Tennis. Grands espaces verdoyants pour accueillir hôtes ou évènement confidentiels. Location saisonnière Premium, résidence secondaire luxueuse ou demeure familiale rare. Le luxe discret aux portes de Tarbes, une invitation à la contemplation. Contact: ARTHURIMMO.COM TARBES Christophe Gauran 05 19 08 25 45 Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=VBoceE243Zy

Entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une petite rue au calme, derrière une magnifique façade en pierre, charmante maison bourgeoise de 310 m² en très bon état, répartie sur cinq niveaux. Murs et fonds de commerce à céder. Activité de chambres d'hôtes sur les trois premiers niveaux avec espace d'accueil, salon cosy et jolie salle de petit déjeuner, cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers étages réparti sur 100 m² sont actuellement à usage privé avec salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Idéal pour les propriétaires ou le personnel. Prestations de qualité : fenêtres rénovées, chaudière neuve, climatisation des chambres, bel escalier d’époque, pierres apparentes et volumes généreux. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Emplacement idéal à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. Forte attractivité, clientèle charmée par la qualité du lieu et des services à proximité. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor.

Situé dans une rue recherchée et paisible du 7ᵉ arrondissement, à proximité de l'animation de la rue du Bac et des Invalides, élégant appartement traversant de 148 m² occupant le premier étage d’une copropriété XIXᵉ de charme, avec gardien. Cet appartement, à la fois familial et idéal pied-à-terre, comprend un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux autres chambres, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Une cave en annexe. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2625€ ~ 3551€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à une adresse recherchée, à proximité des Invalides, de l'Ecole Militaire et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement de 34.59m² loi Carrez et 35.46m² au sol, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1858. Donnant entièrement sur cour dégagée, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec grand rangement et salle d'eau complète attenante. Une cave complète cette offre. Ce bien comprend plusieurs fenêtres offrant une bonne luminosité. Il se situe dans un environnement calme, de bon standing et peut correspondre à tous types de projets. 492,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1178€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

ÉTOILE / AVENUE FOCH/ RUE LE SUEUR Moriss Immobilier à le plaisir de vous présenter un magnifique appartement 2 pièces de 33m2. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine tout équipée, une salle de douche avec toilette, et une chambre. EXCELLENT ETAT / IDEAL POUR INVESTISSEMENT

Jame’s Property vous propose, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette réalisation contemporaine achevée en 2025, conçue avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme. Élégante, lumineuse et parfaitement pensée, elle offre un cadre de vie associant confort moderne et raffinement. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie accompagnée d’une cuisine design entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. Un bureau indépendant permet de télétravailler ou d’aménager un espace calme. Elle dispose de plusieurs suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de dressings sur mesure et de salles d’eau ou salles de bains privatives aux finitions soignées, garantissant confort et intimité. Les extérieurs reflètent le même niveau d’exigence : jardin arboré et paysager, piscine chauffée et sécurisée aux lignes contemporaines, élégant pool house et généreuses terrasses conviviales. Enfin, pour datage de confort un garage fermé complète cet ensemble. Propriété rare, elle combine luxe, modernité dans un environnement privilégié au cœur des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du centre du Muy, cette somptueuse villa de plain-pied s'étend sur 208 m2, nichée au cœur d'un terrain plat de 3300 m2.  Vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son confort absolu.  La cuisine spacieuse et le séjour lumineux s'ouvrent sur deux terrasses couvertes, dont l'une est agrémentée d'un barbecue pour des moments conviviaux inoubliables.  Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, un bureau, et une grande suite parentale avec salle de bain et toilettes, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain.  Pour les amateurs de divertissement, le sous-sol réserve une cave à vin, une chaufferie et une salle de jeux.  À l'extérieur, une charmante maison indépendante vous offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.  Un grand garage-atelier de 81 m2, équipé de panneaux photovoltaïques sur son toit, ajoute une dimension écologique à cette propriété d'exception. Les collectionneurs ou les artistes apprécieront cet espace qui peut aussi être tranformé en surface habitable. Le jardin, le potager, le grand poulailler et l'abri pour le bois sont autant d'atouts qui viennent parfaire ce havre de paix.  La piscine au sel de 10mx5m, avec son pool-house, est l'ultime invitation à la détente et au plaisir en plein air.  Cette propriété complète offre un cadre de vie luxueux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T2 situé au sixième étages avec un Balcon de +/- 8,5m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 45 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Une chambres à coucher - Une salle de bains avec WC Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

