ventes immobilier de luxe International (page 14)

RVA30 - AJACCIO Nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le secteur prisé du Salario, Cette villa L’Oléastre dans une résidence privée et sécurisée avec vue mer et montagnes panoramique d’environ 122 m² offre un séjour, ouvert sur de larges terrasses, une cuisine ouverte avec îlot, et une buanderie. 3 chambres avec salles de douche dont 1 suite avec salle de bains. La villa est érigée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m² avec piscine. Environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des plages de sable fin et de l’aéroport international d’Ajaccio. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un immeuble 1800, au 2ème étage par escalier, très bel appartement rénové, traversant. Il comprend une entrée, une double réception ayant une jolie vue plein sud sur l'église Saint Germain des Près et une chambre avec salle d'eau/toilettes sur rue également. Sur une très jolie cour pavée, dégagée et très lumineuse à l'arrière, une deuxième chambre avec salle d'eau/toilettes ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Adresse d'exception pour ce bien aux jolies vues de chaque coté, parquets Versailles dans la réception, belle hauteur sous plafond, plan compact, clefs en main. Une cave complète ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,490 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2610€

Située à seulement 5 minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété d’environ 420 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, dominant un village emblématique du Luberon et offrant une vue panoramique exceptionnelle. La maison principale d’environ 200 m² se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses et de six suites indépendantes, ainsi qu’une buanderie. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : l’un d’environ 100 m², l’autre d’environ 120 m². Le terrain d’une superficie d’environ 5 800 m² accueille deux piscines, dont une chauffée. La propriété dispose de l’eau de ville, du tout-à-l’égout et d’un système de climatisation intégral. Un bien rare alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre idyllique.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente en exclusivité, une villa typique du Pyla, idéalement située en première ligne avec accès direct à la plage. Cette propriété dispose d’un permis de construire accordé, permettant la réalisation d’une villa de plus de 300 m², offrant un potentiel exceptionnel. Ce dossier confidentiel. Pour plus d’informations sur ce bien rare, n’hésitez pas à nous contacter.

Comme une maison, ce duplex de charme prend place au sein d’une superbe bâtisse historique de style anglo-normand, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, on découvre une élégante salle à manger ouverte sur une vaste terrasse privative, exposée plein ouest, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Le grand salon, agrémenté d’une cheminée, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Un petit salon intimiste, une cuisine indépendante, des toilettes invités, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux très belles chambres disposent chacune de leur point d’eau, accompagnées d’un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de concentration. Au second étage, installé dans la tour, une quatrième chambre ainsi qu’une salle de bains offrent un cadre unique et plein de caractère. Tout en haut, un dernier niveau propose un espace atypique baigné de lumière, pouvant faire office d’atelier ou de bureau, avec une vue panoramique à 360° sur la Tour Eiffel et le Mont Valérien. Une cave vient parfaire ce bien rare, qui séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de discrétion, à l’abri des regards. Possibilité d'acquérir un box. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS 1,285,715 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 10550€ ~ 14320€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

HOPITAL AMÉRICAIN, Rue CHAUVEAU, au fond d'une IMPASSE PRIVÉE, véritable COUP DE COEUR pour cette MAISON D'EXCEPTION de 7 pièces sur 3 niveaux bénéficiant d'un MAGNIFIQUE JARDIN et d'une PISCINE CHAUFFÉE extérieure. Le rez de chaussée est composé d'une entrée avec RANGEMENT, d'un grand DOUBLE SÉJOUR de 50m2 CALME et LUMINEUX, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante et d'un WC d'invité. Au premier étage vous y trouverez une SUITE PARENTALE donnant sur une BELLE TERRASSE de 48,5m2, un dressing et une grande salle de BAIN avec DOUCHE, BAIGNOIRE et WC. Au deuxième et DERNIER ÉTAGE se trouvent deux belles chambres chacune dotée d'une salle de bain avec WC. Un sous-sol aménagé et bien agencé bénéficant d'un grand dressing et d'une buanderie. Cette maison est un véritable HAVRE DE PAIX, elle vous séduira par ses espaces extérieures (Jardin et Terrasse), sa PISCINE (système de fermeture se transformant en Terrasse) , son CALME ABSOLU, son PLAN IDÉAL et son BON ÉTAT GÉNÉRAL. Possibilité de louer deux places de parking. À deux pas de Marymount International School, Paris.

