ventes de propriétés de luxe France (page 72)

Dans un environnement paisible, cet ancien relais de halage datant du XIIème siècle, situé à Avignon dans le département du Vaucluse, a évolué au fil des siècles pour devenir une ferme. Ce château, souvent appelé le 'vieux château', séduit par son architecture unique et sa tour à pigeonnier, symbole d'un patrimoine riche. Avec environ 550 m2 de surface habitable à restaurer, il propose de vastes espaces comprenant de grandes salles de réception, des chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger agrémentée d'une belle cheminée. De nombreux éléments rappellent le charme des anciennes demeures. Adjacent, une maison bourgeoise du XIXe siècle, construite en 1828, d'environ 280 m2, se compose de 4 chambres en suite, d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger baignée de lumière. De plus, un gîte indépendant de 93 m2, comprenant 3 chambres en suite, représente une opportunité parfaite pour accueillir des visiteurs ou développer une activité locative. Ce domaine offre également diverses dépendances : une salle voûtée de 230 m2 idéale pour des événements, deux appartements de 180 m2 chacun et une grange de 670 m2 présentant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pour les amateurs de viticulture ou d'agrotourisme, ce cadre verdoyant avec 9,7 hectares de vignes, de truffiers et de bois constitue un véritable havre de paix. Ce bien unique, à proximité d'Avignon, allie culture, gastronomie et paysages provençaux, et représente une rare opportunité d'achat de propriété à vendre à Avignon, conjuguant authenticité et potentiel. Visites sur rendez-vous.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Découvrez cette propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons indépendantes sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé. La maison principale, d'une surface de plus de 200 m², se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous conduit à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, trois chambres, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, et une pièce polyvalente pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bains et un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² sert de logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine élégante, tout en intégrant un abri pour deux véhicules avec prise pour voiture électrique. Ce bien allie le confort d’une maison de ville à la rareté d’une seconde habitation sur la même propriété, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou la possibilité d'une activité de location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz et des panneaux photovoltaïques sont à disposition. Pour plus d'informations, contactez Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté, agent commercial EI.

À vendre : Propriété de luxe à CONDOM, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison en pierre de style chartreuse, accompagnée d'une maison d’hôtes, est nichée au cœur de jardins privés, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et à proximité d’un village historique gascon. Rénovée avec soin, cette propriété est parfaitement aménagée sur deux niveaux, idéale pour recevoir famille et amis avec ses sept chambres et un grand dortoir pour enfants. Les vastes espaces de réception accueillent facilement des réunions familiales et des soirées animées. À l’extérieur, une superbe terrasse surplombe une grande piscine, tandis qu'une seconde terrasse couverte permet de profiter d’agréables moments à l’ombre. La propriété inclut également un grand salon, une salle à manger, une salle de cinéma, une salle de jeux, ainsi qu'une cuisine d’été, garantissant ainsi un cadre de vie idéal pour la détente et les loisirs. Accédez à cette propriété de luxe à CONDOM par de grands portails en fer forgé, menant à une allée entourée de jardins floraux. Avec tous ses atouts, cette maison constitue une opportunité unique d’achat d’une propriété de luxe à CONDOM.

Découvrez cette propriété à vendre à Grand-Bourg, Guadeloupe, située dans le quartier le plus prisé de Marie-Galante. Ce bien d'exception, construit en 2011, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le lagon. Inspirée du style Saint-Barth, cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et son harmonie avec la nature environnante. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse spectaculaire et une piscine à débordement, offrant une vue mer à 180° sur l'île de la Dominique et l'archipel des Saintes. Elle dispose de deux grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une cuisine équipée et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. En rez-de-jardin, une chambre aménagée en véritable suite pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Cette propriété unique, calme et préservée, est parfait pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bernard VERMARE, RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE. Contactez-moi au 06 90 47 86 66 - Réf.932551.

OPPORTUNITE A BARJOLS - MAISON DE CARACTERE AVEC VUE ET JARDIN. Située au coeur de Barjols, cette maison de caractère de 1910 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de projets à fort potentiel. Vue panoramique sur le village et la nature, belle hauteur sous plafond, luminosité exceptionnelle et charme de l'ancien préservé. Organisée sur 3 niveaux, cette propriété offre 8 chambres dont 4 suites parentales, un atelier d'artiste, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes clé en main. Le jardin à l'italienne de 2065 m2, aménagé en restanques, offre un cadre paisible et verdoyant. Deux dépendances indépendantes à rénover permettent d'envisager des logements supplémentaires, un atelier ou un espace locatif. 3 garages individuels, 5 cheminées, double vitrage (hors dernier étage), commerces et commodités à proximité. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est également à seulement 20 min des Gorges du Verdon et 1 h d'Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Nice. Venez découvrir cette maison avec un grand potentiel.

Découvrez une propriété à vendre à UZES, Gard (30), dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de verdure, loin du tumulte des villes tout en restant accessible, cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur d'un vaste terrain de 353 hectares, essentiellement boisé et agrémenté de 15 hectares de truffiers. Ce lieu enchanteur offre une qualité de vie inégalée dans un environnement préservé. Facilement joignable par la route ou par hélicoptère, cette maison atypique est conçue pour la rêverie et la méditation. La propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont un logement de gardien, et s'étend sur environ 915m², tout en étant vendue meublée et équipée. Vous y trouverez un potager, une piscine en marbre de 12x6m avec jacuzzi, ainsi qu'un appartement privatif et un boulodrome. L'infrastructure est parfaitement pensée avec un système de chauffage par cheminées et chaudières, ainsi qu'un approvisionnement en eau assuré par le réseau urbain et des sources privées. Cette propriété, riche en biodiversité, séduira les passionnés de nature et de tranquillité. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à UZES, présentée par Botella Immobilier.

À Douarnenez, dans le Finistère, cette propriété à vendre est un élégant hôtel familial situé en bord de mer. Équipé d'une piscine intérieure, d'une maison d'hôtes et d'un jardin arboré de 1000 m², cet établissement s'intègre parfaitement dans un cadre paisible, à proximité d'un calvaire du 15e siècle et d'une chapelle du 13e siècle. Appelé Ty Mad, ou "la bonne maison" en breton, cet hôtel a ouvert ses portes en 1924 et a su séduire les voyageurs grâce à sa localisation privilégiée, à moins de 100 m de la plage. Avec ses 15 chambres, l'immeuble élevé de quatre niveaux offre un panorama unique sur le littoral. Construit en moellon réglé, ses murs sont sobres et agrémentés de quelques éléments en bois et ferronnerie. La toiture, refaite pour accueillir de larges lucarnes, ainsi qu'un espace flanqué d'une véranda vitrée qui abrite la piscine intérieure, ajoutent au charme de cet hôtel. Cette propriété de luxe à acheter à Douarnenez représente une opportunité rare sur le marché.

CD 21155. Belle propriété ancienne située dans un petit village proche de Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, avec un accès rapide à l'A13. Cette propriété est composée d'une maison principale et d'une dépendance, offrant une surface habitable totale de 332.08 m2. L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré de 3 884 m2 avec un tennis. La maison principale (262.14 m2) comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 51 m2 avec cheminée, deux alcôves, un salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 25.9 m2 avec plancher chauffant, et une terrasse avec store banne. Au premier étage, vous trouverez un couloir avec rangement, deux chambres de 16.6 m2 dont une avec lavabo, une suite parentale de 29.09 m2 avec salle de bains/douches et wc, ainsi qu'une deuxième suite. Au deuxième étage, deux chambres sont présentes, dont une avec lavabo. La dépendance (69.94 m2) comprend une grange avec piscine chauffée (à rénover) et un jacuzzi, ainsi qu'une pièce isolée au premier étage et une chambre avec sauna. La propriété offre tout le confort moderne, avec chauffage au fioul et cuve de 9 000 litres. DPE de la maison principale : E, et DPE de la dépendance : F. Les coûts annuels d'énergie varient selon l'utilisation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes du célèbre Château La Coste, cette propriété s'étend sur 48 hectares, comprenant des bois et parcs (33ha) ainsi que des terres agricoles (15ha AOP). Le parc abrite une bastide de 600 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation, attenante à une chapelle du XVIIème siècle. Un corps de ferme du XIVème siècle de 700 m² complète l'ensemble, avec un espace de vie de 220 m², une salle de jeux de 110 m², une salle voûtée en pierres de 52 m², un pressoir à huile, une remise de 190 m², un garage de 90 m², un atelier de 33 m² et un hangar de 177 m². Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain de tennis. Les travaux de gros œuvre seront pris en charge par l'assurance, pour un montant de 1 500 000 euros. Vous bénéficiererez d'une eau en provenance du canal et de la toiture refaite en 2008, le tout dans un cadre paisible, entouré d'une vue dégagée et d'une végétation magnifique avec des arbres centenaires.

Au cœur de Mougins, dans le quartier prisé de Tournamy, cette propriété exceptionnelle est située à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Implantée en centre-ville tout en préservant une atmosphère intime, cette maison de charme s'articule autour d'un élégant patio avec piscine et comprend deux bâtiments distincts, ainsi qu'un double garage fermé. L'ensemble sera transformé en petite copropriété. La maison principale, d'environ 170 m² sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, nécessitant des travaux pour la façade et la restructuration du premier étage. La maisonnette annexe de 40 m² est en excellent état et pourrait servir d'appartement indépendant, de bureau ou de location. Les deux bâtiments sont dotés de la climatisation réversible. Cette propriété rare à la vente plaira à ceux en quête d'un bien au charme authentique et à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville, cette villa contemporaine se distingue par son architecture audacieuse et ses espaces spacieux, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement. Idéale pour une maison familiale ou un projet professionnel haut de gamme, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement aménagés, mettent en avant une piscine à débordement de 16 x 6 mètres, entourée d'espaces dédiés à la détente. Conçue avec des normes exigeantes, cette villa intègre des équipements modernes et des solutions respectueuses de l’environnement, tout en proposant une pièce dédiée à la projection de films et une salle de sport. Rare sur le marché, cette propriété Saint-Rémy-de-Provence à vendre conjugue modernité, qualité de vie et un fort potentiel dans un des secteurs les plus recherchés de la Provence.

À seulement vingt kilomètres de Nantes, dans le bourg du Cellier, ce manoir exceptionnel constitue une véritable opportunité pour un achat de propriété à Nantes. Édifié en 1899 comme résidence de villégiature, cette demeure représente l'élégance de l'art de vivre de la bourgeoisie nantaise de la fin du XIXe siècle. Récemment restaurée par un cabinet d'architectes de renom, la propriété allie le charme de l'architecture d'époque aux prestations contemporaines les plus exigeantes. Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée sur la vallée de la Loire, créant une atmosphère unique et apaisante. D'une superficie de 251 m², le manoir se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible aux normes PMR, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de réception, un espace bar, ainsi qu'un salon traversant avec cheminée. L'aile privative dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes sont réparties sur 81 m². Un second niveau offre des combles aménageables de 44 m², permettant un potentiel d'extension. Un parc paysager de près de 6 000 m² entoure la propriété, avec une vaste terrasse offrant une vue sur la Loire. La piscine chauffée et un pool house complètent cet espace de détente. Deux gîtes indépendants de 49 et 57 m² habitables constituent un atout patrimonial, chacun avec une pièce de vie, une mezzanine et un jardin privatif. Enfin, 128 m² de dépendances, incluant un garage, s'ajoutent à ce bien rare. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une demeure familiale ou d'un projet hôtelier de charme, le tout dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Idéalement située au cœur de Graveson, cette séduisante maison de village de 95 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine avec buanderie et d'un WC invité. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite avec dressing et salle d'eau/WC. Le dernier étage comprend un grand pallier qui dessert 2 chambres partageant une salle d'eau/WC. Son atout majeur est un jardin avec la possibilité d'y créer un bassin. C'est une propriété à acheter à Graveson, un produit rare et coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison lumineuse de 63 m² de réception s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains. Le terrain est paysagé et arboré, avec un ascenseur et un double garage. Idéal pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Propriété Uzès à vendre, cette imposante propriété de charme datant du XIXe siècle se situe au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ensemble de réception comprend 9 chambres et 6 salles de bains, ainsi que 4 appartements d'invités. Vous trouverez également une salle de sport, de vastes terrasses et une piscine. L'ensemble dispose d'une orangerie, d'un garage pour 3 voitures et de 3 places de parking. Une occasion rare pour un achat propriété Uzès.

