vente de villa de luxe à Saint-Hilaire-de-Riez, France

Réf.4504 : Villa de luxe à vendre à Saint Jean de Monts, Vendée, Pays de la LoireSur la côte Atlantique, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination lumineuse, bénéficiant de plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a acquis une belle réputation grâce à sa nature préservée, sa vaste plage et ses pins majestueux, offrant un cadre idéal pour y vivre ou passer des vacances.Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étendent entre l’océan et le paysage des dunes, tandis que les pinèdes, vastes et ombragées, couvrent 2 000 hectares, avec des pistes cyclables et des sentiers de promenades. Plus au sud, le Marais Breton Vendéen, terrain de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie 12 000 hectares de terres humides riches en faune et flore d’exception. Chaque recoin de ce magnifique territoire invite à la détente dans un air iodé, propice à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins et marais, le Pays de Saint Jean de Monts offre des moments précieux et mémorables. La propriété se compose d'une élégante villa balnéaire construite en 1877 et accompagnée de deux dépendances, dont une maison annexe. La façade de la villa se démarque par des briques rouges, mises en valeur par des bandes d’enduit clair, créant un jeu de textures très esthétique. Ses grandes ouvertures à petits carreaux, son balcon en fer forgé et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. À l’intérieur, l’ambiance est à la fois apaisante et chaleureuse, avec une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Les teintes claires choisies pour la décoration accentuent cette atmosphère sereine. Avec une surface habitable d’environ 265 m², le rez-de-chaussée comprend une véranda XIXème, une grande pièce de réception, une salle à manger avec bow-window, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée, une lingerie, une chaufferie et un autre salon. L'étage dessert deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un sous-sol abrite une petite cave. Les deux dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : l'une est équipée d'une salle d’eau et prévue pour un espace de sport, l'autre, spacieuse, fait actuellement office d’atelier. Le terrain de 1600 m², entièrement clos, est agrémenté d’arbres et d’arbustes tels que figuiers et palmiers, offrant ainsi des zones d'ombre l’été. Une belle terrasse entourée de verdure permet de profiter pleinement du jardin. Cette villa de luxe à Saint Jean de Monts constitue une occasion unique d’acquérir un bien d'exception en Vendée, Pays de la Loire. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

À proximité immédiate des Sables-d'Olonne, proche de l'océan, découvrez cette charmante villa à vendre dans un quartier résidentiel de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété rénovée s'étend sur une parcelle arborée et aménagée de 1400 m2. La vaste entrée mène à une pièce à vivre lumineuse ainsi qu'à un espace bureau. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse couverte, donne immédiatement accès à la piscine. La maison offre deux espaces nuit bien séparés : le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage abrite une grande chambre avec salle d'eau privative et WC. Un arrière-cuisine, une chaufferie et un double garage carrelé complètent ce bien. Pour ceux souhaitant un achat de villa de luxe aux Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 3709

À Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette villa d'architecte de 268m2, située à seulement 150m de la plage de Tanchet. Cette villa spacieuse comprend un salon-salle à manger traversant de 100m2, accompagné d'une cuisine indépendante. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, dotée d'une salle d'eau et d'un accès à la terrasse. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une lingerie et deux pièces de rangement sont également présentes, ainsi qu'une pièce de vie de 30m2 pouvant être aménagée en dortoir. Un garage de 40m2 et une pièce de 50m2 située sous le séjour offrent un potentiel pour une salle de sport ou un salon cinéma-billard. Cette villa de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre propose également la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres et un appartement indépendant de 45m2 en rez-de-jardin. Une opportunité rare sur le marché avec une construction de qualité, à personnaliser selon vos goûts.