ventes de villas de luxe Pays de la Loire, France

Privilèges vous propose une propriété exceptionnelle sur la côte atlantique, à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette villa conjugue caractère et espaces généreux inondés de lumière, offrant une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall, un salon avec cheminée, un espace de réception spectaculaire orienté vers la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse panoramique. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel espace ouvert avec bureau, chambre, rangements et salle d'eau. Le rez-de-jardin offre une seconde réception conviviale avec cuisine pour vos garden-parties, salle à manger, séjour, suite parentale, buanderie et terrasse. À l'extérieur, un garage pour 5 véhicules, un spa, une maison secondaire à aménager avec vue sur l'océan et une dépendance historique réhabilitée pour le stockage complètent ce bien rare. Située à seulement 800 m du port, de la gare et du centre de Pornic, cette villa est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Pornic.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose de découvrir cette villa à la style 'Hacienda' et à l'architecture remarquable, parfaite pour un achat dans la région de La Baule. Les espaces de vie et les volumes généreux de cette maison en font un bien très agréable à vivre. Chaque pièce offre un accès et une vue sur le magnifique parc paysager, enrichi d'un patio et d'une belle fontaine. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des plages accessibles à pied, constitue un atout indéniable. Profitez pleinement des nombreuses activités offertes par cette station balnéaire prisée. Cette Villa de luxe à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Villa Les Sables-d'Olonne - Située à la Pironnière, cette villa d'architecte de 268m2 est idéalement placée à seulement 150m de la plage de Tanchet. Elle offre un spacieux salon-salle à manger de 100m2 avec cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une chambre ou bureau avec salle d'eau, et deux chambres en rez-de-jardin. Un garage de 40m2 et une pièce de 50m2 complètent ce bien rare à la vente. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres ou un appartement indépendant de 45m2. Construction de qualité avec possibilité de personnalisation. Référence agence : 3064

Villa d'architecte de 268m2 à vendre aux Sables-d'Olonne, Vendée (85), en Pays de la Loire. Située dans le quartier très recherché de la Pironnière, à seulement 150m de la plage de Tanchet. Cette villa comprend un spacieux salon-salle à manger de 100m2, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une deuxième chambre ou bureau avec salle d'eau, terrasse, rez-de-jardin avec deux chambres, salle d'eau, garage, pièce de vie de 30m2, possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou un appartement indépendant de 45m2. Construction de qualité, personnalisation à prévoir. Référence agence : 3064

Paul Parker Properties vous présente cette charmante villa à Pornichet, construite dans les années 1930, idéalement située dans le secteur prisé de Bonne Source, à seulement quelques pas de la plage et à quelques minutes du marché de Pornichet. Ce bien, classé sous l'achat de villa à Pornichet, offre un aperçu mer depuis la terrasse ainsi que depuis les deux chambres à l'étage. La villa développe une surface habitable d'environ 148 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, deux espaces nuit, également avec aperçu mer, sont complétés par un dressing et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre, une salle de bains, un séjour avec kitchenette et un accès à une cour extérieure exposée sud. La maison dispose aussi d'une grande buanderie et d'un vaste garage. Des travaux de ravalement et de toiture ont été effectués récemment. Ce bien présente un potentiel intéressant à explorer. DPE : E, GES : D. Prix : 895 000 euros HAI, frais d'honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité une villa exceptionnelle à vendre à Le Croisic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique, emblématique du patrimoine architectural de la Côte d’Amour, est nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue panoramique sur l’océan Atlantique. Préservée de l’agitation tout en étant idéalement située, elle se distingue par le charme intemporel de sa villa principale datant de la fin du XIXe siècle, ainsi qu'une dépendance avec un fort potentiel. En entrant, vous serez impressionné par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables, tous deux mettant en avant des éléments architecturaux d’époque soigneusement conservés. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent majestueusement sur la mer, créant ainsi un lieu propice à la contemplation. La terrasse, véritable prolongement extérieur, vous permettra de profiter de chaque instant face aux marées changeantes, dans une atmosphère de sérénité. Conçue pour accueillir confortablement une vie de famille ou des invités, la propriété comprend sept chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le dernier étage, plus intime, peut être entièrement dédié aux enfants ou aménagé selon vos projets. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 3 600 m², parfaitement entretenu, est idéal pour les jeux, la détente et les promenades en plein air. Un accès privé à la plage, situé à quelques pas, complète ce cadre enchanteur. Une villa de caractère rare sur le marché, alliant élégance, authenticité et art de vivre en bord de mer. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de belles propriétés chargées d’histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5780€.

