ventes de propriétés de luxe France (page 19)

La maison BONAPARTE vous propose en exclusivité un magnifique manoir dans le Pays d'Auge, le Manoir de Cantepie, situé dans un cadre vallonné et préservé où se manifeste toute la douceur normande. Sa silhouette à pans de bois, caractéristique de l'architecture augeronne, incarne la richesse du patrimoine régional. Niché au sein d'un parc paysager de 9,45 hectares, le manoir est entouré de prairies et de dépendances, formant un ensemble cohérent. Le manoir principal, élégant et chargé d'histoire, se distingue par ses magnifiques volumes lumineux. Ses matériaux anciens tels que les poutres apparentes, briques et colombages témoignent de l'artisanat traditionnel normand. Au rez-de-chaussée, de superbes pièces de réception présentent de remarquables éléments historiques : cheminées monumentales, sculptures en bois, peintures murales et boiseries d'époque. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites avec salles de bain, ainsi que trois salles d'eau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, dont une suite, et une lingerie. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : des communs avec un élégant colombier, une maison de gardien à rénover, deux boxes pour étalons, un bâtiment équestre avec cinq boxes et un grand hangar, ainsi qu'une maison indépendante à restaurer et un hangar à bois. Ce lieu est un espace rare, empreint d'histoire et d'authenticité, situé à moins de deux kilomètres du village de Cambremer, à proximité des commodités, à 30 minutes de Deauville et à 15 minutes de Lisieux. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Cambremer, n'hésitez pas à demander le dossier détaillé de 75 pages.

Achat propriété Coulon : Découvrez cette propriété d’exception située à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle, accompagné d'une dépendance authentique, se trouve au sein d'un parc boisé avec piscine. Cette propriété à vendre, empreinte de charme et d'histoire, offre un cadre de vie unique, à proximité du centre-bourg et de la Sèvre, parfait pour une vie « tout à pied ». Son architecture raffinée est sublimée par un jardin paysager et un espace détente convivial autour de la piscine. La dépendance en pierre, à la fois authentique et confortable, ajoute au charme de cette propriété. Elle dispose d'espaces polyvalents idéaux pour accueillir des invités, des loisirs ou même une activité professionnelle. Les principales caractéristiques de cette maison de maître incluent de généreux volumes lumineux, des matériaux nobles tels que des carreaux de ciment, du marbre, du parquet, ainsi que des cheminées et des poutres apparentes. L'organisation fonctionnelle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un dressing, des toilettes, une cuisine aménagée et un vaste séjour. Au premier étage, vous trouverez un salon multimédia, une chambre avec dressing, des toilettes, une salle de bain avec douche et une deuxième chambre avec mezzanine. Le deuxième étage comprend un palier, une salle de douche avec WC, une suite parentale avec dressing et une autre chambre. Le sous-sol offre une buanderie, une chaufferie, une cave et de vastes espaces de rangement. La dépendance quant à elle, offre un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse et à la piscine, des toilettes, une arrière-cuisine et un salon. À l'étage, elle comprend un palier, quatre grandes chambres, trois salles de douche, une salle de bain, trois WC et un débarras. Cette dépendance permet également de créer deux logements indépendants grâce à ses deux escaliers. Les espaces annexes incluent un préau pour deux véhicules, un préau de réception, un local à vélos, un local technique pour la piscine et un jardin entièrement clos. Ce cadre est idéal pour les amateurs de propriétés uniques, alliant confort, authenticité et élégance. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. DPE 234 (indice D) – GES 25 (indice C) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Maison BONAPARTE vous présente, au cœur de Gex dans le département de l'Ain, une spacieuse maison de ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Cette propriété d’environ 420 m² se distingue par ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une famille. L’entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une chambre de grande taille. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux donne sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'une cave ancienne rénovée complètent ce niveau. L'étage dédié au repos se compose de plusieurs chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant occupe le dernier niveau, accessible également par ascenseur extérieur, incluant deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille, amis ou locataires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour, d'un grand garage double avec mezzanine et d'un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée en Rhône-Alpes.