Situé dans un quartier résidentiel du Cannet, au sein d'une belle résidence avec piscine et jardin, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant une vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 18 m², de deux chambres avec placards, et d'un WC indépendant. Une cave, un box fermé et une place de parking privative complètent ce bien. A voir sans tarder.CONTACT+33 6 10 99 45 90

Située à Mougins, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante villa d’environ 250 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle s’ouvre sur une vaste entrée avec placards, menant à un lumineux salon cathédrale avec cheminée, bénéficiant d’une vue imprenable sur le vieux village de Mougins. La pièce de vie se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Un WC invités ainsi qu’une première chambre avec placards et salle d’eau attenante complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, dispose également de sa salle de bains. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune disposant de leur salle de bains ou salle d’eau privative, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 3 500 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, agrémenté d’une piscine de 6 x 12 m, d’un pool house, et d’une annexe à aménager selon vos envies. Un abri pour deux véhicules, un cellier, une cave en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien rare.

Dans un des immeubles en pierre les plus prestigieux du centre historique de Bordeaux, cet appartement d’exception occupe tout le deuxième étage, offrant une vue imprenable sur le Grand Théâtre et ses douze colonnes majestueuses. Un lieu où l’élégance architecturale rencontre le confort contemporain, créant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné : une majestueuse porte cochère ouvre sur un escalier en pierre d’époque, témoignant du passé noble de l’immeuble. Une fois à l’étage, un vaste salon aux volumes généreux s’ouvre sur la Place de la Comédie, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres d’époque. Les dorures délicates, les moulures sculptées à la main et le lustre en verre de Murano apportent une touche d’opulence rare. Le parquet en point de Hongrie, aux motifs minutieusement travaillés, confère une authenticité incomparable, tandis qu’en son centre, une cheminée classée, signée Victor Louis (architecte du Grand Théâtre), rappelle le prestige de cet écrin historique. L’appartement se compose de trois chambres, chacune pensée pour offrir calme et sérénité. La suite parentale, véritable refuge intime, dispose de rangements sur-mesure, d’un dressing élégant et d’une salle de bains sophistiquée, alliant marbre et finitions haut de gamme. La cuisine italienne sur-mesure, séduira les amateurs de gastronomie. Équipée des dernières technologies, elle allie modernité et finesse dans un cadre raffiné. Idéalement situé, cet appartement allie histoire et modernité, offrant une expérience unique au cœur du Bordeaux élégant. Un bien hors normes, destiné aux amateurs d’exception, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre à la bordelaise.

Au cœur des Corbières, ce château du XIIᵉ siècle développe près de 1 120 m² habitables sur plus de 10 hectares de terres, avec vue dominante sur les collines environnantes. La bâtisse principale bénéficie de 530 m², auxquels j'ajoutent les 588m2 répartis en 6 habitations indépendantes. L’ensemble totalise plus de 30 chambres et bénéficie d'une piscine, d'une remise et d'un terrain de tennis. La propriété s’ouvre sur un vaste parc arboré, incluant des essences locales et des chênes truffiers. La demeure principale, exposée plein sud, déploie des volumes remarquables : 6 chambres, un salon lumière avec sol en pierre brute, une salle à manger marquée par une cheminée monumentale et de superbes hauteurs sous plafond. L’atmosphère y est à la fois noble et chaleureuse. Les 6 logements annexes, chacun indépendant, offrent entre 1 et 4 chambres et permettent d’envisager une activité d’accueil sans empiéter sur l’intimité du château. Le terrain peut être étendu selon les projets. Une propriété rare, à la croisée de l’histoire, et de l’élégance méridionale.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉLÉGANTE, une villa contemporaine T5 de 120m² aux prestations soignées, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d’une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour spacieux, offrant une double exposition. D’un côté, une vue imprenable sur l’espace piscine ; de l’autre, un accès direct à une terrasse conviviale, agrémentée d’une superbe pergola, idéale pour les repas en plein air. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing aménagé assure un confort optimal. Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d’eau fonctionnelle, un coin bureau et un second wc, parfait pour la vie familiale. À l’extérieur, les aménagements paysagers soignés subliment le cadre de vie : piscine avec espace solarium, cuisine d’été équipée, douche solaire, wc extérieur et terrain de pétanque ombragé apportent une touche de convivialité très appréciable. Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité, à la recherche d’un lieu de vie clé en main, aux finitions haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 300€ (25€/mois: portail, assurance, entretien pompe de relevage) - Taxe foncière : 3018€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 : entre 900€ et 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - T5 de 120m2 - Cuisine d'été - Terrain de 680m² - 13400 AUBAGNE

Découvrez cette superbe villa contemporaine en position dominante offrant un panorama exceptionnel à 180° sur la mer et les montagnes. Située dans le prestigieux et recherché quartier de Super Cannes, cette propriété incarne l'elegance et le raffinement. Avec une superficie habitable d'environ 335m² elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillante, d'un vaste salon- séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse orienté plein sud avec vue sur la mer, le jardin, et la piscine. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande terrasse privative, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche et toilettes. Au rez-de-jardin, une spacieuse chambre avec dressing et salle de douche privée donne accès sur la terrasse et la piscine. De plus, cet espace comprend une salle de sports, une cuisine, une buanderie, une salle de cinema, ainsi qu'un studio avec séjour/cuisine, une chambre et salle de douche avec toilettes. La villa, soigneusement décorée, est disponible à l'achat entièrement meublée. Double garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. DPE : B(104) et A(3) Les dépenses énergétiques moyennes en 2025 se situent entre 2122 € et 2870€ par an. Les honoraires d'agence à la charge vendeur sont inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf : 15680

Une Villa entièrement rénovée avec accès immédiat à la plage et vue Panoramique sur l’Océan Atlantique. Avec ses 220,5 m² habitables baignés de lumière, cette demeure conjugue élégance et confort au cœur d’un environnement naturel unique. Des espaces intérieurs raffinés et lumineux La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres avec salles d’eau ou salles de bains attenantes. Deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées pour plus de flexibilité. La cuisine entièrement équipée et la salle à manger avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir face à la mer. La villa dispose d’un sous-sol aménagé en garage et atelier mais également d’une annexe indépendante. Possibilité d’agrandissement avec la création d’une véranda ou d’extensions latérales. Un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager de plus de 4 100 m² et son court de tennis. Une localisation privilégiée en Bretagne Sud à moins de 3 heures de Paris en TGV.

Llinares Immobilier vous présente : LE PARADIS, un superbe appartement d’exception T4 de 178m², niché au sein d’un élégant immeuble des années 1920, alliant le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, au cœur de la rue Paradis et de ses commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour-salle à manger de plus de 65m² s’ouvre sur une terrasse de 28m², véritable havre de paix aux possibilités multiples. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès extérieur, parfait pour profiter de repas en plein air. Le côté nuit propose trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant, garantissant confort et intimité. Une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie complètent les prestations. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 25 Lots - Pas de Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2592€ (216€/mois : Eau froide, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 4212€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2030€ et 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 178m² + Terrasse de 28m² + Cave -13008 Marseille

 À 10 min d’Aix-en-Provence – Propriété d’exception à Puyricard  Rare à la vente ! Dans un cadre idyllique, au calme absolu, découvrez cette magnifique bastide provençale de 305 m², nichée sur un parc paysager de plus d’1,2 hectare, avec piscine, pool house et dépendances. ✨ Les atouts du bien : Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante + arrière-cuisine Suite parentale de plain-pied avec salle de bains À l'étage : 3 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains 2 studios indépendants + 2 roulottes climatisées, parfaitement aménagées Dépendance attenante de 40 m² + annexe supplémentaire Cave et parking pour 10 véhicules  Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété unique conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique haut de gamme (gîtes, chambres d’hôtes, événements...). À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Mandat 1434 - Contact : Sophie AUBERT +33780953020 - Aix-en-provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

Située en lisière d’un village recherché, à seulement quelques kilomètres de la ville animée et historique de Pézenas, cette maison individuelle de 120 m² allie confort moderne et cadre paisible de campagne. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle offre de beaux volumes, un grand jardin et une vue imprenable sur le paysage environnant. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux – Séjour/salle à manger spacieux de 30 m² ouvrant sur une cuisine dinatoire de 13 m². • Quatre chambres – Équipées de rangements intégrés. • Deux salles de bains – L’une avec baignoire, douche à l’italienne, WC, bidet et lavabo ; l’autre avec baignoire et WC. • Espaces pratiques – Buanderie, garage de 39 m² et nombreux stationnements extérieurs. • Vie en extérieur – Jardin de 1 400 m², grande piscine, espace barbecue et vues panoramiques depuis sa position dominante. Confort moderne : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes et internet très haut débit par fibre optique. Atouts de l’emplacement : • Commerces accessibles à pied (600 m) • Centre-ville de Pézenas à quelques minutes • Accès facile à l’autoroute A75 (2,6 km) • Plages méditerranéennes (25 km) • Aéroport de Béziers (28 km) et gare TGV (29 km) Bien entretenue, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre villageois tranquille avec les commodités du quotidien à proximité, et un accès rapide à Pézenas, au littoral et aux grands axes de transport. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, elle est prête à vous accueillir et à être appréciée immédiatement.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette propriété en première ligne, à l’abri des regards, sur une belle parcelle surplombant le Bassin, avec une vue panoramique sur le Banc d’Arguin et la Pointe du Cap Ferret. D’architecture contemporaine, la propriété offre des prestations haut de gamme, un accès direct à la plage ainsi qu’un perré privatif. Une adresse exclusive au Pyla-sur-Mer pour profiter pleinement du Bassin dans un cadre privilégié. Cette vente est confidentielle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Charmante villa de 110 m², édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², située au sein d’un domaine sécurisé offrant de nombreux équipements : plusieurs piscines, terrains de sport, supérette, restaurant… le tout à proximité immédiate de la plage. Mitoyenne d’un seul côté, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’extérieur, deux grandes terrasses ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains complète. Une cave de 15 m² et une place de parking viennent compléter ce bien.

Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette belle maison construite en 2011 offre une surface habitable de 190 m², alliant confort moderne, espace et convivialité. Elle se compose d'un vaste séjour de 70m2 lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles et élégamment aménagées. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, conçu comme un véritable havre de paix : Une grande piscine de 6X3m Plusieurs espaces de détente Un grand bar extérieur, parfait pour vos soirées d'été et moments de convivialité Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie dans un environnement privilégié Aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2357.00 € et 3189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Mila BIZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 870 893 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

En EXCLUSIVITÉ : Prestigieuse adresse en hypercentre de Perpignan, vue dégagée sur le Palais des Rois de Majorque et le Canigou, belle luminosité... Ce magnifique appartement bourgeois de plus de 152m² offre de nombreux atouts... Déployé sur 3 faces d'un immeuble de caractère, il propose 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres , 1 salle de bains, 1 salle d'eau et un potentiel supplémentaire, avec 1 chambre de bonne aménagée avec salle d'eau et WC. De nombreux espaces de rangement ou stockage, un 'bel endormi' à rafraîchir pour lui redonner toute sa splendeur originelle. Une localisation et une vue unique à découvrir rapidement...Cerise sur le gâteau ! Acquisition possible d'une place de stationnement dans un parking privé sécurisé à proximité.