ventes de propriétés de luxe France (page 127)

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

À quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété située à Fayence est une bastide en pierre datant de 1886, entièrement repensée par un architecte de renom. Mêlant avec brio le charme de l’ancien et le confort contemporain, elle s'étend sur plus de 360 m² habitables au cœur d’un domaine de 2,6 hectares. L'intérieur s'illustre par des volumes impressionnants et un raffinement indéniable. Le vaste séjour, avec sa hauteur sous plafond spectaculaire, et la cuisine design avec espace repas créent un lieu de vie chaleureux. Trois chambres en suite assurent un confort absolu dans une ambiance à la fois feutrée et lumineuse. Une cave à vin, dotée d'une salle de dégustation, vient sublimer le plaisir de recevoir.À l'extérieur, vous découvrirez un cadre idyllique : larges terrasses panoramiques, vergers d’agrumes, magnifique oliveraie, et une piscine à débordement qui rappelle les plus belles villas du sud. Un pool house complet avec cuisine d’été et sauna invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le Pays de Fayence. Une maison de gardien à rénover et plusieurs garages complètent cet ensemble rare. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Fayence.

Découvrez cette magnifique bastide en pierre à vendre à Lorgues, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'un domaine privé de 31 hectares de nature préservée, cette propriété spacieuse de plus de 400 m² incarne l'élégance provençale. À proximité de Lorgues, célèbre pour ses marchés animés et ses restaurants gastronomiques, cette bastide offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et raffinement. La bastide est lumineuse et dotée de matériaux de qualité supérieure, avec un grand salon accueillant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine provençale entièrement équipée, et quatre suites confortables avec salle de bains privative et dressing. Un espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi, vous invite à la détente. À l'extérieur, la piscine et son pool house avec cuisine d'été sont parfaits pour les réceptions ou pour profiter d'un moment calme dans un cadre naturel. Le parc paysagé allie espaces sauvages et entretenus, avec un potager qui permet de déguster des légumes de saison tout au long de l'année. Une maison de gardien indépendante complète cette propriété, offrant une autonomie précieuse. Cette bastide unique combine charme, tranquillité et proximité des commodités de Lorgues, tout en étant proche du Thoronet et de sa célèbre abbaye cistercienne du XIIe siècle.

Propriété à vendre à Barsac, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette maison du XVIIIème d'environ 530 m², agrémentée de dépendances et d'1,2 Ha de vignes en appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle offre 2 logements communicants avec accès indépendants, comprenant 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de réception d'environ 97 m² et d'un chai avec barriques de 46 m². Située sur un terrain de 1,5 Ha, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que de 3 dépendances incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. À seulement 40 minutes de Bordeaux, avec un accès autoroute à 8 minutes, cette maison familiale offre une possibilité d'activité de gîte. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi qu'à 35 minutes de Lourmarin et de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante bastide récente de 280 m² habitables est nichée dans un joli parc de 4000 m² agrémenté d'une oliveraie de 4100 m². Idéalement située à proximité d'un charmant village provençal avec commerces et écoles, cette propriété à vendre assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux pôles d'intérêt de la région. Construite en 1986 et rénovée en 2000, cette maison arborant une architecture typiquement provençale allie des matériaux anciens à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un hall spacieux, un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine avec véranda, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, retrouvez un espace télévision, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau aménageable, et trois autres chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, est doté d'une piscine lagon, d'un pool house en pierre équipé d'un four à pizza, d'un terrain de pétanque, et d’un forage garantissant l'autonomie de la propriété. Cet ensemble, à la recherche de son nouvel acquéreur, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

NOUVEAUTÉ ! Découvrez ce superbe domaine à SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Composé de 2 maisons périgourdines, 4 gîtes et un chalet (495 m² habitables), il inclut une piscine enterrée (10 x 5 m) et 170 m² de plage carrelée, sans vis-à-vis. Situé en plein Périgord noir, dans la « vallée de l'homme » à mi-chemin entre Sarlat et Bergerac, ce domaine s'étend sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 17 000 m². Avec deux accès indépendants (un privé et un autre pour la clientèle), il propose également deux parkings, dont un capable d'accueillir 8 voitures. Idéal pour une grande maison familiale ou pour relancer une activité de gîtes et de maison d'hôtes. La partie privée de 180 m² comprend un séjour-salon cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, et une grande mezzanine pouvant servir de chambre. Chaque gîte et le chalet sont entièrement équipés, et le domaine offre une large gamme de prestations de qualité. Proche des commerces, écoles, et de la gare SNCF, ce bien près des sites historiques et des villages classés promet de nombreuses activités et un accès à la gastronomie périgourdine. Pour un projet combinant vie personnelle et professionnelle, ce domaine est parfait pour vous !

