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ventes immobilier de luxe International (page 16)

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Exclusivité
20

Maison avec piscine Dax (40)

EXCLUSIVITE. Bien d'exception mêlant art, nature et élégance, aux portes de Dax ( 6 km) et 30 km des plages landaises, au coeur de 3 hectares de prairie, de forêt ainsi qu'un exceptionnel verger et de multiples essences, véritable écrin de biodiversité et de tranquilité. Entourée d'une nature préservée, cette propriété d'exception du 19ème séduit par son atmosphère paisible et inspirante au charme indéniable, composée de 13 pièces d'une surface de 390 m2 + piscine + dépendance de 400 m2 ( rdc + étage ) laissant libre cours à l’imagination pour de multiples usages : atelier d’artiste, galerie, activité professionnelle ou événementielle... La propriété se compose notamment de plusieurs salons spacieux, belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 espaces bureau, 8 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, espace salon bibliothéque à réinventer selon vos envies. Idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet artistique. Un bien singulier et rare à Dax, à découvrir sans tarder. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925647) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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1 260 000 €
390
13pièces
8chambres
terrain 3ha

Par Equinoxes Immobilier

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Exclusivité
12

Appartement Paris 14ᵉ (75)

En exclusivité, au sein d'une copropriété ancienne, le groupe Vaneau vous propose au sixième et dernier étage avec ascenseur un deux pièces de 29.06 m² Carrez. Il comprend une entrée, un séjour doté d'une cheminée avec coin cuisine équipée, une chambre avec vue sur les toits de Paris et une salle de douche avec WC. Refait à neuf, charme de l'ancien, moulures, parquet en chêne massif ; calme et lumineux. Prix honoraires inclus 326 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur- Statut copropriété - 16 lots - Pas de procédure en cours -charges annuelles: 1 270 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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326 000 €
29
2pièces
1chambre

Par Vaneau Boulogne

Nouveau
12

Villa avec piscine Mougins (06)

Mougins - Venez découvrir cette belle belle contemporaine. Nous sommes ravis de vous proposer cette villa neuve de 178 m2 au design contemporain et aux prestations de qualité. Érigée sur un terrain plat de 1.033 m², elle offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d’une piscine et d’un garage. Cette propriété séduit par son espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que ses quatre chambres en suite, parfaites pour accueillir toute la famille. Les vastes baies vitrées à galandage inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère douce et harmonieuse. Idéalement située, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, tout en offrant le calme d’un quartier résidentiel prisé. Belle opportunité avec des frais de notaire réduits !

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1 595 000 €
178
5pièces
4chambres
terrain 1 033

Par John Taylor Mougins

Nouveau
22

Appartement Paris 15ᵉ (75)

Paris 15ème, quartier animé et commerçant, métro ligne 8. Dans un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec gardien, aux parties communes rénovées, le groupe VANEAU vous propose en rez-de-jardin un lumineux appartement de 4 pièces de 70,40 m² loi Carrez donnant entièrement sur jardin et traversant. Entrée, séjour exposé Sud/Est, cuisine séparée, trois chambres avec vue sur jardin dont deux avec penderie, dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Travaux à prévoir. Une cave saine au sous-sol. Fort potentiel d'aménagement. Professions libérales autorisées.

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540 000 €
70
4pièces
3chambres

Par Vaneau 15e Saint-charles

Nouveau
18

Maison avec jardin et terrasse Royan (17)

À seulement 200 mètres de la plage, au coeur du quartier très prisé de Pontaillac, cette élégante maison des années 40 incarne tout le charme de l'architecture balnéaire d'époque, subtilement modernisée pour offrir un confort contemporain. Déployée sur trois niveaux et d'une superficie généreuse de plus de 240 m2, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, la pièce de vie principale séduit par son bow-window baigné de lumière, son parquet en bâtons rompus et ses hauteurs sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement, une vaste salle à manger s'ouvre sur la terrasse et l'espace extérieur, véritable appel aux beaux jours, avec cuisine d'été et belle piscine à l'abri des regards. La cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, s'articule autour d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un électroménager dernière génération. Un bureau avec WC complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon et parquet au sol, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Une spacieuse salle d'eau, entièrement carrelée, avec baignoire d'angle et WC, complète ce niveau avec élégance. En rez-de-jardin (R-1), trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement : grande famille, télétravail, atelier d'artiste ou maison d'amis. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec ses espaces intimistes, idéaux pour déjeuner en plein air ou se prélasser sur les bains de soleil autour de la piscine. La maison est équipée d'une chaudière individuelle gaz basse température, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER.

