ventes de villas de luxe Gironde, France (page 6)

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa contemporaine à vendre, située dans un quartier paisible et résidentiel, à quelques pas de la plage. Cet emplacement privilégié à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, permet de profiter pleinement de la proximité du Bassin d'Arcachon et de ses lieux emblématiques.Édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m², cette villa dispose de 286 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le vaste séjour, avec un espace salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité et se ouvre sur un environnement naturel. Sa cuisine indépendante, équipée d'un coin repas, permet des moments conviviaux.Au niveau principal, vous trouverez une suite spacieuse de près de 50 m², accompagnée d'un bureau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont deux grandes suites.Les atouts de cette propriété incluent également une belle cave, un garage pour deux voitures, et la possibilité d'aménager une piscine. Il s'agit d'une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, aux volumes généreux et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour profiter de la vie au Pyla.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa rénovée, perchée sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété est idéalement située à proximité du Cercle de Voile, avec un accès rapide au Bassin et aux commodités. La villa à acheter à Pyla-sur-Mer dispose d'environ 189,05 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 060 m². La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée et offre une vue sur le Bassin depuis la piscine. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée, et donne accès directement à la terrasse. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes ouvertes sur la piscine et le Bassin. Vous trouverez également deux salles de bains, deux cabinets de douches, des toilettes indépendantes, ainsi que des toilettes supplémentaires dans l'une des chambres. À l'extérieur, une piscine vient parfaire cette propriété. Un grand espace de rangement et un garage sont également présents sous la maison. Le prix mentionné inclut les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette sublime villa à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, en Aquitaine, offrant une vue dégagée dans un cadre intimiste. Rénovée avec soin, la villa se compose d'un spacieux séjour lumineux de plus de 75m2 avec cuisine ouverte et baies vitrées, d'une master suite traversante, de deux suites parentales et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, profitez de deux terrasses agréables, d'une piscine, d'une allée et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 950m2. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation, des matériaux de qualité et un cadre paisible propice à l'intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,00 et 1710,00 euros. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

MILLENIUM TRANSACTIONS a le plaisir de vous annoncer la vente d'une villa à La Teste-de-Buch, dans un quartier calme et préservé en fond d’impasse. Cette maison contemporaine, édifiée de plain-pied sur un terrain de près de 500 m², développe environ 120 m² habitables avec des prestations de qualité. L’espace de vie, lumineux et ouvert, s’ouvre sur l’extérieur avec sa piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue pour le confort et l’intimité. Ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et tranquillité. Pour un achat de villa à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Cestas, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 150m², complétée par une salle de sport de 25m² avec sauna et un garage de 20m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bain. Sur une parcelle de plus de 1 000m², vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa de luxe à Cestas constitue une belle opportunité, alliant confort, espace et qualité de vie. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur d'un charmant village ostréicole, cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret offre un emplacement exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'architecture contemporaine se distingue par de larges baies vitrées, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'entrée, la vaste pièce à vivre inondée de lumière offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et la dune du Pilat, avec un accès direct à une terrasse qui donne sur ce paysage spectaculaire. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, se compose d'espaces privés et élégants, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que cinq autres chambres dotées de terrasses donnant sur le jardin soigneusement paysagé ou l'océan. En outre, cette propriété comprend un garage-atelier d'environ 70 m² et plusieurs places de stationnement, le tout dans un grand jardin. Avec un potentiel d'agrandissement, cette villa unique et lumineuse représente une opportunité d'acheter une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, offrant une vie au bord de l'eau avec une vue incroyable au quotidien.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains vous propose en exclusivité cette propriété idéalement située dans une impasse résidentielle calme, en plein centre de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de Gironde, région Aquitaine.Étendue sur environ 238 m2 habitables, cette villa séduisante se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son état d’entretien impeccable.Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m2, la propriété dispose d'une piscine au sel au soleil et protégée, d'un pool house avec espace cuisine d’été, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs pour la détente et la convivialité. Le jardin, soigneusement entretenu, est équipé d’un arrosage automatique, d’un puits foré et d’un robot tondeuse.La pièce de vie, d’environ 80 m2 et exposée plein sud, s’organise autour d’une cheminée insert panoramique et d’une cuisine ouverte haut de gamme. Une arrière-cuisine et un garage attenant complètent cet espace fonctionnel et fluide.La suite parentale en rez-de-chaussée offre un dressing, une salle de bains, une douche et des toilettes séparées. Un second espace nuit comprend trois chambres additionnelles, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l’étage, un salon plus intime dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, parfait pour recevoir ou garantir à chacun son indépendance.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans les six chambres et le salon d’étage, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, volets roulants automatisés Somfy, alarme volumétrique et périmétrique, portail motorisé et visiophone.Les commodités sont facilement accessibles à pied : écoles, commerces et activités. Les liaisons vers Bordeaux sont directes (Tram C, BHNS, Gare Saint-Jean), et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à moins de 20 minutes.Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité aux portes de Bordeaux.DPE B (80 kWh/m2/an) – GES A (3 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 570 € et 2 140 €.Prix net vendeur : 1 056 500 €Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur : 42 500 € TTC (4 %)Prix du bien : 1 099 000 € FAI.Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CALME PROCHE PORT - MAISON EN PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES - 105,5 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier paisible de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface de 105,5 m², ce bien de plain-pied assure un confort de vie optimal.Construite entre 1975 et 1977, cette maison a été entièrement rénovée en 2025, offrant un état général excellent. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est sa piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. L'exposition sud favorise une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le calme environnant et l'état impeccable de la plomberie et de l'électricité viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Avec un terrain de 315 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, propice à la détente en famille ou entre amis.Cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à La Teste-de-Buch. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 0762946529. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Chant de Cigale. Ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son emplacement central. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa comprend : - Un séjour de 70 m² avec cuisine américaine, salon et salle à manger. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Une arrière-cuisine fonctionnelle. - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un garage fermé. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras!

Engel & Völkers vous propose une villa à vendre située à Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commodités, et à vingt minutes de Bordeaux. Cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 128 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 42 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et une salle de bain indépendante. Établie sur un terrain de 750 m², cette villa dispose également d'une piscine, d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Avec un DPE de classe C (171) et un GES de classe B (6), l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1790 € et 2490 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-Aubin-de-Médoc a été élu premier village cyclable de France, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de sport en plein air. Un nouveau bus express dessert la gare et le centre de Bordeaux en 35 minutes.

L'agence CAP ARCACHON vous propose à la vente cette villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quinze minutes à pied des plages et à proximité du Moulleau, cette maison construite en 2000 allie confort, calme et luminosité dans un environnement verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 170 m², la maison comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le bien est en excellent état général, nécessitant quelques travaux de décoration pour un rafraîchissement. Son diagnostic de performance énergétique en C atteste d'une bonne efficacité énergétique. De plus, la villa dispose d'un garage et d'un grand espace de salle de jeux d'environ 56 m², offrant la possibilité de créer une salle de sport, un cinéma ou un espace détente. Une surélévation du bien est envisageable, permettant de profiter d'une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon, un atout rare dans le secteur. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant tranquillité et confort, à proximité des plages. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence CAP ARCACHON.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une villa spacieuse à vendre. Située entre la Corniche et le Cercle de Voile, à seulement 450 mètres de la plage, cette construction d'architecte de 1996 se trouve dans un environnement privilégié et calme. Avec une superficie habitable de 162 m², elle offre une belle pièce de vie de 50 m² traversante, donnant sur une terrasse de 38 m² avec une vue dégagée. La villa dispose de deux espaces nuits : une chambre parentale à l'étage avec terrasse, salle de bains et bureau, et un rez-de-jardin avec un espace invités comprenant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage de 44 m², d'une buanderie de 12 m² et d'une cave. Le terrain de 1100 m², légèrement en dénivelé, permet l'implantation d'une piscine bien orientée. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa neuve, située à seulement 200 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon depuis ses trois niveaux. Idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et de la proximité des commerces.À l'entrée, vous serez charmé par les volumes lumineux et les nombreuses ouvertures. Le séjour avec salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée, offrant une vue sur le Bassin. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une première chambre et une salle d'eau.À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue, d'un dressing et de deux salles d'eau privatives. Deux autres chambres, accompagnées d'un balcon, partagent une salle d'eau supplémentaire.Le rez-de-jardin comprend trois chambres avec vue, deux salles d'eau et une grande salle de jeu/cinéma. L'ensemble bénéficie d'une climatisation intégrale et d'un agencement idéal pour recevoir dans les meilleures conditions.À l'extérieur, le jardin est à l'abri des regards. Un boulodrome vient compléter les équipements. Une demande d'autorisation est en cours pour la création d'un garage et d'une piscine, renforçant ainsi le potentiel de cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, idéale pour une grande famille ou un projet locatif sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette villa spacieuse construite en 2014, située dans le secteur prisé de la plage des Américains à Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 174 M2, cette villa comprend 5 chambres, une piscine chauffée et un vaste sous-sol de plus de 100 M2, qui inclut un garage pour vos voitures, une lingerie, une chaufferie, un cellier et une cave. Son prix est de 2 470 000 euros, honoraires de 2,92% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 2 400 000 euros hors honoraires. C'est l'occasion idéale pour un achat de villa à acheter à Cap Ferret.

À vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa de 97 m² en très bon état. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour exposé sud avec poêle à bois, et une cuisine indépendante bien équipée. Le chauffage électrique est récent, et les huisseries en double vitrage ont été remplacées en 2023. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses en bois, d'une douche extérieure, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin pour ranger vos vélos, d'une place de parking intérieur et de trois places de parking supplémentaires à l'extérieur. Ce bien est proposé au prix de 1 050 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à vendre au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Située à proximité du débarcadère, de la plage de l’Horizon et du marché, cette propriété se trouve sur une parcelle de plus de 1 000 m². Avec une superficie d’environ 150 m², cette maison au bardage bois offre un cadre de vie prisé. La villa s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine semi-ouverte, suivie d’une salle à manger. Le salon, agrémenté d’une cheminée, est adossé à une véranda lumineuse orientée vers le jardin. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, une seconde chambre et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, la propriété possède une cuisine d’été, un espace jacuzzi, plusieurs cabanes de rangement, ainsi qu’un garage d’environ 28 m² et une grande dépendance. Le jardin arboré et les places de stationnement sur la parcelle ajoutent à la valeur de ce bien, offrant un beau potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de villa à Lège-Cap-Ferret.

Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente une villa à vendre d'une superficie de 145 m². Située entre le Bassin et l'Océan, cette maison de 5 chambres est implantée sur un terrain de 650 m², idéal pour une piscine. Au calme dans une impasse résidentielle, cette charmante villa de style basque nécessite une modernisation et bénéficie d'une extension récente. Elle dispose d'une belle pièce à vivre de 50 m² avec cheminée, une cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, ainsi que quatre salles d'eau et trois WC. Vous trouverez également une cuisine d'été, un jardin, un cabanon d'environ 15 m² et un garage à vélos. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, que ce soit sur place ou en viso-visite, veuillez contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider à vendre ou estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Opportunité rare pour les passionnés du bassin d'Arcachon ! Cette villa est située dans un secteur très prisé de Pyla sur Mer, à moins de 200 mètres de la plage. La villa offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 suites parentales ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance, idéale pour recevoir ou pour un rendement locatif. Ce bien est en vente au prix de 3 900 000 euros, classé A en énergie et climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 638 et 864 euros. Pour un projet d'achat de villa à Pyla sur Mer, cette propriété est une belle occasion.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nichée au cœur du golf de Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon. Cette propriété, récemment rénovée avec soin, comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine de 13 x 6 mètres offrant une vue imprenable sur le golf, de nombreux espaces de détente et un carport de plus de 40 m², le tout sur un terrain de plus de 960 m² entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Un bien à découvrir de toute urgence pour tous ceux qui apprécient la beauté du bassin d'Arcachon et la pratique du golf. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 935 000 euros. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 euros et 3328.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa d'exception située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un environnement privilégié, cette villa offre un accès direct à la forêt ainsi qu'une vue imprenable sur le Bassin, dans une adresse prisée de la Presqu’île, alliant nature et tranquillité.Occupant une superficie d’environ 200 m², la villa comprend un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont trois avec points d’eau, ainsi qu’un dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains complètent ce bien d'exception.Un garage vient également s'ajouter à cette propriété. C'est une opportunité à saisir pour un achat villa Lège-Cap-Ferret.

Grande villa familiale de 4 chambres située dans un coin calme de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce secteur recherché séduit par son environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités et des plages.Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 150 m², cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégie, avec des pins et arbousiers offrant intimité et douceur de vivre tout au long de l'année. Un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un achat immobilier sécurisé, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sans contraintes.La villa se distingue par une pièce à vivre traversante Est-Ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur deux belles terrasses abritées, idéales pour profiter des repas en extérieur ou des moments en famille et entre amis, dans un environnement paisible et résidentiel.Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau ou une chambre d'amis.Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement appréciables. L'ensemble de la propriété allie confort, praticité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Pyla sur Mer. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Cette villa entièrement réhabilitée en 2025 offre 190 m² sur un terrain de plus de 900 m², dans un environnement calme et exposé plein sud. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte et cellier, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois suites supplémentaires à l'étage, toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC. Un garage de 40 m², une cave, une terrasse en bois couverte, une piscine automatisée et un jardin paysager complètent ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Pyla sur Mer est idéale pour un projet d'achat dans le département Gironde, en région Aquitaine. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette villa à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée se trouve à proximité du quartier de Pereire, offrant un accès rapide au centre-ville. Vous y trouverez quatre suites, un bureau et une piscine, caractéristique rare dans cette région. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations sur cette villa de luxe à acheter à Arcachon, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

EXCLUSIVITE - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m² - MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDINEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier des Abatilles. D'une surface de 91m² habitables, ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2024, cette villa est en parfait état, garantissant un excellent état général. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30.0m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est sans aucun doute son charme intemporel et son exposition sud, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.Avec un terrain de 800.0m², vous profiterez d'un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de luxe à acheter à Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre, située au pied des dunes, en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied. La pièce de vie constitue le cœur de la maison, se distinguant par de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, parfait pour les repas en terrasse. Les espaces nuit, situés après l’entrée, comprennent trois chambres en suite, ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa dispose également d’une dépendance avec salle d’eau et toilettes, d’une buanderie, d’un garage à vélos et d’une douche extérieure. Le jardin paysagé marie des essences locales à des parterres de sable blanc, tout en conservant un esprit typiquement ferret-capien. Un bien idéalement placé sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.