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Cabrières d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie authenticité et confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur le Luberon. Installée dans un environnement naturel préservé, à proximité d’un village, cette demeure se distingue par son architecture unique, ses volumes généreux, ses dépendances en pierre et sa cour intérieure, parfaite pour recevoir. Le parc est agrémenté d'une piscine chauffée de 12x5, d'une cuisine d’été couverte ainsi que d'un grand espace repas extérieur. Un mas indépendant en pierre de 230 m², à aménager, dispose d'une toiture neuve, offrant ainsi un potentiel intéressant pour divers projets, tels qu'une maison d’amis ou un espace créatif. Le mas principal, d'une superficie de 360 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger voûtée, un bureau et une suite de plain-pied avec dressing. À l’étage, vous trouverez trois suites élégantes avec salles d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre familiale avec salle d’eau, dressing et accès indépendant. Les prestations comprennent un chauffage central au fuel, la climatisation réversible, la fibre optique, un arrosage automatique et un portail automatisé. Située à seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence, cette propriété de luxe à acheter à Cabrières d'Avignon est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception alliant volumes généreux et cachet de l'ancien. Étalée sur 3 niveaux plus sous-sol, cette demeure de 558 m2 propose 18 pièces, dont 11 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, idéale pour accueillir famille et amis. Son charme intemporel réside dans ses boiseries anciennes, ses moulures raffinées, ses parquets massifs et ses cheminées d'époque, sans oublier son magnifique escalier qui dessert élégamment tous les étages. Située au sein d'un parc arboré de 7 352 m2, cette propriété offre calme et intimité en pleine ville. Une terrasse ombragée avec vue dégagée invite à la détente, dans un cadre naturel rare tout en restant proche de toutes les commodités. En résumé : 558 m2 habitables sur 3 niveaux + sous-sols, 11 chambres, plusieurs pièces d'eau, caractère : moulures, cheminées, parquets, escalier, grand parc arboré de 7 352 m2, à 10 minutes à pied du centre-ville, terrasse ombragée, volumes impressionnants, chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation. Une propriété de luxe à vendre à Annonay, un lieu de vie unique à personnaliser selon vos envies.

À Combleux, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre, se trouve cette grande propriété à vendre, caractérisée par son parc clos de murs. Située dans un environnement préservé et chargé d’histoire, cette demeure de caractère des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s'étend sur un magnifique parc arboré d'environ 5000 m². Alliant authenticité et potentiel, elle est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes. Cette propriété se distingue par plusieurs espaces de vie offrant un charme particulier. Le rez-de-chaussée abrite un salon ouvert sur un autre salon en demi-étage, mettant en avant le cachet du XVIIe siècle. En rez-de-jardin, une grande pièce donne un accès direct au parc, enrichie d'éléments anciens tels que poutres, cheminées et tomettes, créant une atmosphère chaleureuse. Elle comprend un ensemble de sept chambres, dont trois au rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau et une salle de bains. Les quatre autres chambres sont réparties sur les deux étages. Trois grands greniers en enfilade offrent la possibilité d'extensions ou d'aménagements complémentaires. Une cave occupe une partie du sous-sol. De plus, l’aile de la maison dispose d’un accès indépendant, parfait pour un projet de gîte ou logement indépendant. Ce bien rare, plein de charme, est idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet de chambres d’hôtes. Des travaux sont à prévoir.

Propriété à vendre à MARBOUE, Eure-et-Loir, Centre, comprenant un parc de 20 hectares, ancien domaine d'un château du 18ème siècle. Cette propriété offre une expérience unique grâce à un jardin soigneusement reconstitué par un jardinier paysagiste renommé. Le parc boisé avec ses allées majestueuses attire les regards et témoigne d'un passé remarquable. En son centre, une maison contemporaine allie confort moderne et élégance, comprenant un vaste séjour lumineux et cinq chambres. Un des atouts majeurs de cette propriété est son étang de 4 hectares, miroir d'eau captivant, accompagné d'un charmant pavillon. Découvrez cette propriété de luxe à acheter MARBOUE.

Magnifique propriété à vendre à Fouesnant, dans le département du Finistère en Bretagne. Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commodités de la commune, cette propriété a été construite en 1997 et offre plus de 200 m² d'espace de vie. Vous trouverez une belle entrée menant d'un côté à un espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, suivi d'une salle à manger. La cuisine, agencée de manière pratique, se situe entre la salle à manger et une véranda exposée plein Ouest, offrant une vue dégagée sur une Zone Naturelle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec chambre spacieuse, salle d'eau privative, dressing et salle de bains. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau sont présentes. Cette propriété chargée de caractère est idéale pour une vie familiale, agrémentée d'un terrain de 1 860 m². En outre, des possibilités d'acquisition de terrains supplémentaires sont disponibles, notamment un terrain non constructible et un terrain constructible. Pour un achat de propriété à Fouesnant, cette opportunité mérite d'être considérée. Honoraires d'agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 69623AH : ToutenantCette propriété à vendre à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, est une ferme fortifiée entourée de 6,6 hectares de prés, nichée entre forêts et prairies, à seulement 20 minutes à l’est de Beaune. Cette propriété est un véritable havre de paix capable d’accueillir votre famille, vos amis, vos chevaux et tous les animaux, qu'ils soient grands ou petits, volants ou terrestres. Le terrain est parfaitement clôturé et sécurisé, vous permettant de profiter de la campagne sans vous sentir isolé. Ce bien exceptionnel offre :- Une maison principale spacieuse avec un grand salon et une cuisine, 3 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, et un grenier à aménager.- Un studio indépendant.- Un appartement F1 totalement autonome.- Des dépendances de 560 m² incluant des boxes, des abris pour chevaux, plusieurs granges, un hangar, une véranda, une tour médiévale, des abris pour petits animaux, un atelier et un four à pain.- Des prés en parfait état et clôturés.- Une mare.- Une carrière en sable de 20x40.- Des paddocks.- Une piscine.Tout y est pour satisfaire vos attentes. N’hésitez pas à visiter ce lieu historique pour apprécier son calme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4400€ ~ 6010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

Réf. 4282-C : Important domaine à vendre au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, couvrant 85 hectares. Ce remarquable ensemble est idéalement situé à seulement deux heures de Paris, offrant un cadre privilégié dans la Sologne des étangs. Une région qui connaît un regain d'intérêt. Son accès facile depuis la capitale en fait une destination de choix, conjuguant:- une richesse patrimoniale avec les superbes châteaux de la Loire comme Chambord, Cheverny et Sully,- une culture ancestrale, notamment la chasse, qui comble les amateurs les plus exigeants,- un confort de vie exceptionnel grâce à ses vastes forêts et de nombreux étangs qui garantissent un climat tempéré et une tranquillité indéniable.La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre et son enracinement dans la culture locale, se trouve à proximité, faisant de ce lieu un point d'attraction touristique. Pour ceux qui apprécient les activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent d'agréables échappées en pleine nature, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Un Center Parcs est également localisé à Chaumont sur Tharonne, proposant une large gamme d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître, avec son architecture agile, surplombe le domaine et bénéficie d'un cadre enchanteur offert par les rivières et l'étang en contrebas.Ce domaine offre un potentiel d'exploitation élargi, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Aucun détail n'est négligé pour répondre aux plus hautes exigences. La maison principale, orientée Nord-Sud, s'élève majestueusement en briques et pierres, sous une toiture en ardoise. Elle offre environ 530 m² de surface habitable, révélant une architecture à la fois classique et unique. L'édifice est structuré autour d'un corps central, flanqué à l'Est et à l'Ouest par deux extensions en rotonde. Les façades Nord et Sud présentent deux avancées quadriformes qui lui confèrent une apparence harmonieuse.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées et un dôme de verre. Il comprend un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un bar, menant à un vaste salon panoramique de 65 m² offrant une vue époustouflante sur le parc, la rivière et l'étang. À l'Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale. À l'Ouest, un boudoir et une salle de musique lumineuse invitent à la détente. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau privative. Un bureau et une pièce de rangement complètent cet étage. Accessible par l'escalier de service, une cinquième suite, autrefois réservée au personnel, conserve tout son charme. Au second étage, une vaste chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'un grand dressing et d'une pièce annexe. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour le stockage.Les nombreuses dépendances du domaine, d'architecture solognote, présentent un bon état apparent et offrent un large potentiel d'exploitation. Elles incluent :Une longère spacieuse de 450 m² avec diverses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Des installations éco-énergétiques ont été mises en place. Un pavillon avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage avec salle de fitness et maison de gardien à rafraîchir complètent l'ensemble. Le parc, qui s'étend le long de la Grande Sauldre, accueille un étang enchanteur. Le terrain, soigneusement conçu pour le respect de l'écosystème, abrite également un parc à daims, avec une riche faune sauvage telle que des sangliers et des chevreuils. Ce domaine représente plus de 85 hectares d'un seul tenant, avec plusieurs options d'acquisition possibles :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 € ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 € ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angoulême. Établie sur un éperon rocheux, cette propriété surplombe son lac privé de 10 hectares. Elle comprend un élégant logis du 18ème siècle d'environ 1200 m² habitables, ainsi qu'une maison indépendante de 140 m² et un cottage de 65 m². Le domaine est agrémenté d'une grande grange de 400 m² et d'infrastructures équestres. Anciennement une résidence privée, cette propriété pourrait facilement être transformée en hôtel, avec la possibilité d'agrandir sur environ 1 hectare de terrain constructible, rendant envisageable la création d'un hôtel de 45 chambres. S'étendant sur 83,2 hectares, ce bien comprend des bois, des prairies et un étang, avec des installations telles qu'une piscine et un court de tennis. L'environnement est entièrement protégé, offrant un havre de paix.

Superbe propriété à vendre à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien unique, chargé d'histoire, se situe au cœur d'un village de Champagne et offre une superficie de 247 m², sans compter les dépendances et combles aménageables. Avec deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m², cette propriété présente un immense potentiel pour des projets tels qu'une activité commerciale, des chambres d'hôtes, ou encore le stockage et la dégustation de bouteilles, notamment dans le cadre de l'œnotourisme. Ce type de propriété à acheter à Épernay est idéal pour un amateur de travaux souhaitant rédiger une nouvelle page pour cette demeure.

Au cœur d'un environnement préservé et sans nuisance, cette propriété à acheter à Céreste-en-Luberon se distingue par son charme, son authenticité et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 70 hectares, alternant bois, champs cultivés, garrigue et arbres séculaires, cette bastide provençale chargée d'histoire constitue un véritable havre de paix. Avec une surface totale de 800 m² dont 350 m² habitables, elle comprend : une Maison de Maître aux volumes généreux, plusieurs pièces de réception lumineuses, une cuisine, huit chambres et trois salles de bain/d'eau. La grange attenante, ancienne bergerie et pigeonnier, à restaurer, offre un potentiel d'aménagement formidable pour des gîtes, ateliers ou espaces de réception. Un logement de gardien d'environ 80 m², avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain, complète le domaine. Le parc paysager est agrémenté d'une piscine, d'un bassin et de nombreuses essences méditerranéennes. Des sources naturelles et un forage viennent enrichir cette propriété rare, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vente de propriété à Céreste-en-Luberon représente une opportunité unique de redonner vie à un lieu d'histoire et de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un domaine agricole ou d'accueil haut de gamme, ou encore une propriété de charme à vocation touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 7850€ ~ 10640€.

Propriété à vendre à CAPENDU, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de 25 hectares en IGP OC avec label HVE est une opportunité d'achat intéressante. Il comprend une cave vinaire de 270 m² avec un plancher en bois à l'étage et une toiture récemment rénovée. Située aux portes de Carcassonne, cette propriété est facilement accessible pour les engins agricoles et véhicules lourds. Vous disposerez de cuves en fibre, inox et béton plastifié pour un total de 3469 hectolitres, ainsi que tout le matériel nécessaire à la vinification. Le vignoble, principalement localisé sur la commune de Barbaira, intègre des cépages récents tels que le Souvignier Gris, Chardonnay, Grenache, Mourvèdre, entre autres. Contactez votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, pour toute information complémentaire.