Nouvelle annonce cette semaine : découvrez une magnifique bastide en vente à Draguignan, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située aux portes de Flayosc, à seulement 13 minutes de la gare TGV de Draguignan, cette propriété de prestige s'érige dans un cadre paisible et verdoyant. Établie sur un terrain paysager de 6 300 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle propose environ 320 m² habitables ainsi que deux dépendances : un studio et un grand deux pièces classé par GITE DE FRANCE. La bastide se distingue par ses volumes lumineux ; au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 22 m² entièrement équipée, un WC invités avec lave-mains et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, dont une disposant d'un solarium, une salle de bain, un WC indépendant, le tout offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 1998, cette propriété respecte les normes antisismiques et est dotée de matériaux de haute qualité. L'extérieur incarne le style de vie provençal, avec une piscine sans vis-à-vis, un pool house équipé avec cuisine d'été et barbecue, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente. Un double garage de 44 m² complète ce bien rare, en exclusivité, qui allie authenticité, élégance et sérénité. DPE : 79 (Indice C) GES : 23 (Indice C)

Découvrez cette authentique maison de village à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 280 m², cette propriété à vendre offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour les passionnés de décoration intérieure. Son charme rustique est rehaussé par des poutres apparentes, apportant une touche de caractère à l'ensemble. Composée d'une chambre et de cinq pièces au total, cette propriété est parfaite pour un couple ou comme résidence secondaire pour vos vacances en Provence. Le vaste espace de vie est propice à la réception d'invités ou à l'aménagement d'un atelier d'artiste, tandis que la chambre constitue un espace confortable et intime. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec une vue imprenable sur la nature environnante. Un portail électrique assure la sécurité de la propriété, et un abri de voiture offre praticité et protection pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat de propriété à Eygalières.

RVA45 – Exclusivité Ajaccio, Route des SanguinairesSituée à quelques pas de la plage, cette villa contemporaine se trouve sur la très prisée route des Sanguinaires, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.Avec une superficie d'environ 250 m² habitable et 300 m² au total, cette propriété à acheter à Ajaccio comprend un vaste séjour lumineux donnant sur une large terrasse et un bassin de nage, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres spacieuses orientées vers l'extérieur, accompagnées de 3 salles de bains. Une salle de sport et plusieurs dépendances enrichissent les espaces intérieurs.Le terrain paysager d'environ 2 200 m², orné d'enrochements naturels et de végétation méditerranéenne, abrite une piscine à débordement surplombant le golfe d'Ajaccio. Un garage complète l'ensemble.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des plus belles plages et de l'aéroport international.Honoraires à la charge du vendeur.

À 1h30 de Lyon, 4h de Genève et 3h de Paris en TGV, à proximité des stations de ski et des lacs, cette magnifique propriété à vendre à Margès, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison de famille authentique du XVIIIe siècle, d'environ 330 m², est nichée au cœur d'un jardin arboré de plus de 3 400 m². Avec ses poutres apparentes, sa cave voûtée, et ses salons chaleureux, chaque pièce respire l'histoire et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, un petit salon intime, une cuisine indépendante qui donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 salles de bain, un bureau et un salon TV, créant un espace nuit confortable. Le dernier niveau dispose de 3 chambres supplémentaires et de combles à aménager. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un terrain de pétanque, d'un atelier, d'un garage, ainsi que d'arbres fruitiers, rendant cet endroit idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Cette propriété à acheter à Margès est un lieu unique à vivre et à transmettre, situé à seulement 35 minutes de la gare TGV de Valence et proche des autoroutes A48, A43, et A41.

BIVIERS, RARE ET EXCEPTIONNEL : Située sur les hauteurs de Biviers dans un magnifique parc de plus de 8722m2 (zone naturelle - pas de division possible), cette superbe propriété de type HACIENDA de 286 m2 habitables comprend un bel espace de vie chaleureux, une grande cuisine équipée BULTHAUP, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 3 WC. En annexe, vous trouverez une écurie avec 2 box, un abri voiture pour 2 véhicules et un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'ensemble des panneaux solaires couvre la consommation totale d'énergie (électricité, chauffage, piscine). Vente Propriété de luxe Biviers à vendre dans le département Isère, région Rhône-Alpes. Négo Maud CSORDAS.