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1 438 200 €
241
10pièces
7chambres
terrain 537

Par Chartreux Immobilier

Nouveau
Exclusivité
15

Appartement Paris 16ᵉ (75)

Au cœur du Village d'Auteuil, à deux pas de l'avenue Mozart, l'agence VANEAU vous propose un bel appartement traversant de cinq pièces entièrement rénové d'une superficie de 102,34 m² Carrez. Il se situe au quatrième étage par ascenseur dans un immeuble semi récent bien entretenu gardienné et sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une magnifique double réception offrant une belle lumière naturelle, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Il bénéficie d'une rénovation de qualité, d'un plan optimal et d'une localisation idéale dans le quartier à proximité immédiate des transports et des commerces. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Une cave complète cette offre. Une possibilité de parking à la location dans un immeuble voisin.

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1 290 000 €
102
5pièces
3chambres

Par Vaneau Auteuil-passy

Charlie - Assistance vocale En ligne

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La recherche vocale évolue !

  • Conversation naturelle
  • Reconnaissance vocale avancée
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17
Visite 3D

Appartement Paris 18ᵉ (75)

À proximité de la rue Lepic et du Moulin Rouge, au sein d'une avenue paisible. Bel atelier d'artiste en duplex de 117,44m² loi Carrez et 118,90m² au sol au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble Art-déco des années 30. Au calme et lumineux avec sa grande baie vitrée et son orientation plein est. Rénové avec goût, il est agencé comme suit: au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée avec verrière, des toilettes invités, une magnifique pièce de vie avec salle à manger et séjour de 50,83m² disposant d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une galerie avec vue plongeante sur la réception distribue deux chambres confortables, une pièce aménagée en dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Prestations soignées, ambiance chaleureuse et beaux volumes. Une cave complète ce bien. Copropriété de qualité avec digicode, interphone et gardienne.

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1 450 000 €
117
4pièces
2chambres

Par Junot Montmartre

Nouveau
6

Maison avec jardin Lamothe-Landerron (33)

Grande maison familiale de 150 m2 sans travaux Idéale pour un regroupement familial, ou une grande famille. Accès rapide vers La Réole ou Sainte-Bazeille, cette spacieuse maison de 150 m2 en excellent état est parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.  Elle offre la possibilité de rendre chaque niveau totalement indépendant, grâce à une distribution bien pensée : À chaque étage : 2 chambres 1 pièce de vie lumineuse 1 cuisine 1 salle d'eau ou salle de bain 1 WC L'ensemble permet d'avoir deux logements autonomes, tout en conservant la convivialité d'une maison familiale. Les plus : Double garage, cuisine d'été Beau terrain arboré et clôturé de 1 949 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer un espace détente / potager   Une maison clé en main, aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D 173 kWh/m2/an  CLASSE CLIMAT : D 44 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.. Cet ensemble vous est proposé au prix de 220 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo  Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)  Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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220 000 €
150
7pièces
4chambres
terrain 1 949

Par Cote France

Nouveau
Exclusivité
9

Maison avec piscine Le Bouscat (33)

L'agence Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité cette villa d'environ 195m² située dans une impasse paisible et recherchée du Bouscat, construite en 2017, elle offre une harmonie parfaite entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour cuisine spacieux donnant directement sur une terrasse exposée sud, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, pour un confort optimal. Elle est dotée de plusieurs équipements de qualité, cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, une cheminée, une cave, piscine chauffée au sel, un garage. Cette propriété haut de gamme bénéficie de prestations de qualité supérieure et d'un aménagement intérieur soigné. Son architecture élégante, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans son environnement calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 660€ - 960€ Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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1 095 000 €
180
6pièces
5chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

Nouveau
Exclusivité
10

Propriété Névez (29)

EXCLUSIVITÉ - NEVEZ - VUE MER PANORAMIQUE et ACCÈS DIRECT A LA PLAGE Dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété en première ligne offre une vue imprenable sur la mer et les îles. Véritable havre de paix, vous profiterez ici de couchers de soleil spectaculaires, chaque soir, depuis votre terrasse, votre salon ou votre chambre. Édifiée sur un terrain clos, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage : une chambre, deux pièces à usage de chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble. Raccordement possible au tout-à-l'égout (travaux à prévoir). Une opportunité rare sur le littoral breton, à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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884 000 €
90
6pièces
4chambres
terrain 425

Par Esprit Immobilier

Nouveau
18

Maison Uzès (30)