La Baule Les Pins : cette villa à acheter à La Baule-Escoublac, totalement rénovée et exposée Sud et Ouest, s'étend sur un écrin de verdure de 1300 m² au coeur de La Baule. Elle se compose de deux entrées, dont une entrée de service, d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée, ouverte sur trois terrasses et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée. La villa offre 10 belles chambres, chacune avec son cabinet de toilette et sa penderie, sans oublier 5 salles de bains et salles d'eau, ainsi que 5 sanitaires. Un garage clos et des places de stationnement sont accessibles dans la propriété. Cette magnifique villa, à quelques minutes à pied de la plus belle plage d'Europe, bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités nautiques, équestres, tennistiques ou aquatiques, à proximité des commerces. Bien d'exception, cette propriété est authentique. Classée D. Située dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Cette villa de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une demeure de charme implantée sur un terrain de plus de 7600 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités et du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison de 247 m² (284 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez charmé dès votre arrivée dans cette propriété. Le parc arboré et entièrement clos, avec sa vaste terrasse et sa piscine chauffée, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille et entre amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée/insert, d'un espace salle à manger avec poêle à granules, et d'une cuisine indépendante Schmidt de 2019 entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon vous attendent. Des annexes, incluant garages et un atelier, ainsi qu'un pool house et une ancienne écurie, complètent ce bien. Rénovée en grande partie depuis 2018 et modernisée, cette villa de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne offre de nombreuses fonctionnalités : piscine chauffée, armoire à vin, chauffage PAC, fibre optique, et alarme. Proposé au prix de 725 000 € net vendeur, avec 25 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 750 000 € FAI. Réservez votre visite avec Damien Routhiau au 0670173729. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Karacterre® - Briollay, grande maison de charme avec 7 chambres et vue sur le Loir. Cette propriété, construite en 1930 et agrandie avec élégance en 1996, est nichée au bord du Loir, à proximité des commodités de Briollay. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et confortable, à seulement 15-20 minutes d'Angers en voiture ou 10 minutes en train depuis la gare de Briollay. Avec près de 300 m² habitables, cette maison au caractère affirmé est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités. L'espace de vie principal, contemporain, possède de larges baies vitrées offrant une lumière naturelle et une vue imprenable sur le Loir et les Basses Vallées Angevines. Vous découvrirez 7 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bain partagée. La maison, dans un excellent état, conserve le charme des années 30, avec de grandes ouvertures sur le Loir et le jardin. Avec 2 accès indépendants, il est facile d'imaginer un logement indépendant ou plusieurs options d'exploitation. Le jardin de 2810 m² comprend un parc arboré, un accès direct aux berges du Loir et un espace piscine à rénover. En complément, la maison dispose d'un grand sous-sol et d'un garage. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. DPE : B / GES : A. Prix de vente de 665 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une belle opportunité pour un achat Villa à acheter Briollay. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU, agent commercial.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Chantonnay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 176.80 m², cette propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de 6176 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 12 m x 5 m. La maison principale comprend environ 150 m² d'espace de vie, complétée par une véranda de 10.50 m² et un studio attenant avec une entrée indépendante de 28 m², idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. L'agencement intérieur est spacieux et fonctionnel : - Un vaste salon-séjour de 43 m² avec insert donnant sur le parc et la véranda, - Une cuisine équipée avec buanderie attenante, - Une suite parentale avec salle de bain et grands placards, - Deux chambres avec placards et une salle de douche, - Une pièce à l'étage dans la tourelle qui peut servir de bureau. - Le studio attenant est doté d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes. Cette propriété bénéficie également d'un grand garage avec porte électrique, cave, atelier, grenier et préau. Des améliorations ont été réalisées, incluant des panneaux photovoltaïques de dernière génération, un compteur électrique neuf, de la peinture intérieure et du bardage. La villa allie confort et charme bucolique, située à seulement 5 minutes du centre-ville, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes des Sables d'Olonne. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa de luxe à Chantonnay.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 4 chambres et bureau, cette propriété offre une superficie de 179,60 m² au sol et 167,33 m² Carrez, située dans le quartier prisé de St-Félix. Nichée dans un cadre paisible, elle est à proximité des promenades de l'Erdre, des écoles, des commerces de proximité et des transports, idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur une terrasse et un jardin ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir vos proches. Le poêle ajoute une touche conviviale et chaleureuse à cet espace. L'étage se compose de trois chambres, toutes orientées vers le jardin pour garantir tranquillité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, équipées de placards, partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie est également présente à ce niveau pour plus de confort. Au dernier étage, vous trouverez une grande pièce type atelier d'artiste, idéale pour vos projets créatifs, ainsi qu'une chambre-bureau donnant sur une terrasse intime, parfaite pour profiter de moments de détente. Cette maison comprend également un grenier pour le rangement et un grand garage, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 884 000 FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Nantes Saint Félix - 1 rue François Bruneau. Référence : 2618SR

Découvrez cette villa remarquable en vente à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Conçue par l'architecte Adrien Grave au début du XXe siècle, cette propriété séduit par son cachet unique et son emplacement de choix, à proximité des commerces et de la plage. Totalement indépendante et répartie sur trois niveaux, la villa offre un vaste séjour lumineux, un grand balcon ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. La cuisine séparée donne un accès direct au jardin. Elle comprend également cinq chambres, chacune dotée d'un point d'eau, d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. En complément, un garage, une cave et une douche retour de plage assurent votre confort. Un bien rare, alliant authenticité et élégance, à ne pas manquer lors de votre recherche d'achat d'une villa à La Baule-Escoublac. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F. Classe climat : F. Prix de 1 365 000 FAI, dont 5% d'honoraires soit 65 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 300 000. Référence : 1814ABO. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

La Manufacture Mer & Montagne vous propose, au cœur de La Baule-les-Pins, cette maison des années 1970. Véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à un potentiel unique, cette villa est idéalement située, à seulement 650 mètres de la plage, des commerces et de la gare. Avec une surface habitable de 216 m², ce bien s'édifie sur une parcelle spacieuse de plus de 1 100 m², où la nature est pleinement présente. Le rez-de-chaussée est la pièce maîtresse, comprenant un grand salon-séjour lumineux, une vaste chambre principale et une cuisine indépendante. À l'étage, de belles surprises vous attendent, avec la possibilité de créer trois grandes chambres indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage généreux et un studio indépendant viennent compléter ce bien. Ce studio constitue un espace idéal pour accueillir vos convives ou pour envisager un revenu locatif. Cet achat Villa La Baule-Escoublac vous offre l'espace et le charme nécessaires pour apprécier des moments en famille, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Découvrez une villa où chaque jour est une invitation à l'évasion. Située à seulement 25 minutes des plages du Sud Vendée, cette propriété unique est une véritable bulle de sérénité, nichée au cœur du prestigieux Golf de la Domangère.Un intérieur baigné de lumière, conçu pour la vieDès que vous franchissez le seuil, la magie opère. L'espace de vie, d'une générosité rare, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle. Salon chaleureux, cuisine américaine haut de gamme... Tout a été pensé pour créer un lieu de partage, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Imaginez-vous, un café à la main, admirant la vue imprenable sur le parc paysager, l'étang et le golf.Le confort d'une villa exceptionnelleCette villa offre des prestations de qualité, sans compromis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse, deux grandes chambres avec dressing et salle de bain commune garantissent intimité et confort. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et un bel espace bureau vous donnent la flexibilité d'adapter l'espace à vos besoins.Votre sanctuaire de bien-être, en toute saisonLe clou du spectacle : une piscine intérieure parfaitement intégrée à la maison. Un espace de détente privilégié, accessible toute l'année. La grande terrasse, tournée vers la nature, est une invitation à la contemplation ou aux réceptions entre amis.Une localisation idéale, connectée au mondeEn plus d'offrir une tranquillité absolue, cette villa est incroyablement bien desservie. Le vaste garage double et les nombreux stationnements sont un atout majeur. À moins d'une heure de Nantes, Cholet et Angers, elle combine parfaitement un quotidien paisible et un accès facile aux commodités.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nesmy, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

L'Evidence immobilière vous propose cette villa familiale idéalement située à 350 m de la plage du Guec dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien allie confort, volumes généreux et luminosité. Elle se compose d'une belle entrée menant à un vaste salon/séjour de 47 m², prolongé par une terrasse exposée Sud/Ouest. La cuisine ouverte de 19 m², fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 33 m² avec salle de bains (douche, baignoire, WC) viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. Un grand garage et une dépendance aménageable offrent de nombreuses possibilités supplémentaires (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 255 m². L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Villa balnéaire des années 1930 à vendre au Pouliguen, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche de la plage, du port, des boutiques et des restaurants, cette villa non mitoyenne de 100 m² nécessite des travaux de rénovation. Terrain clos de 238 m² avec garage et annexe. Idéal pour résidence principale ou maison de vacances, contactez Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Achat villa LE POULIGUEN, vente villa LE POULIGUEN, villa LE POULIGUEN à vendre, villa à acheter LE POULIGUEN.

Située en plein cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, cette propriété unique est un véritable havre de paix, alliant raffinement et prestations haut de gamme. L'achat de cette villa à Solesmes vous permet de profiter d'une maison généreusement proportionnée de 300 m² habitables, comprenant de vastes espaces de réception, une cuisine, six chambres avec leurs salles d’eau et des terrasses. En extérieur, découvrez un pool house spacieux de plus de 210 m², agrémenté d'une grande piscine à toit transparent et escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, ainsi que des espaces de loisir tels qu’un baby-foot, un bar et un terrain de pétanque. La villa est également dotée d’un jacuzzi, et tous les matériaux utilisés garantissent une excellente isolation. Pour votre confort, plusieurs parkings intérieurs et extérieurs, un cellier, une buanderie, et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Solesmes avec un cadre de vie bucolique et de standing.

BARNES La Baule vous présente cette villa à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à quelques pas de la plage de Sainte Marie et à proximité des commerces et services, cette charmante villa historique se trouve dans un domaine privé. Elle propose 3 pièces de réception spacieuses donnant sur un jardin arboré de 3600 m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, tandis qu'au second étage se situe une chambre dortoir. Une piscine et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6590€ et 8940€, basé sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr