ventes de propriétés de luxe France (page 45)

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère de 1885 allie le charme de l'ancien à des touches modernes, vous séduisant par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Offrant un cadre privilégié, elle a été rénovée avec des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 600 m², cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée remarquable avec d'anciens carreaux, une belle pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un grand salon avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec dressing. Le dernier étage abrite trois charmantes chambres mansardées, une salle de jeux et un home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

En périphérie Est de Fort-de-France, à proximité immédiate du CHU de la Meynard : immeuble de 12 chambres climatisées, chacune disposant d'une terrasse privative, sur un terrain piscinable de 1668 m². Ancienne maison d'hôte avec bar et spacieuse salle de réception couverte (capacité : 300 personnes). Idéal pour un investisseur, ce site possède un très fort potentiel après rénovation, parfait pour une activité d'hébergement touristique ou événementiel, en partenariat avec l'hôpital déjà client (hébergement des familles, convalescence, événements professionnels). Avec un historique prestigieux d'hôtel-restaurant 2*, ce bien est réputé comme lieu de réception pour mariages, séminaires et soirées privées. Plusieurs axes de développement sont envisageables : accueil de groupes, séminaires médicaux, formations, espace dédié aux familles ou seniors et détente. Prix : 1 596 000 € - Surface bâtie : 680 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Si vous êtes intéressé par cette propriété à vendre, contactez Sandra Ancival via https://card.pm/e/sandra.ancival. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 500 371, RCP ACI27446.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet immeuble sur cour en copropriété est situé rue Berthe, au cœur du quartier prisé de Montmartre. Il se compose de 3 lots distincts : un appartement deux pièces au premier étage de 29,5 m², un studio indépendant de 23 m² au rez-de-chaussée, et une réserve de 6,95 m² également au rez-de-chaussée qui peut être réunie aux autres lots. Vous disposerez d'un ensemble d'environ 60 m² répartis sur plusieurs niveaux, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque lot a son propre accès indépendant, rendant ce bien idéal pour un investisseur en quête de potentiel locatif, une profession libérale, du télétravail, ou même un projet familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à PARIS, à visiter sans tarder ! La copropriété compte 25 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2796 euros.

4206TP - VIDAUBAN - Située en plein cœur du massif des Maures, cette propriété à vendre dans le Var offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 5787 m². Au sein d'un hameau protégé, cette bastide vous séduira avec ses 16 pièces, réparties en 6 appartements ou gîtes, dont un spacieux appartement principal de 135 m². Les autres appartements, entièrement rénovés, se composent d'un studio, de deux appartements de deux pièces et de deux appartements de trois pièces, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. La propriété dispose également d'une magnifique piscine sécurisée de 10x5 m, de boxes à chevaux, d'un rond de longe, de deux terrains de pétanque et d'un grand parking, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de propriété à Vidauban. En outre, cette offre garantit une très belle rentabilité. Des informations supplémentaires concernant le chiffre d'affaires sont disponibles sur demande. Pour toute prise de contact, vous pouvez joindre l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313. Honoraires à la charge du vendeur. Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une remarquable maison de maître du XVIIIe siècle, située à Castres, dans le département du Tarn au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec plus de 7 hectares de terrain, cette propriété à acheter à Castres offre une vue panoramique exceptionnelle. D'une superficie d'environ 246m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant matériaux nobles, fonctionnalité moderne et prestations haut de gamme. Vous serez séduit par le dallage en pierre, les planchers en vieux bois et la cheminée monumentale qui préservent l’authenticité des lieux. Le salon cathédrale de 58m², doté de 7 mètres de hauteur sous plafond, est inondé de lumière et constitue le cœur de la maison. La cuisine, équipée de manière haut de gamme, donne sur une terrasse couverte, ancienne remise à calèches. Deux escaliers en vieux bois mènent à la suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'à deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain.La propriété dispose également de deux garages sécurisés, parfaits pour des voitures de collection, et d'un atelier de stockage. Un permis de construire pour une extension de 50m² est déjà acquis. Proche de Castres et Toulouse, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet touristique ou équestre, dans un cadre naturel riche en patrimoine.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Castres, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Classée Monument Historique (ISMH), cette demeure allie avec élégance les styles architecturaux des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles. S'étendant sur 583 m², elle constitue un précieux témoignage du patrimoine régional. Nichée sur un terrain arboré de 8300 m², elle dispose d'un parc à la française, d'une ancienne chapelle et d'une tour octogonale de 1550, rare vestige de la structure initiale. Récemment rénovée, la maison combine le confort contemporain avec le respect de ses éléments historiques, offrant des salons ornés de peintures du XIXe siècle, de magnifiques boiseries sculptées, des cheminées d’origine et des plafonds décorés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux de 21 m², un grand salon de 50 m², une cuisine LEICHT ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un bureau de 30 m², communiquant avec une maison d'amis ou de gardien. À l'étage, la master bedroom de 30 m² est équipée d'une salle de bains et d'un dressing de 24 m². Trois autres chambres avec salles de bains attenantes, une salle de sport et un WC complètent cet espace. La maison d'amis, qui était autrefois un pavillon de l'orangerie, comprend une cuisine ouverte et une grande chambre à l'étage avec salle de bains, garantissant une complète indépendance. Cette propriété à acheter à Castres inclut également une piscine chauffée, un garage spacieux de 54 m² et des dépendances modernes. Idéalement située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès facile aux transports. L'aéroport et la gare sont à quelques minutes.

Découvrez cette propriété à acheter à Seillans, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d’un domaine privé de 20 hectares entouré de forêts et d’oliveraies, cette bastide en pierre allie charme intemporel et élégance. Répartie sur trois niveaux, elle offre de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs suites avec salles de bains, un bureau et de belles terrasses donnant sur un jardin paysager. Un bâtiment attenant enrichit ce cadre d'exception avec une piscine intérieure chauffée, un sauna, un bain et une douche, pour des moments de détente inégalés. Cette vente propriété à Seillans représente un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et nature préservée.

En vente, charmant ensemble immobilier en pierre du XVIIIe siècle, situé à JAVERLHAC-LA-CHAPELLE-SAINT-ROBERT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété, entièrement restaurée avec soin, combine authenticité et confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La demeure principale, d'une superficie d'environ 284 m², comprend 8 pièces harmonieuses, incluant une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un salon convivial avec cheminée d'époque, et une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée ancienne. Elle offre également 6 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Ce bien comprend également une spacieuse grange d'environ 150 m² avec cave et atelier, une seconde grange d'environ 110 m², et un logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Implantée sur un terrain de 5383 m², la propriété bénéficie d'un jardin fleuri et arboré, ainsi que d'une élégante piscine de 13x4, équipée d'un système par ionisation. C'est un lieu rare et paisible, où le charme de l'ancien s'allie à la qualité de vie en campagne. Idéalement située, elle reste proche de toutes les commodités, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Pour l'achat de cette propriété à JAVERLHAC-LA-CHAPELLE-SAINT-ROBERT, contactez Damien Masse au 06 72 80 62 70 ou retrouvez plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26113.

Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide bastide à Lourmarin est une véritable opportunité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du village. D'une superficie de 320 m², cette propriété se compose d'un bâtiment principal spacieux offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que 3 grandes chambres avec salle de bain. Vous bénéficierez de plusieurs accès aux terrasses, jardins et au parking. Une maison attenante de 125 m², répartie sur 3 niveaux, propose un grand séjour avec insert bois, une belle cuisine ouverte et buanderie, une chambre avec dressing et salle de bain au premier étage, ainsi qu'une pièce de 35 m² au dernier étage. La décoration, moderne et raffinée, inclut des sols en béton ciré, des carreaux de Zellige et une cuisine contemporaine. Un appartement indépendant est également présent, comprenant un séjour/cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, une terrasse et un jardin privatif. Cet espace peut servir de logement additionnel ou de bureau. À l'extérieur, une jolie piscine avec terrasse et pool house est entourée d'un terrain de 1,6 hectares, agrémenté de plus de 150 oliviers produisant de l'huile d'olive. Le tout offre une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre à Lourmarin représente une occasion rare, idéale comme résidence principale ou investissement locatif. À visiter rapidement.

Située à Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se déploie dans un environnement naturel exceptionnel au cœur du Nord Beaujolais. Ce vaste domaine rénové de plus de 1 300 m² offre un cadre idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle. Le bien, parfaitement entretenu, comprend 400 m² d’espaces de réception, plusieurs hébergements tels que gîtes, chambres d’hôtes et une maison de famille, ainsi que des espaces extérieurs fonctionnels avec parking spacieux et dépendances. Ce site peut accueillir de nombreuses personnes et génère un chiffre d’affaires intéressant, avec un potentiel de croissance significatif. L’exploitation actuelle démontre la rentabilité immédiate de cet endroit, qui peut accueillir divers types d’activités telles que des événements privés ou professionnels, des stages, un espace de bien-être, une maison de santé ou encore un restaurant. Facile d’accès et proche des axes principaux, ce bien rare allie un cadre enchanteur, une vue dégagée sur les vignes et une excellente performance énergétique. Dossier complet disponible sur demande. Lyon est à 40 minutes, Paris à 2 heures en TGV, Mâcon-Loché TGV à 20 minutes et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 45 minutes. Prix de vente : 2 047 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE B - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété de caractère à Pélussin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'étend sur 3 hectares, offrant une communion parfaite avec la nature. Le murmure de la rivière et la forêt environnante créent de nombreux espaces intimistes propices à la rêverie et à l’apaisement. L'ensemble d'environ 430 m² habitables se compose de deux édifices, permettant d'envisager divers projets tels qu'une maison de famille avec des chevaux, une activité de chambres d'hôtes ou encore un accueil de groupes. Vous découvrirez un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et une belle cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse extérieure. Une autre salle à manger avec cuisine ouverte permet d'accueillir facilement, tout en préservant une partie plus privative de la maison. La propriété compte sept chambres, quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes réparties entre les deux bâtiments. Vous pourrez également profiter d'une grande salle de réception de 66 m², ainsi que deux bureaux indépendants, parfaits pour un centre de formation ou de bien-être. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant un garage, un bûcher, un espace four à pain et d'anciennes écuries. Un chapiteau (en option) est également présent au milieu des arbres. Le parc, avec ses sources, son bassin, ses promenades et ses points de vue imprenables, invite au romantisme. Un projet clé en main, dans un environnement rare à découvrir sans tarder. Prix : 900 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département de l'Ain, en pleine campagne bressane, cette magnifique propriété d’environ 407 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Cette Propriété à vendre à Pont-de-Vaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée distribue une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon avec billard, une chambre parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche indépendante, et une terrasse. Au 2ème étage : une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une maison de jardinier d’environ 127 m² vient compléter l’ensemble, comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. De nombreuses dépendances viennent parfaire ce bien. Le terrain arboré d’environ 1,5 hectare offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente. Prestations : double vitrage, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, fibre optique installée. Situation : à seulement 7 km des commodités, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h de Lyon par l’autoroute. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 720 euros et 13 210 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Craponne-sur-Arzon, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne, découvrez cette charmante maison de village datant du XIXe siècle et remaniée en 1900. Avec une surface habitable de 430 m², elle propose de vastes réceptions, dix chambres et plusieurs salles de bains ou d’eau. Les combles partiellement aménagés ajoutent un espace utile supplémentaire. Des travaux réalisés dans les années 90 garantissent une bonne isolation thermique. Cette propriété offre une flexibilité d’usage intéressante : elle peut servir à la fois de maison de famille et d’hébergement en gîte ou en chambres d’hôtes. La proximité avec l’hippodrome de Jullianges constitue un atout majeur pour les passionnés d’équitation souhaitant une propriété en adéquation avec leur passion ou qui envisagent d’accueillir des cavaliers. Le tout est complété par un garage de 38 m² attenant à la maison, ainsi qu’un autre garage indépendant de 35 m², idéal pour aménager des boxes à chevaux. Le terrain de 5653 m² est clos et agrémenté de magnifiques arbres anciens. Les commerces sont accessibles en 6 minutes à Craponne-sur-Arzon ou en 10 minutes à La Chaise-Dieu. La ville de Saint-Étienne se trouve à 50 minutes et Lyon à 1h50. En vous intéressant à cette propriété, vous vous apprêtez à devenir la deuxième génération de propriétaires de cette belle demeure. Prix de vente : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 990 euros et 13 570 euros par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d’informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Mercure Immobilier vous propose cette villa contemporaine avec piscine, construite en 2020, offrant 364 m² habitables sur un terrain arboré de 3200 m² à Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et protégé, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville de Chambéry, des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Les points forts de cette villa incluent de nombreux espaces confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² orientée sur la terrasse, la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de design contemporain. La maison dispose de six chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau et dressings. L'espace nuit, composé sur trois niveaux, assure intimité et confort. Parmi ses atouts, chaque suite parentale est équipée de baies vitrées donnant sur un large balcon, et un hammam complète les espaces détente extérieurs. Le sous-sol semi-enterré offre une grande pièce de vie secondaire de 56 m² avec éclairage naturel, modulable en espace de jeux, home cinéma, appartement indépendant ou bureau. Le prix de vente est de 1 450 000 €, avec des honoraires de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : AClasse Climat : ALes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Ambierle, dans la Loire (42), région Rhône-Alpes. Cette rare propriété s'étend sur 7 hectares et comprend une grande demeure entièrement réhabilitée de 281 m², ainsi que diverses dépendances. La maison principale, orientée plein sud, offre au rez-de-jardin un spacieux salon avec cheminée, un petit salon/salle à manger avec cheminée et de belles boiseries, une cuisine, un cellier/buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bains, deux toilettes et une lingerie. Les combles disposent d'un grand bureau et d'un espace de rangement. Profitez d'un jardin avec une vue dégagée et d'une piscine orientée plein sud avec sa terrasse. Les dépendances incluent un bâtiment avec un appartement indépendant de 68 m² comprenant un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Il y a également un atelier, deux box à chevaux, un garage pour deux voitures avec mezzanine, ainsi qu'un magnifique moulin entièrement réhabilité à partir de ruines, alimenté par une prise d'eau fonctionnelle. Ce moulin comprend un grand atelier/garage, une pièce technique pour la machinerie de la roue à aube, deux étages à aménager, et des combles. En outre, deux grands abris à chevaux récents de 61 m² et 131 m² sont situés à proximité, offrant des annexes idéales pour un projet équestre. Située près du centre d'Ambierle, au coeur de la Cote Roannaise, cette propriété saura satisfaire ceux qui recherchent une vie en plein air dans un cadre de qualité, à seulement 20 minutes de Roanne. Prix de vente : 980 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 euros et 4 310 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. L’Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente une incroyable demeure entièrement rénovée en 2024, alliant espace de vie et espace professionnel. Sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété offre une cuisine d’été, une piscine avec terrasse mobile, un jardin superbement entretenu avec des rosiers Pierre de Ronsard, ainsi qu’un garage pour deux véhicules et un parking pour vos invités.Cette maison historique de la fin du XIXème siècle, avec ses écuries, a été rénovée avec soin, préservant tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Avec 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez un majestueux escalier en pierre à l’entrée, une grande pièce de réception, un salon spacieux de 69 m², ainsi qu’une cuisine équipée et une salle à manger dans un espace ouvert au plafond de six mètres. Une cave de 15 m² complète le tout.Au premier étage, un palier décoratif mène à une suite parentale sécurisée de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage dispose d’une chambre avec salle d’eau, d’un salon-salle de jeux et d’une buanderie. Une suite indépendante avec accès privatif, comprenant chambre, dressing, salle de douche et toilettes, ajoute une touche supplémentaire d'intimité. Une dépendance de 150 m², aménagée sur deux niveaux, offre un espace professionnel idéal, avec salle de réunion, bureau et open-space. Facilement transformable en espace résidentiel, elle permet d’exercer son activité à l’écart de l’habitation principale.Ce bien exceptionnel à Charbonnières-les-Bains, vendu meublé, allie élégance, sérénité et confort. À proximité du centre-ville, des établissements de bien-être, de restaurants, d’un golf (à 10 minutes) et du casino de La-Tour-de-Salvagny, il ne vous reste plus qu’à découvrir cette propriété de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains !Prix de vente : 3 900 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MERCURE LYON RHONE ALPES a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison historique de 1870, d'une surface de 345,45 m² (283 m² habitables + 62 m² de combles exploitables) située à Vaugneray, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Posée sur un terrain de 1592 m², cette propriété dispose d'un beau parc arboré qui offre un cadre naturel et paisible pour ses futurs résidents. Ce bien se compose de 10 pièces, dont 8 chambres confortables principalement en étage, accessibles par de séduisantes coursives en bois. Celles-ci, typiques et conviviales, invitent à la détente et offrent une vue agréable sur les espaces verts environnants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la bâtisse au goût du jour, cette maison constitue une toile de fond parfaite pour créer un foyer sur mesure, alliant le caractère d'antan et le confort moderne. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour développer votre projet, que ce soit pour créer des espaces de loisirs, des bureaux ou des suites complémentaires. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et la tranquillité de ce bien unique à Vaugneray. Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 euros et 7 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau de Lozanne, cette propriété ancienne au charme inégalé, datant de la fin du XVI° siècle, est à vendre. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cinq pièces autour d'un vestibule orné de superbes peintures et d'un bel escalier menant aux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger, une bibliothèque, deux salons dont un plein sud sur le parc, ainsi qu'une grande cuisine avec un sol en dalles de pierre. Le premier étage offre sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un deuxième étage offre des combles aménageables grâce à ses beaux volumes. Le terrain de 5 730 m² dispose d'une magnifique allée de charmilles et plusieurs espaces bucoliques, agrémentés de bassins alimentés par la fontaine du perron. S'intéresser à cette demeure, c'est plonger dans l'histoire d'une propriété ayant appartenu à de grandes familles, notamment italiennes. La maison conserve de nombreux éléments de décoration anciens qui lui confèrent un charme unique. Prix de vente : 950 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5 % TTC. Prix hors honoraires : 904 762 €. Classe Énergie : E. Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 790 euros et 15 990 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Alban-les-Eaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette charmante maison bourgeoise du milieu du XIXe siècle est à vendre. Érigée sur un terrain clos de 5170 m2, elle bénéficie d'un jardin, d'une roseraie, de terrasses et d'un verger. Proche du centre et de ses commerces, cette propriété dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'un bureau, d'une chambre de plain-pied, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir. Les combles aménageables pourront être transformés en espace de loisirs ou en atelier. Le sous-sol abrite deux grandes caves voutées, dont une climatisée, parfaites pour le vieillissement de vos grands crus. Les dépendances de plus de 220 m2 offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : gîte, chambres d'hôte, ou tout simplement un espace additionnel pour la famille. Le beau terrain arboré est également piscinable et possède un verger avec une variété de fruitiers. Idéalement située à 5 minutes de Renaison et 15 minutes de Roanne Centre, cette propriété à acheter à Saint-Alban-les-Eaux est une belle opportunité. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe Énergie : E Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 euros et 7 760 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette propriété située à Orliénas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, vous séduira par son charme et son élégance. À seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette demeure de 522 m² dont 440 m² habitables, s'étend sur deux niveaux offrant des espaces confortables intégrant des matériaux d'origine et des éléments décoratifs des années 70. Rénovée en 2017, la toiture est en excellent état. Le rez-de-jardin haut s'ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses et une cuisine spacieuse, idéales pour recevoir. À l'étage, cinq chambres élégantes avec salles d'eau ou sanitaires assureront un confort optimal. Le deuxième étage offre trois chambres avec vue sur le parc et des possibilités d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie et une serre élégante, avec un accès à la piscine nichée dans un parc de 5 hectares agrémenté d'arbres majestueux. Plusieurs dépendances de 450 m² total, dont une étable et une écurie, enrichissent l'espace. Une maison annexe louée de 189,19 m² ajoute un revenu à cette propriété.Cette propriété unique combine le charme d'antan avec le confort contemporain, offrant une vie paisible et prestigieuse tout en restant proche des commodités. Un cadre de vie parfait pour les amateurs d'architecture et de nature, avec des vues sur les collines et le Mont-Blanc.Prix de vente : 1 585 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, 5,5 % TTC du prix hors honoraires, prix hors honoraires : 1 502 369 €). Classe énergie : G, Classe climat : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 14 990 et 20 340 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.