À 43 km de l'autoroute A75 et 30 km de Brioude, cette propriété cynégétique et forestière de 287 ha se compose de bois, prés, landes et étang, le tout clôturé à 2 m de haut (parc et enclos de chasse). Le terrain présente un relief pentu à très pentu avec une rivière de 1ère catégorie sur 4 km. Vous y trouverez une maison de maître récente de 180 m² en parfait état, ainsi qu'un pavillon de chasse avec salle de réception, bar, salon, chambres d'hôtes et logement sur 400 m² en pierres de pays. La piscine chauffée de 12 x 6 m est dotée d'un abri rétractable et d'un pool house. Les dépendances incluent un garage-atelier, une chambre froide et salle de découpe, un T2 de service, un abri voitures, un chalet sur l'étang, et un ancien moulin à eau aménagé en gîte pour 5 personnes. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la vente. Cession de 100% des parts du Groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires charge Vendeur. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet. Cette propriété de luxe en Haute-Loire dans la région Auvergne est une opportunité rare.

À Sortosville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette propriété de 252 m² a été rénovée avec soin. Située dans un cadre paisible entre Valognes et Montebourg, elle se compose d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, d'une salle à manger également dotée d'une belle cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine, buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, accessible via la tour de garde, se trouve une spacieuse chambre de 50 m², avec possibilité d'une salle de bain privative, accompagnée de trois autres belles chambres, une salle de bain et des WC. Deux autres pièces sous toitures peuvent servir de salle de jeux et de grenier. En annexe, cette habitation offre deux garages, un atelier et un étage aménageable. Sur le terrain se trouvent un cabanon et un puits. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ! Classe Énergie : DPE D 177 kWh/m²/an, GES B 39 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2830 euros et 3890 euros (année de référence : 2021, date des diagnostics : 03/06/2025). Prix : 367500 euros, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82. Côté France, Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers, vous accompagne dans l'achat de votre propriété à Sortosville.

ACBI vous propose cette propriété à vendre située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, qui allie charme et authenticité, se trouve dans un secteur calme à proximité du centre-ville et des écoles, à seulement 10 minutes de la Gare TGV. La maison principale offre environ 172 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cathédrale avec une majestueuse cheminée et un coin bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également un cellier, une cave, une buanderie et des toilettes. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un grenier. Une dépendance d'environ 82 m2 habitables comprend une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un double garage avec grenier complète cet ensemble. Le tout est sur un terrain clos et arboré d'environ 1868 m2, avec tout à l'égout et chauffage par pompe à chaleur. Cette maison familiale est véritablement exceptionnelle. Contactez CBLOT au 0619208617 ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville se situe au cœur du parc naturel régional des Alpilles, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, tout en étant au calme et à proximité du site archéologique de Glanum. La surface totale de la maison est de 280 m2, avec la maison principale comprenant 215 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un vaste espace de vie d’environ 85 m2 avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau ayant accès à une spacieuse terrasse ombragée et au jardin. Deux chambres avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement mène à quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau, et une grande terrasse offrant une vue sur les Alpilles. En annexe, une maison d’amis indépendante de 65 m2 propose un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, et une vaste terrasse. À l’extérieur, profitez d’un auvent avec cuisine d'été, d’une piscine chauffée et sécurisée de 12x6 mètres, ainsi que d’un jardin clos de 1405 m2. Cette propriété, alimentée en eau de ville et d’un puits, dispose également d’éclairages extérieurs et d’un système d’arrosage automatique. Exposée plein sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Ce bien est une rare opportunité d’achat de propriété à Saint-Rémy-de-Provence, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Propriété en vente à La Ferté-Vidame, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, offrant un cadre exceptionnel. Cette propriété comprend un parc de 2,5 hectares, une grande dépendance, une maison de gardien ainsi qu'une maison principale. Vous y trouverez également une ancienne serre et un espace avec 5 chambres ou plus, alliant charme et authenticité. Ce bien est idéal pour un achat Propriété de luxe La Ferté-Vidame. Prix : 698 000 €. Pour plus d'informations, visitez maisonleys.com.

À vendre, au cœur du Parc naturel régional du Perche, à proximité de Nogent-le-Rotrou, un exceptionnel domaine historique comprenant un manoir du XVe siècle inscrit Monument Historique. Ce site inclut également un ancien rendez-vous de chasse du XIXe siècle et des communs partiellement rénovés. Avec plus de 1000 m² habitables, la propriété offre de belles pièces de réception, 22 chambres et un potentiel d'aménagement considérable. Plusieurs granges complètent cet ensemble de caractère. Un lieu rare, propice à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir un bois de 18 hectares attenant. Cette propriété de luxe à acheter à Nogent le Rotrou se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.