Située à GRAMAT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété remarquable est à vendre. Ce domaine de 11 hectares, abritant un ancien château, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une maison d'habitation, un restaurant, un bar et un gîte, ainsi qu'un camping 4 étoiles avec 86 emplacements adaptés aux tentes, caravanes et camping-cars. Avec 594 m² habitables et une partie aménageable, ce bien présente un potentiel intéressant tant pour le bâti que pour le non bâti. La tranquillité règne en maître dans ce lieu, idéalement situé pour explorer les sites touristiques environnants tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une propriété de luxe à GRAMAT, cette offre ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette propriété à vendre à FOURMAGNAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Derrière ses murs en pierres, cette magnifique grange a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. La spacieuse pièce de vie, lumineuse, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une mezzanine aménagée en suite parentale, créant un espace intime et accueillant. Au rez-de-chaussée, quatre chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un dortoir central pouvant accueillir jusqu'à six personnes, garantissent confort et commodité pour les grandes réunions familiales ou entre amis. Le design de cette grange allie élégance et authenticité, tout en intégrant des éléments modernes. En face, une dépendance au charme certain, avec un four à pain et une terrasse couverte, est surmontée d'un spacieux studio contemporain, parfait pour recevoir ou établir une activité professionnelle. L'ensemble est situé dans un écrin de verdure avec une piscine chauffée de 8 x 4, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. Cette propriété rare est vendue meublée, prête à accueillir de nouveaux souvenirs et moments de partage.

EXCLUSIVITE : Maison de Maître d'exception datant des années 1820, située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare incarne l'élégance intemporelle et le raffinement des demeures de caractère.Nichée au cœur d'un quartier prisé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant nature et proximité du littoral. La mer Méditerranée est accessible en environ 20 minutes à vélo, tout comme le centre et le port de La Ciotat, permettant un accès rapide aux plages et aux espaces naturels alentours. La célèbre Voie Douce, piste cyclable sécurisée, longe la propriété et offre des déplacements fluides vers la mer, le port et la région environnante.Développant 250 m² habitables, la propriété, s'organise sur trois niveaux avec des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de réception comprennent un séjour lumineux de 50 m², une salle à manger d'environ 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, aux prestations soignées.La maison propose également six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et quatre WC, garantissant confort et fonctionnalité pour une grande famille. Le charme d’origine a été préservé avec des éléments d’époque tels que des carreaux de ciment et des moulures, conférant à cette demeure une âme unique.À l’extérieur, un terrain plat de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre naturel exceptionnel. Une piscine de 11x5 m complète cet environnement privilégié, propice à la détente.Un garage de 50 m², des caves et annexes complètent cette propriété unique, idéale pour les amateurs de maisons historiques, alliant volumes et art de vivre. DPE et GES en cours de réalisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'exception, situé à 20 km d'Avignon, est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie remarquable avec vue imprenable. S'étendant sur 13 hectares, dont 1.5 hectares de vignes et une centaine d'oliviers, cette propriété, datant de 1672 et rénovée avec soin, se compose de deux bâtisses principales. La première, sur trois niveaux de 140 m² chacun, présente des pièces voûtées, des pierres et poutres apparentes ainsi qu'un escalier d'époque. La seconde bâtisse, quant à elle, compte deux niveaux de 100 m² chacun. Le domaine inclut également un appartement de gardien, un grand garage, un atelier d'artiste, et profite d'une piscine de 5x13 avec pool house, solarium et cave à vin. Idéal pour divers projets personnels ou professionnels, cette propriété de prestige s'inscrit au cœur de la vallée du Rhône, proche des réseaux de transport avec l'aéroport et les gares d'Avignon accessibles en 30 minutes. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Avignon.

