ventes de propriétés de luxe France (page 133)

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – Local d'activité avec terrain constructibleAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseCette propriété rare sur le marché toulousain est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation.Détails de la propriété :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), adaptée pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.• Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels.• Taxe foncière : 8 000 €/an.Cette offre inclut également un terrain attenant de 439 m² qui présente de nombreuses opportunités :• Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme),• Aménagement en parking privatif pour la clientèle,• Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement.Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi.Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant• Fort potentiel locatif et patrimonial• Double usage : local + terrain à valoriser• Proximité des transports, commerces et zones résidentiellesLes diagnostics sont en cours de réalisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Référence agence : 2282

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – Local d'activité à ToulouseAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseÀ vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻ Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée est à vendre. À seulement 10 minutes du centre, elle dispose d'un jardin agrémenté d'un bassin. Répartie sur deux niveaux, l'habitation comprend un espace privatif en rez-de-jardin avec un salon et une chambre dotée d'une salle de douche, offrant ainsi une belle intimité pour vos amis. Au premier étage, vous trouverez une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur une cour, ainsi qu'une salle à manger et un salon agréablement agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Le deuxième niveau présente deux chambres spacieuses de 17 et 18 m², une salle de douche et un espace dressing. Cette propriété comprend également plusieurs caves d'environ 28 m² et un bassin de 4 x 3,5 m, sans vis-à-vis. Le village propose un marché hebdomadaire. Les prestations incluent des matériaux de rénovation de qualité, un bassin chauffé, du double vitrage, des moustiquaires et une cheminée. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Investissez dans cette magnifique propriété à Sainte-Bazeille, Lot-et-Garonne, Aquitaine, offrant un potentiel de rentabilité de 9 %. Située entre Agen et Bordeaux, ce domaine, ancien hameau entièrement rénové, s'étend sur un parc arboré d'un hectare. La maison principale de 227 m², entièrement en pierre, présente un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, un garage attenant de près de 80 m² est idéal pour d'éventuels aménagements. Ce bien comprend également un séchoir de 100 m² propice au stockage ou à un agrandissement, ainsi que des chambres d'hôtes confortables sur 233 m², offrant cinq chambres avec salle d'eau et WC, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. En outre, vous disposerez de deux maisons en location de 95 m² et 105 m² avec des baux en cours, générant des loyers de 630€/mois et 590€/mois, respectivement. Le bien est équipé de plusieurs atouts techniques, dont une toiture récemment refaite, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres en bois double vitrage, deux poêles, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques assurant une belle autonomie électrique. Le parc est paysager et clôturé, avec une piscine et deux puits.Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel, les investisseurs désireux d'exploiter un site touristique, ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet. Proche de nombreux événements attractifs, elle est prête à accueillir votre projet d'achat de propriété de luxe à Sainte-Bazeille.

À vendre : Propriété de charme située à Chantilly, Oise (60), Picardie, à seulement 30/40 km de Paris et à proximité d'une gare (10 min). Ce domaine paisible se trouve dans un environnement agréable, entouré de forêts. Il se compose d'une grande demeure et de deux gîtes, offrant une superficie totale d'environ 400 m², ainsi que des ateliers et un garage, le tout sur un parc d'environ 2 hectares. Pour un achat Propriété à acheter Chantilly. Julien CIRON Immobilier - Prix honoraires agence inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété à Saint-Pierre-Azif, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété comprend trois maisons édifiées sur un terrain de près d’1,5 hectares, entourée par des haras. La maison principale de 177m2 Carrez (199m2 au sol) se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une loggia et trois chambres, dont une en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. La maison d’amis de 64m2 Carrez (84m2 au sol) comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. La troisième maison de 150m2 offre une pièce à vivre avec cheminée, un coin cuisine, un espace spa incluant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, un hammam, un sauna, et deux chambres avec balcon. Cet ensemble se trouve dans un environnement bucolique, sans nuisances, et à proximité de toutes commodités.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Propriano, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette villa, au cœur d'un environnement sauvage, offre une vue imprenable sur le golfe du Valinco. Édifiée sur un terrain de 2 500 m², elle est à proximité de magnifiques criques de sable, loin de l'agitation estivale. Avec une superficie de 215 m² entièrement rénovés, cette maison allie confort et modernité grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous-plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres avec salles d'eau, d'un bureau, d'un garage et d'un carport. Une piscine complète cet ensemble, faisant de cette propriété un véritable oasis à Propriano.

À seulement 20 minutes de Beaune, dans le département Côte-d'Or et la région Bourgogne, cette propriété de près de 10 hectares vous propose un cadre naturel exceptionnel, idéal pour la chasse et la pêche. Composée d'une ancienne ferme en partie rénovée d'environ 145 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, avec deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un garage attenant et un chalet complètent ce bien. Cette propriété dispose également de deux étangs consécutifs : le premier, d'environ 2,5 ha, récemment nettoyé, est équipé d'une frayère, d'un système de vidage, d'un îlot et de plages, tandis que le second, d'environ 3,5 ha, nécessite un entretien. Des terres agricoles et bois sur 2,5 ha font également partie de l'ensemble. De plus, il est possible de louer 38 ha de plaine de chasse à proximité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et est alimentée en eau potable grâce à une source naturelle sur le terrain, avec adoucisseur, lampe UV et osmoseur. Un lieu rare à découvrir à Beaune, parfait pour les passionnés de nature, de chasse et de pêche.

À seulement 25 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 20 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété à acheter à Boulbon se situe à proximité du charmant village provençal, au pied du massif de la Montagnette. Ce joli mas de près de 180 m2 ravira les passionnés de nature et d’authenticité. Implantée sur un parc boisé de 5 000 m2, la propriété bénéficie d’un cadre naturel entre oliviers, arbres fruitiers et pins, offrant un paysage paisible et pittoresque. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier et d’un dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une pièce à rénover avec accès à une terrasse privative. En outre, une grange et un atelier sont également disponibles pour être aménagés selon vos envies. Cette vente de propriété à Boulbon représente une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Située à quelques kilomètres de Nay, cette élégante demeure, inspirée par l'architecture monastique, offre un cadre de vie rare au pied des Pyrénées. Édifiée en 1980 par un artiste, la propriété de 230 m² présente des lignes pures et un espace de vie généreux, avec une cuisine moderne et quatre chambres. Une annexe avec studio indépendant et terrasse agrémentent cet espace. Le parc arboré crée une atmosphère intime, propice à la détente. Ce bien unique s'adresse aux amateurs de lieux inspirants et d'authenticité. Idéale pour une résidence principale, cette propriété séduira ceux qui recherchent originalité et connexion avec la nature. En quête d'un bien d'exception à acheter à PAU ?

Dans le centre historique de Sarlat, ce bien d'exception à vendre se distingue par son caractère unique et son fort potentiel locatif. Cet immeuble datant du XIVe siècle comprend deux appartements T2 en duplex : le premier de 62 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second, de 72 m², occupe les troisième et quatrième niveaux. Rénovés avec soin, ces logements mêlent avec élégance le charme médiéval aux prestations modernes, offrant ainsi une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Sarlat. Entièrement meublé et équipé, cet immeuble représente un investissement clé en main dans la ville emblématique du Périgord Noir. Classés parmi les meilleurs hébergements de Sarlat sur les plateformes de réservation, ces appartements permettent une activité locative immédiate. L'intérieur dévoile un subtil mélange d'authenticité, d'originalité et de confort, avec des poutres apparentes et des murs en pierre qui s'associent à des aménagements modernes. L'appartement du rez-de-chaussée est idéal pour un pied-à-terre, tandis que celui du haut, avec son séjour lumineux, convient parfaitement pour des séjours prolongés ou une résidence principale. Les cuisines modernes et entièrement équipées créent un espace propice aux moments conviviaux, tandis que les chambres spacieuses et les salles de bains contemporaines allient charme et praticité. La performance énergétique est optimale grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l'extérieur, les ruelles pavées et l'atmosphère médiévale de Sarlat offrent un cadre enchanteur. Situé dans un quartier calme, cet immeuble est proche des commerces, restaurants et parkings, facilitant ainsi le quotidien tout en garantissant un cadre de vie serein. Ce quartier, riche en patrimoine, constitue également un attrait pour les visiteurs, renforçant l'intérêt locatif de cette propriété de luxe à Sarlat. Nouveau DPE en cours : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B (2014). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre xxx euros et xxx euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Sébastien Marchois, EI RSAC 851 135 574 Bergerac, Tel : 07.55.61.03.30, Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com.

Propriété à vendre située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à Cavalaire-sur-Mer offre une vue mer panoramique et une magnifique pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine d'une superficie totale de 100 m². Elle se compose d'une master avec dressing, douche et baignoire, de 4 chambres en suite, ainsi qu'un studio indépendant. Située dans un secteur privilégié en toute tranquillité, sur les hauteurs de Cavalaire, cette propriété bénéficie de prestations exceptionnelles. Profitez également de belles terrasses, d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'extérieur, d'une cave à vin vitrée ainsi que d'un garage, d'une buanderie et d'un carport.

VENTE EN EXCLUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose une Propriété de luxe L ISLE SUR LA SORGUE à vendre, située aux portes du Luberon, entre Gordes et Avignon, à quelques minutes de L'Isle sur la Sorgue dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste mas d’environ 600 m² comprend deux appartements privés, trois gîtes, deux chambres d’hôtes et un grand grenier de type loft. Cette propriété familiale se distingue par sa grande piscine, son boulodrome, son espace de stationnement et ses prairies pouvant accueillir des chevaux. Proche de la gare TGV d’Avignon et des accès autoroutiers, elle est idéale pour de nombreux projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE MANON

Engel & Völkers vous propose un prestigieux hôtel particulier situé à NEUILLY SUR SEINE, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une surface habitable de 731m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une double réception offrant une vue sur un magnifique jardin arboré de 500m² sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un bureau. Le premier étage abrite une grande suite avec terrasse et salle de sport, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, deux salles de bains, deux dressings et une bibliothèque. Un studio indépendant accessible par une entrée dédiée est situé au premier étage, et au sous-sol, vous découvrirez un magnifique spa avec piscine, sauna et hammam. Un garage, une cave voûtée et un studio indépendant viennent compléter ce bien. Annexes, terrasses et dépendances s'étendent sur 243m². Ce bien se distingue par son calme, son absence de vis-à-vis et sa luminosité, mettant en valeur des parquets, moulures et cheminées. DPE : D (225) - GES : B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie : 12 250€ - 16 630€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Neuilly, entouré de verdure et à proximité de l'hôpital américain, cette Propriété de luxe à vendre à NEUILLY SUR SEINE mérite votre attention.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

Immeuble de rapport à vendre à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble se trouve à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la route des plages d'Argelès et de Collioure. Il se compose de 18 logements entièrement rénovés et tous loués en locations longues durées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Immobilier.notaires® et l’office notarial OLLIVIER et associé vous proposent : Immeuble à vendre à AVIGNON (84000). Situé dans le quartier des Lices, cet immeuble, rénové en 2012, est vendu loué avec deux lots disponibles. Il se compose d'un parking fermé de 5 places, d'un garage, d'un atelier, ainsi que de 6 appartements avec chacune une terrasse : un T4, trois T3 et deux T2. Dans un quartier agréable, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.90.27.29.00. Annonce de l’étude OLLIVIER et associé - Notaires à Avignon - N° SIRET : 82040232900016. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison de Maître en vente à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans un environnement naturel préservé, offre une vue imprenable sur la ville. Avec près de 600 m² habitables, elle se compose d'une maison principale élégante et d'une vaste maison d'invités. La Maison Principale de 315 m² comprend un hall d'entrée majestueux, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de billard, et trois chambres avec salles d'eau privatives. La Maison d'Amis de 280 m² offre un accès indépendant, une grande cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres. Le parc de plus de 2 hectares, arboré, est agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis, et d'autres dépendances. À seulement 14 minutes de la gare TGV de Bordeaux et 20 minutes du centre-ville, cette propriété constitue un véritable coin de paradis.

Charme, Espace et Élégance au cœur de la nature. Située à Turretot, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette propriété impressionnante construite au début des années 2000 en pierre et silex allie l'authenticité des matériaux nobles à un confort irréprochable. Dès l'entrée, le charme opère. Une vaste pièce d'accueil ouvre sur un magnifique séjour/salon baigné de lumière, sublimé par un bow-window offrant une vue imprenable sur le parc arboré, et une cheminée qui invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison offre sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles de douche, une salle de bains et quatre WC, répartis intelligemment pour le confort de tous. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : un parc paysager de près de 12 000 m2, richement arboré, avec une charmante mare naturelle, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les allées entièrement bitumées desservent élégamment la maison ainsi qu'un grand garage indépendant, doté d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et ceux en quête de tranquillité et d'espace. Une véritable invitation à la sérénité, où chaque détail a été pensé pour allier charme, volume et qualité de vie. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou organiser une visite.

À Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située à seulement 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des gares TGV d'Avignon et de Nîmes, cette maison de 150 m2 s'intègre harmonieusement au sein d'une pinède de 3 000 m2. Elle se compose de trois chambres, d'un vaste séjour éclairé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les Alpilles, le Mont Ventoux et le Luberon. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool house équipé avec cuisine et salon extérieur, ainsi que d'un logement indépendant de 40 m2 avec terrasse et piscine chauffée, parfait pour la location saisonnière. Avec des terrasses ensoleillées, des annexes et des abris voitures, cette propriété vous offre tout le confort nécessaire. Votre rêve d'achat de propriété à Beaucaire devient réalité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier, situé dans le domaine prisé des Terres-Basses, se compose de villas et d'appartements décorés avec goût, prêts à l'emploi. Avec des finitions de haute qualité, cette propriété est actuellement louée sur des plateformes comme Airbnb ainsi qu'en location à long terme, offrant un rendement locatif d'environ 10%. Les installations incluent 3 citernes, un groupe électrogène de 55 KVA, une cuve de 10 000 L de gasoil, ainsi qu'une connexion fibre optique. Cette Propriété de luxe à acheter à Saint-Martin est vendue meublée, idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant à profiter des Caraïbes tout en bénéficiant d'un revenu confortable tout au long de l'année. TF 12 000 euros/an, taxes de copropriété 1 500 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Merli au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.

À Quimper, dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez cette propriété à vendre sur un vaste domaine de 130 hectares. Ce bien comprend quatre fermes des 16e et 18e siècles à restaurer, idéalement situé le long de la voie qui relie la capitale de Cornouaille au littoral fouesnantais. À l'origine, ce domaine provenait d'une maison noble ou d'une ferme seigneuriale, avec plusieurs métairies qui l'entourent. Les bâtiments, bien que non habités ni exploités depuis plus d'une décennie, offrent un potentiel de rénovation extrêmement intéressant. Dans un cadre naturel vallonné traversé par un ruisseau, cette propriété dispose d'accés privatifs, garantissant tranquillité et intimité. Les fermes, en moellon local et dotées de toitures en ardoise, renferment des éléments architecturaux remarquables en granit. Une occasion unique d'investir dans une propriété dans la région de Quimper.

Une propriété rare aux portes de Montauban Dans un environnement prisé, à seulement 8 minutes du centre-ville de Montauban, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle se trouve dans un parc clos de 8 500 m², préservé des nuisances. La rénovation complète, réalisée avec soin, conserve le charme des lieux tout en intégrant le confort moderne attendu d'un bien d'exception. L'architecture en briques foraines, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond ainsi que les matériaux choisis offrent une esthétique unique, à la fois sobre et intemporelle. Pensée pour une vie variée, la maison allie harmonieusement résidence familiale, maison de vacances, activité professionnelle, chambres d'hôtes ou gîtes. Une configuration adaptable Maison principale – 303 m² habitables Organisée sur deux niveaux, elle propose des espaces de réception lumineux, quatre chambres dont deux suites, une cave à vin sur mesure, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste pièce à vivre pouvant servir de salle de réception ou d'espace de vie supplémentaire. L'ensemble crée une ambiance paisible, idéale tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions intimistes. Annexes 1 – 44 m² Dépendance attenante pouvant accueillir un studio autonome avec pièce de vie, WC et salle d’eau. Annexes 2 – Appartement – 76 m² Actuellement utilisé en bureaux, cet espace rénové se prête parfaitement à une conversion en appartement confortable. La distribution existante permet d'y aménager une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et sanitaires. Annexes 3 – Plateau à aménager – 190 m² Avec un accès indépendant, cet espace offre un bon potentiel. Placé sous isolation, il ne reste qu'à finaliser le sol et à intégrer un système de chauffage pour le transformer en un appartement haut de gamme, atelier d’artiste ou espace professionnel. Garages – 172 m² Des espaces de rangement et de stationnement généreux sont répartis sur trois volumes. Des prestations extérieures de qualité Chaque espace extérieur a été conçu pour allier fonctionnalité et confort : piscine chauffée au sel, fosse de plongée, nage à contre-courant, fontaine, pool house de 50,5 m² avec cuisine équipée, spa 6 à 8 personnes sous pergola bioclimatique, deux accès distincts avec portails, chauffage au sol, pompes à chaleur, forage de 80 m, arrosage automatique, éclairage extérieur automatisé, menuiseries double vitrage et stores bannes automatisés. Données techniques supplémentaires Surface bâtie totale : environ 850 m² Chauffage : chaudière fioul (cuve 1 500 L) Assainissement : micro-station (5 ans) Terrain entièrement clôturé avec deux accès indépendants. Une propriété singulière pour un projet d’exception Forte de son emplacement, de sa discrétion, de son potentiel et de sa polyvalence, cette propriété se démarque sur le marché. Elle répond aux attentes d'une clientèle recherchant qualité, volumes généreux, aménagements aboutis et sérénité. Un lieu où le patrimoine prend vie, dans un équilibre entre tradition et exigences contemporaines.