VANNES CENTRE Dernier étage, calme absolu Découvrez ce vaste appartement de 123.46 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ses nombreux rangements intégrés facilitent le confort du quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée ainsi que de deux suites parentales : Suite 1 : une belle chambre avec placard, une seconde chambre (idéale en bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains, WC séparés avec lave-mains. Suite 2 : deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC avec lave-mains. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol avec portail électrique, d'une cave et d'un stationnement extérieur. Un bien rare au centre de Vannes, alliant tranquillité, volume et fonctionnalité. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cannes banane - à deux pas de la croisette etdans une résidence de standing, superbe studio offrant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains. Belles hauteurs sous plafond. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 27 Montant des charges annuelles : Procédure en cours : NON

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Penthouse T4 situé au quatrième étage et dernier avec une terrasse de +/- 126 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 117 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour/cuisine - Trois chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire - Une salle de douche et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

- SAINT PHILIPPE DU ROULE- Dans un bel immeuble d'angle datant du XIX eme Siècle, se situe au cinquième et dernier étage accessible par ascenseur et (1/2 étage à pied) un appartement avec tout le charme de l'ancien ( parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées) a une superficie de 123,27 m2 LC et de 127.25m2 au sol. Cet appartement seul sur le palier se compose, d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger (51m2) qui offre une vue très dégagée grâce à ses fenêtres et à sa triple exposition, d'une cuisine, de trois chambres , une salle de bains, et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Plan modulable de plusieurs façons. A rafraîchir. Un gardien à demeure et local à vélo. Profession libérale acceptée dans le règlement de copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 3% à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

L’agence RG a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur de Garches, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de la place du Marché. D’une superficie de 86,60 m², cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un double séjour de 26 m² donnant sur un balcon, exposé sud-ouest, baigné de lumière, d’une cuisine spacieuse, moderne et ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, l’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement libre dans la copropriété ainsi que d’une cave en sous-sol. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de Garches.

Idéalement située à deux pas du Jardin Public, dans une rue calme et prisée, cette demeure allie le charme de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. Entièrement restaurée après une longue rénovation, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, des finitions raffinées et un soin du détail remarquable. Offrant environ 330 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, double douche et terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfait équilibre entre patrimoine historique et luxe moderne, cette adresse rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, complète ce bien unique sur un marché où les opportunités sont de plus en plus rares.

Au sein du très recherché quartier du Gros Caillou, dans une rue paisible et particulièrement appréciée pour son ambiance résidentielle, cet appartement d'une surface de 77,25 m² bénéficie d’un emplacement privilégié rue Cognacq-Jay. Le secteur offre un cadre de vie rare : commerces de qualité, établissements scolaires réputés, transports immédiats, ainsi que les berges de la Seine accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, dont les parties communes témoignent du soin apporté à l’entretien de la copropriété. Dès l’entrée, l’ensemble offre un fort potentiel grâce à ses volumes et à une distribution pouvant être entièrement repensée. Le séjour d’une surface de 36 m², constitue une belle pièce de vie, idéale pour créer un espace convivial et élégant. L’appartement est à restructurer, permettant à son futur acquéreur de le personnaliser selon ses goûts et projets, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre, d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Cette liberté d’aménagement représente une véritable opportunité dans un secteur aussi prisé. La possibilité d’y exercer une profession libérale renforce l’attrait du bien, en offrant une polyvalence rare pour ce type d’adresse. En complément, une cave saine et facilement accessible vient ajouter un espace de stockage appréciable et pratique. Cet appartement réunit ainsi emplacement exceptionnel, potentiel de transformation et qualité d'immeuble, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE

Barnes présente cet appartement exceptionnel entièrement rénové, situé dans un immeuble royal typique de l’Eixample et conçu pour offrir une expérience résidentielle où le charme du modernisme classique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Avec 112 m² intérieurs et un balcon de 3,7 m², la propriété se distingue par sa luminosité, sa distribution équilibrée et la qualité de ses finitions. Un vaste hall d’entrée mène à une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement intégrée, un espace chaleureux et généreux baigné de lumière naturelle provenant des balcons extérieurs. Au centre de la propriété se trouve un salon calme et confortable, idéal pour créer une atmosphère intime et relaxante. La zone nuit se compose de deux chambres doubles, toutes deux ouvertes sur une galerie très polyvalente, parfaite comme coin lecture, espace de travail ou zone de détente supplémentaire. La suite principale dispose d’une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre peut fonctionner de manière indépendante ou être intégrée à la suite grâce à une porte coulissante, créant ainsi un espace de plus grandes dimensions. L’appartement se complète par une deuxième salle de bains complète et des toilettes de courtoisie. L’appartement conserve toute son essence moderniste grâce à ses sols hydrauliques d’origine, ses hauts plafonds moulurés et son travail de menuiserie restauré, combinés à des équipements contemporains tels qu’un système de climatisation chaud-froid par conduits et des appareils électroménagers haut de gamme garantissant un confort absolu. Située dans la partie haute de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel grâce à sa proximité avec l’Avenue Diagonal, l’élégante rue Enric Granados et la prestigieuse Rambla Catalunya, des zones réputées pour leur offre gastronomique, leurs boutiques raffinées, leurs terrasses et une vaste gamme de services, ainsi que pour leur excellente connexion avec le reste de la ville.

Nouveau bien coup de coeur en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 10 pièces à rénover entièrement sur une parcelle de 1600m2 avec piscine. Localisation : Lion-sur-mer Les points forts du bien : - Volume et répartition des espaces - Luminosité - Exposition - Espace extérieur - Sous sol complet - Localisation (10 min à pied des plages) - Terrasse - À rénover à votre image - Piscine Ce bien se compose comme suit : Un sous sol complet Au rez de chaussée : - 1 grande entrée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine - W.C indépendant - 1 bureau - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 penderie Au premier étage : - 1 grand couloir desservant: - 5 chambres dont une suite avec salle d'eau - 1 salle de bain - 1 WC - 2 pièces de rangement à agrémenter selon vos besoins Huisseries : Bois simple vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + Production d'eau chaude) Taxe foncière : À redéfinir (division de parcelle) DPE : D (205) GES : D (35) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2950€ et 4040€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 535 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 500 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FKUCagPyrax Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI / Louise BRUNETEAU 06 87 93 61 57 / 06 46 41 53 92 fngansi@uni-immobilier.fr / lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN) et Louise BRUNETEAU, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI ( Immatriculation au RCS : 920 604 097 R.C.S CAEN )

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 408 M² (350 M² HABITABLES + GARAGE 58,7 M²) – 5 CHAMBRES – 1 BUREAU – PISCINE – ATELIER – CALME ABSOLU À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l’aéroport de Marseille, cette propriété de plain-pied de près de 410 m² (dont 58 m² de garage) se niche dans le secteur très recherché de Saint-Marc Jaumegarde, au cœur du massif Concors Sainte-Victoire. Rénovée avec soin en 2018/2019 par un architecte d’intérieur, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité de la ville. Le spacieux salon-séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage s’ouvre sur un jardin paysager, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine centrale, entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien, dispose d’un accès direct à la cour. L’espace nuit se compose d’une aile dédiée aux enfants (deux chambres + salle d’eau) et d’une aile parentale avec suite, dressing, salle de bains, family-room et bureau. En rez-de-jardin, une cinquième chambre (ou salle de sport) s’ouvre sur une terrasse privative. Un home cinéma BOSE et un second bureau complètent ce bien aux prestations soignées. À l’extérieur, le terrain clôturé de 2 650 m² accueille une piscine au sel chauffée (12 x 4 m), un pool house, plusieurs emplacements de stationnement, dont un équipé d’un super chargeur BMW, ainsi qu’un double accès sécurisé par deux portails. Arrosage automatique, alarme, matériaux et finitions haut de gamme viennent sublimer cette propriété. Prête à emménager, cette maison peut être vendue meublée (en option) et libérée rapidement. Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et idéalement situé aux portes d’Aix-en-Provence. Mandat n°1441 – Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

PARISEARCH – EXCLUSIVITÉ À l’abri des regards, cette maison de 310 m²env, entièrement rénovée avec raffinement, s’ouvre sur une terrasse de 20 m². Son esprit loft lui confère un caractère unique avec sa verrière panoramique ouverte sur le ciel. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse,, une cuisine dinatoire et des toilettes invités. À l’étage, en mezzanine : un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur un patio, ainsi que quatre chambres, chacune avec dressing, salle d’eau et toilettes. Une grande buanderie et un garage complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Contactez Nathalie Parisearch 06 15 45 84 66