Propriété à vendre à DOUVAINE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Emmanuelle Rosset et 3G IMMO vous présentent ce manoir historique exceptionnel situé sur l'axe Genève - Évian. Cette demeure, édifiée en 1783 et ancienne maison notariale, reflète avec élégance l'architecture lémanique du XVIIIe siècle. Classée au titre des Monuments Historiques, elle jouit d'une protection de ses éléments architecturaux essentiels, tels que la façade principale et certaines pièces remarquables. Organisée selon une typologie classique, la propriété se déploie sur trois niveaux et comprend actuellement deux appartements, avec plus de 200 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le terrain, généreux avec près de 6 000 m², comporte une grange et des anciennes écuries, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. Ce bien rare se prête à divers projets, allant d'une demeure familiale prestigieuse à un gîte haut de gamme. Profitez d'un cadre lumineux et agréable, à quelques minutes de la frontière genevoise. Une adresse confidentielle et prestigieuse, entre lac et frontière suisse. Emmanuelle Rosset I Experte 3G immobilier I emmanuelle@rosset-immobilier.fr +33 625 45 32 09. Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (3 690 750 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous cette propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses sept chambres spacieuses, trois salles de bains, piscine à débordement et terrain de tennis, c'est l'endroit parfait pour accueillir vos proches. Les intérieurs allient charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La propriété à acheter à Auch vous séduira par sa piscine architecturale pensée pour admirer le paysage environnant. La terrasse au sud, sous un magnifique rosier de Banks, est idéale pour des repas en toute intimité, tandis que l'esplanade au nord offre une vue exceptionnelle sur le château médiéval du village. Profitez d'un jardin bucolique, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et des aménagements qui assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, dont un petit salon avec cheminée et une vaste salle à manger, accueillent chaleureusement vos invités. À l'étage, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain de style élégant vous attendent. Le grenier, aménagé en chambre duplex, ajoute une touche supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une vente propriété à Auch. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Thieux Louit.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon : Propriété à vendre aux volumes généreux et au potentiel rare. Cet authentique mas en pierre, magnifiquement rénové, est idéalement implanté sur un terrain clos de 1.705 m², orné de végétation méditerranéenne, de pelouses soignées et d'un puits ancien, offrant ainsi une ambiance paisible et confidentielle dès l'entrée, accessible par un charmant chemin piétonnier. Le rez-de-chaussée, orienté plein sud, se distingue par des pièces de réception lumineuses aux volumes exceptionnels. Le grand salon de 77 m², avec cheminée et larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, créant une ambiance intérieure/extérieure agréable. La salle à manger de 18 m², attenante, se prolonge vers une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. La cuisine professionnelle de 21 m², pensée pour recevoir, comprend également un cellier et une réserve. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres (11,5 m² et 17 m²) ainsi qu'une salle de bains. Le second étage abrite une vaste suite mansardée avec coin salon (26 m²) et chambre (21 m²). Il est facile d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre et d'une à deux salles de bains supplémentaires pour répondre à divers projets de vie. Le jardin soigneusement dessiné apporte calme et sérénité. Une grande terrasse couverte, des coins détente, un brasero central ainsi qu'un petit bâtiment ancien en pierre enrichissent cet espace extérieur. De grands arbres offrent ombre et fraîcheur, et une piscine pourrait être intégrée au jardin pour compléter ce cadre idyllique. Ce bien se situe à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès et à 3 km des premiers commerces, alliant ainsi tranquillité et commodités. Il convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet d'accueil ou d'activité commerciale. Pour plus d'informations, nous avons un dossier complet à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre naturel préservé au cœur de la campagne de Bouquet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle de 35 hectares, dont une partie est en fermage, allie élégance, rendement agricole et art de vivre. Elle se distingue par sa culture d’amandiers et d’oliviers, complétée par une unité de transformation artisanale, un espace de vente directe, ainsi qu'une résidence principale de standing. L'exploitation agroalimentaire est performante et écoresponsable, entièrement focalisée sur la culture d’olives et d’amandes, avec des vergers soigneusement entretenus, cultivés selon des méthodes respectueuses de l’environnement. Un laboratoire de transformation moderne, intégré à la propriété, permet de produire jusqu’à 80 références de produits dérivés, incluant huiles d’olive, tapenades, crèmes d’amande, cosmétiques naturels et autres spécialités gourmandes. Une boutique de vente directe sur site accueille les visiteurs dans une ambiance chaleureuse. La marque dispose également d’un solide réseau de revendeurs, garantissant une diffusion efficace des produits en circuit court. Cette maison de caractère, idéale pour un mode de vie agréable ou pour accueillir des visiteurs, propose 235 m² de confort moderne avec : - 6 chambres lumineuses, - un vaste salon agrémenté d’une cheminée, - une cuisine équipée avec îlot central, - plusieurs terrasses ombragées offrant une vue sur les vergers. Un gîte indépendant est également présent, parfaitement aménagé pour le séjour de visiteurs ou pour la création d'une activité d'hébergement touristique. Pour le bien-être, une piscine parfaitement intégrée à l’environnement invite à la détente tout au long de l'année. Cet ensemble exceptionnel constitue une opportunité unique pour un investisseur, un entrepreneur agroalimentaire ou un passionné de nature souhaitant allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre prestigieux. Un dossier complet est à disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme, cette villa d'environ 395 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins. Le terrain paysager de 3 475 m² est à quelques pas du centre historique du Vieux Cannet et de ses restaurants. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger accueillante, un grand double séjour avec cheminée et un bureau avec vue mer. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre d’amis en suite, une salle de sport, et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le dernier niveau comprend deux chambres additionnelles et une salle de bains commune, parfaites pour accueillir vos invités. La propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un hammam et d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin est doté d'une magnifique piscine chauffée à débordement et d'une maison d’amis indépendante avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Avec son souci du détail et ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour l'achat d'une villa à Le Cannet.

Découvrez une propriété remarquable située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure unique, riche en histoire, se trouve à quelques minutes de la célèbre Place aux Herbes et a autrefois fait partie du château historique du village. Avec son charme architectural et son élégance contemporaine, cette propriété offre une expérience de vie authentique et raffinée.Construit au XVIIe siècle, cet édifice a été restauré avec soin, alliant parfaitement le caractère ancien, avec des pierres apparentes et des plafonds voûtés, à des aménagements modernes. La propriété se compose de spacieuses suites, toutes équipées de salles de bains privatives, créant des espaces de vie lumineux et confortables, adaptés tant pour une maison d’hôtes que pour une résidence familiale.À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos aux essences méditerranéennes, des terrasses ensoleillées, un bassin de rafraîchissement et un espace repas, offrant un havre de paix propice à la détente et aux moments partagés. Située à proximité d'Uzès, cette propriété à vendre se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des villes d'Avignon et de Nîmes, séduisant ainsi une clientèle internationale en quête d’authenticité et de douceur de vivre.Cette demeure est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une invitation à découvrir un art de vivre rare. Pour plus d’informations, un dossier complet est à votre disposition.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique propriété située à Passa, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village de 1100 habitants, cette partie de mas en pierre avec piscine allie confort moderne et authenticité. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et des aperçus de la mer. Sur 275 m² de surface utile et 231 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres partagent une salle de bains ainsi qu'un espace de détente. Le deuxième étage propose un open-space mansardé pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, la piscine de 8 x 3,5 m, le pool house équipé d'une cuisine d'été et deux studios indépendants offrent de multiples possibilités, notamment pour un projet de chambre d'hôtes. Ce bien saura séduire les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un cadre paisible. Contactez Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé, pour en savoir plus sur cette propriété d'exception à acheter à Passa.

Propriété à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte offre une vue imprenable sur la Méditerranée, au coeur d'un secteur préservé du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 204 m² habitables répartis sur trois niveaux et un terrain paysager de 2 342 m², cette maison harmonieuse allie architecture contemporaine et ambiance provençale. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine sur mesure, une suite avec dressing et des espaces extérieurs propices à la détente. L'étage propose un appartement indépendant de 64 m² avec deux chambres et une grande terrasse. Dotée d'une piscine à débordement et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à ne pas manquer lors de votre recherche d'achat de propriété de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer.

À RUAUDIN, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez une propriété à acheter alliant confort et espace. À seulement 10 minutes du Mans, cette véritable propriété familiale inclut d'imposantes dépendances, totalisant plus de 100 m², idéales pour accueillir voitures, projets et passions, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Située dans une commune dynamique, cette splendide propriété se dévoile dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, offrant un havre de paix avec un accès aux dépendances, un atout rare sur le marché de la vente propriété Ruaudin. L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle. Le vaste salon-séjour exposé plein sud bénéficie d'une magnifique hauteur cathédrale, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. La suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau moderne et ses deux bureaux polyvalents, offre également un espace technique fonctionnel (arrière-cuisine, lingerie, buanderie). À l'étage, la mezzanine accueille une salle de jeux, mais pourrait facilement se transformer en cinquième chambre ou espace de détente. Trois chambres confortables et une salle de douche complètent cet étage. Le terrain, clos et paysagé, présente des arbres majestueux et un plan d’eau apaisant, avec un puits pour l’arrosage. Les dépendances comprennent plusieurs garages, carport, ateliers et espaces de rangement. Atouts essentiels : - Environ 260 m² habitables - Suite parentale de plain-pied - Mezzanine spacieuse - Plus de 100 m² de dépendances - Chauffage performant et terrain piscinable Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 2 387 €/an - Bon état général - Assainissement : Fosse individuelle Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 145 kWhEP/m².an (Classe C) - Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 515 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Intéressé par cette propriété Ruaudin à vendre ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, cette propriété remarquable allie le charme de l'architecture patrimoniale à un fort potentiel. Située à quelques kilomètres d'Uzès, à proximité d'un village et d'un axe routier, elle offre un cadre naturel chargé d'histoire tout en étant facilement accessible. S'étendant sur environ 185 m² habitables, la propriété se compose de deux parties principales accompagnées de nombreuses dépendances spacieuses. Dans l'une des ailes, une vaste grange de 114 m², sur deux niveaux, peut être convertie en habitation, permettant d'agrandir le logement ou de créer un espace de vie indépendant. Dans l'aile opposée, on trouve divers espaces : un atelier sur deux niveaux de 25 m² par niveau, un second atelier de 35 m² au rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage, ainsi qu'un garage attenant. La chapelle du XVIIIᵉ siècle, d'environ 74 m², avec sa hauteur sous plafond de plus de huit mètres et ses anciennes cuves à vin, est au cœur de cette propriété. À côté, une salle circulaire d'environ 25 m², ancien tombeau, est décorée de colonnes doriques et d'une coupole peinte, offrant une ambiance unique. Une terrasse abritée se trouve devant ce tombeau, créant un lieu extérieur intime. La cour centrale, ornée d'un ancien puits, ajoute au charme authentique de l'ensemble. Classée pour la qualité de son architecture, cette propriété est inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), permettant des aides pour la restauration. Un bien exceptionnel, parfait pour ceux appréciant le patrimoine et souhaitant réaliser un projet inspirant, qu'il s'agisse d'une résidence, d'un espace culturel, artistique ou événementiel. Nous avons un dossier complet disponible pour plus d'informations. Contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Propriété à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Située dans un secteur recherché, proche des plages et du centre-ville, cette propriété de 500 m² nécessitant des travaux de rénovation comprend 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, chacune dotée de vastes terrasses. Cette villa exceptionnelle dispose également de deux dépendances, incluant une bibliothèque de 30 m² avec cheminée et cuisine adjacente ouvrant sur le jardin. En contrebas, une piscine de 17x6 mètres surplombe la mer et la baie de Saint-Tropez, apportant une touche d'élégance à l'ensemble. Pour les amateurs d'achat de propriété de luxe Sainte-Maxime, cette opportunité mérite votre attention. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard : 11 000€ - 14 950€ - DPE nouvelle version.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du XIXe siècle, érigée en 1827, se distingue par sa façade unique en briques rouges, une rareté architecturale protégée par les Bâtiments de France. Derrière ses murs en pierre, la Maison Rouge présente un intérieur raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. Son grand escalier en pierre, pièce maîtresse de l'habitation, témoigne de son histoire et de son élégance intemporelle. Avec cinq chambres de charme, chacune décorée avec une touche personnelle alliant le style ancien et le confort moderne, cette propriété est idéale pour un achat de prestige. Les caves voûtées offrent un espace bien-être avec jacuzzi et table de massage, garantissant un lieu de relaxation unique. Un appartement privé avec terrasse, cuisine et salon est également disponible pour les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs. La propriété s'étend sur un jardin clos et intime, offrant une vue panoramique sur la vallée de l’Eure, allant jusqu’au Mont Ventoux. Sa piscine chauffée, traitée à l'oxygène actif, invite à la détente dans un cadre paisible. Située à proximité de la célèbre Place aux Herbes et des ruelles animées d'Uzès, elle permet un accès direct au centre-ville tout en offrant une échappée vers la nature grâce à la proximité avec la vallée de l’Eure, créant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité. Cette propriété séduira ceux en quête d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une opportunité dans le secteur des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des plages et du charmant rivage préservé de Landrellec, cette propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden. Édifiée en 1993, cette maison développe environ 105 m² habitables, agrémentée d’une véranda et d’un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s’intègre dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer. Sur un terrain de plus de 8 000 m², situé en zone constructible selon le PLU, cette propriété présente un potentiel de valorisation considérable : agrandissement, constructions supplémentaires ou projet familial sur la côte. Deux hangars, dont un de grande taille, offrent un espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le site de Landrellec se distingue par son authenticité maritime, ses chemins côtiers, la pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services sont à environ 4 km, faisant de cette propriété un bien idéal à acheter à Pleumeur-Bodou.