Dans le cœur historique d’Uzès, à seulement quelques pas de la très prisée Place aux Herbes, se dévoile une maison d’exception, discrètement nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité ducale. Cette maison de ville traversante d’environ 160 m² habitables, entièrement repensée avec élégance et sens du détail, conjugue à merveille le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Elle peut servir de maison de famille ou bien être divisée en un appartement (2 chambres)et un duplex (3chambres). Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un garage fermé de 25 m², deux caves voûtées en pierre, ouvrant sur une cour intimiste de 32 m² aux airs de patio. Premier étage : un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un accès direct à la cour, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Deuxième étage : vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d’une seconde cuisine ouverte et d’un poêle à bois, deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec balcon privé, salle d’eau avec WC. Troisième étage : une cinquième chambre de 25 m² avec salle d’eau et WC attenants, offrant un espace nuit indépendant. Enfin, un grenier de 40 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, espace de loisirs, stockage...). Prestations haut de gamme : - Façade restaurée - Menuiseries neuves double vitrage - Cuisine design et électroménager intégré - Électricité et sols refaits à neuf - Chaudière à condensation dernière génération - Adoucisseur d’eau Maison vendue éventuellement entièrement meublée Notre avis : Cette maison est clé en main, parfaite pour une résidence principale de charme, une élégante maison de vacances ou un investissement patrimonial dans une destination très prisée. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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749 000 €
147
7pièces
5chambres
terrain 122

Par Poncet & Poncet

Nouveau
9
Vidéo

Appartement Paris 1ᵉʳ (75)

Dans un immeuble ancien, un appartement de charme, d'une surface de 61,38m² loi Carrez situé au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 34,30m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec une salle de bains. L'appartement est orienté sur cour au calme absolu, parquet au sol, plan compact. Nombreux rangements. Plan optimisé. Une grande cave complète ce bien. Local vélo.

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750 000 €
61
3pièces
2chambres

Par Junot Marais

Nouveau
Exclusivité
14

Appartement Rueil-Malmaison (92)

Rueil Malmaison - Quartier Les Coteaux, dans un immeuble de 1960 sans ascenseur, appartement traversant de 55,94 m² Carrez composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon de 3 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Appartement vendu avec une cave de 6 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 180 lots - Charges annuelles 1329 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1340 € et 1850 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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275 000 €
56
3pièces
2chambres

Par Vaneau Boulogne

Nouveau
21

Maison avec piscine et jardin Salles (33)

Située en plein coeur de Salles, cette jolie maison des années 1980 offre une surface totale de 175 m2 habitables, où tout se fait à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, écoles... Elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une d'elles dispose même d'une baignoire intégrée dans la chambre. Un studio attenant vient compléter l'habitation principale, idéal pour recevoir ou pour un dessein locatif. La demeure est très bien entretenue et propre ! Vous profiterez également d'une belle piscine, d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin pensé pour nécessiter un minimum d'entretien. Enfin, un vaste hangar de plus de 140 m2, attenant à l'habitation, vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Venez vite la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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448 000 €
175
5pièces
4chambres
terrain 534

Par Ikami

Nouveau
16

Maison avec piscine et jardin Cholet (49)

Dès l'entrée, vous allez tomber sous le charme de la vue magique dont bénéficie cette propriété. La grande pièce de vie, la récente cuisine accèdent à la terrasse qui offre plusieurs espaces autour de la piscine. Ce rez de chaussée est complété par un bureau et une suite parentale s'ouvrant également sur le jardin. L'étage est composé de quatre chambres, trois pièces d'eau et une grande salle de jeux. Une buanderie et un double garage de 50m2 complètent l'ensemble. Voici donc une vraie maison familiale où il fait bon vivre au gré des couleurs du paysage. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.28% de 580 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 599 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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599 000 €
245
9pièces
6chambres
terrain 1 481

Par Noovimo

Nouveau
Exclusivité
50
Visite 3D

Maison Mont-Saint-Martin (54)

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette propriété comprenant 3 Bâtiments à vendre avec grand potentiel de rénovation à Mont-Saint-Martin Découvrez ces biens uniques offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation Caractéristiques principales : Maison d’habitation construite en 1954, d’une surface habitable de 186m2 7 chambres spacieuses 2 bâtiments annexes comprenant 12 garages, dont un bâtiment en front de rue offrant la possibilité de créer des appartements Surface totale bâtie : 850m2 pour les 3 bâtiments Terrain de 15 ares 80 ca Diagnostic énergétique (DPE) : Classe F Points forts : Gros potentiel de rénovation et transformation Investissement idéal pour promoteur, investisseur ou grande famille Opportunité rare avec plusieurs possibilités de développement (division en appartements, garages, location, etc.) Plus d'infos, DPE F, documents, visite virtuelle ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 WWWW.FCIMMO.LU Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

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390 000 €
186
11pièces
7chambres
terrain 1 574

Par Felice Capraro Immobilier

Nouveau
29

Maison avec piscine et terrasse Marseille 11ᵉ (13)

Llinares Immobilier vous propose : ACQUARIUS, une villa d’architecte contemporaine T4 de 180m², implantée sur un terrain paysager de 1 340m² aux essences méditerranéennes, aménagé en véritable havre de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’une cuisine américaine dinatoire parfaitement équipée avec cellier attenant, d’une salle à manger et d’un salon. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en IP orientée plein sud, sublimée par une piscine à débordement 9x4m. Les larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement l’intérieur vers l’extérieur. Un dressing, un WC invité avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec salle de bains, douche à l’italienne, wc et dressing, prolongée sur une terrasse solarium. Deux autres chambres, confortablement équipées, se partagent une salle d’eau avec baignoire et un wc indépendant. Un garage double ainsi qu’une aire de stationnement pour plusieurs véhicules renforcent le confort de cette propriété. Une réalisation d’exception, aux prestations haut de gamme et matériaux nobles, dans un cadre calme et privilégié à seulement quelques minutes des commodités (commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers). Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6118 €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1260€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa contemporaine à vendre 13011 - T4 de 180m² - Terrain de 1340m² - Terrasses - Piscine - Garage - Annexes - Stationnement - 13011 LES ACCATES/LA TREILLE

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1 190 000 €
180
4pièces
3chambres

Par Llinares Immobilier

Nouveau
17

Appartement Paris 7ᵉ (75)

Appartement familial d'environ 170 m² situé au 7ème étage d'un bel immeuble 1930 avec gardien. L'appartement comprend une galerie d'entrée, une double réception d'angle, une cuisine dînatoire, quatre chambres ouvrant sur deux terrasses, deux salles de bains et des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Beaucoup d'atouts pour ce bien baigné de lumière, avec vue dégagée sur l'Ecole Militaire, situé à proximité du parc du Champ de Mars, des commerces et des établissements scolaires réputés. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20

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3 550 000 €
170
6pièces
4chambres

Par Barnes Bac-varenne

Nouveau
Exclusivité
12

Appartement Paris 7ᵉ (75)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé dans la prisée, rue Saint-Dominique, à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques du 7e arrondissement, appartement de 32,70m2 situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble des années 1900 avec gardienne. Intégralement sur cour, au calme absolu dans un quartier très animé. L'entrée dispose de rangements intégrés et mène directement à une cuisine indépendante de 4,30m2, entièrement rénovée avec nombreux placards. La pièce de vie de 13,50m2, calme et lumineuse, offre un espace confortable pour un salon et un coin dînatoire. La suite est accolée au séjour, d'une surface totale de 13,30m2 avec sa salle de bains. Appartement refait à neuf, vendu loué jusqu'en 2027, dans une copropriété de grand standing. Idéal pour un investissement locatif. Une cave complète le lot principal. Métro Ligne 8 La Tour-maubourg à 400m. RER C Pont de l'Alma à 750m. DPE: 279 (Indice E) GES: 60 (Indice F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Julia BONNET - SAS - NoRSAC: 925 162 711, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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575 000 €
37
2pièces
1chambre

Par Maison Bonaparte

Nouveau
14
Vidéo

Hôtel particulier Bordeaux (33)

À quelques pas du Triangle d’Or et du Jardin Public, au sein d’un environnement paisible, ce somptueux Hôtel Particulier du XIXe siècle revisité dans un esprit Art Déco incarne une rénovation d’exception, où chaque détail a été pensé avec une précision rare. Signée par Cambium et Coutume Studio, cette transformation sublime l’architecture d’origine tout en intégrant des matériaux nobles et des finitions d’une cohérence remarquable. L’influence Art Déco se dévoile à travers ses lignes raffinées, son agencement fluide et ses touches graphiques qui confèrent à ce lieu une identité unique. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente mettent en valeur l’esthétique soignée des lieux. Une enfilade magistrale dévoile une cuisine sur-mesure, une salle à manger sophistiquée et un salon baigné de lumière, ouverts sur un jardin exceptionnel de 600 m². La piscine prolonge cette sensation d’exclusivité. L’escalier sculptural, élément central de la demeure, illustre tout le savoir-faire de cette rénovation et mène aux étages supérieurs. Le premier niveau accueille un second salon agrémenté d’une cheminée élégante, ainsi qu’une suite parentale d’exception, associant dressing sur-mesure et salle d’eau raffinée. Le deuxième étage propose une belle chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle d’eau et un jardin d’hiver ouvrant sur une terrasse privée. Une buanderie complète cet étage. Enfin, au troisième niveau, deux bureaux élégants accompagnent une chambre d’amis avec salle d’eau, créant un espace idéal pour recevoir en toute sérénité. Ce bien d’exception conserve l’âme et le cachet de l’Art Déco, sublimé par des parquets d’époque, des cheminées sculptées et de somptueux volumes aux lignes épurées. Chaque élément architectural a été mis en valeur pour offrir un cadre de vie unique, où confort moderne et patrimoine historique s’harmonisent. Deux places de stationnement – l’une en pleine propriété, l’autre en location – viennent compléter cet ensemble d’exception.

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3 588 000 €
341
10pièces
5chambres
terrain 600

Par John Taylor Bordeaux

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