ventes de propriétés de luxe France (page 149)

À seulement 5 minutes de Moulins, dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, s'étend sur plus de 50 hectares. Cette propriété d’agrément comprend une maison de maître d'environ 590 m² habitables, accompagnée de trois maisons d'habitation et de nombreuses dépendances. La demeure historique se distingue par ses vastes pièces de réception (deux salons, une bibliothèque, deux bureaux, une salle à manger), une cuisine entièrement équipée, 11 chambres et 8 salles d'eau/salles de bains. Son charme réside dans ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées anciennes, ses moulures et cimaises, ainsi que ses larges fenêtres qui apportent luminosité et chaleur. Les divers espaces extérieurs comprennent des dépendances, trois maisons actuellement louées, ainsi qu'une piscine. Sur le terrain de près de 50 hectares, vous trouverez des parcelles boisées, des prairies, deux pièces d'eau et un ruisseau. Cette propriété Yzeure est idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou pour développer un projet d’accueil haut de gamme. DPE : D/C Prix HAI : 1.086.750 € - Prix hors honoraires : 1.035.000 €. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Contact : Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : ** PROPRIÉTÉ DE LUXE À ACHETER À CONDÉ-EN-NORMANDIE (14110) **. Un bien rare et d’exception au cœur de la Normandie. Située à Condé-en-Normandie, cette magnifique propriété de luxe du XIXe siècle est idéalement placée : • À 2h30 en train depuis la gare Montparnasse vers Flers, située à seulement 10 minutes de la propriété, • À 2h45 de Paris via l’autoroute A13, • À 45 minutes de la mer et 40 minutes de Caen. Implantée au cœur de la ville et en retrait de la rue principale pour préserver son intimité, cette propriété dévoile un somptueux parc paysager de 3800 m² environ, comprenant deux garages et une serre. Ce parc bordé par la rivière 'Le NOIREAU' vous offre calme et sérénité. D’une surface habitable de 483 m² environ répartie sur 15 pièces, cette propriété de luxe à vendre à Condé-en-Normandie vous séduira par son charme et son adaptabilité. Elle comprend : • Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour-salle à manger de trois pièces en enfilade (la salle à manger peut accueillir jusqu’à 80 personnes), deux bureaux, une grande chambre avec salle d’eau, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. • Au premier étage : trois grandes chambres avec salles d’eau et WC, trois autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. • Au deuxième étage : un grenier aménageable. • Un sous-sol total composé d'une cave et d'une chaufferie. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par l’élégant escalier central surmonté d’un puits de lumière exceptionnel, une signature du raffinement français de l’époque. Chaque détail de la maison évoque l’art de vivre à la française : cheminées d’époque, boiseries soignées et volumes généreux. Atouts supplémentaires : • Situation idéale au cœur de Condé-en-Normandie, proche de toutes les commodités, • Cadre idyllique avec un parc bordé par une rivière, • Accès rapide et facile depuis Paris, • Multiples possibilités : lieu de vie, chambres d’hôtes, ou événements haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rokiatou Quiniou - EI (ID 86094) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété à vendre près de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'un chemin isolé, cette propriété paisible se trouve à quelques minutes du village médiéval de Montaigu-de-Quercy. Sur 2,6 hectares de jardin et de bois, elle comprend une grange rénovée et une charmante maison en pierre, offrant toutes deux un hébergement de qualité avec un excellent potentiel locatif.La Grange (12m x 12m) a été aménagée en un grand espace de vie ouvert avec un plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (78m2), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres doubles et une salle de bain familiale complètent cet espace.La grange dispose également de deux studios indépendants au rez-de-chaussée, chacun avec kitchenette, salle d'eau et terrasse privative.La Petite Maison en Pierre (environ 80m2) est idéale en tant qu'option locative ou maison d'amis, incluant une chambre, une salle d'eau, et un espace de vie ouvert lumineux donnant sur une terrasse et une piscine de 10x5m.L'extérieur se compose de 2,6 hectares de jardin et de bois, avec deux fosses septiques. Un cadre rural paisible, parfait pour une grande famille ou toute personne désireuse d'explorer un achat Propriété à Montaigu-de-Quercy. À seulement 1h20 de l'aéroport de Toulouse et de Bergerac.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XIX SIÈCLE À TOULOUSE RÉNOVÉE, DÉPENDANCES ET PISCINE À 30 min de Toulouse, secteur Saint-Sulpice, environnement calme et verdoyant. EXPERTIMO vous présente cette authentique propriété du XIX siècle, entièrement rénovée, située dans un petit village paisible à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien d'exception mêlant cachet, confort moderne et potentiel locatif, sur un superbe terrain arboré de 6 000 m2.Descriptif du bien :Maison principale de type toulousaine datant du XIX siècle (1880), rénovée en 2020.Surface habitable : 330 m2, avec de beaux volumes et des prestations de qualité.Entrée de caractère, vaste salon de réception, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.Cuisine indépendante équipée, buanderie, bureau, dressing, salle de bains.À l'étage : 2 chambres + salle de bains.Au second niveau : 2 chambres sous combles aménagés.Dépendances habitables :Deux appartements indépendants de 52 m2 et 45 m2.Chacun dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. L'un des deux comprend également un salon.Idéal pour recevoir, créer un gîte ou générer des revenus locatifs.Extérieurs & annexes :Terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2. Piscine, serre ancienne, nombreux arbres matures. Grand garage de 120 m2 : stockage, atelier ou stationnement multiple.Prix de vente : 1 350 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, dossier complet sur demande).Ce que l'on aime :Authenticité et charme du XIX siècle avec rénovation récente.Environnement calme, sans vis-à-vis.Potentiel locatif avec appartements indépendants.À proximité des accès vers Toulouse, Saint-Sulpice et l'A68.Idéal maison de famille, résidence secondaire ou projet touristique. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, propriété de luxe à Gordes, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de 240 m² habitables, accompagnée de dépendances et d'un vaste terrain avec piscine, saura vous séduire. La propriété se compose d'un spacieux séjour lumineux de 71 m² avec cuisine ouverte, d'un agréable salon avec cheminée de 28 m², de 6 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Son architecture provençale, mêlant pierre locale et enduits traditionnels du Luberon, lui confère un charme indéniable. À l'extérieur, un beau terrain paysager et une piscine idéalement orientée plein Sud offrent une vue imprenable sur le village de Gordes. Ce bien rare, offrant de généreux volumes et des dépendances avec potentiel, est une opportunité idéale pour un achat de propriété de luxe à Gordes.

