ventes de propriétés de luxe France (page 13)

LAMARCK IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Bobigny, Seine-Saint-Denis, cette propriété à vendre, idéalement située au cœur d’un secteur tertiaire de l’Est parisien. Avec une excellente accessibilité, vous bénéficierez d’une connexion rapide aux principaux axes routiers et aux lignes de transports en commun, facilitant l’accès à Paris et aux grands pôles économiques de la métropole. L’immeuble est organisé sur 5 niveaux, totalisant environ 7 940 m2, avec des plateaux de bureaux lumineux offrant une grande flexibilité d’exploitation. Ce bien peut répondre aux besoins variés des investisseurs, que ce soit pour un utilisateur unique ou une division par lots.Sa façade largement vitrée assure une luminosité naturelle tandis que la régularité des plateaux facilite l’aménagement. En sous-sol, un espace initialement conçu pour le stationnement est actuellement exploité comme espace de stockage, offrant un potentiel de réversibilité selon la stratégie de l’acquéreur.L’immeuble présente une diversification locative importante, avec 112 locataires, garantissant la résilience des revenus et réduisant le risque locatif. Ce bien représente un investissement attractif, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation grâce à des optimisations locatives. De plus, un terrain constructible de 5200 m2 est disponible juste derrière l’immeuble, ajoutant une opportunité supplémentaire pour les investisseurs. Cette propriété à acheter à Bobigny est un choix judicieux pour ceux cherchant à s'impliquer dans le développement économique de la région Île-de-France.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette propriété à vendre, un ancien hôtel particulier du XVIIème siècle, idéalement situé sur la place Jean Jaurès. Ce bien unique a conservé son charme d'antan et a été partiellement remanié au XIXème siècle.L'immeuble se compose de 9 appartements et d'un local commercial, organisé autour de deux cours intérieures qui offrent à la fois fonctionnalité et caractère.À l'entrée, vous trouverez une première cour avec un grand garage et un espace extérieur pour le stationnement de véhicules, desservant une partie des logements. Une seconde cour intérieure mène aux autres appartements, garantissant calme et luminosité.En sous-sol, de magnifiques caves voûtées abritent d'anciennes cuves à jarres, éléments patrimoniaux très recherchés dans la région, qui témoignent de l'histoire du lieu.Les appartements varient de T2 à T7, offrant un potentiel locatif attractif avec la possibilité d'optimiser les loyers lors des changements de locataires. Certains logements présentent déjà de belles prestations, tandis que d'autres pourraient bénéficier de travaux de rénovation pour révéler leur plein potentiel.Cette propriété rare sur le marché est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien chargé d'histoire dans le cœur de Béziers, à proximité des commerces et de l'animation du centre-ville. Pour obtenir un dossier complet et davantage d'informations, veuillez nous contacter.

Un cadre de vie exceptionnel au cœur du Pays de Fayence dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous recherchez une propriété spacieuse et adaptée à votre passion pour l'équitation ? Cette maison de 182 m² pourrait répondre à vos attentes. Située sur un terrain plat et arboré de 6 800 m², cette maison de plain-pied offre un environnement privilégié. La pièce de vie de 90 m² est un espace ouvert et lumineux, comprenant une cuisine équipée avec îlot central et une cheminée pour les soirées chaleureuses. De grandes baies vitrées mènent à une terrasse de 60 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison propose deux suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, une buanderie et un WC indépendant. Un studio de 22 m² vous permet d’accueillir amis et famille en toute intimité. Pour les amoureux de la nature, l'extérieur de la propriété invite à l'évasion et aux loisirs avec une piscine de 10x5m, un parc à chevaux avec 3 boxes et un rond de longe, sans oublier deux chalets pour vos activités ou votre stockage. Cette propriété de luxe à vendre est une opportunité rare sur le marché, située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable parcelle arborée de 519 m² dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité d'extension. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette Propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement privilégié, ce vaste domaine s'étend sur plus de 14 hectares, dont 4 hectares sont consacrés à des vignes AOP Picpoul de Pinet, reconnues pour leurs vins d'exception. Avec environ 1200 m² de surfaces bâties, cette propriété du 18ème siècle comprend une bastide principale d'environ 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun offrant des espaces généreux de 90 à 160 m². Ces hébergements sont soigneusement aménagés, disposent d'une terrasse privée et s'ouvrent sur une cour ombragée et des jardins luxuriants. Le domaine propose également un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que deux piscines, dont une chauffée, accompagnée d'un pool-house. La réhabilitation de ce lieu a été pensée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une ambiance chaleureuse.

Propriété à vendre sur l'île du Levant, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue panoramique sur la mer et est située à proximité d'une crique aux eaux turquoise, au sein d'un domaine de 80 hectares avec un petit port. D'une superficie d'environ 1 610 m², elle abrite une maison contemporaine de 124 m² comprenant 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Admirez des couchers de soleil féériques depuis la terrasse ou au bord de la piscine. Découvrez cette Propriété de luxe à acheter sur l'île du Levant. DPE en cours. ADR975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante propriété avec rivière et île privée, comprenant trois habitations nichées au cœur de la vallée de la Risle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien unique s'étend sur près d'un hectare de terrain bordé par un ruisseau et la rivière, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise Normande. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel où l'eau, la nature et la lumière se mêlent pour créer une atmosphère apaisante. Le domaine dispose d'espaces atypiques incluant une île privée accessible par passerelle et des cascades naturelles. La configuration actuelle permet d'envisager divers projets de vie, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, une activité touristique ou des gîtes. Composée de trois habitations, dont une maison principale de 140 m² avec une belle pièce de réception, une maison néo-normande de 145 m² entièrement rénovée et une maison du XIXe siècle, cette propriété offre un potentiel remarquable. Un vaste parc, un grand parking intérieur et un garage pour quatre véhicules complètent ce bien. À proximité des écoles, commerces et accès autoroute à 10 minutes, il représente une opportunité d'achat immobilière intéressante à Pont-Audemer.

Située à Brioude, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette propriété cynégétique et forestière de 287 hectares se compose de bois, prés, landes et un étang, entièrement clôturée. À 43 kilomètres de l'autoroute A75 et à 30 kilomètres de Brioude, le terrain présente un relief varié, traversé par une rivière de première catégorie s'étendant sur 4 kilomètres. Vous disposerez d'une maison de maître moderne de 180 m² en parfait état, ainsi qu'un pavillon de chasse offrant une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement totalisant 400 m² en pierres. La propriété comprend également une piscine chauffée de 12 x 6 m avec abri rétractable et pool house. Les dépendances incluent un garage-atelier, chambre froide, salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang, et un ancien moulin à eau transformé en gîte pour 5 couchages. La vente de cette propriété offre aussi tous les matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession ainsi que 100 % des parts du groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité ! Située sur le versant sud du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre. D'une superficie de 1 600 m², elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage. La villa traditionnelle, d'environ 155.50 m² construite en 1970, a été bien entretenue et est répartie sur deux niveaux. Elle dispose d'une belle terrasse de 42 m² orientée au sud, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Port-Cros. À l'arrière de la maison, un espace piscine s'intègre harmonieusement dans la végétation fleurie. Cette propriété est une opportunité d'achat de luxe à Bormes-les-Mimosas. DPE : D ; GES : B. ADR1384. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette propriété à vendre s'étend sur 287 hectares en deux tenants contigus, comprenant des bois, des prairies, des landes et un étang. Elle bénéficie d'une clôture de 2 mètres de haut, idéale pour la chasse. Le terrain présente un relief varié avec une rivière de première catégorie sur 4 kilomètres. La maison de maître récente, d'une superficie de 180 m², est en parfait état. Le pavillon de chasse comprend une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement, totalisant 400 m² en pierres de pays. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec abri rétractable et pool house est également présente. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures, un chalet sur l'étang, ainsi qu'un ancien moulin à eau aménagé en gîte avec 5 couchages. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la cession. Cette propriété de luxe en Haute-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

À proximité d'Auch dans le Gers, venez découvrir cette propriété unique à vendre. Avec une superficie agricole et forestière de 140 hectares comprenant 39 hectares de terres laborables, 42 hectares de prairies, 56 hectares de bois et landes, ainsi que 3 hectares de lac, cette propriété offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître du XVIII-XIXe siècle, d'environ 1 200 m², dispose de 20 pièces principales, rénovées avec soin, offrant une vue imprenable sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. Vous trouverez également une ferme rénovée de type T4 de 128 m², 4 boxes et un fenil, une grange à foin et une grange de 250 m² pour le stockage du bois, sans oublier une serre chauffée de 450 m². Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Auch en Midi-Pyrénées.

ORPI vous propose à la vente une Propriété à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien comprend les murs et le fonds d'un restaurant situé en plein cœur de La Flotte. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant avec licence 4, d'une superficie d'environ 191 m², ainsi qu'un sous-sol de 81 m² et une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre appartements vendus meublés. L'ensemble a été entièrement rénové et mis aux normes en 2015. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter notre agence. Référence agence : 9270.

Découvrez cette propriété à vendre à Plougasnou, Finistère, en Bretagne. Ancienne annexe du Grand Hôtel de Primel, cette maison face à la mer allie charme et confort. Son intérieur chaleureux est conçu pour favoriser l'art de recevoir, avec de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition. À l'étage, deux grandes chambres et un bureau orientés vers la mer offrent une vue imprenable, complétés par une chambre côté jardin, une salle d'eau et des WC séparés. Une suite indépendante au-dessus du garage dispose d'un balcon privatif, parfaite pour accueillir vos proches. Le jardin paysager assure intimité et quiétude, idéal pour la détente et les réceptions estivales. Cette propriété, entièrement rénovée, vous attend à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété à Plougasnou dans un environnement privilégié.

Découvrez cette propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre de 390 m², pleine de charme et d'histoire, offre des salles voûtées, de magnifiques escaliers et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant aux salles de réception, qui s'ouvrent sur un jardin verdoyant et une piscine. Ce lieu paisible, situé au coeur du village, constitue un véritable havre de paix. Les chambres spacieuses en font un lieu parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager des activités d'hébergement. De plus, 80 m² supplémentaires sont à rénover, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou un atelier. Un bien rare et unique proche d'Uzès.

Cette villa balnéaire d'architecte du XXe siècle, véritable emblème du paysage sablais, déploie ses 220 m² habitables au cœur du remblai des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située face à la grande plage, cette propriété offre un panorama d'exception sur l'une des plus belles baies du monde. Alliant avec audace cachet historique et modernité, elle propose des prestations de qualité réparties sur plusieurs niveaux. L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger profitent de volumes généreux. Une cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge cet espace de réception fluide. Un bureau astucieusement placé en entresol permet de s'isoler tout en restant connecté au cœur de la maison. Un ascenseur dessert les étages supérieurs, menant à une magnifique suite parentale dotée d'un balcon privé ouvert sur l'horizon, complétée par un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d'eau privative occupe également les étages supérieurs. Une salle de cinéma privée, un hammam, une cave à vin et une buanderie apportent confort et quiétude à cette villa. À l'arrière, une terrasse intimiste et un garage fermé constituent des atouts rares et précieux en centre-ville. Cette propriété de luxe à vendre, nichée dans un environnement privilégié, permet de profiter immédiatement des commerces et de l'animation du remblai. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 233 euros à 4 375 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante et vaste gentilhommière du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété de prestige à vendre offre un rez-de-chaussée avec une grande entrée à double exposition, un salon avec cheminée et boiseries, une salle à manger dotée d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine et une vaste salle de réception. Vous trouverez également une véranda, des pièces de service, des WC, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative et une autre pièce. À l'étage, une galerie dessert 5 chambres, chacune avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une autre vaste salle. Cette demeure dispose de tout le confort moderne tout en préservant de beaux éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et escalier. Avec 545 m² habitables, cette propriété comprend également de vastes dépendances autour d'une cour, incluant des ateliers, anciennes écuries, garages, grange et bûcher. Un atelier d'artiste et un parc de 1 hectare 36 agrémentent cet ensemble rare, comprenant de nombreux arbres, un jardin potager, des pelouses et un verger. Cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche est proposée au prix de 1.430.000.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine agricole à vendre à Velaux, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 40 hectares en coteau sud offre une vue dégagée et comprend un mas en pierre d'environ 500 m2 habitables, une villa de 85 m2 et divers bâtiments agricoles cadastrés. Il abrite également un domaine oléicole avec 2000 oliviers, pouvant bénéficier d'un label AOP d'Aix-en-Provence ou Bio. De plus, des possibilités d'extension de la surface d'oliviers ou d'autres cultures sont disponibles. Idéalement situé à 20 km d'Aix-en-Provence, 40 km de Marseille et 30 km de Salon de Provence, avec un accès facile aux grands axes de communication, à l'aéroport de Marseille à 20 minutes et à la gare TGV d'Aix-en-Provence à 25 minutes. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Velaux.

Découvrez cette propriété à vendre située à Blasimon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 650 m² habitables, nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. S'étendant sur un hectare de terrain arboré, elle comprend de vastes espaces de vie lumineux, neuf chambres, des cuisines ouvertes, un bureau, un hangar, ainsi que trois gîtes indépendants, idéaux pour accueillir des visiteurs ou développer une activité touristique. Une piscine bien orientée, un terrain de pétanque et de magnifiques espaces extérieurs viennent compléter ce lieu authentique et prometteur. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé.

Découvrez cette propriété à vendre à Beaune, en Côte-d'Or, Bourgogne. Cet ensemble immobilier unique, composé de plusieurs bâtiments, est idéalement situé au sein d'un réputé village viticole, à quelques minutes de Beaune. Ce bien offre un potentiel intéressant pour le développement d'une activité dans le secteur viticole tout en permettant de créer une magnifique demeure familiale avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir. Description : - Surface habitable maison principale : 700 m2 potentiels - Surface terrain : 822 m2 environ clos de murs Maison principale : - Cuisine, pièce de vie - 3 / 4 salons - 7 chambres et bureaux - Greniers Dépendances & commodités : - Plusieurs caves voutées (290 m2 env.) - Cuverie (110 m2 env.) - Stockage - Grands greniers (180 m2) Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF 396 Burgundy Home & Services Cette propriété Beaune à vendre présente un potentiel considérable avec environ 700 m² habitables répartis sur trois niveaux. La façade sur la rue garantit une excellente visibilité pour une activité commerciale, tandis que la vaste cour intérieure offre un cadre paisible, idéal pour un jardin d'agrément ou pour le stationnement. Les superbes caves voûtées, par leur taille et architecture, évoquent des opportunités liées au vin, ou peuvent être aménagées en charmantes caves de réception et de stockage.

Charmante propriété à vendre située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison spacieuse, à quelques minutes du centre-ville, se trouve dans un village paisible offrant toutes les commodités. Elle comprend de larges espaces de vie lumineux, un salon-séjour avec cuisine ouverte, trois à quatre chambres, deux salles d'eau, un salon TV, un grand bureau, ainsi qu'un jardin clos agrémenté d'une piscine et de dépendances. Caractéristiques : - Surface habitable approximative : 414 m2 - Surface du terrain : 5 754 m2 Détails de la maison : - Séjour/salle à manger (92 m2 environ) - Cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée - Salon TV - Bureau en mezzanine - Buanderie/chaufferie - 3 chambres, 2 salles de bain - Grande pièce/chambre Dépendances et équipements : - Cave voûtée - Jardin clos - Piscine chauffée - Terrasse avec pergola - Cour - Atelier - Dépendances à rénover sur rue Informations supplémentaires : - DPE : Consommation : B (78), Émissions : A (2) - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 2970 et 4 060 euros - Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en étant près des commodités. Propriété en bon état, entretenue régulièrement. REF BHS 393 Burgundy Home & Services Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

Propriété à vendre entre Uzès et les gorges de l'Ardèche, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété rénovée, s'étendant sur près de 10 607 m2 de terrain, est accessible par une magnifique allée de cyprès entourée de jardins à la française. Composée d'un mas ancien ayant bénéficié d'une restauration élégante, elle comprend une propriété principale et une maison d'amis organisées autour d'une grande cour magnifiquement paysagée. La bâtisse principale allie modernité et charme intemporel avec un salon, une mezzanine, une cuisine donnant sur une terrasse spacieuse, une salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Un pigeonnier unique dans la région ajoute au charme de ce lieu chargé d'histoire. Dans une autre aile se trouvent cinq grandes suites, chacune avec sa salle de bains, rénovées tout en respectant leurs caractéristiques originales. Au rez-de-chaussée, des pièces voûtées offrent divers espaces de vie, une buanderie, une cave à vin et des ateliers. De plus, de superbes pièces encore à rénover peuvent être personnalisées selon les envies des futurs propriétaires. Une piscine paisible et son pool house viennent également compléter ce bien. Cette propriété idéale représente une belle opportunité pour un achat de luxe à Uzès, parfait pour une grande maison familiale ou un projet touristique. Proche des gorges de l'Ardèche et à seulement dix minutes de toutes les commodités.

Exclusivité - A 45 Mn des portes de Lyon par A6 , A proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, au abord d' un village typique du beaujolais , propriété de caractère de 258 m² sur un terrain d'environ 1 954 m² Implantée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la chaine des Alpes. Cette propriété à fait l'objet d'une rénovation global alliant ainsi le charme et l'authenticité et la performance énergétique. La disposition des pièces favorise une circulation fluide : au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie et une pièce de 33m² à aménager selon les besoins; L'ensemble des baies et menuiseries en aluminium apporte clarté, confort thermique et luminosité invitant à profiter directement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une très grande salle de jeux de 56,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace loisirs, home cinéma, atelier ou pièces supplémentaires). Le chauffage individuel est assuré par pompe à chaleur avec plancher chauffant une dépendance, Coté dépendance, le bien dispose d'une belle cave voûtée de près de 56 m², d'un pigeonnier avec sa pièce d'eau, d'un bureau de 15m² dans une annexe indépendante de la maison. L'extérieur a été optimisé pour profiter de chaque espace : parking voiture, potager, jeux de boules, poulailler et une belle cour intérieure avec vue dégagée sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes propriétés et châteaux vous propose de découvrir cet ancien presbytère du XVIIIe siècle situé à Ségur, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, cette propriété unique vous invite à la sérénité, au cœur d'un village typique à l'âme occitane, dominé par une magnifique église romane du XIe siècle qui veille sur le bâtiment. Ce bien de 235 m² habitables, bien orienté, s'élève sur trois niveaux. Derrière sa porte en bois sculptée, vous découvrirez un intérieur chaleureux avec six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine et un séjour de plain-pied avec jardin. La rénovation a été effectuée avec soin par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc, clos de murs et d'une superficie d'environ 1400 m², garantit intimité et tranquillité, agrémenté d'un chêne centenaire offrant une ombre agréable pour les repas. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX, Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Chauvigny, située dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes, à seulement 25 minutes à l'est de Poitiers (gare TGV-LGV, autoroute A.10). Cette villa de plain-pied de 392 m² habitables offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, six chambres, deux bureaux, une piscine, un court de tennis et un parc paysager de 2,50 hectares, cet espace répond à tous vos besoins en matière de confort et d'espace.La maison s'ouvre sur un grand vestibule avec sanitaires, suivi d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une salle à manger en parquet et d'un spacieux salon avec cheminée. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bains, un dressing, deux bureaux, ainsi que quatre chambres disposant de salles d'eau respectives. De plus, l'espace comprend un atelier-peinture, une salle de jeux, des rangements et un sous-sol complet incluant lingerie, chaufferie, cave et garage.L'espace extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine chauffée et un pool-house attenant, un court de tennis et un car-port pour deux voitures, le tout dans un parc clos agrémenté de verger et de potager.Prix de vente : 840.000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC sur le prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 800.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : B.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr