vente de villa de luxe à La Chartre-sur-le-Loir, France

À Arnage dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 295 m2, située sur un parc arboré et paysagé de 2600 m2, aux portes du Mans et à proximité du fameux circuit des 24 heures. Cette villa dispose de vastes espaces de réception et d'une pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc, l'espace détente, la piscine et le patio. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, dont deux suites et une master suite au rez-de-chaussée, un espace salle de jeux, une mezzanine, une salle de sport et une salle de cinéma. La cuisine spacieuse de plus de 30 m2 est équipée d'un îlot central et d'un coin repas. Le salon-séjour d'environ 70 m2 et le patio extérieur de 100 m2 sont idéaux pour recevoir famille et amis. Profitez de la piscine sécurisée et chauffée dans cet environnement de qualité, avec un chauffage géothermique à faible consommation. Ce bien unique vous offre un véritable cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Prix de vente 569 800 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B - GES : A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1920 et 2650 euros selon les prix de l'énergie de 2021. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat de villa à Arnage, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par email à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Dominique KASBY, agent commercial enregistré au RSAC DU MANS 429118813 pour PAUL PARKER PROPERTIES.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique villa située sur une parcelle de plus de 1600 m2 dans la commune prisée de Saint-Cyr-Sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété allie confort, élégance et prestations de qualité, idéale pour accueillir votre famille, offrant 7 chambres et de nombreux atouts. Vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une vaste pièce de réception de 75 m2, lumineuse et ouvrant sur le Pool House et la piscine exposée Sud-Ouest. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre, un dressing et deux WC. À l'étage, deux ailes distinctes offrent un agencement harmonieux : la première comprend deux grandes chambres donnant sur une terrasse commune, et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La deuxième aile abrite une suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle de bain avec douche, ainsi que deux autres grandes chambres avec salles d'eau et accès à une terrasse de 30 m2 surplombant la piscine. Pour les passionnés de voitures anciennes, un garage chauffable de 50 m2 avec de grandes baies vitrées pour exposer deux véhicules est à votre disposition, ainsi qu'une cave. Le jardin vous invite à vous détendre autour de la piscine chauffée et sécurisée, avec Pool House et jacuzzi, sans oublier un terrain de pétanque pour le loisir. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT A'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros par an. PAC réversible et chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente pour 1 200 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 160 000 euros et 3,70% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter ce superbe lieu sans tarder !

À proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette villa d'exception est située au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur un parc paysager clos et arboré de 6 887 m², la villa dispose d'une surface habitable de 581 m², combinant prestige, beaux volumes et intimité. Son architecture contemporaine et élégante s'articule autour d'un patio d'environ 180 m², séparant habilement les espaces de vie. Dès l'entrée, un hall impressionnant distribue une vaste pièce de réception de près de 150 m², inondée de lumière, donnant sur le parc et le patio. La cuisine haut de gamme est dotée d'un mobilier et d'accessoires premium, avec un espace salle à manger convivial et un jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec accès direct au parc, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains centrale. À l'étage, une suite avec accès à une vaste terrasse et salle de sport, un bureau pouvant servir de chambre, et deux autres terrasses spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin sécurisée et climatisée, un local technique et plusieurs espaces de rangement. Les prestations incluent le chauffage par le sol, l'aspiration centralisée, la sonorisation intégrée, la climatisation partielle, ainsi qu'un système de sécurité. Construite en béton banché, la villa bénéficie d'une robustesse structurelle et d'une isolation thermique performante. Cette propriété unique représente un art de vivre exceptionnel pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Tours. Accès rapide en une heure de TGV depuis Paris Montparnasse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

Lumière, confort et ligne contemporaine aux portes de Tours. À Joué-lès-Tours, dans un secteur recherché, cette maison d'architecte offre un cadre de vie alliant élégance moderne et tranquillité urbaine. Édifiée en 2024, elle développe environ 180m2 de volumes soignés, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et à une circulation intérieure parfaitement pensée. Dès l'entrée, la signature architecturale s'impose : un escalier mis en valeur par un toit cathédrale, un séjour avec baies vitrées toute hauteur, cuisine haut de gamme avec îlot central et son arrière-cuisine. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, largement tourné vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un dressing et salle de bain avec douche et baignoire, une véritable indépendance. Pour finir un garage et un espace buanderie, rares et précieux au quotidien. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres confortables, deux salle d'eau et deux terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le portail et les terrasses estérieures seront entièrement finalisés pour la vente,assurant une finition impeccable à l'ensemble. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations haut de gamme dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasses semi-couverte idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale offrant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante.Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffé, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage complète ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91

Découvrez cette villa en vente à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison allie architecture contemporaine et nature avec une végétation luxuriante. Située au bout d'une allée privative, elle garantit tranquillité et intimité. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère moderne et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux salon traversant avec cheminée, qui donne accès à la salle à manger, à la cuisine équipée, et à un bureau, sans oublier un espace bien-être avec salle de bains, sauna et douche extérieure. À l'étage, trois suites spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, offrent confort et autonomie. L'une des suites dispose d'un dressing et d'un balcon pour admirer la nature environnante. Cette villa de luxe à vendre à Cellettes est idéale pour ceux en quête d'une vie paisible dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Solesmes, dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, alliant raffinement et confort. Avec 300m² habitables, la villa comprend de vastes espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d'eau, et des terrasses. Profitez également d'un pool house de plus de 210m², avec une piscine à toit transparent et escamotable, sauna, hammam, salle de sport, bar, et bien plus encore. Un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Solesmes, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.

En plein coeur de Solesmes, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se trouve une villa exceptionnelle à vendre. À seulement quelques pas de la célèbre Abbaye de Saint Pierre, ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec des prestations remarquables. Située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, cette villa dispose de quatre lodges indépendants, tous reliés par un espace de vie de 80 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes, le tout donnant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge, d'une superficie de 38 m², est doté d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse avec jacuzzi, assurant ainsi relaxation et indépendance. De plus, un lodge supplémentaire est prévu pour accueillir un enfant. La décoration est soignée et utilise des matériaux de grande qualité. Bâtie en 2023 selon les normes environnementales (DPE : B, GES : A), cette villa est implantée sur un terrain de 7400 m², incluant une piste de pétanque et un lac naturel poissonneux, au cœur de la campagne sarthoise, tout en restant proche des transports et des commerces. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Solesmes.

Karacterre® - Briollay, grande maison de charme avec 7 chambres, offrant une vue splendide sur le Loir. Cette propriété allie le charme intemporel d'une construction de 1930 à une élégante extension contemporaine réalisée en 1996. Située au bord du Loir, à proximité immédiate des commodités de Briollay, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à seulement 15 à 20 minutes en voiture du centre d'Angers, ou à 10 minutes en train depuis la gare de Briollay. Avec près de 300 m² habitables, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. L'espace de vie principal, au sein de l'extension contemporaine, est inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les rives du Loir et le territoire naturel protégé des Basses Vallées Angevines. Ce grand espace ouvert de près de 65 m² comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. La maison s'articule sur deux niveaux et comprend une pièce sous combles, 7 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative, une vaste salle de bain partagée et 3 WC, le tout dans un état intérieur exceptionnel. La partie historique de la maison, datant des années 30, conserve son charme avec de larges ouvertures sur le Loir et le jardin. Deux accès indépendants permettent une exploitation variée de cette grande propriété, avec la possibilité de créer un logement indépendant de 4 chambres avec séjour et cuisine, idéal pour de la location saisonnière ou pour loger vos proches. Le jardin de 2810 m² comprend un parc arboré, un accès direct aux berges du Loir, un espace piscine à rénover et plusieurs appentis. La maison dispose également d'un sous-sol spacieux offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs selon les pièces. Une cheminée à foyer ouvert dans le salon crée une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Située dans le département du Maine-et-Loire, cette villa est une belle opportunité d'achat dans la région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2171,00 € et 2937,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 017 967 RSAC ANGERS RCP 149804876.