Magnifique propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 4 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. Le manoir de 325 m2 comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes dotées de WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² aménageable selon vos projets.La maison principale s'ouvre sur un vaste living room avec grande cheminée. La cuisine équipée semi-professionnelle dispose également d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine comprenant une chambre avec sa salle de bain et WC. De plus, la configuration des lieux permet de profiter de plusieurs suites avec entrées indépendantes.Le domaine comprend également un appartement pour les propriétaires, qui offre un living room avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. Il y a aussi un dortoir/bureau et une salle de douche à l'étage supérieur.Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12x6m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Les grandes terrasses extérieures sont parfaites pour les dîners en plein air, offrant une vue panoramique et un cadre paisible. Une source coule également toute l'année.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception à Cahors.

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, une propriété à vendre au sud du parc naturel régional du Perche. Ce domaine boisé d'exception, agrémenté d'une vaste pièce d'eau, se situe à seulement 1h30 de Paris. Avec une histoire unique, cet important domaine fait partie du parc d'un château érigé au Moyen Âge.L'architecte paysagiste de renommée internationale François Goffinet a redessiné cet espace rare, rétablissant les allées en étoiles et réaménageant la pièce d'eau et le bois. Ce cadre naturel luxuriant offre une beauté renouvelée au fil des saisons. Un inventaire détaillé réalisé par le conservatoire national des espaces naturels met en évidence un écosystème unique, abritant des espèces végétales et animales protégées au niveau national, conformément à la convention de Berne. Il n'est pas rare d'y croiser des chevreuils et d'autres animaux typiques de cette faune et flore exceptionnelles.La maison contemporaine, parfaitement intégrée au paysage, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cheminée, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol total abrite une cave à vin et une chaufferie (chaudière à gaz), avec des dépendances comprenant un garage, un atelier, un salon d'été et une remise.Cette propriété à acheter à Châteaudun est exceptionnelle et mérite d'être visitée rapidement.

À vendre, propriété à La Mailleraye-sur-Seine, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison de maître de 270 m² s'étend sur un jardin vaste de 4100 m². Accessible par une allée gravillonnée bordée de tilleuls, cette bâtisse de caractère datant de 1880 est située dans un village paisible, à environ deux kilomètres de la Seine, avec des vues sur les collines boisées. La maison comprend trois niveaux bien agencés : un salon-salle à manger de 53 m² avec boiseries et moulures, une cuisine, une chambre de 15 m², et un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de cinq chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre encore deux chambres et la maison comprend également des combles aménageables (70 m²) et un sous-sol. L'ensemble est clôturé et inclut une dépendance d'environ 135 m² offrant un garage pour deux voitures. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans le parc naturel des Boucles de la Seine. Les commodités sont à proximité, avec des écoles et un collège à 8 km. Rouen est à 45 minutes, Le Havre à une heure, et Paris à 2h15. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Visitez www.demeuresnormandes.fr pour plus de détails.

À vendre, cette propriété entièrement rénovée située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, divisé en quatre lots modernes, est idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Deux garages sont disponibles pour deux des appartements. Les finitions de qualité, incluant une isolation phonique et thermique, des parquets et des baies vitrées en aluminium, ajoutent un véritable attrait à cette propriété. Son emplacement privilégié dans une commune recherchée de la métropole bordelaise en fait une opportunité patrimoniale fortement appréciée. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par email à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Mandat référence : 409873. Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier. Les honoraires de 3.55 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre, une propriété de luxe à BAZOUGES SUR LE LOIR, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située aux confins de l'Anjou et de la Sarthe, à proximité de la ville de LA FLECHE, cette propriété de caractère s'étend sur un cadre verdoyant et boisé. Le logis d'habitation, d'environ 250 m², a été rénové en 1990 et se trouve en très bon état, avec de grandes pièces, des cheminées anciennes, des sols en terres cuites et des poutres. Cette villa comprend également une 'petite maison dans la prairie', un bâtiment à restaurer pour accueillir vos amis, ainsi qu'une grange servant de bûcher et de garage. Le parc arboré est agrémenté d'un plan d'eau et l'ensemble est entouré d'une forêt (fresne, pin, peupliers, ...) sur plus de 14 hectares. Le cadre est exceptionnel et paisible, de plus, il est facilement accessible grâce à l'autoroute située à 5 minutes (axe NANTES - PARIS). Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie PAGERIE au 06 26 89 51 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BAZOUGES SUR LE LOIR sur www.axo.immo (réf. 85002112765) et par email à npagerie@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à Saint-Lô, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, une superbe propriété datant de 1270, témoignage rare de l'architecture médiévale, offrant environ 470 m² habitables en très bon état. L'entrée spectaculaire se fait par deux portes cintrées surmontées de six machicoulis, évoquant l'histoire prestigieuse de cette demeure unique. Une avenue privée mène à ce havre de paix, à la fois noble et accueillant. L'intérieur présente de grands volumes lumineux, alliant authenticité préservée et confort moderne. La propriété comprend également des dépendances agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités (écuries, atelier, stockage ou projets annexes). Au cœur du parc, une salle de réception de 100 m², ouverte sur un étang arboré, constitue un espace de vie ou d'accueil exceptionnel, idéal pour les réceptions ou moments de détente. Une maison de gardien indépendante, entièrement rénovée, comprenant deux pièces, vient compléter l'ensemble avec élégance. Située idéalement à Saint-Lô, toutes les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare au cadre verdoyant et serein, parfait pour les passionnés de patrimoine, comme résidence familiale ou projet de prestige. Dossier complet et visite sur demande.

À vendre, une propriété de luxe située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre naturel agréable et à proximité d'un village authentique, cette maison contemporaine se distingue par ses prestations de grande qualité. L'entrée spacieuse déroule un agencement harmonieux, organisant intimement les multiples espaces. Tout en plain-pied, l'espace nuit se compose de trois suites confortables de 22, 22 et 30 m², chaque chambre étant dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. L'ensemble de réception, lumineux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de plus de 53 m². Les vues panoramiques sur la campagne environnante sont remarquables. Au deuxième étage, un salon de télévision ou bureau sert d'espace supplémentaire. Le jardin paysagé de plus de 2.000 m², agrémenté d'une piscine de 11,8 x 4 m avec pool house, complète ce havre de paix. Située aux portes d'Uzès et près des commerces, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible.

iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charme et authenticité pour cette maison avec piscine à Saint-Sylvestre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 260 m² se distingue par son caractère unique et son environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée ainsi qu’une pièce de vie de 35 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse avec vue. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain accueillante vous attendent. Un grand studio indépendant et attenant sera idéal pour recevoir vos invités. De plus, une salle de restaurant équipée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse avec vue ajoutera une dimension particulière à cet espace. Ce bien s'étend sur 16 000 m² de terrain naturel, avec quatre yourtes et un bloc sanitaire à exploiter. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine de 10 m x 5 m vous permettra de profiter des belles journées d'été. Avec plus de 7 hectares attenant, incluant un ruisseau, des prairies et un hangar de deux niveaux avec un gîte, cette propriété est un véritable havre de paix. À proximité des commodités locales, elle offre un accès rapide à l'autoroute A7 et à la gare TGV, située à 30 minutes. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Sylvestre. Contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette propriété à vendre à Agen, située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes les commodités. Niché dans un écrin de verdure, ce domaine exceptionnel offre bien plus qu'une simple propriété de standing. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou d'un nouvel entrepreneur souhaitant développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Agen est faite pour vous. La bâtisse principale, en pierre du Quercy, a été entièrement restaurée avec soin et offre environ 410 m² d'espace de vie, entourée de cèdres bicentenaires. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec cheminée et d'un salon lumineux qui donne l'impression de vivre en pleine nature grâce à ses baies vitrées. Les terrasses du rez-de-chaussée, dont une de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine de 9 x 5 m dispose d'un volet automatique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spectaculaire avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs autres chambres et bureaux. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou une salle de jeux, avec un solarium. La maison, fluide et lumineuse, possède plusieurs accès extérieurs, ce qui la rend parfaite pour une activité de chambres d'hôtes. En plus, une charmante maison d'amis de 100 m² est également incluse, avec cuisine équipée et quatre chambres. Une grange de 380 m², entièrement refaite, peut servir de garage ou de stockage. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, prairies et écurie à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et caractère, est idéalement situé en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont de 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Landeau-Trottier, votre conseillère De La Cour Au Jardin à Bordeaux et sa région.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

Découvrez cette magnifique bastide en pierre à vendre à Lorgues, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'un domaine privé de 31 hectares de nature préservée, cette propriété spacieuse de plus de 400 m² incarne l'élégance provençale. À proximité de Lorgues, célèbre pour ses marchés animés et ses restaurants gastronomiques, cette bastide offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et raffinement. La bastide est lumineuse et dotée de matériaux de qualité supérieure, avec un grand salon accueillant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine provençale entièrement équipée, et quatre suites confortables avec salle de bains privative et dressing. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi, vous invite à la détente. À l'extérieur, la piscine et son pool house avec cuisine d'été sont parfaits pour les réceptions ou pour profiter d'un moment calme dans un cadre naturel. Le parc paysagé allie espaces sauvages et entretenus, avec un potager qui permet de déguster des légumes de saison tout au long de l'année. Une maison de gardien indépendante complète cette propriété, offrant une autonomie précieuse. Cette bastide unique combine charme, tranquillité et proximité des commodités de Lorgues, tout en étant proche du Thoronet et de sa célèbre abbaye cistercienne du XIIe siècle.

À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété située à Fayence est une bastide en pierre datant de 1886, entièrement repensée par un architecte de renom. Mêlant avec brio le charme de l’ancien et le confort contemporain, elle s'étend sur plus de 360 m² habitables au cœur d’un domaine de 2,6 hectares. L'intérieur s'illustre par des volumes impressionnants et un raffinement indéniable. Le vaste séjour, avec sa hauteur sous plafond spectaculaire, et la cuisine design avec espace repas créent un lieu de vie chaleureux. Trois chambres en suite assurent un confort absolu dans une ambiance à la fois feutrée et lumineuse. Une cave à vin, dotée d'une salle de dégustation, vient sublimer le plaisir de recevoir.À l'extérieur, vous découvrirez un cadre idyllique : larges terrasses panoramiques, vergers d’agrumes, magnifique oliveraie, et une piscine à débordement qui rappelle les plus belles villas du sud. Un pool house complet avec cuisine d’été et sauna invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le Pays de Fayence. Une maison de gardien à rénover et plusieurs garages complètent cet ensemble rare. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Fayence.

Exclusivité - Située à Plomodiern, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété à vendre se trouve entre Châteaulin et Crozon, à seulement 2 km du centre-ville et au cœur de la campagne, près de la presqu'île de Crozon et de ses nombreuses activités de loisirs, plages et sports nautiques. À 25 minutes de Quimper, cet ensemble traditionnel breton se compose de plusieurs bâtiments formant une cour fermée sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété de luxe à acheter à Plomodiern inclut des gîtes et des chambres d'hôtes, avec quatre maisons attenantes donnant sur un jardin bien entretenu et une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi qu'une ancienne grange et une piscine privée. La maison principale d'environ 142 m², sur deux niveaux et en granit avec toiture en ardoise, s'ouvre d'un côté sur la cour et de l'autre sur un grand jardin exposé au sud. Elle comprend une véranda lumineuse de près de 20 m², une vaste pièce de 58 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, et à l'étage, trois chambres et une salle de bains. Une grande terrasse offre un accès direct au jardin. Un premier gîte d'environ 50 m² donne sur la cour avec deux petites chambres et une salle de douche à l'étage. Un second gîte de 81.8 m², exposé à l'ouest, présente une belle pièce de 35 m² avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Le troisième gîte de 92 m² dispose d'une grande pièce avec cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. La rénovation a été effectuée avec soin et des matériaux de qualité. Chaque espace est décoré avec goût et en excellent état. Il est possible d'acquérir cette propriété meublée et prête pour l'exploitation touristique, elle est régulièrement complète tout au long de l'année, grâce à la jolie piscine, située dans un ancien bâtiment à l'abri des regards. La capacité d'accueil peut atteindre jusqu'à 18 personnes, idéale pour des réunions familiales ou des vacances entre amis. En supplément, une belle grange au caractère breton, en parfait état, peut être transformée en logement supplémentaire (plans d'architecte déjà disponibles) ainsi qu'un grand hangar avec un petit studio à rénover. De plus, une roulotte, nichée dans un cadre idyllique au bord de la rivière et entourée d'arbres, se trouve sur le vaste terrain. Cette propriété est une opportunité d'investissement tant pour une grande résidence que pour une activité touristique dans une région où la demande d'hébergement reste forte. Prix de vente : 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 090 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Barsac, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette maison du XVIIIème d'environ 530 m², agrémentée de dépendances et d'1,2 Ha de vignes en appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle offre 2 logements communicants avec accès indépendants, comprenant 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de réception d'environ 97 m² et d'un chai avec barriques de 46 m². Située sur un terrain de 1,5 Ha, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que de 3 dépendances incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. À seulement 40 minutes de Bordeaux, avec un accès autoroute à 8 minutes, cette maison familiale offre une possibilité d'activité de gîte. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi qu'à 35 minutes de Lourmarin et de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante bastide récente de 280 m² habitables est nichée dans un joli parc de 4000 m² agrémenté d'une oliveraie de 4100 m². Idéalement située à proximité d'un charmant village provençal avec commerces et écoles, cette propriété à vendre assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux pôles d'intérêt de la région. Construite en 1986 et rénovée en 2000, cette maison arborant une architecture typiquement provençale allie des matériaux anciens à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un hall spacieux, un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine avec véranda, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, retrouvez un espace télévision, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau aménageable, et trois autres chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, est doté d'une piscine lagon, d'un pool house en pierre équipé d'un four à pizza, d'un terrain de pétanque, et d’un forage garantissant l'autonomie de la propriété. Cet ensemble, à la recherche de son nouvel acquéreur, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.