Propriété à vendre située à SAINT VAURY (23), dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien d'exception, le domaine de la Jarrige, est un véritable havre de paix à seulement 4h de Paris et à cinq minutes de la RN 145. Ce domaine historique datant du 17ème siècle, qui était autrefois la demeure du comte de la Jarrige, a été judicieusement transformé en chambres d'hôtes et gîtes. Il comprend cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement ainsi que plusieurs dépendances. Le premier bâtiment comprend un logement avec deux chambres et un bureau ; le second abrite un espace d'accueil avec une cuisine professionnelle et une salle à manger, accompagné d'un gîte pour 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes, et quatre chambres d'hôtes, ainsi qu'un espace détente avec un jacuzzi et un sauna. L'ancienne bergerie a été convertie en gîte pour 2 personnes, tandis qu'une dernière dépendance abrite la cinquième chambre d'hôtes. De plus, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange complètent cette propriété. Meublée, elle peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. Cette propriété rare à la vente séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les surfaces sont approximatives et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002.

iad France - Chloé Tesson vous propose : Découvrez cette propriété d’exception à Dompierre-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et élégante. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par un jardin soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade de la maison. À l’intérieur, vous découvrirez des matériaux de qualité, des proportions harmonieuses et une luminosité naturelle qui révèlent un lieu pensé pour perdurer. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger est idéale pour accueillir des repas conviviaux, complétée par une pièce dédiée au piano, propice à la musique et à la créativité. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant servir de chambre d’amis avec sa salle d’eau offre confort et flexibilité. Un superbe escalier en travertin mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales. À l’arrière, le jardin intime comprend une terrasse élégante et une piscine, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Rénovée avec un respect pour son histoire, cette propriété bénéficie de prestations rares, notamment la présence d’un ascenseur. Un lieu de vie authentique, destiné à ceux qui recherchent plus qu’une maison, un véritable art de vivre.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Découvrez cette propriété unique à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable opportunité de vie. Implantée sur un vaste terrain arboré offrant une vue dégagée, elle se compose de plusieurs espaces d'habitation distincts, permettant une grande liberté d'usage tout en étant actuellement reliés à un seul compteur d'eau et d'électricité. La première partie, habitable immédiatement, présente de beaux volumes avec une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, des chambres spacieuses, des bureaux, des salles d'eau et une salle de bains, complétés par un atelier, des caves et un jardin privatif. La seconde partie, plus ancienne, plaira aux amateurs d'authenticité et de rénovations. Elle offre une base idéale pour repenser des espaces, créer des pièces de réception ou des suites chargées de charme. Un troisième espace vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage complémentaire. De plus, vous disposerez de hangars, grands garages, caves, et d'un grenier aménageable, permettant de répondre à toutes vos inspirations. Située en zone agricole, cette propriété garantit un environnement naturel, propice au calme et à la contemplation. Ce bien s'adresse aux personnes capables de voir au-delà de l'existant, aimant relever des défis et souhaitant donner vie à un projet unique. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Da Cruz, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jérôme Banvillet vous présente cette Propriété à vendre à Saint-Félix, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Située entre Chantilly et Beauvais, à 1h30 au Nord de Paris et à moins de 45 minutes des aéroports de Beauvais Tillé et Charles de Gaulle, cette magnifique villa Art Déco se trouve au milieu d'un parc arboré de près de 5000 m². La propriété, pleine de caractère, vous accueille par une cour d'honneur avec de superbes parterres fleuris, avant de vous mener à la maison via un perron couvert d'un porche monumental surmonté d'un balcon. L'intérieur révèle l'élégance des années 30 avec ses boiseries murales, ses cheminées Art Déco, ses parquets et mosaïques finement dessinés, ainsi que de belles portes vitrées à petits carreaux. Avec 7 chambres, chacune dotée de salles de bain privatives et de toilettes, ainsi que 2 grandes terrasses accessibles par un escalier en bois sculpté, cette maison offre tout le confort nécessaire. De plus, un grand garage attenant et un sous-sol complet avec divers espaces de stockage et ateliers viennent compléter cette propriété. Vous profiterez également d'une petite maison en bois sur pilotis aménagée au fond du parc, équipée d'un studio avec cuisine, WC, salle de bain et terrasse surplombant le lac. Ce bien est parfait pour vivre sereinement à la campagne tout en accueillant famille et amis ou en proposant des séjours touristiques.

iad France - Fiona Lacroix vous propose : CARACTÈRE - VOLUMES - POTENTIEL. Située à Elbeuf-en-Bray, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette propriété historique, ancien château datant du XVe siècle, a été habilement remaniée au fil des siècles. Avec son architecture unique, cette propriété rare est un témoignage vivant de l’histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire, un WC, une salle à manger, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée. Le premier étage comprend une salle de bains avec WC, baignoire et douche, une salle d'eau avec WC, trois chambres et une grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités. Au deuxième étage, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un grenier aménageable ajoutent encore au potentiel de cette maison. Des ateliers et une salle de musique de 80 m² avec un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées complètent l'ensemble. Plusieurs dépendances à rénover vous donnent l'opportunité de réaliser vos projets. Le tout est situé sur un parc de plus de 6 hectares au calme, agrémenté d'un plan d'eau et d'arbres remarquables. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Indice énergétique : classe ENERGIE E, indice 186 ; classe CLIMAT E, indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fiona Lacroix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété à vendre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques minutes de Saint-Émilion, cette demeure en pierre alliée à l'authenticité et au confort moderne offre un cadre paisible. À 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, ses espaces généreux et lumineux créent une harmonie unique. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 46 m² avec coin cheminée, une cuisine conviviale et une suite parentale apportent intimité et confort. À l'étage, cinq chambres s'épanouissent autour de deux salles d'eau et d'une mezzanine baignée de lumière. La propriété s'ouvre sur un jardin paysager, une véranda de 29 m² et une terrasse, offrant une ambiance bucolique. Equipée de prestations modernes telles que double vitrage et portail électrique, cette adresse rare est idéale pour les amateurs d'élégance et de tranquillité au cœur du vignoble Saint-Émilionnais.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure d’exception. L'âme du XVIIᵉ siècle. 8 Pièces – L’élégance du temps, le confort d’aujourd’hui. Cette propriété à vendre se situe à Carrère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Datant de 1609, cette ancienne demeure béarnaise a été soigneusement préservée et magnifiée par une rénovation d’une rare finesse, respectueuse de son âme et de ses matériaux d’origine. Derrière ses murs en galets et en pierre, la maison déploie environ 200 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’organisent autour d’une belle pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/Est avec vue sur la piscine et le parc arboré de 4 800 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec escalier en chêne américain, une pièce de vie, une salle d’eau contemporaine, un dressing et une cuisine d’été. Le deuxième niveau comprend un vaste salon de 40 m², deux chambres et une salle à manger intimiste. Au troisième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, agrémentent ce bien. À l’extérieur, la propriété se prolonge avec une piscine de 13,5 x 6 m, garage, atelier… autant d’espaces pensés pour recevoir et apprécier chaque saison. Idéalement située, à proximité de Garlin et des accès routiers, cette demeure conjugue calme et accessibilité. Ce bien rare n’attend plus que ceux qui sauront écrire la suite de son histoire.

iad France - Emilie Sauvage vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Bournonville, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce domaine construit en 2010 vous offre un cadre unique et apaisant, comprenant une habitation principale de 174 m², un gîte de 110 m² pour 6/8 personnes, trois Kotas, un dôme avec salle de bain et WC, ainsi qu'une dépendance avec box pour chevaux et salle de bain. Établi sur plus de 9300 m² de terrain entièrement clos et boisé, cet espace génère de très bons revenus locatifs. La maison principale se compose d'espaces de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à bois ouvert sur le séjour, ainsi qu'une laverie et un WC. À l'étage, trois chambres, avec possibilité d'en aménager une quatrième, et une salle de bain vous attendent. Un garage de 72 m², un bureau et un coin privatif avec terrasse complètent ce bien. Le gîte, de style chalet, offre une capacité d'accueil de 6/8 personnes avec cuisine équipée, salon, séjour, salle de bain et deux chambres en enfilade, ainsi qu'un bain nordique et un jardin privatif. Trois Kotas sont également aménagés pour des séjours conviviaux, chaque Kota étant équipé d'un bain nordique. Un dôme avec salle de bain et WC, ainsi qu'un espace extérieur privé avec bain nordique, sont également disponibles. La dépendance comprend quatre box à chevaux, un poulailler et une grande salle de bain. Pour le divertissement, un espace de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une table de ping-pong, et divers animaux (poules, wallabys, poneys, chèvres, alpagas) sont présents pour garantir des vacances en famille inoubliables. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, des panneaux photovoltaïques ont été installés, ainsi que deux poêles à bois. La propriété bénéficie d'un bon diagnostic énergétique, de nombreuses places de stationnement, d'entrées privatives, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un assainissement conforme. Cette propriété à acheter à Bournonville est idéale tant pour une famille que pour des projets professionnels ou d'investissement locatif avec des revenus immédiats et un potentiel de développement. Une propriété rare et unique en excellent état général où vos projets pourront prendre vie. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier au charme authentique.

iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITE - ALZONNE - MAISON DE MAITRE NAPOLEONIENNE DE 1804 D'ENVIRON 290M2 - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT INDEPENDANT - DEPENDANCES - VUE PYRENEES. Située dans le département de l'Aude, à Alzonne, cette propriété rénovée en 2024 bénéficie d'un cadre authentique à proximité de Carcassonne et Castelnaudary. Avec une superficie habitable d'environ 290 m², elle se compose d'une maison principale charmante et lumineuse, d'un logement indépendant parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte, ainsi que de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec une terrasse ensoleillée, et une chambre froide avec climatisation. À l'étage, un bureau ouvert transformable en chambre, une suite parentale spacieuse et une troisième chambre offrent tout le confort nécessaire. Le niveau inférieur abrite un logement indépendant avec cuisine, salle à manger, chambre et salle d'eau. Le point culminant de cette propriété est le toit-plat rénové offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les paysages environnants. À l'extérieur, le terrain de 2,4 hectares comprend deux hangars, quatre box à chevaux, un abri à rénover, et un triple garage en très bon état, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter des repas d'été. Cette demeure historique, bénéficiant de volumes généreux et d'une situation géographique privilégiée dans la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité rare pour un achat Propriété de luxe à acheter Alzonne. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.